A VENDRE / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN

Dans un immeuble de bureaux R+2 à construire sur le Parc de la Vatine d'une surface de 2 287 m2 environ et 55 places de stationnement.
Plateau de bureaux situé au R+1 de 204,16 m2 dont surface SHON 187 m2 et QP communs 17,16 m2 situés au R+1, divisibles et climatisés. Les bureaux seront livrés semi-aménagés, revêtements sols, faux-plafonds, peintures, fluides et sanitaires.

3 places de stationnement extérieures et 2 en sous-sol.
Livraison juin 2025

Prix de vente net vendeur HT : 520 615,68 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HT

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison atypique, à destination de bureaux

Maison atypique à destination de bureaux, offrant plusieurs espaces fermés et ouverts permettant plusieurs solutions d'aménagement.
Emplacement idéal à Bois Guillaume, avec un parking pouvant accueillir environ 15 véhicules.
RDC avec plusieurs bureaux et salle de pause.
À l'étage, grande salle de réunion lumineuse et un bureau.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

A VENDRE / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN

Dans un immeuble de bureaux R+2 à construire sur le Parc de la Vatine d'une surface de 2 287 m2 environ et 55 places de stationnement.
Plateau de bureaux situé au R+1 de 144,12 m2 dont surface SHON 132 m2 et QP communs 12,12 m2 situés au R+1, divisibles et climatisés. Les bureaux seront livrés semi-aménagés, revêtements sols, faux-plafonds, peintures, fluides et sanitaires.

1 places de stationnement extérieure et 1 en sous-sol.
Livraison juin 2025

Prix de vente net vendeur HT : 367 493,42 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente HT

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

/ PROGRAMME NEUF
Immeuble tertiaire au coeur de Mont-Saint-Aignan aux prestations exceptionnelles
Réinventer les espaces de travail, améliorer le bien-être des salariés, favoriser les échanges au sein de l'entreprise, un défi permanent ! Bureaux cloisonnés, open space ou flex office, la vision du bureau de demain évolue quotidiennement tout comme les rythmes de travail. Mais l'objectif commun reste bel et bien le bien-être des salariés.
Des architectes répondent à cette attente avec un concept haut de gamme ambitieux et innovant en faisant le pari de l'épanouissement à travers un nouvel immeuble avec un accès à la nature même au travail. C'est le cas du projet de l'immeuble exceptionnel L'Arche, au coeur de Mont-Saint-Aignan, ce dernier se trouvera sur un emplacement privilégié et stratégique sur le Plateau Nord de Rouen. Ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer. L'Arche un lieu où vivre et travailler à la fois !

L'Arche, un immeuble tertiaire élevé en R+2 proposant des plateaux de bureaux allant de 95 m² à 300 m² en open space ou aménagés avec terrasses au dernier étage.
Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer.
Immeuble livré en juin 2025 offrant encore des lots disponibles au RDC et au 1 er étage.
À la location ou à la vente.
Plateau en open space (paysagé non cloisonné).
Aménagements :
Structure béton
Double vitrage
Norme RT 2012
Courants forts, courants faibles
Sols type moquette ou PVC
Fibre
Ascenseur
_____
35 emplacements de stationnement dont 16 en sous-sol. (Ratio parking : environ 1 place pour 45 m² )
Le prix de vente du parking en sous-sol est de 14'000 euros HT /Unité.
Bornes pour véhicules électriques et hybrides possible à la charge du preneur.
Le Parc de La Vatine à vocation tertiaire se situe au coeur des Parcs Tertiaires du Plateau Nord de Rouen avec la Bretèque, le Technoparc des Bocquets, l'Espace Leader à Bois-Guillaume et la Plaine de La Ronce à Isneauville. À 350 mètres de l'immeuble, la 1ère conciergerie collaborative de Normandie : Facility Serv - Services avoisinants : restaurants, hôtel, centre-commercial, pôle médical, salles de sport ...
/ Dossier commercial sur demande
Surface RDC : 811 m²

Situation/Transports :
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 6 minutes
Route Centre-ville de Rouen à 10 minutes

A VENDRE / BUREAUX AUX NORMES PMR / BOOS

Situé sur le plateau Est de Rouen, une surface de bureaux d'environ 170 m2 (quote-part de parties commune incluses) composée de 2 bureaux, un open-space, salle de réunion, local technique au sein d'un immeuble tertiaire
14 places de stationnement
Disponible de suite

Prix de vente net vendeur HD : 250 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 8% HT du prix de vente net vendeur HD

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A proximité immédiate du quartier des Halles, au premier étage d'un immeuble neuf (2025), un plateau de bureaux d'environ 549 m², divisible à partir de 265 m².

* Accès PMR.
* Livré brut de béton.
* Pour un local "semi-aménagé" suivant notice constructeur : nous consulter.

Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel "brut" : 165 Euros HT/m².
Loyer annuel "semi-aménagé" suivant notice constructeur : 195 Euros HT/m².

A VENDRE / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN

Dans un immeuble de bureaux R+2 à construire sur le Parc de la Vatine d'une surface de 2 287 m2 environ et 55 places de stationnement.
Plateau de bureaux situé au R+1 de 111,36 m2 dont surface SHON 102 m2 et QP communs 9,36 m2 situés au R+1, divisibles et climatisés. Les bureaux seront livrés semi-aménagés, revêtements sols, faux-plafonds, peintures, fluides et sanitaires.

1 places de stationnement extérieure et 1 en sous-sol.
Livraison juin 2025

Prix de vente net vendeur HT : 283 972,19 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 8% HT du prix de vente HT

Honoraires inclus de 8% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 972 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Station R : Un environnement de travail moderne et durable situé au coeur du Parc de la Ronce à Isneauville (76), Station R est un espace de vie et de travail innovant, pensé pour répondre aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Avec ses infrastructures modernes, sa localisation stratégique et son engagement environnemental, Station R offre un cadre exceptionnel pour le développement de votre activité.

Derniers plateaux de bureaux disponibles ! Les bureaux de Station R sont conçus pour garantir confort, fonctionnalité et économie d'énergie. Voici pourquoi ils représentent un choix stratégique pour votre entreprise.
Caractéristiques des bureaux :
- Espaces modernes et lumineux : Profitez d'une ambiance de travail optimale grâce à des plateaux conçus selon les dernières normes acoustiques et thermiques,
- Charges maîtrisées : Grâce à des infrastructures éco-responsables et économes en énergie, réduisez vos coûts d'exploitation,
- Flexibilité : Plateaux modulables permettant d'adapter l'espace aux besoins spécifiques de votre entreprise,
- Accessibilité optimale : Situé à proximité des grands axes routiers (A28) et desservi par la ligne de bus rapide F1, Station R est facilement accessible pour vos équipes et vos partenaires,
- Stationnement facilité : Grand parking à disposition pour vous et vos collaborateurs compris dans le prix de vente (Pour information Prix de vente : 8 000 euros HD/Unité),
- Fibre haut débit.
Grandes terrasses privatives

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A28 > Amiens
Route Rocade Nord-Est (RN28) > Rouen
Route Route de Neufchâtel (D928) > Rouen

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU

Local situé au premier étage, d'une superficie d'environ 116,40 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds).
Plateau livré non cloisonné avec un sanitaire.
Une place stationnement privative extérieure

Prix de vente net vendeur HT : 305 950 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 950 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur d'un Parc tertiaire d'une superficie de 3 hectares qui offrira :
un Hôtel 3 étoiles en R+5,
2 pôles Restaurant et Brasserie
un pôle service : crèche, offre sportive, espace de co-working.

B5 / En pleine visibilité sur l'Avenue des Canadiens, nouvel immeuble tertiaire élevé en R+4, livré plateaux paysagés non cloisonnés, faux plafond avec luminaires à LED encastrés.
Les aménagements et installations de chauffage, ventilation, électricité et plomberie des parties communes seront réalisées. Fluides en attente dans les bureaux.
L'immeuble de bureaux sera conforme à la réglementation thermique en vigueur et d'un niveau de performance RT 2012 -15% et fera l'objet d'une démarche de certification CERTIVEA HQE bâtiment durable 2016 - Niveau Performant. - Les bâtiments de bureaux seront également analysés d'un point de vue cycle de vie (démarche visant à atteindre un niveau de performance E2C1).
Ossature béton / Toiture terrasse
Le chauffage et le rafraîchissement seront assurés par un système de pompe à chaleur qui sera installé en toiture terrasse. Les modules terminaux et leurs alimentations horizontales en plénum seront à la charge du preneur.
Il est prévu un local fibre optique au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Câblage informatique à la charge du preneur.
Immeuble 100% PMR et ERP 5 catégorie W.
2 ascenseurs.
Sanitaires homme et femme commun par étage.
13 places de parking ext par étage (600 M2)
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Situé sur un axe majeur d'entrée de l'Agglomération Rouennaise avec un accès direct au réseau autoroutier A13 vers Paris/Evreux/Le Havre/Caen
Transports en commun dont la ligne T4 livrée en 2019 reliant le Zénith à Saint-Etienne du Rouvray à la Place Boulingrin Rouen Rive Droite et Gare SNCF

A VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - ROUEN CHU

Local situé au deuxième étage, d'une superficie d'environ 120,80 m2, livré semi-aménagé (murs et plafonds).
Plateau non cloisonné avec un sanitaire.
Terrasse extérieure de 14,80 m2 et 1 place stationnement privative extérieure

Prix de vente net vendeur HT : 329 284 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 7% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 284 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :
- 3 salles de formation dont une d'environ 100 m²,
- 2 bureaux,
- un coin réserve.

* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.

3 places de parking privatives en sous-sol avec un loyer complémentaire de 800 Euros HT/unité/an (lots 38, 57 et 58).

Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial.

Egalement disponible à la vente.

Surface de bureaux d'environ 146m2

Une surface de bureaux d'environ 146m2 comprenant 3 bureaux clos, sol carrelage, chauffage électrique individuel, baie informatique, ascenseur, accès sécurisé, visio audio porte d'entrée, sanitaires communs H/F.
14 Places de parking.

Au 6ème étage d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 420 m², comprenant :
- un hall d'entrée
- 2 open-space de 66 et 163 m²
- 3 bureaux entre 10 et 15 m² chacun
- une salle de réunion de 23 m²
- une cuisinette
- des locaux divers (chaufferie, serveur et archives)
- des sanitaires privatifs.

* Locaux climatisés, double vitrage, ascenseur, réseaux informatiques.

5 places de parking situées à proximité (Rue des Murs Saint Yon, au 3ème étage d'un immeuble à usage de parking), avec un loyer complémentaire de 800 Euros HT/unité/an.

Egalement disponible à la vente.

Loyer annuel : 54 600 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte : 500 Euros HT à la charge du preneur.

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Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche, un projet ambitieux visant à aménager le territoire de la Métropole sur près de 90 hectares dont la moitié sera dédiée aux espaces tertiaires
L'objectif de ce projet est de reconvertir une zone aujourd'hui à dominante industrielle et portuaire, en un nouveau quartier porté par le développement durable.

Profitant d'une situation géographique centrale, ce nouveau quartier se veut mixte, offrant à la fois une offre de commerces, de bureaux et d'habitation. _
Le projet est tourné autour de la Seine, et vise à créer un canal prolongé par un tapis vert.

ERP : 3ème catégorie
Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - lance la première tranche des travaux sur 1,6 hectare avec plusieurs immeubles à destination de bureaux.
Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
Surfaces des plateaux exprimées en SU.
Parking : 30 places de stationnement en sous-sol au prix de 18 500 euros* net vendeur /place de
stationnement (parking sécurisé en sous-sol).
-> 2 650 euros HT/m2/ SU - dans le cas d'un bien livré brut de béton, fluides en attente
ou
-> 3 000 euros HT /m²/SU - dans le cas de Bureaux livrés plateau nu (chauffage réversible, sol, peinture des
murs périphériques, faux plafond)
Surface RDC : 420 m²

Situation/Transports :
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 5 min

Au 6ème étage d'un immeuble en copropriété, un plateau de bureaux d'environ 382 m², comprenant :
- un hall d'entrée
- 2 open-space de 66 et 163 m²
- 3 bureaux entre 10 et 15 m² chacun
- une salle de réunion de 23 m²
- une cuisinette
- des locaux divers (chaufferie, serveur et archives)
- des sanitaires privatifs.

* Locaux climatisés, double vitrage, ascenseur, réseaux informatiques.

5 places de parking situées à proximité (Rue des Murs Saint Yon, au 3ème étage d'un immeuble à usage de parking).

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (420 000 Euros), HC et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 30 000 HT soit 36 000 TTC du prix de vente.

Prévoir remboursement de la TVA résiduelle à la charge de l'acquéreur : 565,76 Euros (TVA récupérable, cf article 210 du Code Général des Impôts).

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Une opportunité d'investissement rare :

Découvrez cet immeuble de 485 m², idéalement situé en plein centre-ville du Havre, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de division pour maximiser votre investissement.

Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou un marchand de biens en quête de valeur ajoutée, cet immeuble est fait pour vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

Au 1er étage d'un immeuble soumis au statut de la copropriété, un plateau de bureaux d'environ 80 m², comprenant à l'entrée un grand espace ouvert, un très grand bureau et un bureau double / coin café avec évier.

* Bon état général.
* Sanitaires communs.
* Ascenseur.
* Chauffage gaz individuel.
* Fibre optique.

A noter que le règlement de copropriété prévoit une double destination d'usage possible : professionnelle et habitation.

Ce prix de vente s'entend HD (77 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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A VENDRE / IMMEUBLE DE BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN

Sur un terrain de 3 000 m2, au coeur d'une zone tertiaire de l'agglomération rouennaise, sur la commune de Mont Saint Aignan, immeuble de bureaux d'une superficie totale d'environ 610 m2 offrant :
- Au rez-de-jardin : une zone de réserve et 2 bureaux cloisonnés
- Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil, une salle de réunion, des bureaux
- A l'étage : bureaux et open-space
Places de stationnement sur parking extérieur
Le terrain peut accueillir une nouvelle construction en fonction du PLUI

Prix de vente net vendeur HT-HD : 1 350 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HT-HD

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

À vendre plateau de bureaux d'environ 104m², situé en rez-de chaussée haut d'un immeuble tertiaire sur la rive gauche de Rouen, à proximité des Quais de Seine. Ces bureaux qui ont été entièrement rénovés et possèdent 3 places de stationnement privées, vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 262 m², loué par bail commercial à effet du 26/03/2018, pour un loyer annuel facturé en 2024 d'environ 41 000 Euros HT.
Charges immeuble (dont le chauffage) et foncier à la charge du locataire.

Locataire : filiale d'une société d'envergure nationale spécialisée dans le transport.

* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs.

7 places de parking en sous-sol inscrites au bail.

Proche du Métro station St Sever et des commodités du centre commercial.

Ce prix de vente s'entend HD (420 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

A VENDRE / BUREAUX - LOCAL PROFESSIONNEL / BIHOREL

Au sein d'une résidence mixte neuve du quartier du Chapître, un local situé au rez-de-chaussée, livré brut de béton, d'une superficie d'environ 101,20 m2.
Jardin privatif - Plusieurs commerces à proximité.
2 places de stationnement privatives

Prix de vente net vendeur HT : 282 470 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 8% HT du prix de vente net vendeur HT

Honoraires inclus de 9.06% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 471 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre sur la commune du Havre Bureaux

Ensemble de bureaux de 494m2 avec un parking de 15 places

-7 bureaux

-1 Open-space

-1 Réfectoire

-2 salles de réunion

-Sanitaires

Au 7ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau en très bon état général, d'environ 337 m², comprenant :
- un bel accueil
- 2 bureaux simples
- 8 bureaux doubles
- 2 bureaux triples
- 3 salles de réunion
- un petit open-space
- une cuisinette
- un bloc sanitaire double privatif.

* Accès PMR récent.
* 3 ascenseurs.
* Fibre haut débit.
* Chauffage collectif au gaz compris dans les charges.
* Double vitrage.
* Cloisonnement de qualité et cohérent.
* Réseau informatique dense.
* L'immeuble dispose d'un gardien.

Sous-sol avec accès direct au parking du Centre commercial Saint Sever.

Toutes commodités à proximité : Centre commercial Saint Sever / transports en commun / restauration / La Poste / parking public / services administratifs.

Egalement disponible à la vente.

Bien rare à la vente, au pied de la gare de Rouen
Ensemble professionnel composé de 2 anciens magasins avec vitrine et d'un ensemble de bureaux.

À VENDRE, dans un immeuble mixte (habitation, professionnel), un ensemble immobilier en rez-de-chaussée donnant sur une cour intérieure et sur un boulevard, au pied de la Gare SNCF de Rouen.
L'ensemble de 564 m2 (dont 440 m2 carrez) est constitué de plusieurs bureaux cloisonnés, dont 2 bénéficiant d'une belle surface vitrée, d'un grand espace ouvert, de sanitaires privatifs, et d'une cave en sous-sol (archivage+ bureaux).
L'ensemble bénéficie également de 2 places de stationnement dans la cour intérieure.
Une rampe fixe permet l'accès aux personnes à mobilité réduite.
Bien rare à la vente

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide aux autoroutes du nord (A28 et A150)
SNCF Au pied de la gare SNCF
La Poste Au pied de la poste
Bus Au pied des lignes de BUS de Rouen

Au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 104 m², comprenant un open-space, un grand bureau, 2 bureaux individuels donnant sur rue, une petite réserve au fond du couloir central et un sanitaire accessible PMR.

* Entièrement rénové.
* Accès PMR.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.

3 places de parking privatives incluses : 2 en sous-sol et une en extérieur.

Ce prix de vente s'entend HD (281 960 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Situé à l'entrée de ville à proximité des Docks, très beaux bureaux dans un immeuble neuf et d'entreprises. Ils se situent au 4ᵉ étage avec ascenseur. Ces bureaux sont livrés brut de béton et fluides en attente.

Pour une surface d'environ 514 m² plus une grande terrasse de 100 m². 8 places de parking complètent ce bien.

Rare sur le secteur !

À vendre, bureaux lumineux au sein d'un immeuble tertiaire Rouen Rive Gauche avec parkings
Proximité nouvelle Gare, proche des grands axes.

Au sein d'un immeuble tertiaire, plateau de bureaux situé au 2ème étage offrant :
- un grand open-space faisant office de kitchenette actuellement
- une salle de réunion
- 6 bureaux individuels de taille variable (3 petits, et 3 moyens)
- sanitaires dans les communs
- chauffage électrique
- huisserie aluminium double vitrage
- volets roulants sur l'ensemble des fenêtres
- sols moquettés
- faux plafonds en fibre minérale, éclairage néon / tube fluo.
- courants fort et faible en goulotte
____
Accès PMR rampe + ascenseur
Possibilité d'acheter des places de stationnement en sus, 4 à 6 places à 8 000 euros /place HD.

Situation/Transports :
Situé Rouen Rive-Gauche, à proximité des transports en commun,
Bus : ligne 6 arrêt à 100m
Métro : arrêt Joffre Mutualité

Le Quartier Flaubert - nouveau quartier mixte de la Rive Gauche - Un nouveau lieu de vie favorisant la mixité urbaine alliant habitations, bureaux, commerces, services et jardins.
Rouen Flaubert prend place dans le cadre de la stratégie de développement de la Métropole Rouen Normandie de reconquête des quartiers centraux et d'extension Vers l'Ouest du coeur de l'agglomération. Rouen Flaubert compte parmi les plus grands projets urbains réalisés en France aujourd'hui. Il vise à reconquérir les quais de Seine et à rééquilibrer l'ensemble des fonctions urbaines autour de la Seine.

Au coeur du Quartier Flaubert sur la Rive Droite de Rouen et au sein du
programme Gaïa, un plateau de bureaux disponibles à la vente.
Prestations : Effinergie 2017/ Biosourcé niveau 1 (18 kg / m2 de SDP) /
Objectif : E3C1 /Parking sécurisé /Gardien / Espaces extérieurs partagés.
Le prix des parkings (15 000 euros HT / U), les surfaces QPCI et les espaces
extérieurs (terrasse, jardin) sont compris dans le prix total
de vente.
Caractéristiques : Accessibilité PMR - Code du travail - Ascenseurs -Fibre -
Double vitrage - Confort thermique (inertie, isolation et performance des
parois vitrées) - Traitement de l'air par ventilation double flux pour les
espaces de travail (avec option rafraîchissement double flux et/ou
ventilation nuit (free cooling)) - Confort acoustique - livré avec Moquette /
Peinture / Eclairage led.
Dossier complet sur demande.

Situation/Transports :
SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 min via la ligne T4
Métro Lignes F1,T4
Autoroute Accès rapide A13 direction PARIS

Emplacement très recherché à Rouen - en bord de Seine - un plateau de bureaux situé au 2ème étage d'un programme mixte avec parking en sous-sol

Bureaux de standing dans un quartier recherché au pied de la Seine. Un plateau de bureau dans un immeuble mixte : habitations, bureaux, commerces.

Idéalement situé, au coeur d'un quartier mixte très recherché, avec tous types de services (commerces et restauration à proximité).
L'immeuble en R+10 Lisière en Seine - à Rouen Rive Droite - comprend aujourd'hui des commerces en pied d'immeuble, plusieurs plateaux de bureaux sur 2 niveaux et 65 logements.
DISPONIBLE A LA VENTE - Un plateau de bureaux au 2ème étage avec terrasse privative de plus de 100 m2 & un local à usage de stockage, au rez-de-chaussée, d'environ 15 m2.
Les bureaux sont livrés brut de béton, fluides en attente.
8 Places de parking sont disponibles à la vente.

Situation/Transports :
Autoroute Accès à l'A13 par pont Flaubert et SUD III direction Paris, Le Havre, Caen.
SNCF Gare à 15 minutes
Bus Nombreuses lignes de transport à proximité