Location de locaux commerciaux Bruay-la-Buissière - 4 annonces

Cellule commerciale disponible à la location à partir de mars 2026, idéalement située dans un environnement commercial dynamique à Bruay-La-Buissière (62)

Surface totale : 800 m2 (divisible selon vos besoins)
Emplacement : excellente visibilité, fort flux de passage
Voisinage : grandes enseignes nationales telles que Carrefour, McDonald's, Gémo...
État : local entièrement refait, intérieur très bon état et prêt à l'emploi

Conditions financières :

Loyer : 110EUR/m2
Taxe foncière 2023 : 12 000EUR
Charges annuelles : 3 257EUR

Ce site constitue une belle opportunité d'implantation pour une enseigne souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique et d'un environnement porteur.

A LOUER local commercial de premeier ordre
Sur la ville de Bruay la Buissière, un local commercial, indépendant de 500 m2 environ en RDC, à louer. Parking public en extérieur.
Emplacement très attractif, à proximité d'une zone commerciale en développement.
Le restaurant offre une très bonne visibilité et profite du parking de l'autre côté. Grande Terrasse et excellente visibilité.
Loyer annuel : nous consulter
Taxe foncière : nous consulter
Charges : nous consulter
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT hors charges
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur Prestations : Structure métallique Isolation double peau, Toiture bardage acier DalleBéton Mode de chauffage par climatisation réversible Luminaires Faux plafonds Extractions de fumée.
Grande Terrasse
Cuisine entièrement équipée
Local prêt à être exploité

- Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur un rond point d'accès à la zone commerciale.
- Présence de nombreuses enseignes nationales : CARREFOUR, ACTION, GRAND FRAIS, MC DONALD'S, BRICO DEPOT, ELECTRO DEPOT, CONFORAMA, CINEMA CGR, INTERSPORT, KIABI, etc.
- Grand parking

Conditions financières :
- Loyer : 77,78 EUR/m2 HT/HC
- Taxe foncière et charges à la charge du preneur
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC

- Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur, payable à la signature du bail

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Bruay la Buissière, cette belle cellule commerciale de 771 m² rénovée en 2021, idéalement située au sein d'une zone commerciale dynamique, à proximité de divers commerces et services. Les locaux se composent d'un grand espace ouvert (surface de vente) , d'une salle de pause, d'un local technique et de sanitaires. Ils disposent également d'un nombre important de stationnement avec 143 places de parking en foisonnement. Cette cellule commerciale répond aux normes PMR et E.R.P. Disponibilité immédiate.