À vendre, à Bois-Guillaume, un espace de bureaux d'une superficie d'environ 1054 m², non divisibles, offrant un cadre professionnel idéal. Cette opportunité rare allie fonctionnalité et emplacement stratégique, répondant aux exigences des entreprises en quête d'un environnement propice à la croissance et à l'innovation.
L'autoroute A28 est accessible à proximité, et la gare SNCF se trouve à seulement 10 minutes à pied.

Le bien est composé de 2 bâtiments : un premier bâtiment principal d'environ 552 m2 ainsi qu'une extension d'environ 502 m2.
Composé de :
- Bureaux cloisonnés
- Salle d'archive
- Salle de réunion
- Un espace accueil / hall
- Salle de pause avec cuisine aménagée
- Bloc Sanitaires
Aménagements principaux :
- Huisseries double vitrage ancien, chauffage électrique, sol PVC, carrelage et parquet.
- Plancher technique
- Alarme non fonctionnelle
- Bâtiment non climatisé
- Non PMR (pas d'ascenseurs)
36 places de parking dont 1 PMR et 1 place électrique
Surface RDC : 702 m²

Situation/Transports :
Autoroute à proximité de l'A28
Gare à 10 minutes de la gare SNCF

A vendre, bureau d'une surface d'environ 100 m² bénéficiant d'un emplacement central en coeur de ville, d'une vitrine sur rue et de deux places de stationnement.

Le bien est en très bon état général et prêt à l'exploitation. Il se compose d'un espace d'accueil et de plusieurs bureaux cloisonnés, idéal pour une profession libérale, une activité tertiaire ou un investissement locatif.

Configuration fonctionnelle, locaux lumineux, aucun travaux lourds à prévoir.

Deux parkings privatifs complètent le bien, avec stationnement public immédiat à proximité.

Accessibilité : ancien local recevant du public. Vérification réglementaire à effectuer par le futur exploitant selon son activité.

Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Dans une zone d'activité à deux pas de la rocade nord, cet ensemble de bureaux et plateaux de bureaux offrent de nombreux avantage. Son excellent état permet une installation rapide. Plusieurs bureaux individuels, un grand plateau de bureaux et des salles de réunions permettent de répondre aux besoins du plus grand nombre. Un local de 30 m2, avec porte sectionnelle, permet aussi de stocker, préparer des commandes ou encore stationner un véhicule. Une cuisine équipée et un vestiaire avec douche permettent d'avoir un confort de qualité. 14 places de parking permettront aussi d'avoir un confort pour les salariés.

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 € HT. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Bureaux d'environ 790 m² de surface développée, dont 753 m² de surface utile de bureaux, en R+1, à vendre à Port-Jérôme-sur-Seine.
Immeuble de bureaux indépendant implanté sur une parcelle privative d'environ 2 268 m², disposant de stationnements sur site.
Les locaux se composent de bureaux cloisonnés et d'open-spaces, avec sanitaires et circulations internes, offrant un bon potentiel d'aménagement pour un utilisateur ou un investisseur.
Ces bureaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A vendre dans un immeuble en R+5, bureaux en duplex avec escalier intérieur de 280 m² environ, avec ascenseur et places de parkings privatives.
Ces bureaux idéalement situés en hyper-centre vous sont proposés à la vente, par Normandy Real Estate / ENTERPRISE, spécialisé dans la vente et la location d'entrepôts, stockages, locaux d'activités et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

À vendre, plateaux de bureaux dans un programme immobilier neuf mixte.

Surface totale d'environ 549 m². Division possible à partir d'environ 265 m².

Ces bureaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Au coeur du quartier Saint Sever, un immeuble de bureaux en R+9, d'environ 11 673 m², datant de 1979.
Actuellement cloisonné, il peut être décloisonné pour obtenir des grands plateaux en open-space.

* Double vitrage récent.
* Désenfumage parties communes.

Les charges comprennent le chauffage (3 chaudières à gaz en très bon état (2 suffisent pour faire chauffer l'immeuble)), l'eau, la maintenance de l'immeuble et les 3 ascenseurs.

217 places de parking sur 2 niveaux de sous-sol.

Ce prix de vente s'entend HD (12 630 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

A VENDRE - IMMEUBLE TERTIAIRE - BOIS GUILLAUME

Bâtiment indépendant en R+3 d'une superficie d'environ 1054 m2 sur une parcelle indépendante, composé de :
- Au rez de jardin, des bureaux cloisonnés, une grande salle, une cuisine et des sanitaires
- Au rez de chaussés et 1er étage, bureaux cloisonnés et des sanitaires à chaque niveaux
Parking extérieur

Prix de vente net vendeur HD : 1 100 000 €
Honoraire de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente net vendeur HD

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Au coeur de l'Espace Luciline sur l'axe entrant principal de la ville, le long de la Seine, parfaitement desservi par la ligne T4, à 8 mn de la gare de Rouen, juste à côté de l'espace commercial des Docks 76, une superbe cellule de 440m2 en pied d'immeuble, éventuellement extensible à 455m2 livrée brut de béton fluides en attente, avec 4 places de parking en sous-sol. 25 mètres de linéaire vitrine, visibilité et accessibilité. A saisir rapidement.

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acquisition de bureaux au sein du prestigieux programme immobilier "Artmania" à Rouen. Offrant une superficie de 700 m² non divisibles, ces espaces modernes et fonctionnels sont idéalement conçus pour répondre aux exigences des entreprises en quête d'un environnement professionnel d'excellence.

Nouveau programme immobilier situé dans la ville de Rouen : "Artmania".
Des bureaux modernes et performants ! Avec près de 7 300 m², le Quai des Affaires propose des espaces de travail flexibles, pensés pour répondre aux nouveaux usages. Conçus selon les standards environnementaux les plus exigeants (RE2020 seuil 2025), ils allient confort, performance et durabilité.
Plateau de bureaux disponible à la vente, d'une surface totale de 700.00 m², situé au rez-de-chaussée.
Ce lot comprend 6 places de parking.
Surface RDC : 700 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes TEOR T1, T2 et T3 au pied du projet
Gare Gare de Rouen à 10 minutes à pied
Route A13 (Caen-Paris) et A150 (Le Havre-Dieppe)

A louer, bureaux de 200 m² au sein d'un immeuble tertiaire au coeur du centre-ville du HAVRE, comprenant 6 bureaux cloisonnés de 15 à 26 m² environ.
Ces locaux également disponible à la vente vous sont proposés par Normandy Real Estate LE HAVRE / ENTERPRISE, spécialisé dans la vente et la location de commerces, locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Dans un ensemble immobilier, un plateau de bureaux d'une superficie totale d'environ 120 m2 à proximité de la Gare Rouen-Rive-Droite, divisible en deux ; 39 m2 et 81 m2.
Le plateau se compose de :
- Un hall d'entrée ;
- 4 bureaux ;
- Une salle de repos avec cuisine ;
- 1 bloc sanitaires et un PMR ;
- 2 espaces de rangement/archives.
Les équipements du local sont :
- Fenêtres double vitrage avec volets ;
- Chauffage individuel gaz, possibilité d'installer une climatisation ;
- Courant fort et courant faible ;
- Accessibilité PMR pour le plateau de 39 m2
- Une place de parking en box, donnant accès à un sous-sol pouvant servir d'espace d'archivage (attribué au lot en rdc)
- Une place de parking en extérieur (attribué au lot du rez-de-jardin)
- Possibilité d'acquérir deux autres places de parking supplémentaires (20.000 euros / l'unité).
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7 % HT du prix Net Vendeur
Surface RDC : 120 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Rive-Droite (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

En entrée de ville, cet immeuble indépendant d'environ 494 m² au sol bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun et de la future ligne de tramway.

Adapté à un usage commercial, bureaux (voir entrepôt), il offre une grande flexibilité d'exploitation pour accueillir :

Activité tertiaire

Showroom ou commerce

Activité mixte avec stockage

Siège d'entreprise avec logistique intégrée

Espace d'accueil clients

10 bureaux

Open space

Local informatique

Zone reprographie

Salle de restauration

Cuisine

Local entretien

Sanitaires

Immeuble indépendant

Accès facilité

20 places de stationnement privatives

Secteur dynamique et facilement accessible

Un bien rare sur le secteur, offrant visibilité, accessibilité et modularité pour accompagner le développement de votre activité.

A VENDRE / BUREAUX / SAINT MARTIN DU VIVIER

Situé sur la ZAC de la Ronce, à proximité de l'A28, immeuble tertiaire R+2 à construire avec jardin paysagé

Au sein de cet immeuble constitué de 2 volumes distincts réunis par un atrium central, nous vous proposons ce plateau de bureaux situé au R+1 d'une superficie d'environ 322,68 m2 (quote-part de parties communes incluse)
10 places de stationnements privatives

Plusieurs salles de réunion
Grand parking extérieur avec places PMR
Local vélos

Prix de vente net vendeur HT : 799 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 799 000 € HT. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

ERP : 2ème catégorie
Situé sur la commune d'Arques-la-Bataille, réhabilitation de bâtiments historiques de 18 000 m2.
Composés d'un bâtiment à usage d'activités de 8.600 m2 ainsi que de bâtiments à usage de bureaux et de formation pour une surface totale de 4.500 m2.
L'ensemble du site sera complètement réhabilité, rénové et modernisé afin de répondre aux futurs besoins des utilisateurs, notamment pour le grand chantier de l'EPR de Penly.
Les extérieurs seront totalement repensés et réaménagés pour le confort et futurs besoins des utilisateurs, 248 places de parking au total, voiries poids lourds.
Les locaux à usage d'activité présenteront des hauteurs sous plafond généreuses, dalles à forte capacité de charge.
Accessibilité ERP 2ème & 3ème catégorie.
Livraison brut de béton, fluides en attente prévue au 2ème trimestre 2026

Situation/Transports :
SNCF Arques-La-Bataille (France)

Idéalement situé en hyper centre ville de Rouen, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un local commercial / locaux professionnels d'environ 212 m² en RDC.

Les locaux ont été rénové, et bénéficie d'une prestation presque clefs en mains.

Espace d'accueil avec une entrée indépendante + issue de secours / 2nd accès.

Coin kitchenette, 

Grande salle de réunion

5 bureaux individuels.

2 Sanitaires dont 1 PMR privatifs.

Chauffage au gaz collectif, éclairage LED encastrées, faux plafond réalisé, sol parquet / sol souple;

Charges maîtrisées. Place de parking possible.

Les locaux sont idéalement situés, au pied de toutes les commodités et des transports en commun.,

Situé à Montivilliers, cet immeuble de bureaux développe une surface d'environ 1 260 m², implantée sur une parcelle de 2 970 m². Le bâtiment s'organise sur deux niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et un étage, chacun disposant d'un espace d'accueil avec sanitaires ainsi que d'un total de quatre bureaux d'une surface d'environ 315 m² chacun. Les espaces peuvent être configurés en open space ou cloisonnés selon les besoins, offrant une grande flexibilité d'aménagement et d'exploitation.
L'immeuble a fait l'objet de travaux de rénovation récents. La toiture a été entièrement rénovée, la couverture est neuve et la VMC a été remplacée Le ravalement de façade a quant à lui été réalisé il y a une dizaine d'années. Ce bien est complété par 41 places de stationnement.
Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 12 000 € HT HC. Le prix de vente est quant à lui de 1 378 000 €.

Bureaux d'environ 189,98m2 en R+1 à vendre à Mont Saint Aignan. Ces bureaux bénéficient d'un parking privé et sont entièrement refait avec de belles prestations. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

Immeuble de bureaux à Montivilliers, dune surface totale de 1 260 m², avec possibilité de division selon vos projets d'implantation.

Ce bien se compose de deux niveaux comprenant une vaste entrée avec sanitaires, ainsi que quatre espaces de bureaux de 315 m² chacun, pouvant être configurés en open space ou cloisonnés.

Il bénéficie d'un grand parking privatif et d'une localisation pratique, à proximité des principaux axes routiers de l'agglomération havraise.

Sa configuration offre une flexibilité d'usage adaptée aux besoins des entreprises tertiaires ou de services recherchant un emplacement à fort potentiel.

Prix : Loyer : 120 000 Euros HT HC / an
- Prix de vente : 1 378 000 Euros
- Taxe foncière estimée : 24 000 Euros

Bureaux d'environ 96m2 à vendre à Mont Saint Aignan. Ces bureaux bénéficient d'un parking privé et sont entièrement refait avec de belles prestations. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

À VENDRE – Local professionnel de type 'maison médicale' avec parking extérieur et souterrain – Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Située à proximité immédiate du centre-ville commerçant de Saint-Romain-de-Colbosc, cette maison médicale construite en 2021 offre un ensemble professionnel moderne, fonctionnel et parfaitement adapté aux activités médicales, paramédicales ou de services. (possibilités d'aménagements multiples)

Édifié sur une parcelle de 1 140 m², le bâtiment développe 605 m² répartis entre un rez-de-chaussée dédié à l'accueil des patients et des espaces de consultation, et un vaste sous-sol aménagé en parking.

Rez-de-chaussée – Environ 290 m²
Un plateau complet conçu pour l'accueil de plusieurs praticiens et de la patientèle, comprenant :
Grande salle d'attente
Espace secrétariat
Salle archives
Sanitaire PMR
Couloir de distribution
4 cabinets médicaux, chacun doté de sa salle d'examen
Espace dentaire structuré :Salle d'attente
Salle de stérilisation
2 box dentaires
Bureau dentiste
Salle d'eau
Salle « panoramique »

Local ménage
Sanitaire
Salle de repos équipée d'une cuisine
L'ensemble est équipé de nombreux points d'eau, plinthes techniques avec réseau informatique, éclairage LED intégré, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants et stores électriques.

Sous-sol – Environ 313 m²
Accessible par une grande porte de garage automatisée et un escalier extérieur, il comprend :
Parking souterrain de 10 places
Local technique (chaudière gaz)
Local technique
Borne de recharge électrique
Sous-sol sain, sans trace d'humidité ou d'infiltration.

Équipements techniques :
Construction récente (2021)
Chaudière gaz individuelle récente
Système d'alarme intrusion et incendie
Fibre optique
Centrale de Traitement de l'Air (CTA)
Volets roulants et stores électriques
Portail d'accès automatique
Parking extérieur en enrobé et dalles Evergreen engazonnées
Localisation
L'ensemble est situé à Saint-Romain-de-Colbosc, au sein de l'intercommunalité Le Havre Seine-Métropole, avec accès rapide aux autoroutes A29 et A131 et aux axes départementaux principaux. Environnement immédiat résidentiel et commerçant.
Données financières communiquées

Un bien idéal pour :
Une maison de santé pluridisciplinaire
Des professions médicales ou paramédicales
Une structure dentaire
Toute activité professionnel nécessitant de nombreux espaces cloisonnés, un accueil public et un stationnement privatif important
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Au coeur du Parc de la Ronce, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique pour l'implantation de bureaux professionnels, à proximité des grands axes routiers et des équipements de transport (ligne de bus rapide F1). De nombreux services sont proposés aux travailleurs directement sur site (restaurants, salle de sport, crèche).

S'implanter dans un bâtiment neuf c'est aussi bénéficier d'un confort de travail élevé (normes acoustiques et thermiques) de charges réduites (économies d'énergie).

Les espaces de bureaux sont conçus pour favoriser la santé et le bien-être, ils sont très lumineux avec des espaces extérieurs. Les restaurants bénéficient d'un environnement attractif et accueillant, propice à l'expérience client et à la réussite commerciale.

Bureaux divisibles à partir de 206m² à vendre

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A vendre plateau de bureaux d'environ 385m², en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf indépendant, situé sur l'entrée Sud-Est du Technopôle du Madrillet à proximité immédiate des accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre, à 5mn du Pont Flaubert de Rouen. Ces bureaux d'environ 385m² vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie, Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Bureaux d'environ 142,49m2 en R+1 à vendre à Mont Saint Aignan. Ces bureaux bénéficient d'un parking privé et sont entièrement refait avec de belles prestations. Ces locaux vous sont proposés à la vente par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A vendre, sur Rouen, plateau de bureaux neuf d'environ 200m² avec 2 places de parking au sein d'un immeuble dédié aux entreprises du secteur de la santé, au sens le plus large du terme. Plusieurs possibilités et lots disponibles à la vente, qui vous sont proposés par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Dans un immeuble en copropriété avec syndic bénévole, un plateau de bureaux en R+1, d'environ 133 m², comprenant :

1/ au rez-de-chaussée (86 m²) :
- un accueil central donnant sur une mezzanine partielle.
- avec quelques marches, un grand bureau d'environ 35 m² donnant côté passant.
- une salle de réunion d'environ 25 m².
- un bloc sanitaire privatif.

2/ Au 1er étage (47 m²) :
- une mezzanine d'environ 12 m².
- un grand bureau d'angle d'environ 35 m².

* Chauffage par convecteurs électriques.

Ce prix de vente s'entend HD (298 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A vendre plateaux de bureaux d'environ 550m², au 1er et 2ème étage d'un immeuble neuf indépendant, situé sur l'entrée Sud-Est du Technopôle du Madrillet à proximité immédiate des accès A13 direction Paris, Caen, Le Havre, à 5mn du Pont Flaubert de Rouen. Ces bureaux d'environ 550m² vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur toute la Normandie, Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations.

Au cœur de la zone d'activités du Havre Plateau, ce plateau de bureaux neuf développe une surface totale de 506 m², avec la possibilité d'être divisé selon les besoins de l'utilisateur. Les locaux seront livrés en finition semi-aménagée comprenant les revêtements muraux, les faux plafonds avec éclairage intégré, les cassettes de pompe à chaleur ainsi que l'installation du courant fort.
Plusieurs emplacements de stationnement sont associés aux bureaux. La livraison est prévue pour le printemps 2027.

Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix de 2 617 € HT/m².

Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle

Situés en plein centre-ville du Havre, sur la Place Pierre Naze, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement recherché offrant une bonne visibilité et une excellente accessibilité.

Le local est particulièrement adapté à l'installation de professions libérales, médicales ou paramédicales telles que médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, avocat ou expert-comptable.

honoraires charges acquéreur en sus : 10 000Euros TTC
Charges annuelles : 265 Euros

Foncier : 1206Euros
Disponibilité : Immédiate

Entrée indépendante

Deux bureaux d'environ 19 m² chacun

Sanitaires

Local de plain-pied, fonctionnel et facilement aménageable

Emplacement central en coeur de ville

Surface optimisée pour un cabinet ou des bureaux professionnels

Faibles charges de copropriété

Bien adapté aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Sur un axe stratégique à St Romain, à proximité de la nouvelle pharmacie, ce bien, livré brut vous permettra de concevoir les bureaux, l'agence, le cabinet spécifiquement à vos besoins. il est possible d'acquérir en plus jusque 7 places de parking à 7800 € l'unité.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124