ARTHUR LOYD LILLE

Livraison prévue pour T4 2025, bureaux idéalement situé sur un axe très passant proposant plusieurs plateaux sur 3 niveaux.

L'ensemble est proposé à la vente ou à la location avec possibilité de division.

La rue bordant le site est une voie pénétrante de Valenciennes avec ses 45.000 véhicules jour.

R+1 / 477,10 m2
R+2 / 276,09 m2 (+terrasse de 16,64 m2)
R+3 / 176,42 m2 (+terrasse de 60,44m2)

Parkings de 5 à 10 places

Ensemble de bureaux composé de 3 plateaux élevés sur 3 étages. Livrés brut de béton - fluides en attentes
Aménagements base paysagère possible
Entrée sécurisée avec badge,
Accès PMR,
Parkings couverts :
- Nombre de places à définir en fonction de la surface
- en sus pour la vente : 8 000 euros HT HD / place
Surface RDC : 929 m²

Situation/Transports :
Autoroute à 10mn
SNCF à 3 mn
Tram à 1km

Opportunité Rare! Au coeur du Retail Park "Les Terrasses", cellule commerciale à louer offrant une visibilité exceptionnelle et générant un flux de clientèle important.

Surface de env 150 m2, idéal pour commerces de détail, enseignes spécialisées, ou franchises.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la Gare SNCF La Madeleine, des transports en commun ILEVIA et de la rocade Nord-Ouest A22.

Ce local professionnel en bon état général est équipé de luminaires, faux plafonds et d'un revêtement parquet, garantissant un espace de travail confortable et fonctionnel. activité dans un secteur très recherché du Grand Lille.

Bon état général est équipé de luminaires, faux plafonds et d'un revêtement parquet, garantissant un espace de travail confortable et fonctionnel. activité dans un secteur très recherché du Grand Lille.
Surface RDC : 152,4 m²

Situation/Transports :
Retail park idéalement situé sur l'axe Lille / La Madeleine
Bus Réseau Ilévia
SNCF Gare de La Madeleine

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SENSORIUM est un programme immobilier mixte regroupant à la fois logements, commerces et bureaux.
Le programme se décompose en :
- Cinq bâtiments de logements hauts de gamme avec des cellules commerciales en RDC - Deux bâtiments de bureaux.
SENSORIUM s'inscrit dans l'air du temps en intégrant des espaces verts modernes et conviviaux ainsi qu'une terrasse centrale dédiée à l'agriculture dans une zone ultra urbaine.
On notera également une architecture soignée, éco-responsable et certifiée BREEAM niveau excellent.

Immeuble neuf:
Labellisation BREEAM niveau Excellent
Labellisé Wired Score (connectivité garantie), E+C et HQE Bâtiment Durable
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> Structure en béton, toits et façades végétalisés et maraichers, panneaux photovoltaïques, terrasse panoramique.
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> Plateaux livrés en base paysagère: Faux planchers, faux plafonds en dalles de fibre minérale, dalles de moquette pour les bureaux, climatisation 4 tubes.
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> 391 places de stationnement, équipables de bornes de recharge électrique (1 place/46 m2)
> Locaux vélos avec vestiaires et douches
> Stations de pompage et de réparation
> Conciergerie de quartier accessible à tous
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Surface RDC : 1105 m²

Situation/Transports :
Implanté à l'entrée de La Madeleine, à la sortie d'Euralille et aux Portes du Vieux Lille, le site bénéficiera d'une accessibilité idéale :
Route - Accès au Boulevard Périphérique à moins de 5 minutes en voiture
Route - Accès à l'Avenue de la République permettant de rejoindre les Grands Boulevards à 5 minutes en voiture
SNCF - A 15 minutes à pieds de La gare Lille Europe
SNCF - A 20 minutes à pieds de la gare Lille Flandres
Tram - A 4 minutes à pieds du Tramway "Romarin" et 1 station des Gares de Lille
- A 10 minutes à pieds de l'Avenue du Peuple Belge
Bus - Plusieurs lignes de Bus passent au pied du site permettant de rejoindre les gares en 5 minutes mais également l'ensemble de la Métropole
VLille - Plusieurs stations V'Lille sont également disponibles dans la rue du Général de Gaulle.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur d'EURALILLE, un nouveau pôle économique d'excellence, la réalisation d'un ensemble immobilier de près de 30 000 m2 dont la moitié dénommée AGORA BUSINESS qui propose environ 15 100 m2 de bureaux divisibles en deux ensembles ainsi que des cellules et commerces pour environ 390 m2.

Cette opération majestueuse s'inscrit dans la continuité de la rénovation urbaine entreprise dans le quartier Euralille - Lille gares, et propose une opportunité prime idéalement située et unique en hypercentre et à proximité immédiate avec les grands axes routiers de la ville de Lille.

Le site propose également 350 m2 d'espaces de stationnement pour les vélos.

Deux passerelles seront aménagées pour améliorer la connectivité du Square Germaine Tillion.

- 350 m2 d'espace de stationnement pour les vélos.
L'immeuble bénéficie d'une double certification : BREEAM et WELL.
Ratio 1pers/12 m2
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. Des plateaux de bureaux organisés selon trame d'1,35m offrant modularité et flexibilité
. Des ambiances inspirées « bien-être » scandinaves ; matériaux bruts avec sensation d'espace et de volume
. Des matériaux pérennes en façades : bardage métallique, châssis extérieurs mixtes aluminium/bois
. Plancher technique à tous les étages
. Faux plafond en circulation et dalle béton avec panneaux rayonnants suspendus dans les espaces bureaux
. Sols : moquette en bureaux/circulation et carrelage en sanitaires et dans le hall
. Ventilation double flux rafraîchie en bureaux
. Désenfumage mécanique des bureaux
. Chauffage par panneaux rayonnants
. Raccordement au réseau de chaleur urbain
Surface RDC : 2174 m²

Situation/Transports :
Métro - Stations de métro "Mairie de Lille" et "Lille Flandres" à moins de 200 m.
SNCF - Accès direct aux quais de la gare Lille Flandres.
VLille - Nombreuses stations V'Lille à proximité.
Tram - Station de tramway "Gare Lille Flandres" à moins de 200m.
Bus Nombreuses lignes de bus desservant la MEL à moins de 200m.
Autoroute Axes autoroutiers à proximité : A1 : Lille - Arras - Paris, A22 : Lille - Anvers, A23 : Lille - Valenciennes, A25 : Lille - Dunkerque - Calais et A27 : Lille - Tournai - Bruxelles / Liège

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'immeuble ONIX offre une véritable identité au coeur d'Euralille, une architecture dynamique soulignée par le verre et le métal.
Un immeuble qui propose plusieurs plateaux permettant une implantation en espaces cloisonnés ou en version paysagère.
En lien direct avec le Hub Lilleurope et le Centre Commercial WESTFIELD, de plus, profitez de la "Place du Village" du SHAKE, offrant de nombreux services et restaurants.

Un nouveau hall offrant une ambiance chaleureuse dès votre entrée dans l'immeuble.

- Immeuble au coeur d'Euralille
- Hôtesse d'accueil,
- Grand hall d'entrée de bon standing (refait en mars 2023)
- 4 Ascenseurs avec accès PMR,
- Grands plateaux lumineux,
- Faux plafond,
- Climatisation réversible,
- Faux plancher,
- Douche dans le lot du R+1.
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Les + :
- Accès direct aux gares de Lille (FLANDRES et EUROPE),
- Parkings en sous-sol (1 place/48 m2)
- Possibilité de rendre ERP les plateaux en étages
Surface RDC : 769,35 m²

Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lille/Lesquin à 15 min
SNCF Gares de Lille à 1 KM
Autoroute Accès autoroutier immédiat
Métro Métro/Tram "Lille Flandres" et "Lille Europe" à 4 min à pied
La Poste Centre Commercial Westfield Euralille à 500 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cet immeuble de bureaux appelé LE CORBUSIER est extrêmement bien situé. Face à la gare Lille Flandres, il bénéficie de la proximité du centre ville, du périphérique et des transports en commun. Une opportunité à ne pas manquer !

R+2 :
- Open space
- Espace technique
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
R+5 :
- Plateau rénové et livré en base paysagère, climatisé
- Le plateau est sur 2 niveaux : 492 m2 + mezzanine de 77 m2

Situation/Transports :
SNCF Gare Lille Flandres face à l'immeuble et Lille Europe à 500 m
Métro Métro en pied d'immeuble : Lignes 1 et 2
Tram Station de tramway au pied de l'immeuble : Lignes T et R
VLille Station V'Lille à 30 m
Autoroute Accès rapide VRU et Autoroutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez une opportunité rare de bureaux à louer dans un immeuble emblématique à l'entrée du quartier d'affaires d'Euralille, au pied de la gare TGV Lille-Europe. Idéalement situés, ces bureaux offrent une visibilité stratégique, une accessibilité optimale en transports en commun comme en voiture, et un environnement dynamique mêlant entreprises, commerces et services.

Avec une surface totale de 837,8 m² répartie sur deux plateaux, ces bureaux allient confort, modernité et performance énergétique (label BREEAM Very Good). Vos collaborateurs et visiteurs bénéficieront d'un hall d'accueil professionnel, d'un accès PMR, de la climatisation réversible, d'un faux plancher technique, et surtout de 26 places de parking privatif en sous-sol.

Ce site est idéal pour les entreprises à la recherche d'une adresse professionnelle prestigieuse et facile d'accès, au coeur de la métropole lilloise.

Bureaux à louer à Lille - Gare Lille-Europe - Euralille - Parking privatif - Accessibilité TGV - Quartier d'affaires - Immobilier tertiaire Lille

> Hall clients - visiteurs
> Accès PMR
> Climatisation réversible
> Faux plancher technique
> Label BIU Very Good
> Parking en sous-sol
> Hôtesse d'accueil
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Métro Métro stations "Gare Lille Flandres" et "Gare Lille Europe"
SNCF Gare TGV Lille Europe
Tram Tramway stations " Gare Lille Flandres " et " Gare Lille Europe "
Route Périphérique de Lille et Voie Rapide Urbaine
Autoroute Autoroutes A1, A25
Aéroport Aéroport International Lille-Lesquin à 10 min. en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

The Cloud est un programme de bureaux neufs idéalement situé à VILLENEUVE D'ASCQ. En face de la station de métro 4 CANTONS et directement accessible des grands axes autoroutiers au Sud de la Métropole Lilloise.
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L'immeuble propose de grands espaces de bureaux modulables et des espaces de convivialité, terrasses, espaces verts, lumière naturelle et matériaux de qualités pour les occupants pour le bien-être des salariés.

Nous vous proposons des bureaux neufs à la location à proximité immédiate du Parc de la Haute Borne:
Bâtiments certifiés BREEAM VERY GOOD, WELL SILVER et RT2012-20%
- Immeuble aux dernières normes : accès PMR, ascenseur, climatisation réversible
- Les immeubles bénéficient de Hall d'accueil agréable avec une belle hauteur sous plafond
- Larges plateaux paysagés, divisibles et naturellement éclairés
- Moquette et dalles de faux-plafond dans les bureaux
- Dimension : 1 personne pour 12 m2
- Terrasses à chaque niveau
- Vestiaires et douches
- Bornes de recharges pour véhicules électriques
- Local vélo
- Restauration en pied d'immeuble
- Immeuble fibré
- Le bâtiment C peut-être étudié à la découpe à partir de 223 m2 au RDC
Surface RDC : 1256,1 m²

Situation/Transports :
Autoroute Le site est directement desservi par l'A22 et l'A25
Métro La station de métro "4 Cantons" se situe à 100 m de l'immeuble
SNCF Vous aurez la possibilité de rejoindre les Gares Lille Flandres et Lille Europe en 10 minutes.
Aéroport L'aéroport de Lille - Lesquin se situe à 10 minutes en voiture.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Bâtiment de bureaux à Euratechnologies en face des Rives de la Deûle construits par le promoteur Tereneo.

Le projet s'engage à respecter les niveaux de performance ENERGIE 2 CARBONE 1 du label E+C-.
-> Bâtiment neuf aux dernières normes
-> Ventilation double flux avec récupération de chaleur à haute efficacité
-> Terrasses
-> Parkings
Surface RDC : 620 m²

Situation/Transports :
> Métro à moins de 6 min à pied arrêt " Bois Blancs " et " Canteleu "
> Bus Ligne 72
> autoroute A25 et Rocade Nord ouest à moins de 3 minutes.