Location d'entrepôts et de locaux d'activités Maromme - 3 annonces

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 440 m², comprenant un atelier-dépôt de 365 m² (un grand dépôt de 288 m² + 3 petits locaux de stockage, wc et vestiaire), accessible par 2 portes sectionnelles électriques en façade de 4 x 4 m.
* Bardage et toiture double peau isolés.

A l'intérieur, ont été construits des bureaux d'environ 75 m² sur deux niveaux, composés de :
- rez-de-chaussée : couloir d'entrée, un bureau et une réserve.
- 1er étage : un grand bureau et une grande salle de réunion ou réfectoire.
+ mezzanine de stockage en dalle béton (55 m² non comptabilisés dans la surface).

Parking sur le devant.

Loyer annuel : 34 800 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A louer sur La Maine à Maromme, local d'activité d'environ 1.067m² dont 245m² de bureaux. Ce local d'activité vous est proposé à la location, par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location d'entrepôts, stockages, locaux d'activités et bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Dans un bâtiment construit en 1978, rénové récemment, un entrepôt avec bureaux d'environ 1 067 m², comprenant :

- Beaux bureaux bien équipés en façade (245 m²) comprenant: un sas d'entrée, 6 pièces à usage de bureaux de tailles différentes de 1 à 3 postes, un grand espace convivial, un local informatique et un sanitaire adapté PMR.
* Très bon état général
* Chauffage électrique
* Sol en stratifié, PVC ou moquette
* Huisseries double vitrage PVC
* Luminaires en partie par LED.

+ bureaux complémentaires (57 m²) composés d'une grande pièce et de 2 bureaux.

- Partie stockage (600 m²) : ancienne chambre froide reconvertie, donc très bien isolée.
* Bâtiment isolé - Charpente métallique - Toiture bac acier double peau très récente
* Trappes de désenfumage.

- Autre partie stockage ou SAS de livraisons (165 m²), accessible par un petit quai camionnette.

Très bon état général et de présentation.

Parkings en façade + aire de manoeuvre dans cour commune.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 58 800 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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