A proximité directe de la voie rapide N28, au RDC, bureaux à vendre d'une surface d'environ 170m² En R+1. Menuiseries PVC double vitrage, électricité et isolation neuve. Toiture refaite en bac acier.

Places de parking au pied du bâtiment. Belle visibilité ! Ces bureaux vous sont proposés par Prolocaux.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A VENDRE / BUREAUX / ROUEN

Au coeur de la Métropôle, entre le centre-ville et le port, en bordure de Seine, immeuble tertiaire R+4 neuf au sein de l'éco-quartier FLAUBERT.

Au sein de cet immeuble, plateau de bureaux situé au RDC d'une superficie totale d'environ 85,22 m2 livrés en open-space

Prix de vente net vendeur HT : 213 050 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 8% HT du prix de vente HT

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 213 050 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A vendre, bureaux d'environ 265m2 au 3ème étage dans un immeuble à Rouen. Ce bien, idéalement situé près de toutes les commodités, vous est proposé par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

EXCLUSIVITÉ : Superbe immeuble de Bureaux situé à Montivilliers, à proximité directe des axes structurants l'agglomération havraise. Très bel immeuble de bureaux d'une surface d'environ 1 260 m², édifié sur une parcelle de terrain de 2 970 m². Cet immeuble est composé de deux niveaux, dont un grand espace d'accueil avec sanitaires au rez-de-chaussée et l'étage, et quatre espaces de bureaux d'une surface d'environ 315 m² chacun. Selon les espaces, les bureaux sont cloisonnés ou en open space.

L'immeuble a été parfaitement entretenu, la toiture vient d'être rénovée ainsi que la VMC.

La couverture est neuve et le ravalement extérieur a été effectué il y a une dizaine d'années.

Sur cette parcelle, nous disposons de 41 places de stationnement complètent ce bien.

A vendre bel ensemble de bureaux/atelier en R+1 sur les berges de la Seine à Tancarville. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU

Local situé au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 48,40 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds).
Plateau livré non cloisonné avec un sanitaire.

Prix de vente net vendeur HT : 135 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 10% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 10% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A vendre, au sein d'un programme neuf, plateaux de bureaux d'environ 142,10m². Bâtiment élevé en R+2, plateaux prêts à l'utilisation, 3 places de parking sont attitrées à ce lot.

L'immeuble est ERP 5, sanitaires privatifs, douches dans les halls, entièrement équipé. La livraison a eu lieu début Juin 2025.

Ce lot dispose d'un accès direct par l'extérieur en plus de l'accès par le hall commun

Ces locaux vous sont proposés à la location et à la vente par PROLOCAUX.

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU

Local situé au troisième étage, d'une superficie d'environ 116,90 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds).
Plateau non cloisonné avec un sanitaire.
1 place de stationnement extérieure

Prix de vente net vendeur HT : 307 325 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 325 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BUREAUX EN VEFA de 190m² environ dédié a des cellules médicales.

Location possible à partir de 16M² environ

Idéalement situé, ce programme profite d'une belle visibilité sur un rond point tout en étant à proximité des principales infrastructures (piscine, lycée...)

Chaque bâtiment sera équipé d'une infrastructure moderne répondant aux exigences et normes en vigueur, notamment afin de permettre l'accès aux personnes à mobilité réduite.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Idéalement situé au Havre à 5 min à pied de la gare et de l'hôtel de ville, très beau plateau de bureaux dans un immeuble d'entreprises. Cet immeuble emblématique à forte identité architecturale est parfaitement entretenu. Aucuns travaux de copropriété ne sont prévus. Ces bureaux d'une surface totale de 613 m² comprennent des espaces en open space, des bureaux cloisonnés, des sanitaires privatifs.

8 places de parking complètent ce bien.

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU

Local situé au quatrième étage, d'une superficie d'environ 200 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds).
Plateau non cloisonné avec un sanitaire.
Terrasse extérieure de 50 m2 et 2 places de stationnement

Prix de vente net vendeur HT : 573 425 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 573 425 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Superbe immeuble de bureaux neufs d'une surface de 1 845 m² brut de béton, fluides en attente, et ses 61 places de stationnement privées, le tout situé au pied de la rocade nord en ville haute à 10 minutes du centre-ville. Situé dans un environnement de qualité, face à un plan d'eau, cet immeuble tertiaire RE 2020, est composé de trois niveaux d'une superficie développée d'environ 1 845 m² et ses 61 places de stationnement sont parfaits pour l'implantation d'un siège social ou centre de formation, le tout proche aéroport et desserte transports en commun (tramway, ligne de bus nᵒ 6) et réseau routier (D940, rocade nord)

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU

Local situé au deuxième étage, d'une superficie d'environ 156,40 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds).
Plateau non cloisonné avec un sanitaire.
2 places de stationnement privatives au sein d'un parking couvert

Prix de vente net vendeur HT : 424 875 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 6% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 875 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Idéalement situé au Havre à 5 min à pied de la gare et de l'hôtel de ville, très beau plateau de bureaux dans un immeuble d'entreprises. Cet immeuble emblématique à forte identité architecturale est parfaitement entretenu. Aucuns travaux de copropriété ne sont prévus. Ces bureaux d'une surface totale de 230 m² comprennent des espaces en open space, des bureaux cloisonnés, des sanitaires privatifs.

2 places de parking complètent ce bien.

Au coeur du Parc de la Ronce, ce programme neuf bénéficie d'un emplacement stratégique pour l'implantation de bureaux professionnels, à proximité des grands axes routiers et des équipements de transport (ligne de bus rapide F1). De nombreux services sont proposés aux travailleurs directement sur site (restaurants, salle de sport, crèche).

S'implanter dans un bâtiment neuf c'est aussi bénéficier d'un confort de travail élevé (normes acoustiques et thermiques) de charges réduites (économies d'énergie).

Les espaces de bureaux sont conçus pour favoriser la santé et le bien-être, ils sont très lumineux avec des espaces extérieurs. Les restaurants bénéficient d'un environnement attractif et accueillant, propice à l'expérience client et à la réussite commerciale.

Bureaux divisibles à partir de 206m² à vendre

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A VENDRE - LE HAVRE - QUARTIER DE L'EURE - BUREAUX

Idéalement situé sur un axe passant, à 10 min du centre-ville. 527 m2 de bureaux. Il se compose au rez-de-chaussée d'un accueil, d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires pour 222 m2. Une mezzanine de 185 m2 avec un open space et des bureaux cloisonnés.

Une réserve de 121 m² et 5 places de parking complètent ces biens.

Informatique avec baie de brassage + prise RJ45.
Fibre accessible.

Cette offre de bureaux dans la zone nord du Havre est une belle opportunité pour une entreprise cherchant à s'installer en périphérie urbaine tout en restant connectée. Le bien est proposé en vente ou location, laissant libre choix à l'acquéreur ou locataire d'adapter l'usage selon ses besoins.

Prix : Prix sur demande

Bâtiment à usage de bureaux d'une surface au sol de 494 mètres carrés environ composé de : une zone d'accueil, dix bureaux, un local informatique, un open space, une zone imprimante, une salle de restauration, une cuisine, un local entretien et WC.

Stationnement : vingtaine d'emplacements privatifs

Dans un immeuble en copropriété avec syndic bénévole, un plateau de bureaux en R+1, d'environ 133 m², comprenant :

1/ au rez-de-chaussée (86 m²) :
- un accueil central donnant sur une mezzanine partielle.
- avec quelques marches, un grand bureau d'environ 35 m² donnant côté passant.
- une salle de réunion d'environ 25 m².
- un bloc sanitaire privatif.

2/ Au 1er étage (47 m²) :
- une mezzanine d'environ 12 m².
- un grand bureau d'angle d'environ 35 m².

* Chauffage par convecteurs électriques.

Ce prix de vente s'entend HD (320 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle

Situés en plein centre-ville du Havre, sur la Place Pierre Naze, ces murs commerciaux bénéficient d'un emplacement recherché offrant une bonne visibilité et une excellente accessibilité.

Le local est particulièrement adapté à l'installation de professions libérales, médicales ou paramédicales telles que médecin, infirmier, kinésithérapeute, ostéopathe, psychologue, avocat ou expert-comptable.

honoraires charges acquéreur en sus : 10 000Euros TTC
Charges annuelles : 265 Euros

Foncier : 1206Euros
Disponibilité : Immédiate

Entrée indépendante

Deux bureaux d'environ 19 m² chacun

Sanitaires

Local de plain-pied, fonctionnel et facilement aménageable

Emplacement central en coeur de ville

Surface optimisée pour un cabinet ou des bureaux professionnels

Faibles charges de copropriété

Bien adapté aussi bien à un utilisateur qu'à un investisseur

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite

Sur un axe stratégique à St Romain, à proximité de la nouvelle pharmacie, ce bien, livré brut vous permettra de concevoir les bureaux, l'agence, le cabinet spécifiquement à vos besoins. il est possible d'acquérir en plus jusque 7 places de parking à 7800 € l'unité.

Honoraires inclus de 6% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 7605 2015 000 000 124

Situé sur une artère passante de Lillebonne, dans un environnement de qualité, ce local professionnel constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée.

Le bien est occupé par une profession médicale depuis plus de 20 ans, avec un historique irréprochable de paiement des loyers.
Le locataire est très fiable et un nouveau bail sera signé au 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions.

Revenus locatifs :
o Loyer annuel : 58 344 Euros
o Rentabilité attractive : 10 % acte en main

Atouts majeurs :
Locataire en place depuis plus de 20 ans
Activité médicale (stabilité et pérennité)
Emplacement stratégique sur axe passant
Environnement qualitatif
Investissement sécurisé et sans gestion lourde

Produit idéal pour investisseur recherchant un rendement élevé avec une forte sécurité locative.

Dossier complet sur demande.
ORPI PRO Le Havre

Sur un terrain privatif de 1 140 m², un immeuble de bureaux en demi-niveaux, d'environ 280 m², comprenant :
- rez-de-jardin avec entrée par l'extérieur : chaufferie, coin repas avec meuble évier, local archives ou stockage.
- rez-de-chaussée bas : une très grande pièce avec fenêtres.
- rez-de-chaussée haut : un bureau d'accueil avec entrée et un bureau.
- 1er étage : dégagement, 2 bureaux et 2 sanitaires.
- 2ème étage : une grande salle de réunion.

* Locaux très clairs.
* Chauffage individuel au gaz de ville + entresol bas climatisé.
* Fenêtres aluminium double vitrage.

Terrain non clos, parkings libres.

Ce prix de vente s'entend HD (375 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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Situé sur une artère passante de Bolbec, dans un environnement de qualité, ce local professionnel constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée. Avec un bâtiment a usage de parking ou réhabiliter selon le projet.

Le bien est occupé par une profession médicale depuis plus de 20 ans, avec un historique irréprochable de paiement des loyers.
Le locataire est très fiable et un nouveau bail sera signé au 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions.

Revenus locatifs :
o Loyer annuel : 40 640 Euros (locaux 32 000 euros et parking 8640 euros)
o Rentabilité attractive : 10 % acte en main

Atouts majeurs :
Locataire en place depuis plus de 20 ans
Activité médicale (stabilité et pérennité)
Emplacement stratégique sur axe passant
Environnement qualitatif
Investissement sécurisé et sans gestion lourde

Produit idéal pour investisseur recherchant un rendement élevé avec une forte sécurité locative.

Dossier complet sur demande.
ORPI PRO Le Havre

À vendre à Rouen, un immeuble indépendant de 381 m², anciennement à usage d'habitation, désormais destiné à accueillir des bureaux. Ce bien, non divisible, offre un cadre idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel tout en bénéficiant du charme d'une architecture résidentielle.
Profitez d'un accès rapide à l'A28 depuis cette adresse. La gare de Rouen se trouve juste à côté, idéal pour vos déplacements en train. Vous trouverez également une agence de La Poste à quelques mètres, ainsi qu'une ligne de tramway, de métro et de bus à proximité pour vos déplacements en transports en commun.

À VENDRE, Immeuble de bureaux indépendant au pied de la gare de Rouen.
Idéalement situé, cet immeuble de caractère offre un cadre de travail idéal grâce à son emplacement privilégié et sa vue imprenable sur la gare de Rouen.
L'ensemble de 381 m2 est constitué de plusieurs bureaux cloisonnés répartis sur 4 niveaux, disposant d'un sous-sol aménagé.
2 sanitaires au RDC et au 1er étage.
Les bureaux sont déjà cloisonnés, une reprise des sols, de la peinture et des éclairages est à prévoir.
Chaudière au gaz en sous-sol, toujours entretenue.
Bien rare à la vente. Possibilité de visiter dès maintenant !
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à l'A28
SNCF Au pied de la gare de Rouen
La Poste La poste à quelques mètres
Tram Ligne de métro / bus à proximité

Sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité, un immeuble indépendant de bureaux en R+2, d'environ 174 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un escalier, 3 bureaux (cloisons semi-vitrées type industriel), un sanitaire + un accès vers une cour intérieure.
- au 1er étage, 4 bureaux en enfilade, un coin pause et un sanitaire.
- au 2ème étage, 3 bureaux partiellement en enfilade.
- sous-sol partiel.

* Locaux en bon état d'usage.
* Chauffage individuel au gaz.
* Double vitrage.
* Toiture et chéneaux repris.
* Un store métallique permet à un véhicule d'accéder à la cour directement de la rue, petit local de stockage sur cour.

Côté rue, l'immeuble est en retrait par rapport à la voie publique, ce qui permet un aménagement type stationnement privatif ou accès handicapés.

Egalement disponible à la vente.

Opportunité de bureaux de 215 m² à vendre au Havre (76600), emplacement central et fort potentiel pour implantation tertiaire.

Prix : Prix de vente ~ 270 000 Euros

Sur un axe passant et bénéficiant d'une belle visibilité, un immeuble indépendant de bureaux en R+2, d'environ 174 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un escalier, 3 bureaux (cloisons semi-vitrées type industriel), un sanitaire + un accès vers une cour intérieure.
- au 1er étage, 4 bureaux en enfilade, un coin pause et un sanitaire.
- au 2ème étage, 3 bureaux partiellement en enfilade.
- sous-sol partiel.

* Locaux en bon état d'usage.
* Chauffage individuel au gaz.
* Double vitrage.
* Toiture et chéneaux repris.
* Un store métallique permet à un véhicule d'accéder à la cour directement de la rue, petit local de stockage sur cour.

Côté rue, l'immeuble est en retrait par rapport à la voie publique, ce qui permet un aménagement type stationnement privatif ou accès handicapés.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (442 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

ERP : 2ème catégorie
Situé sur la commune d'Arques-la-Bataille, réhabilitation de bâtiments historiques de 18 000 m2.
Composés d'un bâtiment à usage d'activités de 8.600 m2 ainsi que de bâtiments à usage de bureaux et de formation pour une surface totale de 4.500 m2.
L'ensemble du site sera complètement réhabilité, rénové et modernisé afin de répondre aux futurs besoins des utilisateurs, notamment pour le grand chantier de l'EPR de Penly.
Les extérieurs seront totalement repensés et réaménagés pour le confort et futurs besoins des utilisateurs, 248 places de parking au total, voiries poids lourds.
Les locaux à usage d'activité présenteront des hauteurs sous plafond généreuses, dalles à forte capacité de charge.
Accessibilité ERP 2ème & 3ème catégorie.
Livraison brut de béton, fluides en attente prévue au 2ème trimestre 2026

Situation/Transports :
SNCF Arques-La-Bataille (France)

Station R : Un environnement de travail moderne et durable situé au coeur du Parc de la Ronce à Isneauville (76), Station R est un espace de vie et de travail innovant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Avec ses infrastructures modernes, sa localisation stratégique et son engagement environnemental, Station R offre un cadre exceptionnel pour le développement de votre activité.

Derniers plateaux de bureaux disponibles ! Les bureaux de Station R sont conçus pour garantir confort, fonctionnalité et économie d'énergie. Voici pourquoi ils représentent un choix stratégique pour votre entreprise.
Caractéristiques des bureaux :
- Espaces modernes et lumineux : Profitez d'une ambiance de travail optimale grâce à des plateaux conçus selon les dernières normes acoustiques et thermiques,
- Charges maîtrisées : Grâce à des infrastructures éco-responsables et économes en énergie, réduisez vos coûts d'exploitation,
- Flexibilité : Plateaux modulables permettant d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise,
- Accessibilité optimale : Situé à proximité des grands axes routiers (A28) et desservi par la ligne de bus rapide F1, Station R est facilement accessible pour vos équipes et vos partenaires,
- Stationnement facilité : Grand parking à disposition pour vous et vos collaborateurs compris dans le prix de vente (Pour information Prix de vente : 8 000 euros HD/Unité),
- Fibre haut débit.
Grandes terrasses privatives

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A28 > Amiens
Route Rocade Nord-Est (RN28) > Rouen
Route Route de Neufchâtel (D928) > Rouen