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Location Bureaux 350 m²76650 Petit Couronne

4 375 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 400 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Au 1er étage d'un immeuble neuf (livré courant 2022) avec ascenseur, aux dernières normes énergétiques, un plateau de bureaux d'environ 350 m², non cloisonné et très lumineux.
Livré avec faux-plafond & éclairage, peinture périphérique et goulottes.
10 places de parking dont 8 en extérieur et 2 à l'intérieur : loyer en sus de 150 Euros HT/unité.
Loyer annuel : 52 500 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 76_029840
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelDisponibilité
B31er - Plateau n° 235052 500 € HTImmédiate
10 parkings dispo avecloyer complémentaire

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Chauffage réversible
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Open Space
- Peinture
- RT 2012
- Ventilation double flux
- Immeuble HQE BD 2016

Emplacement

Petit Couronne 76650
A13 - Avenue des Canadiens

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE LEM - ROUEN

Donatien DANGER

57 Boulevard des Belges
76000 ROUEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

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