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Location Local d'activités 240 m²14460 Colombelles

1 600 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein d'un village d'entreprise, un bâtiment à vocation commerciale et artisanale d'une surface de 240 m². Idéalement situé à proximité directe du périphérique de CAEN et de l'autoroute A13, en bordure de la RD 226 et desservie par les transports en communs.
Aujourd'hui brut de béton, les locaux vont recevoir l'aménagement d'un bureau, d'une salle de pause et d'un WC. Possibilité agencement de bureaux. HSP 6 m, porte sectionnelle de 4m/4m et vitrine en aluminium, isolation thermique double-peau. Places de stationnement privatives.
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuel d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : MJO0177
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bardage Double Peau
- Brut de béton
- Charpente métallique
- Fluides en attente
- Terrain bitumé

Emplacement

Colombelles 14460

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DEVELOP'IMMO

4.9
(40 avis)

Guillaume MICHIELS

Immeuble OLYMPUS – Campus Effiscience 9 rue Léopold Sédar Senghor
14460 COLOMBELLES
Votre agence DEVELOP'IMMO est joignable par mail ou par téléphone. Nous tâchons d'apporter les meilleures réponses à vos besoins et à vos questions.
Develop’immo, créé en 2010 est spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur Caen et son agglomération.
Guillaume THOUROUDE est conseiller en immobilier d’entreprise depuis 2000 et Guillaume MICHIELS, depuis 2009. Les deux associés vous accompagnent dans la location, la vente et l’acquisition d’actifs immobilier professionnels :
- plateaux ou immeuble de bureaux,
- locaux d’activités et entrepôts,
- locaux commerciaux de centre-ville et de périphérie.
Propriétaires ou utilisateurs, vous profiterez de conseils avertis et d’offres privilégiées, grâce à la fine connaissance que Develop’Immo a du tissu économique local et de ses acteurs-investisseurs locaux, entreprises leaders, bailleurs institutionnels. Que vous souhaitiez vendre ou louer, nous définissons votre projet ensemble, références à l’appui.

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