Location Bureaux Rouen - 127 annonces

A LOUER / BUREAUX MEUBLÉS / ROUEN GAUCHE

Surface de bureaux située au RDC d'un immeuble tertiaire, d'une superficie totale de 150 m2 environ et composée d'un espace accueil, un open-space, 4 bureaux cloisonnés et un sanitaire privatif
Possibilité d'obtenir des places de stationnement moyennant un loyer supplémentaire :
- Place de stationnement extérieur : 840 HC/HT/AN/L'UNITÉ (3 disponibles)
- Place de stationnement intérieur : 1200 HC/HT/AN/L'UNITÉ (2 disponibles)

Loyer annuel HT-HC : 21 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 4 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 250 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer Rive Gauche bureaux en R+1 d'une surface de 52 m2 en très bon état.

A louer Rive Gauche, bureaux d'une superficie totale de 52 m2 en R+1. Le tout se décomposant comme suit : hall d'entrée, deux spacieux bureaux, sanitaires.

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Bureaux avec vue imprenable sur Rouen et la Seine

Le 107, situé au coeur de Rouen, propose des bureaux à louer au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la ville.
Cet espace d'environ 597 m2 (loi carrez) avec mezzanine et terrasse est très lumineux.
L'aménagement est moderne et sera parfait pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité.
10 places de parking en façade dont deux équipées d'une borne électrique
Bureaux idéalement situés à proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidien.
Ce quartier offre également une multitude de services tels que des restaurants et commerces contribuant à un cadre de travail agréable.

Situation/Transports :
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
SNCF Gare SNCF à 10 minutes via la ligne T4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - PLATEAUX DE BUREAUX HYPER CENTRE DE ROUEN

Dans un immeuble de standing, situé à proximité de la place du vieux marché

Plateaux de bureaux à louer à partir de 64 m2 jusqu'à 1 295m2.
Chaque plateau dispose de son propre bloc sanitaire et de ses arrivées d'eau.
Plateaux en bon état, peu de travaux à prévoir.

L'immeuble dispose d'un parking souterrain, 5 places de parkings attribuées au lot 5 (compris dans le loyer)

Charges : comprennent : fluides parties communes, entretient parties communes, eau parties privatives et communes, chauffage parties privatives et communes

Taxe foncière : +/- 24€/m2/an

Bail notarié à frais partagés entre bailleur et locataire

Pour plus de renseignements, contactez-nous
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22

Provision sur charges 510 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 925 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans un immeuble de plain-pied en copropriété, un plateau de bureaux avec entrée indépendante, d'environ 510 m², comprenant :
- un très grand open-space
- un grand bureau
- 2 espaces rangements
- un grand garage de 30 m².

Bon état d'usage : peinture, sol, plinthes techniques, électricité, luminaires, faux-plafond, vitrage fenêtres, convecteurs radiants, 6 sanitaires neufs.

5 parkings en cour intérieure + l'équivalent de 3 parkings dans l'allée.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (262 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

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A LOUER - BUREAUX - ROUEN DROITE

Surface de bureaux d'environ 219,09 m2 au 2ème étage d'un immeuble tertiaire situé sur une zone d'activité tertiaire.
Composée de 7 bureaux ainsi qu'une salle de réunion et un sanitaire privatif
Parking extérieur avec places libres
Disponible de suite

Loyer annuel HT-HC : 21 900 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 4 380 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 40,41 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 196m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE

Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+2 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 76 m2 (quote-part de parties communes incluse)

Loyer annuel HT-HC : 11 780 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 2 356 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 240 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 945 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer sur Rouen rive gauche, plateau de bureaux cloisonnés d'environ 256m², situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec possibilité de parking. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A LOUER / BUREAUX / ROUEN

Situé sur un axe très passant du centre-ville, au R+3 avec ascenseur d'un immeuble de bureaux, surface de bureaux de 278 m2 environ avec sanitaires privatifs
Places de stationnement disponibles en sous-sol : Loyer 1 560€ HT-HC/an

+++ : Excellente visibilité, à proximité des transports en commun

Loyer annuel HT-HC : 41 385 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 8 277 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 333 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 346 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Plateaux de bureaux récents, aménagés et lumineux.

Situé en entrée de ville, au sein d'un immeuble de bureaux récent, 2 plateaux de bureaux disponibles à la location, disponibles dès maintenant !
Au 2ème étage, un plateau de bureaux aménagé et cloisonné composé de 6 bureaux de taille variable, d'une salle d'attente, d'une salle de réunion et d'un grand open space.
Moquette au sol, murs peints, système de régulation de la température, menuiseries en bois, double vitrage.
Un plateau de bureaux semi brut (sol, faux plafond à prévoir)
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à la SUD III direction Paris / Le Havre
Bus Au pied de la ligne T4 (Gare - Zénith)
SNCF Gare SNCF à 10 minutes en bus
Métro Arrêt de métro à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE

Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+8 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 192,06 m2 (quote-part de parties communes incluse)
2 places de stationnement possibles moyennant un loyer de 1 200€ HT/an/place.

Loyer annuel HT-HC : 29 769,3 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 5 954 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 750 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au 2ème étage d'un immeuble en pleine propriété, un plateau de bureaux d'environ 200 m², comprenant :
- 6 bureaux simples ou doubles
- une belle salle de réunion
- une cuisine avec plan de travail & placards
- Sanitaires.

* Locaux lumineux et traversant.
* Chauffage individuel au gaz.
* Fibre optique.
* Travaux de rénovation en cours de chiffrage.

10 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 25 200 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE

Au coeur du quartier Luciline, un plateau de bureaux situé au R+6 d'un bâtiment tertiaire, d'une superficie d'environ 111 m2 (quote-part de parties communes incluse)
1 place de stationnement possible moyennant un loyer de 1 200€ HT/an/place.

Loyer annuel HT-HC : 17 205 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 3 441 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 458,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 301 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du centre-ville, dans une des rues principales de Rouen, deux plateaux de bureaux en étage.
Ces biens bénéficient d'une excellente visibilité et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les parking de l'Hotel de Ville et du Palais de Justice.
Un plateau d'une surface de 90 m2 et un autre en duplex de 75 m2.
Les plateaux se composent de :
- Sol parquet stratifié
- Éclairage LED
- Climatisation réversible
- Courant fort et courant faible
- Fibre optique
Surface RDC : 165 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A LOUER / BUREAUX - CABINET MÉDICAL / ROUEN DROITE

Au sein d'un ensemble neuf en R+3 situé dans le centre-ville de Rouen et dédié à des professions libérales, une surface de bureaux située au rez-de-chaussée d'environ 18,9 m2.
Chaque niveau bénéficie de salles d'attente et de locaux privatifs.
Accès PMR et possibilité de prestations complémentaires.
Pas de TVA

Loyer annuel HC : 8 880 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC

Honoraires de 1 776 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 740 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce plateau bénéficie d'une luminosité et d'une vue exceptionnelles.
Idéalement situés, les plateaux de bureaux bénéficient d'une offre de service de restauration et commerces à proximité.

Au sein d'un immeuble de standing PMR, au coeur de l'éco Quartier Luciline, proche des DOCKS 76 et au pied du réseau autoroutier (A150, A13), un superbe plateau de bureaux cloisonné avec une vue magnifique sur Rouen.
- 7 bureaux cloisonnés
- 1 grande salle de réunion
- 1 kitchenette
- 1 coin accueil
- Climatisation chaud/froid réversible
- Luminaires encastrés en faux plafond
- Plateau équipé en courants forts et courants faibles
- Sols souples
- Places de stationnement en sous-sol
Ces surfaces comprennent la quote part des parties communes.
Frais de gestion : 1,5% des loyers HT
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Gare A 10 minutes
Autoroute accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
Autoroute Accès direct A150 direction Barentin, Le Havre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé en centre-ville de Rouen, à quelques mètres des quais de Seine, l'Ilot Jean Rondeaux du quartier ROUEN Flaubert, représente un ensemble de 45 500 m² bâtis dont 16 500 m² de bureaux.

Stratégiquement localisés en entrée de quartier, les 16 500 m² de bureaux de l'Ilot Rondeaux sont à la croisée des axes desservant, l'actuelle Gare de Rouen et la future Gare nouvelle, les autoroutes et le centre-ville, tout en bénéficiant des aménagements et de la dynamique des quais de Seine et de la vue sur la célèbre Cathédrale.

Positionnés le long de la desserte de transports en commun T4 en site propre, les bureaux sont bordés de jardins en coeur d'Ilot et s'articulent autour des commerces et services en pied d'immeubles : restauration, crèche... les bâtiments sont proposés à investisseur pour le B1 et à la location pour le B2.

CARACTÉRISTIQUES DU PROGRAMME :

Prix :

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 59,2 m2 situé au 1er étage d'un hôtel particulier et ses 3 places de parkings sécurisées en sous-sol.

Le plateau est accessible par l'ascenseur et l'escalier de l'hôtel particulier et se compose comme suit :
- une entrée
- bureau openspace
- 2 bureaux cloisonnés
- 1 espace sanitaire avec point d'eau

Belle hauteur sous plafond, cheminées décoratives,
chauffage électrique

Disponibilité au plus tard 1er Octobre 2024
Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties

Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an
Loyer parking : 1 550€/place/an

Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble

Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À LOUER - BUREAUX AVEC PARKING HYPER CENTRE DE ROUEN

Au sein d'un immeuble de standing, HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 107 m2 situé au RDC d'un hôtel particulier et ses places de parkings sécurisées en sous-sol.

Le plateau est accessible à la fois par la cour de l'hôtel particulier et par les parties communes de celui-ci, le plateau se décompose comme suit :

- 1 espace accueil Openspace
- 1 salle de réunion (ou bureau/openspace)
- 2 bureaux
-1 grande réserve
- sanitaires H/F

Plinthes périphériques, chauffage électrique

Disponibilité au plus tôt Janvier 2025
Bail rédigé par avocat à frais partagés entre les parties

Loyer bureaux : 150€/HTHC/m2/an
Loyer parking : 1 550€/place/an
Provision pour charges bureaux comprend : électricité parties communes, entretien ascenseur, eau, entretien général immeuble

Honoraires de 3 222 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 026 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Dans un immeuble en R+7, en copropriété, 4 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 1 078 m², divisibles, se décomposant en :

Au 4ème étage :
- Lot 191 : environ 311 m² - rénové et décloisonné.
- Lot 193 : environ 200 m² - rénové et décloisonné.
- Lot 194 : environ 394 m² - rénové et décloisonné.

Au 5ème étage :
- Lot 197 : environ 173 m² - cloisonné et en état d'usage.

Accès PMR, 3 ascenseurs, sanitaires en parties communes. Restaurant d'entreprise en rez-de-chaussée.

Possibilité de louer en sus 5 lots d'archives / réserves de 10 (lot 77), 34 (lot 80), 44 (lot 81), 49 (lot 82) et 99 m² (lot75), répartis au R-2, avec loyer complémentaire.

42 places de parking en sous-sol à 500 Euros HT/unité/an.

Loyer annuel : 100 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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En coeur de ville, immeuble de bureaux en R+5, d'environ 8 607 m², comprenant :

- rez-de-chaussée (grand linéaire vitrine sur rue) (environ 1 611 m²) : hall d'accueil, salle de réunion, salle de sport et cafétéria.
- 1er étage (environ 1 400 m²) : aile nord (641 m²) et aile sud (641 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 86 m² + terrasse d'environ 32 m².
- 2ème étage (environ 1 357 m²) : aile nord (640 m²) et aile sud (640 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m² + terrasse d'environ 17 m².
- 3ème étage (environ 1 367 m²) : aile nord (645 m²) et aile sud (645 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m² + terrasse d'environ 17 m².
- 4ème étage (environ 1 292 m²) : aile nord (585 m²) et aile sud (584 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m² + terrasse d'environ 62 m².
- 5ème étage (environ 1 336 m²) : aile nord (528 m²) et aile sud (528 m²) avec une coursive aménagée en salon & bureaux d'environ 98 m², disposant d'un attiquEne / grand balcon filant, vue dégagée sur zone nord d'environ 182 m².

+ sous-sol partiel d'environ 245 m², dédié à des zones techniques et d'archivage.

* Rénovation lourde en 2013 qui lui a permis une labélisation en BBC et une certification en HQE
* ERP de 5ème catégorie type W avec activités secondaires de type N et L réservées au personnel
* Effectif total 489 personnes (capacitaire à améliorer - étude en cours)
* Plateaux lumineux et fonctionnels
* Excellente divisibilité horizontale
* Articulation autour d'un patio végétalisé et hall monumental
* Ascenseur
* Accessible PMR
* RIE en RDC
* 12 salles de réunion
* 2 espaces « café » par plateau
* 1 espace « Club » au R+5.

Parking public à proximité.

Loyer annuel : 140 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

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A LOUER / BUREAUX / ROUEN DROITE

Belle surface de bureaux de 131,50 m2 située au sein d'un immeuble de caractère en plein centre-ville de Rouen, composée de 5 bureaux cloisonnés, un sanitaire et un espace cuisine
Possibilité d'avoir des places de stationnement moyennant un loyer supplémentaire : 1 000 € HC/place/an

Loyer annuel HC : 17 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC

Honoraires de 3 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 241,67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux ou local commercial d'environ 260 m², actuellement aménagé en agence bancaire, comprenant :
- un très bel accueil
- 4/5 bureaux doubles ou triples
- une salle de réunion
- une zone technique dédiée aux automates bancaires
- Coin pause + sanitaires + local technique.

* Etat d'usage.
* Accessible PMR, possibilité d'accès secondaire.
* Vitrine d'environ 10 à 15 m linéaire + store de protection.
* Climatisation.
* Pas de charges de copropriété.

10 places de parking en extérieur avec loyer complémentaire (1 200 Euros HT/unité/an).

Loyer annuel : 52 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Dans le nouveau quartier Flaubert, au sein d'un immeuble de bureaux neuf en R+7, livré en 2023, 2 plateaux d'une surface totales d'environ 1 469 m² (quote-part des parties communes incluse), divisibles :
- Au 1er étage, les lots C1 & C2 pour environ 727 m² + 14 places de parking.
- Au 2ème étage, les lots C5 & C6 pour environ 742 m² + 14 places de parking.

Situé sur un axe passant et bénéficiant d'une excellente visibilité, immeuble prévu pour être code du travail avec un ERP 5W en rez-de-chaussée et au 1er étage, et un capacitaire total immeuble de 732 personnes.
Certification performance environnementale BREEAM Very Good.

Immeuble disposant de 3 ascenseurs (accès PMR), fibre optique, RIE possible en rez-de-chaussée, moquette au sol posée, faux-plancher, double vitrage, système CVC (chauffage, ventilation et climatisation) et tableaux électriques équipés de sous-compteurs individuels.

Places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 1 000 HT/unité/an.
Bornes de recharge pour véhicule électrique.

Loyer annuel : 160 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir une garantie / caution bancaire complémentaire à hauteur de 6 mois de loyer.

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A proximité de la Gare SNCF, au rez-de-jardin d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 40 m², lumineux et très calme, comprenant une pièce pour 2 postes de travail et une pièce annexe.

Accès privatif, sanitaire commun.