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Location Bureaux 55 m² à 130 m²67500 Haguenau

À partir de
665 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 470 € HT/an
Taxe foncière : 1 170 €/an

BUREAUX A LOUER

Bureaux neufs à louer à Haguenau, proche du centre-ville, au sein de l'Eco Quartier THUROT.
Plateau de 130 m² environ divisible en deux cellules de 55 et 75 m². Les bureaux sont situés en rez-de-chaussée, accessibles aux personnes à mobilité réduite. Il sont loués prêt à cloisonner, les futurs occupants pourront les aménager comme ils le souhaitent, avec la possibilité d'aménager un espace cuisine. Les locaux bénéficient de 2 espaces extérieurs privatifs.
Sanitaires en parties privatives. Salle de réunion disponible à la location dans l'immeuble.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 67_0187
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (en m2)Loyer annuel (€/HT/HC)Disponibilité
RDCBureaux557975
RDCBureaux7510875
TOTALBureaux13018850

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
- Accès PMR
- Bon standing
- Goulotte périphérique
- Immeuble neuf
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Terrasse privative

Emplacement

Haguenau 67500
Bus ligne 03 : Arrêt "Palais de Justice"
Gare de Haguenau : 10 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MCIE

Pierre-Antoine CHAPLIN

22 avenue de L'Europe
67300 Schiltigheim
MCIE – L’immobilier PRO – Actif, est une agence immobilière indépendante dédiée aux professionnels, née de la collaboration fructueuse de ses deux associés Pierre-Antoine CHAPLIN et Florian MUNCH, chez le leader européen de la transaction en immobilier d’entreprise.
L’activité principale de la société MCIE est d’accompagner les propriétaires, promoteurs, utilisateurs ou investisseurs dans leurs projets immobiliers en vue de la commercialisation de leurs actifs immobiliers : bureaux, espaces de coworking, entrepôts /locaux d’activités ou commerces.
MCIE souhaite rendre plus accessible, attractif et intelligible le monde de l’immobilier d’entreprise. La mission de MCIE va au-delà de la transaction classique en immobilier d’entreprise.
Nous saurons également vous conseiller et vous accompagner avec notre réseau de partenaires spécialisés pour repenser vos espaces de travail et envisager leur restructuration dans le cadre d’une rénovation énergétique par l’application du décret tertiaire.
MCIE est à vos côtés sur tout le Bas-Rhin afin de partager l’exhaustivité des offres du marché, pour vous conseiller, faciliter vos démarches, de la genèse de votre réflexion immobilière à la revente de votre bâtiment.
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Florian MUNCH et Pierre-Antoine CHAPLIN

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