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Location Bureaux 170 m²91170 Viry Chatillon

1 417 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 250 € HT/an
Taxe foncière : 2 550 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an

BUREAU A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Viry-Châtillon
Situé sur un parc d'activité, surface de 170 m² de bureaux au 1er étage d'un bâtiment.
Ce local bénéficie d'une superbe vue sur la Seine.
Le local est idéalement situé à proximité direct de la N7
Et à moins de 200 m de la gare.
Possibilités d'ajouter des places de parkings.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Conditions de Locations :
- Disponibilité : immédiate
- Loyer annuel : 17 000 Euros HT-HC soit 1415 Euros HT-HC
- Périodicité : Trimestrielle à échoir
- Dépôt de Garantie : 3 mois HT
- Provision pour Charges : 354 Euros /mois
- TVA en sus
- Taxe foncière à la charge du preneur.
- Honoraires Charge Preneur : 15 % du loyer annuel HT.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 91_0299
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Fibre optique
- Installation électrique existante
- Interphone
- Open Space
- Parquet
- Peinture
- Sanitaires privés

Emplacement

Viry Chatillon 91170
Gare RER C

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO

Soufiane ANOUAR

93 avenue Aristide Briand
91420 MORANGIS
Votre agence "IEP" Immo-entre-Pro est spécialisée dans le conseil en immobilier d'entreprise et commercial, avec une présence sur les départements 91, 77, 78, 92 et 94. Nous proposons des solutions pour la location, la vente et la commercialisation de biens immobiliers professionnels tels que des bureaux, des locaux d'activités, des terrains, des entrepôts, des espaces de vente et des commerces, quelle que soit leur taille.
Nous sommes présents sur différents types de zones, comme les zones d'activités, les zones industrielles, les retail-parks, les zones commerciales de périphérie, les pieds d'immeuble, les centres-villes, les ensembles mixtes, les centres commerciaux et les galeries marchandes. Nous pouvons également intervenir dans la restructuration d'actifs, de friches commerciales et l'aménagement de terrains.
Nous avons une connaissance approfondie du marché local et sommes en relation avec les enseignes nationales et les commerçants indépendants ainsi que les bailleurs institutionnels et privés et les investisseurs. Nous sommes à même de vous accompagner dans la recherche de vos futurs locaux et la concrétisation de votre projet immobilier.
Chez Immo-entre-Pro, notre objectif est de vous offrir un service sur mesure et personnalisé, adapté à vos besoins et à vos attentes.
Contactez-nous dès maintenant pour bénéficier de notre expertise en immobilier d'entreprise et commercial.
Tél 📞 01 69 74 28 10
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