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Location Commerce 1 000 m²29200 Brest

Loyer : 11 667 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 100 000 €
Honoraires preneur : 42 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 394 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Frais de rédaction d'un bail notarié à la charge du preneur

Bâtiment commercial d'env. 1000m²

Un bâtiment commercial d’une surface totale d’environ 1 000 m² dont 825 m² de surface de vente et 147 m² de réserve.
Le local profite d’une belle accessibilité et d’une visibilité depuis les grands axes, il dispose d’un parking d’environ 15 places avec possibilité de stationnement à proximité immédiate.
Situé au cœur de la zone commerciale de Kergaradec, dans l'environnement de l'hypermarché Leclerc et proche d'enseignes nationales (Célio, VIP'S, Darty, Mobalpa, Schmidt, Cuisinella, la Foir'Fouille, Conforama, But).
Disponibilité : Immédiate
Référence : ECE - 12308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
Situé au cœur de la zone commerciale de Kergaradec, dans l'environnement de l'hypermarché Leclerc et proche d'enseignes nationales (Célio, VIP'S, Darty, Mobalpa, Schmidt, Cuisinella, la Foirefouille, Conforama, But).
Belle visibilité et accessibilité.

Emplacement

Brest 29200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ECE IMMOBILIER / AUTOUR DE TOIT

Jérémy FAUCHEUX

7 Rue Lieutenant de Vaisseau Bourely
56100 LORIENT
ECE - LE spécialiste en Immobilier d'Entreprise sur l'ouest Breton.
Plus de 35 enseignes nationales implantées ces 2 dernières années. Près de 20 M€ de volume d'affaires sur l'année 2022. Comme de nombreux groupes et enseignes, confiez-nous votre recherche.
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- Vente de murs occupés / Conseil auprès d'investisseurs locaux, régionaux et internationaux.
3 mots clés chez ECE : Engagement - Compétence - Enthousiasme.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous vous écouterons et serons attentifs à vos attentes et vos recherches.
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