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Location Local d'activités 1 326 m²01000 Bourg En Bresse

16 245 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 35 086 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Bourg Est - axe proche rocade : locaux d'activités/show-room neufs : 1326 m² divisibles

EXCLUSIVITE
A proximité de la nouvelle rocade Est, au rez-de-chaussée du "GREEN", premier immeuble tertiaire de "Smart Office Durable" à Bourg, locaux d'activités / showroom de 1326 m² divisibles (avec sanitaires collectifs et douche en parties communes).
Livré avec vitrines, dalle quartzée, porte sectionnelle, fluides en attente (y compris CVC collective raccordable selon utilisation du client) ces cellules spnt idéales pour des activités de show-room/ stockage.
Charges maîtrisées grâce à une construction éco-responsable : Ossature bois, façades et toitures végétalisées, panneaux photovoltaïques, récupération des eaux pluviales (arrosage), bornes de recharge VE collectives.
Economies d'énergie primaire : -12 % par rapport à règlementation actuelle RE 2020 (soit environ 6,50 € HT par m²/an pour électricité du lot privatif, des parties communes et production chaud/froid du lot).
Parkings privatifs : 2 500 € HT la place (inclus dans prix si location).
Possibilité d'adjoindre les surfaces adjacentes à chaque lot pré-découpé
Honoraires commercialisation en sus : 2,5 % HT du prix de vente total HT.
Livraison 4è trimestre 2025
https://legreen.trably-business.com/
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 19913L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bourg En Bresse 01000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TRABLY BUSINESS

515, rue Léopold Le Hon
01000 BOURG-EN-BRESSE
TRABLY BUSINESS DANS l'AIN : LA SOLUTION LOCALE A VOTRE IMMOBILIER D'ENTREPRISE :
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients propriétaires, locataires et copropriétaires ses compétences et son savoir-faire en immobilier depuis près de 20 ans.
Nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire dans tout le département de l'Ain, assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.
Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
En tant que membre UNIS et expert agréé « Advalorex », TRABLY BUSINESS est la solution idéale pour tous vos besoins immobiliers professionnels dans l'Ain.
Nous offrons une gestion locative complète pour vos bureaux et locaux commerciaux, ainsi qu'un asset management personnalisé pour une rentabilité optimale de vos investissements immobiliers.
Nous sommes également experts en syndic de copropriétés, offrant des services de qualité pour tous les copropriétaires.
Enfin, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils adaptés et personnalisés à chaque client pour une gestion efficace de son patrimoine immobilier.

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