Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Grand-Quevilly - 10 annonces

Cet entrepôt commercial est idéalement situé à proximité de South 3, avec une très bonne visibilité commerciale.
Ponts roulants (6,5 m sous le pont)
Hauteur : 9 à 11 m
Charge au sol : 3 t/m²
Routes lourdes

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LE GRAND QUEVILLY
Au sein d'un ensemble immobilier en bordure de la SUD III avec accès à l'A13, local d'activité d'une superficie totale de 450 m2 environ composé :
- De deux entrepôt de 200 m2 avec 2 grandes portes sectionnelles et grande hauteur
- D'un plateau de bureaux cloisonné en verre, situé au 1er étage de 250 m2 environ
Parking extérieur
Loyer annuel HT-HC : 64 500 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 12 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 275 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 125 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Au sein de la ZI du Grand Launay, un vaste entrepôt logistique d'environ 11 569 m², en très bon état, construit en deux tranches (1978 et 1984) et actuellement cloisonné en trois espaces communicants.
Il comprend 10 569 m² d'entrepôt, 450 m² de bureaux en R+1 et 550 m² de locaux sociaux en R+1.
Il est accessible par 22 quais dont certains équipés de niveleurs et 3 rampes.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture fibrociment (sur environ 8 000 m²) avec isolation par dalles, le reste plus récent en bac acier double peau et dalle béton armé autoporteuse.
* Hauteur de l'entrepôt variant de 6,40 à 8,40 m.
* Entrepôt en température dirigée par recyclage d'air (PAC réversibles).
* Local de fabrication + partie supérieure en mezzanine.
* Local de charge en saillie d'une hauteur plus faible (330 m² environ).
* Classement ICPE actuel : 1511 et 2925.
* RIA et alarme incendie.
Bureaux en façade en excellent état, comprenant accueil + bureaux paysagés et individuels (450 m²) + vestiaires, salle de sport et sanitaires (250 m²) + anciens bureaux transformés en vestiaires, sanitaires et réfectoire sur deux niveaux à l'angle gauche du bâtiment (300 m²).
* Chauffage électrique par convecteurs et rafraîchissement par cassettes en plafond.
* Menuiserie alu ou PVC double vitrage.
Possibilité de reprises des équipements de l'occupant actuel : racks, racks à accumulation, mobilier et équipements divers.
Ensemble clos avec deux barrières d'accès.
Aire de manoeuvre.
91 places de parking.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 555 312 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à Grand Quevilly, sur un emplacement stratégique avec excellente visibilité commerciale sur un rond-point très passant, à louer un plateau de bureau en R+1 de 83,5m² offre un environnement de travail moderne, propre et immédiatement exploitable.
Ce bien vous est proposé par Prolocaux.
Prestations - équipements :
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Sur un rond-point passant, au rez-de-chaussée d'un ensemble plus vaste, un local d'environ 484 m², se décomposant en :
- un plateau de bureaux d'environ 364 m², accessible depuis le grand SAS d'entrée vitré, comprenant un grand open-space en L, 3 bureaux de 12 à 21 m², 2 grandes pièces de 37 et 81 m², une pièce d'archives, 3 sanitaires dont un avec douche, et un local technique.
* Sol carrelage aspect parquet
* Fenêtres aluminium double vitrage avec volets roulants électriques.
* Eclairage LED
* Chauffage par convecteurs électriques.
- un atelier-dépôt de 120 m², accessible depuis le parking par un portillon piéton et depuis les bureaux.
Il dispose d'une grande porte sectionnelle électrique (L 4 x H 4,5 m).
+ une mezzanine de 84 m² (non comptabilisée dans la surface).
* EDF triphasé.
Très bon état général.
Grand parking extérieur.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 54 900 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un site entièrement clos , dans une zone d'activité, un entrepôt à louer comprenant les prestations suivantes:
Ossature béton, murs périphériques en parpaing et bac acier isolé
Partie entrepôt:
- dalle béton quartzé
- 3 portes sectionnelles de 4x4m
- 4 portes à quai PL avec niveleurs
- HSP: 9mPartie bureaux:
- carrelage au sol
- faux plafonds avec lumières led encastrée
- huisserie Alu et double vitrage
- bureaux cloisonnés
- cuisine
- vestiaires et sanitaires Place de stationnement VL et PL
Prestations - équipements : Partie entrepôt:dalle béton quartzé3 portes sectionnelles de 4x4m4 portes à quai PL avec niveleursHSP: 9mPartie bureaux:carrelage au solfaux plafonds avec lumières led encastréehuisserie Alu et double vitragebureaux cloisonnéscuisinevestiaires et sanitairesPlace de stationnement VL et PL
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Sur un parc d'activités récent à proximité de la voie rapide Sud III et des grandes zones commerciales, dans un site plus vaste multi-locataires, un local d'activités divisible, d'environ 650 m², se décomposant en :
1/ Au rez-de-chaussée, un atelier-dépôt de 400 m² (2 x 200 m² actuellement communicants)
- lot de gauche comprenant un atelier-dépôt de 200 m², un bureau/kitchenette, un sanitaire et une douche.
- lot de droite comprenant un atelier-dépôt de 200 m², un bureau et un sanitaire.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton charge lourde. Hauteur de 5,20 à 6,40 m.
* Chaque lot dispose d'une grande porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et d'un portillon piéton.
* EDF 380 V.
* Eclairage LED.
4 places de parking pour les deux ateliers-dépôts.
2/ Au 1er étage, une partie bureaux de 250 m² (quote-part des parties communes incluse) comprenant une entrée, 9 bureaux, un réfectoire avec kitchenette et des sanitaires privatifs sur le palier.
* Fenêtres PVC double vitrage.
* Eclairage LED.
* Chauffage par convecteurs électriques neufs.
* Peinture neuve des murs.
5 places de parking pour les bureaux.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 64 500 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local d'activité de 400m² à Grand Quevilly, proche des grands axes!
Local accessible pour les livraisons
Plusieurs places de parking
Idéal pour un artisan, ou du stockage
Prestations - équipements : Local de 400m² environ:-Bardage double peau- sol en béton quartzé- HSP: 5,5m- compteur électrique individuel- grande porte sectionnelle- dalle lourde adaptée pour les racks
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis une voie rapide en entrée d'agglomération, dans un ensemble plus vaste entièrement rénové, un local d'activités d'environ 2 585 m², comprenant :
- une partie bureaux de 185 m², en rez-de-jardin, aménagée en plusieurs espaces et sanitaires.
- un atelier-entrepôt de 2 400 m² en deux travées.
* Murs en agglos et bardage et toiture récente en bac acier double peau.
* Hauteur variant de 6.5 à 11 m.
* Actuellement accès sur l'arrière par grand volet roulant électrique.
Accès PL voirie lourde.
Possibilité de bureaux supplémentaires si besoin en façade d'environ 224 m² au premier étage (surface pondérée avec parties communes).
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à Grand Quevilly, à proximité des grands axes routiers !