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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Bois-Guillaume - 3 annonces

    Location Local d'activités 90 m²

    Location Local d'activités 90 m²

    76230 Isneauville
    Dans un secteur dynamique et recherché de la périphérie rouennaise, opportunité de location d'un local professionnel d'environ 90 m², disposant de trois places de parking privatives, parfaitement adapté aux activités orientées sport, bien‑être et santé.
    Le site bénéficie d'une excellente visibilité locale et d'un positionnement déjà identifié dans cet univers.
    Il vous sera possible de développer les activités liées au sport, au bien‑être et à la santé, offrant un cadre sécurisé et cohérent pour le développement de concepts tels que : coaching sportif personnalisé, yoga, pilates, stretching, sport‑santé, préparation physique, activités de bien‑être corporel, ou tout projet complémentaire en lien avec ces thématiques.
    Local fonctionnel, situé au premier étage, facilement accessible et immédiatement exploitable, idéal pour accueillir un projet qualitatif et pérenne. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 7048,00€.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.949950
    1 958 €/mois

    Location Local d'activités 200 m²

    76230 Isneauville
    Sur la zone en plein essor d'Isneauville, à proximité des transports en commun, au borde de l'autoroute A28, nous vous proposons un espace aménagé complètement privatif de 150-200 m2 pouvant aller jusqu'à 25 postes avec outils d'impressions à disposition + une salle de réunion de 10 personnes pour un tarif maximum de 7000€ HT toutes charges comprises (énergie, ménage, wifi, domiciliation, thé/café et le mobilier).
    À cela, s'ajoute un accès à environ 500 m2 d'espaces de convivialité (tisanerie, terrasse, callbox, salles de réunion, alcôve de réunion, espace nomade etc...).
    Les différents avantages d'avoir un espace bureau déjà aménagé ?
    - Plus qu'à ramener vos stylos et votre papier
    - Des prix qui restent fixes pour donner une meilleure visibilité. Une hausse de l'énergie de 30% ? Ici, l'inflation ne vous est pas répercutée
    - Pas de dépôt de garantie et un engagement flexible (durée à fixer ensemble)
    - La tranquillité : Le chef d'entreprise n'a pas besoin de s'occuper de la gestion des locaux (ménage, wifi, achat divers, travaux etc...). Il peut ainsi plus se concentrer sur des missions à forte valeur ajoutée.
    - Le bien-être des salariés : Des évènements sont proposés toutes les semaines (ateliers, conférences, séances bien-être etc...) dans un lieu décoré avec soin
    Tous les avantages et services d'un espace coworking dans un bail 3/6/9 classique
    7 000 €/mois

    Location Entrepôt 860 m²

    76230 Isneauville
    Local d'activités d'environ 860 m², comprenant 720 m² d'atelier-dépôt et une partie bureaux sur deux niveaux de 140 m² (2 x 70 m²) : en rez-de-chaussée, 2 bureaux, vestiaire, wc et douche + 4 bureaux et une cuisine au premier étage.
    * Chauffage par convecteurs électriques.
    Bâtiment construit en soubassement agglos sur 1.60 m et bardage double peau, toiture bac acier isolée sur charpente métallique.
    Local accessible par une grande porte électrique en façade, portillon piéton et une autre porte plus petite sur le côté.
    * Chauffage gaz par aérothermes.
    * Hauteur 10 m.
    Bon état général.
    Terrain clos avec barrière de 2 017 m ² sur le devant.
    Toutes activités automobiles sont non autorisées.
    Loyer annuel : 73 200 Euros HT/HC.
    Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    6 100 €/mois

    Seine-Maritime - Location Entrepôt

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