Location d'entrepôts et de locaux d'activités Rouen - 36 annonces

Surface totale : 1 064 m²

Entrepôt en rez-de-chaussée : 684 m²

Bureaux en rez-de-chaussée : 180 m²

Bureaux à l'étage : 190 m²

Caractéristiques techniques :

Bâtiment indépendant 

Deux portes d'accès de plain-pied

Entrepôt équipé de parois lavables et de rigoles d'évacuation d'eau : idéal pour activités de traiteur, laboratoire, analyse ou agroalimentaire

Sol technique adapté à des usages professionnels spécifiques

Bureaux confortables, lumineux et climatisés

Excellente isolation thermique : bâtiment économe en énergie selon les diagnostics

 Environnement et accessibilité :

Accès rapide aux principaux axes routiers pour desserte régionale et nationale

Zone desservie par les transports en commun, facilitant l'accès pour les collaborateurs

Commerces, services, restauration et zones industrielles à proximité

Environnement professionnel attractif dans un secteur en plein développement

Loyer annuel : 76 000 HT HC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez BNP Paribas Real Estate.

Une opportunité rare sur le secteur pour des activités exigeant un local propre, bien isolé, et facilement accessible.

Sur un terrain clos de 2 000 m², un local d'activités d'environ 1 069 m², comprenant :

- Bureaux en façade sur deux niveaux (2 x 190 m²) : au rez-de-chaussée, entrée, grand couloir desservant 4 bureaux, un sanitaire, un autre bloc sanitaire avec à la suite, vestiaire et réfectoire + au 1er étage, 5 bureaux, réfectoire, wc, salle de douche et une pièce d'archives.
* Chauffage par climatisation réversible en RDC et convecteurs électriques ou climatisation à l'étage.
* Fenêtres aluminium double vitrage.

- Atelier-dépôt (605 m²) sur l'arrière de grande hauteur (5.40 à 7 m), accessible par 2 volets roulants électriques de 3.45 m de haut. Cette partie est partiellement cloisonnée et comprend au fond, un espace aménagé avec cloisons de type panneaux sandwich (490 + 115 m²).
* Dalle béton + résine.

- Sur l'arrière, une construction plus récente à usage de SAS, en bardage simple peau avec 2 accès par portes coulissantes (84 m²).

Local construit en murs bétons, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation par dalles.
Bon état général. Belles prestations.

Aire de manoeuvre, parking sur le surplus du terrain.
L'arrière du bâtiment donne sur une artère très passante.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Local d'activités d'une surface d'environ 174m2

Un local d'activités d'une surface d'environ 174m2 comprenant entrée, sanitaires, 2 W.C, atelier, bureaux.
5 emplacements de stationnement.

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, un local d'activités ou de stockage d'environ 132 m², comprenant :
- un atelier-dépôt d'environ 75 m², accessible par une grande porte métallique de 3.52 m de haut.
* Hauteur sous ferme : 3.55 à 4.26 m.
- une petite pièce avec évier, une réserve et wc pour environ 17 m².
- un grand bureau et 2 plus petits pour environ 40 m² (chauffage par convecteurs électriques).

+ une mezzanine de 25 m², à usage de stockage (non comptabilisée dans la surface).

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (160 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Situé au cœur d'une importante zone industrielle et logistique au sud de Rouen, ce local d'activités de 760 m² sera disponible à la location à partir de septembre 2025. Implanté sur un site clos et gardienné, il bénéficie d'une structure en bardage double peau, d'une charpente métallique et de rideaux métalliques de plain-pied.
Le bien comprend une surface d'entrepôt de 590 m² avec une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, ainsi qu'une surface de bureaux de 170 m².

Cet local est disponible à la location au tarif de :
Entrepôt: 40 €/m²/an
Bureaux : 60 €/m²/an

Au coeur du secteur automobile de Rouen, un ensemble d'environ 672 m², se décomposant en :

- Un bâtiment principal d'environ 446 m² au sol, comprenant un grand atelier accessible par 2 volets roulants électriques de 3.90 m de haut.
* Local construit en agglos et briques, charpente métallique et toiture tuiles et isolation sous toiture par dalles.
* Chauffage gaz par radians.
* EDF 380 TRI.
A l'intérieur, 2 grands bureaux, une pièce repos, vestiaire et petit local d'archives.
Sanitaire et douche au fond de l'atelier.
A l'étage, un grand bureau avec sanitaire (23 m²).
* Chauffage par convecteurs électriques pour la partie bureaux.

- Un autre atelier communiquant d'environ 203 m², accessible par une porte sectionnelle doublée d'un volet roulant.
* Local construit en bac acier, charpente métallique et toiture fibrociment avec isolation.
* Hauteur de 4 à 5.20 m.

Cour privative bitumée pouvant accueillir 5 à 8 véhicules.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 61 200 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Ces locaux d'activités de 180 m², comprenant un atelier et un bureau, sont disponibles à la location au nord de Rouen.

Idéalement situés à 15 minutes de Rouen, dans une zone d'activités dynamique, les locaux sont bien desservis par les transports en commun et se trouvent à proximité de la Gare de Maromme. Loyer annuel de 11400 Euros/an HT/HC.

Prix : Loyer mensuel : 950 Charges mensuelles : 30 Euros

Local d'activités récent (2012), d'environ 210 m², comprenant un atelier-dépôt de 150 m², accessible par un grand volet roulant électrique de 4,20 m de haut + 2 portillons piétons.
A l'intérieur en rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant être utilisée en bureaux, atelier ou réserve avec fenêtres, une petite réserve, sanitaire et lavabo (30 m² au total).
+ à l'étage, un grand bureau de 30 m².

* Construction en bardage double peau et agglos, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 6 à 7 m.
* Bureaux : chauffage électrique par convecteurs + fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
* EDF 220 V mono.

Parking extérieur.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Le local de 1 086 m² situé au sud de Rouen, à proximité des axes autoroutiers, comprend un entrepôt de 874 m², 3 bureaux avec showroom/magasin et sanitaires en RDC de 60 m², et 3 bureaux à l'étage de 151 m². Il offre parking, aire de manoeuvre, porte sectionnelle, salle de réunion et salle de pause.

Prix : Le loyer HT/HC est de :
- 43 704Euros /an
- 3 642Euros/mois
- 40.24Euros/m²/an
Charges locatives : 8 Euros HT/an
- Taxe foncière : 9 Euros/an
- Sans dépôt de garantie

Ce local d'activité de 300 m², comprenant un bureau, un réfectoire et un espace de stockage, est disponible à la location au sud de Rouen.

Il se situe dans un parc d'entreprises dynamique, avec un accès rapide à l'A13, idéal pour les déplacements vers Paris, Caen ou Le Havre.

Le loyer annuel est de 18000 Euros/an HT/HC, avec des charges mensuelles de 200Euros HT.

Prix : Loyer mensuel : 1500 Euros HT
Charges mensuelles : 200Euros HT
-

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE A ROUEN

Sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 210 m2 comprenant les aménagements suivants :
Bureaux montant en R+1 d'environ 60 m2 :
- Huisseries en double vitrage avec volet roulant électrique
- Dalle béton
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Fibre
- Sanitaire
- Radiateurs électriques
Stockage d'environ 150 m2 :
- Dalle béton
- Porte sectionnelle électrique : 4,5m (H) x 3,5m (L)
- Puissance électrique en triphasé
Surface extérieur :
- Places de parking VL en facade
- Site clôturé et portail électrique commun
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Position Stratégique sur les hauteurs de Rouen 5 Min du centre de Rouen et de Bihorel 10 Min de Rouen Rive Gauche, Sotteville les Rouen et Petit Quevilly

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ce bâtiment industriel d'exception à louer, s'étendant sur une surface totale de 4200 m², idéalement situés au sud de Rouen, à proximité de l'A13 dans une zone d'activité dynamique.

Ce bâtiment comprend 2950 m² d'entrepôt et 1250 m² de bureaux, parfaits pour accueillir des activités de sièges sociaux industriels ou logistiques.

Cette offre représente une opportunité unique pour développer votre entreprise dans un environnement stratégique. Ne manquez pas cette chance de vous implanter dans un secteur en plein essor !

Prix : Loyer annuel de 277 000 Euros HT HC, avec des charges de 7 000 Euros/an.

Entrepôt de stockage à Louer - 2.000 m2 divisible - Proche centre Ville de Rouen

A proximité directe du centre ville de Rouen, en accès rapide aux principaux axes routiers et voies rapides.
Dans un ensemble immobilier industriel d'environ 7.500 m2, une surface d'entrepôt d'environ 2.000 m2 divisible.
- Possibilité d'utiliser un pont roulant
- Grande hauteur utile disponible
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier non isolé

Situation/Transports :
Position Stratégique sur Rive Gauche.
Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro, Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez cet entrepôt de 1829 m² en très bon état situé au sud de Rouen, disponible immédiatement.

Il se trouve sur un terrain clos et indépendant de 8712 m², à proximité des communes de Louviers, Elbeuf, et des axes autoroutiers vers Paris, Rouen, Caen et Le Havre. Loyer annuel de 140000 Euros/an HT/HC, avec 5 portes sectionnelles, 3 quais, et une réserve foncière constructible.

Prix : Loyer annuel de 140000 Euros/an HT/HC

Sur la Rive gauche de Rouen, à proximité directe du centre ville et du nouveau quartier Flaubert, une cellule d'activité d'une superficie totale d'environ 850 m2 dans un ensemble industriel de seconde main, comprenant :
- A l'entrée, un petit atelier (Hauteur utile de 2,67 m)
- Un plateau de 2 bureaux d'une superficie totale d'environ 60 m2
- A l'étage : Un grand vestiaire d'environ 135 m2 équipé de douches et sanitaires et une salle de repos
Hauteur utile sous pont roulant : 7,36 m
- Espaces de petit stockage ou archives
Un entrepôt central d'environ 400 m2 :
- Le pont roulant pourrait être remis en service
Terrain privatif et clos d'environ 450 m2 fermé par un portail manuel.
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 9 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Brique
Couverture : Bac acier non isolé

Situation/Transports :
Position Stratégique sur Rive Gauche.
Accessible par Transport en Commun: Bus, Metro, Gare SNCF: Rouen Rive Droite (5 min)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local de 163 m², idéal pour une activité agroalimentaire, est disponible à la location au sud de la Métropole de Rouen. Il se compose d'un laboratoire de 78 m² et d'un espace de stockage de 85 m², avec possibilité de louer des bureaux supplémentaires. Le site est bien desservi, à proximité immédiate de l'A13 et à 5 minutes de la gare de Val-de-Reuil. Loyer annuel de 4890 Euros/an HT/HC.

Prix : 30 Euros HT/m²/an pour le bâtiment agroalimentaire
100 Euros HT/m²/an pour des bureaux complémentaires meublés si besoin

Situé au sud de Rouen, ce local agroalimentaire de 163 m² se trouve au cœur d'un pôle d'activité dynamique et d'un écosystème agroalimentaire biologique. Il comprend un espace laboratoire de 78 m² équipé d'une chambre froide, conforme aux normes agroalimentaires avec inox agroalimentaire et évacuation au sol. De plus, un espace de stockage de 85 m² avec porte sectionnelle est disponible. Il est également possible de louer des bureaux meublés en complément, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos besoins professionnels.

Le prix de location est de 30 € HT/m²/an pour le bâtiment agroalimentaire et de 100 € HT/m²/an pour les bureaux complémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Entrepôt à louer, d'une superficie de 600 m², situé au coeur d'un parc d'activités dynamique au sud de Rouen.

Ce bien comprend 470 m² d'espace d'entrepôt et 130 m² de bureaux, parfait pour répondre à tous vos besoins professionnels.

Idéalement positionné à proximité immédiate de l'A13, cet emplacement stratégique vous permet un accès rapide vers Paris, Rouen, Caen et Le Havre.

Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre activité dans une zone en pleine croissance !

Prix : Loyer de 40 HT/m²/an pour l'entrepôt et 60 HT/m²/an pour les bureaux.

Découvrez ce local de 180 m², idéalement situé à seulement 15 minutes au nord de Rouen, au cœur d'une dynamique zone d'activités. Le bien comprend un atelier accessible par une porte sectionnelle et un bureau lumineux équipé d'un chauffage électrique à l'étage. Une place de stationnement est également incluse.

Ce local bénéficie d'une proximité avec Maromme, Déville-lès-Rouen et Mont-Saint-Aignan, et est très bien desservi par les transports en commun (lignes F4 et T2) ainsi que par la Gare de Maromme, située à seulement 5 minutes.

Le loyer mensuel est de 950 €, avec des charges mensuelles de 30 €.

Découvrez un espace exceptionnel à louer à Rouen : un entrepôt spacieux de 520 m², comprenant également des bureaux et un showroom.

Profitez d'une localisation stratégique au coeur d'une zone d'activité dynamique, à proximité des communes de Sotteville-lès-Rouen, Oissel, Petit-Couronne et Grand-Quevilly. Cet emplacement vous garantit une visibilité optimale, tout en étant à seulement 5 minutes de l'A13, vous offrant un accès rapide vers Paris, Caen et Le Havre, ainsi qu'à 15 minutes du centre-ville de Rouen.

Ne manquez pas cette opportunité unique, disponible dès décembre 2024 !

Prix : Entrepôt: 45 Euros HT/HC/m²/an
Showroom et bureaux: 70 Euros HT/HC/m²/an
Charges 2023: 13 Euros HT/m²/an

Situé à seulement 15 minutes au sud de Rouen, cet entrepôt spacieux de 1 208 m² comprend un espace de stockage de 1 000 m² avec une hauteur sous plafond de 8 mètres et plusieurs rideaux métalliques. Un bureau de 75 m² est également inclus, avec la possibilité de louer un bureau/showroom supplémentaire de 133 m². Profitez d'un accès rapide à l'autoroute A13 et A28, facilitant les déplacements vers Paris, Rouen, Caen et Le Havre. Vous êtes à proximité des communes de Sotteville-lès-Rouen, Oissel, Petit-Quevilly et Petit-Couronne, avec un bon réseau de transports en commun.

Loyer de l'entrepôt : 40 € HT/m²/an. Bureaux supplémentaires : 60 € HT/m²/an. Charges hors foncier : 8 € HT/m².

Situé à seulement 15 minutes au sud de Rouen, cet entrepôt de 600 m² est à louer au cœur d'un parc d'activités industrielles et logistiques. Il offre un espace de 470 m² dédié au stockage, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres et un accès facilité par des rideaux métalliques de plain-pied. Les bureaux, d'une superficie totale de 130 m², comprennent trois bureaux individuels, un open-space, ainsi qu'un coin cuisine et des sanitaires. L'extérieur est sécurisé, avec une clôture et une surveillance 24h/24, ainsi qu'un parking et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Ce site bénéficie également d'une excellente visibilité commerciale, parfait pour les entreprises cherchant à se développer dans un environnement dynamique.

Grâce à son accès rapide à l'autoroute A13, cet entrepôt permet de rejoindre facilement des villes stratégiques comme Paris, Rouen, Caen et Le Havre. Il est idéalement situé à proximité des communes de Sotteville-lès-Rouen, Oissel, Petit-Quevilly et Petit-Couronne, et est bien desservi par les transports en commun.

Le loyer de l'entrepôt est fixé à 40 € HT/m²/an, tandis que les bureaux sont proposés à 60 € HT/m²/an. Les charges, hors foncier, s'élèvent à 5,50 € HT/m².

Ce bâtiment industriel de 4 200 m², disponible à la location à partir de mars 2025, est situé à seulement 15 minutes au sud de Rouen, au sein d'un parc d'activités dédié aux secteurs industriels et logistiques. Sur un site sécurisé de 11 400 m², il offre un entrepôt de 2 950 m², des bureaux d'une surface de 1 250 m², ainsi qu'un showroom. L'entrepôt est équipé de portes sectionnelles et d'un quai de déchargement, tandis que les bureaux comprennent une salle de pause, des vestiaires et un accès à la fibre optique. À l'extérieur, des places de parking et un espace pour vélos sont disponibles.

Sa localisation est stratégique, à proximité des communes de Saint-Étienne-du-Rouvray, Oissel, Petit-Couronne et Petit-Quevilly, avec un accès rapide aux transports en commun et à l'autoroute A13, permettant de rejoindre Paris, Caen et Le Havre. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone dynamique proche de commerces et services.

Le loyer annuel est fixé à 277 000 € HT HC avec des charges s'élevant à 7 000 € par an.

Situé au sud de Rouen, ce local d'activités de 300 m² est implanté au cœur d'un parc d'entreprises dynamique. Il comprend une surface de stockage, un espace de bureaux avec réfectoire et sanitaires, une porte sectionnelle de plain-pied, ainsi qu'une zone de stockage extérieure le long du bâtiment.

Ce bien bénéficie de la proximité des communes d'Elbeuf, Cléon, Tourville-la-Rivière et Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Il est très bien desservi, avec un accès rapide à l'A13 en direction de Paris, Caen et Le Havre. De plus, il est proche de nombreux commerces de proximité.

Le loyer mensuel est de 1 500 € HT, avec des charges mensuelles de 200 € HT.