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    Location Bureaux Rouen - 139 annonces

    Location Bureaux 265 m²

    Location Bureaux 265 m²

    76100 Rouen

    A louer, bureaux d'environ 265m2 au 3ème étage dans un immeuble à Rouen. Ce bien, idéalement situé près de toutes les commodités, vous est proposé par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Bureaux de 265m²:- sol moquette- chauffage gaz collectif- 4 bureaux- 1 open space- éclairage LED- 3 places de parking



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels
    Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

    PROLOCAUX
    3 227 €/mois

    Location Bureaux 335 m²

    76000 Rouen

    A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE



    Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+7 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 335,30 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de 9 bureaux, 2 salles de réunion (dont une peut être transformée en bureaux), un petit local ménage, 1 local technique ainsi qu'un local de stockage et une coursive extérieure côté Est.
    Possibilité d'obtenir 4 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an
    Disponibilité : début mars 2026



    Loyer annuel HT-HC : 51 971,50 €
    Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 10 394 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 075 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 992 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
    Carte T CPI76062018000024606

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    4 327 €/mois

    Location Bureaux 231 m²

    Passage de la Luciline, 76000 Rouen
    Bureaux de 231 m² en RDC, situés au cœur du quartier Luciline, proche des quais de Seine.
    Plateau cloisonné
    ROUEN NORMANDY INVEST
    3 176 €/mois

    Location Bureaux 491 m²

    76000 Rouen

    A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE



    Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+1 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 491,36 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de 9 bureaux, 2 salles de réunion, une kitchenette, 2 espaces de stockage et une pièce avec un second point d'eau
    Possibilité d'obtenir 7 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an
    Disponibilité : mi-avril 2026



    Loyer annuel HT-HC : 76 160,80 €
    Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 15 232 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 050 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 040 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
    Carte T CPI76062018000024606

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    6 342 €/mois

    Location Bureaux 191 m²

    76000 Rouen

    Surface de bureaux d'environ 191m2



    Une surface de bureaux d'environ 191m2 au 4ème étage comprenant 4 bureaux, salle de réunion, local archives, cafeteria, cuisine, W.C. 4 places de parking en extérieur et parking double en enfilade au 3ème sous-sol - Parking 100 euros H.T/mois par place de parking.



    Situation/Transports :
    Centre ville
    Face à la Gare de Rouen
    Métro et bus à proximité



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    AIC IMMOBILIER
    3 184 €/mois

    Location Bureaux 253 m²

    76000 Rouen

    A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE



    Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+1 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 253,20 m2 (quote-part de parties communes incluse) composé de plusieurs bureaux individuels,1 salle de réunion, 1 open-space, 1 kitchenette et une terrasse
    Possibilité d'obtenir 3 places de stationnement moyennent un loyer supplémentaire de 1 200 € HT par place et par an
    Disponibilité : mi-janvier 2026



    Loyer annuel HT-HC : 39 246 €
    Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 7 849 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 875 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 812 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    3 268 €/mois

    Location Bureaux 81 m²

    76000 Rouen

    À louer – Bureaux de 81 m² à proximité immédiate de la Gare SNCF de Rouen Rive Droite



    Idéalement situés , ces bureaux refaits à neuf, offrent un emplacement stratégique à seulement quelques minutes à pied de la Gare SNCF Rouen Rive Droite, des transports en commun et des commodités du centre-ville.



    Description du bien :
    D'une surface totale d'environ 81 m², le local se compose de :
    Une pièce principale
    Deux bureaux indépendants
    Un sanitaire
    Situé en entresol, le local est accessible par ascenseur et rampe d'accès, facilitant l'accès aux personnes à mobilité réduite ou au transport de matériel.
    Caractéristiques et atouts :
    Chauffage collectif inclus dans les charges de copropriété (240 €/mois),
    éclairage led
    goulottes électriques pour câblage
    Loyer non soumis à TVA, avantageux selon votre activité,
    Disponibilité immédiate,



    Un espace adapté à de nombreuses activités :
    Loyer et conditions :
    Loyer : 860€/mois H.C
    Charges : 240 €/mois (chauffage collectif inclus)
    Disponibilité : immédiate



    Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou organiser une visite :
    c.dehondt@hmimmo-pro.com
    02.35.22.00.22
    www.hmimmo-pro.com



    Honoraires de 2 064 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 895391357 LE HAVRE
    RCP AXA 10817524904

    HM IMMO PRO
    860 €/mois

    Location Bureaux 73 m²

    76000 Rouen

    A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE



    Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux en open-space, situé au R+2 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 73,17 m2 (quote-part de parties communes incluse)
    1 place disponible moyennant un loyer supplémentaire de 1 200 € HT-HC/an



    Loyer annuel HT-HC : 11 341,35 €
    Frais de gestion : 1,5% du loyer annuel HT-HC par an
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 2 268 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 291,67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 835 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    943 €/mois

    Location Bureaux 239 m² à 6 161 m²

    77 Route de Neufchâtel, 76000 Rouen
    ÉCOLE BUISSONNIÈRE
    ROUEN RIVE DROITE
    Immeuble neuf HQE, proposant des surfaces de bureaux de taille variable.
    Prestation haut de gamme. à proximité de la gare de Rouen.

    Au sein d'un Programme NEUF, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une offre de bureaux disponibles à la location de 239 à plus de 6000 m² disponibles immédiatement.

    Les locaux sont livrés paysagés, non cloisonnés.

    PRESTATIONS : Ascenseur, Eclairage, Open space, Faux plafond, Câblage informatique, Air rafraîchi, Sanitaires communs, Sanitaires privés, Parkings en s-sol, Transports à proximité, Fibre optique, Hall accueillant et mutualisé, Ventilation dble flux, Accès handicapés, terrasses.

     

    Vous profiterez d'un environnement professionnel, dans un cadre verdoyant offrant une vue imprenable sur la ville de Rouen.

    Soucieux de proposer des espaces de travail adaptés à vos salariés ? Ces locaux sont faits pour vous.

     

    les + : charges maîtrisées (panneaux photovoltaïques), prestation et cadre d'exception.

     

    L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP).


    Label BREEAM VERY GOOD
    BNP Paribas Real Estate ROUEN
    À partir de
    3 788 €/mois

    Location Bureaux 108 m²

    76000 Rouen

    A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE



    A proximité des transports en commun et du quartier Lucilline, venez-vous installer dans ces bureaux de 108 m2 environ situés au 2ème étage d'un immeuble tertiaire et composé d'un open-space, d'un bureau et d'un sanitaire
    Disponible le 1er janvier 2026



    Loyer annuel HT-HC : 8 640 €
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 1 728 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 160 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    720 €/mois

    Location Bureaux 364 m²

    BOULEVARD FERDINAND DE LESSEPS, 76000 Rouen

    Bureaux aménagés de 360 m2 disponibles à la location à Rouen. Espace moderne et fonctionnel idéal pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique pour installer vos bureaux dans un emplacement stratégique
    À seulement quelques pas de l'A150, vous trouverez une gare SNCF à 10 minutes, ainsi qu'un accès facile à de nombreuses lignes de bus.



    Au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), un superbe plateau de bureaux cloisonné, avec un accès indépendant bénéficiant d'une vue exceptionnelle.
    - 9 bureaux cloisonnés
    - 1 grande salle de réunion avec vue Seine
    - 1 kitchenette
    - 2 sanitaires privatifs H&F PMR
    - Climatisation chaud/froid réversible
    - Luminaires encastrés en faux plafond
    - Plateau équipé en courants forts et courants faibles
    - Moquette au sol
    4 places de stationnement à louer en sus au sous-sol (1000 euros / place / an HT)



    Situation/Transports :
    Autoroute À proximité immédiate de l'A150
    SNCF Gare SNCF à 10 minutes
    Bus Nombreuses lignes de bus à proximité



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    4 558 €/mois

    Location Bureaux 286 m² à 1 143 m²

    76000 Rouen

    Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, 3 plateaux d'une surface totale 1 088 m², divisibles : 286 - 302 - 500 m².
    Les plateaux sont partiellement cloisonnés.
    Les quotes-parts de parties communes sont incluses.

    + 2 réserves disponibles : 15 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au second sous-sol.

    * Très bon état général.
    * Parties communes bien entretenues.
    * Sanitaires communs.
    * Ascenseur, accès PMR.
    * Chauffage par convecteurs électriques.
    * Fibre optique.

    22 places de parking en extérieur et 17 places en sous-sol (au prorata des surfaces louées).

    Loyer annuel : 120 Euros HT/m²/HC.
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
    Frais de rédaction d'acte : 900 Euros HT à la charge du preneur.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - ROUEN
    À partir de
    2 860 €/mois

    Location Bureaux 232 m²

    76000 Rouen

    A louer - bureaux en centre-ville de Rouen, situation géographique stratégique : transports en commun et accès routiers.



    Vue dégagée sur les Quais Rouen Rive Droite



    Au sein d'un immeuble élevé en R+6, un plateau de bureaux disponible entièrement rénové comprenant :
    - hall d'entrée
    - deux ascenseurs
    - bureaux en open space
    - sols moquettés
    - faux plafond en fibre minérale
    - luminaires encastrés
    - courant fort et faible en goulotte
    - huisserie double vitrage avec store
    - climatisation réversible en cassette
    - sanitaire indépendant à chaque plateau
    - parkings sous-terrain
    Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, charges ascenseurs, le chauffage et la climatisation, l'eau et les charges parkings
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Transport en commun au pied de l'immeuble :
    TEOR, bus, Cy'clic
    A proximité du Pont Flaubert direction Caen Le Havre



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    2 804 €/mois

    Bureaux privatifs 60 m²

    72 rue de Lessard, 76100 Rouen
    Espace de travail productif pour trois où tout est pris en charge. Travaillez dans des bureaux modernes au bord de l'eau.
    Créez de solides fondations pour votre entreprise au 72 Rue de Lessard, à proximité des rives pittoresques de la Seine. Entourez-vous d'un mélange riche et varié d'entreprises actives dans des secteurs allant de l'aéronautique au pharmaceutique au sein du quartier d'affaires de Saint-Sever, à moins de deux heures de Paris en voiture ou en train.

    Impressionnez vos visiteurs grâce à des bureaux modernes meublés avec goût, baignés de lumière naturelle et dotés de confortables espaces communs. Après le travail, détendez-vous entre collègues dans l'un des restaurants populaires du quartier ou partez à la découverte des églises gothiques historiques de la ville. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 15 m² à Rouen Cite Administrative, qui convient à 3 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos moyens bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

    Les bureaux privés HQ comprennent les éléments suivants :
    • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
    • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
    • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
    • Imprimantes et accès à une aide administrative
    • Nettoyage, services et sécurité
    • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
    • Événements de réseautage et de la communauté périodiques
    • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
    • Agencements personnalisables et flexibles
    • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
    • Mobilier ergonomique de haute qualité
    • Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé
    • Prix à partir de 459€

    Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

    En savoir plus
    REGUS GROUP
    459 €/mois
    153 €/poste

    Location Bureaux 59 m² à 1 190 m²

    76000 Rouen

    Bureaux de type Haussmannien avec possibilité de parkings en hyper centre-ville de Rouen, idéalement situés.
    Bien rare à la location, sur un axe passant de Rouen, très bien desservi par les transports en commun, à proximité de la Gare de Rouen.



    Bien rare à la location, en hyper Centre-Ville de Rouen secteur cauchoise, à proximité de la Gare, des transports en commun et de nombreuses commodités !
    _____
    Dans un immeuble tertiaire élevé en R+3, plusieurs lots disponibles à la location offrant :
    - Des espaces ouverts types "open space" de taille variable
    - Sanitaires privatifs par lot
    - 2 ascenseurs et escalier
    Les locaux ont bénéficié d'une réfection complète (mise en peinture des murs, remplacement des moquettes).
    _____
    Possibilité de louer des places de parking en sous-sol sécurisées.
    À visiter dès maintenant.



    Situation/Transports :
    Au coeur du Centre ville, directement accessible vers l'autoroute A13 par la SUD III et vers A28 et A150
    Métro bus au pied de l'immeuble
    Gare SNCF à 10 minutes à pied



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    À partir de
    738 €/mois

    Bureaux privatifs 50 m²

    7, rue Jeanne d'Arc, Rouen, 76000 Rouen
    Concentrez-vous sur la bonne marche de vos affaires avec un bureau professionnel rien que pour vous. Un espace de travail dynamique pour monter votre affaire.
    Élevez votre entreprise au niveau supérieur en l'implantant en plein centre de Rouen, avec vue sur la Seine et à proximité des boutiques, de la cathédrale et des salles de spectacle. Votre productivité va atteindre des sommets au sein des espaces entièrement équipés, spacieux et lumineux occupant les deuxième et troisième étages. Découvrez la solution flexible dont votre entreprise a besoin, que vous recherchiez des bureaux privés, des espaces de coworking fermé ou des salles de réunion à louer à Rouen. Notre sympathique équipe facilitera votre journée de travail en vous fournissant l'assistance administrative dont vous avez besoin.

    Profitez d'une connexion Wi-Fi ultrarapide et puisez dans l'énergie de notre communauté professionnelle dynamique. Imprégnez-vous de l'histoire de la ville en vous baladant aux alentours de la place du Vieux Marché et de la somptueuse Cathédrale Notre-Dame. Stimulez votre créativité au Musée des Beaux-Arts de Rouen, au Panorama XXL et au Théâtre des Arts.

    Des arrêts de bus se trouvent à proximité, de même que la station de tram Théâtre des Arts, tandis que la gare ferroviaire de Rouen se situe à 15 minutes à pied. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 8 m² à Rouen, HQ Jeanne d'Arc, qui convient à 1 employé. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

    Les bureaux privés HQ comprennent les éléments suivants :
    • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
    • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
    • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
    • Imprimantes et accès à une aide administrative
    • Nettoyage, services et sécurité
    • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
    • Événements de réseautage et de la communauté périodiques
    • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
    • Agencements personnalisables et flexibles
    • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
    • Mobilier ergonomique de haute qualité
    • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé
    • Prix à partir de 209€

    Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

    En savoir plus
    REGUS GROUP
    209 €/mois
    209 €/poste

    Location Bureaux 56 m² à 124 m²

    76000 Rouen

    A LOUER - Un plateau de bureau en centre ville de Rouen, architecture agréable et atypique.



    Au 1er étage d'un immeuble élevé en R+1, un plateau de bureaux disponible, offrant :
    - hall d'accueil
    - open space et deux bureaux cloisonnés
    - sols béton ciré
    - chauffage collectif au gaz
    - alarme anti-intrusion
    - huisseries double vitrage équipées de film solaire et store électrique anti-éblouissement
    - sanitaire en commun
    - salle de réunion mutualisée
    - salle de pause mutualisée
    - accès sécurisé par badge
    ____
    Les charges comprennent : le chauffage (gaz), l'entretien du bâtiment et ses équipements, l'eau, l'électricité,
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Dans la continuité du quartier Lucilline, à proximité des accès autoroutiers et à 500 mètres de l'hyper centre-ville de Rouen.
    Toutes commodités au pied de l'immeuble



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    À partir de
    513 €/mois

    Location Bureaux 111 m² à 355 m²

    76100 Rouen

    Au 3ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété, un très beau plateau de bureaux d'environ 355 m², divisible et comprenant :
    - un très bel open-space équipé d'un poêle, orienté est.
    - 4 à 5 postes de travail en bureaux cloisonnés avec nombreux placards de rangement, orientés sud.
    - une mezzanine d'environ 111 m², assez peu cloisonnée.
    - des sanitaires privatifs.

    Immeuble récent RT 2012, ascenseur & accessibilité PMR, possibilité d'accès aux terrasses.

    8 places de parking en extérieur à 1 000 Euros HT/unité/an.

    Au pied de l'immeuble : parking public et gratuit, restaurants / activités culturelles, navette fluviale.

    Loyer annuel : 180 Euros HT/m²/HC.
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
    Prévoir frais de rédaction d'acte via notaire, à la charge du preneur.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - ROUEN
    À partir de
    1 665 €/mois

    Location Bureaux 175 m²

    76000 Rouen

    Dans le centre-ville de Rouen, au coeur de la Place Henri VI, un plateau de bureaux sur deux niveaux d'environ 175 m2 est disponible à la location.
    Le local se compose de :
    En rez-de-chaussée :
    - Espace d'accueil
    - Deux espaces d'open-space
    - Un sanitaire
    À l'étage :
    - Un open-space
    - Deux bureaux
    - Un espace repos et une cuisine
    - Un sanitaire
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Rouen-Orléans (Gare SNCF)
    A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    1 801 €/mois

    Location Bureaux 1 800 m²

    76100 Rouen

    Village by CA Rouen Vallée de Seine, accélérateur pour vos projets innovants

    Créé en février 2017 à l'initiative du Crédit Agricole Normandie-Seine, le Village by CA Rouen Vallée de Seine est un lieu unique qui propose sur 1 800 m² des espaces de travail, mais aussi de vie, sur les quais de Seine au coeur de la Métropole Rouennaise. Cette initiative remarquable favorise le développement des startups innovantes, facilite les échanges liés à l'innovation et la transformation digitale et développe les relations entre startups, ETI, PME, TPE régionales et décideurs de grandes entreprises dans une démarche d'open innovation.

    CARACTERISTIQUES :


    - 1800m² de bureaux en R+6, dans un bâtiment de près de 8 000 m² (hangar typique)
    - Offre de services pour les startups : espaces Premium, salle de créativité... Toutes les salles sont équipées d'écran + visio, accès loggia - vue sur la Seine

    ATOUTS :


    - Le Village est ainsi un véritable lieu de travail, de vie, de rencontres et d'innovation
    - Le lieu peut également être ouvert à des utilisateurs extérieurs pour l'organisation d'événements professionnels. Des espaces spécifiques et modulables répondent aux besoins des entreprises pour des événements de 2 à 200 personnes (location de salles de réunion, auditorium, salle de créativité...), des espaces à la fois cosy, chaleureux, lumineux et fonctionnels.
    - Au rez-de-chaussée : 3 restaurants et une salle d'exposition art contemporain / street art
    - Equipements sportifs sur les quais
    - Conciergerie, crèche
    - A proximité immédiate, « Le 106 », salle des musiques actuelles

    Habitants du Village...

    Le Village accueille aujourd'hui 22 startups qui bénéficient pendant 2 ans d'un hébergement et d'un accompagnement personnalisé : Eyeneed, Greenbig, Déménager Facile, Familink, NoriPyt, Notabene.club, Monibrand, Mes parents&moi, Les Musts Bien-être, Fastpoint, ProtectECRAN, BeSMART.edu, TIBTOP, Kidsplace, DigiandCo, Boostars, Wektoo, Weem, Arkada Studio, Guru; Yoome, Adequa, Izivat.

    Surfaces :



    Prix : Nous consulter pour connaître les conditions de location de ces bureaux.

    Pôle Implantation Entreprises
    LoyerNous consulter

    Location Bureaux 132 m² à 564 m²

    76100 Rouen

    Plateaux de bureaux idéalement situés, au coeur de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun.
    Situés sur la rive gauche de Rouen, ces plateaux de bureaux prêts à l'emploi offrent des surfaces adaptées à tous types d'activité de bureau.



    A deux pas de la Rive Droite de Rouen, au pied des commerces et des transports en commun, dans un immeuble rénové en R+5 sont disponibles plusieurs plateaux de bureaux.
    Chaque plateau est modulable et livré paysagé. Possibilité de regrouper les plateaux d'un même étage.
    Equipements :
    - Système de refroidissement et de chauffage par pompes en toiture
    - Huisseries aluminium en double vitrage
    - Sol moquetté
    - Arrivée d'eau et écoulement sur chaque plateau
    - Sanitaires PMR à chaque étage
    - Vestiaires homme et femme séparés avec douche en sous-sol
    - Système d'éclairage par zonage
    Les charges comprennent l'entretien des parties communes, le refroidissement, l'eau et le chauffage.



    Situation/Transports :
    Metro Arrêt de métro à quelques mètres
    SNCF Gare à 5 minutes en Métro



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    À partir de
    1 761 €/mois

    Location Bureaux 138 m² à 1 956 m²

    76100 Rouen

    Situé dans le coeur du pôle tertiaire et technologique Rouen Innovation Santé, ce projet comporte 2 bâtiments dont une partie réservée à des entreprises du secteur de la santé.

    Le premier bâtiment accueillera un Centre de Prévention, de Dialyse et d'Accompagnement de la Maladie Rénale Chronique géré par l'association ANIDER, ainsi qu'une partie consultations et leur siège social.

    Au rez-de-chaussée de ces bâtiments sont envisagés des commerces ou activités avec notamment une crèche d'entreprises.

    CARACTÉRISTIQUES :


    Immeuble divisible en plateaux à partir de 138m²
    5 niveaux
    1956m² de bureaux modulables, laboratoires et activités tertiaires de santé
    2 niveaux de parking avec 61 places de stationnement dont des places handicapés, voitures électriques et dépose minute
    33 places vélos
    850m² de crèche
    Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courant faible)
    Espaces extérieurs avec terrasse

    ATOUTS :


    Au coeur d'un écosystème santé (formation, recherche, entreprises)
    À proximité des transports en commun (Linge TEOR et bus 5, 13,20 et11)
    Rocade Nord-Est (accès A13, A28, A29)
    À proximité du centre-ville

    Etablissements publics et entreprises présents sur le pôle : CHU de Rouen, Centre Henri Becquerel, UFR Santé, laboratoires INSERM et universitaires, , Medical Training Center (MTC), ANIDER, , Pépinière & Hôtel Seine Biopolis, Robocath, Genotropy, 3D Dental Store.

    Surfaces :



    Prix : Nous consulter pour toute information complémentaire sur ces opportunités.
    - Prix : 175Euros/m²/an 
    - Vente: 2300Euros m² 
    - Parking : 1500Euros/an 

    Pôle Implantation Entreprises
    À partir de
    2 013 €/mois

    Location Bureaux 136 m²

    76100 Rouen

    Au pied de tous commerces et services, les plateaux de bureaux sont immédiatement disponibles à la location
    Plateaux lumineux, bien exposés, bénéficiant de bureaux cloisonnés. L'aménagement peut être modifié par le preneur.



    Immeuble Tertiaire au coeur de Saint-Sever, au pied du métro.
    Plusieurs plateaux de bureaux à louer offrant :
    - Bureaux cloisonnés de taille variable, certains pouvant faire office de salle de réunion
    - Grand open space en longueur
    - Double sanitaires H/F dans les communs dont un sanitaire PMR
    - Chauffage électrique individuel
    - Huisseries aluminium double vitrage
    - Volets roulants sur l'ensemble des fenêtres
    - Moquette
    - Faux plafonds en fibre minérale, dalles LED encastrées et tube fluo
    - Courants fort et faible en goulotte
    - Accès PMR
    Possibilité de louer des places de stationnement à 900 euros / U / an HT
    Immeuble indépendant



    Situation/Transports :
    Métro Saint sever



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    1 247 €/mois

    Bureaux privatifs 50 m²

    72 rue de Lessard, 76100 Rouen
    Lancez-vous dès maintenant avec un espace de bureau prêt à l'emploi pour deux. Travaillez dans des bureaux modernes au bord de l'eau.
    Créez de solides fondations pour votre entreprise au 72 Rue de Lessard, à proximité des rives pittoresques de la Seine. Entourez-vous d'un mélange riche et varié d'entreprises actives dans des secteurs allant de l'aéronautique au pharmaceutique au sein du quartier d'affaires de Saint-Sever, à moins de deux heures de Paris en voiture ou en train.

    Impressionnez vos visiteurs grâce à des bureaux modernes meublés avec goût, baignés de lumière naturelle et dotés de confortables espaces communs. Après le travail, détendez-vous entre collègues dans l'un des restaurants populaires du quartier ou partez à la découverte des églises gothiques historiques de la ville. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 10 m² à Rouen Cite Administrative, qui convient à 2 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

    Les bureaux privés HQ comprennent les éléments suivants :
    • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
    • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
    • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
    • Imprimantes et accès à une aide administrative
    • Nettoyage, services et sécurité
    • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
    • Événements de réseautage et de la communauté périodiques
    • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
    • Agencements personnalisables et flexibles
    • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
    • Mobilier ergonomique de haute qualité
    • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé
    • Prix à partir de 399€

    Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

    En savoir plus
    REGUS GROUP
    399 €/mois
    200 €/poste

    Location Bureaux 120 m²

    76100 Rouen

    A louer - Bureaux lumineux à proximité de la Clinique Mathilde, belle visibilité



    Au sein d'un immeuble mixte élevé en R+2, un plateau de bureaux rénovés et lumineux offrant:
    - Un accueil
    - 3 bureaux
    - un open-space/salle de réunion
    - sanitaire privatif + douche
    - huisserie PVC double vitrage
    - courants forts et faibles en goulotte
    - climatisation chaud/froid réversible
    - système intrusion
    - sols carrelés
    - faux plafond en fibre minérale
    - luminaires encastrés
    Les bureaux ont été isolés et disposent de cloisons semi vitrées offrant un cadre de travail agréable et lumineux.
    Nous sommes à votre disposition pour toute visite.
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Situation idéale, accès direct A28 vers Le Havre et Amiens
    Transports en commun au pied de l'immeuble direction Oissel et centre-ville Rouen RD



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    1 300 €/mois

    Bureaux privatifs 75 m²

    72 rue de Lessard, 76100 Rouen
    Accédez à un espace de travail lumineux et inspirant conçu pour permettre aux équipes de cinq de travailler de manière performante. Travaillez dans des bureaux modernes au bord de l'eau.
    Créez de solides fondations pour votre entreprise au 72 Rue de Lessard, à proximité des rives pittoresques de la Seine. Entourez-vous d'un mélange riche et varié d'entreprises actives dans des secteurs allant de l'aéronautique au pharmaceutique au sein du quartier d'affaires de Saint-Sever, à moins de deux heures de Paris en voiture ou en train.

    Impressionnez vos visiteurs grâce à des bureaux modernes meublés avec goût, baignés de lumière naturelle et dotés de confortables espaces communs. Après le travail, détendez-vous entre collègues dans l'un des restaurants populaires du quartier ou partez à la découverte des églises gothiques historiques de la ville.

    Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 30 m² à Rouen Cite Administrative, qui convient à 5 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

    Les bureaux privés HQ comprennent les éléments suivants :
    • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
    • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
    • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
    • Imprimantes et accès à une aide administrative
    • Nettoyage, services et sécurité
    • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
    • Événements de réseautage et de la communauté périodiques
    • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
    • Agencements personnalisables et flexibles
    • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
    • Mobilier ergonomique de haute qualité
    • Accès supplémentaire à 75 m² d'espace de travail partagé
    • Prix à partir de 869€

    Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

    En savoir plus
    REGUS GROUP
    870 €/mois
    174 €/poste

    Location Bureaux 170 m²

    76000 Rouen

    Bien exceptionnel, très rare, un plateau de bureaux en open space avec mezzanine au coeur d'une chapelle, dans le secteur de l'Hôtel de ville avec 2 places de parking !



    En centre-ville de Rouen dans un cadre exceptionnel, au sein d'une chapelle d'un ancien couvent réhabilité, un plateau de bureaux en open space avec Mezzanine d'environ 170 m2 et 2 places de parking.
    .
    Le plateau comprend :
    - une entrée donnant sur un open space
    - un bureau de "direction"
    - un espace de réunion en mezzanine
    - un coin kitchenette
    - un sanitaire séparé
    - un local informatique
    - nombreuses armoires de qualité
    Le plateau de bureaux dispose d'un plancher chauffant dans l'open space, et de radiateurs et radiants suspendus alimentés par une chaudière à condensation à gaz.
    Bien fibré, accessible aux personnes à mobilité réduite.
    Nous contacter pour toute visite.
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Bus lignes F1, 6, 20, 305
    SNCF Rouen-Rive-Droite (SNCF) à proximité
    Metro Ligne T4 à 3 min - vers gare SNCF et Sud agglo



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    1 700 €/mois

    Location Bureaux 308 m² à 1 953 m²

    76000 Rouen

    Nouveau programme tertiaire, l'Ecole Buissonnière à Rouen, plusieurs surfaces disponibles dans un cadre verdoyant avec parking en sous-sol



    Nouveau programme tertiaire à Rouen : L'Ecole Buissonnière sur près de 8 400 m² de surface de plancher, avec vue surplombant la Ville de Rouen.
    L'ensemble accueillera un complexe hôtelier 4 étoiles sous la marque "Hyatt" de 85 chambres et un restaurant, un centre de séminaire avec salles de réunion et un espace bien-être (salle de sport et spa).
    L'ensemble immobilier relève des dispositions du Code du Travail (non ERP) et sera certifié niveau VERY GOOD du référentiel BREEAM.
    Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles au rez-de-jardin, au rez-de-chaussée ainsi qu'au premier étage à la location. Le tout distribués autour d'un atrium paysager, les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés.
    Accès PMR - Accueil mutualisé - 3 ascenseurs - Terrasse - Parc paysager
    Les surfaces indiquées prennent en compte la quote-part des parties communes.
    TRES BELLE OPPORTUNITE : 128 Places de parking privatives en sous-sol pour l'ensemble du site, dont 12 électriques, à 1 000 euros HT/an U
    Surface RDC : 1950,74 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Gare SNCF Rouen-Rive-Droite à 800 m - 10 min à pied
    Bus Plusieurs lignes de bus à proximité
    Route Proximité avec la D928



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    À partir de
    4 878 €/mois

    Location Bureaux 386 m² à 2 502 m²

    76100 Rouen

    A louer - Bureaux Rouen Rive Gauche, en très bon état, lumineux. Transport en commun au pied de l'immeuble Au pied de la ligne T4 Place du Boulingrin Rouen / Zénith Le Grand-Quevilly



    Au sein d'un immeuble tertiaire élevé en R+3, trois plateaux de bureaux avec deux ascenseurs aux normes Personne à Mobilité Réduite, offrant :
    - Plusieurs bureaux cloisonnés,
    - majoritairement en open space
    - 2 salles de réunion
    - sanitaire hommes et femmes indépendants
    - climatisation
    - chauffage individuel électrique
    - huisseries double vitrage avec stores
    - courant fort et faible en goulotte/perche
    - sols moquettés
    - dalles de faux plafond en fibre minérale
    .
    Les charges comprennent : l'entretien et l'électricité des parties communes et des parkings, les charges d'ascenseur, la climatisation et l'eau



    Situation/Transports :
    Situé sur une des grandes pénétrantes direction Rouen rive gauche et centre ville rive droite
    Accès direct au réseau autoroutier A13 (Paris, Le Havre, Caen, .)
    Transports en commun au pied de l'immeuble



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    À partir de
    3 860 €/mois

    Location Bureaux 620 m²

    76100 Rouen

    A proximité immédiate du Centre commercial St Sever et de tous types de transports en commun
    Métro : arrêt Saint Sever
    Bus : arrêt St Sever, lignes F1, 6, 32



    Location de bureaux, en plein coeur du centre de Rouen Rive-Gauche, à aménager selon vos besoins



    Dans un immeuble de bureaux élevé en R+9 entièrement PMR, un plateau de plus de 660 m2 cloisonné, divisible à partir de 200 m2.
    Très belle luminosité avec vue dégagée.
    Les parties communes ont connu une réfection et disposent désormais de sanitaires PMR.
    - Multiples bureaux individuels
    - salles de réunion
    - sols moquettés
    - goulotte périphérique courant fort et faible
    - Faux-plafonds en fibre minérale
    - chauffage collectif
    - Sanitaires PMR sur les parties communes
    Compris dans les charges :
    Chauffage, eau, entretien des parties communes
    Surface RDC : 620 m²



    Situation/Transports :
    Métro arret saint sever

    ARTHUR LOYD ROUEN
    3 875 €/mois

    1 – 30 sur 139 Locations

    • 1
    • 2
    • 3
    • …
    • 5

    Bureaux à Louer Rouen

    Location de bureaux à Rouen : Marché 2025

    Location de bureaux à Rouen : Analyse complète du marché en 2025

    Un marché dynamique porté par la métropole normande

    En 2025, le marché de la location de bureaux à Rouen enregistre une croissance de +12,1% des demandes, principalement de la part des TPE/PME et start-ups tech.

    Loyers et disponibilité des bureaux à Rouen

    • Loyer moyen : 132 €/m²/an
    • Taux de vacance : 6,4%
    • Surface moyenne louée : 180 m²

    Quartiers les plus recherchés en

    Seine-Maritime - Location Bureaux

    • Le Havre (+100)
    • Bois-Guillaume (54)
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