Vente commerces Seine-Maritime (76) - 118 annonces

Superbes bureaux commerciaux d'une surface développée de 117 m² environ, composés d'un plateau en rez-de-chaussée équipé d'une grande vitrine, et d'un entresol composé de bureaux cloisonnés, le tout offrant une grande visibilité, idéale pour toute activité.

Situé en emplacement nᵒ 1 dans un secteur dynamique, à proximité de grandes enseignes nationales. RARE SUR LE MARCHÉ.

A vendre local commercial d'environ 244,74 en pied d'immeuble dans le coeur de SOTTEVILLE LES ROUEN. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Enterprise Immobilier vous présente une belle opportunité d'investissement : un commerce d'environ 250 m², idéalement situé en plein centre-ville du Havre, au cœur d'un environnement commerçant dynamique et recherché.
Cet actif bénéficie d'un emplacement prime, offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton, garantissant l'attractivité locative et la pérennité des revenus.
Le plus : un emplacement centre-ville à forte valeur, au sein d'une métropole régionale majeure.
Volume d'investissement : 1.000.000 €
Rentabilité : 7,5 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #centreville #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : CV

Situés en face de la place principale de la ville de Eu, murs commerciaux rénovés en 2022, occupés par une épicerie de l'enseigne nationale Coccinelle, offrant un emplacement stratégique et une excellente visibilité. Le local est implanté au sein d'une petite copropriété en très bon état, composée de deux locaux commerciaux et de trois appartements, garantissant une gestion simple et maîtrisée. Le locataire est sérieux et en place, sans aucun impayé constaté. Le bail en cours assure un investissement sécurisé, avec une rentabilité attractive de 6,5 %. À noter que le locataire prend intégralement en charge les charges de copropriété ainsi que la taxe foncière, renforçant la performance nette de l'actif. Un produit patrimonial de qualité, idéal pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable, une enseigne reconnue et un emplacement de premier ordre. Dossier complet et informations financières sur demande.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, cellule commercial d'une surface d'environ 77m² au sein d'un programme immobilier neuf mixte.

Local livré brut permettant un aménagement complet cuisine et salle par l'exploitant.

Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Situé au coeur des Docks Vauban, centre commercial n°1 du Havre, ce fonds de commerce de 852 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en angle, face à l'entrée et à la sortie du parking. Ce restaurant type buffet à volonté offre une visibilité exceptionnelle dans le quartier le plus dynamique de la ville, avec un flux client constant et garanti. Les cuisines et la salle sont en excellent état, permettant une exploitation immédiate dans un cadre moderne et confortable. Entièrement équipé et prêt à l'emploi dès le premier jour, il s'agit d'une opportunité rare sur le marché local. À visiter sans tarder.

À vendre, cellule commerciale au sein d'un programme immobilier neuf mixte intégrant commerces, restauration et activités tertiaires.

Local destiné à une activité commerciale ou de service, livré brut permettant un aménagement complet par l'acquéreur.

Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITES 160 M2 / OISSEL - ZA SABLONNIERE
Surface brute de 159 m2 environ
Livré brut, compteur electrique et TGBT installé. Sanitaires privatifs.Site clos et securisé (portail electrique)
3 places de stationnement exterieures
Prix de vente : 231 531 Euros HT honoraires de commercialisation inclus ( 277 838 euros TTC)

À vendre, cellule commerciale d'une surface d'environ 153m² dans un ensemble immobilier neuf à usage mixte commerces et services.

Local livré brut, prêt à aménager selon concept d'exploitation.

Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Local commercial d'une surface de 250m2 comprenant: une grande surface ouverte, 3 salons, sanitaires, surface technique. Hauteur sous plafond de 4m poss refaire un étage

À vendre, cellule commerciale neuve d'une surface d'environ 250m² intégrée dans un programme mixte commerces, restauration et tertiaire.

Plateau brut permettant un aménagement complet selon projet acquéreur.

Ce local vous est proposé à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

EN EXCLUSIVITÉ - À deux pas de la Place de l'Abbaye - Montivilliers

Découvrez ce local commercial en excellent état, entièrement rénové il y a seulement 3 ans. Aucune dépense à prévoir : électricité neuve, isolation murs et plafond optimisée, aménagements propres et modernes.
Sa configuration permet une modularité totale, idéale pour adapter l'espace à tout type d'activité : commerce, services, profession libérale...

Le local comprend :

Une surface commerciale lumineuse

Un coin cuisine

Un WC

Une arrière-boutique / réserve pratique pour le stockage

Informations financières :

Prix net vendeur : 65.000 Euros

Honoraires : 5.200 Euros HT

Taxe foncière : 638 Euros/an

Charges de copropriété : 200 Euros/an (Syndic bénévole)

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier investissement ou pour développer votre activité dans un cadre privilégié.

Contactez-nous pour organiser une visite !

A vendre - restaurant avec terrasse au Havre centre.

Ce local à usage de restauration développe une surface d'environ 208,7 m², complétée par une terrasse extérieure d'environ 54,7 m², offrant un bel espace d'exploitation.

Situé dans un secteur central, au coeur d'un environnement mixte commerces, bureaux et habitation, il bénéficie d'un flux piéton et automobile régulier, favorable à une activité de restauration.

Le bien se prête idéalement à un projet de restaurant souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et en développement.

Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

À VENDRE - LOCAL NEUF QUARTIER LUCILINE

Au sein d'une construction neuve livrée en janvier 2024, HMIMMO-PRO vous propose à l'acquisition un local commercial/tertiaire d'une surface de 439 m2 situé en RDC sur boulevard, divisible à partir de 220 m2.
Local avec très beau linéaire de vitrine, belle luminosité et belle visibilité.

Possibilité d'acquérir 4 places de parking pour 64 000€ HT
Chauffage : raccordement réseau de chauffage urbain

Livraison brute de béton, fluides en attente

Disponibilité immédiate.

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.49% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 902 050 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

A louer, un local commercial rive droite de Rouen d'environ 74,5m² comprenant :

Local fonctionnel, bien agencé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Idéal pour activités tertiaires, professions libérales ou bureaux

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

En exclusivité et situé à proximité de l'église Saint-Joseph, très beau local commercial avec un grand linéaire de vitrine. Il se compose au rez-de-chaussée de 2 pièces, un wc, une kitchenette pour une surface d'environ 60 m².

Un sous-sol d'une surface d'environ 49 m² peut être aménagé comme salle de réunion.

un accès au local vélo. travaux à prévoir. Rare sur le secteur à voir !

Idéalement situé, ce local commercial d'environ 140 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté. Réparti sur deux niveaux, il offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités. L'ensemble est en bon état général, permettant une exploitation immédiate sans travaux majeurs. Sa visibilité et son accessibilité en font un bien rare à la vente. Opportunité idéale pour investisseurs ou utilisateurs à la recherche d'une adresse stratégique.

À VENDRE - MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE - EMPLACEMENT N°1 - LE HAVRE CENTRE-VILLE

Orpi Pro Seine Immobilier vous présente une opportunité rare en plein coeur du Havre : un ensemble immobilier comprenant des murs commerciaux idéalement situés en emplacement n°1, assortis d'un fonds de commerce de salon de coiffure disposant d'une solide notoriété et d'un chiffre d'affaires stable.

Un véritable atout supplémentaire vient compléter cet ensemble : un appartement indépendant de type studio d'environ 25 m²,

Les locaux se composent comme suit :

Rez-de-chaussée (environ 50 m²) :

Surface de vente lumineuse

WC

Placard de rangement

Niveau inférieur :

Vestiaire

Locaux sociaux

Salle de pause

Grande zone de stockage aménageable

1er étage :

Grande pièce ouverte et lumineuse

Bureau fermé

Pièce d'eau avec douche et lave-mains

WC

Appartement de type studio :

Fonds de commerce :

Activité actuelle : salon de coiffure

Enseigne reconnue et bien implantée au Havre

Bon chiffre d'affaires, stable et régulier

Clientèle fidèle et flux important grâce à l'emplacement stratégique

Prix :

Murs commerciaux : 520 000 Euros HT (hors honoraires)

Fonds de commerce : 130 000 Euros HT (hors honoraires)

Honoraires : 39 000 Euros HT

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, à deux pas de la place des Halles, ce local dispose d'une surface principale de 205 m². Il comprend une salle de restauration de 61 m², une cuisine entièrement équipée avec extraction, ainsi qu'une salle de plonge.

A l'étage, une partie privative accueille vestiaires, locaux sociaux, bureau et local technique climatisation.

Un sous-sol de 39 m², une chambre froide complète l'ensemble.

L'établissement bénéficie d'une vaste terrasse extérieure, d'un beau linéaire de vitrine et d'un emplacement stratégique.

Entièrement rénové il y a quelques mois, le restaurant est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.

Loyer annuel : 28 800 euros
Charges Annuelles : 360 euros
Taxe foncière : 2 760 euros
Assujetti à la TVA
Bail commercial 3/6/9, cours jusqu'en juin 2034

A la vente : 113 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 360 euros.

À CÉDER - RESTAURANT - LE HAVRE - HYPER CENTRE
Fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur des rues piétonnes dans l'hyper centre du Havre, un quartier riche en commerce, connu pour sa fréquentation constante, ce local exploité aujourd'hui en tant que restaurant a été entièrement refait il y a 6 mois, pour une superficie total de 204m2, ce qui permet un beau potentiel du nombres de couverts.
La cuisine est entièrement équipé, est doté d'une extraction complète pour faire toute type de restauration.
Une offre a fort potentiel, dans un secteur premium du Havre.
A SAISIR

A Vendre Secteur Maréchal Joffre

Local commercial de 37.44 m², idéalement situé dans un secteur très passant. Entièrement refait à neuf, il offre un espace propre et fonctionnel avec une vitrine en bon état. Une opportunité parfaite pour un premier investissement ou l'ouverture de votre premier commerce.

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visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.
Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 180 euros.
Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.

Implantez votre concept culinaire au coeur d'un programme neuf pensé comme un lieu de vie, de travail, de partage et de gastronomie.

Tout est réuni pour créer une expérience chaleureuse et inspirante: un espace ouvert, accueillant, ou l'on profite aussi bien de l'air libre que d'espaces protégés et d'une place centrale lumineuse.

Un environnement idéal pour développer un restaurant, une brasserie, une boulangerie ou tout autre concept innovant.

Locaux commerciaux divisibles à partir de 98m² à vendre

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

En plein coeur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate des restaurants, bars et commerces, ce restaurant de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant. Il se compose d'une salle de restauration aménagée pour accueillir actuellement 38 couverts (capacité modulable selon l'agencement), d'un espace bar, d'une cuisine équipée (planchas, bain-marie, gazinière, extraction), ainsi que d'une cave avec chambre froide. Une terrasse couverte complète l'ensemble.

Établissement récemment rénové, aucun travaux à prévoir.

A quelques pas des Halles Centrales, parking à proximité.

Condition du bail actuel :
Loyer : 30 000 euros HT/HC
Charges / foncier : 7 080 euros
Assujetti à la TVA
Bail en cours jusqu'au 26/12/2026
Dépôt de garantie de 2 mois soit 5 000 euros

Investissement locatif

Adresse : 76620 Le Havre

Type de bien :Immeuble en monopropriété comprenant un local commercial (salon de coiffure) et un appartement T3

Surface totale:

- Local commercial: Surface commerciale de 78 m² + Cave de 75 m²

- Logement: Appartement de 64 m² + Garage de 34 m²

Prix de vente : 195 000 Euros (honoraires d'agence inclus)

Disponibilité : Immédiate

Description : Situé dans un quartier calme de la ville haute du Havre, cet immeuble en monopropriété est idéal pour un investissement locatif. Le bien est composé d'un local commercial actuellement loué, avec un bail renouvelé en 2025, et un appartement T3 également loué, le tout garantissant un revenu locatif annuel de 12 660 Euros. La taxe foncière du local commercial est à la charge du locataire

Points forts :

Informations complémentaires :

Local commercial à Vendre / Secteur Maréchal Joffre

Local commercial d'angle refait entièrement, vendu loué sous bail commercial. (fin bail : 1er janvier 2034)
Local comprenant deux salles, une salle de jeu en cours de réalisation, une salle de préparation froide, une cuisine équipée aux dernières normes avec extraction.

Pas de travaux à prévoir.
8,5 % DE RENTABILITÉ

Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 435 210 - Le Havre.

Adresse : Le Havre (76600) - Emplacement N°1 Bis, Centre-ville
Surface totale : 140 m² répartis sur 2 niveaux
Prix de vente : 240 000Euros

Honoraires charges acquéreur en sus : 14400Euros HT (17 280Euros TTC)

Disponibilité : Immédiate
Charges annuelles : 1 800 Euros

Foncier : 3000Euros

Les atouts clés :

Emplacement stratégique : En plein centre-ville, sur un axe à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients.

Espace optimisé : 140 m² aménagés sur 2 niveaux pour accueillir confortablement votre clientèle.

Pour plus d'informations et organiser une visite : N'hésitez pas à nous contacter.

Centre ville Saint Romain de Colbosc, un immeuble sur deux étages, comprenant au rez-de-chaussée un local commercial ainsi qu'un bureau au 1er étage.

Rapport : 10.830 euros/an net
Loué depuis 2017 par bail commercial.

A la vente : 145 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.

À vendre, fonds de commerce de restaurant idéalement situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et commerçants du Havre. Entièrement rénové, ce restaurant d'une surface de 72 m² dispose d'une cuisine équipée en sous-sol et d'une belle terrasse. L'emplacement bénéficie d'un fort passage piéton, assurant une excellente visibilité tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir, l'établissement est prêt à exploiter.

Une opportunité rare pour s'implanter dans un secteur à fort potentiel.

A vendre fonds de commerce de restauration bénéficiant d'une renommée établie, situé en plein centre-ville du Havre, dans un quartier dynamique à forte activité tertiaire et commerciale, offrant un flux constant de clientèle locale et professionnelle.

L'établissement, implanté dans un immeuble de caractère, dispose de volumes rares pour le secteur et permet une exploitation confortable et évolutive.

Il développe une surface loi Carrez de 277 m², complétée par des réserves, caves et dépendances, portant la surface exploitable totale à environ 356 m² (voir détail des surfaces).

La salle permet une capacité d'accueil confortable d'environ 100 couverts, avec en complément la possibilité d'une terrasse extérieure d'environ 25 couverts.

La cuisine est professionnelle, entièrement équipée, et l'ensemble de l'établissement est fonctionnel, structuré et immédiatement exploitable.

L'établissement est actuellement fermé le lundi soir, le mardi soir et le dimanche, ce qui constitue un levier direct de développement du chiffre d'affaires par élargissement des plages horaires ou adaptation du rythme d'exploitation selon le projet du repreneur.

Le fonds bénéficie d'un bail commercial 3/6/9 sécurisé et régulé, autorisant les activités de restaurant, brasserie et vente à emporter, offrant une bonne visibilité à long terme.

Affaire idéale pour un professionnel de la restauration, un couple d'exploitants ou un investisseur recherchant un établissement structuré, reconnu et présentant encore des leviers de développement.

Charges Annuelles : 10 500 euros - Chauffage inclus
Taxe foncière : 6 000 euros
Assujetti à la TVA
Bail commercial 3/6/9

A la vente : 440 000 euros HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 10500 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr