Location Local d'activités 265 m²76360 Barentin

Local d'activités ou bureaux avec stockage, réhabilité(s) récemment, d'environ 265 m², se décomposant en :
- une partie bureaux en R+1 de 165 m², comprenant un show-room, 5 bureaux, une salle de pause avec cuisine, une douche et des sanitaires.
* Fibre optique.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Menuiserie alu double vitrage.
* Sol lino.
* Faux-plafond avec luminaires encastrés LED.
- une partie atelier-dépôt de 100 m², disposant d'une porte sectionnelle électrique (H 4 x L 3,5 m).
* Construit en briques, charpente bois, toiture en tuiles mécaniques (refaite en 2025) et dalle béton.
* Hauteur sous plafond : 5,20 m.
* Pas de chauffage.
* EDF 380 V.
* Eclairage LED.
Loyer annuel : 22 000 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
Bail notarié : 1 250 Euros HT à la charge du preneur.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance