Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Maritime (76) - 404 annonces

A LOUER EN EXCLUSIVITÉ - ZI PÉRIPHÉRIQUE DU HAVRE - HORS ZONE DE TRACTION PORTUAIRE.

SITE ENTIÈREMENT SÉCURISÉ sur une parcelle de 5 028 m2, locaux d'activités d'une superficie totale d'environ 1 870 m2 comprenant :

1500 m2 d'atelier isolé double peau 10,00 ml au faitage, équipés de 4 ponts roulants de 10 tonnes disposant de 8,20 ml sous crochets, 3 très grandes portes coulissantes d'accès de plain-pied dont 2 de 6,00 ml de hauteur environ, 1 Magasin d'environ 100 m2, bénéficiant d'environ 70 m2 de locaux sociaux attenants : vestiaires, douches, sanitaires et réfectoire - Un immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 200 m2 propose 1 zone d'accueil avec guichet, 6 bureaux cloisonnés, sol souple, faux plafonds, câblage RJ 45, Salle de réunion, Local informatique. Grand terre-plein béton pour stockage extérieur d'environ 2 000 m2 Utile - Bon état général - Excellent visuel sur axe passager - Liaison A13 /Zone industrielle rapide. Tarif jaune.

A louer au sein du Veellage du Havre, local d'activité avec bureaux en mezzanine développant une surface totale de 375 m². Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer sur Petit Quevilly, entrepôt de 1.121m² avec bureaux, situés dans un ensemble logistique, à proximité des principaux axes autoroutiers de l'agglomération Rouennaise. Ce site logistique entièrement rénové vous propose différents types de surfaces d'entrepôts et vous est proposé à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur toute la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A louer au sein du Veellage du Havre, local d'activité avec bureaux en mezzanine développant une surface totale de 375 m². Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer local d'activité d'environ 320m² sur Malaunay, avec une partie bureaux en étage et du parking en façade. Ces locaux d'activité vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, stockages, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Découvrez une opportunité exceptionnelle à proximité immédiate de Rouen : un ensemble immobilier professionnel rare, comprenant bureaux et entrepôt, d'une superficie d'environ 1500 m², disponible à la location. Situé à Darnétal, ce bien offre un cadre idéal pour le développement de vos activités professionnelles.

Sur un terrain indépendant de 4.500 m2, un ensemble immobilier de bureaux, stockage et activité d'une superficie totale d'environ 1.470 m2 disponible à la location, ensemble composé comme tel :
En façade de rue, un bâtiment de bureaux sur deux niveaux d'une superficie totale d'environ 300 m2 (2 X 150 m2) :
- Construction plus récente (1998)
- Huisseries PVC double vitrage
- Parquet & Moquette au sol
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Chauffage par convecteurs électriques individuels
- Salle de réunion spacieuse
- Ensemble relié à la fibre optique
Mitoyen, le plateau de bureaux historique de plain-pied d'une superficie d'environ 200 m2 :
- Sol PVC souple
- Huisserie PVC Double vitrage
- Faux plafond et éclairage néon sous plafond
- Cloisons légères semi-vitrées
- Chauffage par convecteurs électriques individuels
- Sanitaires H/F
Ensuite, un bel entrepôt d'une superficie de 670 m2 :
- Charpente métallique
- Zone sans poteaux (21m de Large, 30m de Long et une hauteur utile comprise entre 6m en périphérie et 7m au centre)
- Isolation en sous couche par un faux plafond sous le bac acier
- Espace équipé d'une mezzanine de stockage de 124 m2 (Hauteur utile sous mezzanine de 3m)
Enfin, une extension de 300 m2 construite en 1992 aujourd'hui exploitée en showroom & zone de formation (250 m2 - Non ERP) et une zone de stockage/livraison équipée d'une porte sectionnelle (50 m2 - Hauteur utile de 3,7m)
A l'extérieur :
- Ensemble clôturé, accessible par 2 portails
- Une zone bitumée pour stockage d'environ 840 m2
- Nombreuses places de stationnement VL et VUL
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 4503
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à Rouen Centre ainsi qu'à l'A28 par le tunnel de la Grand Mare, à l'A13 par le Pont Mathilde
Bus TEOR ligne T3 permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en une vingtaine de minutes.
Bus Les lignes de bus 22 et 38
SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer entrepôt d'environ 4.538m², sur Saint Etienne du Rouvray, comprenant une partie bureaux d'environ 272m² et un large parking, le tout sur un site clos. Cet entrepôt vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Dans un ensemble comprenant 14 locaux d'activités récents, un local d'activités d'environ 250 m².

Lot C :
* Bardage double peau, dalle béton, séparation entre les lots par soubassement agglos + placo coupe-feu 2h.
* Lot équipé d'une porte sectionnelle de 4 x 4 m et d'un portillon piéton métallique serrure 3 points.
* Un châssis fenêtre coulissante 3 vantaux avec volet roulant dans le bureau.
* Un bureau et un sanitaire (24 m² environ au total), chauffés par convecteurs électriques.

3 parkings VL privatifs numérotés (compris dans le loyer).
Possibilité place de parking complémentaire : 360 Euros HT/an.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

À louer sur Le Petit Quevilly, très bien placé, un stockage de 250m² avec possibilité de bureaux en mezzanine au sein d'un programme neuf. Ce programme mixte d'ateliers/bureaux vous est proposé à la location par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la location et la vente de locaux d'activités, entrepôts, bureaux, commerces sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

ROUEN - Emplacement Idéal - Bâtiment d'activité entièrement isolé

Au coeur de l'unique Zone d'Activité de Rouen Rive Droite, sur un terrain de plus de 1.000 m2 indépendant et entièrement clos, 1 bâtiment d'activité d'une superficie totale d'env. 560 m2.
.
Plateaux de bureaux cloisonnés, 140 m2 :
- Sanitaires H/F
- Sol PVC et faux plafonds en très bon état
- Huisseries Alu à double vitrage
- Chauffage par convecteurs électriques
- Courants Forts / Courants Faibles
- Système d'alarme
Local d'activité d'env. 420 m2 :
- Dalle béton lissée
- Aérotherme Gaz
.
7 Places de stationnement
Immeuble indépendant
Surface RDC : 560 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Au coeur d'une Zone d'Activité de Rouen Rive Droite. A 5 min de Rouen Centre
Accès par transport en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITES situés sur la ZONE INDUSTRIELLE DU HAVRE.

Dans ensemble immobilier plus vaste sur une parcelle d'environ 6 500 m²,

Dans bâtiment à la charpente métallique disposant d'une hauteur sous ferme de 4,70ml, un Atelier TRAVERSANT d'environ 545 m² disposant d'un vestiaire, d'un WC, d'un bureau d'atelier, d'un réfectoire. L'Accès PL est possible grâce à 2 rideaux métallique motorisés aux dimensions 4,00 ml x 4,00ml.

Cet atelier dispose de Bureaux d'accompagnement d'environ 52 m² composés de : Une zone accueil, un bureau cloisonné très lumineux, une salle archive, une kitchenette équipée : plaques électriques, hotte aspirante, réfrigérateur, 2WC. Sol de type carrelage, faux plafonds, éclairage LED, câblage RJ 45, baie de brassage.

Contactez nous pour plus de renseignements.

À LOUER – Local professionnel / Activité – Rouen (76100)

Secteur avenue Jean Rondeaux – Environnement dynamique
Au coeur d'un secteur en plein essor du quartier (Jean Rondeaux / Quartier Flaubert), à proximité immédiate des axes pénétrants de Rouen, ce local professionnel/stockage offre une visibilité optimale et un accès aisé aux principaux axes routiers (A13, Sud III).Le quartier bénéficie d'un environnement mixte composé d'entreprises, d'ateliers, de commerces de proximité, d'un pôle d'activités tertiaires et de logements, garantissant un flux constant et un cadre de travail fonctionnel.

Caractéristiques du local :
Surface RDC : environ 340 m²
Bureau en angle sur l'avenue Jean Rondeaux : env. 32 m², (belle visibilité commerciale)
Sous-sol : env. 94 m² (sain idéal pour stockage, cuisine aménagée, sanitaires et salle de douche)
Mezzanine : env. 170 m (Possibilité de démontage par le preneur)
Hauteur sous plafond : 4 m (min.) à 4,60 m (max.)
Porte sectionnelle : 3,30 m (H) x 3,20 m (L)
Conditions financières :
Loyer annuel HT : 20 700 € (soit 1 725 € HT/mois)
Taxe foncière : 3 300 €/an (provision mensuelle : 275 € HT)
Charges annuelles : 3 000 € HT (soit 250 € HT/mois) comprenant : eau, électricité (hors chauffage électrique), internet, entretien des parties communes
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Indexation annuelle : ILC
Paiement : mensuel ou trimestriel, à échoir
Disponibilité : première quinzaine de janvier

Idéal pour :
Artisans, entreprises de stockage, logistique urbaine, activité de production légère, showroom professionnel, atelier, etc.

Honoraires de 6 210 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

À LOUER - Sur un site entièrement clos, dans un bâtiment neuf (Livré en 09/2024) à la charpente bois lamellé collé, isolé double peau, nous vous proposons une cellule d'une superficie d'environ 144 m2. Mise à disposition brut de béton dalle quartzé, éclairage LED, accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée. situés sur le Parc d'activité des Hautes Falaises, le long de la RD 925 sur l'axe routier Fécamp - Le Havre.

Parking privatif. Ces locaux sont idéals pour des PME ou du stockage.

Rare sur le marché.

A louer, au Havre, dans un parc d'activité, une cellule de 200 m2 au sol, comprenant env 40 m2 de bureaux et sanitaires et 160 m2 d'atelier, accessible par une porte sectionnelle. Une plateforme de stockage au dessus des bureaux est disposnible. (construction des bureaux en janvier) Un fourreau pour poser des bornes électriques a été prévu.

Honoraires de 5 040 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Au sein de la ZI de Maromme, local d'activité d'environ 442 m² comprenant une partie atelier / dépôt de 365 m².
Cette zone se compose d'un espace principal de 288 m², complété par trois locaux de stockage, un vestiaire et des sanitaires.
L'accès se fait par deux portes sectionnelles électriques en façade, dimensions 4 x 4 m.
Le bâtiment bénéficie d'un bardage et d'une toiture isolés double peau.

Des bureaux d'environ 77 m² ont été aménagés au R+1 :

au rez-de-chaussée : entrée, un bureau et une réserve

à l'étage : un vaste bureau ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de salle de réunion ou de réfectoire

Une mezzanine de stockage en dalle béton d'environ 55 m² (hors surface annoncée) complète l'ensemble.

Stationnement possible en façade du local.

Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer très beau local professionnel en excellent état à Gonfreville-l'Orcher (ZA Cantipou) avec 11 places de parking, Bureaux (entièrement câblés, cloisonnés, open-space, salle de réunion, pièce d'archives, local serveur climatisé et cuisine) et grand atelier avec belle hauteur sous plafond dalle en très bon état et portes sectionnelles. L'ensemble en très bon état.

Retrouvez toutes nos offres sur www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 8 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 191,66 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 784 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

A LOUER - LE HAVRE ENTRÉE DE VILLE - LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS DÉJÀ LIVRÉS !

Au sein d'un ensemble immobilier neuf plus vaste de type RETAIL PARC, dans un batiment à la structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 ml - 7,50 ml (sous mezzanine 4m20 ). Nous vous proposons une cellule d'activité d'une superficie d'environ 351 m2 composées de :

- 1 Atelier ou Showroom avec vitrine sur axe prioritaire entrée de ville, isolés double peau d'environ 265 m2 Dallage industriel quartzé, 3T/m2, Accès de plain-pied par portes sectionnelles motorisée aux dimensions 3,50 ml x 4,00 ml. bureaux d'accueil possible.

- Bureaux au R+1 d'environ 77 m2 sur mezzanine béton

- Sanitaires et emplacements de parkings privatifs sur parc sécurisé.

Façade d'architecture contemporaine, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)

Éclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac -180 lux minimum
Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du Mandant (11,9°C par -7°C extérieur)
Puissance en attente : Tarifs électriques bleus ou jaunes, au choix du Mandant - max 48 KVA / Cellule.

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF À LA LOCATION - RE 2020

Surface : 235 m²
Secteur : Zone d'activité Le Havre Plateau - proximité Stade Youri Gagarine

Au sein d'un ensemble récent situé en zone d'activité du Havre Plateau, à proximité immédiate du stade Youri Gagarine, local d'activité neuf à la location, conforme à la réglementation RE 2020.

Surface totale : 235 m²

Livraison brute (Aménagement intérieur possible sous conditions).

Réseaux EU / EP en attente

Compteur électrique installé

Dalle quartz PL

Porte sectionnelle 5 x 5 m

Accès indépendant et sécurisé sur le côté du bâtiment

4 places de stationnement privatives

Gaines en attente pour :

borne de recharge électrique

enseigne extérieure

Loyer : 85 Euros HT / m² / an
soit 19 975 Euros HT / an

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Bail commercial : 3 / 6 / 9 ans

Provision pour charges :
6 Euros HT / m² / an, soit 1 410 Euros HT / an
(entretien des espaces verts, toiture, contrôle de la porte sectionnelle)

Provision taxe foncière :
8 Euros HT / m² / an, soit 1 880 Euros HT / an

Contactez nous pour organiser une visite.

Arthur Loyd Rouen propose à la location un exceptionnel local d'activité à La Vaupalière, idéalement situé sur la zone des Portes de l'Ouest, avec un accès direct à l'A150. Cet entrepôt de 1 470 m², construit en 2000, offre une visibilité commerciale remarquable grâce à son emplacement stratégique sur le rond-point principal, bénéficiant d'un trafic de 20 000 passages/jour. La partie entrepôt de 720 m² dispose d'un accès de plain-pied et d'un quai PL, tandis que les bureaux lumineux de 550 m² à l'étage sont accessibles par un escalier hélicoïdal. Le site inclut une cour privative avec 14 places de stationnement et des aires de manoeuvre, avec possibilité de parking supplémentaire.

En accès direct à l'A 150, sur la zone des Portes de l'Ouest sur la commune de la Vaupalière, un très bel entrepôt d'une superficie totale d'environ 1.470 m2.
Ce local, construit en 2000 bénéficie d'une belle qualité de construction et offre une excellente visibilité commerciale sur le Rond-Point principal de la zone (nous estimons un trafic routier de près de 20 000 passages/jour) sur cet axe (Via données métropole).
Ce local se compose d'une partie entrepôt d'environ 720 m2 :
- Un accès de plain pied via une porte sectionnelle électrique de 3m X 3m
- Un quai PL (Hauteur 1,10m) donnant accès à une porte sectionnelle électrique de 4,37 m (L) X 4m (H)
- Hauteur utile de 5m (sous luminaire) et 5,7m (sous charpente)
Une zone d'atelier ou petit stockage sous mezzanine d'environ 150 m2 (Hauteur utile de 2,86 m)
Ensuite les bureaux sont accessibles par un accueil au RDC offrant une belle hauteur et une luminosité agréable.
Toujours au RDC, nous retrouvons un sanitaire et une façade vitrée (le tout pour une superficie totale d'environ 50 m2)
L'escalier hélicoïdal donne ensuite accès au plateau de bureaux de l'étage d'environ 550 m2 :
- Salle de réunion
- Open space
- Sanitaires
- Réserve
Le site bénéficie d'une cour privative équipée de 14 places de stationnement VL et des aires de manoeuvre livraison. Il est également possible de mutualiser un parking complémentaire avec le lot voisin.
Le tout est clôturé et fermé par un portail coulissant.
une surface complémentaire est également disponible dans le lot voisin (voir photo) pouvant offrir environ 100 m2 de showroom complémentaire en façade du Rond Point.
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5,7 m
Nbr de portes à quai : 1
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute En Accès direct et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à l'A 150
Autoroute Au Nord vers Barentin / Le Havre / Amiens / Lille
Autoroute Au SUD vers Rouen Centre puis SUD III par pont Flaubert vers A 13 en direction de Paris / Le Havre

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la ZAC du Mesnil Roux, un entrepôt avec bureaux d'environ 1 700 m², comprenant :
- un dépôt de 1 434 m² de grande hauteur (9,60 m) dont une réserve de 102 m² (local fermé) .
- une mezzanine de stockage de 175 m².
- une partie bureaux et locaux sociaux de 91 m² : un bureau d'expédition/réception de 11 m², un grand bureau ou open-space de 25 m², une salle de réunion de 25 m², une cuisine, une salle de pause, un vestiaire, des sanitaires et un local technique.

* Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton.
* Dispose de 2 quais PL avec portes sectionnelles électriques de L 3 x H 3,5 m.
* Convecteurs électriques dans les bureaux.
* EDF 380.

Terrain indépendant de 4 763 m², aire de manoeuvre, parkings.

Loyer annuel : 125 704 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A LOUER - EXCLUSIVITE - OUDALLE - Très beau local d'activité d'une surface de 498 m2 développés, comprenant bureaux, sanitaires de 66 m2, locaux sociaux de 72 m2 et un atelier isolé double peau d'une surface de 360 m2 disposant d'une hauteur sous fermes 7,60 à 8,00 ml et d'un pont roulant de 3 Tonnes avec 5,50 ml sous crochet, petit terre-plein et parkings VL en façade- EdF compteur Jaune - Visuel important sur l'autoroute A131 - Rare sur le marché.

A Louer - Local d'activité d'environ 270 m2

Sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 270 m2 comprenant les aménagements suivants :
Bureaux d'environ 100 m2 (1er étage) :
- Parquet au sol
- Faux plafonds avec luminaires électriques
- Radiateurs électriques
- Huisseries en double vitrage
- Sanitaire
- Salle de pause
Stockage d'environ 170 m2 :
- Dalle béton
- Luminaire électrique
- Porte sectionnelle électrique
Extérieur :
- Portails électriques
- Plusieurs places de stationnement
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Zone d'Activités à 5 minutes au Nord-Est de Rouen (Accès Direct à la E46)
Desservie par la ligne de transports en commun n° 22.

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER CELLULE BRUT DE BÉTON, Sur une parcelle de 3 612 m2, dans un bâtiment neuf plus vaste charpente métallique, isolé double peau RE 2020 d'une superficie d'environ 1 200 m2 , nous vous proposons des Locaux d'activités d'environ 285 m2 avec accès indépendant. Accès direct ville, périphérie, ZI, A29 et A13 par la rocade Nord.

Finition brut de béton fluide en attente, Hauteur sous ferme 7,00 ml, dalle quartz, 1 châssis vitrine pour accueil client, 1 accès PL de plain-pied : porte sectionnelle motorisée 5,00 x 5,00 ml. 2 portes issues de secours. 6 places de parking privatives symbolisées par marquage au sol.Compteur électrique individuel, Compteur d'eau décomptant. Gaine en attente pour pose de borne de recharge électrique et enseigne extérieur.

Possibilité de création zone bureaux sur 2 niveaux.

Idéalement situé pour des activités artisanales ou stockage, transports en communs et terminus du Tramway.

"clé en main" = Une zone Bureaux en open space + sanitaire PMR peut être proposée en supplément.

Contactez nous nous serons ravis de vous renseigner.

Dans un ensemble neuf (2026) plus vaste, un atelier-dépôt d'environ 572 m², divisible en 2 lots de 286 m².

* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, le local dispose de 2 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques de 5 x 5 m.
* Livré brut de béton et fluides en attente.
* Hauteur sous ferme d'environ 5,6 m.
* Pas de chauffage.

Places de parking privatives.

Loyer annuel par lot : 30 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A LOUER CELLULE BRUT DE BÉTON, Sur une parcelle de 3 612 m2, dans un bâtiment neuf plus vaste charpente métallique, isolé double peau RE 2020 d'une superficie d'environ 1 200 m2 , nous vous proposons des Locaux d'activités d'environ 580 m2 avec accès indépendant. Accès direct ville, périphérie, ZI, A29 et A13 par la rocade Nord.

Finition brut de béton fluide en attente, Hauteur sous ferme 7,00 ml, dalle quartz, 1 châssis vitrine pour accueil client, 2 accès PL de plain-pied : portes sectionnelles motorisées 5,00 x 5,00 ml. 2 porte issues de secours. 12 places de parking privatives symbolisées par marquage au sol.Compteur électrique individuel, Compteur d'eau décomptant.Gaine en attente pour pose de borne de recharge électrique et enseigne extérieur.

Possibilité de création zone bureaux sur 2 niveaux.

Idéalement situé pour des activités artisanales ou stockage, transports en communs et terminus du Tramway.

"clé en main" = Une zone Bureaux en open space + sanitaire PMR peut être proposée en supplément.

Contactez nous nous serons ravis de vous renseigner.

Au sein d'un bâtiment neuf plus vaste, un local d'activité de 460 m² environ, composé de:

- 260 m² d'atelier / stockage. Charpente lamellé-collé, bardage double peau isolé, toiture bac acier isolée avec lanterneaux de désenfumage, éclairage zénithal, dalle béton quartz, porte sectionnelle motorisée L4,5m H5m et porte piéton. Hauteur sous plafond: 5,60m

- 120 m² d'accueil, show-room ou open-space et locaux sociaux en rez-de-chaussée.

- 80 m² de bureaux avec cloisons amovibles semi vitrées.

Ces locaux, en excellent état offrent un espace de travail de qualité, une belle visibilité et de nombreuses places de stationnement privatives.

A LOUER CELLULE AMÉNAGÉE, Sur une parcelle de 2 750 m2, dans un bâtiment neuf plus vaste charpente métallique, isolé double peau RE 2020 d'une superficie d'environ 1 200 m2 , nous vous proposons des Locaux d'activités d'environ 235 m2 avec accès indépendant. Accès direct ville, périphérie, ZI, A29 et A13 par la rocade Nord.

AMÉNAGEMENT CLÉS EN MAIN DE LA PARTIE BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX : Environ 58 m2 comprenant 1 bureau, 1 kitchenette, 1 WC aux normes PMR.

ATELIER : superficie d'environ 177m2, dalle quartz PL, porte classique pour entrée piéton. Hauteur sous ferme 7,00 ml. Compteur individuel, porte sectionnelle motorisée 5,00 x 5,00 ml, 4 places de parking privatives. Mur coupe feu 2h à la charge du Vendeur.

Gaine en attente pour pose de borne de recharge électrique et enseigne extérieur.

Idéalement situé pour des activités artisanales ou stockage, transports en communs et terminus du Tramway.

A Louer - Local d'activité

Sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 200 m2 comprenant les aménagements suivants :
Bureaux d'environ 100 m2 (1er étage) :
- Parquet au sol
- Faux plafonds avec luminaires électriques
- Radiateurs électriques
- Huisseries en double vitrage
- Sanitaire
- Salle de pause
Stockage d'environ 100 m2 :
- Dalle béton
- Luminaire électrique
- Porte sectionnelle électrique
Extérieur :
- Portails électriques
- Plusieurs places de stationnement
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Panneaux en béton
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Route Zone d'Activités à 5 minutes au Nord-Est de Rouen (Accès Direct à la E46)
Bus ligne 28
SNCF Gare de rouen rive droite à 9km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER / BUREAUX ET LOCAL D'ACTIVITE 835 M2 / GRAND QUEVILLY - ROUEN SUD
Local professionnel composé de :
- 435 m2 environ de bureaux
- 400 m2 environ de stockage / atelier
Loyer mensuel : 7 500 Euros HT / Charges mensuelles : 290 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 13 100 Euros (sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 13 500 Euros HT (16 200 Euros TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer.

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE 400 M2 / GRAND QUEVILLY - ROUEN SUD
Local professionnel composé de :
- 400 m2 environ de stockage / atelier
Disponible Mai 2026
Loyer mensuel : 2 665 Euros HT / Charges mensuelles : 150 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 6350 Euros (sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 6400 Euros HT (7680 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.