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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Maritime (76) - 374 annonces

    Location Local d'activités 9 000 m² à 12 259 m²

    Location Local d'activités 9 000 m² à 12 259 m²

    76360 Barentin
    A LOUER / A VENDRE - Barentin
    BNPPRE vous propose un bâtiment à louer ou à vendre à Barentin. Idéalement positionné sur l'axe principal de la commune, il dessert facilement l'autoroute A150 qui distribue la métropole rouennaise, le Havre et le nord ouest de la France. Ce bâtiment est indépendant sur une parcelle sécurisée de 33 000 m² avec 150 places de stationnements, Accès PL de plain-pied et 6 quais niveleurs. A l'intérieur, l'entrepôt très lumineux peut bénéficier d'une hauteur libre de 6,00 m et les bureaux sont climatisés. Division possible de l'immeuble, à étudier.
    BNP Paribas Real Estate ROUEN
    30 000 €/mois

    Location Entrepôt 4 200 m²

    25 boulevard INDUSTRIEL, 76300 Sotteville Les Rouen

    EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment d'activité de 4200 m² situé à Sotteville-lès-Rouen (76).
    Ce bien se compose de 2 950 m² d'activité et 1 250 m² de bureaux et locaux sociaux.
    Le bâtiment à une hauteur de 5 m à 6.72 m.
    Il dispose d'accès de plain-pied et de portes à quai.
    Nombreuses places de parking.
    Cette offre, commercialisée par EOL situé à Sotteville lès Rouen - (76) Seine Maritime, à environ 7 km de Rouen centre et environ 10 min de l'A13. Desservi par les transports en communs et nombreux services à proximité (Brasserie, supermarché …).
    N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

    EOL NORMANDIE
    23 083 €/mois

    Location Local d'activités 177 m²

    Place du Général de Gaulle, 76000 Rouen
    Située au sud de la Métropole de Rouen, sur la commune de Oissel.
    Locaux d'activités neufs, situés au sud de Rouen et disponibles à la vente ou à la location.

    Des cellules d'activités de 105 à 177 m².

    Livraison au 2nd trimestre 2025
    ROUEN NORMANDY INVEST
    1 033 €/mois

    Location Local d'activités 159 m²

    76200 Dieppe

    ACTIVA PARK est un ensemble neuf de 19 locaux à usage d'activités artisanales, commerciales, professionnelles ou de services, proposant des surfaces allant de 38 à 220 m².

    Lot 6 : cellule d'environ 159 m² + 2 places de parking.

    * Cellules livrées brut de béton.
    * Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.
    * Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi.
    * Bardage extérieur isolant de 60 mm
    * Portes sectionnelles de 3 x 3,5 m + portes de service + fenêtres.
    * Bloc sanitaire.
    * Pas de chauffage.
    * EDF par compteur individuel.

    Les surfaces sont modulables permettant de répondre parfaitement aux besoins de l'utilisateur final. Les cloisons séparatives des locaux peuvent être retirées pour faire évoluer les surfaces.

    Site entièrement clôturé avec 2 portails électriques.
    46 places de parking réparties selon les lots + 2 places PMR.
    Voirie en enrobé, espaces verts, parking vélos, aire de présentation des déchets.

    Toutes activités automobiles sont non autorisées.

    Loyer annuel : 10 335 Euros HT/HC.
    Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CBRE LEM - ROUEN
    862 €/mois

    Location Entrepôt 1 250 m²

    76430 Oudalle

    A LOUER EXCLUSIVITÉ PROFESSIONNELLE - SUR AXE PASSANT - Entrepôt simple peau à la charpente métallique et couverture bac acier d'une superficie de 1 250 m2 environ situé au pied de l'échangeur A13/A29, édifié sur une parcelle de terrain privée et clos d'environ 3 000 m2. Hauteur sous ferme 7,00ml, équipé d'1 porte d'accès de livraison poids lourds de plain-pied fermeture rideau métallique motorisé, dallage béton, RIA, système d'alarme, compteur individuel neuf de type Bleu (2024). Beau terre-plein d'environ 1500 m2 avec possibilité de parking VL.

    Idéal pour une activité de stockage.

    Possibilité de bureaux et sanitaire en supplément.

    Le tout situé en dehors de la zone de traction portuaire.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD LE HAVRE
    5 209 €/mois

    Location Local d'activités 210 m²

    76000 Rouen

    Local d'activités récent (2012), d'environ 210 m², comprenant un atelier-dépôt de 150 m², accessible par un grand volet roulant électrique de 4,20 m de haut + 2 portillons piétons.
    A l'intérieur en rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant être utilisée en bureaux, atelier ou réserve avec fenêtres, une petite réserve, sanitaire et lavabo (30 m² au total).
    + à l'étage, un grand bureau de 30 m².

    * Construction en bardage double peau et agglos, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton.
    * Hauteur sous ferme de 6 à 7 m.
    * Bureaux : chauffage électrique par convecteurs + fenêtres aluminium double vitrage et volets roulants électriques.
    * EDF 220 V mono.

    Parking extérieur.

    Toutes activités automobiles sont non autorisées.

    Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC.
    Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

    CBRE LEM - ROUEN
    1 500 €/mois

    Location Local d'activités 228 m²

    76350 Oissel

    A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE



    A Oissel, sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 228 m2 comprenant les aménagements suivants :
    Bureaux d'environ 108 m2 (montant en R+1) :
    - Sol linot
    - Faux plafonds avec luminaires électriques
    - Huisserie en double vitrage
    - Une porte piéton
    - Sanitaire et douche
    - Courant fort et faible
    - Radiateurs électriques
    - Kitchenette
    Stockage d'environ 120 m2 :
    - Dalle béton
    - Fenêtres
    - Porte sectionelle électrique (3x3)
    - Puissance électrique en triphasé
    Surface RDC : 0 m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Parpaing
    Couverture : Fibro amiante



    Situation/Transports :
    Autoroute proche A13
    Gare proche de la gare de Oissel



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    1 400 €/mois

    Location Local d'activités 374 m²

    76310 Sainte Adresse

    À LOUER SECTEUR SAINTE ADRESSE

    Locaux d'activités d'environ 374 m2 dont une mezzanine bois petit stockage d'environ 57 m2, sur une parcelle de terrain de 570 m2 environ.

    Bâtiment simple peau de type ASTRON charpente métallique couverture bac acier isolation Astrotherme en sous face, hauteur sous ferme 4,00ml, dalle béton, accès de plain- pied par porte sectionnelle motorisée L 3,00ml X H 3,00ml.

    4 Bureaux cloisonnés+ 1 salle de réunion + réfectoire aménagements superficie environ 147 m2: faux plafonds, carrelage, câblage RJ45, fibre optique. 1 kitchenette, Sanitaires avec 2 WC et lave main. Magasin pour petit stockage : 38 m2

    Compteur Linky de type Bleu.

    10 parking privatifs : en façage + terre plein enrobé.

    Possibilité de modification aménagements pour plus de surface d'atelier. NOUS CONTACTER.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD LE HAVRE
    3 000 €/mois

    Location Local d'activités 365 m²

    76230 Isneauville

    VISIBILITE - LOCAL A LOUER



    Sur un axe passant, au coeur d'un parc d'activité, un local d'environ 365 m2 neuf comprenant les aménagements suivants :
    - Ossature métallique
    - Couverture en panneaux sandwichs
    - Murs en double bardage isolé
    - Dalle béton
    - Lanterneau de désenfumage
    - Huisseries en double vitrage avec une grande baie vitrée en façade
    - Porte sectionelle
    Bureaux pouvant être aménagé sur plan.
    Extérieur :
    - Places de parkings en facade du site
    - Site clôturé
    - Portail coulissant électrique
    Surface RDC : 0 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A 10 km du centre ville de Rouen en accès direct par A 28 en d
    Bus Bus 11, t57, arrêt Petit Pont
    Gare Gare de Rouen Rive Droite à 15 minutes



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    2 890 €/mois

    Location Local d'activités 400 m²

    76210 Saint Jean De La Neuville

    Accès direct LH A29 A13 FECAMP - Implanté sur une zone en plein développement au cadre verdoyant, Bâtiment indépendant construit en 2023 répondant aux normes RE 2020 d'environ 400m2 développés et édifiés sur une parcelle de 1 225 m2 complètement clôturée et sécurisée par un portail motorisé. Locaux d'activités composés d'1 Atelier d'environ 280 m2 hauteur sous ferme + 4,80 ml / - 4,00 ml, dalle quartzé, éclairage LED comportant 1 zone accueil comptoir avec accès porte piéton vitrée, 1 atelier ou entrepôt et une mezzanine bois pour petit stockage avec accès PL par porte sectionnelle motorisée L 3,00ml X H 3,00ml. La partie bureaux et locaux sociaux d'environ 120 m2 exclusivement en RDC (normes PMR) est entièrement aménagés faux plafonds, éclairage LED, Clim réversible équipés de câblages informatiques RJ45 + baie de brassage. 1 réfectoire entièrement équipé peut également faire office de salle de réunion. Terre-plein bitumé d'environ 450 m2 accueille 12 places de parking privatives dont 1 PMR et 1 pour Borne électrique en façade de bâtiment symbolisées par marquage au sol, compteur bleu. Important visuel sur axe passant.

    Parcelle de terrain = 1 225 m2

    Bureaux = 120 m2

    Atelier = 230 m2

    Mezzanine bois = 50 m2


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD LE HAVRE
    4 000 €/mois

    Location Local d'activités 557 m²

    76290 Montivilliers

    Dans un parc d'activité neuf dans un bâtiment indépendant



    Nous vous proposons une cellule d'activité de 451m² à aménager selon vos besoin.



    Il dispose d'une cour privative de 110m² et de 5 places de parking.



    Vous disposez d'un atelier ayant plus de 6m sous charpente sur sol portant 3t/m². Des bureaux sont aménagés à l'étage en mezzanine.



    Emplacement idéal en bordure de voie express.



    Contactez moi 06 50 60 09 33



    Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaouen DURAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 523.892.974

    RÉSEAU BROKERS
    3 650 €/mois

    Location Local d'activités 198 m²

    76700 Harfleur

    AXE STRATÉGIQUE - Sur un parc d'activité plus vaste sécurisé et clos par un portail motorisé et son portillon piéton à code, d'une superficie de 1 479 m2, nous vous proposons ces Locaux d'activités en excellent état d'une surface développée d'environ 198 m2. dans un bâtiment récent à la charpente métallique, isolé double peau, cette cellule propose de belles prestations : Un partie bureaux sur 2 niveaux d'environ 88 m2 entièrement aménagé et câblés RJ45 : sol souple, faux plafonds éclairage LED, 1 bureau cloisonné au RDC placard intégré avec Baie de brassage, 1 bureau (ou réfectoire / salle de pause ) avec "kitchenette invisible" et 2 WC dont 1 PMR. Au R+1 : 1 bureau en openspace d'environ 36 m2 avec vue plongeante sur l'atelier. Un atelier d'environ 110 m2 avec une hauteur sous ferme de 6,00 ml, une dalle béton quartzée, un bel éclairage, un accès livraison facile par porte sectionnelle motorisée aux dimensions L 3,00 ml x H 3,00 ml. 3 Places de parking privatives dont 1 PMR sur terrain individuel et clos au portail manuel. Bien idéal pour une activité artisanale et entreposage.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ARTHUR LOYD LE HAVRE
    2 000 €/mois

    Location Local d'activités 1 500 m²

    76210 Gruchet Le Valasse

    Unique sur le marché. Bâtiment récent avec grand terrain de 3 000m²



    Local d'activité et commercial de 1500m² avec 9m sous charpente idéal pour une une activité de loisir par exemple



    Au sein d'une zone d'activité mixte, commerce et activité, ce local en parfait état peut répondre à tout besoin industriel ou commercial.



    2 accès PL, pont roulant de 10 tonnes, Sol béton fortement porteur, 3 portes sectorielles et une grande mezzanine pour l'installation de bureau/stockage .



    Grand parking privatif en bordure d'axe passant avec excellente visibilité.



    Possibilité de louer 2 500 m² en bord d'axe avec parking privatif de plus de 3 000m²



    Opportunité unique appelez moi 06 50 60 09 33



    Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaouen DURAND
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 523.892.974

    RÉSEAU BROKERS
    7 500 €/mois

    Location Local d'activités 169 m²

    76230 Bois Guillaume

    A LOUER / CAVES / BOIS GUILLAUME



    Situées sur une zone d'activité en plein coeur de Bois Guillaume, deux belles caves à louer d'une surface d'environ 124,66 m2 et 44,26 m2
    Convient à tout type de stockage et facile d'accès



    Loyer annuel HT-HC : 6 000 €
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 1 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    500 €/mois

    Location Local d'activités 1 067 m²

    76150 Maromme

    A louer sur La Maine à Maromme, local d'activité d'environ 1.067m² dont 245m² de bureaux. Ce local d'activité vous est proposé à la location, par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location d'entrepôts, stockages, locaux d'activités et bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LE HAVRE
    4 898 €/mois

    Location Local d'activités 357 m²

    76520 Boos

    A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - BOOS



    Situé sur une zone d'activité dynamique du plateau Est, à proximité de l'aéroport, un local d'activité d'environ 356,79 m2 composé :
    - D'une surface de bureaux de 205,37 m2 avec accès piéton comprenant un espace accueil, 4 grands bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, deux sanitaires et une douche; à l'étage un grand réfectoire avec meubles de cuisinen
    - D'une surface de stockage de 151,42 m2 avec accès piéton et grande porte sectionnelle
    8 places de stationnement sur parking extérieur
    Disponibilité : 1er février 2026



    Loyer annuel HT-HC : 48 280 €
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 9 656 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 216,17 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 070 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    4 026 €/mois

    Location Local d'activités 540 m²

    76600 Le Havre

    Quartier Sud, sur un axe très passant et à proximité immédiate de la sortie de ville, sur un terrain clos d'environ 3 000 m², un local d'activités d'environ 540 m².

    L'atelier d'environ 445 m², dispose d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L : 4 m - H : 4,7 m).
    Il est équipé d'une fosse.

    * Construit en bardage métallique simple peau, charpente métallique, toiture fibrociment et dalle béton,
    * Hauteur sous ferme : 5,5 m environ.
    * Hauteur sous faîtage : 7 m environ.
    * Eclairage LED.

    La partie bureaux d'environ 95 m², est composée d'un accueil, de 4 bureaux, d'un réfectoire, d'un local technique, de 2 sanitaires et d'une douche.

    * Fibre optique.
    * Chauffages par convecteurs électriques.
    * Double vitrage.

    Loyer annuel : 58 000 Euros HT/HC.
    Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - LE HAVRE
    4 834 €/mois

    Location Local d'activités 3 300 m²

    76230 Isneauville

    A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ISNEAUVILLE - ZAC DU GROS CHÊNE



    Ensemble de bureaux d'une surface d'environ 3 300 m2 sur un terrain d'une superficie d'environ 6 500 m2.
    Hauteur du stockage de 3,30m à 8m50 avec accès via une porte sectionnelle



    40 places de stationnement extérieures
    Très lumineux
    Les bureaux sont cloisonnés, semi-vitrés avec locaux sociaux et zone de réserve



    Loyer annuel HT-HC : 198 000 €
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 39 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 49 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    16 500 €/mois

    Location Local d'activités 12 259 m²

    76360 Barentin

    A environ 20 km au nord Ouest de Rouen, beaux locaux industriels d'une surface développée d'environ 12 259 m², comprenant 9 000 m² d'ateliers-dépôts et 2 795 m² de bureaux (répartis en 5 zones) + 464 m² de locaux sociaux et restaurant d'entreprise.

    * Immeuble construit en 1995. Locaux très lumineux.
    * Murs en bardage métallique et vitrages, charpente métallique et toiture terrasse en bac acier double peau.
    * Dalle béton traitée quartz.
    * Hauteur de 4 à 6,50 m.
    * Nombreux équipements.
    * Possibilité forte puissance électrique : transformateur (anciennement 1 000 kVA).
    * Canalis.
    * Possibilité chauffage par gaz dans la partie activité.
    * Chauffage et rafraîchissement par ventilo-convecteurs en allège dans la partie bureaux.
    * TGBT.
    * SSI alarme de type 3.
    * Désenfumage : exutoires à commande pneumatique en toiture. Détection incendie.

    Accès par 5 quais de chargement avec niveleurs + rampes et accès de plain-pied.

    L'activité actuelle n'est pas soumise à autorisation dans le cadre de la nomenclature des Installations classées pour la protection de l'environnement.

    Très grand terrain de 33 007 m², incluant 150 places de parking.

    Loyer annuel : 490 360 Euros HT/HC.
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

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    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - ROUEN
    40 863 €/mois

    Location Local d'activités 4 027 m²

    76350 Oissel

    A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - OISSEL



    Sur un terrain de 8 690 m2, local d'activité d'une superficie d'environ 4 027 m2 composé :
    - D'une partie stockage de 3 915 m2 en 2 travées, équipées de racks et accessible par 2 grandes portes manuelles de plain-pied et 4 quais niveleurs + 2 petits bureaux en R+1 de 34 m2
    - D'une partie bureaux de 60 m2 avec 2 entrées, 4 sanitaires, un local technique, un grand bureau et un réfectoire
    Hauteur de 5 à 7m / Bardage double peau et toiture isolée / Aire de manoeuvre



    Loyer annuel HT-HC : 172 000 €
    Honoraires de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 2 417 € HT
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 34 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 43 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    14 333 €/mois

    Location Local d'activités 1 449 m²

    76140 Le Petit Quevilly

    Dans un ensemble à usage d'entrepôt et de messagerie plus vaste, reste :
    - 2 cellules d'activités ou de stockage dans le bâtiment D, représentant une surface totale d'environ 1 449 m², avec bureaux d'accompagnement et sanitaires.
    6 portes à quai et 2 accès de plain-pied.

    * Construit en ossature béton et bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau.
    * Hauteur sous ferme de 6,10 m.

    Locaux rénovés : reprise des dallages, volets portes à quais neufs, éclairage LED, bureaux en open-space réhabilités (faux-plafond par dalles avec éclairage, revêtement de sol, sanitaires, hall d'entrée, goulotte périphérique courant faible, chauffage électrique, fenêtres double vitrage coulissantes).

    Site classé ICPE 15.10.

    Toutes activités automobiles sont non autorisées.

    Loyer annuel : 86 940 Euros HT/HC.
    Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - ROUEN
    7 245 €/mois

    Location Local d'activités 198 m²

    76700 Harfleur

    Situé dans un parc d'activité sécurisé et clos proche du Havre, ce local d'activité en excellent état offre une surface totale d'environ 198 m². Le bâtiment récent dispose d'une charpente métallique avec isolation double peau. Il comprend une partie bureaux aménagée sur deux niveaux d'environ 88 m², entièrement câblée RJ45 avec baie de brassage, kitchenette discrète et deux WC dont un accessible PMR. L'atelier de 110 m² bénéficie d'une hauteur sous ferme de 6 mètres, d'une dalle béton quartzée et d'une porte sectionnelle 3x3 mètres. Trois places de parking privatives, dont une PMR, complètent ce bien. L'accès poids lourds est facilité par la proximité de la Rocade Nord et de la voie express.

    Surfaces : Local d'activité d'environ 198 m² comprenant 88 m² de bureaux sur 2 niveaux et un atelier de 110 m² avec une hauteur sous ferme de 6,00 ml.



    Prix :
    - Loyer annuel 23 400 Euros HT/HC
    - Charges annuelles 2 200 Euros HT
    - Taxe foncière 2 600 Euros
    - Dépôt de garantie 6 000 Euros HT
    - Honoraires 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC

    Pôle Implantation Entreprises
    1 950 €/mois

    Location Local d'activités 25 m² à 240 m²

    76150 Maromme

    A LOUER - IDEAL TPE / PME



    Dans un ensemble immobilier partagé entre plusieurs utilisateurs. Sur un site clos et sécurisé, une cellule d'activité d'environ 240 m2.
    .
    Un local d'activité d'env. 215 m2, comprenant :
    - Dalle béton
    - Panneau translucide & de nombreux luminaires
    - Arrivée électrique triphasé
    - Faux plafond avec isolant
    - Port sectionelle électrique de : largeur 3.5 m x hauteur 4m
    - Point d'eau
    .
    Un Bureau de 25 m2, comprenant :
    - Courant fort
    - Huisseries double vitrage
    - Faux plafond et luminaires encastrés
    - Sanitaire
    - Une kitchenette avec un point d'eau
    - Un radiateur électrique
    .
    Plusieurs places de parking en façade.
    Frais de rédaction de bail / état des lieux : 500 euros HT
    Surface RDC : 0 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 7,8 m
    Haut. libre max. ss poutre : 7 m
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Parpaing
    Couverture : Bac acier isolé



    Situation/Transports :
    Autoroute Accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Dieppe, Barentin, Le Havre et Rouen (15 minutes
    Bus ligne 8 passant devant le parc
    SNCF Gare de Rouen Rive droite à env. 8 Km



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    135 €/mois

    Location Local d'activités 80 m² à 240 m²

    76210 Saint Jean De La Neuville

    Au coeur de la ZA de Saint-Jean de la Neuville / Bolbec, dans un bâtiment plus vaste, un local neuf (2025) à usage d'activités et bureaux d'environ 240 m², divisible en 2 lots et comprenant :

    - un atelier d'environ 160 m² (lot D), disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de L 4 x H 3,5 m.
    Loyer annuel : 19 200 Euros HT/HC.

    - et une partie bureaux d'environ 80 m² (lot C), constitués d'un accueil, d'un bureau, d'un réfectoire, d'un local d'archives, d'un local technique, d'un vestiaire et d'un sanitaire.
    Loyer annuel : 21 600 Euros HT/HC.

    * Construit en bardage métallique double peau, charpente bois lamellé-collé, toiture bac acier isolé et dalle béton quartz.
    * Hauteur sous ferme de 4 m.
    * Double vitrage.
    * Parking privatif.
    * Site clos.

    Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - LE HAVRE
    1 133 €/mois

    Location Local d'activités 560 m²

    76000 Rouen

    ROUEN - Emplacement Idéal - Bâtiment d'activité entièrement isolé



    Au coeur de l'unique Zone d'Activité de Rouen Rive Droite, sur un terrain de plus de 1.000 m2 indépendant et entièrement clos, 1 bâtiment d'activité d'une superficie totale d'env. 560 m2.
    .
    Plateaux de bureaux cloisonnés, 140 m2 :
    - Sanitaires H/F
    - Sol PVC et faux plafonds en très bon état
    - Huisseries Alu à double vitrage
    - Chauffage par convecteurs électriques
    - Courants Forts / Courants Faibles
    - Système d'alarme
    Local d'activité d'env. 420 m2 :
    - Dalle béton lissée
    - Aérotherme Gaz
    .
    7 Places de stationnement
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 560 m²
    Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
    Nbr de portes plain pied : 2
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier isolé



    Situation/Transports :
    Au coeur d'une Zone d'Activité de Rouen Rive Droite. A 5 min de Rouen Centre
    Accès par transport en commun



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    3 334 €/mois

    Location Local d'activités 320 m²

    76290 Montivilliers

    Ce local d'activités situé au centre de Montivilliers, proche du Havre, offre une surface totale d'environ 320 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un accueil avec entrée publique, un showroom et un grand atelier fonctionnel accessible par une porte sectionnelle de 2,96 m de hauteur et 4 m de largeur. À l'étage, une mezzanine aménagée accueille plusieurs bureaux, un espace de rangement/archives ainsi que des sanitaires avec WC et douches pour le confort des équipes. L'environnement est desservi par une ligne de bus, facilitant l'accès. Ce bien est idéal pour une activité nécessitant un espace polyvalent avec accès poids lourds.

    Surfaces : Local d'activités d'environ 320 m² répartis sur 2 niveaux avec showroom, atelier, bureaux, rangement, WC et douches.



    Prix :
    - Loyer annuel 24 000 Euros HT
    - Taxe foncière 2 500 Euros
    - Honoraires 7 200 Euros
    - Dépôt de garantie 2 mois de loyer HT/HC

    Pôle Implantation Entreprises
    2 000 €/mois

    Location Local d'activités 27 m² à 55 m²

    76160 Saint Jacques Sur Darnetal

    A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE



    Sur un site clos et sécurisé partagé entre plusieurs locataires, une cellule d'activité d'env. 55 m2 comprenant :
    .
    Un cellule de stockage d'env. 27 m2 offrant :
    - Porte sectionnelle électrique
    - Dalle béton
    - Sanitaires
    .
    Un bureau d'env. 28 m2 offrant :
    - Chauffage électrique
    - Courants fort & faible
    - Huisseries double vitrage
    - Faux plafond avec luminaire encastré
    - Sol parquet
    .
    De nombreuses places de parking en façade
    Portail électrique
    Surface RDC : 0 m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Panneaux en béton
    Couverture : Bac acier isolé



    Situation/Transports :
    Zone d'Activités à 5 minutes au Nord-Est de Rouen (Accès Direct à la E46)
    Desservie par la ligne de transports en commun n° 22.



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    221 €/mois

    Location Local d'activités 1 520 m²

    76430 Sandouville

    Ce local d'activité à louer à Sandouville comprend un entrepôt traversant de 1 520 m² avec une longueur de 70 mètres et de grandes portes facilitant l'accès. Le bâtiment est sécurisé et permet de faire le tour complet. Il inclut également une partie bureaux, des sanitaires et des vestiaires. La structure est en acier avec un revêtement de sol en dalle béton. Un parking privé est disponible sur place. L'emplacement bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A131 et A29, idéal pour les activités nécessitant un accès poids lourds. L'équipement comprend une porte sectionnelle, renforçant la fonctionnalité du site.

    Surfaces : Entrepôt/atelier traversant de 1 520 m² avec partie bureaux, sanitaires et vestiaires.



    Prix : Loyer annuel de 66 000 Euros HT.

    Pôle Implantation Entreprises
    5 500 €/mois

    Location Entrepôt 560 m²

    76430 Sandouville

    Découvrez ce local industriel d'environ 560m² idéalement situé sur la zone industrielle dynamique de Sandouville. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des voies d'accès A29 et A131, offrant une connectivité exceptionnelle pour vos activités logistiques et industrielles.

    Caractéristiques Principales :


    - Surface totale : 560m²
    - Accès poids lourds
    - 2 portes sectionnelles
    - Vestiaire équipé avec WC et douche
    - 2 portes piétonnes
    - Local traversant pour une circulation optimale

    Emplacement Idéal : Situé dans un environnement industriel actif, ce local est parfait pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne logistique grâce à un accès rapide aux grands axes routiers.

    Idéal pour :


    - Entreposage et logistique
    - Production et assemblage
    - Distribution et stockage

    Bureaux supplémentaires disponibles : Si besoin, des bureaux d'une surface totale de 54m² sont disponibles en face de l'entrepôt, composés comme suit :


    - Espace accueil
    - 2 bureaux indépendants
    - Espace repas
    - Sanitaires

    Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

    ORPI SEINE IMMOBILIER
    1 800 €/mois

    Location Local d'activités 3 300 m²

    76430 Tancarville

    A vendre, locaux d'activités de 3 300 m² environ comprenant des locaux sociaux de 250 m² avec une hauteur sous crochets de 7.5m, deux ponts de 6T et deux ponts de 3T2.
    Sur un terrain de 5 000 m² ,ces locaux vous sont proposés à la vente, par Cushman & Wakefield LE HAVRE, spécialisé dans la vente et la location d'entrepôts, stockages, locaux d'activités et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD LE HAVRE
    16 995 €/mois

    1 – 30 sur 374 Locations

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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Maritime (76)

    Les critères pour bien choisir son local d’activité ou entrepôt en Seine-Maritime (76)

    Local d’activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d’activités

    Un local d’activités qualifie un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont centralisées différentes fonctions d’une compagnie.

    Le local d’activité peut être partagé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se différencie du local d’activité sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d’activité par sa superficie, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela signifie ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d’activité/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’implanter votre entreprise dans le département de Seine-Maritime (76) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser en amont une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    Dans le département de Seine-Maritime (76), les villes Rouen, Dieppe, Le Havre... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d’activité ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se situer près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d’activité/ de l’entrepôt

    La superficie du local d’activité/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre d’employés et la taille de votre compagnie vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra également tenir compte de la nature et de la quantité des marchandises à accueillir.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine croissance, prévoyez un local d’activité ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est fondamentale pour tous les entrepreneurs, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d’activité/ d’entrepôt, afin d’ évaluer quelle somme vous êtes capable de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de multiples critères, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour votre entreprise mais ne savez pas comment trouver la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des entreprises. Notre objectif ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous offre une large sélection de biens à louer dans le département de Seine-Maritime (76). Pour gagner du temps, vous pourrez même établir des critères afin d’affiner votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas passer à côté de nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

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