Situé dans l'immeuble emblématique du Havre Le Franklin Building, sur l'axe principal reliant la gare SNCF, à l'Hôtel de Ville et la plage, nous vous proposons 211m2 de bureaux au 3ème étage en parfait état, partiellement cloisonnés.
Ces bureaux sont commercialisés par NORMANDY REAL ESTATE spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Le Havre, Rouen, Caen et la Normandie.

À VENDRE - PLATEAUX DE BUREAUX NEUFS - ZI PETIT COURONNE

HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.

Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :

Bâtiment D : immeuble de bureaux de 2 100 m2 élevé en R+3, composé de 3 plateaux divisibles.
Surfaces à vendre : 3 plateaux de 656,35 m² de SDP divisibles en espaces de 136 à 178 m² de SDP
Places de stationnement : 14 places de parkings extérieures et 27 places couvertes en RDC à répartir sur les 3 plateaux (soit au total 43 places de parking)

Éléments techniques :
- Menuiseries aluminium, A2/E4/VA2, label ACOTHERM,
- Charpente lamelle? colle? classe GL 28H
- Fondations – Infrastructures en be?ton arme?
- Fac?ade type bardage avec isolation thermique polyure?thane e?paisseur 100 mm
- Couverture e?tanche?ite? type bacs acier avec isolation thermique e?paisseur 130 mm et membrane PVC
- Couverture pre?-e?quipe?e en panneaux photovoltai?ques;

Immeuble de bureaux livre? plateau nu (compris : doublage, reve?tement de sol, faux-plafonds, climatisation re?versible, ventilation, bloc sanitaire)

Livraison prévue 3T 2026 pour les bureaux.

Prix de vente bureaux à partir de 2 090€/HT/m2 pour un plateau complet.

Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 389 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

A Rouen, quartier Luciline - Docks 76, découvrez un programme immobilier composé de 2 immeubles de bureaux d'environ 4100 et 1270 m², et d'un hôtel, entre le mont Riboudet et la rue Amédée Dormoy.

Bénéficier d'un emplacement exceptionnel, bénéficiant de l'offre de service des Docks 76, du Kindarena (salle sportive/ événementielle), des quais rive droite, et de l'axe majeur de l'avenue du Mont Riboudet. Pour les salariés, vous disposerez d'un accès rapide et facile grâce à l'offre de stationnement au pied du programme (Parking du mont riboudet, des docks 76 et des quais).

Au coeur de ce quartier dynamique, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble d'environ 1270 m² élevé du RDC jusqu'au R+3 avec un entresol et un parking en sous-sol.

L'immeuble de bureaux, d'environ 1 270 m² comprend :

- Rez-de-chaussée : 49,50 m²
- Entresol : environ. 212 m².
- R+1 : env. 336 m².
- R+2 : env. 336 m².
- R+3 : env. 336 m².

Le prix s'entend plateau livré paysagé, mais peuvent être vendus bruts. 

Plateau vendu paysagé : moquette au sol / ou autre revêtement, murs périphériques peints, faux plafond réalisé avec dalles LED encastrées, système de chaud/froid réversible par pompe à chaleur. Immeuble très performant répondant aux nouvelles normes en rigueur.

* Possibilité d'extension à 1 810 m².
* Possibilité d'ERP W - capacitaire de 199 personnes.
* Possibilité de location : nous consulter.

12 places de parking en sous-sol en sus à 28 000 Euros HT/unité.

A vendre plateau de bureaux de 542 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur.
Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville.
Proposé par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts à Rouen et la Normandie.

A VENDRE / BUREAUX / ROUEN GAUCHE

Situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire, une surface de bureaux de 301 m2 environ composée de 8 bureaux avec sanitaires
Possibilité d'obtenir 8 places de stationnement moyennant un prix de 8 000 € HD/place

Prix de vente net vendeur HD : 240 800 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 8% HT du prix de vente net vendeur HD

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre plateau de bureaux de 130 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur.
Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville.
Proposé par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts à Rouen et la Normandie.

À Vendre – Bureaux Modernes de 240 m² en RDC – Luminosité, Confort &amp ; Accessibilité

Offrez à vos équipes un cadre de travail exceptionnel avec ces bureaux neufs réalisés en 2022, situés au rez-de-chaussée d'un immeuble professionnel. D'une superficie généreuse de 240 m², cet espace conjugue design contemporain, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

? Les points forts à retenir :
Espace clair et lumineux grâce à de grandes baies vitrées en aluminium et une exposition plein sud, idéale pour créer une ambiance de travail stimulante et agréable.
Isolation phonique renforcée par des menuiseries double vitrage, garantissant un environnement calme et propice à la concentration.
Chauffage individuel et climatisé pour un confort thermique toute l'année.
Accessibilité PMR : locaux entièrement conformes aux normes, facilitant l'accès à tous vos collaborateurs et visiteurs.
Etat intérieur irréprochable, aucun travaux à prévoir.
Environnement idéal face à un parc arboré et au canal
? Localisation stratégique :
Desserte devant les locaux par les transports en commun, proximité immédiate de points d'alimentation (supermarché, boulangerie et restaurants).
Vos collaborateurs bénéficieront d'un environnement dynamique et fonctionnel.

? Ce bureau est parfait pour toute entreprise à la recherche d'un lieu de travail moderne, facile d'accès et immédiatement opérationnel.

? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare ne restera pas disponible longtemps !

Ce bien est également disponible à la location pour un loyer de 30 000€HT/an.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

A vendre plateau de bureaux de 170 m² environ, situé au 1 étage d'un immeuble tertiaire, équipé d'un ascenseur.
Il est situé à Rouen rive gauche, a proximité immédiate des grands axes et du centre ville.
Proposé par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts à Rouen et la Normandie.

Le Havre - Plein centre-ville (76600), quartier prisé

Local professionnel de 38.50 m² - Parfait pour activité libérale ou bureaux

Situé en coeur de ville, ce local en très bon état général comprend :
Espace d'attente 2 bureaux Point d'eau Huisseries neuves - Aucun travaux à prévoir !
Raccordé au réseau de chauffage Urbain

Copropriété :
- 41 lots, dont 27 à usage d'habitation et 9 à usage professionnel
- Charges annuelles : 1 550 Euros (syndic professionnel)
- Pas de procédure en cours

DPE : Vierge | GES : Vierge Dépenses énergétiques estimées : non exploitables

Consultez les risques géographiques sur Géorisques : georisques.gouv.fr

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !

Bureaux d'exception à vendre à Rouen, quartier Luciline, face à la Seine. Aucuns travaux à prévoir, décoration soignée. Une opportunité unique pour votre entreprise !

Idéalement situé au coeur du quartier Luciline, face à la Seine, cet ensemble de bureaux en R+2 offre un cadre de travail exceptionnel. Entièrement aménagé et décoré avec soin, il ne nécessite aucun travaux.
Des espaces optimisés et fonctionnels :
- Rez-de-chaussée : Showroom lumineux avec vitrine
- 1er étage : Deux vastes open spaces, une grande salle de réunion, plusieurs bureaux cloisonnés et un espace détente/déjeuner avec cuisine équipée
Aménagements :
- ERP
- PMR
- Bureaux climatisés, raccordés au chauffage urbain
- Ascenseurs privatifs
Stationnement : 13 places en sous-sol incluses dans le prix global (valeur unitaire : 20 000 euros)
Un emplacement stratégique et un cadre de travail idéal !
Surface RDC : 153 m²

Situation/Transports :
Bus à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
Route Situé sur un axe majeur d'entrée de l'Agglomération Rouennaise avec un accès direct au réseau autoroutier A13 vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen - Transports en commun dont la ligne T4 reliant le Zénith à Saint-Etienne du Rouvray à la Place Boulingrin Rouen Rive Droite et Gare SNCF

À VENDRE - LE HAVRE - BUREAU

Situé dans un endroit stratégique à l'entrée du Havre pour un accès rapide sur le port, le centre-ville et la gare. Ces bureaux se situent au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Ils se composent de 3 bureaux séparés, d'un open space, d'une entrée séparée et d'un sanitaire privatif.

Ils sont équipés de la fibre, d'un faux plafond avec éclairage LED.

Bon état général !

VENDRE / A LOUER BUREAUX 160 m² EN ZFU PARFAIT ÉTAT TRÈS BONNE ACCESSIBILITÉ
Situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), ce local de bureaux de 160 m² offre un environnement de travail idéal alliant accessibilité et fonctionnalité
DESCRIPTION DU BIEN :
Surface totale : 160 m²
Un grand open space lumineux avec skydome
Trois bureaux individuels fermés
En excellent état, aucun travaux à prévoir
3 places de parking privatives incluses
Petite copropriété de 2 lots seulement
Façade ravalée et isolation par l'extérieur récentes
Très bien desservi par les transports en commun : tramway et bus à proximité immédiate
Accès rapide aux axes principaux
IDÉAL pour professions libérales, entreprises de services, start-up ou centre de formation.
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Idéalement situés sur un axe stratégique en plein cœur du Havre, ces bureaux bénéficient d'une visibilité exceptionnelle. Offrant une surface totale de 1 036 m², ils sont modulables et facilement adaptables à tout type d'activité professionnelle.
Répartis sur plusieurs niveaux, les espaces se composent comme suit :
Rez-de-chaussée (391 m²) : open space complété par plusieurs bureaux aménagés
1er étage (268 m²) : deux grands espaces de bureaux situés à chaque extrémité du plateau
2e étage (150 m²) : bureaux avec vue directe sur le boulevard
Sous-sol (227 m²) : espace idéal pour le stockage ou l'archivage
Un parking est également disponible, avec un nombre de places limité.

Ces bureaux sont disponibles à la vente au prix de 1 300 000 € net vendeur.

En entrée de ville, venez visiter ces bureaux sur deux niveaux, comprenant deux bureaux et une salle de réunion au rdc, et 4 bureaux et une petite salle de réunion à l'étage. Le site est facilement accessible en transport en commun. L'ensemble est cablé, en bon état.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 € HT. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

A VENDRE / BÂTIMENT A RÉHABILITER / CAUDEBEC-LES-ELBEUF

Situé sur une zone de chalandise très dynamique et à proximité d'enseignes multi-nationales, un bâtiment à réhabiliter d'une superficie d'environ 360 m2 sur un terrain de 1 766 m2
La vente comprend : le foncier, le bâtiment, l'ensemble des études de sols : ECR + SCE + ERG + APAVE, géomètre, bureau d'étude, architecte, huissier, PC et TA inclus.

Prix de vente net vendeur HD : 375 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente HD

Honoraires inclus de 6.81% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Découvrez ce bureau spacieux et lumineux, idéalement situé et entièrement rénové en 2022. Avec une surface de 240 m² au rez-de-chaussée, cet espace de travail est conçu pour inspirer la productivité et le bien-être de vos équipes. L'intérieur, en excellent état, offre une ambiance moderne et professionnelle. Les grandes ouvertures en aluminium laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et stimulante. Les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique optimale, permettant de travailler dans un environnement calme et serein. Le chauffage individuel assure un confort thermique parfait tout au long de l'année. Conforme aux normes PMR, ce bureau est accessible à tous, facilitant ainsi l'intégration de chacun dans un espace de travail inclusif. L'exposition plein sud offre des vues imprenables et une luminosité exceptionnelle, idéales pour des journées de travail productives et agréables. Imaginez-vous travailler dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre efficacité. Situé à proximité de toutes les commodités, ce bureau est à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus, d'une alimentation générale et de plusieurs restaurants. Vous pourrez également profiter d'un parc et jardin à 10 minutes à pied pour des pauses détente en plein air. Plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied, ainsi qu'un collège en 5 minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit totale. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un bureau qui allie modernité, confort et accessibilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet espace de travail exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.28% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 379 000 € HT. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

A VENDRE / BUREAUX / CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF

Au sein d'une zone d'activité très dynamique et facilement accessible, une surface de bureaux située au R+1 d'un bâtiment tertiaire à destination commerciale. D'une superficie totale de 33,35 m2 environ, les bureaux seront livrés pré-connectés et aménagés (sols, murs, faux-plafonds, courant fort et chauffage)
Parking extérieur avec places PMR
Plusieurs surfaces de bureaux disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente net vendeur HT : 75 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de vente HT

Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Situé au cœur d'un écosystème santé dynamique, comprenant des laboratoires de recherche, des clusters, ainsi qu'à proximité du CHU de Rouen et de la Faculté de Médecine et de Pharmacie, cet immeuble de bureaux de 2 700 m² propose 5 plateaux à la vente. Divisibles à partir de 48 m², ces espaces seront disponibles dès 2027.
Classé ERP de 4e catégorie et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), le bâtiment bénéficiera d'une toiture végétalisée, de places de stationnement privatives ainsi que d'un parking à vélos.

À louer et/ou à vendre sur Bois-Guillaume, idéalement situé, un immeuble indépendant d'environ 1.250m² de bureaux avec petit stockage et large parking de 36 places, le tout sur une parcelle d'environ 4.400m². Ces bureaux offrant un bel espace de travail vous sont proposés à la vente et/ou à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A VENDRE / BUREAUX / CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF

Au sein d'une zone d'activité très dynamique et facilement accessible, une surface de bureaux située au R+1 d'un bâtiment tertiaire à destination commerciale. D'une superficie totale de 75 m2 environ, les bureaux seront livrés pré-connectés et aménagés (sols, murs, faux-plafonds, courant fort et chauffage)
Parking extérieur avec places PMR
Plusieurs surfaces de bureaux disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente net vendeur HT : 95 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de vente HT

Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Sur une parcelle de 1386 m2, à vendre, à proximité d'un axe stratégique, un immeuble de bureaux adaptable à différentes activités. Un mesurage précis va être effectué. Au rdc on a un ensemble de bureaux show-room. Au premier étage on retrouve des bureaux individuels ou pour 2 postes, salle de réunion, salle de pose. Au sous sol, on dispose d'un garage, de salle d'archive ou petit atelier.

DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

A VENDRE / BUREAUX / CAUDEBEC-LÈS-ELBEUF

Au sein d'une zone d'activité très dynamique et facilement accessible, une surface de bureaux située au R+1 d'un bâtiment tertiaire à destination commerciale. D'une superficie totale de 62,23 m2 environ, les bureaux seront livrés pré-connectés et aménagés (sols, murs, faux-plafonds, courant fort et chauffage)
Parking extérieur avec places PMR
Plusieurs surfaces de bureaux disponibles, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix de vente net vendeur HT : 95 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de vente HT

Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Situés en entrée de ville, face aux Docks Vauban, et la CCI, à vendre dans un immeuble neuf, un plateau de bureaux au dernier étage avec 100 m2 de terrasse de plein pied privative. Ces bureaux bénéficient de parkings sous l'immeuble.
Cette offre exceptionnelle vous est proposée par Normandy Real Estate, spécialisé dans la commercialisation de bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts sur toute la Normandie, au Havre, Rouen, et Caen.

Opportunité rare à saisir : Bureaux de 218 m² non divisibles à vendre à Mont Saint Aignan. Emplacement stratégique idéal pour votre entreprise

Situé dans un immeuble construit en 1992, élevé en R+1, découvrez le dernier plateau de bureaux disponible au 1er étage.
Immeuble avec ascenseur.
le lot est à vendre ou à louer
prévoir rénovation
sanitaires dans les communs
Surface privative : 195 m2
avec les communs : 218 m2
Caractéristiques principales :
- Accessibilité PMR sur l'ensemble de l'espace,
- Toiture équipée de garde-corps autoportants en aluminium,
- Chauffage assuré par convecteurs électriques,
- Production d'eau chaude sanitaire via ballons électriques,
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans les sanitaires,
- Interphone intégré,
- Parking,
- Option : installation possible d'une climatisation.
Un espace modernisé et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets professionnels.

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct vers l'A28 > Amiens, Lille. Accès à l'A13 > Paris, Le Havre, Caen
Bus Bus : Ligne 7, 11 et 40
Gare Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris

A vendre, sur Rouen, plateau de bureaux neuf d'environ 200m² avec 2 places de parking au sein d'un immeuble dédié aux entreprises du secteur de la santé, au sens le plus large du terme. Plusieurs possibilités et lots disponibles à la vente, qui vous sont proposés par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en très bon état, un plateau d'environ 192 m², comprenant
un bel espace d'accueil, un grand dégagement, un premier grand bureau, un large espace reprographie transformable en bureau, 3 bureaux dont un très grand, une cuisine et des sanitaires privatifs.
Accueil au rez-de-chaussée par une une personne physique, en commun avec l'occupant principal.

* Excellent état général.
* Belle luminosité.
* Chauffage électrique individuel.

6 places de parking privatives en extérieur.

Ce prix de vente s'entend HD (318 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A VENDRE / BUREAUX / ROUEN

Au coeur de la Métropôle, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine, immeuble tertiaire R+4 à construire au sein de l'éco-quartier FLAUBERT.

Au sein de cet immeuble, plateau de bureaux situé au R+1 avec ascenseur de 337,29 m2 environ, livré en open-space
Terrasse de 23 m2
3 places de stationnement privatives

Prix de vente net vendeur HT : 888 225 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 888 225 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Situé en plein cœur du quartier des affaires du Havre, cet immeuble de bureaux sera disponible à la vente à partir de fin 2026. Il propose quatre plateaux modulables, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, le bâtiment dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux.

Les surfaces disponibles comprennent un plateau de 229 m² au premier étage (R+1), accompagné de deux places de stationnement, ainsi qu'un second plateau de 440 m² également situé au premier étage, bénéficiant de trois places de stationnement.

Un ensemble de 613,53 m² est également proposé, réparti entre 290 m² au rez-de-chaussée et 323 m² à l'étage. Il comprend un garage fermé et huit emplacements de parking, tous accessibles aux PMR, avec un ascenseur privatif.

Enfin, une surface totale de 1 368 m² est disponible, répartie entre un rez-de-chaussée vitré de 721,50 m², offrant une visibilité sur le boulevard de Strasbourg, et un étage de 646,50 m².

Ces bureaux sont proposés à la vente aux prix suivants (FAI – Frais d'Agence Inclus) :

229 m² : 577 956 €
440 m² : 1 090 892 €
613 m² : 1 627 264 €
1 368 m² : 3 327 710 €

Situé à l'entrée de la ville du Havre, dans le quartier dynamique des Magasins Généraux, cet immeuble de bureaux d'environ 1 300 m² constitue une belle opportunité pour l'implantation d'une école ou d'un centre de formation. Il dispose d'une vaste entrée principale, de trois sorties de secours et offre la possibilité d'adaptation PMR des étages. À rénover, il bénéficie d'un prix de vente très attractif, avec des travaux de réhabilitation à prévoir.

Prix :
- Prix de vente 517 750 Euros HT FAI
- Taxe foncière 20 000 Euros

Au sein de la ZAC Rouen Innovation Santé, à proximité du CHU, un immeuble de bureaux en R+4, à construire, d'environ 2 339 m², comprenant 17 plateaux divisibles :
- au rez-de-chaussée : 363 m² au total - 3 lots : env. 48 / 106 / 209 m².
- au 1er étage : 539 m² au total - 4 lots : env. env. 116 / 122 / 145 / 156 m².
- au 2ème étage : 539 m² au total - 4 lots : env. 117 / 121 / 145 / 156 m².
- au 3ème étage : 489 m² au total - 3 lots : env. 117 / 121 / 251 m².
- au 4ème étage : 409 m² au total - 3 lots : env. 101 / 107 / 200 m².

* Classement ERP 4ème catégorie pouvant accueillir 221 personnes.
* Normes RE2020.
* Ascenseur PMR.
* Climatisation réversible + ventilation double flux.
* Fibre optique.
* Plateaux livrés prêts à aménager et accompagnement selon les besoins.
* Un sanitaire privatif par lot.
* Certains lots ont une terrasse privative (non comptabilisée dans la surface).
* Les locaux bénéficient d'espaces partagés conviviaux (zone d'attente et terrasses).

14 places de parking couvertes et 14 places de parking extérieures dont une PMR (réparties selon les lots sauf pour les 48 m² : pas de place).
Local vélos de 48 places.

Ce prix de vente s'entend HT (2 500 Euros/m² pour tous les lots sauf pour les 48 m² : 2 700 Euros/m² + 830 Euros/m² pour les terrasses privatives) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.

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