Location Bureaux 307 m² à 3 213 m²D421, 67170 Brumath

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Bureaux 3213 m² (Div. 307 m²) à louer/à vendre (BRUMATH 67170)

Immeuble de bureaux - services à construire au sein de la plateforme départementale de Brumath - Mommenheim en démarche RE 2020 / BREEAM very good
TRIBOCK se situe sur un carrefour autouroutier dans les deux sens de la circulation, aux portes de la connexion du Grand contournement ouest.
Brumath situé en périphérie de Strasbourg, est un véritable carrefour économique,
Avec ses 10 000 habitants et ses 4 500 emplois, l’Agglomération de Brumath, qui représente 96 000 habitants, 44 000 emplois et 8 500 entreprises, compte une grande part d’industries, mais aussi et surtout une sphère artisanale considérablement développée. Les secteurs tertiaire et commercial y sont par ailleurs en pleine évolution.
CUSHMAN et ses équipes se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce site
Référence : 6153
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de bureaux dernière génération associant espaces de bureaux et de services.
Bénéficant d'une visibilité optimale, le batiment accueillera de nombreux espaces de bureaux traditionnels, espace coworking, une crèche mais également un restaurant avec rooftop au dernier étage
Chauffage et raffraichissement par dalle active sur base de géothermie
Belle hauteur libre de 2,70 m à 2,90 m
L'ensemble est conçu comme un bâtiment à énergie positive en terme de fonctionnement.
Nombreux panneaux photovoltaïques permettant une auto consommation
Salle de conférence pour 200 personnes incorporée à l'opération
Services de conciergerie
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Chaque plateau représente environ 1 200 m², divisible en 3 lots, dont deux en extrémités disposent de terrasses privatives.

Emplacement

D421Brumath 67170

Transports en commun

Brumath

1405 m (soit 19 min à pied)

30333132

Brumath Mairie

1456 m (soit 19 min à pied)

33

Stephansfeld

3017 m (soit 40 min à pied)

33

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Vincent Triponel

13 avenue de l'Europe Espace Européen de l’Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
Leader mondial des services dédiés à l’immobilier d’entreprise, CUSHMAN WAKEFIELD aime à accompagner ses clients dans la transformation de leurs modes de travail, de consommation et de vie.
A Strasbourg, depuis 25 ans, nous sommes engagés à vous accompagner avec efficacité, professionnalisme et transparence pour répondre à la plupart des questions que vous pourriez vous poser :
- Vous souhaitez trouver le lieu le plus adéquat pour y loger votre entreprise, en location ou à l'achat ;
- Vous souhaitez disposer de notre regard et expérience pour de nouvelles opportunités d'investissement ;
- Vous vous interrogez sur la valeur de votre bien et souhaitez disposer de notre analyse.
Afin de vous répondre le plus justement, en Alsace et dans le Grand Est, notre équipe de 6 personnes saura :
- Mettre en place les ressources et les compétences adaptées à la nature de chaque mission ;
- Vous donner le plus de renseignements pour tout type de produit : bureaux, logistiques, entrepôts, locaux d'activités, commerce, coworking et nouveaux espaces de travail ;
- Vous apporter tout type de conseils afin de vous aider à définir votre stratégie immobilière ;
- Vous aider à mieux comprendre les nouveaux usages et anticiper les mutations de l'immobilier, les nouveaux espaces, la flexibilité, les services associés mais également les nouveaux comportements au titre des évolutions en terme environnemental ;
- Favoriser une négociation informée et optimale.
Accompagné par la puissance du Groupe CUSHMAN WAKEFIELD, nous pourrons mettre en œuvre, ensemble, la meilleure stratégie.
Que vous cherchiez à vendre, louer ou acquérir un bien immobilier, dans toute la France mais également en Europe et dans le Monde, nos équipes localisées dans plus de 70 pays sont à même de vous assister.
Nos plus de 45 000 collaborateurs aident nos clients utilisateurs et investisseurs mondiaux à optimiser la valeur de leurs biens immobiliers en combinant leur expertise locale et internationale à forte valeur ajoutée, à une impressionnante plate-forme de solutions immobilières.
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