Location d'entrepôts et de locaux d'activités Montivilliers - 15 annonces

NOUVEAUTÉ A LOUER BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC TERRE PLEIN d'environ 760 m2 sur parcelle de 2 438 m2
Locaux d'activités d'une surface totale d'environ 760 m², implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 2 438 m² sous vidéo surveillance. L'ensemble se compose d'environ 193 m² de bureaux fonctionnels et lumineux sur 2 niveaux (LED RJ45 FIBRE), 393 m² d'atelier isolé double peau y compris 2 magasins (portes coulissantes L 3,90ml x H 5,10ml, éclairage LED), 55 m² de locaux sociaux, 120 m² de mezzanine de stockage.
1 Terre plein stabilisé d'environ 800 m2, stationnements privatif sur terre plein stabilisé, accès PL simple et adapté à une activité industrielle ou artisanale.
Puissance électrique disponible : tarif jaune.
Contactez nous pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au coeur du parc d'activités de La Belle Étoile, local d'activité de 260 m² de surface utile, complété par un terre-plein extérieur d'environ 300 m².
Le bâtiment bénéficie d'une hauteur sous faîtage de 5,40 m, dalle béton, bardage en bac acier, alimentation électrique en triphasé.
Il dispose également de deux volets roulants métalliques, facilitant l'accès aux véhicules.
En complément du terre-plein, un parking commun accessible à seulement quelques mètres.
Le site est sécurisé grâce à un portail manuel battant.
Proche de toutes commodités, à proximité immédiate des axes autoroutiers principaux et desservi par les transports en commun, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique.
Le bien sera disponible à compter du mois de septembre.
Une opportunité rare sur le marché, à saisir rapidement.
Loyer annuel : 25.800 euros
Taxe foncière : 1.766 euros
Bail commercial 3/6/9
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
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À LOUER : Bâtiment d'activité indépendant de 760 m² - Montivilliers
Une opportunité d'implantation au sein d'une zone dynamique et stratégique.
Situé à Montivilliers, ce bâtiment d'activité indépendant est disponible à la location. Édifié sur un terrain clos de 2 486m², il offre des prestations techniques de qualité et des volumes généreux, adaptés aux besoins des entreprises de production, de stockage ou de services.
Espace de production et stockage (388 m² au sol, hors mezzanine)
Volumes et Hauteurs : Hauteur sous ferme de 7,82 m et hauteur sous poutre de 6,88 m
Accès logistique : Une porte de 3,90 m de large sur 5 m de haut.
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Structure et Isolation : Ossature et charpente bois, bâtiment entièrement isolé par l'intérieur (murs et toiture).
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Aménagements : Éclairage LED basse consommation, plusieurs zones de stockage fermées à l'intérieur de l'atelier.
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Optimisation : Deux mezzanines totalisant 125 m² (88 m² et 39 m²) complètent la capacité de stockage.
Bureaux et Locaux Sociaux (260 m² au total)
Rez-de-chaussée : 96 m² comprenant une entrée principale avec un vaste accueil/secrétariat, deux bureaux indépendants et des sanitaires.
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Étage : 96 m² de bureaux fonctionnels équipés de sanitaires et d'une salle de douche.
- Locaux sociaux : 56 m2 comprenant salle de pause, coin laverie, vestiaire, douche et WC
Données clés du bien :
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Surface totale du bâtiment : 760 m²
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Terrain privatif : 2 486m² entièrement clôturé (facilitant le stationnement et les manoeuvres)
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Disponibilité : À convenir
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

? LOCAL D'ACTIVITÉ RÉCENT À LOUER – ZONE DES PÂLES / PARC D'ACTIVITÉS DYNAMIQUE
Situé au coeur d'un parc d'activités récent et qualitatif, ce local d'environ 420 m² offre un environnement idéal pour les PME, activités artisanales, techniques, logistiques légères ou sociétés de services souhaitant bénéficier d'une excellente accessibilité et d'une belle image.
Le bien développe environ 350 m² en rez-de-chaussée, comprenant une partie activité/stockage ainsi qu'environ 50 m² de bureaux aménagés. À l'étage, vous bénéficiez de 96 m² de bureaux supplémentaires lumineux et fonctionnels.
Le local dispose également d'un espace extérieur privatif de 105 m² accessible directement depuis le bâtiment, idéal pour stockage complémentaire, stationnement ou zone de livraison.
? 5 places de parking privatives
? Bâtiment récent d'environ 3 ans
? Parc d'activités regroupant de nombreuses PME et entreprises dynamiques
? Environnement professionnel qualitatif et cohérent
? Accès rapide aux grands axes
? Loyer annuel : 40 000 € HT HC
? Charges + taxe foncière : 5 703 € / an
Produit rare sur le secteur, idéal pour une entreprise recherchant un outil de travail moderne, fonctionnel et valorisant pour ses équipes et ses clients.
Contactez moi 06 50 60 09 33
Dépôt de garantie 10 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Locaux d'activités intéressants et propres sur zone commerciale attractive d'une superficie de 460 m2 dans ensemble plus vaste.Ce bâtiment récent à la charpente bois lamellé collé, isolé bardage double peau, propose de belles prestations : Un atelier de 263m2 avec une hauteur sous poutre de 5,6m, une dalle béton quartzée, un éclairage LED, un accès facile par porte sectionnelle motorisée aux grandes dimensions (L4,5xH5m)Une partie bureau en RDC de 77m2 peut accueillir un open space et pourquoi pas un showroom. Il dispose également d'un réfectoire et sa cuisine équipée de 20m2 en supplément ainsi que des sanitaires homme / femme + 1 douche.En R+1 vous disposerez de 3 bureaux lumineux en cloison semi-vitrés de : 10m2, 25m2 et 26m2 câblés RJ45 avec vue plongeante sur l'atelier.10 places de parking vous serons réservées à votre usage.Bien idéal pour une activité artisanale ou de petit entreposage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

? À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / SHOWROOM – 460 m² – ZAC LEROY MERLIN MONTIVILLIERS ?
Implantez votre activité au coeur d'une des zones commerciales et professionnelles les plus dynamiques de l'agglomération havraise, à proximité immédiate de Leroy Merlin et des grandes enseignes nationales.
? Surface totale : 460 m²
? Environ 390 m² en rez-de-chaussée
? Belle hauteur sous plafond : 5 m
? ERP &amp ; PMR conformes
? Bureaux aménagés et lumineux
? Showroom / accueil clientèle
? Atelier, stockage ou activité professionnelle
? Accès facile et environnement commercial premium
? Idéal pour :
• Showroom professionnel
• Activité BtoB
• Négoce / distribution
• Activité liée à l'habitat
• Artisan premium / cuisiniste / équipement professionnel
• Activité avec accueil clientèle
? Emplacement stratégique avec excellente accessibilité et forte visibilité sur secteur recherché.
? Loyer : 3 750 € HT/HC / mois
? Montivilliers – ZAC Leroy Merlin
? Dossier complet et visite sur demande.
Rare sur le secteur : un local qualitatif permettant de combiner image, stockage et activité commerciale dans un environnement à fort flux.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Situé au sein d'une ZAC dynamique, dans un ensemble immobilier plus vaste construit en 2003, ce local d'activités à louer dispose d'une surface totale d'environ 552 m².
Le bien se compose d'un atelier-dépôt d'environ 285 m² bénéficiant d'un accès livraisons de plain-pied aux dimensions de 3,50x3,20 m, ainsi que d'une partie bureaux en R+1 d'environ 267 m². L'atelier offre une hauteur sous charpente d'environ 4 mètres.
Les bureaux comprennent deux espaces cloisonnés vitrés, deux zones en open-space, une salle de réunion, un local technique, un réfectoire et des sanitaires. Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques et bénéficient de moquette, sol plastique et parquet. Un volet roulant électrique complète les équipements.
Le bâtiment présente une construction en bardage simple peau avec charpente bois, toiture en bac acier anti-condensation et dalle béton.
Des places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien fonctionnel.
Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 47 000 €.

A LOUER - ZONE ACTIVITES NEUVE EN PÉRIPHÉRIE DU HAVRE
Local d'activité neuf de 463 m2, composé de :
Rez-de-chaussée : Entrepôt d'environ 349 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 ml sous ferme, accès de plain pied par porte sectionnelle motorisée L 4,00 X H 3,50 ml, lanterneaux de désenfumage avec asservissement et un sanitaire mixte PMR.
Bureaux d'accompagnements en plateau mezzanine au R+1 d'environ 79 m² vue sur l'entrepôt dont deux sanitaires femmes/hommes.
Locaux sociaux au RDC d'environ 30 m² composés de : 1 réfectoire, 2 douches, 1 Wc PMR.
6 places de parking Véhicules légers privatives comprenant une place PMR.
Possibilité de clé en main locatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un bâtiment neuf plus vaste, un local d'activité de 460 m² environ, composé de:
- 260 m² d'atelier / stockage. Charpente lamellé-collé, bardage double peau isolé, toiture bac acier isolée avec lanterneaux de désenfumage, éclairage zénithal, dalle béton quartz, porte sectionnelle motorisée L4,5m H5m et porte piéton. Hauteur sous plafond: 5,60m
- 120 m² d'accueil, show-room ou open-space et locaux sociaux en rez-de-chaussée.
- 80 m² de bureaux avec cloisons amovibles semi vitrées.
Ces locaux, en excellent état offrent un espace de travail de qualité, une belle visibilité et de nombreuses places de stationnement privatives.

Sur un terrain d'environ 1 818 m², ce local d'activités de 524 m² à louer comprend un bloc de type algéco d'environ 24 m², aménagé avec un WC, une douche et une pièce pouvant servir de bureau ou de vestiaire. Le bien dispose également d'un abri d'environ 500 m², idéal pour du stockage.
Ce local d'activités est proposé à la location au tarif de 11 400 € HT-HC/an.

Dans un parc d'activité neuf dans un bâtiment indépendant
Nous vous proposons une cellule d'activité de 451m² à aménager selon vos besoin.
Il dispose d'une cour privative de 110m² et de 5 places de parking.
Vous disposez d'un atelier ayant plus de 6m sous charpente sur sol portant 3t/m². Des bureaux sont aménagés à l'étage en mezzanine.
Emplacement idéal en bordure de voie express.
Contactez moi 06 50 60 09 33
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Situé au cœur de Montivilliers, ce local d'activités de 320 m² est disponible à la location. Réparti sur deux niveaux, il offre au rez-de-chaussée un espace d'accueil ou showroom, ainsi qu'un vaste atelier fonctionnel, équipé d'une porte sectionnelle de 2,96 x 4 mètres.
À l'étage, une mezzanine aménagée comprend plusieurs bureaux ainsi qu'un espace dédié aux archives ou au stockage.
Le bien est également pourvu de sanitaires et de douches.
Ce local d'activités est proposé à la location au tarif annuel de 24 000 € HT, soit 75 € HT/m²/an.

À seulement 15 minutes au nord-est du Havre, dans la commune de Montivilliers, cet entrepôt de 1 217 m² est disponible à la location. Idéalement conçu pour répondre à vos besoins logistiques, il offre un accès poids lourd accompagné d'une aire de manœuvre.
Ce bâtiment isolé double peau est doté de 4 portes à quais et de 3 grandes portes de plain-pied. Un bloc sanitaire complète ses équipements.
Le prix de location de ce bien est d'environ 64 €/m²/an soit un loyer annuel de 78 000 € HT.
La taxe foncière s'élève à 8 056 €/an.

? Local commercial 250 m² — Emplacement N°1 Zone Active — Montivilliers (76290)
? Un emplacement stratégique pour votre activité
Saisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise au sein d'une zone commerciale très active, idéalement située à proximité immédiate de l'enseigne Leroy Merlin à Montivilliers.
Ce local professionnel de 250 m², construit en 2020, offre d'excellentes prestations techniques et une visibilité optimale pour booster votre chiffre d'affaires. Il est particulièrement adapté pour des commerces liés à la maison (cuisinistes, décoration, distribution électrique) ou pour toute activité commerciale B2B.
? Agencement et volumes optimisés
Le local est parfaitement configuré pour dissocier l'espace d'accueil client de la partie logistique :
Espace Commercial (180 m² au total) : * Un showroom lumineux de 120 m² en rez-de-chaussée pour exposer vos produits. Une mezzanine de 60 m², idéale pour des bureaux ou une extension de la surface de vente.
Espace Logistique &amp ; Social (70 m²): Une zone de réserve dédiée aux stocks, équipée de locaux sociaux et d'une seconde mezzanine de stockage.
?? Caractéristiques techniques &amp ; Points forts
Logistique : Une grande porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m facilitant les livraisons et les déchargements de marchandises.
Accessibilité &amp ; Normes : Local conforme aux normes ERP (Établissement Recevant du Public) et PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Sanitaires inclus.
Stationnement privatif : 7 places de parking privées réservées à votre clientèle et vos collaborateurs.
Éco-mobilité : Équipé d'une borne de recharge neuve pour véhicules électriques.
Visibilité : Excellent potentiel d'affichage publicitaire sur la façade.
? Contactez-nous !
Ce bien vous est proposé par le réseau Avinim Réseau Brokers. Pour obtenir plus d'informations, planifier une visite ou étudier la faisabilité de votre projet, contactez directement votre conseiller :
Nom : Jaouen DURAND
Téléphone : 06 50 60 09 33
E-mail : jaouen.durand@avinim-brokers.fr
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

A LOUER - ZONE PERIPHERIQUE DU HAVRE - Cellules commerciales neuves d'une surface de 4 038 m2 environ, (divisible à partir de 500 m2), à usage d'activité et commerces aux entreprises BtoB - Possibilité de clés en mains - Venez profiter de l'attractivité de cette nouvelle zone d'activités commerciales, accueillant déjà les grandes enseignes LEROY MERLIN, BRICOMAN, 4 MURS, ACTION, CEDEO, RIKA et ZOLPAN, NOLLET... Dernières opportunités sur la zone.
Possibilité de clés en main, aménagement sur mesure tout corps d'état réalisés par le Bailleur.
Loyer des cellules brutes fluides en attente : de 100 à 130 Euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance