Vente de Bureaux Rouen - 54 annonces

Rouen - Immeuble indépendant à vendre Bureaux Mont Riboudet Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1250 m² à vendre sur l'avenue du mont Riboudet, proximité Parking Riboudet et Docks 76. Division et extension possible. A Rouen, quartier Luciline - Docks 76, découvrez un programme immobilier composé de 2 immeubles de bureaux d'environ 4100 et 1270 m², et d'un hôtel, entre le mont Riboudet et la rue Amédée Dormoy. Bénéficier d'un emplacement exceptionnel, bénéficiant de l'offre de service des Docks 76, du Kindarena (salle sportive/ événementielle), des quais rive droite, et de l'axe majeur de l'avenue du Mont Riboudet. Pour les salariés, vous disposerez d'un accès rapide et facile grâce à l'offre de stationnement au pied du programme (Parking du mont riboudet, des docks 76 et des quais). Au coeur de ce quartier dynamique, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble d'environ 1270 m² élevé du RDC jusqu'au R+3 avec un entresol et un parking en sous-sol. L'immeuble de bureaux, d'environ 1 270 m² comprend : - Rez-de-chaussée : 49,50 m² - Entresol : environ. 212 m². - R+1 : env. 336 m². - R+2 : env. 336 m². - R+3 : env. 336 m². Le prix s'entend plateau livré paysagé, mais peuvent être vendus bruts.  Plateau vendu paysagé : moquette au sol / ou autre revêtement, murs périphériques peints, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées, système de chaud/froid réversible par pompe à chaleur. Immeuble très performant répondant aux nouvelles normes en rigueur. * Possibilité d'extension à 1 810 m². * Possibilité d'ERP W - capacitaire de 199 personnes. * Possibilité de location : nous consulter. 12 places de parking en sous-sol en sus à 28 000 Euros HT/unité. Bus : Lignes T1 T2 T3 29 30 Desserte routière : Avenue du Mont Riboudet Gare : Rouen RD Catégorie ERP : 5 Label cible : HQE Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : 38 Places Parking public Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Réseau urbain Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Jardin suspendu

A vendre plateau de bureaux de 130 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur. Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville. Proposé par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts à Rouen et la Normandie. Rouen rive gauche Proximité immédiate centre St Sever Tram à proximité Rouen droite à 5 mn Proximité grands axes Rouen rive gauche Proximité immédiate centre St Sever Tram à proximité Rouen droite à 5 mn Proximité grands axes Plateau de bureaux Situé au 1 étage d'un immeuble en R+3 Open-space Bureaux cloisonnés Espace cuisine Interphone Fenêtres double vitrage Chauffage électrique Prises RJ 45 Baie de brassage Sol PVC Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Places de parking : 8.000 euros HT/unité Location possible

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable. Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation. _ Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert. ERP : 3ème catégorie Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec plusieurs immeubles à destination de bureaux. Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins. Surfaces des plateaux exprimées en SU. Parking : 30 places de stationnement en sous-sol au prix de 18 500 euros* net vendeur /place de stationnement (parking sécurisé en sous-sol). -> 2 650 euros HT/m2/ SU - dans le cas d'un bien livré brut de béton, fluides en attente ou -> 3 000 euros HT /m²/SU - dans le cas de Bureaux livrés plateau nu (chauffage réversible, sol, peinture des murs périphériques, faux plafond) Surface RDC : 420 m² Situation/Transports : Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 5 min

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins. Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine. Programme GAIA - Quartier Flaubert Rouen Gauche Prestations : Effinergie 2017/ Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) / Objectif : E3C1 /Parking sécurisé /Gardien / Espaces extérieurs partagés. Le prix des parkings (15 000 euros HT / U), les surfaces QPCI et les espaces extérieurs (terrasse, jardin) sont compris dans le prix total de vente. Caractéristiques : Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs -Fibre - Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou ventilation nuit (free cooling)) - Confort acoustique - livré avec Moquette / Peinture / Eclairage led / ERP 5 Les charges comprennent : chauffage, entretien espaces verts et espaces communs Surface RDC : 245 m² Situation/Transports : SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4 Métro Lignes F1,T4 Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS

A vendre, sur Rouen, plateau de bureaux neuf d'environ 200m² avec 2 places de parking au sein d'un immeuble dédié aux entreprises du secteur de la santé, au sens le plus large du terme. Plusieurs possibilités et lots disponibles à la vente, qui vous sont proposés par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations. La ZAC de l'Aubette, sur la Commune de Rouen, regroupe un pôle tertiaire et technologique dédié aux activités du secteur de la santé. Il est au coeur de la Métropole et de son campus hospitalo-universitaire, proche des transports en commun (TEOR et Bus). L'environnement scientifique de ce secteur est constitué du CHU, de l'UFR de Médecine et Pharmacie, ainsi que par divers laboratoires de R&D. Plateau de bureaux de 200m² environ Terrasse privée 50m² Livré semi-aménagé non cloisonné Sol moquette Eclairage LED Goulottes en périphérie (courant fort/faible) Immeuble avec fibre optique Compteur indépendant Climatisation réversible Interphone/Visiophone 2 places de parking (C14/E8) Nombreux lots disponibles entre 48m² et 251m² sur 5 niveaux, nous contacter pour toute information complémentaire.

À vendre bureaux situés à Rouen, rue Marie Curie, au coeur du pôle Rouen Innovation Santé, à proximité immédiate du CHU de Rouen, des facultés de médecine et de pharmacie ainsi que des principaux axes de circulation. Cet immeuble tertiaire neuf développe environ 2 700 m² répartis sur 5 niveaux et propose des surfaces de bureaux modulables divisibles à partir d'environ 48 m², adaptées aux entreprises et professionnels évoluant dans les secteurs de la santé, de la recherche et de l'innovation. Les locaux bénéficient d'un environnement professionnel dynamique et d'une conception répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020. Ces locaux vous sont proposés à la vente par Prolocaux. Prestations - équipements : Immeuble de bureaux neuf d'environ 2700 m² divisibles à partir de 48 m².Bâtiment ERP 4? catégorie (capacité env. 276 personnes)Bureaux divisibles et modulablesAscenseur (1000 kg) adapté au transport de brancardAccessibilité PMREspaces partagés (zone d'attente, sanitaires, cuisine, terrasse)Parkings privatifs et sécurisésParking vélos couvertToiture végétaliséeFaux plafonds avec éclairage LED encastréFibre optique et précâblage télécomChauffage / climatisation par pompe à chaleur réversibleVentilation double fluxMenuiseries extérieures double vitrageRevêtement de sol PVC dans les plateauxPlateaux livrés prêts à aménagerEspaces verts paysagers Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Au coeur de l'Espace Luciline sur l'axe entrant principal de la ville, le long de la Seine, parfaitement desservi par la ligne T4, à 8 mn de la gare de Rouen, juste à côté de l'espace commercial des Docks 76, une superbe cellule de 440m2 en pied d'immeuble, éventuellement extensible à 455m2 livrée brut de béton fluides en attente, avec 4 places de parking en sous-sol. 25 mètres de linéaire vitrine, visibilité et accessibilité. A saisir rapidement.

Dans un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 120 m2 à proximité de la Gare Rouen-Rive-Droite, divisible en deux ; 39 m2 et 81 m2. Le plateau se compose de : - Un hall d'entrée ; - 4 bureaux ; - Une salle de repos avec cuisine ; - 1 bloc sanitaires et un PMR ; - 2 espaces de rangement/archives. Les équipements du local sont : - Fenêtres double vitrage avec volets ; - Chauffage individuel gaz, possibilité d'installer une climatisation ; - Courant fort et courant faible ; - Accessibilité PMR pour le plateau de 39 m2 - Une place de parking en box, donnant accès à un sous-sol pouvant servir d'espace d'archivage (attribué au lot en rdc) - Une place de parking en extérieur (attribué au lot du rez-de-jardin) - Possibilité d'acquérir deux autres places de parking supplémentaires (20.000 euros / l'unité). Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 % HT du prix Net Vendeur Surface RDC : 120 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF) A 150 (Entrée), A 150 (Sortie) Inclut des archives d’une surface totale de 48 m²

A vendre - bureaux de 81,3 m² avec annexes, à proximité immédiate de la gare. Ces bureaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire ou une profession libérale. L'agencement comprend une grande cuisine pouvant servir d'espace détente, deux bureaux indépendants, deux pièces d'archivage ainsi que deux sanitaires. Le bien conserve un cachet ancien avec parquet ; le vendeur prévoit son ponçage et sa vitrification avant la vente. Les fenêtres sont en aluminium. Un sous-sol d'environ 48,7 m² complète l'ensemble et permet du stationnement, du stockage ou l'aménagement d'une surface annexe. Il comprend également une grande cave voûtée exploitable. Deux places de parking supplémentaires peuvent être acquises en option au prix de 20 000 Euros par unité. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 7 lots. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX. Prestations - équipements : A vendre, bureaux d'environ 81,3 m²parquet (ponçage et vitrification prévus)fenêtres aluminiumcuisine / espace pausedeux sanitairespièces d'archivagesous-sol annexe d'environ 48,7 m²cave voûtéeparkings en option 20000 euros par unité (deux dispos)portail électrique Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A vendre, bureaux d'environ 265m2 au 3ème étage dans un immeuble à Rouen. Ce bien, idéalement situé près de toutes les commodités, vous est proposé par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Bureaux de 265m²:- sol moquette- chauffage gaz collectif- 4 bureaux- 1 open space- éclairage LED- 3 places de parking Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant : - 3 salles de formation dont une d'environ 100 m² - 2 bureaux - un coin réserve. * Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs. 3 places de parking privatives en sous-sol incluses (lots 38, 57 et 58). Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HD (350 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Peinture toile de verre

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 347 m², comprenant : - un bel accueil - 2 bureaux simples - 8 bureaux doubles - 2 bureaux triples - 3 salles de réunion - un petit open-space - une cuisinette - un bloc sanitaire double privatif. * Accès PMR récent. * 3 ascenseurs. * Fibre haut débit. * Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. * Double vitrage. * Cloisonnement de qualité et cohérent. * Réseau informatique dense. * L'immeuble dispose d'un gardien. Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs. Egalement disponible à la location. Ce prix de vente s'entend HD (430 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Eclairage - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 301 m², comprenant : - une entrée / accueil avec SAS d'accès et guichets - 5/6 bureaux cloisonnés - 3 zones en open-space - 2 sanitaires privatifs. * Ascenseur. * Etat d'usage. * Chauffage par convecteurs électriques. * Fenêtres aluminium double vitrage. 10 places de parking en sous-sol à 8 000 Euros HD/unité. Ce prix de vente s'entend HD (180 600 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - Nbre Parkings sous-sol : 8 - Open Space - Ventilation simple flux

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 262 m², loué par bail commercial à effet du 26/03/2018, pour un loyer annuel facturé en 2024 d'environ 41 000 Euros HT. Charges immeuble (dont le chauffage) et foncier à la charge du locataire. Locataire : filiale d'une société d'envergure nationale spécialisée dans le transport. * Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs. 7 places de parking en sous-sol inscrites au bail. Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial. Ce prix de vente s'entend HD (420 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

A vendre plateau de bureaux de 301 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur. Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville. Proposé par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Rouen Métropole, l'Eure er agglomérations.. Rouen rive gauche Proximité immédiate centre St Sever Tram à proximité Rouen droite à 5 mn Proximité grands axes Rouen rive gauche Proximité immédiate centre St Sever Tram à proximité Rouen droite à 5 mn Proximité grands axes Plateau de bureaux Situé au 1 étage d'un immeuble en R+3 Open-space Bureaux cloisonnés Espace cuisine Interphone Fenêtres double vitrage Chauffage électrique Prises RJ 45 Baie de brassage Sol PVC Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Places de parking : 8.000 euros HT/unité Location possible

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins. Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine. Au coeur du Quartier Flaubert sur la Rive Gauche de Rouen, un plateau de bureaux disponible à la vente. Prestations : Effinergie 2017 / Biosourcé niveau 1 (18 kg/m2 de SDP) Objectif : E3C1 / Parking sécurisé / Gardien / Espaces extérieurs partagés. Le prix des parkings (15 000 euros HT/U), les surfaces QPCI (10.23 m²) et les espaces extérieurs (terrasse, jardin d'environ 92.67 m²) sont compris dans le prix total de vente. Caractéristiques : - Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs - Fibre - Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou ventilation nocturne (free cooling)) - Confort acoustique - Livré avec moquette / peinture / éclairage LED - Hauteur sous plafond : 3,5m Dossier complet sur demande. Situation/Transports : SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4 Métro Lignes F1,T4 Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS

À VENDRE / BUREAUX 80 M2 + 40 M2 DE STOCKAGE EN SS / ROUEN CENTRE VILLE - GARE Au sein d'un immeuble d'habitation, plateau de bureau en RDC avec sous-sol pour stationnement ou stockage, composé de : - 2 bureaux de 20 m2 chacun, - espace cuisine de 14 m2 - 2 pièces de stockage et archives de 17 m2 au total - sanitaires privatifs avec double WC - Box en sous-sol avec possibilité d'accès voiture. Possibilité de stationner en faisant de légers aménagements - 2 places de stationnement en surface possibles à l'achat (en supplément) Taxe foncière : 1600 Euros (estimation sur base 2025) / charges de copropriété : en cours de calcul Prix de vente : 220 000 Euros HT hors honoraires de commercialisation Honoraires de commercialisation : 4,55 % HT du montant de la transaction HT HD soit 10 000 Euros HT (12 000 Euros TTC) à la charge de l'acquéreur.

Prolocaux vous propose des bureaux de 104,20m² environ au RDC d'un immeuble. Bureaux lumineux et cloisonnés. Ce bien vous est proposé par Prolocaux Prestations - équipements : A vendre, bureaux cloisonnés avec:- 4 bureaux- 1 pièce de stockage- 1 salle de réunion - coin cuisne- WC hommes/femmesSols en moquette, Double vitrage, huisserie en aluminium, chauffage électrique Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A vendre pour investissement bureaux d'environ 806m2 au coeur du quartier Saint Sever à Rouen. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Investissement bureaux d'environ 806m2 (Bureaux loués, baux commerciaux depuis 2023)Bureaux en R+4 d'environ 400m2Bureaux en R+5 d'environ 406m24 garages2 cavesAscenseurDouble vitrageChauffage électriqueBureaux cloisonnés + open-spaces Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 104 m², comprenant un open-space, un grand bureau, 2 bureaux individuels donnant sur rue, une petite réserve au fond du couloir central et un sanitaire accessible PMR. * Entièrement rénové. * Accès PMR. * Chauffage par convecteurs électriques. * Double vitrage. 3 places de parking privatives incluses : 2 en sous-sol et une en extérieur. Ce prix de vente s'entend HD (281 960 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur. - Accès PMR - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - Nombre de bureaux : 3 - Rideaux métalliques

A VENDRE / BUREAUX 104 M2 / ROUEN Plateau de bureaux de 104 m2 environ. Composé de 3 bureaux cloisonnés et un open space. Entierement rénové. Accés et WC PMR. Parking 3 places (1 aerien et 2 en sous sol) Taxe foncière : 1 849 Euros (base 2025) / charges de copropriete :1 280 Euros par an Prix de vente : 266 000 Euros HT hors honoraires de commercialisation Honoraires de commercialisation : 6 % HT du montant de la transaction HT HD soit 16 080 Euros HT (19 296 Euros TTC) à la charge de l'acquereur.

A VENDRE - BUREAUX - ROUEN SAINT SEVER Saisissez l'opportunité d'acquérir un plateau de bureaux idéalement situé au coeur du quartier d'affaires Saint-Sever. Ce local de 104,20 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble tertiaire, a été entièrement rénové et offre des prestations contemporaines. Points forts : - Accessibilité totale : Entrée de plain-pied, conforme aux normes PMR. - Aménagement fonctionnel : 2 vastes open-spaces, 2 bureaux indépendants, un local technique, une réserve et des sanitaires privatifs. -Parking : 3 places de stationnement privatives sécurisées. - État : Aucun travaux à prévoir, locaux livrés 'prêts à emménager'. Conditions de vente : Prix Net Vendeur HD : 266 000 € Honoraires acquéreur : 8 % HT du prix Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc Carte T CPI76062018000024606

Bureaux à vendre - 65 m2 - ROUEN CENTRE Sur un axe passant et vivant, entre la Place du Lieutenant Aubert et Rue Armand Carrel à Rouen, un plateau de bureaux d'environ 65 m2. Ce local se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, et offre : - Un espace d'accueil - 3 bureaux fermés - 1 cuisine kitchenette - 1 salle de bains et WC - 2 caves (une de 40 m2 et une autre de 30 m2) - Une place de parking privative en sous-sol Détails techniques : - Belle vitrine extérieure - Menuiseries aluminium - Radiateurs collectifs gaz Surface RDC : 65 m² Situation/Transports : SNCF Rouen-Martainville (France) Bus Transports à proximité

Emplacement très recherché à Rouen - en bord de Seine - un plateau de bureaux situé au 2ème étage d'un programme mixte avec parking en sous-sol Bureaux de standing dans un quartier recherché au pied de la Seine. Un plateau de bureau dans un immeuble mixte : habitations, bureaux, commerces. Idéalement situé, au coeur d'un quartier mixte très recherché, avec tous types de services (commerces et restauration à proximité). L'immeuble en R+10 Lisière en Seine - à Rouen Rive Droite - comprend aujourd'hui des commerces en pied d'immeuble, plusieurs plateaux de bureaux sur 2 niveaux et 65 logements. DISPONIBLE A LA VENTE - Un plateau de bureaux au 2ème étage avec terrasse privative de plus de 100 m2 & un local à usage de stockage, au rez-de-chaussée, d'environ 15 m2. Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente. 8 Places de parking sont disponibles à la vente. Situation/Transports : Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen. SNCF Gare à 15 minutes Bus Nombreuses lignes de transport à proximité

Le Clos Galien est un programme immobilier dédié aux professionnels de santé, situé au coeur du campus Rouen Innovation Santé. Il propose des espaces tertiaires neufs, adaptés aux besoins des praticiens, structures médicales, paramédicales, ou entreprises de la santé et du bien-être. Au coeur du CHU, Rouen Innovation Santé accueille sur près de 6 hectares des entreprises du domaine de la santé et du bien-être. Les locaux bénéficieront d'espaces partagés conviviaux et seront livrés selon vos besoins et conformément à la Réglementation Thermique RE2020. Prestations proposées : - Bâtiment ERP 4ème catégorie pouvant accueillir 276 personnes, - Ascenseur, - Accessibilité PMR, - Parking vélos couvert, - Toiture végétalisée. Prix bureaux : 2 500  euros / m2 HT/HC Prix terrasses : 830 euros / m2 HT/HC Les prix présentés comprennent la surface utile de bureaux, la surface extérieure et les parkings. Surface RDC : 363,2 m² Situation/Transports : Bus Arrêts T1, T2, T3 et T4 Route Directement relié à l'A28 et l'A29 Route Accès direct par voie rapide à l'A13

Deux surfaces de bureaux à vendre de 132m2 et de 152m2 1/ Bureaux 2ème étage d'une surface d'environ 132m2 comprenant : accueil, entrée, 6 bureaux, 2 W.C, placard, palier, dégagement, terrasse. PRIX : 340.000 euros net vendeur 2/ Bureaux 3ème/4ème étage d'une surface d'environ 152m2 comprenant : 3ème étage 4 bureaux, cafeteria, palier, 2 W.C, cuisine, 2 dégagements, salle de réunion. 4ème étage 2 pièces, local technique, chaufferie. PRIX : 340.000 euros net vendeur 3/ OU PRIX EN BLOC : 670.000 euros net vendeur pour la superficie totale d'environ 284m2.

Au sein de la ZAC Rouen Innovation Santé, à proximité du CHU, un immeuble de bureaux en R+4, à construire, d'environ 2 339 m², comprenant 17 plateaux divisibles : - au rez-de-chaussée : 363 m² au total - 3 lots : env. 48 / 106 / 209 m². - au 1er étage : 539 m² au total - 4 lots : env. env. 116 / 122 / 145 / 156 m². - au 2ème étage : 539 m² au total - 4 lots : env. 117 / 121 / 145 / 156 m². - au 3ème étage : 489 m² au total - 3 lots : env. 117 / 121 / 251 m². - au 4ème étage : 409 m² au total - 3 lots : env. 101 / 107 / 200 m². * Classement ERP 4ème catégorie pouvant accueillir 221 personnes. * Normes RE2020. * Ascenseur PMR. * Climatisation réversible + ventilation double flux. * Fibre optique. * Plateaux livrés prêts à aménager et accompagnement selon les besoins. * Un sanitaire privatif par lot. * Certains lots ont une terrasse privative (non comptabilisée dans la surface). * Les locaux bénéficient d'espaces partagés conviviaux (zone d'attente et terrasses). 14 places de parking couvertes et 14 places de parking extérieures dont une PMR (réparties selon les lots sauf pour les 48 m² : pas de place). Local vélos de 48 places. Ce prix de vente s'entend HT (2 500 Euros/m² pour tous les lots sauf pour les 48 m² : 2 700 Euros/m² + 830 Euros/m² pour les terrasses privatives) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE. - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage réversible - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Nbre Parkings extérieurs : 28 - Open Space - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur

Au coeur du premier parc tertiaire de la métropole de Rouen, proche des transports en commun (Saint-Sever), un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 104 m2, disponible à la vente. Le plateau se compose : - Une entrée - 3 bureaux fermés, dont un grand (pouvant être transformé en salle de réunion) - Un open-space - Un sanitaire PMR Le plateau, refait totalement à neuf, dispose de : - Sol parquet stratifié - Faux-plafond avec éclairage LED - Courant fort - Huisseries double vitrage - Radiateurs électriques récents Possibilité d'acheter en sus 3 places de parking : - 2 places en sous-sol ; 12 000 euros / unité - 1 place aérienne ; 8 000 euros / unité Surface RDC : 104,2 m² Situation/Transports : Au Nord, accès direct vers l'A28 > Amiens, Lille Au Sud, accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen Bus : Ligne 7, 11 et 40 Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 337 m², comprenant : - un bel accueil - 2 bureaux simples - 8 bureaux doubles - 2 bureaux triples - 3 salles de réunion - un petit open-space - une cuisinette - un bloc sanitaire double privatif. * Accès PMR récent. * 3 ascenseurs. * Fibre haut débit. * Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. * Double vitrage. * Cloisonnement de qualité et cohérent. * Réseau informatique dense. * L'immeuble dispose d'un gardien. Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever. Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Collectif au gaz - Eclairage - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Moquette - Peinture - Placard(s) - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant : - 3 salles de formation dont une d'environ 100 m², - 2 bureaux, - un coin réserve. * Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs. 3 places de parking privatives en sous-sol avec un loyer complémentaire de 800 Euros HT/unité/an (lots 38, 57 et 58). Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial. Egalement disponible à la vente. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Collectif au gaz - Eclairage - Faux plafond - Hall accueillant - Nbre Parkings sous-sol : 3 - Peinture toile de verre