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Vente Commerce 755 m²86100 Chatellerault

459 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,82 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Bâtiment à usage commercial de 755m²

L'agence NOVIO vous propose à la vente, sur un axe très circulant de Naintré (86530), proche de Chatellerault:
Un bâtiment commercial composé de plusieurs lots, à savoir :
- lot 1 : un local d'une surface de 155m², en cours de commercialisation (valeur de 1 080 € HT/mois)
- lot 2: un local de 200 m² + mezzanine de 135 m², loué
- lot 3: Un ensemble de locaux compartimentés, sur 400 m² environ, loué
Les lots 2 et 3 sont sous bail de 10 ans fermes, loyer progressif en place, avec loyer à terme fixé à 3 660 € HT/mois
Accès PMR et parking devant le bâtiment.
Construction de moins de 20 ans (absence d'amiante), structure métallique.
Ce bien vous est proposé au prix de 459 000€ HAI, dont 29 300 € TTC d'honoraires d'agence, soit 6.8187% TTC du prix de vente net vendeur, à charge acquéreur (429 700€ net vendeur).
Possibilité d'acquérir en plus de ce bâtiment une parcelle constructible d'une surface de 967 m². Ce terrain est proposé à 41 317 € HAI.
Belle opportunité !
A venir visiter au plus vite !
Réf: 0023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr
Référence : 23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Emplacement

Chatellerault 86100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVIO IMMOBILIER

NOVIO

29 rue de la butte
86490 BEAUMONT SAINT CYR
NOVIO est une agence immobilière basée à Beaumont Saint Cyr (86), à mi-chemin entre Poitiers et Châtellerault. Nous intervenons dans les domaines de l'immobilier résidentiel et professionnel.
Chaque bien étant unique, notre approche de l'immobilier se fait au cas par cas, sur le terrain, afin de vous apporter les meilleurs conseils. Nos collaborateurs, dotés d'une solide expérience en immobilier (notamment en immobilier professionnel) sont à votre écoute pour la concrétisation de vos projets immobiliers, dans les meilleurs délais mais surtout les meilleures conditions.
Nous vous apporterons les conseils nécessaires à la bonne réalisation de votre projet, que ce soit en matière de stratégie commerciale, relooking avant mise en vente, juridique, fiscalité,
Ne dématérialisez pas un projet à enjeux, faites appel à une authentique agence immobilière, règlementée, protectrice, et novatrice.
Bienvenue chez NOVIO !

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