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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Maritime (76) - 243 annonces

    Location Entrepôt 2 071 m²

    1 / 3

    Location Entrepôt 2 071 m²

    Entrepôt de 2071m² sans locaux sociaux, implanté dans la ZI de la Grande Epine à St Etienne du Rouvray.

    - bardage simple peau
    - charpente métallique
    - hauteur sous plafond : 8 m
    - rideaux métalliques de plain pied
    - plusieurs portes d’accès
    ROUEN NORMANDY INVEST
    5 178 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 136 m²

    A LOUER - IDEAL ARTISAN

    ARTHUR LOYD ROUEN
    600 €/mois

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    Location Local d'activités 558 m²

    A louer local d'activité de 558 m², composé d'une partie atelier ou stockage de 467 m², d'une partie bureaux et locaux sociaux de 91 m².
    Ils sont situés sur la zone du Mesnil au sein d'un parc d'activités neuf et seront livrés en Janvier 2023.
    Ils sont proposés par Cushman & Wakefield spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Le Havre, Caen Rouen et la Normandie.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE
    3 633 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 2 000 m²

    Sur une zone d'activité à St Romain de Colbosc, à louer un atelier très lumineux de 2 000 m2. Le bâtiment est isolé double peau, RIA, Sprinklé. Une aire de retournement se situe devant l'accès du batiment ainsi qu'un parking VL. Possibilité d'avoir en plus 300 m2 de bureaux au prix suivant 90 € /m2/An et 10 € de charge /m2/An. Ainsi qu'un terre plein de 600 m2.
    Provision sur charges 1 667 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 19 999 €. Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    HM IMMO PRO
    6 667 €/mois

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    Location Local d'activités 820 m²

    A louer locaux d'activité de 820 m² environ, composés d'une partie bureaux en R+1 et d'une partie atelier ou stockage, le tout sur un site clos de 2.380 m² environ.
    ils sont situés sur la zone de Rogerville, à proximité immédiate de l'A131 et de l'A29, et à 10 mn de la zone industrielle et portuaire du Havre.
    Proposés par Cushman & Wakefield Normandie, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Le Havre, Caen, Rouen et la Normandie.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE
    4 830 €/mois

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    Location Local d'activités 240 m²

    A louer. ZA Proche de Fécamp.
    Sur un terrain clos de 6725 m², dans un bâtiment à usage d'activité divisé en plusieurs lots.
    Local à usage d'atelier / stockage de 240 m² environ.
    Locaux sociaux (sanitaires, réfectoire) communs à tous les lots.
    Charpente bois, toiture fibrociment, dalle béton et bardage simple peau.
    Porte coulissante L: 3,60m H 4,00m
    Hauteur sous ferme: 4,50m

    ORPI SEINE IMMOBILIER
    600 €/mois

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    Location Entrepôt 6 000 m²

    A louer entrepôt de 6.000 m² composé d'une partie bureaux en R+1 de 300 m² et d'une partie entrepôt de 5.700 m², au sein d'un centre de logistique plus vaste.
    Il est situé sur le PLPN 2 du Havre à proximité immédiate des axes autoroutiers et du port du Havre.
    Proposé par Cushman & Wakefield spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Caen, Rouen Le Havre et la Normandie.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE
    27 480 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 480 m²

    A louer. ZA Proche de Fécamp.
    Sur un terrain clos de 6725 m², dans un bâtiment à usage d'activité divisé en plusieurs lots.
    Local à usage d'atelier / stockage de 480 m² environ.
    Locaux sociaux (sanitaires, réfectoire) communs à tous les lots.
    Charpente bois, toiture fibrociment, dalle béton et bardage simple peau.
    Porte coulissante L: 3,60m H 4,00m
    Hauteur sous ferme: 4,50m

    ORPI SEINE IMMOBILIER
    1 000 €/mois

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    Location Local d'activités 480 m²

    A louer local d'activité de 480 m² environ, composé d'une partie atelier ou stockage et une partie bureaux, le tout sur un site d'activités regroupant plusieurs entreprises à Harfleur.
    Proposé par Cushman & Wakefield, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activité et entrepôts sur Rouen, Le Havre, Caen et la Normandie.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE
    4 166 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 320 m²

    A louer. ZA Proche de Fécamp.
    Sur un terrain clos de 6725 m², dans un bâtiment à usage d'activité divisé en plusieurs lots.
    Local à usage d'atelier / stockage de 320 m² environ.
    Locaux sociaux (sanitaires, réfectoire) communs à tous les lots.
    Charpente bois, toiture fibrociment, dalle béton et bardage simple peau.
    Porte coulissante L: 3,60m H 4,00m
    Hauteur sous ferme: 4,50m

    ORPI SEINE IMMOBILIER
    800 €/mois

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    Location Local d'activités 2 800 m²

    A louer locaux d'activité de 2.800 m² environ, composés d'une partie atelier ou stockage et d'une partie bureaux, le tout sur un site clos de 6.500 m².
    Ils sont situés sur la zone des Alizés à Sandouville, à proximité immédiate des axes autoroutiers et des ponts de Normandie et Tancarville.
    Proposés par Cushman @ Wakefield spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Caen, Rouen, Le Havre et la Normandie.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE
    11 676 €/mois

    1 / 22

    Location Local d'activités 397 m² à 1 839 m²

    Idéal garage PL - Site indépendant avec ensemble de 2 bâtiments d'activité d'env. 2.000 m2 avec fosses d'intervention

    ARTHUR LOYD ROUEN
    À partir de
    1 977 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 440 m²

    A louer. ZA Proche de Fécamp.
    Sur un terrain clos de 6725 m², dans un bâtiment à usage d'activité divisé en plusieurs lots.
    Local à usage d'atelier / stockage de 440 m² environ.
    Locaux sociaux (sanitaires, réfectoire) communs à tous les lots.
    Charpente bois, toiture fibrociment, dalle béton et bardage simple peau.
    Porte coulissante L: 3,60m H 4,00m
    Hauteur sous ferme: 4,50m

    ORPI SEINE IMMOBILIER
    917 €/mois

    1 / 8

    Location Local d'activités 360 m²

    OPPORTUNITE - Local à Louer Plateau Nord

    ARTHUR LOYD ROUEN
    2 668 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 240 m²

    A louer, local d'activité d'environ 240m², sur Saint Jean du Cardonnay, comprenant une partie bureaux d'environ 144m² et un stockage de 85m², sur un terrain clos avec parking et belle visibilité. Ce local d'activité vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield Rouen, spécialisé dans la location et la vente d'entrepôts, stockages, bureaux, commerces sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE
    2 179 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 240 m²

    A LOUER - LOCAL D"ACTIVITE

    ARTHUR LOYD ROUEN
    1 400 €/mois

    1 / 3

    Location Local d'activités 635 m²

    A louer en BEFA, sur Oissel, local d'activités d'environ 635m², disponible en Août 2023, avec possibilité d'aménager des bureaux sur demande. Cet entrepôt, idéalement situé, proche des accès A13, vous est proposé à la location par Cushman & Wakefield, sur Rouen, spécialisé dans la vente et la location d'entrepôts, locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux sur la Normandie, à Rouen, Caen, Le Havre, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE
    4 166 €/mois

    1 / 10

    Location Local d'activités 458 m² à 7 523 m²

    Programme neuf - Parc d'activité au coeur de la ZI de grand Couronne - Très belles prestations - Cellules artisanales disponibles à la location, divisibles à partir de 450 m2

    ARTHUR LOYD ROUEN
    À partir de
    3 513 €/mois

    1 / 7

    Location Local d'activités 350 m²

    Au sein de la ZA de Saint Jean du Cardonnay, proche des accès d'autoroute, local d'activité de 350m² composé de :


    - Partie stockage : environ 290m², dalle béton, hauteur entre 7,15m et 8m. Porte sectionnelle L 4,50m x H 5m avec une porte piéton
    - Bureaux et locaux sociaux : environ 60m², composé de deux bureaux avec nombreux placards de rangement, kitchenette, sanitaire

    Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : - Dimensions totales du bâtiment : P 24,43m x L 14,34m- Plusieurs places de parking devant le bâtiment dont 3 privatives - Possibilité de communiquer via un mat et/ou enseignes sur façadePARTIE STOCKAGE :- Hauteur : entre 7,15m et 8mPARTIE BUREAUX :- Chauffage électrique - Ballon électrique- Fibre- Un bureau de 14m², un bureau avec kitchenette de 31m²- Nombreux placards de rangement
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PROLOCAUX
    2 084 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 740 m²

    A LOUER - Local d'activité

    ARTHUR LOYD ROUEN
    2 798 €/mois

    1 / 5

    Location Entrepôt 550 m²

    Local d'environ 550 m² (dont 70 m² en mezzanine) en simple peau, construction de 2018 , surface de bureau et sanitaires d'environ 120 m²
    Terrain 3600 m²
    Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodpro2/193/ik01j/immodpro_bareme_honoraires_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

    IMMODPRO
    1 788 €/mois

    1 / 9

    Location Local d'activités 135 m²

    A LOUER - Local d'activité Idéal Artisan

    ARTHUR LOYD ROUEN
    851 €/mois

    1 / 4

    Location Local d'activités 55 m²

    GARAGE - SAINT VINCENT - LE HAVRE
    idéal activité artisanale
    grande surface 55 m²
    disponible de suite
    Conditions financières
    400 euros HT/HC mensuel
    80 euros charges
    Plus d'informations sur rdv

    ORPI SEINE IMMOBILIER
    400 €/mois

    1 / 6

    Location Local d'activités 300 m²

    A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE

    ARTHUR LOYD ROUEN
    892 €/mois

    1 / 3

    Location Entrepôt 6 004 m² à 18 708 m²

    EVOLIS vous propose dans la zone industrielle de Rouen un bâtiment récent de Classe A indépendant divisible à partir de 6 000 m².
    A proximité de l'A13, à 17 km au sud est du centre de Rouen, dans une zone logistique dédiée et reconnue, vous y trouverez des prestations de qualités : Grande hauteur, nombreux accès à quai et parking VL et PL.

    EVOLIS PARIS
    LoyerNous consulter

    1 / 5

    Location Entrepôt 300 m²

    A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE

    ARTHUR LOYD ROUEN
    849 €/mois

    1 / 5

    Location Local d'activités 140 m²

    Situé à 10 minutes d'Yvetot et proche des axés d'autoroute, sur un terrain de 491m², local d'activité d'une superficie totale d'environ 120m² composé de :


    - Environ 90m² de stockage, hauteur entre 2,55m et 5,80m. Mezzanine en sus pour petit stockage d'environ 20m² exploitable.
    - Environ 30m² de bureau, kitchenette et WC

    Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : - Portail motorisé- Porte sectionnelle 3m L x 3,20m H et porte piéton- Hauteur stockage : entre 2,55m et 5,80m, hauteur poutre 3,65m- Fosse d'une profondeur de 1,65m- Menuiseries bureau : double vitrage PVC avec volet roulant électrique- Bureau isolé et refait à neuf il y a un an, porte vitrée avec ouverture automatique- Mezzanine 23m², 2,80m au plus haut- Tout à l'égout
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PROLOCAUX
    600 €/mois

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    Location Local d'activités 1 030 m²

    A louer, locaux d'activités d'environ 1.030m² en BEFA, livraison prévue à l'été 2023, sur la ZA du Polen à Eslettes, comprenant une partie bureaux et stockage, avec possibilité de moduler les surfaces, sur un site clos et sécurisé, avec belle visibilité. Ce local d'activités vous est proposé à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE
    8 065 €/mois

    1 / 3

    Location Local d'activités 713 m²

    A louer local d'activité d'environ 713m2 situé à Petit Quevilly. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 713m2Local d'activité d'environ 543m2- HSP : Maximum 7m- Dalle quarte- Trappe de désenfumage- Double peau avec isolation de 40mm- SkydomesVitrine en façade de boulevard avec 5m linéaireAccès porte piéton coulissant automatiqueBureaux, show-room, locaux sociaux, cuisine aménagée, et sanitaires d'environ 170m2- Faux plafonds avec luminaires-- Climatisation réversiblePlace de stationnement ou cour extérieur de 17m2 en façade accessible par un portailBelle visibilité
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    PROLOCAUX
    4 500 €/mois

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    Location Local d'activités 800 m²

    A louer, locaux d'activités d'environ 800m² en BEFA, livraison prévue à l'été 2023, sur la ZA du Polen à Eslettes, comprenant une partie bureaux et stockage, avec possibilité de moduler et agrandir les surfaces, sur un site clos et sécurisé. Ce local d'activités vous est proposé à la location par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

    CUSHMAN & WAKEFIELD NORMANDIE
    6 432 €/mois

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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Maritime (76)

    Pourquoi louer un entrepôt ou local d’activités en Seine-Maritime (76) ?

    Avis aux entrepreneurs en quête d’un local d’activité ou d’un entrepôt : vous souhaitez développer votre activité dans un endroit stratégique mais ne savez pas où ? La Seine-Maritime (76) est faite pour vous et présente des avantages au niveau professionnel.

    Le dynamisme de l’écosystème professionnel

    Situé dans la région Normandie, le département de Seine-Maritime (76) est particulièrement réputé pour son écosystème professionnel. Avec plus de 1,2 millions, le département attire chaque année de plus en plus de professionnels venus profiter de l’effervescence du territoire.

    La Seine-Maritime (76) est au cœur de la vie économique du pays et les opportunités professionnelles n’y manquent pas ! Le territoire est en effet très prisé pour son environnement privilégié et sa situation géographique d’exception . Mais également pour les communes présentes sur le territoire, qui favorisent le dynamisme du département : Rouen, Dieppe, Le Havre....

    Cette vitalité économique permet de concentrer plus de 70 001 entreprises, dont les sièges sociaux de sociétés prestigieuses: Prenor, Les ateliers du goût, Ferrero France.... Outre le nombre important d’entreprises dispersées sur le territoire, le département de Seine- Maritime (76) se positionne comme un leader dans divers secteurs, faisant de lui un pôle hautement stratégique dans la région Normandie. On trouve ainsi un éventail d’entreprises spécialisées dans de l'industrie maritime et de l'énergie.

    Cette effervescence et cette envie d’entreprendre font de ce territoire un lieu idéal pour réussir et faire connaître son activité.

    La situation géographique

    La Seine-Maritime (76) est très bien desservie, avec un réseau de transports en commun, un réseau routier et un réseau ferroviaire particulièrement pratique. Les nombreuses lignes de bus, métro et tramway, ainsi que les autoroutes et départementales desservent le département et permettent de se déplacer facilement d’une ville à l’autre.

    L’accessibilité du territoire a favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence. Elle a permis au 76 de bénéficier d’un rayonnement national et même européen.

    Les critères pour bien choisir son local d’activité ou entrepôt en Seine-Maritime (76)

    Local d’activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d’activités

    Un local d’activités qualifie un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont centralisées différentes fonctions d’une compagnie.

    Le local d’activité peut être partagé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se différencie du local d’activité sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier désigne un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d’activité par sa superficie, puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela signifie ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d’activité/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’implanter votre entreprise dans le département de Seine-Maritime (76) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser en amont une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    Dans le département de Seine-Maritime (76), les villes Rouen, Dieppe, Le Havre... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d’activité ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se situer près de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d’activité/ de l’entrepôt

    La superficie du local d’activité/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre d’employés et la taille de votre compagnie vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra également tenir compte de la nature et de la quantité des marchandises à accueillir.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine croissance, prévoyez un local d’activité ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est fondamentale pour tous les entrepreneurs, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d’activité/ d’entrepôt, afin d’ évaluer quelle somme vous êtes capable de verser tous les mois.

    À noter que le coût de l’espace d’activité dépend de multiples critères, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour votre entreprise mais ne savez pas comment trouver la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des entreprises. Notre objectif ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous offre une large sélection de biens à louer dans le département de Seine-Maritime (76). Pour gagner du temps, vous pourrez même établir des critères afin d’affiner votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas passer à côté de nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

    Seine-Maritime - Location Entrepôt

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