Location Local d'activités 760 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 760 m²76290 Montivilliers

4 000 € HT-HC/mois

63 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 000 € HT/an

Taxe foncière : 6 340 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

NOUVEAUTÉ A LOUER BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC TERRE PLEIN d'environ 760 m2 sur parcelle de 2 438 m2
Locaux d'activités d'une surface totale d'environ 760 m², implanté sur une parcelle entièrement clôturée de 2 438 m² sous vidéo surveillance. L'ensemble se compose d'environ 193 m² de bureaux fonctionnels et lumineux sur 2 niveaux (LED RJ45 FIBRE), 393 m² d'atelier isolé double peau y compris 2 magasins (portes coulissantes L 3,90ml x H 5,10ml, éclairage LED), 55 m² de locaux sociaux, 120 m² de mezzanine de stockage.
1 Terre plein stabilisé d'environ 800 m2, stationnements privatif sur terre plein stabilisé, accès PL simple et adapté à une activité industrielle ou artisanale.
Puissance électrique disponible : tarif jaune.
Contactez nous pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 02/06/2026

Référence : 76_0863

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Surface
PARCELLE	2 438 m²
BÂTIMENT complet (surface de plancher)	760 m²
ATELIER	393m²
BUREAUX	193 m²
LOCAUX SOCIAUX	55 m²
MEZZANINE STOCK	120 m²
TERRE PLEIN STAB	800 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Parking

Vidéosurveillance

Fibre optique

- Aire de manoeuvre
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- EDF Tarif jaune
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6,93 ml
- Mezzanine
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : L 3,90 ml x H 5,10 ml
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : Bois laméllé collé
- Type de couverture : BAC ACIER ISOLÉE

Emplacement

Montivilliers 76290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)

29 Quai Casimir Delavigne

76600 Le Havre

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet