A vendre plateau de bureaux d'environ 385m², en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf indépendant, situé sur l'entrée Sud-Est du Technopôle du Madrillet à proximité immédiate des accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre, à 5mn du Pont Flaubert de Rouen. Ces bureaux d'environ 385m² vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie, Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A vendre plateau de bureaux de 130 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur.
Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville.
Proposé par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts à Rouen et la Normandie.

Au coeur d'un Parc tertiaire d'une superficie de 3 hectares qui offrira :
un Hôtel 3 étoiles en R+5,
2 pôles Restaurant et Brasserie
un pôle service : crèche, offre sportive, espace de co-working.
B5 / En pleine visibilité sur l'Avenue des Canadiens, nouvel immeuble tertiaire élevé en R+4, livré plateaux paysagés non cloisonnés, faux plafond avec luminaires à LED encastrés.
Les aménagements et installations de chauffage, ventilation, électricité et plomberie des parties communes seront réalisées. Fluides en attente dans les bureaux.
L'immeuble de bureaux sera conforme à la réglementation thermique en vigueur et d'un niveau de performance RT 2012 -15% et fera l'objet d'une démarche de certification CERTIVEA HQE bâtiment durable 2016 - Niveau Performant. - Les bâtiments de bureaux seront également analysés d'un point de vue cycle de vie (démarche visant à atteindre un niveau de performance E2C1).
Ossature béton / Toiture terrasse
Le chauffage et le rafraîchissement seront assurés par un système de pompe à chaleur qui sera installé en toiture terrasse. Les modules terminaux et leurs alimentations horizontales en plénum seront à la charge du preneur.
Il est prévu un local fibre optique au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Câblage informatique à la charge du preneur.
Immeuble 100% PMR et ERP 5 catégorie W.
2 ascenseurs.
Sanitaires homme et femme commun par étage.
13 places de parking ext par étage (600 M2)
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Situé sur un axe majeur d'entrée de l'Agglomération Rouennaise avec un accès direct au réseau autoroutier A13 vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen
Transports en commun dont la ligne T4 livrée en 2019 reliant le Zénith à Saint-Etienne du Rouvray à la Place Boulingrin Rouen Rive Droite et Gare SNCF

Rouen - Immeuble indépendant à vendre
Bureaux Mont Riboudet
Immeuble de bureaux indépendant d'environ 1250 m² à vendre sur l'avenue du mont Riboudet, proximité Parking Riboudet et Docks 76.
Division et extension possible.
A Rouen, quartier Luciline - Docks 76, découvrez un programme immobilier composé de 2 immeubles de bureaux d'environ 4100 et 1270 m², et d'un hôtel, entre le mont Riboudet et la rue Amédée Dormoy.
Bénéficier d'un emplacement exceptionnel, bénéficiant de l'offre de service des Docks 76, du Kindarena (salle sportive/ événementielle), des quais rive droite, et de l'axe majeur de l'avenue du Mont Riboudet. Pour les salariés, vous disposerez d'un accès rapide et facile grâce à l'offre de stationnement au pied du programme (Parking du mont riboudet, des docks 76 et des quais).
Au coeur de ce quartier dynamique, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble d'environ 1270 m² élevé du RDC jusqu'au R+3 avec un entresol et un parking en sous-sol.
L'immeuble de bureaux, d'environ 1 270 m² comprend :
- Rez-de-chaussée : 49,50 m²
- Entresol : environ. 212 m².
- R+1 : env. 336 m².
- R+2 : env. 336 m².
- R+3 : env. 336 m².
Le prix s'entend plateau livré paysagé, mais peuvent être vendus bruts.
Plateau vendu paysagé : moquette au sol / ou autre revêtement, murs périphériques peints, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées, système de chaud/froid réversible par pompe à chaleur. Immeuble très performant répondant aux nouvelles normes en rigueur.
* Possibilité d'extension à 1 810 m².
* Possibilité d'ERP W - capacitaire de 199 personnes.
* Possibilité de location : nous consulter.
12 places de parking en sous-sol en sus à 28 000 Euros HT/unité.

/ PROGRAMME NEUF
Immeuble tertiaire au coeur de Mont-Saint-Aignan aux prestations exceptionnelles
Réinventer les espaces de travail, améliorer le bien-être des salariés, favoriser les échanges au sein de l'entreprise, un défi permanent ! Bureaux cloisonnés, open space ou flex office, la vision du bureau de demain évolue quotidiennement tout comme les rythmes de travail. Mais l'objectif commun reste bel et bien le bien-être des salariés.
Des architectes répondent à cette attente avec un concept haut de gamme ambitieux et innovant en faisant le pari de l'épanouissement à travers un nouvel immeuble avec un accès à la nature même au travail. C'est le cas du projet de l'immeuble exceptionnel L'Arche, au coeur de Mont-Saint-Aignan, ce dernier se trouvera sur un emplacement privilégié et stratégique sur le Plateau Nord de Rouen. Ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer. L'Arche un lieu où vivre et travailler à la fois !
L'Arche, un immeuble tertiaire élevé en R+2 proposant des plateaux de bureaux allant de 95 m² à 300 m² en open space ou aménagés avec terrasses au dernier étage.
Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer.
Immeuble livré en juin 2025 offrant encore des lots disponibles au RDC et au 1 er étage.
À la location ou à la vente.
Plateau en open space (paysagé non cloisonné).
Aménagements :
Structure béton
Double vitrage
Norme RT 2012
Courants forts, courants faibles
Sols type moquette ou PVC
Fibre
Ascenseur
_____
35 emplacements de stationnement dont 16 en sous-sol. (Ratio parking : environ 1 place pour 45 m² )
Le prix de vente du parking en sous-sol est de 14'000 euros HT /Unité.
Bornes pour véhicules électriques et hybrides possible à la charge du preneur.
Le Parc de La Vatine à vocation tertiaire se situe au coeur des Parcs Tertiaires du Plateau Nord de Rouen avec la Bretèque, le Technoparc des Bocquets, l'Espace Leader à Bois-Guillaume et la Plaine de La Ronce à Isneauville. À 350 mètres de l'immeuble, la 1ère conciergerie collaborative de Normandie : Facility Serv - Services avoisinants : restaurants, hôtel, centre-commercial, pôle médical, salles de sport ...
/ Dossier commercial sur demande
Surface RDC : 811 m²
Situation/Transports :
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 6 minutes
Route Centre-ville de Rouen à 10 minutes

A vendre plateaux de bureaux d'environ 550m², au 1er et 2ème étage d'un immeuble neuf indépendant, situé sur l'entrée Sud-Est du Technopôle du Madrillet à proximité immédiate des accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre, à 5mn du Pont Flaubert de Rouen. Ces bureaux d'environ 550m² vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie, Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

À louer à Bois-Guillaume, immeuble de bureaux de 1 250 m² non divisibles, idéalement situé en plein coeur de la ville. Garage et stockage sur 160 m² avec porte sectionnelle. Une opportunité rare pour votre entreprise !
Ce bien, situé au coeur de l'Espace Leader, situé à Bois-Guillaume (76230), bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'une zone tertiaire dynamique de la métropole rouennaise. L'environnement immédiat est marqué par la présence de nombreuses enseignes de renom telles que Harmonie Mutuelle, MMA, SwissLife, ainsi que des acteurs du conseil, de la formation et de la santé. Ce pôle d'activités, à proximité immédiate de grands axes routiers et bien desservi par les transports en commun, offre un cadre de travail qualitatif, moderne et attractif, idéal pour implanter ou développer une activité professionnelle dans des bureaux fonctionnels et bien situés.
Très bel immeuble de bureaux de plain-pied situé au coeur de Bois-Guillaume.
Plateau aménagé en bureaux et très facilement modulable.
Le bâtiment d'environ 1250 m2 est édifié sur un terrain de 4400 m2 et dispose de 36 places de parking dont 1 PMR et 4 électriques.
- Garage et stockage possible sur environ 160 m2 avec porte sectionnelle
- Grand open space
- Espace repas avec cuisine
- bloc sanitaire et douche
- Chauffage électrique / clim air froid
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1250 m²
Situation/Transports :
Au Nord, accès direct vers l'A28, en direction d'Amiens, Lille Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen Bus : Ligne 7, 11 et 40 Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Emplacement idéal, parc de la vatine, déjà cloisonnés prêts à l'emploi avec de nombreuses places de parking
Proche de Rouen, nombreux parkings
Au coeur du Parc de la Vatine, à quelques pas du centre commercial Carrefour, ce bâtiment indépendant élevé en R+1 propose un RDC et un étage de 610 m2 très lumineux avec un sous sol permettant du stockage.
Bâtiment a vendre avec l intégralité des stationnements (environ 69 places)
Grande salle de réunion au RDC
9 bureaux cloisonnés (étage et RDC)
kitchenette
2 blocs sanitaires dont 1 PMR (au RDC) et 2 blocs à l'étage
chauffage électrique
luminaires dalles LED encastrées et tube fluo
Situation/Transports :
SNCF Gare à 15 minutes
Route Accès rapide aux autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est
Bus Arrêt de bus à quelques mètres

À vendre, plateau de bureaux en parfait état d'une superficie de 211 m², situé au 3ᵉ étage d'un immeuble tertiaire idéalement placé au pied du tramway.
Deux emplacements de parking en sous-sol peuvent également être proposés à la location pour compléter ce bien.
Ces bureaux sont disponibles à la vente au prix de 380 000 €.

Situé en plein cœur du quartier des affaires du Havre, cet immeuble de bureaux sera disponible à la vente à partir de fin 2026. Il propose quatre plateaux modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, le bâtiment dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux.
Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 229 m² au premier étage (R+1), accompagné de deux places de stationnement, ainsi qu'un second plateau de 440 m² également situé au premier étage, bénéficiant de trois places de stationnement.
Un ensemble de 613,53 m² est également proposé, réparti entre 290 m² au rez-de-chaussée et 323 m² à l'étage. Il comprend un garage fermé et huit emplacements de parking, tous accessibles aux PMR, avec un ascenseur privatif.
Enfin, une surface totale de 1 368 m² est disponible, répartie entre un rez-de-chaussée vitré de 721,50 m², offrant une visibilité sur le boulevard de Strasbourg, et un étage de 646,50 m².
Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix suivants (FAI – Frais d'Agence Inclus) :
229 m² : 577 956 €
440 m² : 1 090 892 €
613 m² : 1 627 264 €
1 368 m² : 3 327 710 €

Situé au cœur du centre historique du Havre, ce loft de 215 m² séduit par son fort potentiel. Ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son cachet industriel en font un lieu atypique, idéal pour la création d'un espace de bureaux.
Alliant charme de l'ancien et possibilités d'aménagement contemporain, ce bien rare offre un cadre de travail original et stimulant au sein d'un environnement chargé d'histoire. Des stationnements privatifs complètent ce bien.
Le prix de vente de ces bureaux est de 270 000 €.

A vendre, sur Rouen, plateau de bureaux neuf d'environ 200m² avec 2 places de parking au sein d'un immeuble dédié aux entreprises du secteur de la santé, au sens le plus large du terme. Plusieurs possibilités et lots disponibles à la vente, qui vous sont proposés par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Immeuble de standing dans une zone d'activité en plein essor au Nord de Rouen, proposant des surfaces de bureaux divisibles selon les besoins
Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.
IMMEUBLE NEUF à Saint Martin du Vivier, au Nord de Rouen / Bâtiment élevé en R+2 avec une structure en bois massif, terrasse accessible à chaque étage.
Programme de bureaux, réalisé en ossature poteaux/poutres en bois massif, bâtiment élevé en R+2 représentant 2 000 m2 en tout.
AMENAGEMENTS :
- Objectif : RT 2012 - 10%
- ERP 5ème catégorie
- Terrasses en bois à tous les étages
- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
- Ventilation double flux
- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
- Sanitaires privatifs
- Douche commune par plateau (1 par étage)
Grand parking
Surface RDC : 254,3 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires
L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable.
Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation. _
Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert.
ERP : 3ème catégorie
Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec plusieurs immeubles à destination de bureaux.
Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
Surfaces des plateaux exprimées en SU.
Parking : 30 places de stationnement en sous-sol au prix de 18 500 euros* net vendeur /place de
stationnement (parking sécurisé en sous-sol).
-> 2 650 euros HT/m2/ SU - dans le cas d'un bien livré brut de béton, fluides en attente
ou
-> 3 000 euros HT /m²/SU - dans le cas de Bureaux livrés plateau nu (chauffage réversible, sol, peinture des
murs périphériques, faux plafond)
Surface RDC : 420 m²
Situation/Transports :
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 5 min

Au premier étage d'un bâtiment neuf, dont la livraison est prévue pour le 4ᵉ trimestre 2025, découvrez ce plateau de 751,42 m², divisible en trois espaces distincts. Livré brut de béton, il offre des surfaces adaptables de 101,95 m², 263,97 m² et 385,49 m², selon vos besoins spécifiques. Cet espace bénéficie d'une terrasse privative de 214,24 m² ainsi que de 11 places de parking.
Le prix de vente de ces bureaux est de 1 490 000 € HT. La taxe foncière 19€ /m² avec une exonération les deux premières années.

Station R : Un environnement de travail moderne et durable situé au coeur du Parc de la Ronce à Isneauville (76), Station R est un espace de vie et de travail innovant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Avec ses infrastructures modernes, sa localisation stratégique et son engagement environnemental, Station R offre un cadre exceptionnel pour le développement de votre activité.
Derniers plateaux de bureaux disponibles ! Les bureaux de Station R sont conçus pour garantir confort, fonctionnalité et économie d'énergie. Voici pourquoi ils représentent un choix stratégique pour votre entreprise.
Caractéristiques des bureaux :
- Espaces modernes et lumineux : Profitez d'une ambiance de travail optimale grâce à des plateaux conçus selon les dernières normes acoustiques et thermiques,
- Charges maîtrisées : Grâce à des infrastructures éco-responsables et économes en énergie, réduisez vos coûts d'exploitation,
- Flexibilité : Plateaux modulables permettant d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise,
- Accessibilité optimale : Situé à proximité des grands axes routiers (A28) et desservi par la ligne de bus rapide F1, Station R est facilement accessible pour vos équipes et vos partenaires,
- Stationnement facilité : Grand parking à disposition pour vous et vos collaborateurs compris dans le prix de vente (Pour information Prix de vente : 8 000 euros HD/Unité),
- Fibre haut débit.
Grandes terrasses privatives
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A28 > Amiens
Route Rocade Nord-Est (RN28) > Rouen
Route Route de Neufchâtel (D928) > Rouen

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.
Programme GAIA - Quartier Flaubert Rouen Gauche
Prestations : Effinergie 2017/ Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) / Objectif : E3C1 /Parking sécurisé /Gardien / Espaces extérieurs partagés.
Le prix des parkings (15 000 euros HT / U), les surfaces QPCI et les espaces extérieurs (terrasse, jardin) sont compris dans le prix total de vente.
Caractéristiques : Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs -Fibre - Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou ventilation nuit (free cooling)) - Confort acoustique - livré avec Moquette / Peinture / Eclairage led / ERP 5
Les charges comprennent : chauffage, entretien espaces verts et espaces communs
Surface RDC : 245 m²
Situation/Transports :
SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4
Métro Lignes F1,T4
Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS

Le Parc tertiaire de la Plaine de la Ronce, idéalement situé à l'entrée nord de l'agglomération rouennaise, constitue un emplacement stratégique pour l'implantation d'entreprises à Bois-Guillaume.
Ce secteur dynamique regroupe plus de 55 entreprises, accueille 1600 salariés, et prévoit à terme jusqu'à 5000 emplois sur une surface de 100 hectares. L'ensemble immobilier proposé met en avant une architecture contemporaine et une visibilité optimale, parfaite pour des sièges sociaux, bureaux d'entreprises ou professions libérales.
La présence de commerces, restaurants et services de proximité garantit un excellent environnement de travail pour les collaborateurs.
ERP : Catégorie non définie
Immeuble de bureaux, élévé en R+2, divisible à partir de 261 m², pour s'adapter à tous types de besoins professionnels.
Immeuble neuf de standing avec rooftop et espaces verts, terrasses et prestations haut de gamme.
Climatisation, accessibilité PMR
Parkings en sous-sol et extérieurs
Accès sécurisé et aménagements personnalisables
Prix de vente bureaux : à partir de 2 600 euros / m² HT HD
Surface RDC : 49 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
Bus LIGNE F1 DIRECT ROUEN.

La Ronce
SAINT MARTIN DU VIVIER
Immeuble de bureaux à la vente , à la découpe.
Plateau de 112 m² et 142 m² en rez-de-chaussée.
BNP Paribas Real Estate vous propose un bâtiment de bureaux neuf, situé sur la commune de Saint-Martin-du-Vivier, secteur de La Plaine de la Ronce, un secteur en pleine expansion. Nous vous proposons au sein d'un immeuble indépendant de 2 000 m², 2 plateaux disponibles à la vente.
Facilement accessible, par les accès autoroutiers et les lignes de transports. Les utilisateurs bénéficieront d'espaces de travail lumineux, ainsi que d'espaces de détente (terrasses...).
Situé sur le Plateau Nord de l'Agglomération, ce parc est directement accessible par l'Autoroute A28 (Amiens/Lille) et la route de Neufchâtel.
Situé à 10 min de la Gare SNCF Rouen Droite, ce parc est desservi par les transports en commun (Ligne F1)
L'immeuble répond aux exigences de la règlementation RT2012 ainsi qu'à l'accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite.
Les locaux sont livrés aménagés comme suit : moquette au sol, sanitaires réalisés aux normes PMR, ERP 5 possible, moquette au sol, éclairage LED encastré, faux plafond réalisé. Système de chaud/froid réversible par PAC (faibles consommations énergétiques). Douche dans les parties communes à chaque niveau.
Derniers lots disponibles !

EXCLUSIVITÉ À VENDRE / BUREAUX / BIHOREL - BOIS GUILLAUME
Au sein d'un immeuble tertiaire, situé au 2ème étage avec ascenseur, un plateau de bureaux d'une surface de 72,82 m2 environ avec deux sanitaires privatifs
3 places de stationnement en sous-sol.
+++ : A proximité immédiate des commerces et des transports en commun et de la D43
Prix de vente net vendeur HD : 120 153 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de vente net vendeur HD
Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 153 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE / BUREAUX AUX NORMES PMR / BOOS
Situé sur le plateau Est de Rouen, une surface de bureaux d'environ 170 m2 (quote-part de parties commune incluses) composée de 2 bureaux, un open-space, salle de réunion, local technique au sein d'un immeuble tertiaire
14 places de stationnement
Disponible de suite
Prix de vente net vendeur HD : 250 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 8% HT du prix de vente net vendeur HD
Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE / BUREAUX - LOCAL PROFESSIONNEL / BIHOREL
Au sein d'une résidence mixte neuve du quartier du Chapître, un local situé au rez-de-chaussée, livré brut de béton, d'une superficie d'environ 101,20 m2.
Jardin privatif - Plusieurs commerces à proximité.
2 places de stationnement privatives
Prix de vente net vendeur HT : 282 470 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 8% HT du prix de vente net vendeur HT
Honoraires inclus de 9.06% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 471 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A VENDRE / BUREAUX 104 M2 / ROUEN
Plateau de bureaux de 104 m2 environ. Composé de 3 bureaux cloisonnés et un open space.
Entierement rénové.
Accés et WC PMR.
Possiblité d'acquerir 3 places de parkings (prix sur demande)
Taxe foncière : 1 849 Euros (base 2025) / charges de copropriete :1 280 Euros par an
Prix de vente : 190 000 Euros HT hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du montant de la transaction HT HD soit 11 400 euros HT (13 680 euros TTC) à la charge de l'acquereur.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce

A vendre, au sein d'un programme neuf, plateaux de bureaux d'environ 112,20m². Bâtiment élevé en R+2, plateaux prêts à l'utilisation, 2 places de parking sont attitrées à ce lot.
L'immeuble est ERP 5, sanitaires privatifs, douches dans les halls, entièrement équipé.
Ce lot dispose d'un accès direct par l'extérieur en plus de l'accès par le hall commun
Ces locaux vous sont proposés à la location et à la vente par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : - Terrasses en bois à tous les étages- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes- Ventilation double flux- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)- Sanitaires privatifs- Une douche commune par étage- Nombreux parkings (67 places)
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Sur un axe passant de Rouen Gauche, à proximité de l'Avenue Champlain, un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 92 m2 disponible à la vente.
Ce plateau se compose de :
- Une entrée avec espace accueil en face ;
- Trois grands bureaux ;
- Une salle de réunion ;
- Un sanitaire.
Ce plateau dispose de :
- Huisseries double vitrage ;
- Chauffage collectif au sol ;
- Faux plafonds dans certaines pièces avec spots / luminaires néons à grille alu ;
- Courant fort et courant faible.
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)
Borne de recharge ROUEN - Place Joffre (Bornes de recharge)

Au coeur du premier parc tertiaire de la métropole de Rouen, proche des transports en commun (Saint-Sever), un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 104 m2, disponible à la vente.
Le plateau se compose :
- Une entrée
- 3 bureaux fermés, dont un grand (pouvant être transformé en salle de réunion)
- Un open-space
- Un sanitaire PMR
Le plateau, refait totalement à neuf, dispose de :
- Sol parquet stratifié
- Faux-plafond avec éclairage LED
- Courant fort
- Huisseries double vitrage
- Radiateurs électriques récents
Possibilité d'acheter en sus 3 places de parking :
- 2 places en sous-sol ; 12 000 euros / unité
- 1 place aérienne ; 8 000 euros / unité
Surface RDC : 104,2 m²
Situation/Transports :
Au Nord, accès direct vers l'A28 > Amiens, Lille
Au Sud, accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen
Bus : Ligne 7, 11 et 40
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Pierrick VAILLANT vous propose ces murs comemrciaux libres situés à fécamp.
Local commercial, atelier bureau et parking.
Prix de vente 480.000 euros, honoraires charge vendeur.
Pierrick VAILLANT
Immatriculation RSAC le Havre n° 428.794.622-
RC PRO GALIAN SMABTP RCACO 20.015.635-
Téléphone : 06.02.16.47.98.
Mail : p.vaillant@proprietes-privees.com
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au coeur de l'Espace Luciline sur l'axe entrant principal de la ville, le long de la Seine, parfaitement desservi par la ligne T4, à 8 mn de la gare de Rouen, juste à côté de l'espace commercial des Docks 76, une superbe cellule de 440m2 en pied d'immeuble, éventuellement extensible à 455m2 livrée brut de béton fluides en attente, avec 4 places de parking en sous-sol. 25 mètres de linéaire vitrine, visibilité et accessibilité. A saisir rapidement.

A louer, bureaux de 200 m² au sein d'un immeuble tertiaire au coeur du centre-ville du HAVRE, comprenant 6 bureaux cloisonnés de 15 à 26 m² environ.
Ces locaux également disponible à la vente vous sont proposés par Normandy Real Estate LE HAVRE / ENTERPRISE, spécialisé dans la vente et la location de commerces, locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

ROUEN
CENTRE VILLE
Offre rare de bureaux à vendre en hyper centre ville de Rouen, à proximité de la cathédrale, Rue du Gros Horloge, Rue Jeanne d'arc..
Locaux rénovés, idéal profession libérale, cabinet médical.
Idéalement situé en hyper centre ville de Rouen, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local commercial / locaux professionnels d'environ 212 m² en RDC.
Les locaux ont été rénové, et bénéficie d'une prestation presque clefs en mains.
Espace d'accueil avec une entrée indépendante + issue de secours / 2nd accès.
Coin kitchenette,
Grande salle de réunion
5 bureaux individuels.
2 Sanitaires dont 1 PMR privatifs.
Chauffage au gaz collectif, éclairage LED encastrées, faux plafond réalisé, sol parquet / sol souple;
Charges maîtrisées. Place de parking possible.
Les locaux sont idéalement situés, au pied de toutes les commodités et des transports en commun.,