Location d'entrepôts et de locaux d'activités Barentin - 5 annonces

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Barentin, près de Rouen.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.
Tarif HT :
- Loyer annuel : 6 588 € (hors charges)
- Charges annuelles* : 2 400 €
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

A LOUER - Barentin
À LOUER – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ À BARENTIN (AGGLO DE ROUEN)
Situé sur la commune de Barentin, en agglomération rouennaise, ce bâtiment d’activité indépendant offre des prestations fonctionnelles et des volumes adaptés aux activités industrielles, logistiques ou artisanales.
Caractéristiques principales
Surface totale du site : terrain indépendant de 4 800 m²
Surface bâtie :
1 460 m² de locaux d'activité
700 m² au rez-de-chaussée
Mezzanine : 162 m²
Bureau : 78 m²
Grande hauteur sous plafond, idéale pour le stockage ou la production
2 quais poids lourd, facilitant les opérations logistiques
Bâtiment indépendant, offrant une excellente lisibilité et une grande autonomie
Disponibilité immédiate
Un environnement stratégique
Implanté dans une zone d'activité reconnue de Barentin, le site bénéficie d'un environnement économique attractif, à proximité immédiate de nombreuses entreprises, commerces, services et restaurants. La commune est particulièrement appréciée pour son dynamisme et son bassin d'emploi.
Accessibilité & transports
Accès routiers rapides :
Proximité immédiate des grands axes
Connexion rapide à l'A150 (Rouen Le Havre) et à l'A151
Transports en commun :
Liaisons régulières vers Rouen et les communes environnantes
Gare SNCF de Barentin à proximité (axe Rouen Le Havre)
Accessibilité poids lourd optimisée, idéale pour les flux logistiques
Ce local combine surfaces fonctionnelles, terrain indépendant, quais PL et excellente accessibilité, ce qui en fait une opportunité sur le secteur de Barentin / Agglo de Rouen.
Pour toute information complémentaire, conseil ou pour organiser une visite, merci de contacter BNP Paribas Real Estate Rouen, qui se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier professionnel.
Besoin d'un local industriel/ artisanal, d'un entrepôt ou d'un foncier à louer ou à vendre en Normandie ? Nos solutions de location et de vente de surfaces industrielles, de hangars ou de cellules de stockage dans la métropole rouennaise répondent à vos attentes. Découvrez nos surfaces/ offres et installez-vous rapidement au sein de votre futur parc d'activités.
Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/

A LOUER / A VENDRE - Barentin
À LOUER / À VENDRE – BÂTIMENT D’ACTIVITÉ INDÉPENDANT – BARENTIN (76)
Situation stratégique sur un axe majeur, à proximité immédiate de l’autoroute A150
BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare à Barentin, sur un secteur recherché, idéalement desservi et à fort potentiel économique.
Ce bâtiment indépendant bénéficie d’un emplacement stratégique, sur l’axe principal de la commune, à proximité directe de l’autoroute A150, assurant une connexion rapide avec la métropole rouennaise, Le Havre et le nord-ouest de la France.
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
Surface totale : 12 259 m² divisibles à partir de 3 000 m²
Activités / entrepôt : 9 464 m² (rez-de-chaussée)
Bureaux :
2 365 m² en rez-de-chaussée
430 m² à l'étage (R+1)
AVANTAGES ET PRESTATIONS :
Parcelle sécurisée de 33 000 m²
150 places de stationnement
6 accès de plain-pied poids lourd / quais niveleurs
Entrepôt lumineux avec une hauteur libre jusqu'à 6 mètres
Bureaux modernes, climatisés
Possibilité de division selon vos besoins opérationnels
Site adapté pour logistique, activité industrielle ou tertiaire
ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ :
Situé au coeur d'un pôle dynamique, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité :
Proximité immédiate de la zone commerciale de Barentin (enseignes nationales, restauration, services)
Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers (A150, N15, A13)
Environnement mixte tertiaire et industriel attractif
VOUS AVEZ UN PROJET D'INSTALLATION EN NORMANDIE ?
Ce bien à fort potentiel vous offre flexibilité, visibilité et accessibilité dans une commune dynamique aux portes de Rouen.
Contactez BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations, plans, ou pour organiser une visite.

Sur la ZAC du Mesnil Roux, un entrepôt avec bureaux d'environ 1 700 m², comprenant :
- un dépôt de 1 434 m² de grande hauteur (9,60 m) dont une réserve de 102 m² (local fermé) .
- une mezzanine de stockage de 175 m².
- une partie bureaux et locaux sociaux de 91 m² : un bureau d'expédition/réception de 11 m², un grand bureau ou open-space de 25 m², une salle de réunion de 25 m², une cuisine, une salle de pause, un vestiaire, des sanitaires et un local technique.
* Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Dispose de 2 quais PL avec portes sectionnelles électriques de L 3 x H 3,5 m.
* Convecteurs électriques dans les bureaux.
* EDF 380.
Terrain indépendant de 4 763 m², aire de manoeuvre, parkings, et zone pour bennes à déchets.
Loyer annuel : 125 704 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur une zone mixte artisanale et commerciale importante, un local d'activités ou artisanal d'environ 443 m², comprenant un grand atelier-dépôt et un espace bureau et locaux sociaux pour environ 45 m² (chauffage électrique) (en cours de réfection par le bailleur).
* Construit en bardage double peau (en cours d'isolation par l'intérieur), charpente métallique et toiture bac acier avec isolation.
* Accès en façade par une grande porte sectionnelle (en cours de motorisation) de 4,50 m de haut.
* Hauteur de 6 à 6,80 m.
* Eclairage LED et compteur EDF (en cours par le bailleur).
* Possibilité de raccordement au gaz.
Grand parking privatif d'environ 300 m² sur le devant et accès livraisons.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 35 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance