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Location Bureaux 328 m²21000 Dijon

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A LOUER

Bureaux cloisonnés et aménagés en très bon état d'une surface de 328 m² environ, avec terrasse, situés au 1er étage.
Des places de stationnement extérieurs sont privatives.
Le parc tertiaire de Valmy, au Nord de Dijon, est desservie par le Tramway. Au sein de ce parc se trouve principalement des bureaux, ainsi que des restaurants et des hôtels. A 2 minutes se trouve le centre commercial de la Toison d'Or et un accès à la rocade et à la LiNo, permettant de rejoindre différentes autoroutes.
Ce parc est très accessible et moderne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_0663
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
- Ascenseur
- Collectif au gaz
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Luminaires faux plafond
- Nbre Parkings extérieurs : 13
- Peinture
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Ventilation double flux
- Menuiseries extérieures : aluminium laqué.

Emplacement

Dijon 21000
Tramway (ligne T2)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CBRE IMPACT - DIJON

Cécile BIDAULT

2, Avenue De La Découverte
21000 DIJON
Désormais intégrée à la grande région Bourgogne-Franche-Comté, la Bourgogne compte près de 56.000 entreprises de toutes tailles et de toutes typologies. Plaque tournante européenne en terme de transport, forte attractivité dans les domaines de la métallurgie, de l’agro-alimentaire, de l’industrie pharmaceutique, mais aussi du tourisme, l’agglomération de Dijon (près de 246.000 habitants), suivie de celle de Beaune (52.000 habitants) restent dynamiques et concentrent la majeure partie de l’activité économique de la région.
Depuis Dijon, CBRE Impact rayonne principalement en Côte d’Or, sur l’axe Dijon-Beaune, où le marché offre de belles réponses aux clients locaux, nationaux et internationaux du groupe CBRE.
Malgré la période actuelle et la crise sanitaire que nous traversons, nos consultants restent disponibles afin de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Pour toute demande d’informations, veuillez adresser un mail à dijon@cbre.fr et un consultant prendra contact avec vous par téléphone.

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