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Location Local d'activités 2 696 m² à 5 240 m²69960 Corbas

À partir de
22 916 € HT-HC/mois
102 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 2,5 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
À partir de
10 500 000 €

BÂTIMENT INDEPENDANT

- À VENDRE / À LOUER -
Situé au Sud-Est de Lyon, dans la commune de Corbas, NCBC vous propose à l'acquisition ou à la location un bâtiment d'activité neuf sur 2 niveaux de 5 240 m2 sur une parcelle de 7 832 m2 close et sécurisée par un portail.
Possibilité de diviser le bâtiment en 2 pour créer 2 cellules avec 2 entrées indépendantes.
65 places de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 5951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
ACTIVITÉ :
- 4 portes à quai PL.
- 1 porte plain-pied.
- 8 quais VUL.
- 16 places de stationnement VUL (8 en haut et 8 en bas).
- 45 places de stationnement VL.
- Dallage béton 3T/m2.
BUREAUX :
- Chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur.
Impôt foncier : n.c Charges : n.c
Prix hors honoraires agence en sus.
Loyer bureaux : 135 € HT HC/m2/an.
Loyer activité : 100 € HT HC/m2/an.
Prix hors honoraires agence charge acquéreur en sus.
275 000 € la centrale photovoltaique
Le prix comprend la centrale photovoltaïque.
Dépôt garantie : 3 mois de loyer HT

Emplacement

Corbas 69960
• Boulevard urbain sud, A46 sortie 14 à 2km, A43 à 7km, A7 à 6km.
• Réseau de bus TCL : ligne 87 et ZI 1 à proximité.
• Gare SNCF de Vénissieux à 9 min.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCBC ENTREPRISE

Bassini Damien

1 Rue Claude Chappe
69370 Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Spécialisée dans la commercialisation en immobilier d’entreprise, NCBC offre ses services aux utilisateurs et propriétaires en réalisant et optimisant leur projet immobilier.
Nous travaillons en régions, l'agence est domiciliée à LYON, nos implantations sont dans le Rhône et en Bourgogne.

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