Vente de Bureaux Rouen - 20 annonces

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :
- 3 salles de formation dont une d'environ 100 m²
- 2 bureaux
- un coin réserve.

* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.

3 places de parking privatives en sous-sol incluses (lots 38, 57 et 58).

Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (350 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

Programme GAIA - Quartier Flaubert Rouen Gauche
Prestations : Effinergie 2017/ Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) / Objectif : E3C1 /Parking sécurisé /Gardien / Espaces extérieurs partagés.
Le prix des parkings (15 000 euros HT / U), les surfaces QPCI et les espaces extérieurs (terrasse, jardin) sont compris dans le prix total de vente.
Caractéristiques : Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs -Fibre - Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou ventilation nuit (free cooling)) - Confort acoustique - livré avec Moquette / Peinture / Eclairage led / ERP 5
Les charges comprennent : chauffage, entretien espaces verts et espaces communs
Surface RDC : 245 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4
Métro Lignes F1,T4
Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS

Prolocaux vous propose des bureaux de 104,20m² environ au RDC d'un immeuble.

Bureaux lumineux et cloisonnés.

Ce bien vous est proposé par Prolocaux

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A vendre plateau de bureaux de 301 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur.
Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville.
Proposé par Cushman & Wakefield Normandie, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts à Rouen et la Normandie.

Bureaux à vendre - 65 m2 - ROUEN CENTRE

Sur un axe passant et vivant, entre la Place du Lieutenant Aubert et Rue Armand Carrel à Rouen, un plateau de bureaux d'environ 65 m2.
Ce local se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, et offre :
- Un espace d'accueil
- 3 bureaux fermés
- 1 cuisine kitchenette
- 1 salle de bains et WC
- 2 caves (une de 40 m2 et une autre de 30 m2)
- Une place de parking privative en sous-sol
Détails techniques :
- Belle vitrine extérieure
- Menuiseries aluminium
- Radiateurs collectifs gaz
Surface RDC : 65 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Martainville (France)
Bus Transports à proximité

A vendre pour investissement bureaux d'environ 806m2 au coeur du quartier Saint Sever à Rouen. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

A proximité immédiate du Centre commercial St Sever et de tous types de transports en commun
Métro : arrêt Saint Sever
Bus : arrêt St Sever, lignes F1, 6, 32

Plateau de bureaux, en plein coeur du centre de Rouen Rive-Gauche, à aménager selon vos besoins

Dans un immeuble de bureaux élevé en R+9 entièrement PMR, un plateau de plus de 660 m2 cloisonné, divisible à partir de 200 m2.
Très belle luminosité avec vue dégagée.
Les parties communes ont connu une réfection et disposent désormais de sanitaires PMR.
- Multiples bureaux individuels
- salles de réunion
- sols moquettés
- goulotte périphérique courant fort et faible
- Faux-plafonds en fibre minérale
- chauffage collectif
- Sanitaires PMR sur les parties communes
Compris dans les charges :
Chauffage, eau, entretien des parties communes
Surface RDC : 620 m²

Situation/Transports :
Métro arret saint sever

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 301 m², comprenant :
- une entrée / accueil avec SAS d'accès et guichets
- 5/6 bureaux cloisonnés
- 3 zones en open-space
- 2 sanitaires privatifs.

* Ascenseur.
* Etat d'usage.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres aluminium double vitrage.

8 places de parking en sous-sol à 8 000 Euros HD/unité.

Ce prix de vente s'entend HD (270 900 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A vendre sur Rouen rive gauche, immeuble de bureaux loué d'environ 2.541m², de type R+4, multi locataires (8), avec 47 places de parking en sous-sol. Cet immeuble de bureaux vous est proposé à la vente par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé en immobilier d'entreprise pour la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages en Normandie, sur Rouen, Le Havre, Caen et l'Eure.

En coeur de ville, immeuble de bureaux en R+5, d'environ 8 607 m², comprenant :

- rez-de-chaussée (grand linéaire vitrine sur rue) (environ 1 611 m²) : hall d'accueil, salle de réunion, salle de sport et cafétéria.
- 1er étage (environ 1 400 m²) : aile nord (641 m²) et aile sud (641 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 86 m² + terrasse d'environ 32 m².
- 2ème étage (environ 1 357 m²) : aile nord (640 m²) et aile sud (640 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m² + terrasse d'environ 17 m².
- 3ème étage (environ 1 367 m²) : aile nord (645 m²) et aile sud (645 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m² + terrasse d'environ 17 m².
- 4ème étage (environ 1 292 m²) : aile nord (585 m²) et aile sud (584 m²) avec une coursive aménagée en salon d'environ 60 m² + terrasse d'environ 62 m².
- 5ème étage (environ 1 336 m²) : aile nord (528 m²) et aile sud (528 m²) avec une coursive aménagée en salon & bureaux d'environ 98 m², disposant d'un attique / grand balcon filant, vue dégagée sur zone nord d'environ 182 m².

+ sous-sol partiel d'environ 245 m², dédié à des zones techniques et d'archivage.

* Rénovation lourde en 2013 qui lui a permis une labélisation en BBC et une certification en HQE
* ERP de 5ème catégorie type W avec activités secondaires de type N et L réservées au personnel
* Effectif total 489 personnes (capacitaire à améliorer - étude en cours)
* Plateaux lumineux et fonctionnels
* Excellente divisibilité horizontale
* Articulation autour d'un patio végétalisé et hall monumental
* Ascenseur
* Accessible PMR
* RIE en RDC
* 12 salles de réunion
* 2 espaces « café » par plateau
* 1 espace « club » au R+5.

Parking en sous sol environ 456 places, vendu loué via bail commercial.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (12 000 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge du vendeur.

Prévoir remboursement TVA résiduelle : 1.328.443,67 Euros (oct 2024).

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A LOUER - BUREAUX - ROUEN SAINT SEVER

Au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 104,20 m2 situé au rez-de-chaussée PMR, composé de deux open-spaces, 2 bureaux, un local technique, une réserve et des sanitaires
3 places de stationnement privatives

Prix de vente net vendeur HD : 200 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 9% HT du prix de vente net vendeur HD

Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 347 m², comprenant :
- un bel accueil
- 2 bureaux simples
- 8 bureaux doubles
- 2 bureaux triples
- 3 salles de réunion
- un petit open-space
- une cuisinette
- un bloc sanitaire double privatif.

* Accès PMR récent.
* 3 ascenseurs.
* Fibre haut débit.
* Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
* Double vitrage.
* Cloisonnement de qualité et cohérent.
* Réseau informatique dense.
* L'immeuble dispose d'un gardien.

Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever.

Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (430 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

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Dans le quartier Luciline/Docks 76, un programme immobilier comprenant 4 volumes distincts :
- un show-room en rez-de-chaussée.
- 2 immeubles de bureaux d'environ 1 270 et 4 500 m².
- un hôtel en angle.
- un parking en sous-sol en copropriété et un parc végétalisé suspendu, commun, géré via une ASL.

L'immeuble de bureaux, d'environ 1 270 m², divisible par niveau, comprend :
- Entresol : env. 212 m².
- Rez-de-chaussée : prévoir une quote-part de parties communes liée au hall de l'immeuble (environ 50 m²).
- R+1 : env. 336 m².
- R+2 : env. 336 m².
- R+3 : env. 336 m².

Les plateaux peuvent être livrés aménagés ou bruts, rafraîchissement réversible, 2 escaliers.

* Possibilité d'extension à 1 810 m².
* Possibilité d'ERP W - capacitaire de 199 personnes.
* Possibilité de location : nous consulter.

12 places de parking en sous-sol en sus à 28 000 Euros HT/unité.

Ce prix de vente s'entend HT (3 150 Euros/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2,5% HT soit 3% TTC du prix de vente.

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Opportunité rare à saisir : Bureaux de 175 m² non divisibles à vendre à Rouen. Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise

Dans une belle résidence et proche du centre ville, un très beau plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée déjà cloisonné et aménagé .
Le plateau de bureaux comprend :
- Un bel open space
- Une salle de réunion
- Trois bureaux
- Deux toilettes PMR
Surface RDC : 175 m²

Situation/Transports :
SNCF 5 MN

Deux surfaces de bureaux à vendre de 132m2 et de 152m2

1/ Bureaux 2ème étage d'une surface d'environ 132m2 comprenant : accueil, entrée, 6 bureaux, 2 W.C, placard, palier, dégagement, terrasse.
PRIX : 350.000 euros net vendeur
2/ Bureaux 3ème/4ème étage d'une surface d'environ 152m2 comprenant : 3ème étage 4 bureaux, cafeteria, palier, 2 W.C, cuisine, 2 dégagements, salle de réunion. 4ème étage 2 pièces, local technique, chaufferie.
PRIX : 350.000 euros net vendeur
3/ OU PRIX EN BLOC : 700.000 euros net vendeur pour la superficie totale d'environ 284m2.
Ces bureaux sont loués jusqu'à fin de l'année 2024.

Offre rare à la vente, au sein d'un programme nouvelle génération.
Nombreux services : jardin privatif + partagé, terrasses privatives, aire de jeux pour enfants etc. Profitez d'un cadre idyllique au coeur de Rouen, au pied de la future Gare.
Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique, au pied de la future gare de Rouen, immeuble RE2020 !

/ VEFA livraison 3ème trimestre 2025 /
Au sein d'un immeuble d'habitation, un rez-de-chaussée à usage de bureaux, avec accès indépendant.
Livraison brut de béton, fluides en attente (possibilité de livraison clefs en main, devis des travaux à estimer).
Immeuble bénéficiant d'un emplacement stratégique, au pied de la future gare de Rouen, immeuble RE2020 !
Jardin privatif de 103 m2
Terrasse privative d'environ 28 m2
Les + :
- Chape isophonique
- 2 Terrasses + jardin privatifs sur place de 100 m2.
- Local vélo
- Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
- Aire de jeux pour enfants
- Jardin potager partagé
- 1 place de stationnement privative
Offre rare, idéal crèche ou profession libérale.
Surface RDC : 0 m²

Vente de murs libres ou plateau bureaux d'environ 966m² situés sur Rouen rive droite
Facile d'accès
Proche transports en commun
Parkings
Nous contacter,

Local commercial ou plateau de bureaux (966m² environ)
1er étage
Accueil
Open-space
1 bureau fermé
1 hammam
Local d'archives
2 blocs sanitaires/douches
Chauffage gaz
Sols PVC et parquet
Parking (10 places environ)

Situation/Transports :
Rouen rive droite
Proximité immédiate voie rapide
Proche transports en commun

Immeuble tertiaire en R+3 d'environ 1 200 m2 très performant sur un secteur recherché
Au sein d'un programme mixte, un immeuble indépendant disponible à la vente et disposant de places de stationnement sur la Rive Droite de Rouen.

Bel Immeuble Tertiaire vendu en volume --- VEFA d'une superficie d'environ 1 250 m2 en R+3 bénéficiant d'un bel emplacement avec entrée indépendante directement sur le Mont Riboudet .
Label environnemental HQE Tertiaire très performant 5*
Aménagements :
Les locaux sont vendus paysagés ; moquette au sol, murs peints, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées et climatisation double flux. L'aménagement intérieur (cloisonnement) reste à la charge de l'acquéreur en fonction de son besoin.
L'immeuble s'inscrit dans un programme de 3 immeubles, et bénéficie d'un accès au 1er étage d'un jardin suspendu commun.
12 places de stationnement sont également vendues dans cet ensemble.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 261,5 m²

Situation/Transports :
Bus Arrêt Kindarena
Route Sur l'un des axes les plus empruntés de l'agglomération de Rouen, en embranchement direct avec l'A150 et l'A13

Bureaux et salle de consultation d'une surface d'environ 380m2.

Proche gare, métro et commerces.
Accès PMR