Location de locaux commerciaux Seine-Maritime (76) - 178 annonces

A proximité du métro "Avenue de Caen" et non loin du centre commercial Saint Sever, nous vous proposons un local commercial.

À louer, local commercial d'une surface d'environ 125 m² bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant d'Yvetot, au sein d'un secteur dynamique mêlant commerces, services et flux de passage réguliers.
Le local dispose d'une vitrine offrant une bonne visibilité depuis la rue et d'un espace facilement aménageable pour une activité commerciale, tertiaire ou de services.
La configuration permet l'accueil d'un espace de vente ou d'accueil clientèle, complété par des surfaces annexes pouvant être utilisées en bureaux, réserve ou espace de travail selon les besoins de l'activité.
Situé dans un environnement commerçant et accessible, ce local bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, services et axes de circulation, favorisant la fréquentation et la visibilité de l'enseigne.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : À louer, local commercial d'environ 125 m² situé sur un axe passant d'Yvetot, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commerçant.o Vitrine sur rueo Bonne visibilité commercialeo Surface d'environ 125 m²o Espace facilement aménageable selon l'activitéo Accès direct depuis la rueo Local adapté aux activités commerciales, de services ou tertiaireso Environnement dynamique avec commerces et services à proximité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Sur la place du marché de Saint Romain de Colbosc, petite bourgade de 5.000 habitants en direction du Havre après le pont de Tancarville, un très beau commerce d'environ 160m2 sur le parking situé derrière la mairie, comprenant 125m2 de surface de vente et 2 pièces à usage de stockage, réserve et locaux sociaux. Accès PMR, belle vitrine, excellente visibilité, accès et parking devant le magasin. Loyer non soumis à TVA.

En emplacement n°1 sur la principale artère commerçante de la ville, une belle cellule commerciale d"environ 180m2 dont 135 de surface de vente, parfaitement aménagée.

À louer - Le Havre - Secteur Gare, au sein d'un immeuble de bureaux, nous vous proposons un plateau de bureaux situé au 2e étage, d'une surface d'environ 491 m².
Ces bureaux s'inscrivent dans un ensemble tertiaire bien positionné, à proximité immédiate des transports et des services du secteur Gare.
Parkings disponibles en sous-sol en option.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : - immeuble tertiaire- accessibilité personnes à mobilité réduite (PMR / ERP)- ascenseur- hall d'accueil- contrôle d'accès- plateaux de bureaux- câblage informatique- baie de brassage- prises RJ45- accès internet / fibre optique- parkings privatifs en sous-sol (en option)- parkings publics à proximité- proximité immédiate des transports en commun (tramway, bus, train)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

À proximité immédiate de l'hôtel de ville de Bois Guillaume, en plein centre-ville et au sein d'une nouvelle construction haut de gamme accueillante :
- Une résidence de colocation pour personnes âgées de 82 unités (Cocoon Social Club)
- 48 unités disponibles à l'achat
- Un parc de stationnement d'environ 70 places destiné à la clientèle commerciale.

À louer – Local commercial / professionnel de 85 m² – Centre-ville
Découvrez ce local traversant et lumineux de 85 m², idéal pour une activité commerciale ou pour l'installation d'une profession libérale.
Situé en plein centre-ville, il bénéficie d'un accès facile, de parkings à proximité et d'un accès PMR conforme.
Le local se compose de :
un espace accueil,
quatre bureaux,
une salle d'attente,
un WC
Les charges comprennent le chauffage et la climatisation.
Un emplacement fonctionnel, parfait pour développer votre activité dans un environnement pratique et attractif. Idéal pour une profession libérale
Ce local correspond à votre projet,
contactez dès maintenant Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 460 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 340 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Cher professionnel du commerce,
À la recherche d'un emplacement stratégique pour lancer ou étendre votre activité ? Nous avons le plaisir de vous proposer une opportunité à ne pas laisser passer dans une dynamique zone commerciale.
*Détails du local*
- *Superficie totale* : 700 m², dont 440 m² dédiés à la surface de vente.
- *Visibilité maximale* : Une vitrine remarquable de 10 mètres linéaires et une profondeur de magasin de 19 mètres captent l'attention et garantissent une attractivité exceptionnelle.
- *Loyer annuel* : 77 700 € HT/HC.
- *Charges locatives* : 0 €, offrant un entretien et des services de qualité.
- *Taxe foncière* : 10 400 €, un investissement dans la valorisation de votre activité.
- *Conditions de location* : Le paiement du loyer s'effectue sur une base trimestrielle.
-* Honoraires d'agence : 23 000 €
-*Redaction bail : 1 500 €
*Flexibilité et opportunités*
- *Possibilité de restauration* : Ce local s'adapte à divers projets, y compris la restauration, sans restrictions d'activité. C'est l'endroit rêvé pour réaliser votre projet gastronomique.
- *Sans droit au bail ni droit d'entrée* : Saisissez cette offre sans frais additionnels, un avantage rare sur le marché qui maximise votre investissement initial.
*Pourquoi choisir ce local ?*
S'installer dans ce local commercial de Mondeville, c'est opter pour un emplacement de premier choix au coeur de l'activité commerciale et bénéficier d'une visibilité sans égale. Cette offre représente une occasion en or pour les entreprises désireuses de s'établir dans un environnement commercial florissant et compétitif.
Veuillez noter que des frais seront à prévoir concernant le local. En ce qui concerne la division du local en deux parties, les frais associés seront partagés entre les deux locataires.
N'attendez plus. Donnez à votre activité l'emplacement de prestige qu'elle mérite. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cet espace unique ne restera pas longtemps disponible sur le marché.
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Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Tony CERQUEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 430317602
RCP 10770730104

A LOUER - LE HAVRE - COMMERCE
Situé à proximité de la gare avec une excellente visibilité, un commerce en angle de rue pour une superficie totale de 298,4 mètres carrés. Cette surface commerciale est divisible en deux parties. Dont l'une de 117,1 l'autre de 171,7 + 9,4 mètres carrés.
La partie de 171,7 mètres carrés est livrée brute de béton fluide en attente.
Au total, 6 places de parking sont proposées, 3 par lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à cet emplacement d'angle stratégique (Emplacement N°1). Situé au coeur d'un quartier particulièrement dynamique, à proximité immédiate de la gare et de l'université, ce local bénéficie d'un flux piéton et routier constant.
Descriptif et agencement du bien (environ 65 m²)
Ce local lumineux et fonctionnel comprend :
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Espace de vente : 2 belles pièces ouvertes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace de travail : Un bureau indépendant, idéal pour l'administration ou les rendez-vous privés.
-
Commodités : Un dégagement et un WC privatif.
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Visibilité : Un très beau linéaire de vitrine en angle de rue assurant une excellente communication visuelle.
Activités idéales : Ce local est particulièrement adapté pour une activité paramédicale, un cabinet de professions libérales ou un commerce de proximité.
Conditions financières
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Loyer annuel : 10 200,00 Euros HT (soit 850 Euros HT / mois).
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Charges annuelles : 900,00 Euros (soit 75 Euros / mois).
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
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Disponibilité : Immédiate.
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Note aux créateurs d'entreprise : Bail dérogatoire et garant requis pour toute création d'activité.
Contact & Visites
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez nous rapidement
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

Emplacement N°1 Bis - Secteur Hôtel de Ville très recherché avec grande façade vitrée
À saisir ! Superbe opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Profitez d'un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile.
UN ESPACE MODULABLE SUR 3 NIVEAUX
Ce bien développe une surface totale de 210 m² et offre une excellente flexibilité d'aménagement. Il se compose de :
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Rez-de-chaussée : 70 m² dédiés à votre espace de vente principal.
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Entresol : 70 m² supplémentaires, parfaits pour aménager des bureaux, un showroom ou étendre votre surface commerciale.
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Sous-sol : 70 m² d'espace de réserve pour votre stockage.
Le vrai plus : Ce bien dispose d'une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité et se situe hors linéaire commercial protégé. Une configuration idéale pour l'implantation d'un commerce classique ou d'une agence de voyage.
LOCALISATION
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5 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre.
CONDITIONS FINANCIÈRES
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Loyer annuel : 30 000,00 Euros HT (soit 142,86 Euros HT / m²).
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Charges annuelles : 4 216,00 Euros.
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Taxe foncière : 4 594,00 Euros / an.
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Droit au bail / Reprise : Faire offre.
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Type de bail : Bail commercial classique 3/6/9 ans.
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
CONTACT ET VISITES
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte de ce local au potentiel exceptionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la ville du HAVRE, en plein centre-ville à proximité immédiate de la rue de Paris, de l'Hôtel de ville et de la rue piétonne, un local commercial en location, d'une superficie de 60 M2 en rez-de-chaussée. Un sous-sol de 60 M2 complète ce bien.
Loyer annuel : 24 000 € HT-HC
Charges annuelles : 1 855 € HT /an
Taxe foncière : 2 000 € HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Trimestre d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur
Droit d'entrée : 20 000 € Prestations : Local rénové

Orpi Pro Le Havre, votre spécialiste de l'immobilier professionnel, vous propose à la location ce charmant petit local commercial idéalement situé à Manéglise (76).
Entièrement refait à neuf et proposé en parfait état, cet espace lumineux et fonctionnel est une opportunité rare sur le secteur. Clés en main, il est prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir !
Les caractéristiques clés :
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État général : Prestations neuves, aucun frais à prévoir (électricité, sols, peintures).
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Emplacement : Situé au coeur de Manéglise, offrant une belle visibilité et un accès facile.
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Polyvalence : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, un artisan ou un commerce de proximité.
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 400 Euros HT / HC
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Provision sur charges : 95 Euros / mois
-
Atout majeur : Un petit loyer très attractif, idéal pour maîtriser vos coûts fixes et lancer ou développer votre activité sereinement.
L'avis de l'expert : Ce local combine parfaitement un état irréprochable et un budget maîtrisé. Un produit clé en main idéal pour s'implanter rapidement dans la région havraise.
Contactez votre spécialiste
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'équipe d'Orpi Pro Le Havre.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN CENTRE
Local commercial disposant d'une forte visibilité sur un axe passant, d'une superficie d'environ 151 m2 composé d'une surface au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace au sous-sol comprenant une salle de réunion, des sanitaires, une kitchenette et un local archives
4 places de stationnement disponibles moyennant un loyer supplémentaire : 100 €/mois /place
Loyer annuel HC : 36 000 €
Honoraires de rédaction de bail partagés par moitié avec le Bailleur : à définir
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

CELLULES COMMERCIALES SUR EMPLACEMENT N1
Au sein de Programme de rénovation, cette cellules de 92m2 parfaitement situé sur l'axe principal du secteur, 20 000 véhicules/jour, ce local entièrement rénové assure une visibilité exceptionnel dans environnement très dynamique et commercial. Le tout dispose d'un parking privatif d'une trentaine de places.
-OFFRE RARE-

CELLULES COMMERCIALES SUR EMPLACEMENT N1
Au sein de Programme de rénovation, cette cellules de 87m2 parfaitement situé sur l'axe principal du secteur, 20 000 véhicules/jour, ce local entièrement rénové assure une visibilité exceptionnel dans environnement très dynamique et commercial. Le tout dispose d'un parking privatif d'une trentaine de places.
-OFFRE RARE-

Espace commercial idéal pour lancer ou développer votre activité
Découvrez ce local de 105 m² au potentiel immédiat, situé dans un quartier dynamique.
L'agencement optimisé comprend une zone commerciale de 55 m2, entrée indépendante avec WC séparés (9,4 m²), un coin cuisine fonctionnel (6,6 m²) pour les pauses ou les préparations légères, et un entresol offrant une surface supplémentaire pour le stockage ou un bureau.
À l'étage, deux pièces spacieuses (36 m² au total) s'adaptent à vos besoins : showroom, atelier, ou espace de travail modulable.
Une cave de 33 m² complète cet ensemble, parfaite pour le stockage sécurisé de vos stocks ou matériel.
Loyer progressif pour accompagner votre croissance, avec une participation aux travaux négociable selon votre projet.
Un cadre professionnel, prêt à accueillir votre entreprise avec flexibilité et sérénité.

Emplacement d'exception : 76600 Le Havre
Bénéficiez d'une visibilité optimale au coeur du centre-ville du Havre (secteur Hôtel de Ville), sur un axe dynamique à forte circulation. Ce local commercial traversant, offre une vitrine généreuse idéale pour capter une clientèle locale et de passage.
Des volumes généreux et fonctionnels (135 m² au total)
Le local se développe sur 3 niveaux parfaitement optimisés :
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Rez-de-chaussée (RDC) : Une surface commerciale lumineuse d'environ 47 m² avec une grande vitrine linéaire offrant un visuel direct sur la rue.
-
Entresol : Un espace commercial complémentaire de 47 m², idéal pour des bureaux, un showroom ou une extension de la surface de vente.
-
Sous-sol : Un espace complet de 40m² dédié au stockage, parfait pour la gestion de vos stocks et de votre logistique.
Points forts & Conditions
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Polyvalence : Toutes activités autorisées (sauf extraction). Parfait pour du prêt-à-porter, une agence, de l'équipement de la maison, des services, etc.
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Disponibilité : Immédiate.
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Loyer mensuel : 2 300 Euros HT / mois (soit 27 600 Euros HT / an).
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Charges annuelles : 3 284 Euros.
- Foncier annuel : 2823 Euros
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT
Contact & Visites
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite rapide, contactez-nous.

Situé au Havre en centre ville dans un emplacement recherché bénéficiant d'un bon passage ce local commercial lumineux d'environ 30 m² constitue une opportunité idéale pour une activité de commerce de profession libérale ou de services
Le local a été entièrement refait à neuf et permet une installation immédiate sans travaux
Il dispose d'un câblage RJ45 adapté aux usages professionnels et d'un agencement fonctionnel
Un bien clé en main lumineux et moderne parfaitement adapté au développement de votre activité dans un secteur dynamique du Havre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement stratégique et excellente visibilité.
Idéalement situé, en hyper centre du Havre, ce local de 65 m² en Rez-de-chaussée, bénéficie d'un linéaire de vitrine exceptionnel de 16 m et d'une double exposition (Place du Chilou - Place Jules Ferry)
Ce bien est parfaitement adapté pour:
- Activités de services (Assurance, Courtier, Agence d'intérim...).
- Activités libérale, médicales, paramédicale ou de bien être.
- Bureaux professionnels.
Les atouts du local:
- Excellent état.
- Local traversant.
- Linéaire de vitrine.
- Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur.

A proximité du HAVRE, sur la commune d'Harfleur, un local commercial de 100 m2 à louer avec parking extérieur en foisonnement avec l'enseigne FEUILLETTE.
Loyer annuel : 18 000 Hors taxes Hors Charges
Charges : 1 800 € / an HT
Indexation : ILC annuel
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur Prestations : Locaux brut de béton
Accès PMR
Linéaire de vitrine

Sur la ville du HAVRE, en plein centre-ville à proximité immédiate de la RUE DE PARIS, vue sur la Cathédrale Notre dame, un local commercial en location pure, de 50 M2 réparti sur deux niveau (RDC et R+1) à louer)
Loyer annuel : 8 444 € Hors charge
Charges annuelles : 306 €/an
Taxe foncière : 1 050 €
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur Prestations : Locaux sur deux niveaux :
25 m² au rez-de-chaussée
25 m² à l'étage

Sur la ville du HAVRE, à proximité immédiate du petit port de plaisance et l'église st joseph, un local commercial de 100 M2 de rez-de-chaussée comprenant pièce principale avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, des sanitaires. Un sous-sol de 100 M2 complète ce local.
Loyer annuel : 21 000 € HT-HC
Charges annuelles : 3 600 € /an
Taxe foncière : comprise dans les charges
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Trimestre d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur Prestations : CUISINE
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Sur la ville du MONTIVILLIERS, en plein centre-ville à proximité immédiate de la place de l'Abbaye et de la rue piétonne, un local commercial en location d'une superficie de 60 M2 comprenant une pièce principale, un bureau fermé et des sanitaires privatifs.
Loyer annuel : 13 200 € HT-HC
Charges annuelles : 780 € HT /an
Taxe foncière : 1 500 €
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Mensuel d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur Prestations : Local rénové

Le Havre Centre-Ville (76600) -- Réf : 76 0609
Avis aux porteurs de projet et commerçants ! Profitez d'une installation en plein centre-ville du Havre sans aucun droit d'entrée.
Bail commercial de 103 m² à reprendre gratuitement !
DESCRIPTIF DU BIEN
Situé stratégiquement au coeur de l'activité du centre-ville du Havre, nous vous proposons la reprise entièrement gratuite d'un bail commercial portant sur un local fonctionnel d'une surface totale de 103 m².
Ce bien dispose d'un excellent agencement sur deux niveaux, idéal pour optimiser l'espace commercial :
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Rez-de-chaussée (RDC) : 48,7 m² dédiés à la surface de vente, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une vitrine sur rue.
-
Sous-sol (-1) : 54 m² à usage de réserve, parfaits pour le stockage de vos marchandises en toute sécurité.
L'absence totale de prix de cession (Droit au Bail à 0 Euros) fait de ce local une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité tout en préservant votre trésorerie de démarrage.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
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Surface totale développée : 103 m² (RDC : 48,7 m² + Sous-sol : 54 m²)
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Type de transaction : Cession / Reprise de bail gratuite
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Prix du droit au bail : 0 Euros (Gratuit)
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Localisation : Centre-ville, Emplacement recherché
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Disponibilité : À négocier
CONDITIONS FINANCIÈRES
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Loyer annuel principal : 19 777,00 Euros HT (soit un loyer de 192,01 Euros / m² / an HT)
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Charges annuelles : 1 040,00 Euros
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Garanties : Caution bancaire : Non | Caution solidaire : Non | Pacte de préférence : Non
CONTACT & VISITES
Visites réalisables uniquement sur rendez-vous contactez nous
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Havre Centre-Ville (76600) -- Réf : 76 0608
Opportunité rare au coeur du Havre ! Boutique idéale de 151 m² en parfait état, située sur l'axe piétonnier ultra-commerçant du centre-ville, bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel et continu.
DESCRIPTIF DU BIEN
Situé dans le secteur le plus recherché et dynamique du centre-ville du Havre, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un magnifique local commercial développant une surface totale de 151 m².
Bénéficiant d'un Emplacement N°1 de premier ordre, ce local offre une visibilité optimale grâce à son linéaire de vitrine attractif. Le quartier bénéficie d'un très fort passage piéton et est entouré d'enseignes nationales majeures et de commerces de proximité à forte notoriété.
Ce local est idéal pour des activités de prêt-à-porter, équipement de la personne, accessoires, décoration, ou toute autre activité commerciale.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
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Surface totale : 151 m²
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Type de bail : Commercial (3/6/9 ans)
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Localisation : Rue piétonne / Axe Majeur Centre-Ville
-
Disponibilité : À négocier
CONDITIONS FINANCIÈRES & COMMERCIALES
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Droit au bail (DAB) : 140 000,00 Euros
-
Loyer annuel principal : 13 178,44 Euros HT (soit un loyer très attractif de 87,27 Euros / m² / an)
-
Charges annuelles : 4 600,00 Euros
-
Fiscalité : Non soumis à la TVA
-
Paiement des loyers : Trimestriel et d'avance
-
Indexation : Annuelle (Indice ILC)
CONTACT & VISITES
Visites exclusivement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, contactez nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial d'une surface de 38 m² environ
Dans un ensemble immobilier un rez-de chaussée à usage commercial et un premier étage à usage de réserve d'une superficie d'environ :
- 17 m² environ de surface de vente ;
- 21 m² environ de réserve.
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Havre, ce local commercial de 68 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité. Traversant et de plain-pied, il dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que de deux accès. Il est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Tous types d'activités peuvent y être exercés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial de 158 m² stratégique
Implanté sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce local sur deux niveaux offre une visibilité optimale dans un secteur en plein dynanisme.
Le rez-de-chaussée de 58 m² séduit par son linéaire de vitrine soigné, idéal pour capter l'attention des passants.
Un escalier intérieur dessert un entresol d'environ 100 m², entièrement fonctionnel et modulable selon vos besoins.
Loyer attractif pour un emplacement premium.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance