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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Maromme - 4 annonces

    Location Local d'activités 429 m²

    Location Local d'activités 429 m²

    76150 Maromme

    A LOUER - Local d'activité - Idéal négoce avec vitrine - Bâtiment en réhabilitation



    Au coeur de la Zone Industrielle de la Maine à Maromme, sur un terrain indépendant et entièrement clos de 2.683 m2, un bâtiment d'activité partagé d'une superficie totale d'environ 942 m2 vous proposant un local d'environ 429 m2, comprenant les aménagements suivants :
    LOCAL 1 :
    En façade un espace pouvant servir de showroom (Non ERP actuellement)
    - Réagréage neuf - Sol prêt à poser
    - Faux plafond neuf avec dalle éclairage led encastré et climatisation réversible
    - Cloisons peinture blanche
    - Baie vitrée pleine hauteur en périphérie (huisseries alu double vitrage neuve)
    - Possibilité d'installer une porte sectionnelle sur demande
    - Bureaux et sanitaires
    Extérieur réhabilité :
    - Enduit noir neuf
    - Encadrement des huisseries noir
    - Parties briques nettoyées et laissées brut
    - Espaces verts remis en état
    Site clos par un portail manuel à ouverture à la Française.
    Surface RDC : 0 m²
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Parpaing
    Couverture : Bac acier isolé



    Situation/Transports :
    Autoroute En Coeur d'une Zone D'activité, regroupant de nombreuses Sociétés d'envergures Nationales Proximité de l'axe autoroutier Rouen - Barentin - Le Havre - Paris
    SNCF Gare de Notre Dame de Bondeville à 5km ou Gare de Rouen Rive Droite à 12 km
    Bus T35 - La Maine

    ARTHUR LOYD ROUEN
    3 334 €/mois

    Location Local d'activités 1 067 m²

    76150 Maromme

    Dans un bâtiment construit en 1978, rénové récemment, un entrepôt avec bureaux d'environ 1 067 m², comprenant :

    - Beaux bureaux bien équipés en façade (245 m²) comprenant: un sas d'entrée, 6 pièces à usage de bureaux de tailles différentes de 1 à 3 postes, un grand espace convivial, un local informatique et un sanitaire adapté PMR.
    * Très bon état général
    * Chauffage électrique
    * Sol en stratifié, PVC ou moquette
    * Huisseries double vitrage PVC
    * Luminaires en partie par LED.

    + bureaux complémentaires (57 m²) composés d'une grande pièce et de 2 bureaux.

    - Partie stockage (600 m²) : ancienne chambre froide reconvertie, donc très bien isolée.
    * Bâtiment isolé - Charpente métallique -Toiture bac acier double peau très récente
    * Trappes de désenfumage.

    - Autre partie stockage ou SAS de livraisons (165 m²), accessible par un petit quai camionnette.

    Très bon état général et de présentation.

    Parkings en façade + aire de manoeuvre dans cour commune.

    Toutes activités automobiles sont non autorisées.

    Loyer annuel : 58 800 Euros HT/HC.
    Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - ROUEN
    4 900 €/mois

    Location Local d'activités 427 m²

    76150 Maromme

    A LOUER - Local d'activité - Idéal négoce avec vitrine - Bâtiment en réhabilitation



    Au coeur de la Zone Industrielle de la Maine à Maromme, sur un terrain indépendant et entièrement clos de 2.683 m2, un bâtiment d'activité partagé d'une superficie totale d'environ 942 m2 vous proposant un local d'environ 427 m2 comprenant les aménagements suivants :
    LOCAL 2 :
    Une surface de bureaux aménagés sur l'arrière avec un espace de stockage :
    -Sol en résine
    - Faux plafond (Hauteur utile 2,9 m)
    - Rideaux métalliques électrique
    Extérieur réhabilité :
    - Enduit noir neuf
    - Encadrement des huisseries noir
    - Parties briques nettoyées et laissées brut
    - Espaces verts remis en état
    Site clos par un portail manuel à ouverture à la Française
    Surface RDC : 0 m²
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Parpaing
    Couverture : Bac acier isolé



    Situation/Transports :
    Autoroute En Coeur d'une Zone D'activité, regroupant de nombreuses Sociétés d'envergures Nationales Proximité de l'axe autoroutier Rouen - Barentin - Le Havre - Paris
    SNCF Gare de Notre Dame de Bondeville à 5km ou Gare de Rouen Rive Droite à 12 km
    Bus T35 - La Maine

    ARTHUR LOYD ROUEN
    2 500 €/mois

    Location Local d'activités 1 067 m²

    76150 Maromme

    Location - Coeur de ZI La Maine à maromme - Local d'activité (Bureaux et Stockage) de plus de 1.000 m2 - Belle visibilité dans un ensemble immobilier récemment réhabilité



    Au coeur de la Zone Industrielle de la Maine à Maromme, sur un site clos dans un ensemble immobilier industriel d'environ 2.800 m2 récemment rénové, une cellule d'activité d'environ 1.067 m2 comprenant :
    Un stockage comprenant :
    - Dalle béton lissée
    - luminaires led et éclairage zénithal par bande translucide
    - Racks métalliques (charge maxi 4.500 kg et 8.000 kg)
    - trappes de désenfumages
    .
    6 bureaux comprenant :
    - faux plafond avec éclairage led encastrés
    - courants forts / faibles
    - huisseries double vitrage PVC
    - sanitaire PMR
    - chauffage électrique
    - moquette et parquet au sol
    - Baie de brassage
    - volets roulants électriques
    nombreuses places de parking
    Accès au site par un portail coulissant manuel
    Contenu des charges locatives :
    - Provision pour les consommations électriques. Régularisation trimestrielle sur relevé de sous-compteur - 350 euros /mois HT
    - Consommation d'eau - 90 euros /an HT
    - Quote part entretien des espaces verts - 900 euros /an HT
    Surface RDC : 0 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 4 m
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier isolé



    Situation/Transports :
    Bus ligne 8
    SNCF Gare de Rouen Rive Droite vers Paris, Lyon, Amiens à 10 km
    Autoroute Au Nord Ouest de l'agglomération Rouennaise, en accès direct à l'A 150 en direction de Barentin, Le Havre, Amiens Accès rapide à l'A 13 via la SUD III (Sans feu rouge) en direction de Paris, Le Havre, Caen



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    4 900 €/mois

    Seine-Maritime - Location Entrepôt

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