Location de locaux commerciaux Seine-Maritime (76) - 171 annonces

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ISNEAUVILLE

Plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée avec une belle vitrine commerciale, au sein d'un ensemble immobilier de qualité, fibré et climatisé. Il se compose de 4 bureaux cloisonnés, un espace accueil, un coin cuisine, un local archives.
Zone commerciale importante
Disponible de suite

Loyer annuel HT-HC : 16 400 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 750 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 3 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 203,55 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein d'un immeuble récent en copropriété, dans l'hyper-centre de Rouen, un local à la location bénéficiant d'une belle vitrine.
Aménagements / disposition :
- Entrée avec portes automatiques
- Un grand espace ouvert qui dessert l'ensemble des autres pièces.
- 2 espaces fermés
- Coin kitchenette / Point d'eau
- Un sanitaire
- Radiateurs électriques
- Fenêtres double vitrage
Le + : Une terrasse de 12,30 m2 exposée Sud.
Surface RDC : 103,5 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN CENTRE

Local commercial disposant d'une forte visibilité sur un axe passant, d'une superficie d'environ 40 m2
1 place de stationnement disponible moyennant un loyer supplémentaire : 1 080 €/an
Disponible de suite

Loyer annuel HC : 8 400 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC

Honoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 153 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A CÉDER DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - LE HAVRE CENTRE VILLE
Magnifique local situé en centre ville du havre disposant d'une surface de 43m2 ainsi que de 67m2 de cave. Ce Local dispose d'une belle vitrine offrant une bonne visibilité directement sur un Axe passant a proximité direct des rues piétonnes le tout, dans un environnement commerçant et dynamique.

A louer local commercial de 232 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé sur l'avenue du Mont-Riboudet à Rouen.
Il est proposé par Cushman & Wakefield Normandie, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Rouen et la Normandie

À LOUER – Local commercial 50 m² – Emplacement avec fort passage
Situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'un important flux piéton et voiture, ce local commercial de 50 m² offre une excellente visibilité pour toute activité tertiaire ou professionnelle.
Description :
Surface : 50 m² environ
Une pièce principale lumineuse, séparée par une cloison vitrée
Un espace réserve (pouvant faire office de pièce confidentielle ou d'espace pour passer des appels)
Un WC indépendant
Atouts :- Emplacement stratégique avec vitrine sur rue passante- Cloison vitrée permettant modularité et luminosité- Idéal pour une activité de bureaux- Proximité immédiate des transports et stationnements

Ce local correspond à votre projet, n'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 0609089574.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 496 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

En pleine visibilité au sein de la ZAC de Barentin - Une cellule commerciale de 1 264 m2.

Au sein de la zone commerciale du Mesnil Roux à Barentin, dans un ensemble de 3 cellules comprenant 1.2.3 Parebrise et Boulangerie Ange, une cellule commerciale d'une superficie totale de 1 264 m2 offrant :
- Accès PMR
- Portes Automatiques
- Surface de vente de 829 M2
- Sol carrelé
- Réserve de 281 m2 avec accès poids lourd
- Locaux sociaux d'environ 47 m2
- Parking partagé d'environ 66 places dont 4 PMR
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Située au Nord Ouest de ROUEN, directement accessible depuis l'A150 (ROUEN - LE HAVRE) et la D 6015

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial très lumineux de 50m² sur 2 niveaux.
Bonne visibilité avec flux piéton et flux voiture.
Idéal pour des bureaux.
Tous type d'activité autorisé.

Ce bien correspond à votre projet, contacter Sandrine DURAND au 0609089574.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

A louer, en exclusivité, restaurant de 60 m², au coeur de la nouvelle rue piétonne dans le quartier Saint François, pouvant accueillir 40 couverts comprenant une cuisine professionnelle, une réserve, des locaux sociaux .
Droit de terrasse possible.
Droit d'entrée = 10 000 euros
Pas de licence
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Ces locaux vous sont proposés à la location par Cushman & Wakefield LE HAVRE spécialisé dans la location et la vente de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d'activité, d'entrepôts, et stockages.

Emplacement N°1 - Le Havre

Adresse : 76600 Le Havre

Type de bien : Local commercial

Surface : 164 m²

Droit au bail : 65 000 Euros

Disponibilité : 3-4 mois

Profitez de cette opportunité pour reprendre un local commercial d'angle de rue, idéalement situé au Havre. Ce bien, d'une superficie de 164 m², est parfait pour développer votre activité commerciale dans un emplacement de premier choix.

Points forts :

Ne manquez pas cette opportunité : Idéal pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un local commercial de qualité, bien situé et avec une bonne visibilité.

BARENTIN, zone commerciale la plus importante de Haute-Normandie accueillant chaque année plus de 5,5 millions de visiteurs et regroupant plus de 120 enseignes.

Au sein de la Zone Commerciale la plus importante de Haute-Normandie, 2 locaux commerciaux divisibles à partir de 600 m2.
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Enseignes voisines : Carrefour et sa galerie marchande (C&A, Cultura, Bonobo, Pimkie, Courir, Naf Naf..), Boulanger, Castorama, 4 Murs, Norauto, KFC, Kiabi, Zeeman, But, Kiabi, Gémo, Picwic, Truffaut
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CDAC : OUI
Charpente métallique
Murs bardage double peau
Toiture : Bac acier double peau
Sol : béton + revêtement de sol
Equipement spécifique : Climatisation
.
Parking : 100 places en foisonnement
.
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration

Surface RDC : 1200 m²
Climatisation reversible

Situation/Transports :
Située au Nord Ouest de ROUEN, directement accessible depuis l'A150 (ROUEN - LE HAVRE) et la D 6015

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local sur axe entrant de Dieppe, 3?min du centre de Dieppe en voiture, belle façade.
Zone des garages automobiles.
Surface de 355 m²+ parking privé

Dépôt de garantie 7 050 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur une rue piétonne et commerçant de Rouen, un local commercial d'environ 66 m2.
Le local a été refait totalement et dispose d'un comptoir et d'une salle de réception et sanitaires.
Surface RDC : 66 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION – 160 m² – HYPER CENTRE DU HAVRE
Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !
- Local commercial de 160 m² en très bon état- Emplacement premium en plein coeur du Havre- Vitrine d'angle offrant une visibilité maximale- Fort flux piéton et véhicule, idéal pour capter une large clientèle- Convient à tous types d'activités

Composition du local :- Une spacieuse surface de vente pour mettre en valeur votre activité- Une réserve pour optimiser votre stockage- Un local technique pour vos installations spécifiques- Un vestiaire pour votre équipe- Un WC
Un emplacement rare sur le marché ! Ce local correspond à votre projet ? Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74 pour plus d'informations ou organiser une visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

BARENTIN, zone commerciale la plus importante de Haute-Normandie accueillant chaque année plus de 5,5 millions de visiteurs et regroupant plus de 120 enseignes.

Au sein de la Zone Commerciale la plus importante de Haute-Normandie, un local commercial d'une superficie de 1 066 m2.
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Enseignes voisines : Carrefour et sa galerie marchande (C&A, Cultura, Bonobo, Pimkie, Courir, Naf Naf..), Boulanger, Castorama, 4 Murs, Norauto, KFC, Kiabi, Zeeman, But, Kiabi, Gémo, Picwic, Truffaut
...
CDAC : OUI
Charpente métallique
Murs bardage double peau
Toiture : Bac acier double peau
Sol : béton + revêtement de sol
Equipement spécifique : Climatisation
.
Parking : 100 places en foisonnement
.
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Située au Nord Ouest de ROUEN, directement accessible depuis l'A150 (ROUEN - LE HAVRE) et la D 6015

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de plus de 30 000 m2 de bureaux, de plusieurs immeubles de logements, espace commercial à louer au Havre pouvant accueillir de multiples types de locataires

Honoraires de 6 498 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 228 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 830 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARENTIN, zone commerciale la plus importante de Haute-Normandie accueillant chaque année plus de 5,5 millions de visiteurs et regroupant plus de 120 enseignes.

Au sein de la Zone Commerciale la plus importante de Haute-Normandie, trois locaux commerciaux divisibles à partir de 600 m2.
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Enseignes voisines : Carrefour et sa galerie marchande (C&A, Cultura, Bonobo, Pimkie, Courir, Naf Naf..), Boulanger, Castorama, 4 Murs, Norauto, KFC, Kiabi, Zeeman, But, Kiabi, Gémo, Picwic, Truffaut
...
CDAC : OUI
Charpente métallique
Murs bardage double peau
Toiture : Bac acier double peau
Sol : béton + revêtement de sol
Equipement spécifique : Climatisation
.
Parking : 100 places en foisonnement
.
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Surface RDC : 0 m²
Climatisation reversible

Situation/Transports :
Située au Nord Ouest de ROUEN, directement accessible depuis l'A150 (ROUEN - LE HAVRE) et la D 6015

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL NEUF - EXCELLENTE VISIBILITÉ -
? Emplacement stratégique - Place Aristide Briand, Maromme (Rond-point de la Demi-Lune)

Descriptif : ? Superficie : 265 m² - Plain-pied? État : Livraison brut de béton, réseaux en attente, vitrines posées? Belle hauteur sous plafond : 3,5 m? Possibilité de raccordement tarif jaune????? Forte visibilité : flux piétons, véhicules et bus? Environnement commercial : Local voisin occupé par une restauration asiatique - Résidence étudiante de 130 logements au-dessus

Conditions de location :
? Loyer annuel : 52 000 € HT HC? Provision pour taxe foncière : 15 € HT/m²?? 4 places de parking disponibles : 90 € HT HC /mois/unité? Bail notarié à la charge du preneur (1 mois de loyer)? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer? Franchise de loyer : 2 mois pour travaux d'aménagement? Appels de loyers et charges : Trimestriels, payables d'avance

Plan sur demande
Disponibilité Mai 2025
Restauration possible

? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 10 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rare !

Local commercial à louer sur zone Auchan, Val Druel d'une surface de 250 m², avec terrain de 200 m², grand parking devant le local.

Dépôt de garantie 6 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOCAL COMMERCIAL

Local de 50m² en bon état avec vitrine récente
Flux voiture important sur axe passant
Tout type d'activité dont petite restauration possible
Pas d'extraction

Ce local correspond à votre projet, n'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 0609089574.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 2 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 102 m² , profitant d'une grande vitrine (7 mètres linéaires) sur un axe circulant de la rive gauche (Arrêt de TEOR T5 à partir de septembre 2025).
Le local offre un bel espace de vente qui dessert les bureaux, en excellent état.
Il se compose de :
- 2 espaces de vente
- 3 bureaux, dont 2 clos
- Un espace archive
- Un point d'eau desservant le sanitaire.
Les équipements du local sont :
- Plafonds placo avec luminaires led
- Huisseries double vitrage en aluminium
- Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphériques
- Sol stratifié imitation parquet
- Chauffage indépendant électrique
Venez découvrir.
Surface RDC : 102 m²

Situation/Transports :
Bus Prochainement la ligne de T5

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À CÉDER : Droit au bail - Local commercial idéal pour projet commercial

Emplacement N°1 Bis - Centre-ville du Havre

Adresse : 76600 Le Havre

Type de bien : Local commercial

Surface : 47 m² (surface commerciale) + réserve de 60 m² en sous-sol

Loyer annuel : 15 399,72 Euros HT (140 Euros/m² HT)

Droit au bail : 30 000 Euros Net Vendeur

Honoraires : 4800Euros TTC à la charges de l'acquéreur

Disponibilité : 3 mois

Description : Profitez de cette opportunité rare pour reprendre un local commercial en excellent état, situé dans une rue commerçante dynamique du centre-ville du Havre, à proximité des halles. Ce bien est idéal pour lancer ou développer votre activité commerciale.

Points forts :

Informations complémentaires :

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 61 m2 dans un axe structurant et passant de la ville de Petit-Quevilly.
Le local se compose de :
- Huisseries double vitrage alu
- Revêtement sol carrelage
- Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphériques
- Faux plafond avec éclairage led
- Chauffage électrique par convecteurs individuels
- Sanitaire
Surface RDC : 61 m²

Situation/Transports :
SNCF Petit-Quevilly (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez votre futur local commercial à Le Havre - Notre Dame

Imaginez-vous installer votre entreprise dans un local commercial de 48 m² idéalement situé dans le secteur dynamique de Notre Dame au Havre. Ce bien offre une surface commerciale de 41 m² et des réserves de 44 m², parfait pour stocker vos marchandises ou équipements. Avec ses 4 étages, ce local offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour accueillir vos clients dans un cadre agréable et fonctionnel.

L'absence de parking n'est pas un frein, car le local est entouré de nombreuses commodités accessibles à pied. En seulement 10 minutes, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège. Les amateurs de bonne cuisine seront ravis de savoir qu'il y a 148 restaurants à proximité, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter de 2 parcs et jardins à quelques pas. Pour vos besoins médicaux, un hôpital est à 5 minutes en voiture et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes à pied.

Le quartier de Notre Dame est également bien desservi en termes de connexion internet, avec une éligibilité à l'internet haut débit et à la fibre. Ce local commercial est donc parfaitement adapté pour accueillir une entreprise moderne et connectée.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial bien situé et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Caractéristiques du bien :
Type d'immobilier pro : Local commercial
Occupation : Libre
Surface commerciale : 41 m²
Surface réserves : 44 m²
Surface RDC : 48 m²
Étages : 4
Parking : Pas de parking
Type de chauffage : Individuel
Sanitaires : Oui

Commodités à proximité :
Bus et tramway à 10 minutes à pied
Écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 10 minutes à pied
Restaurants (148) à 10 minutes à pied
Parcs et jardins à 10 minutes à pied
Hôpital à 5 minutes en voiture
Médecins généralistes (21) à 10 minutes à pied
Alimentation générale (15) à 10 minutes à pied

Honoraires de 1 728 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer - Local Commercial d'environ 102 m2 en hyper centre-ville de Rouen

Rattaché au Centre Commercial de l'Espace du Palais, idéalement situé dans l'Hyper Centre Ville de Rouen, un local commercial d'environ 102 m2 disponible immédiatement.
Ce centre bénéficie de :
- 10 000 m2 de surface commerciale
- 1 000 Places de Parking
- Aire urbaine de plus de 665 000 habitants
- Près de 3,5 Millions de Visiteurs par an
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Tous commerces sauf alimentation

Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Metro Espace du Palais / Hotel de Ville
SNCF SNCF à 10min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À CÉDER - DROIT AU BAIL RESTAURANT AVEC LICENCE IV - LE HAVRE CENTRE-VILLE

Adresse : Le Havre (76600)
Surface : 63 m² hors terrasse
Prix de vente : Droit au bail de 184 280 Euros
Loyer annuel : 30 796,84 Euros HT (488,84 Euros/m² HT)
Disponibilité : Immédiate
Charges annuelles : 2 064 Euros

Opportunité rare pour reprendre un restaurant en plein coeur du Havre !

Implanté dans un emplacement premium (Emplacement N°1 - Centre-ville, sur rue piétonne), ce local commercial à céder offre un excellent potentiel pour une activité de restauration traditionnelle ou rapide. Le local, en très bon état, se compose de :

Une cuisine équipée avec système d'extraction,

Une terrasse couverte,

Des sanitaires accessibles PMR,

Une capacité d'accueil d'environ 40 couverts,

Et une Licence IV déjà disponible.

Situé dans une copropriété de 258 lots, cette opportunité s'adresse aux restaurateurs ambitieux souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique où le passage est assuré.

Au sein d'un immeuble mixte neuf, un local commercial d'environ 184 m2 à la location.
Ce plateau non cloisonné est livré comme suit :
- Moquette au sol
- Murs peints
- Faux Plafond réalisé
- Dalles LED encastrées
3 places de stationnement incluses dans le loyer complètent ce bien.
Services au pied de l'immeuble (supérette).
Surface RDC : 184 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne de BUS 20
Autoroute Accès direct à l'A28
SNCF Gare SNCF à 15 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial récent sur principal entrée de Dieppe, super visibilité, parking, centre commercial Belvédère (Auchan) à deux pas.

Honoraires de 4 700 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 700 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur un axe passant et commerçant de Rouen, un local commercial d'environ 25 m2 disposant d'une cave et d'une grande vitrine.
Le local est équipé d'une grande vitrine permettant une visibilité optimale depuis la rue, non loin de la Place de la Croix de Pierre.
Le local dispose de :
- Une extraction de fumée
- Une cave
- Sanitaires
Surface RDC : 24,63 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Martainville (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer - Local Commercial avec visibilité sur un axe structurant de Rouen.

Situé dans le centre-ville, sur les quais de Rouen, un local commercial d'une superficie d'environ 58 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité et composé de :
- Linéaire Vitrine : 7 mètres
- Porte Manuelle
- Espace accueil
- 2 bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Sanitaire avec lave mains
Immeuble indépendant
Surface RDC : 58 m²

Situation/Transports :
Bus Bus, Métro et Téor à proximité
Autoroute Accès direct A28 / A150

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC