Vente commerces Seine-Maritime (76) - 137 annonces

Local commercial 70 m² – Centre-ville Montivilliers

En plein centre-ville de Montivilliers, découvrez ce local commercial de 70 m² offrant une excellente visibilité et un accès facile.

Idéal pour toute activité commerciale, artisanale ou de services, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique et fréquentée.
Atouts :

Emplacement central et passant
Bonne accessibilité piétonne et routière
Belle vitrine sur rue
Surface fonctionnelle et modulable
Accès aisé et stationnement à proximité

Ce local correspond parfaitement à vos critères ?

Contactez dès maintenant Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

A VENDRE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT DE 90 M2 - LE HAVRE HYPER CENTRE VILLE

En plein coeur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate des restaurants, bars et commerces, ce restaurant de 90 m² bénéficie d'un emplacement privilégié sur un axe très passant. Il se compose d'une salle de restauration aménagée pour accueillir actuellement 38 couverts (capacité modulable selon l'agencement), d'un espace bar, d'une cuisine équipée (planchas, bain-marie, gazinière, extraction), ainsi que d'une cave avec chambre froide. Une terrasse couverte complète l'ensemble.

Établissement récemment rénové, aucun travaux à prévoir.

A quelques pas des Halles Centrales, parking à proximité.

Condition du bail actuel :
Loyer : 30 000 euros HT/HC
Charges / foncier : 7 080 euros
Assujetti à la TVA
Bail en cours jusqu'au 26/12/2026
Dépôt de garantie de 2 mois soit 5 000 euros

Sur un axe stratégique de Franqueville-Saint-Pierre, deux locaux commerciaux qui peuvent réunis, d'environ 192 m2, livré brut de béton.
Les locaux se composent de :
- Un lot de 62 m2
- Un lot de 130 m2
Les locaux comprennent :
- Un espace d'accueil commun entre les deux lots
- 2 places de parking privatives pour le lot de 130 m2
- 1 place de parking privative pour le lot de 65 m2
Stationnement facile dans la zone.
Surface RDC : 192 m²

Situé sur un axe passant, dans le nouveau Parc du Chêne Rouge, un ensemble neuf d'environ 702 m², à usage de commerces et de bureaux.

- Au rez-de-chaussée (530 m²) : 4 locaux commerciaux divisibles allant de 83 à 180 m².
* Livraison brut de béton et fluides en attente.

- A l'étage (172 m²) : 3 plateaux de bureaux divisibles allant de 34 à 75 m².
* Livraison aménagé (sols, murs, faux-plafonds, courant fort, chauffage).

L'ensemble sera pré-connecté (eau, électricité, télécom pré-fibré, tout à l'égout, borne incendie).

* Fort passage routier, belle visibilité, proximité A13.
* Zone commerciale dynamique en forte expansion avec de grandes enseignes générant du passage.
* 20 places de parking dont 2 PMR.
* Bornes de recharge électrique en cours de déploiement.
* ERP pré-validé en mairie avec l'ensemble des critères PMR.
* Panneaux solaires en cours de déploiement.
* Parkings à vélos.
* Terrain clos et végétalisé.

Egalement disponible à la vente.

A VENDRE / LOCAL COMMERCIAL / BIHOREL

Au sein d'une résidence mixte neuve du quartier du Chapître, un local commercial brut de béton d'une superficie d'environ 183,2 m2.
Plusieurs commerces à proximité.
3 places de stationnement privatives

Prix de vente net vendeur HT : 511 348 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 511 348 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 119 m².

* Accès PMR.
* Livré brut de béton.

Ce prix de vente s'entend HT (357 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Local commercial d'environ 73 m2 dans un ensemble immobilier à proximité de l'Opéra de Rouen.
Caractéristiques du local :
- Vitrine d'environ 4m linéaire
- Radiateurs électriques fonctionnels
- Un WC
- Un accès donnant sur cour
- Une place de parking réservé par la copropriété pour le commerce, loué 1000 euros annuel.
Surface RDC : 65 m²

Situation/Transports :
Bus TEOR à 1 min à pieds
Métro 3 min à pieds

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 153 m².

* Accès PMR.
* Livré brut de béton.

Ce prix de vente s'entend HT (410 690 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

CESSION DE DROIT AU BAIL d'un local commercial situé en hypercentre-ville de Rouen, à proximité d'une des rues les plus commerçantes de la ville.
Le local disposant d'une visibilité sur la rue des Carmes, se compose :
- Un espace d'accueil d'environ 50 m2 au rez-de-chaussée (avec un sanitaire et une réserve)
- Un second espace d'accueil aménagé en sous-sol d'environ 27 m2
- Une réserve d'environ 10 m2 en sous-sol.
Ce local commercial offre deux accès en sous-sol, pouvant servir d'issue de secours.
Visibilité :Bonne
Surface RDC : 50 m²
Cave :40 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (France)

Charges Loc. Com. annuelles : 4200 euros HT comprenant uniquement la taxe foncière.

Honoraires de location en sus : 30 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 76 m².

* Accès PMR.
* Livré brut de béton.

Ce prix de vente s'entend HT (204 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Au sein d'un programme immobilier neuf. Cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 738 m².

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Elle profite également d'un accès direct dans la cour. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 149 m².

* Accès PMR.
* Livré brut de béton.

Ce prix de vente s'entend HT (400 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Dans le coeur du centre-ville de Franqueville-Saint-Pierre, un local commercial d'environ 60 m2.
Ce local, en très bon état, offre :
- Mezzanine avec bureau, salle de douche et sanitaire.
- Porte et vitrine double vitrage
- Ouverture passe plat
- Belle hauteur sous plafond
- Sols carrelage
- Extraction de fumées installée
Surface RDC : 45 m²

A proximité immédiate du quartier des Halles, au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf (2025), un local commercial d'environ 242 m².

* Accès PMR.
* Livré brut de béton.

Ce prix de vente s'entend HT (649.615 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

A VENDRE - LE HAVRE - CENTRE VILLE

Dans le centre ville du Havre; au coeur d'une rue commerçante majeur de la ville ce local de 102m2 agrémenter d'une cave vous assure une visibilité importante. Le tout est en Bon état et ne nécessite aucun travaux majeur, idéal pour exploiter ou en tant qu'investissement locatif.
-OFFRE À SAISIR-

Zone commerciale la plus importante de Haute Normandie accueillant chaque année plus de 5,5 millions de visiteurs et regroupe plus de 120 enseignes.

Enseignes voisines :
Aldi, Action, Besson
Enseignes majeures dans la zone :Carrefour et sa galerie marchande (C&A, Cultura.), Boulanger, Castorama, Maison du Monde, Grand Frais, But, Kiabi, Gémo, Picwic, Truffaut
.
Charpente métallique
Murs bardage double peau
Toiture : Bac acier double peau
Sol : Dalle béton (+ carrelage dans la cellule de 800 m2)
Hauteur 9m
.
Parking : 46 places
ML vitrine : 6 ml x 2
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Située au Nord Ouest de ROUEN, accessible depuis l'A150 (ROUEN - LE HAVRE) et la D 6015

Au sein d'un programme immobilier neuf. Cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 149 m².

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Elle profite également d'un accès direct dans la cour. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

ERP : 5ème catégorie
Emplacement premium sur le très recherché quai Henri IV à Dieppe, au coeur de l'animation touristique et commerciale du front de mer.
Ces murs commerciaux, occupés accueillent un restaurant en activité, avec un locataire en place depuis plus de 9 ans.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé en juin 2024.
Au rez-de-chaussée d'environ 91,45m2 comprenant :
-Salle de restaurant d'environ 49 m2
-Bar de 6 m2
-WC et dégagement d'environ 4 m2
-Cuisine, plonge, dégagement, réserve et chambre froide d'environ 32, 85 m2
Cave d'environ 56,60 m2
Au 1er étage, appartement de fonction réaménagé, d'une surface d'environ 60,52 m2, composées de la manière suivante :
-Réserve 1, 14,76 m2
-Réserve 2, 12,65 m2
-Vestiaires 9,2 m2
-Lingerie 12,76 m2
-Laverie 6,3 m2
-Escalier et palier 4,8 m2
Au 2ème étage, un grenier d'environ 23,27 m2
Locaux aux normes, régulièrement entretenus
Bonne rentabilité et situation stratégique sur le port
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 91,45 m²
Arrière boutique : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Dieppe (France)

Au sein d'un programme immobilier, une cellule commerciale à vendre en VEFA dédiée à la restauration pour une surface de 214 m² avec une terrasse de 55 m². Elle sera livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

Murs commerciaux à vendre - Rouen

ERP : 5ème catégorie
Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, nous vous proposons la vente des murs d'un bar.
Le local se compose d'une salle de réception de 21 m2 en RDC et d'une réserve de 28 m2 en mezzanine.
Bail commercial en cours depuis 2011, pour un loyer annuel de 6177 euros HT HC.
Surface RDC : 49 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (France)
Bus TEOR - 5 min à pieds
Métro 5 min à pieds

Au sein d'un programme immobilier neuf. Cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 145 m².

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Elle profite également d'un accès direct dans la cour. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

À LOUER ou À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL NEUF EN RDC

Situé Route de Dieppe à Déville-les-Rouen et bénéficiant d'une très belle visibilité, HMIMMO-PRO vous propose à la vente ou à la location, ce local commercial d'une surface totale de 120 m2 (79 m2 de surface commerciale et 41 m2 de réserve).Disponibilité : immédiate
Situé au rez-de-chaussée de la résidence “Le Clos des Tisserands”, ce local commercial neuf bénéficie d'un emplacement visible sur un axe passant reliant Déville-lès-Rouen à Rouen.
Local livré brut de béton, à aménager selon votre activité
Réseaux d'eau, d'électricité et de télécommunications en attente
Gaine technique permettant l'installation ultérieure d'un système de ventilation
Absence d'extraction, excluant les activités de restauration
possibilité d'obtenir 2 places de stationnement à l'intérieur de la copropriété

Achat neuf, frais de notaire réduit
Achat soumis à la TVA immobilière

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.73% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 500 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Au sein d'un programme immobilier, une cellule commerciale à vendre en VEFA dédiée à la restauration pour une surface de 249 m² avec une terrasse de 52 m². Elle sera livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 240 m2 dans une avenue structurante et passante de la ville de Rouen, proximité Préfecture.
Le local se compose de :
- Un grand espace d'accueil
- 2 bureaux
- Une salle de soin
- Sanitaires
- Une zone technique pour climatisation
Les équipements du local sont :
- Fenêtres double vitrage, dont ouverture porte coulissante
- Une issue de secours
- Climatisation réversible
- Volet roulant intérieur pour porte principale
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix Net Vendeur
Surface RDC : 240 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Orléans (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

Charges de copropriété : 1 152 euros HT par an

Au sein d'un programme immobilier neuf. Cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 76 m².

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Elle profite également d'un accès direct dans la cour. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

Bel Emplacement - Local Commercial d'une superficie total d'environ 198 m2 bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle visible depuis un axe passant.

Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, entre la cathédrale et les quais droite, un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 198 m2 sur trois niveaux.
Le local se compose de :
- Un espace de vente avec un bureau en rez-de-chaussée
- Une salle de réunion, deux bureaux et deux toilettes, à l'étage
- Un sous-sol accessible directement depuis le local, pouvant servir de réserve (en bon état).
Local commercial libre de toute occupation à partir du 31 décembre 2025.
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 74 m²
Angle de rue : oui
Réserve :45 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice

Au sein d'un programme immobilier neuf. Cellule commerciale à vendre en VEFA d'une surface de 97 m².

Elle est livrée brut de béton, fluides en attente et menuiseries posées. Elle profite également d'un accès direct dans la cour. Le tout situé en coeur de ville sur un emplacement stratégique à proximité des rues piétonnes et à deux pas des halles. Quartier commerçant et résidentiel. Offre unique, opportunité à saisir.

-- CESSION DE DROIT AU BAIL --
Un local commercial situé en hyper centre-ville de Rouen, dans une rue commerçante de la ville, à proximité du Palais de Justice.
Le local disposant d'une belle visibilité et se composant comme suit :
- Un espace d'accueil desservant 5 box (facilement démontable)
- Un espace détente avec coin kitchenette et sanitaires
- Un sous-sol de 40 m2, disposant d'un monte charge.
Éléments caractérisant le local commercial :
- 5 mètre linéaire de vitrine
- Un rideau métallique qui sécurise la vitrine
- Chauffage collectif
- Monte charge desservant le rez-de-chaussée au sous-sol.
Informations relatives au bail :
- Loyer annuel HT/HC de 33 035 euros
- Provision sur charges : 3 000 euros annuel HT
- Bail 3/6/9 ans, prenant fin en décembre 2031
- Dépôt de garantie de 1 mois
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

HYPER CENTRE -LE HAVRE - LOCATION

Local commercial de 150 m² dont 30 m² en mezzanine, situé en plein coeur du centre-ville du Havre. Il bénéficie d'un grand linéaire de vitrine offrant une excellente visibilité. Son emplacement stratégique, en face d'une sortie de centre commercial, garantit un fort flux piéton. Le local est lumineux, bien agencé, et convient parfaitement pour toute activité, ou pour investisseur car bonne rentabilité si mise en location.

Une opportunité rare à saisir rapidement.

OPPORTUNITÉ A SAISIR.

A vendre, un local commercial de 113 m² environ, comprenant un espace de vente, des sanitaires et une réserve.
Belle visibilité grâce à un beau linéaire de vitrine à proximité immédiate du centre commercial René Coty.

Ces locaux commerciaux vous sont proposés par Normandy Real Estate , spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, locaux commerciaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.