A louer, au sein d'une zone d'activités reconnue de l'agglomération rouennaise, un local d'activité idéalement situé à proximité immédiate des grands axes et bénéficiant d'un accès direct poids lourds. Le site s'inscrit dans un environnement tertiaire et logistique dynamique.
L'ensemble développe environ 1 470 m² répartis comme suit :
o Rez-de-chaussée : environ 920 m²
comprenant un hall d'accueil, sanitaires PMR, un dépôt d'environ 720 m² accessible par porte sectionnelle électrique de plain-pied, un quai de chargement couvert et des locaux annexes (zone de préparation, studio photo et bureau d'atelier).
o Étage : environ 550 m²
comprenant un hall d'accueil, un bureau de direction, bureaux cloisonnés, un open-space, une salle de réunion, une cuisine, un local archives et un local informatique.
Le site dispose de parkings privatifs et convient parfaitement à une activité mêlant stockage, logistique légère et bureaux.
Ces locaux vous sont proposés à la location par Prolocaux.
Prestations - équipements : A louer, local d'activité d'une surface d'environ 1470 m². o Bâtiment en bardage métalliqueo Façade vitrée avec hall d'accueilo Accès poids lourdso Quai de déchargement couverto Porte sectionnelle électrique de plain-piedo Surface de stockageo Zone atelier / préparationo Bureaux aménagés à l'étageo Sanitaires accessibles PMRo Chauffage indépendant au gaz (radiateurs eau)o Parkings privatifso Accès direct A150
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Vadim REBAUD, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547
