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    Location Bureaux Rouen - 124 annonces

    Location Bureaux 292 m²

    Location Bureaux 292 m²

    76100 Rouen

    A louer plateau de bureaux dans un immeuble tertiaire neuf, situé dans le nouveau quartier Rouen Flaubert. Ce plateau de bureaux d'environ 292m² situé au 7ème et dernier étage avec 2 places de parking et une vue exceptionnelle, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de locaux d'activités, entrepôts, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LE HAVRE
    5 606 €/mois

    Location Bureaux 97 m²

    76000 Rouen

    A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE



    Au sein d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux d'environ 97 m2 située au 3ème étage
    5 places de stationnement disponibles en sous-sol moyennant un loyer supplémentaire : 1 550 € HT-HC/an/place
    Disponible : février 2026



    Loyer annuel HT-HC : 15 000 €
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 250 €/mois

    Location Bureaux 397 m²

    76000 Rouen

    ? À LOUER – Plateau de bureaux de 397 m² – Rouen Centre – Quartier Théâtre des Arts



    Adresse idéale – Proximité immédiate de la Gare routière (TEOR / Bus / Métro)
    Situé au 4? étage d'un immeuble de bureaux bien entretenu, à deux pas du Théâtre des Arts et de la gare routière de Rouen, ce plateau de 397 m² offre un environnement de travail fonctionnel, lumineux et facilement accessible par les transports en commun.



    Description des locaux :
    Plateau cloisonné avec cloisons amovibles pour une grande flexibilité d'aménagement
    Espace d'accueil professionnel
    9 bureaux indépendants
    1 salle de réunion
    Cuisine aménagée avec espace détente / salle de pause
    Salle serveur dédiée
    2 pièces aveugles (idéales pour archives ou local technique)
    ? Confort et équipements :
    Larges ouvertures pour une excellente luminosité naturelle
    Plinthes périphériques avec câblage informatique
    Fibre optique disponible
    Chauffage et climatisation réversible (système commun – compris dans les charges)
    Locaux en bon état général
    Possibilité de location mensuelle ou annuelle de places de parking dans les parkings souterrains à proximité immédiate :Parking de la Pucelle, Saint Éloi, etc.



    ? Disponibilité :
    À partir du 31 août 2025



    Provision pour charges comprend : chauffage commun, entretien ascenseurs, nettoyage parties communes et sanitaires, électricités parties communes



    ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
    c.dehondt@hmimmo-pro.com
    02.35.22.00.22
    www.hmimmo-pro.com



    Honoraires de 10 548 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 158 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 580 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    HM IMMO PRO
    5 860 €/mois

    Location Bureaux 272 m²

    76100 Rouen

    Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :
    - 3 salles de formation dont une d'environ 100 m²
    - 2 bureaux
    - un coin réserve.

    * Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.

    3 places de parking privatives en sous-sol incluses (lots 38, 57 et 58).

    Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial.

    Egalement disponible à la location.

    Ce prix de vente s'entend HD (350 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

    CBRE LEM - ROUEN

    Location Bureaux 64 m² à 245 m²

    76000 Rouen

    À LOUER - PLATEAUX DE BUREAUX HYPER CENTRE DE ROUEN



    Dans un immeuble de standing, situé à proximité de la place du vieux marché



    Plateaux de bureaux à louer à partir de 64m2 jusqu'à 1 295 m2
    Chaque plateau dispose de son propre bloc sanitaire et de ses arrivées d'eau.
    Plateaux en bon état, peu de travaux à prévoir.



    L'immeuble dispose d'un parking souterrain, 5 places de parkings attribuées au lot 7 .



    Provision pour charges comprend : fluides parties communes, entretient parties communes, eau parties privatives et communes, chauffage parties privatives et communes



    Taxe foncière : +/- 24€/m2/an



    Bail notarié à frais partagés entre bailleur et locataire



    Pour plus de renseignements, contactez-nous
    c.dehondt@hmimmo-pro.com
    02.35.22.00.22



    Provision sur charges 450 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 692 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    HM IMMO PRO

    Location Bureaux 133 m²

    76100 Rouen

    A LOUER - BUREAUX - ROUEN GAUCHE



    Au sein d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux de 133,13 m2 environ composée de plusieurs grands bureaux cloisonnés, une cuisine, une douche et des sanitaires.
    Possibilité de louer 3 places de parking moyennant un loyer supplémentaire de 60 €/mois/place et charges comprises
    Disponibilité : 1er septembre 2025



    Loyer annuel HC : 15 600 €
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC



    Honoraires de 3 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 336 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 299 €/mois

    Location Bureaux 505 m²

    76100 Rouen

    A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 505 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LE HAVRE
    4 631 €/mois

    Location Bureaux 534 m²

    76100 Rouen

    Très bel immeuble de bureaux entièrement rénové à neuf au coeur du quartier St Sever



    ERP : 5ème catégorie
    Immeuble rénové à neuf aux normes RT 2012 offrant de très beaux volumes, un patio intérieur, ascenseurs, VMC et rafraichissement.
    Disponible à la location, un très bel espace d'environ 534 m2 incluant les communs et bénéficiant de deux entrées indépendantes sur le parvis.
    Surface utile du RDC bas : environ 270 m2 et un RDC haut d'environ 248 m2.
    Double vitrage
    Parkings en sous-sol sur 2 niveaux
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 534 m²



    Situation/Transports :
    Au coeur du quartier St Sever offrant l'accès à tous les transports en communs de l'agglomération : A 10 minutes de la Gare SNCF direct par le métro (arrêts Joffre-Mutualité et Saint Sever) - Bus (lignes 6,7,10,31,32)- Cy'clic



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    6 235 €/mois

    Location Bureaux 180 m²

    76100 Rouen

    A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 180 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LE HAVRE
    1 651 €/mois

    Location Bureaux 71 m² à 161 m²

    76000 Rouen

    Idéalement situé à proximité de la Gare Rue Verte et de l'hypercentre-ville de Rouen, un local professionnel dans un immeuble tertiaire.
    Le local se compose de :
    En rez-de-chaussée :
    - Un espace d'accueil de 10 m2
    - Un open-space d'environ 38 m2
    - 2 bureaux d'environ 9 m2
    - Une cuisine et un sanitaire
    - Un accès à la cave (de 30 m2 environ)
    À l'étage :
    - 4 grands bureaux et un bureau d'environ 9 m2
    - Un sanitaire
    Le local dispose de :
    - Sol parquet massif
    - Huisseries double vitrage
    - Moulures dans certaines pièces
    - Courants forts et courants faibles
    - Éclairage luminaires LED
    Bien rare à la location, à visiter rapidement !
    Surface RDC : 161 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Rouen-Rive-Droite (France)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    1 323 €/mois

    Location Bureaux 254 m²

    76100 Rouen

    A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 254 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LE HAVRE
    2 329 €/mois

    Location Bureaux 40 m²

    76000 Rouen

    Idéalement situé à proximité de la Gare Rue Verte et de l'hypercentre-ville de Rouen, un plateau de bureaux d'environ 40 m2 Carrez (80 m2 de surface au sol) dans un immeuble tertiaire.
    Le local dispose de :
    - Sol moquette
    - Huisseries double vitrage ouverture automatisée
    - Courants forts et courants faibles
    - Éclairage luminaires LED
    Cuisine, Salle de réunion, terrasse et WC à partager.
    Surface RDC : 40 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Rouen-Rive-Droite (France)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    580 €/mois

    Bureaux privatifs 110 m²

    72 rue de Lessard, 76100 Rouen
    Profitez d'un choix flexible dédié aux entreprises avec un espace de bureau ouvert accueillant les équipes de toutes tailles.
    Espace de bureau ouvert pour 10 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Travaillez dans des bureaux modernes au bord de l'eau.
    Créez de solides fondations pour votre entreprise au 72 Rue de Lessard, à proximité des rives pittoresques de la Seine. Entourez-vous d'un mélange riche et varié d'entreprises actives dans des secteurs allant de l'aéronautique au pharmaceutique au sein du quartier d'affaires de Saint-Sever, à moins de deux heures de Paris en voiture ou en train.

    Impressionnez vos visiteurs grâce à des bureaux modernes meublés avec goût, baignés de lumière naturelle et dotés de confortables espaces communs. Après le travail, détendez-vous entre collègues dans l'un des restaurants populaires du quartier ou partez à la découverte des églises gothiques historiques de la ville. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 45 m² à Rouen Cite Administrative, idéal pour 10 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité.
    Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

    Les bureaux ouverts HQ comprennent les éléments suivants :
    • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
    • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
    • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
    • Imprimantes et accès à une aide administrative
    • Nettoyage, services et sécurité
    • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
    • Événements de réseautage et de la communauté périodiques
    • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
    • Agencements personnalisables et flexibles
    • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
    • Mobilier ergonomique de haute qualité
    • Accès supplémentaire à 110 m² d'espace de travail partagé
    • Prix à partir de 1289€

    Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.


    En savoir plus
    REGUS GROUP
    1 290 €/mois

    Location Bureaux 627 m²

    76000 Rouen

    Bureaux d'exception à vendre à Rouen, quartier Luciline, face à la Seine. Aucuns travaux à prévoir, décoration soignée. Une opportunité unique pour votre entreprise !



    Idéalement situé au coeur du quartier Luciline, face à la Seine, cet ensemble de bureaux en R+2 offre un cadre de travail exceptionnel. Entièrement aménagé et décoré avec soin, il ne nécessite aucun travaux.
    Des espaces optimisés et fonctionnels :
    - Rez-de-chaussée : Showroom lumineux avec vitrine
    - 1er étage : Deux vastes open spaces, une grande salle de réunion, plusieurs bureaux cloisonnés et un espace détente/déjeuner avec cuisine équipée
    Aménagements :
    - ERP
    - PMR
    - Bureaux climatisés, raccordés au chauffage urbain
    - Ascenseurs privatifs
    Stationnement : 13 places en sous-sol incluses dans le loyer annuel (loyer unitaire : 1 200 euros HT)
    Un emplacement stratégique et un cadre de travail idéal !
    Surface RDC : 153 m²



    Situation/Transports :
    Bus à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
    Route Situé sur un axe majeur d'entrée de l'Agglomération Rouennaise avec un accès direct au réseau autoroutier A13 vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen - Transports en commun dont la ligne T4 reliant le Zénith à Saint-Etienne du Rouvray à la Place Boulingrin Rouen Rive Droite et Gare SNCF



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    11 167 €/mois

    Location Bureaux 191 m² à 391 m²

    76000 Rouen
    Bureaux aménagés à louer, Quartier Luciline Rouen
    Plateau de bureaux aménagés divisible au R+1 de 391 m², au pied des docks 76.

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés. 

    Les bureaux sont équipés comme suit : moquette, faux plafond, éclairage encastré / dalles LED, système de chaud/froid réversible (pompe à chaleur).

     

    Le bien est composé comme suit : 



    8 bureaux individuels / double


    4 grands bureaux


    1 grande salle de réunion


    1 coin kitchenette

     

    3 places de stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien.

    Nombreuses places disponibles à la location au parking des docks.

     

    Au pied de toutes les commodités : transports en commun, parking public, restauration, prêts à porter, cinéma, salle de sport etc.

    BNP Paribas Real Estate ROUEN
    2 706 €/mois

    Location Bureaux 185 m² à 744 m²

    76100 Rouen

    À la recherche de bureaux à louer à Rouen ? Découvrez ces plateaux de bureaux de 125 à 321 m2, idéalement situés pour votre entreprise. Profitez d'un espace moderne et fonctionnel pour développer votre activité.
    Bureaux à louer dans le centre ville de Rouen, quartier d'affaires Saint-Sever. Possibilité de places de stationnement en sous-sol.



    Bureaux à louer dans le centre-ville de Rouen Rive Gauche, dans un ensemble immobilier tertiaire en copropriété.
    Plusieurs plateaux de bureaux sont disponibles à la location. Bureaux lumineux bénéficiant d'une vue dégagée sur Rouen.
    Caractéristiques :
    - Ossature et plancher béton
    - Menuiseries Aluminium peint, simple vitrage
    - 2 ascenseurs distribuant l'ensemble des étages
    - Bureaux cloisonnés avec faux plafonds en dalles minérales
    - Palier central à chaque étage
    - Sanitaires H&F à chaque niveau
    - Sols moquette / parquet / sol souple
    - Courants forts, courants faibles / VMC
    - Chauffage au gaz collectif compris dans les charges
    Chaque lot dispose de places de stationnement en sous-sol.



    Situation/Transports :
    - A proximité du centre commercial St Sever Rouen Rive Gauche, proposant de nombreux stationnements
    - Métro / Bus / Cy'clic



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    1 612 €/mois

    Location Bureaux 627 m²

    28 Boulevard Ferdinand de Lesseps, 76000 Rouen
    Rouen
    Docks 76
    Bureaux aménagés d'environ 630 m² au pied de tous services et transports en commun.

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux entièrement aménagés, prêts à l'emploi, offrant une prestation haut de gamme, dans un secteur dynamique.

    Au pied de toutes les commoditiés, ce plateau de bureau avec deux entrées au RDC vous propose une superficie d'environ 627 m² dont 153 m² au RDC et 474m² au 1er étage. Les locaux sont adaptés PMR, grâce à son ascenseur privatif. ERP 5, possibilité d'accueillir jusqu'à 100 personnes dans les locaux.

    Les bureaux sont aménagés comme suit : show room, accueil, salle réunion, box téléphonique, open space et plusieurs bureaux individuels de taille variable.

    En complément ce bien vous propose 13 places de stationnement à la location, dont 2 places avec borne de recharge.

    Bénéficie dès maintenant de locaux prêt à l'emploi, au pied de toutes les commodités : restauration, superette, magasins divers, salle de sport, cinéma etc.

    BNP Paribas Real Estate ROUEN
    9 666 €/mois

    Location Bureaux 142 m² à 336 m²

    76100 Rouen

    Au coeur de Rouen Rive Gauche, un emplacement qualitatif bénéficiant d'une excellente visibilité, d'une grande luminosité au pied du métro et de la future ligne T4



    Au sein d'un immeuble tertiaire récent, deux lots indépendants avec un accès sur une rue piétonne.
    Chaque lot propose un ou plusieurs espaces ouvert type open space, des espaces de travail avec grande vitrine.
    Locaux ERP, idéal formation.
    - Sols souples effet parquet
    - Climatisation réversible en plafond
    - Sanitaire PMR
    - Fibre optique
    - Issues de secours
    - Double entrée
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Position Stratégique sur Rive Gauche.
    Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro, Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    1 657 €/mois

    Location Bureaux 150 m²

    76100 Rouen

    A LOUER - BUREAUX AVEC STOCKAGE - ROUEN GAUCHE



    Au sein d'un bâtiment indépendant de plain-pied, une surface de 150 m2 environ composée de :
    - 90 m2 de bureaux
    - 60 m2 de stockage
    3 places de stationnements privatives
    Disponible de suite



    Loyer annuel HC : 16 800 €
    Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 20% HT du loyer annuel HC



    Honoraires de 3 360 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 7,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 400 €/mois

    Location Bureaux 232 m²

    76000 Rouen

    A louer plateau de bureaux d'environ 232m² situé au coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée avec vitrines, bénéficiant d'une belle visibilité, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LE HAVRE
    3 190 €/mois

    Location Bureaux 246 m² à 507 m²

    76100 Rouen

    Au coeur du quartier Saint Sever, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+3, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 508 m², divisibles et comprenant :
    - au rez-de-chaussée haut : environ 261 m² en open-space.
    - au rez-de-chaussée bas : environ 246 m², en open-space, partiellement cloisonnés (3 bureaux).

    La précédente activité installée dans les locaux disponibles, a fait les demandes en vue de l'obtention d'une autorisation ERP5 type R : 2021-AT 07654021068 / 2023-AT 07654023137 / 2023-AT 076540231168

    Immeuble rénové en totalité courant 2018 / début 2019.
    * Ascenseur et accès PMR.
    * Compatible ERP.
    * Climatisation réversible.
    * Faux-plafond / goulotte périphérique.
    * Sanitaires privatifs par plateau.
    * 3 accès / dégagements possibles par plateau.

    12 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 200 Euros HT/unité/an.

    Loyer annuel : 140 Euros HT/m²/HC.
    Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

    Prévoir frais de rédaction d'acte via notaire à la charge du Preneur.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - ROUEN
    2 874 €/mois

    Location Bureaux 35 m² à 140 m²

    76000 Rouen

    Au coeur d'une rue passante et structurante de Rouen, offrant une belle visibilité, une belle surface de bureaux d'environ 140 m2 disponible.
    Le local se compose de :
    - Au rez-de-chaussée : espace d'accueil et un bureau
    - 1er étage : open-space, avec cuisine et WC séparé
    - Sous-sol : espace de stockage et bureaux
    Le local dispose de :
    - Belle vitrine extérieure (5 mètres linéaires)
    - Menuiseries aluminium double vitrage
    - Radiateurs gaz
    - VMC en sous-sol
    - Carrelage et moquette dans les bureaux
    Surface RDC : 140 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Rouen-Rive-Droite (France)
    Métro Gare Rue Verte
    Bus TEOR



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    363 €/mois

    Location Bureaux 627 m²

    76000 Rouen

    Dans un immeuble en copropriété, un très beau plateau de bureaux en R+1, d'environ 627 m², aménagé et cloisonné, se décomposant en :
    - au rez-de-chaussée : environ 153 m² avec vitrines sur axe passant, classés en ERP, permettant l'accès vers l'étage via un escalier privatif, et un ascenseur avec contrôle par badge.
    - au 1er étage : environ 474 m² comprenant 3 open-space, une belle salle de réunion, plusieurs bureaux individuels / doubles, une belle cuisine et un double bloc sanitaire.

    Locaux en parfait état avec aménagements de qualité.

    * Immeuble livré en 2021 - RT 2012.
    * Ascenseur, accès PMR.
    * Fibre optique.
    * Chauffage réversible.
    * RDC catégorisé ERP, étage catégorisé Code du Travail (possible ERP 5ème catégorie 100 personnes max).

    13 places de parking en sous-sol.

    Loyer annuel : 134 000 Euros HT/HC.
    Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

    CBRE LEM - ROUEN
    11 167 €/mois

    Location Bureaux 76 m²

    76000 Rouen

    A louer plateau de bureaux d'environ 76m² en plein coeur du Quartier Luciline de Rouen, à proximité des Docks, dans un immeuble de standing. Ce plateau de bureaux situé au 2ème étage, tout en open-space, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages et commerces sur Rouen Métropole, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LE HAVRE
    982 €/mois

    Location Bureaux 190 m²

    76000 Rouen

    À découvrir, beau local refait à neuf situé dans le centre ville de Rouen, bénéficiant d'une belle visibilité.
    Le local propose en sus une terrasse, avec une vue exceptionnelle sur Rouen, coup de coeur assuré.



    Au sein d'un immeuble restructuré, face aux quais de Seine, entre le Mont Riboudet et la Préfecture de Rouen, un plateau de bureaux bénéficiant d'un bel emplacement et d'une terrasse privative au 4ème étage avec vue exceptionnelle.
    Aménagements / disposition :
    - Entrée avec borne d'accueil
    - Au RDC, deux espaces ouverts de type open space bénéficiant d'une belle hauteur. Sanitaires privatifs H&F séparés et PMR
    - Coin kitchenette / Point d'eau
    - Climatisation chaud / froid réversible, radiateur électrique en mezzanine
    - Fenêtres double vitrage
    A l'étage une mezzanine propose un espace de bureau de type direction, sanitaires + douche.
    Possibilité de stationnement sur les quais de Seine.
    Surface RDC : 190 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute Accès direct vers l'A150 (Barentin, Le Havre) et l'A13 (Paris, le Havre)
    Bus Transports en commun à quelques mètres de l'adresse
    SNCF Gare SNCF à 10 minutes



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    2 717 €/mois

    Bureaux privatifs 60 m²

    72 rue de Lessard, 76100 Rouen
    Réservez un bureau tout équipé pour quatre, nous veillerons à ce que tout se passe à merveille. Travaillez dans des bureaux modernes au bord de l'eau.
    Créez de solides fondations pour votre entreprise au 72 Rue de Lessard, à proximité des rives pittoresques de la Seine. Entourez-vous d'un mélange riche et varié d'entreprises actives dans des secteurs allant de l'aéronautique au pharmaceutique au sein du quartier d'affaires de Saint-Sever, à moins de deux heures de Paris en voiture ou en train.

    Impressionnez vos visiteurs grâce à des bureaux modernes meublés avec goût, baignés de lumière naturelle et dotés de confortables espaces communs. Après le travail, détendez-vous entre collègues dans l'un des restaurants populaires du quartier ou partez à la découverte des églises gothiques historiques de la ville. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 20 m² à Rouen Cite Administrative, qui convient à 4 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos moyens bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

    Les bureaux privés HQ comprennent les éléments suivants :
    • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
    • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
    • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
    • Imprimantes et accès à une aide administrative
    • Nettoyage, services et sécurité
    • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
    • Événements de réseautage et de la communauté périodiques
    • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
    • Agencements personnalisables et flexibles
    • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
    • Mobilier ergonomique de haute qualité
    • Accès supplémentaire à 60 m² d'espace de travail partagé
    • Prix à partir de 699€

    Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

    En savoir plus
    REGUS GROUP
    700 €/mois

    Location Bureaux 142 m²

    76000 Rouen

    A LOUER - BUREAUX - ROUEN MONT RIBOUDET



    Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession
    Local professionnel ou surface de bureaux situé au R+1 et d'une superficie d'environ 142,48 m2. Livraison brut de béton avec fluides en attente.
    Livraison : septembre 2026



    Loyer annuel HT-HC : 21 372 €
    Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 4 274 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 237,47 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 343 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    1 775 €/mois

    Bureaux privatifs 50 m²

    7, rue Jeanne d'Arc, Rouen, 76000 Rouen
    Concentrez-vous sur la bonne marche de vos affaires avec un bureau professionnel rien que pour vous. Un espace de travail dynamique pour monter votre affaire.
    Élevez votre entreprise au niveau supérieur en l'implantant en plein centre de Rouen, avec vue sur la Seine et à proximité des boutiques, de la cathédrale et des salles de spectacle. Votre productivité va atteindre des sommets au sein des espaces entièrement équipés, spacieux et lumineux occupant les deuxième et troisième étages. Découvrez la solution flexible dont votre entreprise a besoin, que vous recherchiez des bureaux privés, des espaces de coworking fermé ou des salles de réunion à louer à Rouen. Notre sympathique équipe facilitera votre journée de travail en vous fournissant l'assistance administrative dont vous avez besoin.

    Profitez d'une connexion Wi-Fi ultrarapide et puisez dans l'énergie de notre communauté professionnelle dynamique. Imprégnez-vous de l'histoire de la ville en vous baladant aux alentours de la place du Vieux Marché et de la somptueuse Cathédrale Notre-Dame. Stimulez votre créativité au Musée des Beaux-Arts de Rouen, au Panorama XXL et au Théâtre des Arts.

    Des arrêts de bus se trouvent à proximité, de même que la station de tram Théâtre des Arts, tandis que la gare ferroviaire de Rouen se situe à 15 minutes à pied. Domiciliez votre entreprise dans un bureau privatif de 8 m² à Rouen, HQ Jeanne d'Arc, qui convient à 1 employé. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos petits bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité. Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.

    Les bureaux privés HQ comprennent les éléments suivants :
    • Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
    • Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
    • Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
    • Imprimantes et accès à une aide administrative
    • Nettoyage, services et sécurité
    • Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
    • Événements de réseautage et de la communauté périodiques
    • Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
    • Agencements personnalisables et flexibles
    • Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
    • Mobilier ergonomique de haute qualité
    • Accès supplémentaire à 50 m² d'espace de travail partagé
    • Prix à partir de 209€

    Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.

    En savoir plus
    REGUS GROUP
    209 €/mois

    Location Bureaux 843 m²

    76100 Rouen

    A PROXIMITE DU CENTRE ST SEVER, DES GRANDES ADMINISTRATIONS, Un immeuble de bureaux avec stationnement privatif.



    Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, deux plateaux de bureaux disponibles à la location sur le secteur de Rouen
    - Ascenseur, Hall d'entrée (marches)
    - Chauffage électrique individuel
    - Dalle faux plafond 60x60cm
    - Sol souple
    - Un grand Open space
    - Plusieurs bureaux cloisonnés
    - Sanitaire privatif
    - Coin kitchenette
    A visiter rapidement.



    Situation/Transports :
    Autoroute Accès rapide à l'A28 et à la sud 3
    Bus Nombreuses lignes de bus à proximité
    SNCF Gare SNCF à 10 minutes en voiture
    Métro Tram / métro à proximité



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN

    Location Bureaux 284 m²

    76000 Rouen

    A LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN MONT RIBOUDET



    Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession
    Local professionnel situé au R+1 et d'une superficie d'environ 283,64 m2. Livraison brut de béton avec fluides en attente.
    Livraison : septembre 2026



    Loyer annuel HT-HC : 42 546 €
    Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 8 509 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 472,73 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 637 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    3 550 €/mois

    1 – 30 sur 124 Locations

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    Bureaux à Louer Rouen

    Location de bureaux à Rouen : Marché 2025

    Location de bureaux à Rouen : Analyse complète du marché en 2025

    Un marché dynamique porté par la métropole normande

    En 2025, le marché de la location de bureaux à Rouen enregistre une croissance de +12,1% des demandes, principalement de la part des TPE/PME et start-ups tech.

    Loyers et disponibilité des bureaux à Rouen

    • Loyer moyen : 132 €/m²/an
    • Taux de vacance : 6,4%
    • Surface moyenne louée : 180 m²

    Quartiers les plus recherchés en

    Seine-Maritime - Location Bureaux

    • Le Havre (+100)
    • Bois-Guillaume (44)
    • Mont-Saint-Aignan (27)
    • Le Petit-Quevilly (15)
    • Sotteville-lès-Rouen (10)
    • Montivilliers (8)
    • Le Grand-Quevilly (7)
    • Maromme (4)
    • Bolbec (3)
    • Dieppe (2)
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