Location de locaux commerciaux Seine-Maritime (76) - 160 annonces

A proximité du métro "Avenue de Caen" et non loin du centre commercial Saint Sever, nous vous proposons un local commercial.

Emplacement premium en c ur de ville - 2 commerces neufs aux portes de l'avenir Au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf certifié RE 2020, deux locaux commerciaux vous attendent dans leur état brut de béton, prêts à accueillir votre projet. Chaque espace bénéficie d'une livraison soignée : fluides en attente, structure moderne et évolutive pour une personnalisation sur mesure. Imaginez une terrasse généreuse pour animer votre activité, idéale pour une restauration ou un commerce dynamique. Situés sur une rue très passante, ces locaux profitent d'une visibilité optimale et d'un flux de clientèle constant. Deux places de parking privatives sont attribuées à chaque commerce, un atout rare en centre-ville.Activités de restaurations possibles dont un cellule avec grande terrasse. Accessibilité directe en bus F1, pour une clientèle toujours plus proche. Parfaitement positionnés, ces espaces sont proposés à la location - une opportunité à saisir sans tarder.

À louer à proximité de Rouen Local professionnel de 181,10 m2 en rez-de-chaussée, à proximité du centre-ville
À proximité immédiate du centre-ville de Rouen, ce local commercial de 181,10 m2 propose des espaces aménagés pour accueillir une agence, un cabinet de conseil, des bureaux ou une activité libérale.
Sa façade largement vitrée apporte une belle lumière naturelle. Les cloisons vitrées avec stores intégrés permettent de préserver la luminosité tout en offrant davantage de confidentialité selon les besoins.
Une organisation adaptée au travail et à l'accueil de la clientèle
Le local comprend :
Un sas d'entrée équipé d'un contrôle d'accès.
Un grand espace d'accueil avec une zone d'attente.
Quatre bureaux indépendants.
Une salle de réunion pouvant également servir de grand bureau.
Trois espaces annexes dédiés au stockage et aux installations techniques, dont un local accueillant les équipements de climatisation.
Un espace cuisine et deux WC indépendants.
Les circulations fluides et la séparation des espaces permettent de concilier accueil du public, rendez-vous individuels et travail en équipe.
Des aménagements récents
Le local a bénéficié de travaux récents et offre un cadre professionnel soigné. Les futurs occupants pourront adapter la décoration à leur identité et à leur activité.
Cette configuration convient notamment aux agences immobilières ou d'assurance, aux cabinets de conseil, aux professions libérales et aux entreprises de services, sous réserve de la compatibilité de l'activité avec les conditions du bail.
Loyer mensuel : 1 750 EUR HT, hors charges.
Pour connaître les conditions de location ou organiser une visite, contactez Jean-Marc Sauvage Sauvage Immobilier, réseau Expertimo.
Visites sur rendez-vous.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dieppe - Seine-Maritime (76) - Local commercial 48 m² en centre-ville - À louer
Au coeur du centre-ville, sur une artère commerçante, à louer un local commercial de 48,34 m² en pied d'immeuble, avec vitrine et porte d'entrée sur rue.
Il se compose d'une boutique de 42,23 m² au rez-de-chaussée, avec réserve et WC à l'arrière, et d'une petite réserve de 6,11 m² à l'étage. Sa surface compacte et son volume simple conviennent à un commerce de détail ou de services.
Local vacant, disponible immédiatement.
Conditions :
Bail commercial 3/6/9, loyer de 12 000 €/an HT HC (1 000 €/mois HT HC), indexation annuelle sur l'ILC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 1 321 €/an (2026), refacturée au preneur
Frais de gestion du propriétaire : 3 %
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 3 600 € HT (4 320 € TTC)
Frais de rédaction d'acte à la charge du preneur : 2 500 € HT (3 000 € TTC)
Pas de charges de copropriété
Contact : François Debrenne - Quorner
06 40 15 15 20 - fdebrenne@quorner.com

Sur la ville du HAVRE, au coeur du quartier St-François, sur l'axe principal QUAI MICHEL FERRÉ, vue sur le bassin du ROI, un bar-restaurant à céder de 107 M2 environs comprenant : une cuisine ; un cabinet ; et une salle de réception de 34,35 m2. Ce local ayant une belle vitrine de 6m de long bénéficie également d'un droit de terrasse permanent mais aussi d'une droit de terrasse éphémère estival.
Cession du fonds : 90 000 € NET VENDEUR
Loyer annuel : 11 208 € Hors charge
TVA : Non assujetti à la TVA
charges + foncier 2 760 € / an
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires de négociation : 10 000 € HT en sus du prix de cession à la charge d'acquéreur
Possibilité d'acquérir les murs, nous consulter. Prestations : Vitrine

Arthur Loyd vous propose, au sein d'un programme de rénovation, une cellule commerciale d'environ 137 m², idéalement située le long de la RD 6015, sur l'un des principaux axes du secteur.
Bénéficiant d'un passage d'environ 20 000 véhicules par jour, ce local entièrement rénové offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial, au coeur d'un environnement dynamique.
Le bien dispose également d'un parking privatif d'environ 30 places, facilitant l'accès et le stationnement de la clientèle.
Une opportunité rare, particulièrement adaptée à une enseigne recherchant visibilité, accessibilité et qualité d'emplacement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la ville du HAVRE, en plein centre-ville face au centre René COTY et à proximité immédiate de la place THIERS, un ensemble commercial de 12 cellules pour une superficie commerciale de 1264 M2 en rez-de-chaussée, comprenant également 399 M2 de Mezzanine et 200 M2 de terrasse extérieure. Cet ensemble bénéficie de 4 accès par escalier mais également par ascenseur PMR reliant le site à un parking public comprenant 3 niveaux (350 places).
Cellule 11 & 12 avec 50 m² de terrasse privative et mezzanine de 41 m²
Loyer annuel : à partir de 180 €/an HT-HC
Charges annuelles : 5 € / m2 /an
Taxe foncière : NC
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Mensuel d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur Prestations : Rideau d'air chaud
Bâtiment récent
4 accès par escalier + ascenseur
Sanitaires PMR publics et privatifs
Locaux sociaux
Terrasse de 50 m² privative
Mezzanine de 41 m²
Local aménagé

Idéal pour tout type d'activité (décoration, prêt-à-porter, librairie...) !
Bénéficiez d'un emplacement N°1, situé en plein coeur d'une rue commerçante et très animée du centre-ville du Havre.
Répartition des surfaces (110 m² au total) :
Rez-de-chaussée (50 m²) : Espace de vente / surface commerciale.
Sous-sol (60 m²) : Grande réserve fonctionnelle, idéale pour le stockage de vos marchandises, matériel ou archives.
Les + du bien :
Emplacement stratégique : Au milieu d'une rue commerçante du centre-ville.
Configuration optimale : Bel espace d'accueil client complété par une vaste zone de stockage.
Disponibilité : Immédiate.
Conditions financières :
Loyer annuel : 14 400,00 Euros HT / an (soit 1 200 Euros HT / mois)
Loyer / m² : 130,91 Euros / m² HT / an
Charges annuelles : 1 800,00 Euros (soit 150 Euros / mois)
Référence de l'annonce : 76 0656

Situé au coeur de l'Écoquartier Luciline, à proximité des Docks 76, un immeuble de bureaux en R+8, livré en 2017, en excellent état, d'une surface totale d'environ 4 588 m², comprenant :
- Au rez-de-chaussée, un local commercial ou bureaux avec vitrine d'environ 174 m² dont 80 m² donnant directement sur le Boulevard Ferdinand de Lesseps, peu cloisonné(s), en bon état général, disposant d'un coin cuisinette et de sanitaires privatifs. Nombreux accès vers l'extérieur.
+ des bureaux et une salle de réunion pour 118 m².
- Au 1er étage, un plateau de bureaux d'environ 485 m², divisible (lot nord) + un plateau de bureaux d'environ 160 m² (lot sud). Parfait état, cloisonnement et aménagements de qualité, sanitaires privatifs.
- Au 2ème étage, un plateau de bureaux d'environ 484 m², divisible (lot nord) + un plateau de bureaux d'environ 241 m² (lot sud). Parfait état, cloisonnement et aménagements de qualité, sanitaires privatifs.
- Au 3ème étage, un plateau de bureaux d'environ 531 m², divisible (lot nord) + un plateau de bureaux d'environ 268 m² (lot sud). Parfait état, cloisonnement et aménagements de qualité, sanitaires privatifs.
- Au 4ème étage, un plateau complet de bureaux d'environ 681 m² + une terrasse privative d'environ 50 m² orientée ouest. Parfait état, cloisonnement et aménagements de qualité, sanitaires privatifs.
- Au 5ème & 6ème étage, deux plateaux complets de bureaux d'environ 675 et 386 m².
Parfait état, cloisonnement et aménagements de qualité, sanitaires privatifs par niveau.
Au 6ème étage, une grande salle de pause & agrément + une terrasse privative d'environ 150 /200 m² avec vue sur Rouen rive droite (Cathédrale).
- Au 7ème étage, un plateau complet de bureaux d'environ 386 m² + une terrasse privative d'environ 50 m² côté Seine au 8ème étage.
Parfait état, cloisonnement et aménagements de qualité, sanitaires privatifs.
* Immeuble de qualité
* Certification BREEAM Very Good
* Accès PMR, 2 ascenseurs
* Normes RT 2012 - Gestion centralisée des consommations (GTB)
* Climatisation réversible
* Fibre optique
* Double vitrage
* Entrée type "cathédrale".
Possibilité de stockage d'appoint / archivage et/ou petits bureaux complémentaires, en rez-de-chaussée (prévoir loyer complémentaire).
99 places de parking en sous-sol (dont 7 PMR + un local vélos) avec loyer en sus de 1 200 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : à partir de 170 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Frais de rédaction d'acte notarié à la charge du preneur :
- loyer annuel de 1 à 30 000 Euros HT : 2 700 Euros HT.
- loyer annuel de 30 001 à 90 000 Euros HT: 3 700 Euros HT.
- loyer annuel supérieur à 90 001 Euros HT : 4 700 Euros HT.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la ville du HAVRE, à proximité immédiate du petit port de plaisance et l'église st joseph, un local commercial de 100 M2 de rez-de-chaussée comprenant pièce principale avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, des sanitaires. Un sous-sol de 100 M2 complète ce local.
Loyer annuel : 21 000 € HT-HC
Charges annuelles : 3 600 € /an
Taxe foncière : comprise dans les charges
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Trimestre d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur Prestations : CUISINE
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Local commercial situé à deux pas des Halles Centrales, comprenant une surface de vente, une réserve, un WC et une kitchenette.Vitrine aluminium neuve. Stationnement privatif.

En centre-ville de Rouen, sur la rue dynamique rue aux Ours, Tourny Meyer propose une cellule commerciale d'environ 530 m² composé de 232 m² en RDC, 207 m² en R+1 et une réserve de 90 m² en sous-sol.

Local à usage commercial d'une superficie totale d'environ 1 100m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Rouen Vallée de Seine (France)
Borne de recharge Freshmile France/K5OWM91ZVL (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Saisissez l'opportunité d'un emplacement idéal situé en face d'une entrée principale dans la galerie marchande du Centre Commercial de la Lézarde, en périphérie havraise. Ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Caractéristiques du Bien :
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Surface Totale : 156 m²
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Surface de Vente : Environ 120 m²
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Arrière-Boutique :
- Une pièce de stockage
- WC Privatif
- Un coin kitchenette
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Conditions Locatives :
- Loyer annuel : 48 000 Euros
- Charges annuelles : 8000 Euros
- Taxe foncière : 9000 Euros
-
PAS de Droit d'Entrée
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

A proximité du métro "Avenue de Caen" et non loin du centre commercial Saint Sever, nous vous proposons un local commercial.

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / ROUEN - MONT RIBOUDET
Situé sur un axe très passant avec visibilité ++, local commercial composé d'un grand show-room de 240 m2 environ avec une kitchenette et un sanitaire
10 m de linéaire vitrine
Possibilité de louer un parking extérieur en sus du loyer
Loyer annuel HT-HC : 33 600 €
Bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 95,83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Local commercial de 78 m², comprenant un vaste espace commercial de 61,8 m² ainsi qu'une réserve de 16,5 m². Il bénéficie également d'un beau linéaire de vitrine d'environ 9 mètres.
Possibilité de louer, moyennant un coût supplémentaire, le bâtiment attenant et communicant d'une superficie d'environ 100 m², pouvant être utilisé comme espace de fabrication, de stockage ou de stationnement.
Le local permet d'y exploiter tout type d'activité, à l'exception des activités de restauration.
Disponibilité immédiatement
Loyer : 9.600 euros HT/HC
Charges : 720 euros/an
Foncier : 1.148 euros/an
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - BOIS GUILLAUME
Nouvelle construction Premium d'envergure située sur le plateau nord et dont la livraison est prévue pour le T2 2028, composé de logements, d'une résidence co-living et de locaux professionnels et commerciaux au rez-de-chaussée et rez-de-jardin avec des espaces amples et de grandes ouvertures sur l'extérieur.
Surface disponible au RDC de 397,70 m2 (quote-part de parties communes incluse) + 155,56 m2 de terrasse livrée brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Possibilité d'effectuer des travaux modificatifs à la demande du preneur.
Grand parking de 75 places à destination des commerces
Loyer annuel HT-HC : 160€ HT/m2/an
Honoraires de rédaction d'acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 19 090 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 663 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 908 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Situé en plein centre-ville du Havre, au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des bars, restaurants, enseignes et de l'ensemble des commodités. Dans le cadre d'un déménagement, une opportunité de cession est aujourd'hui proposée.
D'une superficie totale de 164,27 m², il comprend environ 94 m² de surface commerciale avec mezzanine ainsi que 70 m² de cave offrant un espace de stockage complémentaire. Une place de parking est également comprise dans le lot.
Son important linéaire de vitrine lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate et les transports en commun sont facilement accessibles.
Loyer annuel : 22.590,36 euros
Charges Annuelles : 1 400.04 euros
Taxe foncière : 2 580 euros
Assujetti à la TVA
Bail commercial 3/6/9 en cours depuis novembre 2019, avec échéance en novembre 2028.
Prix de cession du droit au bail : 28.750 euros Honoraires d'agence inclus
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Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.04 euros.

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - BOIS GUILLAUME
Nouvelle construction Premium d'envergure située sur le plateau nord et dont la livraison est prévue pour le T2 2028, composé de logements, d'une résidence co-living et de locaux professionnels et commerciaux au rez-de-chaussée et rez-de-jardin avec des espaces amples et de grandes ouvertures sur l'extérieur.
Surface disponible au RDC de 304,40 m2 (quote-part de parties communes incluse) + 125,66 m2 de terrasse livrée brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Possibilité d'effectuer des travaux modificatifs à la demande du preneur.
Grand parking de 75 places à destination des commerces
Loyer annuel HT-HC : 160€ HT/m2/an
Honoraires de rédaction d'acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 14 611 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 507 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 176 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Arthur Loyd Le Havre vous propose à la location une cellule commerciale d'environ 105 m², idéalement située au sein des Halles Gourmandes du Havre, dans un environnement commerçant et dynamique.
Le local développe une surface totale de 104,90 m², et bénéficie en complément d'une terrasse d'environ 50 m², véritable atout pour une activité accueillant du public.
La cellule est proposée brute de béton et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et permettant au futur preneur de créer un espace entièrement adapté à son concept et à son activité.
Les Halles Gourmandes sont accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR) et disposent d'un parking situé directement sous le bâtiment, facilitant l'accès de la clientèle.
Une belle opportunité pour implanter votre activité au coeur des Halles Gourmandes, dans un emplacement attractif du centre-ville du Havre, avec une terrasse de 50 m² offrant un réel potentiel d'exploitation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - BOIS GUILLAUME
Nouvelle construction Premium d'envergure située sur le plateau nord et dont la livraison est prévue pour le T2 2028, composé de logements, d'une résidence co-living et de locaux professionnels et commerciaux au rez-de-chaussée et rez-de-jardin avec des espaces amples et de grandes ouvertures sur l'extérieur.
Surface disponible au RDC de 617,97 m2 (quote-part de parties communes incluse) livrée brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Possibilité d'effectuer des travaux modificatifs à la demande du preneur.
Grand parking de 75 places à destination des commerces
Loyer annuel HT-HC : 160€ HT/m2/an
Honoraires de rédaction d'acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 29 649 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 030 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 24 708 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A louer sur un axe très passant de Rouen, belle surface commerciale de 774m² située sur un emplacement n°1 de Rouen.
Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un linéaire de vitrine, ce local offre une belle opportunité pour une activité commerciale, professionnelle ou artisanale recherchant une implantation stratégique.
Plusieurs places de parking
Très bonne accessibilité et flux important de véhicules quotidiens
Prestations - équipements : Local commercial de 773,8m²- aérotherme gaz-sanitaires- surface de vente- réserve- 1 rideau métallique - bardage double peau- parking
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - BOIS GUILLAUME
Nouvelle construction Premium d'envergure située sur le plateau nord et dont la livraison est prévue pour le T2 2028, composé de logements, d'une résidence co-living et de locaux professionnels et commerciaux au rez-de-chaussée et rez-de-jardin avec des espaces amples et de grandes ouvertures sur l'extérieur.
Surface disponible au RDC de 169,24 m2 (quote-part de parties communes incluse) livrée brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Possibilité d'effectuer des travaux modificatifs à la demande du preneur.
Grand parking de 75 places à destination des commerces
Loyer annuel HT-HC : 160€ HT/m2/an
Honoraires de rédaction d'acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 8 123 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 282 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 770 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Secteur Graville Local commercial à louer avec extraction d'une surface 128 m2 avec un beau linéaire de vitrine.Facilement accessible en sortie de ville ce local est idéal pour une activité de restauration sur place ou à emporter.Le local bénéficie également d'un garage.Loyer : 12 000 euros par anFoncier : 1800 euros par anCharges : 240 euros par anDépôt garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires : 30 % HT du loyer HT HC Disponibilité : Immédiate Type de bail : 3/6/9 an

Bénéficiez d'une visibilité maximale grâce à cet emplacement d'angle stratégique (Emplacement N°1). Situé au coeur d'un quartier particulièrement dynamique, à proximité immédiate de la gare et de l'université, ce local bénéficie d'un flux piéton et routier constant.
Descriptif et agencement du bien (environ 65 m²)
Ce local lumineux et fonctionnel comprend :
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Espace de vente : 2 belles pièces ouvertes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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Espace de travail : Un bureau indépendant, idéal pour l'administration ou les rendez-vous privés.
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Commodités : Un dégagement et un WC privatif.
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Visibilité : Un très beau linéaire de vitrine en angle de rue assurant une excellente communication visuelle.
Activités idéales : Ce local est particulièrement adapté pour une activité paramédicale, un cabinet de professions libérales ou un commerce de proximité.
Conditions financières
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Loyer annuel : 10 200,00 Euros HT (soit 850 Euros HT / mois).
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Charges annuelles : 900,00 Euros (soit 75 Euros / mois).
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
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Disponibilité : Immédiate.
-
Note aux créateurs d'entreprise : Bail dérogatoire et garant requis pour toute création d'activité.
Contact & Visites
Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, contactez nous rapidement
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

DROIT A BAIL A CÉDER LE HAVRE
Magnifique local, avec une belle vitrine sur un secteur premium de la ville du Havre, en effet sa position face a l'hotel de ville apporte un flux constant de véhicules et de piétons de quoi assurer une visibilité importante et constante tout au long de la journée. Le local a été entièrement rénové il y a moins de 2 ans, permettant une installation rapide pour vite démarrer son activité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Adresse : Le Havre (76600)
Surface : 196 m² de plain-pied
Loyer annuel : 32 000 Euros HT (163 Euros/m² HT)
Charges annuelles : 940 Euros
Disponibilité : Immédiate
Un emplacement stratégique au coeur du Havre !
Situé en plein centre-ville, à deux pas des Halles, ce local de 196 m² en rez-de-chaussée bénéficie d'un linéaire de vitrine de 9 mètres offrant une visibilité optimale.
Ce bien est parfaitement adapté pour :
Activité de service (agence, assurance, coworking, etc.)
Commerce de proximité
Professions libérales ou médicales (kinésithérapeute, paramédical, bien-être)
Bureaux professionnels
Atouts du local :
Emplacement n°1 bis en hypercentre
Local lumineux et traversant avec vitrine en angle
Surface modulable de 196 m², à aménager selon vos besoins
Accès facile et immédiat dans une zone très fréquentée
Disponible en location et éventuellement à la vente

Situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate des Halles Centrales, de l'église Saint-Joseph et des principaux commerces et services du centre, ce local bénéficie d'un environnement central et facilement accessible.
D'une surface d'environ 31 m² en rez-de-chaussée, le local est présenté en très bon état général et conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services ou libérale. Accès PMR avec rampe, Chauffage collectif, Fibre optique, 1 place de stationnement, Local en très bon état, Environnement commerçant et central, Commerces de bouche et restauration non autorisés
Ce local constitue une belle opportunité pour une activité recherchant une implantation en centre-ville du Havre, dans un secteur dynamique et facilement accessible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Le Havre centre-ville - Emplacement premium Découvrez ce local commercial de 83 m², idéalement situé en angle de pied d'immeuble récent, entre la gare et l'hôtel de ville. Son atout majeur oe Un linéaire de vitrine d'angle exceptionnel, offrant une visibilité optimale sur un axe très passant. Parfait pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée. Conditions locatives : - Bail commercial classique 3/6/9 ans - Préavis de 6 mois - Fiscalité : TVA applicable - Indice de référence : ILC - Indexation annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois hors taxes et hors charges - Loyer et charges réglables trimestriellement et d'avance Un emplacement stratégique pour développer votre activité en plein coeur du Havre.