Vente commerces Seine-Maritime (76) - 48 annonces

A VENDRE - LE HAVRE CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL DE 35 m2
Situé en plein coeur du centre ville de Le Havre, ce local commercial d'une surface de 35 m² bénéficie d'une cave privative ainsi que d'un accès au parking de la cour.
Le bien est vendu occupé, avec un bail en cours jusqu'en juin 2027,
Idéal investisseur.
Prix : 117 000 euros FAI
Taxe Foncière : 632 euros
Charges : 1206 euros
Loyer annuel HT/HC : 7.200 euros
Copropriété de 50 lots.
Charges annuelles : 448.32 euros.

Au sein d'un programme immobilier neuf. Cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 145 m².
Elle est livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Elle profite également d'un accès direct dans la cour. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

Murs commerciaux loués à un centre dentaire
- Surface : 250 m2
- Bail de 10 ans dont 9 ans fermes (2022)
- Locaux commerciaux entièrement refaits à neuf en 2022
PRIX DE VENTE : 754 800 EUR (honoraires de commercialisation en sus de 5% HT)
Rentabilité : 8,0% NV
Cet actif fait partie d'un portefeuille de murs loués avec possibilité de picking
Localisation : Normandie, Nouvelle-Aquitaine et Occitanie
Prix de vente du portefeuille : nous consulter

Situés en face de la place principale de la ville de Eu, murs commerciaux rénovés en 2022, occupés par une épicerie de l'enseigne nationale Coccinelle, offrant un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Le local est implanté au sein d'une petite copropriété en très bon état, composée de deux locaux commerciaux et de trois appartements, garantissant une gestion simple et maîtrisée. Le locataire est sérieux et en place, sans aucun impayé constaté. Le bail en cours assure un investissement sécurisé, avec une rentabilité attractive de 6,5 % (Loyer de 13 745EURHT/HC). À noter que le locataire prend intégralement en charge les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière, renforçant la performance nette de l'actif. Un produit patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable, une enseigne reconnue et un emplacement de premier ordre. Dossier complet et informations financières sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Murs à vendre centre ville d'Elbeuf
A VENDRE murs libres Emplacement N°1
Proche enseignes
Parking
Flux
RDC commercial ou bureaux, étage ainsi que 115 m² de surface de stockage annexe
Local sur deux niveaux :
rdc de 50 m² environ
Etage de 50 m² environ
Stockage de 115 m² environ
Parkings

À vendre, local commercial d'environ 63 m², en pied d'immeuble avec deux bureaux de 10 et 12 m² ainsi qu'une cave.
Ce local commercial situé dans le quartier de l'Eure, entre le Carré des Docks (salle de spectacle) et le ART SPORT CAFE vous est proposé à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, stockages, bureaux, locaux commerciaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Au sein d'un programme immobilier situé à proximité des Halles centrales. Une cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 119 m². Ce bien est livré brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir, emplacement en angle pour une excellente visibilité !

Local commercial à Vendre / Secteur Maréchal Joffre
Local commercial d'angle refait entièrement, vendu loué sous bail commercial. (fin bail : 1er janvier 2034)
Local comprenant deux salles, une salle de jeu en cours de réalisation, une salle de préparation froide, une cuisine équipée aux dernières normes avec extraction.
Pas de travaux à prévoir.
8,5 % DE RENTABILITÉ
Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.

A vendre - Pleine Visibilité - Local commercial d'environ 120 m2 avec vitrine d'angle
Au pied d'une rue passante, avec une belle visibilité, un local au rez-de-chaussée composé d'un espace accueil d'environ 80 m2 et d'une réserve de 40 m2.
Le bien est livré brut, fluides en attente.
- Vitrines posées
- 2 places de parking privatives
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Immeuble indépendant
Surface RDC : 120 m²
Situation/Transports :
Centre ville de Rouen à 5 km
Accès A150 direction Le Havre / Amiens à 3 km
Sud 3 vers A13 Caen/Paris à 5 km
Ligne de bus à proximité

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 153 m².
* Accès PMR.
* Livré brut de béton.
Ce prix de vente s'entend HT (410 685 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 250 m².
* Accès PMR.
* Livré brut de béton.
Ce prix de vente s'entend HT (671 055 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 147 m².
* Accès PMR.
* Livré brut de béton.
Ce prix de vente s'entend HT (394 580 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

À vendre, local commercial neuf de 250m², situé sur la commune de Belbeuf, au sein d'une nouvelle zone d'activité. Ce local commercial, pouvant également accueillir une activité tertiaire, vous est proposé à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages, bureaux et locaux commerciaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A vendre un local commercial au rez de chaussez d'un immeuble en r+2.
Livraison brute de béton
Excellente visibilité depuis la SUD III
Prestations - équipements : Cellule est constituée :- D'une surface utile au sol de 300 m2- D'une hauteur utile de 4,00 m.- Une porte piétonne et une porte sectionnelle (4,00 x 4,00 mht- Des réseaux fluides en attentes pour potentiel aménagement. (36 kVA)- Éclairage naturel (lanterneaux) et éclairage artificiel.- 1 emplacement réservé devant la cellule.
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

HYPER CENTRE -LE HAVRE - LOCATION
Local commercial de 150 m² dont 30 m² en mezzanine, situé en plein coeur du centre-ville du Havre. Il bénéficie d'un grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité. Son emplacement stratégique, en face d'une sortie de centre commercial, garantit un fort flux piéton. Le local est lumineux, bien agencé, et convient parfaitement pour toute activité, ou pour investisseur car bonne rentabilité si mise en location.
Une opportunité rare à saisir rapidement.
OPPORTUNITÉ A SAISIR.

Au sein d'un programme immobilier, une cellule commerciale à vendre en VEFA dédiée à la restauration pour une surface de 214 m² avec une terrasse de 55 m². Elle sera livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

Au sein d'un programme immobilier, une cellule commerciale à vendre en VEFA dédiée à la restauration pour une surface de 249 m² avec une terrasse de 52 m². Elle sera livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

En plein coeur du centre-ville de Bolbec, cet immeuble à vendre comprend un local commercial en rez-de-chaussée, une mezzanine au premier étage et un appartement d'environ 30 m² au deuxième étage. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec sanitaires et d'une chambre.
L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, avec un parking de plus de 50 places situé juste en face. L'appartement dispose d'une entrée indépendante.
L'appartement est loué et génère un revenu locatif.
Rentabilité possible pour un investisseur : 9,20 %.
Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 77 m².
* Accès PMR.
* Livré brut de béton.
Ce prix de vente s'entend HT (206 685 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Au sein d'un programme immobilier, une cellule commerciale à vendre en VEFA dédiée à la restauration pour une surface de 525 m² avec une terrasse de 96 m². Elle sera livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

Au sein d'un programme immobilier neuf. Cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 97 m².
Elle est livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Elle profite également d'un accès direct dans la cour. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

A Vendre - Local d'activité
Arthur Loyd Rouen vous propose situé sur un axe passant menant à la zone commerciale de Tourville, ce site développe une emprise foncière d'environ 3 500 m² et comprend les aménagements suivants :
Showroom d'environ 220 m² :
- Ossature métallique
- Menuiseries en double vitrage
- Toiture en bac acier
- Murs en parpaings
- Sol carrelé
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Rideaux métalliques de protection
- Porte double battante
Espace de stockage d'environ 80 m² :
- Ossature métallique
- Toiture en fibrociment amianté
-Dalle béton
- Murs en parpaings
- Porte sectionnelle
- Porte piétonne
Extérieur :
- Site entièrement clôturé
- Portail coulissant
- En fond de parcelle, bâtiment d'environ 800 m2 à démolir ou à réhabiliter
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 13
Bus ligne de bus tourville / ligne 2
SNCF gare de Oissel à 3km

ERP : 5ème catégorie
Idéalement situés en plein coeur de Dieppe, murs commerciaux occupés.
Locataire en place depuis 18 ans
Établissement reconnu, bénéficiant d'une clientèle fidèle.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé fin 2022, assurant une stabilité locative.
Caractéristiques du bien :
.Environ 6 mètres linéaires de vitrine offrant une excellente visibilité
.Surface commerciale : env. 92 m²
.Réserve, locaux sociaux et sanitaires : env. 17 m² supplémentaires
.Locaux en excellent état, parfaitement entretenus par le locataire
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 0 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
SNCF Dieppe (France)

Ce local commercial, idéal pour une activité de restauration ou bar, se compose de :
Une première salle avec coin bar accueillant pour vos clients
Un accès direct à une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour développer une activité en extérieur
Deux autres salles supplémentaires
Une cuisine
Sanitaires et vestiaire
Une réserve
En complément, profitez d'un espace extérieur privatif de 67 m² à l'arrière du bâtiment, idéal pour stocker, aménager ou agrandir votre projet.

Opportunité d'investissement - Rentabilité attractive de 7,8 %
Situé sur un axe passant et dynamique du Havre, nous vous proposons à l'acquisition cet immeuble mixte offrant un excellent potentiel de rendement. Ce bien combine un local commercial en exploitation et un appartement en duplex prochainement libre d'occupation.
L'immeuble, dont le ravalement a été réalisé en 2021, développe une surface totale d'environ 175 m² répartie comme suit:
-
Local Commercial (RDC) : Environ 105 m² comprenant une surface de vente, des sanitaires et plusieurs réserves. Il est actuellement loué pour une activité de bar/tabac/jeux.
-
Appartement en Duplex : Environ 70 m² avec accès indépendant. Il dispose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau au premier étage, ainsi que de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de bain au second étage.
Données financières et rentabilité
-
Prix de vente Net Vendeur : 220 000,00 Euros.
- Honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 15 840Euros TTC
-
Revenus du commerce : Loyer annuel de 8 588 Euros Hors Charges (taxe foncière remboursée au tiers par le locataire).
-
Potentiel locatif de l'appartement : Précédemment loué 800 Euros / mois.
-
Rentabilité prévisionnelle : 7,8 % hors droits de mutation.
Localisation et points forts
-
Secteur : rue à forte circulation offrant une visibilité optimale.
-
État : Ravalement de façade récent (2021).
-
Disponibilité : Immédiate.
Contact et Visites
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence.

Investissement locatif
Adresse : 76620 Le Havre
Type de bien :Immeuble en monopropriété comprenant un local commercial (salon de coiffure) et un appartement T3
Surface totale:
- Local commercial: Surface commerciale de 78 m² + Cave de 75 m²
- Logement: Appartement de 64 m² + Garage de 34 m²
Prix de vente : 195 000 Euros (honoraires d'agence inclus)
Disponibilité : Immédiate
Description : Situé dans un quartier calme de la ville haute du Havre, cet immeuble en monopropriété est idéal pour un investissement locatif. Le bien est composé d'un local commercial actuellement loué, avec un bail renouvelé en 2025, et un appartement T3 également loué, le tout garantissant un revenu locatif annuel de 12 660 Euros. La taxe foncière du local commercial est à la charge du locataire
Points forts :
- Emplacement : Local d'angle.
- Immeuble en bon état : Pas de travaux à prévoir.
- Bail en cours : Locataire en place.
- Pas de charges de copropriété.
Informations complémentaires :
- DPE: D pour le local commercial et E pour l'appartement

A vendre, ensemble immobilier, récemment livré, d'une superficie de 3 000 m² à destination d''activités et de commerces de 1 400 m² avec un parking de 30 places.
Situé au sein d'un pôle commercial, il conviendra parfaitement à une activité de concession automobile.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de commerces, bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie.

A vendre, ensemble immobilier, récemment livré, d'une superficie de 3 000 m² à destination d''activités et de commerces de 1 400 m² avec un parking de 30 places.
Situé au sein d'un pôle commercial, il conviendra parfaitement à une activité de concession automobile.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de commerces, bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie.

EN EXCLUSIVITÉ - À deux pas de la Place de l'Abbaye - Montivilliers
Découvrez ce local commercial en excellent état, entièrement rénové il y a seulement 3 ans. Aucune dépense à prévoir : électricité neuve, isolation murs et plafond optimisée, aménagements propres et modernes.
Sa configuration permet une modularité totale, idéale pour adapter l'espace à tout type d'activité : commerce, services, profession libérale...
Le local comprend :
Une surface commerciale lumineuse
Un coin cuisine
Un WC
Une arrière-boutique / réserve pratique pour le stockage
Informations financières :
Prix net vendeur : 65.000 Euros
Honoraires : 5.200 Euros HT
Taxe foncière : 638 Euros/an
Charges de copropriété : 200 Euros/an (Syndic bénévole)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier investissement ou pour développer votre activité dans un cadre privilégié.
Contactez-nous pour organiser une visite !

Entre la gare de Bréauté et l'autoroute de Bolbec, ce bien comprend un local commercial d'environ 43 m², laboratoire de 40 m² (actuellement exploité par une boucherie), un garage avec mezzanine, un appartement de 56 m², ainsi qu'une parcelle en partie constructible. Une portion du terrain est également louée à une borne de distribution de pizzas.
Possibilité d'agrandir la surface de vente du local. Parking à proximité, stationnement facile.
Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement, avec une bonne rentabilité.