Vente commerces Seine-Maritime (76) - 136 annonces

À vendre, local commercial d'environ 63 m², en pied d'immeuble avec deux bureaux de 10 et 12 m² ainsi qu'une cave.
Ce local commercial situé dans le quartier de l'Eure, entre le Carré des Docks (salle de spectacle) et le ART SPORT CAFE vous est proposé à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, stockages, bureaux, locaux commerciaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A VENDRE / INVESTISSEMENT / LOCAL COMMERCIAL / ROUEN CENTRE VILLE
Pour investisseur, local commercial avec vitrine, de 117 m2 en emplacement N2
Actuellement loué sous bail commercial 3-6-9 avec un loyer percu de 15 000 Euros HT HC. Date de début du bail : aout 2023
Prix de vente : 210 000 Eur HT hors honoraires
Honoraires de commercialisation : 6% HT du montant de la transaction HT HD soit 12 600 Euros TTC à la charge de l'acquereur.

Local commercial libre de toute occupation, situé en plein coeur du quartier Notre-Dame, à proximité immédiate de la Rue de Paris et disposant d'une surface totale de 70,50 m2.

Le tout disposant d'une situation géographique idéale en plein coeur du centre-ville, une très belle visibilité avec un important linéaire de vitrine, de nombreux stationnements à proximité et se décomposant comme suit : salle d'attente, trois pièces spacieuses, un espace réserve / stockage et un WC.

Cave de 40 m2 accessible par le local commercial.

Idéal profession libérale et activité de services.

RARE SUR LE MARCHÉ - OPPORTUNITÉ À SAISIR.

A vendre, ensemble immobilier, récemment livré, d'une superficie de 3 000 m² à destination d''activités et de commerces de 1 400 m² avec un parking de 30 places.
Situé au sein d'un pôle commercial, il conviendra parfaitement à une activité de concession automobile.
Ces locaux vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de commerces, bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie.

En plein coeur du centre-ville de Lillebonne, découvrez ce grand local commercial de 487 m², idéal pour un investisseur.

Il se compose d'un sous-sol de 101 m², d'un rez-de-chaussée comprenant un espace d'accueil de 152 m², d'un premier étage de 152 m² ainsi que d'un dernier niveau de 80 m².

Le bien est en monopropriété. Le deuxième étage peut également être aménagé en appartement, offrant un potentiel supplémentaire de valorisation.

Une opportunité à saisir pour tout investisseur en quête d'un beau volume au centre-ville.

Ce bien vous intéresse ? Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite.
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Prix FAI : 258 000 euros

Local commercial 70 m² – Centre-ville Montivilliers

En plein centre-ville de Montivilliers, découvrez ce local commercial de 70 m² offrant une excellente visibilité et un accès facile.

Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou de services, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée.
Atouts :

Emplacement central et passant
Bonne accessibilité piétonne et routière
Belle vitrine sur rue
Surface fonctionnelle et modulable
Accès aisé et stationnement à proximité

Ce local correspond parfaitement à vos critères ?

Contactez dès maintenant Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

En plein coeur du centre-ville de Bolbec, cet immeuble à vendre comprend un local commercial en rez-de-chaussée, une mezzanine au premier étage et un appartement d'environ 30 m² au deuxième étage. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de douche avec sanitaires et d'une chambre.

L'emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, avec un parking de plus de 50 places situé juste en face. L'appartement dispose d'une entrée indépendante.

Rentabilité possible pour un investisseur : 9,20 %.

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Au sein d'un programme immobilier neuf. Cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 738 m².

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Elle profite également d'un accès direct dans la cour. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

En plein coeur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate des restaurants, bars et commerces, ce restaurant de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant. Il se compose d'une salle de restauration aménagée pour accueillir actuellement 38 couverts (capacité modulable selon l'agencement), d'un espace bar, d'une cuisine équipée (planchas, bain-marie, gazinière, extraction), ainsi que d'une cave avec chambre froide. Une terrasse couverte complète l'ensemble.

Établissement récemment rénové, aucun travaux à prévoir.

A quelques pas des Halles Centrales, parking à proximité.

Condition du bail actuel :
Loyer : 30 000 euros HT/HC
Charges / foncier : 7 080 euros
Assujetti à la TVA
Bail en cours jusqu'au 26/12/2026
Dépôt de garantie de 2 mois soit 5 000 euros

Sur un axe stratégique de Franqueville-Saint-Pierre, deux locaux commerciaux qui peuvent être réunis, d'environ 192 m2, livrés brut de béton.
Les locaux se composent de :
- Un lot de 62 m2
- Un lot de 130 m2
Les locaux comprennent :
- Un espace d'accueil commun entre les deux lots
- 2 places de parking privatives pour le lot de 130 m2
- 1 place de parking privative pour le lot de 62 m2
Stationnement facile dans la zone.
Surface RDC : 192 m²

A vendre mûrs commerciaux et appartement situé dans un quartier historique du Havre.

L'établissement mesure environ 121m² comprenant une véranda, une salle principale + une salle supplémentaire, un bar, une cuisine et arrière cuisine, WC, cave

Appartement F2 d'une surface de 56m² comprenant : Séjour, cuisine ouverte, une chambre, sdD, WC. Accès privatif au bien. Parking collectif

Idéal investisseur ou exploitant

Plus d'informations sur demande

Nombre total de lots: 109 - charges annuelles: 1500 Euros - pas de procédure en cours

Situé sur un axe passant, dans le nouveau Parc du Chêne Rouge, un ensemble neuf d'environ 702 m², à usage de commerces et de bureaux.

- Au rez-de-chaussée (530 m²) : 4 locaux commerciaux divisibles allant de 83 à 180 m².
* Livraison brut de béton et fluides en attente.

- A l'étage (172 m²) : 3 plateaux de bureaux divisibles allant de 34 à 75 m².
* Livraison aménagé (sols, murs, faux-plafonds, courant fort, chauffage).

L'ensemble sera pré-connecté (eau, électricité, télécom pré-fibré, tout à l'égout, borne incendie).

* Fort passage routier, belle visibilité, proximité A13.
* Zone commerciale dynamique en forte expansion avec de grandes enseignes générant du passage.
* 20 places de parking dont 2 PMR.
* Bornes de recharge électrique en cours de déploiement.
* ERP pré-validé en mairie avec l'ensemble des critères PMR.
* Panneaux solaires en cours de déploiement.
* Parkings à vélos.
* Terrain clos et végétalisé.

Egalement disponible à la vente.

Au sein d'un programme immobilier neuf. Cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 149 m².

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Elle profite également d'un accès direct dans la cour. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 242 m².

* Accès PMR.
* Livré brut de béton.

Ce prix de vente s'entend HT (649.615 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Au sein d'un programme immobilier neuf. Cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 76 m².

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Elle profite également d'un accès direct dans la cour. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 149 m².

* Accès PMR.
* Livré brut de béton.

Ce prix de vente s'entend HT (400 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Au sein d'un programme immobilier neuf. Cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 145 m².

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Elle profite également d'un accès direct dans la cour. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 76 m².

* Accès PMR.
* Livré brut de béton.

Ce prix de vente s'entend HT (204 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Au sein d'un programme immobilier, une cellule commerciale à vendre en VEFA dédiée à la restauration pour une surface de 214 m² avec une terrasse de 55 m². Elle sera livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 119 m².

* Accès PMR.
* Livré brut de béton.

Ce prix de vente s'entend HT (357 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Au sein d'un programme immobilier, une cellule commerciale à vendre en VEFA dédiée à la restauration pour une surface de 249 m² avec une terrasse de 52 m². Elle sera livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 153 m².

* Accès PMR.
* Livré brut de béton.

Ce prix de vente s'entend HT (410 690 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Au sein d'un programme immobilier neuf. Cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 97 m².

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Elle profite également d'un accès direct dans la cour. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

À LOUER ou À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF EN RDC

Situé Route de Dieppe à Déville-les-Rouen et bénéficiant d'une très belle visibilité, HMIMMO-PRO vous propose à la vente ou à la location, ce local commercial d'une surface totale de 120 m2 (79 m2 de surface commerciale et 41 m2 de réserve).Disponibilité : immédiate
Situé au rez-de-chaussée de la résidence “Le Clos des Tisserands”, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant reliant Déville-lès-Rouen à Rouen.
Local livré brut de béton, à aménager selon votre activité
Réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications en attente
Gaine technique permettant l'installation ultérieure d'un système de ventilation
Absence d'extraction, excluant les activités de restauration
possibilité d'obtenir 2 places de stationnement à l'intérieur de la copropriété

Achat neuf, frais de notaire réduit
Achat soumis à la TVA immobilière

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.73% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

A VENDRE / LOCAL COMMERCIAL / BIHOREL

Au sein d'une résidence mixte neuve du quartier du Chapître, un local commercial brut de béton d'une superficie d'environ 183,2 m2.
Plusieurs commerces à proximité.
3 places de stationnement privatives

Prix de vente net vendeur HT : 511 348 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 511 348 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bel Emplacement - Local Commercial d'une superficie total d'environ 198 m2 bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle visible depuis un axe passant.

Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, entre la cathédrale et les quais droite, un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 198 m2 sur trois niveaux.
Le local se compose de :
- Un espace de vente avec un bureau en rez-de-chaussée
- Une salle de réunion, deux bureaux et deux toilettes, à l'étage
- Un sous-sol accessible directement depuis le local, pouvant servir de réserve (en bon état).
Local commercial libre de toute occupation à partir du 31 décembre 2025.
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 74 m²
Angle de rue : oui
Réserve :45 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice

CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial situé en hypercentre-ville de Rouen, à proximité d'une des rues les plus commerçantes de la ville.
Le local disposant d'une visibilité sur la rue des Carmes, se compose :
- Un espace d'accueil d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée (avec un sanitaire et une réserve)
- Un second espace d'accueil aménagé en sous-sol d'environ 27 m2
- Une réserve d'environ 10 m2 en sous-sol.
Ce local commercial offre deux accès en sous-sol, pouvant servir d'issue de secours.
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 50 m²
Cave :40 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (France)

Charges Loc. Com. annuelles : 4200 euros HT comprenant uniquement la taxe foncière.

Honoraires de location en sus : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 240 m2 dans une avenue structurante et passante de la ville de Rouen, proximité Préfecture.
Le local se compose de :
- Un grand espace d'accueil
- 2 bureaux
- Une salle de soin
- Sanitaires
- Une zone technique pour climatisation
Les équipements du local sont :
- Fenêtres double vitrage, dont ouverture porte coulissante
- Une issue de secours
- Climatisation réversible
- Volet roulant intérieur pour porte principale
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix Net Vendeur
Surface RDC : 240 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Orléans (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

Charges de copropriété : 1 152 euros HT par an

-- CESSION DE DROIT AU BAIL --
Un local commercial situé en hyper centre-ville de Rouen, dans une rue commerçante de la ville, à proximité du Palais de Justice.
Le local disposant d'une belle visibilité et se composant comme suit :
- Un espace d'accueil desservant 5 box (facilement démontable)
- Un espace détente avec coin kitchenette et sanitaires
- Un sous-sol de 40 m2, disposant d'un monte charge.
Éléments caractérisant le local commercial :
- 5 mètre linéaire de vitrine
- Un rideau métallique qui sécurise la vitrine
- Chauffage collectif
- Monte charge desservant le rez-de-chaussée au sous-sol.
Informations relatives au bail :
- Loyer annuel HT/HC de 33 035 euros
- Provision sur charges : 3 000 euros annuel HT
- Bail 3/6/9 ans, prenant fin en décembre 2031
- Dépôt de garantie de 1 mois
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)