Location Bureaux 120 m² à 1 422 m²RUE DES ENTREPRENEURS, 59700 Marcq En Baroeul

À partir de
1 901 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
420 000 €

Bâtiment de bureaux Neufs - GRANDS BOULEVARDS - MARCQ-EN-BAROEUL, à proximité de Lille & La Madeleine. A louer / A Vendre - à partir de 130 m2 !

Bureaux Neufs - GRANDS BOULEVARDS - Tramway Buisson.
Idéalement situé le programme immobilier "MONOGRAM" est un bâtiment neuf aux dernières normes (RT2012-40%: faible consommation énergétique).
Il se compose de 3 plateaux de bureaux avec balcons, terrasses et parkings, surfaces disponibles à partir de 130 m2 !
Produit rare !
- Immeuble Neuf/ Grands Boulevards - à 700 mètres du Tramway BUISSON (7 stations de Gare Lille Flandres)
- Bâtiment RT 2012 - 40 %
- Bâtiment isolé par l'extérieur
- Immeuble sécurisé: Portail, interphone, vidéo, alarme.
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Pompes à chaleur en toiture pour chauffage et rafraichissement des locaux
- VMC double flux
- Ascenseur
- Eclairage LED avec détecteurs de présence
- Hauteur sous faux plafond : 2,70m / Hauteur de dalle à dalle : 3,20 m
- WC PMR à chaque niveau + Douche au RDC
- Bon ratio de parking: 36 places (1 place /42m2).
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RDC: Entrée de l'immeuble, sanitaires, douche
R+1: 545,18 m2 avec 2 balcons (Loi Carrez: 447m2)
R+2: 565,06 m2 avec 2 balcons (Loi Carrez: 463,30m2)
R+3: 485,66 m2 avec balcons et terrasses : Environ 100m2 d'extérieur. (Loi Carrez: 398,20m2)
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Les plus:
> Immeuble neuf d'environ 1500 m2, aux dernières normes et faibles charges (RT2012 - 40%)
> Terrasses et balcons !
> Tramway à proximité
Situation/Transports :
Tram "Buisson" à 7 min à pied
SNCF A 10 minutes des Gares Lille-Flandres et Lille-Europe
Velib' Station V'Lille à côté du tramway
Aéroport A 15 minutes en voiture de l'aéroport Lille-Lesquin
Autoroute À moins de 10 minutes en voiture de l'A22,l'A23,l'A25,l'A1
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1073101-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
11 r+1- lot 1.1Bureaux235Immédiate
11 r+1 - Lot 1.2.2Bureaux174Immédiate
11 r+1 - lot 1.2.1Bureaux136Immédiate
21 r+2- Lot 2.1Bureaux228Immédiate
21 r+2 - lot 2.2.1Bureaux164Immédiate
31 r+3 - 3.1Bureaux230Immédiate
31 r+3 - lot 3.2.2Bureaux135,67Immédiate
31 r+3 - Lot 3.2.1Bureaux120Immédiate
RDC1 PARKINGS COUVERTSParkings-
RDC1 PARKINGS AERIENSParkings-
Total1 422,67 m²
15 21

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

RUE DES ENTREPRENEURSMarcq En Baroeul 59700

Transports en commun

Abbé Bonpain

150 m (soit 2 min à pied)

Bus10

Buisson

337 m (soit 4 min à pied)

TramwayTRAM
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Benjamin RONSE

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.

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