À vendre en exclusivité un ensemble immobilier en monopropriété de 960m2 réparti sur deux immeubles dont un superbe immeuble de caractère en pierre. Un lieu historique idéalement placé au centre ville, à deux pas des commerces des services et des transports.Une partie de l'ensemble immobilier est déjà louée sous bail professionnel et assure un revenu immédiat. Le reste est dédié aux bureaux, prêts à accueillir votre entreprise ou de futurs locataires. Et parce qu'en hyper centre c'est un vrai luxe, l'ensemble dispose dde 4 places de stationnement. Chauffage individuel gaz.

Au coeur d'un parc d'activités, au pied d'un axe passant, des bureaux avec dépôt, d'environ 200 m², divisé en 2 lots, se décomposant en :
- Un lot de 105 m² comprenant un atelier-dépôt de 50 m² et des bureaux de 55 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle manuelle (L 3 x H 3,17 m).
* Charpente métallique, dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 4 m.
Cette partie est actuellement louée.
- Un lot de 95 m² à usage de bureaux, comprenant un open-space de 4 bureaux, un réfectoire, un vestiaire et des sanitaires.
* Double vitrage.
* Chauffage par pompe à chaleur, convecteurs électriques.
* Les bureaux sont équipés de câblage informatique type RJ 45.
Terrain de 2 017 m², 12 places de parking.
Ce prix de vente s'entend HD (213 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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À Vendre - Local Professionnel | Proximité Commodités et Transports
Opportunité unique pour acquérir un local professionnel d'environ 170 m², idéalement situé à proximité de toutes commodités et des transports.
Caractéristiques du local :
-
Rez-de-chaussée :
- Hall d'accueil
- Bureaux
- Plusieurs salles de soins
- Sanitaires
-
1er étage :
- Plusieurs laboratoires
- Bureaux
- Secrétariat
- Sanitaires
-
Cave pour stockage supplémentaire
-
Grand parking non privatif situé en face du local
Travaux récents :
- Toiture de l'immeuble en cours de réfection
- Système de chauffage au gaz neuf
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

185 m² DE BUREAUX – HYPER-CENTRE-VILLE
Un emplacement privilégié, de beaux volumes et une vue dégagée.
Situé au 5? étage, cet espace professionnel de 185 m² séduit par sa luminosité, son agencement modulable et son balcon filant sur toute la longueur du local.
Un aménagement idéal pour vos équipes :
10 bureaux modulables avec portes d'entrée indépendantes
Un balcon filant offrant une vue dégagée
Une salle de repos avec coin cuisine
Des WC et un point d'eau
Une salle technique
Un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une entreprise, un centre de formation, un cabinet professionnel ou une activité nécessitant plusieurs espaces de travail indépendants.
Une belle opportunité pour implanter votre activité en plein coeur de la ville.
Ce local correspond à vos critères, appelez Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74 pour plus d'informations.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Un plateau de bureaux d'une surface d'environ 163 m² composé d'un accueil, de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Equipé de stores électriques, interphone et caméra.
Quatre places de stationnement privatives en extérieur.
Un plateau de bureaux d'une surface d'environ 163 m² composé d'un accueil, de cinq bureaux, d'une salle de réunion, d'une cuisine et de sanitaires. Equipé de stores électriques, interphone et caméra.
Quatre places de stationnement privatives en extérieur.
Surface RDC : 163 m²
Situation/Transports :
Quartier préfecture
Gare Rouen Rive Droite à proximité
A 5 minutes de l'A15 et de l'A 28
A 10 minutes de l'A13
TEOR
Métro
Proche préfecture

Situé sur une artère passante de Lillebonne, dans un environnement de qualité, ce local professionnel constitue une opportunité d'investissement rare et sécurisée.
Le bien est occupé par une profession médicale depuis plus de 20 ans, avec un historique irréprochable de paiement des loyers.
Le locataire est très fiable et un nouveau bail sera signé au 1er janvier 2026, dans les mêmes conditions.
Revenus locatifs :
o Loyer annuel : 58 344 Euros
o Rentabilité attractive : 10 % acte en main
Atouts majeurs :
Locataire en place depuis plus de 20 ans
Activité médicale (stabilité et pérennité)
Emplacement stratégique sur axe passant
Environnement qualitatif
Investissement sécurisé et sans gestion lourde
Produit idéal pour investisseur recherchant un rendement élevé avec une forte sécurité locative.
Dossier complet sur demande.
ORPI PRO Le Havre

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, des bureaux avec vitrines ou un local commercial d'environ 62 m², comprenant :
- une pièce principale donnant sur rue.
- 3 bureaux individuels dont un sur rue.
- un sanitaire.
* Etat rénové : peinture et sol réalisés courant 2026.
* Linéaire vitrine d'environ 6 ml.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Dispose d'une cave.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (138 500 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Idéalement situé en coeur de ville, à proximité immédiate des Halles Centrales et du Volcan
SCENES DE VIE est un ensemble immobilier en cours de restructuration, proposant de l'habitation, un hôtel, un bâtiment multi-services de commerces et de bureaux.
Le tout est organisé autour d'un coeur d'îlot végétalisé.
Proposé à la vente le plateau de bureaux de 544 m² situé au 1er étage de l'immeuble de services est divisible à partir de 265 m², il est traversant, il donne sur rue et jardin.
Ces bureaux neufs vous sont proposés par ENTERPRISE , spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités, entrepôts, en Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Prestations : Immeuble entièrement restructuré, les locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente.
Blocs sanitaires en parties communes sur le palier d'étage.
Ascenseur.

A VENDRE - LE HAVRE - QUARTIER DE L'EURE - BUREAUX
Idéalement situé sur un axe passant, à 10 min du centre-ville. 527 m2 de bureaux. Il se compose au rez-de-chaussée d'un accueil, d'un open space, de bureaux cloisonnés, de sanitaires pour 222 m2. Une mezzanine de 185 m2 avec un open space et des bureaux cloisonnés.
Une réserve de 121 m² et 5 places de parking complètent ces biens.
Informatique avec baie de brassage + prise RJ45
Fibre accessible.

Espace professionnel idéal en R+1 sur un axe très fréquenté Ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable, parfait pour accueillir votre clientèle en toute sérénité. À cela s'ajoute un stationnement privatif, atout pratique pour vos visiteurs comme pour vos collaborateurs.

En centre-ville, au 5ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 183 m², comprenant 2 bureaux cloisonnés, un open-space, un local technique et 2 sanitaires.
Il dispose d'une terrasse privative et de 3 caves.
* Ascenseur.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Câblage informatique.
* Double vitrage.
* Fibre optique.
2 places de parking au rez-de-chaussée du bâtiment voisin.
Ce prix de vente s'entend HD (310 000 Euros), HC et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
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Découvrez ce plateau de bureaux de 67 m² idéalement situé dans le secteur dynamique du Palais de Justice Ce local professionnel allie fonctionnalité et flexibilité pour répondre à vos besoins d'activité Au coeur de l'espace, un grand bureau lumineux vous accueille, complété par un second espace de travail La cuisine, facilement transformable en bureau supplémentaire, offre une modularité appréciable Un bloc sanitaire avec douche complète cet ensemble, prêt à accueillir votre équipeChauffage individuel, électricité refaite en 2024, fenêtres double vitrage PVC. Parfait pour les professionnels recherchant un environnement de travail pratique et bien situé à deux pas des institutions judiciaires

Au coeur d'une ZA, en angle de rue, un immeuble de bureaux en R+1 d'environ 1 260 m², ventilé en quatre plateaux similaires, comprenant :
- au rez-de-chaussée : un accueil, 3 open-space, 6 bureaux, un local technique, une cuisine et un bloc sanitaire.
- au 1er étage : 10 bureaux, 2 open-space et un bloc sanitaire.
* Fenêtres double vitrage.
* Chauffage individuel au gaz.
* Seule la partie la plus exposée au soleil est climatisée.
* Bureaux cloisonnés par cloisons amovibles semi-vitrées.
Terrain de 2 970 m², 41 places de parking privatives.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (999 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Situé au coeur du Havre, à proximité immédiate des Halles Centrales, au sein du programme Scène de Vie, ce plateau de bureaux d'une surface totale de 1 200 m² bénéficie d'un emplacement central et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins de votre entreprise.
La surface est divisible, permettant d'adapter les espaces à votre projet d'implantation, que vous recherchiez des bureaux pour votre propre activité ou dans le cadre d'un investissement.
Plusieurs niveaux de finition sont proposés :
-
Livraison brute, avec fluides en attente : 2 200 Euros/m².
-
Livraison semi-équipée, avec faux plafond, revêtement de sol et cloisons : 2 600 Euros/m².
-
Aménagement clés en main possible sur demande, selon votre cahier des charges.
Une solution flexible pour implanter vos bureaux au coeur d'un secteur dynamique, à proximité des commerces et des services, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins.
Prix de vente : à partir de 2 200 Euros/m² HT, honoraires d'agence de 6 % HT en sus du prix de vente.

EXCLUSIVITÉ Situé au coeur du centre-ville du Havre, à proximité immédiate du secteur du Palais de Justice, nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux situé au 4ième étage d'un immeuble tertiaire.
D'une surface totale d'environ 205 m², ces espaces bénéficient d'un emplacement central recherché, idéal pour l'implantation d'activités tertiaires, professions libérales ou investisseurs.
Situés au avant-dernier étage, les bureaux profitent d'une belle luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la ville, offrant un cadre de travail agréable et valorisant pour les utilisateurs.
Le plateau présente un fort potentiel d'aménagement, permettant une adaptation selon les besoins (bureaux cloisonnés, open space, espaces collaboratifs...).
Atout majeur : ce plateaux de bureaux dispose également de 7 emplacements de parkings privatifs en sous sol sécurisé et dispose deux portes d'entrée d'accès possible avec deux blocs sanitaires H/F et division possible en deux plateaux.

A VENDRE - IMMEUBLE DE BUREAUX - BOIS-GUILLAUME
Sur la ville de Bois-Guillaume, un immeuble de bureaux indépendant à vendre d'environ 735 m2 entièrement rénové comprenant :
- En rez-de-chaussée, une surface privative de 331,14 m² comprenant un hall d'accueil principal, 14 bureaux individuels ou espaces de travail cloisonnés, un couloir de distribution, un dégagement central, des locaux techniques, des placards de rangement ainsi que des sanitaires hommes et femmes.
- Au premier étage, une surface privative de 403,84 m² comprenant 13 bureaux, un local informatique, une salle de pause, un local technique, des placards de rangement et des sanitaires hommes et femmes.
29 places de stationnement privatives sur une aire de stationnement extérieur.
Prix de vente net vendeur HD : 1 100 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente net vendeur HD Prestations : stationnement

Surface de bureaux d'environ 121m2
Un ensemble de bureaux en open space et bureau individuel situé au 1er étage d'une surface d'environ 121m2.
Sanitaires communs.

Une adresse visible pour votre activité, des espaces aménagés pour recevoir vos clients et travailler en équipe.
À proximité immédiate du centre-ville de Notre-Dame-de-Bondeville, ce local commercial et professionnel de 181 m2, entièrement de plain-pied, bénéficie d'une façade largement vitrée sur un axe fréquenté par les véhicules et les piétons.
Anciennement aménagé pour une agence bancaire, il offre une organisation adaptée aux activités de bureaux, de services et aux professions libérales.
Un accueil structuré et des bureaux indépendants
L'entrée s'effectue par un sas équipé d'un contrôle d'accès, permettant de maîtriser l'accès aux espaces de travail. Le local comprend :
Un grand espace d'accueil avec zone d'attente et coin détente.
Quatre bureaux indépendants.
Une salle de réunion pouvant également servir de cinquième bureau.
Une cuisine.
Deux WC indépendants.
Trois espaces de réserve et de stockage, dont un ancien espace dédié aux distributeurs automatiques et un local technique accueillant les équipements de climatisation.
Les cloisons vitrées avec stores intégrés préservent la lumière naturelle tout en permettant de moduler la confidentialité des échanges.
Un agencement adaptable à votre organisation
Les aménagements intérieurs démontables permettent de faire évoluer la distribution selon les besoins de votre activité. Le local bénéficie d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, complétée par une installation de chauffage au gaz.
Déjà aménagé pour un usage professionnel, il constitue une base pour votre installation, avec la possibilité de personnaliser les espaces à l'image de votre entreprise.
Plusieurs usages professionnels envisageables
Cabinet d'avocats, expertise comptable, architecture, conseil, agence immobilière, assurance ou activité bancaire : la configuration permet de conjuguer accueil du public, travail individuel et réunions.
Un projet médical ou paramédical peut également être étudié,
Prix de vente : 291 000 EUR honoraires d'agence inclus.
Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface de bureaux d'environ 146m2
Une surface de bureaux d'environ 146m2 comprenant 3 bureaux clos, sol carrelage, chauffage électrique individuel, baie informatique, ascenseur, accès sécurisé, visio audio porte d'entrée, sanitaires communs H/F.
14 Places de parking.

A VENDRE - BUREAUX - QUINCAMPOIX
Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation neuf surface de bureaux de 329,59 m2
Livré brut de béton, fluide en attentes,
Idéal profession libérale
Prix de vente : 823 975€ HT-HD
honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 5 % HT du prix de vente HT-HD
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 823 975 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Idéalement situé au Havre à 5 min à pied de la gare et de l'hôtel de ville, remarquable plateau de bureaux dans un immeuble d'entreprises. Cet immeuble emblématique à forte identité architecturale est parfaitement entretenu. Aucuns travaux de copropriété ne sont prévus. Ces bureaux d'une surface totale de 1 368 m² comprennent des espaces en open space, des bureaux cloisonnés, des sanitaires privatifs.
8 places de parking complètent ce bien.

A vendre en rdc environ 170 m² de plateau de bureaux
25 m² de parties communes (sanitaires PMR)
11 places de parking extérieures
Construction réalisée en 2015 aux normes RT2012 comprenant des bureaux sur 2 niveaux.
Prestations - équipements : A louer plateau de bureau très luminueuxsurface environ de 170 m2 dont 25 m2 en parties communesSol en carrelage Double vitrage et huisseries en aluSanitaires dans les parties communes11 places de parking
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Situé à l'entrée de ville à proximité des Docks, spacieux bureaux dans un immeuble neuf et d'entreprises. Ils se situent au 4ᵉ étage avec ascenseur. Ces bureaux sont livrés brut de béton et fluides en attente.
Pour une surface d'environ 514 m² plus une grande terrasse de 100 m².
8 places de parking complètent ce bien.
Rare sur le secteur !

À VENDRE - Local professionnel de 210 m² - Le Havre - Secteur Palais de Justice
Situé à proximité immédiate du Palais de Justice du Havre, ce local professionnel d'une superficie d'environ 210 m² bénéficie d'un emplacement recherché, au rez-de-chaussée d'un immeuble, offrant une excellente accessibilité.
Le bien est en bon état général et dispose d'un aménagement particulièrement adapté à l'exercice d'activités médicales, paramédicales ou tertiaires. Son accessibilité PMR en fait une solution idéale pour l'accueil du public.
Caractéristiques :
- Surface : 210 m²
- Rez-de-chaussée
- Bon état général
- Accessible PMR
- Secteur dynamique, à proximité du Palais de Justice et des commodités
Conditions financières :
- Prix net vendeur : 380 000Euros
- Honoraires d'agence : 26 600Euros Hors taxes (en sus du prix net vendeur)
- Taxe foncière : 3500Euros
- Charges : 630Euros / annuel
Ce local représente une opportunité idéale pour un cabinet médical, un centre de soins, des professions libérales ou toute activité de services recherchant une implantation de qualité au coeur du Havre.

A VENDRE - INVESTISSEUR - BUREAUX - MONT SAINT AIGNAN - LA VATINE
Bâtiment tertiaire de plain-pied, d'une superficie de 549 m2 environ composé de plusieurs surfaces de bureaux, salle de repos, salle de réunion, sanitaires et archives à l'étage.
Parking extérieur.
Locaux loué avec un loyer de 55 200 €HT/an et avec un engagement du locataire actuel de re-signer un bail commercial sur la base de 55 200 € HT/an + charges + foncier au moment de la signature de la vente
Prix de vente : 780 000 € HT-HD
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT du prix de vente HD
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Immeuble indépendant mixte en R+2, d'environ 323 m², se décomposant en :
1/ Au rez-de-chaussée, un plateau de bureaux d'environ 210 m², comprenant :
- un hall d'accueil
- 10 bureaux cloisonnés
- quelques espaces paysagers
- une cuisinette
- une petite cave
- des sanitaires.
* Accessible de plain-pied (ERPisable), accès PMR, fibre optique, vitrines, double vitrage, chauffage électrique par convecteurs, 4 accès distincts, possibilité d'enseigne.
* Vendu libre d'occupant.
Egalement disponible à la location.
2/ En étages, accessibles via un escalier extérieur côté parking, 3 lots d'habitations en bon état :
- au 1er étage : 45 m² (loyer de 6 184 Euros/an) + 47 m² (loyer de 6 159 Euros/an).
- au 2ème étage : 19 m² (loyer de 4 622 Euros/an).
* Vendus loués via 3 baux.
13 places de parking en extérieur.
Ce prix de vente s'entend HD (1 100 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.
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Emplacement N° 1 - Très bel immeuble de bureaux d'une surface développée de 750 m² et édifié sur une parcelle de 2 000 m².
Immeuble de bureaux remarquable disposant d'accès PMR, composé d'espaces de bureaux situé dans un cadre de verdure sur un axe passant avec une grande visibilité entre le bassin du Roi et le bassin du Commerce, emplacement exceptionnel.
Un bel accueil en arrivant avec son bureau de direction et sa grande salle de réunion. À la suite, nous rencontrons des bureaux cloisonnés et des open spaces, un espace cuisine et des sanitaires H/F. Stationnements faciles à proximité et environnement de qualité.
Chauffage gaz individuel et 18 emplacements de parkings.

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 243 m², partiellement cloisonné et comprenant :
- un accueil.
- un très bel open-space.
- Une salle de réunion pour 20/24 personnes.
- 2 bureaux.
- Une cuisine.
* Immeuble livré en 2013.
* Ascenseur, accès PMR.
* Climatisation.
* Double vitrage.
* Sanitaires en parties communes.
9 places de parking en extérieur.
Ce prix de vente s'entend HD (447 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Prévoir le remboursement de la TVA résiduelle au vendeur soit environ 30 000 Euros (calcul année 2026).
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Au bord de la voie rapide Sud 3, un très bel immeuble en R+4, en cours de construction, d'environ 6 480 m², à usage de bureaux et commerce, se décomposant en :
- 1 862 m² au rez-de-chaussée, à usage de bureaux ou commerce (2 lots de commerce : 299 et 1 200 et un lot de bureaux : 363 m²).
- 1 862 m² au 1er étage, à usage de bureaux.
- 1 534 m² au 2ème étage, à usage de bureaux.
- 932 m² au 3ème étage, à usage de bureaux.
+ au 4ème étage, une terrasse accessible aux locataires.
+ au sous-sol, 290 m² à usage d'entrepôt.
SURFACES DIVISIBLES.
* ERP de type M pour 2 commerces en rez-de-chaussée et code du travail pour le reste. Capacitaire total : 933 personnes (répartition : RDC 445 / 1er étage 194 / 2ème étage 163 / 3ème étage 102 / sous-sol 29).
* Ascenseur, accès PMR.
* Livraison brute de béton.
* Pas de sanitaires.
* Larges baies vitrées au rez-de-chaussée.
Plusieurs lots au 2ème et 3ème étage peuvent bénéficier de terrasses privatives.
122 places de parking VL : 70 en extérieur (dont 3 PMR) et 52 en sous-sol (dont 3 PMR).
116 m² de places de parking 2 roues.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HT, hors d'eau et hors d'air (1 500 Euros/m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente. Prix hors terrasses et hors parkings.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux avec vitrines (15 ml) d'environ 163 m², disposant d'un accès direct sur rue, comprenant :
- un accueil donnant sur un couloir central.
- 5 bureaux cloisonnés.
- une belle salle de réunion.
- une cuisinette.
- un double sanitaire / coin douches.
* Bon état d'usage.
* Accès PMR, chauffage collectif au gaz, fibre optique, double vitrage, stores.
* Dégagement accessoire possible via les parties communes de l'immeuble.
4 places de parking en extérieur.
Ce prix de vente s'entend HD (210 000 Euros), HC et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 6% HT soit 7,2% TTC du prix de vente.
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