Situé au coeur du parc Tertiaire des Bocquets, environ 850 m2 situé au RDC.

Sur un parc Tertiaire facile d'accès, à vendre immeuble élevé en R+1, actuellement loué à 50% au 1 er étage (si nécessaire, départ possible du locataire).
Loyer actuel du R+1 : 40 000 euros HT HC
Environnement calme, proche des commerces et des transports en commun.
- Plusieurs bureaux cloisonnés
- Sanitaires Homme et Femme sur le palier
- Climatisation réversible
- Détection incendie
- Fibre optique
- Double vitrage
Travaux de rafraichissement à prévoir.
- Parc arboré en extérieur à l'arrière, commun à l'ensemble de l'immeuble
30 places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment (dont 14 louées actuellement).

Situation/Transports :
Au Nord, accès direct ver l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen - Bus : Ligne 7, 11 et 40 - Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille

Idéalement situé en hyper centre ville de Rouen, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local commercial / locaux professionnels d'environ 212 m² en RDC.

Les locaux ont été rénové, et bénéficie d'une prestation presque clefs en mains.

Espace d'accueil avec une entrée indépendante + issue de secours / 2nd accès.

Coin kitchenette, 

Grande salle de réunion

5 bureaux individuels.

2 Sanitaires dont 1 PMR privatifs.

Chauffage au gaz collectif, éclairage LED encastrées, faux plafond réalisé, sol parquet / sol souple;

Charges maîtrisées. Place de parking possible.

Les locaux sont idéalement situés, au pied de toutes les commodités et des transports en commun.,

Opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux à Saint-Martin-du-Vivier, d'une superficie totale de 2 304 m², divisibles à partir de 347 m². Idéal pour investisseurs ou entreprises en quête d'un espace de travail modulable et stratégiquement situé

Situé à l'entrée de la Zone d' Activité de la Plaine de La Ronce, un ensemble de bureaux en R+2 avec un parc de stationnement aérien de 80 places.
Il est constitué de deux volumes distincts réunis par un atrium central où sont disposés les circulations communes.
Les bureaux sont livrés paysagés : moquette au sol, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées, climatisation réversible (chaud/froid).
- Normes RE 2020
- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
- Ventilation double flux
- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
- Sanitaires privatifs
- Salle de réunion partagée
L'ensemble comprend également une zone de stationnement pour vélos, et des fourreaux électriques en attente pour l'installation de bornes électriques.
Ce projet réside dans la reprise des travaux du pont de la voie rapide, au départ du petit rond-point TRUFFAUT avec une arrivée directe sur la rue, face à LUMEN.
Surface RDC : 337 m²

Situation/Transports :
Route Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
Bus N°37 Plaine de la Ronce - Les Bocquets/N°11 Rouen Isneauville/Ligne F1 reliant Bois Guillaume à Isneauville en passant par Rouen
Gare Gare Rouen Rive Droite à 8 min

A vendre, sur Rouen, plateau de bureaux neuf d'environ 200m² avec 2 places de parking au sein d'un immeuble dédié aux entreprises du secteur de la santé, au sens le plus large du terme. Plusieurs possibilités et lots disponibles à la vente, qui vous sont proposés par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Situé sur l'un des axes les plus dynamiques de Le Petit-Quevilly, cet immeuble de bureaux indépendant en R+2 offre une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Situé sur l'un des axes les plus dynamiques de Le Petit-Quevilly, cet immeuble de bureaux indépendant en R+2 offre un environnement de travail idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.
3 niveaux de bureaux nécessitant des travaux de rafraichissement.
Accès direct Sud III / RN338, reliant rapidement l'A13 (Paris - Le Havre),
Proximité immédiate de Rouen centre et des zones d'activités voisines,
Stationnement au pieds de l immeuble - 47 places
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Route accès direct à la voie rapide Sud III (RN 338), qui permet de rejoindre rapidement la périphérie, et l'A13 Paris ? Le Havre.
Bus la ligne Bus 41 (Ancienne Mare ? Vente Olivier) et bus 27
Metro proche des arrêts Charles de Gaulle, Jean Jaurès, François Truffaut, Place du 8-Mai, Saint-Julien.

A vendre plateau de bureaux d'environ 385m², en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf indépendant, situé sur l'entrée Sud-Est du Technopôle du Madrillet à proximité immédiate des accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre, à 5mn du Pont Flaubert de Rouen. Ces bureaux d'environ 385m² vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie, Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

A VENDRE / BUREAUX / ROUEN

Au coeur de la Métropôle, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine, immeuble tertiaire R+4 neuf au sein de l'éco-quartier FLAUBERT.

Au sein de cet immeuble, plateau de bureaux situé au RDC d'une superficie totale d'environ 85,22 m2 livrés en open-space

Prix de vente net vendeur HT : 213 050 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 8% HT du prix de vente HT

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 050 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A vendre plateaux de bureaux d'environ 550m², au 1er et 2ème étage d'un immeuble neuf indépendant, situé sur l'entrée Sud-Est du Technopôle du Madrillet à proximité immédiate des accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre, à 5mn du Pont Flaubert de Rouen. Ces bureaux d'environ 550m² vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie, Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

RETOUR DE LOT Murs libres d'un local d'activité à vendre de 340m² en tout dont 174m² au RDC et 166m² au premier étage + un jardin de 75m² - Local brut de béton destiné à une activité médicale ou de bureaux (pas de commerce) - Emplacement stratégique et attractif - Découvrez ce local d'activité idéalement situé dans un secteur dynamique et très fréquenté, à proximité immédiate des axes principaux reliant Rouen et ses alentours. Profitez d'une belle visibilité grâce à un emplacement privilégié sur une route passante, garantissant un flux constant de véhicules et une excellente accessibilité. La configuration des lieux, alliée à une luminosité naturelle et des espaces modulables, vous permettra d'optimiser votre organisation et de répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local parfaitement situé, pensé pour accompagner la croissance de votre entreprise. Prix de vente : 550.000€ TTC HAI ce prix comprend 6 places de parking extérieurs.

Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU

Local situé au quatrième étage, d'une superficie d'environ 200 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds).
Plateau non cloisonné avec un sanitaire.
Terrasse extérieure de 50 m2 et 2 places de stationnement

Prix de vente net vendeur HT : 573 425 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 425 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

ERP : 2ème catégorie
Situé sur la commune d'Arques-la-Bataille, réhabilitation de bâtiments historiques de 18 000 m2.
Composés d'un bâtiment à usage d'activités de 8.600 m2 ainsi que de bâtiments à usage de bureaux et de formation pour une surface totale de 4.500 m2.
L'ensemble du site sera complètement réhabilité, rénové et modernisé afin de répondre aux futurs besoins des utilisateurs, notamment pour le grand chantier de l'EPR de Penly.
Les extérieurs seront totalement repensés et réaménagés pour le confort et futurs besoins des utilisateurs, 248 places de parking au total, voiries poids lourds.
Les locaux à usage d'activité présenteront des hauteurs sous plafond généreuses, dalles à forte capacité de charge.
Accessibilité ERP 2ème & 3ème catégorie.
Livraison brut de béton, fluides en attente prévue au 2ème trimestre 2026

Situation/Transports :
SNCF Arques-La-Bataille (France)

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU

Local situé au troisième étage, d'une superficie d'environ 116,90 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds).
Plateau non cloisonné avec un sanitaire.
1 place de stationnement extérieure

Prix de vente net vendeur HT : 307 325 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 325 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A vendre plateau de bureaux de 301 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur.
Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville.
Proposé par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Rouen Métropole, l'Eure er agglomérations..

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU

Local situé au deuxième étage, d'une superficie d'environ 156,40 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds).
Plateau non cloisonné avec un sanitaire.
2 places de stationnement privatives au sein d'un parking couvert

Prix de vente net vendeur HT : 424 875 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 875 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Bureaux d'environ 96m2 à vendre à Mont Saint Aignan. Ces bureaux bénéficient d'un parking privé et sont entièrement refait avec de belles prestations. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU

Local situé au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 48,40 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds).
Plateau livré non cloisonné avec un sanitaire.

Prix de vente net vendeur HT : 135 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Bureaux d'environ 189,98m2 en R+1 à vendre à Mont Saint Aignan. Ces bureaux bénéficient d'un parking privé et sont entièrement refait avec de belles prestations. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine.

Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement
de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension
vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

L'immeuble THEMIS élevé en R+7 dispose d'une surface de bureaux de 292 m2 et de sa terrasse extérieure privative de 92 m2 situés au 7ème et dernier étage avec vue sur canal disponible à l'acquisition ou à la location.

La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme.

Parking : 3 places attribuée au lot
Livraison : brute de béton, fluides en attentes
Plan sur demande
Frais de notaire réduits : 2,5%

Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
Chauffage urbain collectif avec compteur décomptant
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs

Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 4.02% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 826 732 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Au coeur du Parc de la Ronce, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique pour l'implantation de bureaux professionnels, à proximité des grands axes routiers et des équipements de transport (ligne de bus rapide F1). De nombreux services sont proposés aux travailleurs directement sur site (restaurants, salle de sport, crèche).

S'implanter dans un bâtiment neuf c'est aussi bénéficier d'un confort de travail élevé (normes acoustiques et thermiques) de charges réduites (économies d'énergie).

Les espaces de bureaux sont conçus pour favoriser la santé et le bien-être, ils sont très lumineux avec des espaces extérieurs. Les restaurants bénéficient d'un environnement attractif et accueillant, propice à l'expérience client et à la réussite commerciale.

Bureaux divisibles à partir de 206m² à vendre

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Sur les communes de Rouen et de Petit-Quevilly, Rouen Flaubert est un nouveau quartier sur un site de 90 hectares au coeur de la métropole, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine.

Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la strate?gie de de?veloppement
de la Me?tropole Rouen Normandie de reconque?te des quartiers centraux et d'extension
vers l'Ouest du coeur de l'agglome?ration. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains re?alise?s en France aujourd'hui. Il vise a? reconque?rir les quais de Seine et a? re?e?quilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

L'immeuble THEIA élevé en R+5 dispose d'une surface de bureaux de 281m2 et de sa terrasse extérieure et vue sur canal disponible à l'acquisition ou à la location.

La qualité architecturale et le soin apporté aux infrastructures offrent aux utilisateurs un cadre de travail haut de gamme.

Parking : 3 places attribuée au lot
Livraison : brute de béton, fluides en attentes, sanitaires réalisés et privatifs au lot
Plan sur demande
Frais de notaire réduits : 2,5%

Prestations programme :
Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP)
chauffage urbain collectif avec compteur décomptant
Objectif : E3C1
Effinergie 2017
Parking sécurisé
Gardien
Espaces extérieurs partagés

Pour plus de renseignements :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 747 825 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

/ PROGRAMME NEUF
Immeuble tertiaire au coeur de Mont-Saint-Aignan aux prestations exceptionnelles
Réinventer les espaces de travail, améliorer le bien-être des salariés, favoriser les échanges au sein de l'entreprise, un défi permanent ! Bureaux cloisonnés, open space ou flex office, la vision du bureau de demain évolue quotidiennement tout comme les rythmes de travail. Mais l'objectif commun reste bel et bien le bien-être des salariés.
Des architectes répondent à cette attente avec un concept haut de gamme ambitieux et innovant en faisant le pari de l'épanouissement à travers un nouvel immeuble avec un accès à la nature même au travail. C'est le cas du projet de l'immeuble exceptionnel L'Arche, au coeur de Mont-Saint-Aignan, ce dernier se trouvera sur un emplacement privilégié et stratégique sur le Plateau Nord de Rouen. Ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer. L'Arche un lieu où vivre et travailler à la fois !

L'Arche, un immeuble tertiaire élevé en R+2 proposant des plateaux de bureaux allant de 95 m² à 300 m² en open space ou aménagés avec terrasses au dernier étage.
Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer.
Immeuble livré en juin 2025 offrant encore des lots disponibles au RDC et au 1 er étage.
À la location ou à la vente.
Plateau en open space (paysagé non cloisonné).
Aménagements :
Structure béton
Double vitrage
Norme RT 2012
Courants forts, courants faibles
Sols type moquette ou PVC
Fibre
Ascenseur
_____
35 emplacements de stationnement dont 16 en sous-sol. (Ratio parking : environ 1 place pour 45 m² )
Le prix de vente du parking en sous-sol est de 14'000 euros HT /Unité.
Bornes pour véhicules électriques et hybrides possible à la charge du preneur.
Le Parc de La Vatine à vocation tertiaire se situe au coeur des Parcs Tertiaires du Plateau Nord de Rouen avec la Bretèque, le Technoparc des Bocquets, l'Espace Leader à Bois-Guillaume et la Plaine de La Ronce à Isneauville. À 350 mètres de l'immeuble, la 1ère conciergerie collaborative de Normandie : Facility Serv - Services avoisinants : restaurants, hôtel, centre-commercial, pôle médical, salles de sport ...
/ Dossier commercial sur demande
Surface RDC : 811 m²

Situation/Transports :
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 6 minutes
Route Centre-ville de Rouen à 10 minutes

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :
- 3 salles de formation dont une d'environ 100 m²,
- 2 bureaux,
- un coin réserve.

* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.

3 places de parking privatives en sous-sol avec un loyer complémentaire de 800 Euros HT/unité/an (lots 38, 57 et 58).

Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial.

Egalement disponible à la vente.

Cette offre de bureaux dans la zone nord du Havre est une belle opportunité pour une entreprise cherchant à s'installer en périphérie urbaine tout en restant connectée. Le bien est proposé en vente ou location, laissant libre choix à l'acquéreur ou locataire d'adapter l'usage selon ses besoins.

Prix : Prix sur demande

Dans un immeuble en copropriété avec syndic bénévole, un plateau de bureaux en R+1, d'environ 133 m², comprenant :

1/ au rez-de-chaussée (86 m²) :
- un accueil central donnant sur une mezzanine partielle.
- avec quelques marches, un grand bureau d'environ 35 m² donnant côté passant.
- une salle de réunion d'environ 25 m².
- un bloc sanitaire privatif.

2/ Au 1er étage (47 m²) :
- une mezzanine d'environ 12 m².
- un grand bureau d'angle d'environ 35 m².

* Chauffage par convecteurs électriques.

Ce prix de vente s'entend HD (298 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle

Situés en plein centre-ville du Havre, sur la Place Pierre Naze, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement recherché offrant une bonne visibilité et une excellente accessibilité.

Le local est particulièrement adapté à l'installation de professions libérales, médicales ou paramédicales telles que médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, avocat ou expert-comptable.

honoraires charges acquéreur en sus : 10 000Euros TTC
Charges annuelles : 265 Euros

Foncier : 1206Euros
Disponibilité : Immédiate

Entrée indépendante

Deux bureaux d'environ 19 m² chacun

Sanitaires

Local de plain-pied, fonctionnel et facilement aménageable

Emplacement central en coeur de ville

Surface optimisée pour un cabinet ou des bureaux professionnels

Faibles charges de copropriété

Bien adapté aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Au 1er étage d'un immeuble soumis au statut de la copropriété, un plateau de bureaux d'environ 80 m², comprenant à l'entrée un grand espace ouvert, un très grand bureau et un bureau double / coin café avec évier.

* Bon état général.
* Sanitaires communs.
* Ascenseur.
* Chauffage gaz individuel.
* Fibre optique.

A noter que le règlement de copropriété prévoit une double destination d'usage possible : professionnelle et habitation.

Ce prix de vente s'entend HD (77 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A VENDRE / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN

Dans un immeuble de bureaux R+2 à construire sur le Parc de la Vatine d'une surface de 2 287 m2 environ et 55 places de stationnement.
Plateau de bureaux situé au R+1 de 204,16 m2 dont surface SHON 187 m2 et QP communs 17,16 m2 situés au R+1, divisibles et climatisés. Les bureaux seront livrés semi-aménagés, revêtements sols, faux-plafonds, peintures, fluides et sanitaires.

3 places de stationnement extérieures et 2 en sous-sol.
Livraison juin 2025

Prix de vente net vendeur HT : 520 615,68 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HT

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 262 m², loué par bail commercial à effet du 26/03/2018, pour un loyer annuel facturé en 2024 d'environ 41 000 Euros HT.
Charges immeuble (dont le chauffage) et foncier à la charge du locataire.

Locataire : filiale d'une société d'envergure nationale spécialisée dans le transport.

* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.

7 places de parking en sous-sol inscrites au bail.

Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial.

Ce prix de vente s'entend HD (420 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

A VENDRE / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN

Dans un immeuble de bureaux R+2 à construire sur le Parc de la Vatine d'une surface de 2 287 m2 environ et 55 places de stationnement.
Plateau de bureaux situé au R+1 de 111,36 m2 dont surface SHON 102 m2 et QP communs 9,36 m2 situés au R+1, divisibles et climatisés. Les bureaux seront livrés semi-aménagés, revêtements sols, faux-plafonds, peintures, fluides et sanitaires.

1 places de stationnement extérieure.
Livraison juin 2025

Prix de vente net vendeur HT : 283 972,19 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 8% HT du prix de vente HT

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 972 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Sur un axe stratégique à St Romain, à proximité de la nouvelle pharmacie, ce bien, livré brut vous permettra de concevoir les bureaux, l'agence, le cabinet spécifiquement à vos besoins. il est possible d'acquérir en plus jusque 7 places de parking à 7800 € l'unité.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124