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Location Commerce 254 m² à 1 932 m²50 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUE, 62950 Noyelles Godault

À partir de
3 810 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Locaux commerciaux neufs à louer à Noyelles-Godault avec mezzanine et surfaces modulables

Découvrez à Noyelles-Godault des locaux commerciaux neufs à louer, situés dans un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Ces cellules commerciales offrent deux surfaces différentes de 274 m² et 185 m², toutes deux modulables selon vos besoins spécifiques et équipées de mezzanines. L'emplacement stratégique à l'entrée de l'autoroute A1 garantit une accessibilité optimale pour vos clients comme pour vos collaborateurs, ce qui constitue un atout majeur pour développer votre activité dans les meilleures conditions.
Les cellules sont livrées brut de béton, avec les fluides en attente, ce qui vous permet de concevoir un aménagement sur mesure, parfaitement adapté à votre projet professionnel. Une extension à l'arrière est également envisageable pour créer un espace de stockage supplémentaire, idéal pour les enseignes de distribution ou les activités nécessitant une réserve. À proximité immédiate de la zone commerciale Aushopping Noyelles-Godault, générant un flux continu de visiteurs, vous bénéficiez d'un environnement commercial porteur et propice à la croissance de votre entreprise.
Ce bien rare représente une véritable opportunité d'implantation pour toute activité souhaitant s'installer dans une zone commerciale attractive et en plein essor. Profitez de la forte fréquentation du secteur et de la facilité d'accès offerte par la proximité avec les principaux axes routiers pour donner un nouvel élan à votre commerce. L'ensemble des prestations proposées, alliées à la souplesse d'aménagement et à la situation géographique privilégiée, font de ces locaux un choix pertinent pour votre développement professionnel.
Secteur commercial dynamique
Proximité immédiate de la zone commerciale Aushopping
Forte fréquentation et flux continu de visiteurs
Environnement propice au développement commercial
Surfaces disponibles de 274 m² et 185 m²
Aménagement modulable possible
Livrées brut de béton avec fluides en attente
Présence de mezzanine pour maximiser l'espace
Extension possible à l'arrière pour stockage
Surface de plain-pied de 1932 m²
Mezzanine de 73 m²
Mezzanine de 105 m²
Mezzanine supplémentaire de 73 m²
Mezzanine supplémentaire de 71 m²
Situation/Transports :
Le site bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A1 ainsi qu'à l'A21, facilitant les déplacements et la desserte pour votre clientèle. Sa localisation stratégique à l'entrée de Noyelles-Godault vous assure une visibilité optimale.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLI-2129157-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCCellule 1Locaux Commerciaux379
RDCCellule 3Locaux Commerciaux263
RDCCellule 2Locaux Commerciaux263
RDCCellule 4Locaux Commerciaux263
RDCCellule A7-A8Locaux Commerciaux256
RDCCellule 5Locaux Commerciaux254
RDCCellule 6Locaux Commerciaux254
Total1 932 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 1932 m²
  • État du bien : Programme neuf
  • Pied d’immeuble

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

50 AVENUE DE LA RÉPUBLIQUENoyelles Godault 62950
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD LILLE

Sébastien PALMIOTTI

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
Nos métiers
Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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