Location de locaux commerciaux Seine-Maritime (76) - 175 annonces - Page 2

Emplacement N°1
Local de 34m² en plein coeur du Havre
Flux piéton et voiture important
Idéal pour se faire connaitre.
Ce bien vous intéresse pour lancer votre activité, Appeler
Sandrine DURAND au 0609089574.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Dépôt de garantie 3 261 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Situé en plein centre-ville du Havre, au coeur d'un secteur dynamique et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des bars, restaurants, enseignes et de l'ensemble des commodités. Dans le cadre d'un déménagement, une opportunité de cession est aujourd'hui proposée.
D'une superficie totale de 164,27 m², il comprend environ 94 m² de surface commerciale avec mezzanine ainsi que 70 m² de cave offrant un espace de stockage complémentaire. Une place de parking est également comprise dans le lot.
Son important linéaire de vitrine lui assure une excellente visibilité et une belle luminosité. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate et les transports en commun sont facilement accessibles.
Loyer : 1 882.62 euros
Charges Annuelles : 1 400.04 euros
Taxe foncière : 2 580 euros
Assujetti à la TVA
Bail commercial 3/6/9 en cours depuis novembre 2019, avec échéance en novembre 2028.
Prix de cession du droit au bail : 46.000 euros Honoraires d'agence inclus
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.
Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1400.04 euros.

A LOUER - LE HAVRE - COMMERCE
Situé à proximité de la gare avec une excellente visibilité, un commerce en angle de rue pour une superficie totale de 298,4 mètres carrés. Cette surface commerciale est divisible en deux parties. Dont l'une de 117,1 l'autre de 171,7 + 9,4 mètres carrés.
La partie de 171,7 mètres carrés est livrée brute de béton fluide en attente.
Au total, 6 places de parking sont proposées, 3 par lot.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

Emplacement N°1 Bis - Secteur Hôtel de Ville très recherché avec grande façade vitrée
À saisir ! Superbe opportunité pour ce local commercial idéalement situé en plein centre-ville du Havre, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. Profitez d'un secteur particulièrement dynamique bénéficiant d'un fort passage piéton et automobile.
UN ESPACE MODULABLE SUR 3 NIVEAUX
Ce bien développe une surface totale de 210 m² et offre une excellente flexibilité d'aménagement. Il se compose de :
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Rez-de-chaussée : 70 m² dédiés à votre espace de vente principal.
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Entresol : 70 m² supplémentaires, parfaits pour aménager des bureaux, un showroom ou étendre votre surface commerciale.
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Sous-sol : 70 m² d'espace de réserve pour votre stockage.
Le vrai plus : Ce bien dispose d'une grande façade vitrée offrant une excellente visibilité et se situe hors linéaire commercial protégé. Une configuration idéale pour l'implantation d'un commerce classique ou d'une agence de voyage.
LOCALISATION
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5 Rue Jules Siegfried, 76600 Le Havre.
CONDITIONS FINANCIÈRES
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Loyer annuel : 30 000,00 Euros HT (soit 142,86 Euros HT / m²).
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Charges annuelles : 4 216,00 Euros.
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Taxe foncière : 4 594,00 Euros / an.
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Droit au bail / Reprise : Faire offre.
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Type de bail : Bail commercial classique 3/6/9 ans.
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
CONTACT ET VISITES
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte de ce local au potentiel exceptionnel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la ville du HAVRE, en plein centre-ville à proximité immédiate de la rue de Paris, de l'Hôtel de ville et de la rue piétonne, un local commercial en location, d'une superficie de 60 M2 en rez-de-chaussée. Un sous-sol de 60 M2 complète ce bien.
Loyer annuel : 24 000 € HT-HC
Charges annuelles : 1 855 € HT /an
Taxe foncière : 2 000 € HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Trimestre d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur
Droit d'entrée : 20 000 € Prestations : Local rénové

Orpi Pro Le Havre, votre spécialiste de l'immobilier professionnel, vous propose à la location ce charmant petit local commercial idéalement situé à Manéglise (76).
Entièrement refait à neuf et proposé en parfait état, cet espace lumineux et fonctionnel est une opportunité rare sur le secteur. Clés en main, il est prêt à accueillir votre activité sans aucun travaux à prévoir !
Les caractéristiques clés :
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État général : Prestations neuves, aucun frais à prévoir (électricité, sols, peintures).
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Emplacement : Situé au coeur de Manéglise, offrant une belle visibilité et un accès facile.
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Polyvalence : Idéal pour une profession libérale, des bureaux, un artisan ou un commerce de proximité.
Conditions financières :
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Loyer mensuel : 400 Euros HT / HC
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Provision sur charges : 95 Euros / mois
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Atout majeur : Un petit loyer très attractif, idéal pour maîtriser vos coûts fixes et lancer ou développer votre activité sereinement.
L'avis de l'expert : Ce local combine parfaitement un état irréprochable et un budget maîtrisé. Un produit clé en main idéal pour s'implanter rapidement dans la région havraise.
Contactez votre spécialiste
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui l'équipe d'Orpi Pro Le Havre.

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN CENTRE
Local commercial disposant d'une forte visibilité sur un axe passant, d'une superficie d'environ 151 m2 composé d'une surface au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace au sous-sol comprenant une salle de réunion, des sanitaires, une kitchenette et un local archives
4 places de stationnement disponibles moyennant un loyer supplémentaire : 100 €/mois /place
Loyer annuel HC : 36 000 €
Honoraires de rédaction de bail partagés par moitié avec le Bailleur : à définir
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

CELLULES COMMERCIALES SUR EMPLACEMENT N1
Au sein de Programme de rénovation, cette cellules de 92m2 parfaitement situé sur l'axe principal du secteur, 20 000 véhicules/jour, ce local entièrement rénové assure une visibilité exceptionnel dans environnement très dynamique et commercial. Le tout dispose d'un parking privatif d'une trentaine de places.
-OFFRE RARE-

CELLULES COMMERCIALES SUR EMPLACEMENT N1
Au sein de Programme de rénovation, cette cellules de 87m2 parfaitement situé sur l'axe principal du secteur, 20 000 véhicules/jour, ce local entièrement rénové assure une visibilité exceptionnel dans environnement très dynamique et commercial. Le tout dispose d'un parking privatif d'une trentaine de places.
-OFFRE RARE-

Espace commercial idéal pour lancer ou développer votre activité
Découvrez ce local de 105 m² au potentiel immédiat, situé dans un quartier dynamique.
L'agencement optimisé comprend une zone commerciale de 55 m2, entrée indépendante avec WC séparés (9,4 m²), un coin cuisine fonctionnel (6,6 m²) pour les pauses ou les préparations légères, et un entresol offrant une surface supplémentaire pour le stockage ou un bureau.
À l'étage, deux pièces spacieuses (36 m² au total) s'adaptent à vos besoins : showroom, atelier, ou espace de travail modulable.
Une cave de 33 m² complète cet ensemble, parfaite pour le stockage sécurisé de vos stocks ou matériel.
Loyer progressif pour accompagner votre croissance, avec une participation aux travaux négociable selon votre projet.
Un cadre professionnel, prêt à accueillir votre entreprise avec flexibilité et sérénité.

Emplacement d'exception : 76600 Le Havre
Bénéficiez d'une visibilité optimale au coeur du centre-ville du Havre (secteur Hôtel de Ville), sur un axe dynamique à forte circulation. Ce local commercial traversant, offre une vitrine généreuse idéale pour capter une clientèle locale et de passage.
Des volumes généreux et fonctionnels (135 m² au total)
Le local se développe sur 3 niveaux parfaitement optimisés :
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Rez-de-chaussée (RDC) : Une surface commerciale lumineuse d'environ 47 m² avec une grande vitrine linéaire offrant un visuel direct sur la rue.
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Entresol : Un espace commercial complémentaire de 47 m², idéal pour des bureaux, un showroom ou une extension de la surface de vente.
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Sous-sol : Un espace complet de 40m² dédié au stockage, parfait pour la gestion de vos stocks et de votre logistique.
Points forts & Conditions
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Polyvalence : Toutes activités autorisées (sauf extraction). Parfait pour du prêt-à-porter, une agence, de l'équipement de la maison, des services, etc.
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Disponibilité : Immédiate.
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Loyer mensuel : 2 300 Euros HT / mois (soit 27 600 Euros HT / an).
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Charges annuelles : 3 284 Euros.
- Foncier annuel : 2823 Euros
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT
Contact & Visites
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite rapide, contactez-nous.

Situé au Havre en centre ville dans un emplacement recherché bénéficiant d'un bon passage ce local commercial lumineux d'environ 30 m² constitue une opportunité idéale pour une activité de commerce de profession libérale ou de services
Le local a été entièrement refait à neuf et permet une installation immédiate sans travaux
Il dispose d'un câblage RJ45 adapté aux usages professionnels et d'un agencement fonctionnel
Un bien clé en main lumineux et moderne parfaitement adapté au développement de votre activité dans un secteur dynamique du Havre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement stratégique et excellente visibilité.
Idéalement situé, en hyper centre du Havre, ce local de 65 m² en Rez-de-chaussée, bénéficie d'un linéaire de vitrine exceptionnel de 16 m et d'une double exposition (Place du Chilou - Place Jules Ferry)
Ce bien est parfaitement adapté pour:
- Activités de services (Assurance, Courtier, Agence d'intérim...).
- Activités libérale, médicales, paramédicale ou de bien être.
- Bureaux professionnels.
Les atouts du local:
- Excellent état.
- Local traversant.
- Linéaire de vitrine.
- Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur.

A proximité du HAVRE, sur la commune d'Harfleur, un local commercial de 100 m2 à louer avec parking extérieur en foisonnement avec l'enseigne FEUILLETTE.
Loyer annuel : 18 000 Hors taxes Hors Charges
Charges : 1 800 € / an HT
Indexation : ILC annuel
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur Prestations : Locaux brut de béton
Accès PMR
Linéaire de vitrine

Sur la ville du HAVRE, en plein centre-ville à proximité immédiate de la RUE DE PARIS, vue sur la Cathédrale Notre dame, un local commercial en location pure, de 50 M2 réparti sur deux niveau (RDC et R+1) à louer)
Loyer annuel : 8 444 € Hors charge
Charges annuelles : 306 €/an
Taxe foncière : 1 050 €
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur Prestations : Locaux sur deux niveaux :
25 m² au rez-de-chaussée
25 m² à l'étage

Sur la ville du HAVRE, à proximité immédiate du petit port de plaisance et l'église st joseph, un local commercial de 100 M2 de rez-de-chaussée comprenant pièce principale avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, des sanitaires. Un sous-sol de 100 M2 complète ce local.
Loyer annuel : 21 000 € HT-HC
Charges annuelles : 3 600 € /an
Taxe foncière : comprise dans les charges
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Trimestre d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur Prestations : CUISINE
BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND

Sur la ville du MONTIVILLIERS, en plein centre-ville à proximité immédiate de la place de l'Abbaye et de la rue piétonne, un local commercial en location d'une superficie de 60 M2 comprenant une pièce principale, un bureau fermé et des sanitaires privatifs.
Loyer annuel : 13 200 € HT-HC
Charges annuelles : 780 € HT /an
Taxe foncière : 1 500 €
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois
Indexation : ILC annuelle
Périodicité de paiement : Mensuel d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur Prestations : Local rénové

Le Havre Centre-Ville (76600) -- Réf : 76 0609
Avis aux porteurs de projet et commerçants ! Profitez d'une installation en plein centre-ville du Havre sans aucun droit d'entrée.
Bail commercial de 103 m² à reprendre gratuitement !
DESCRIPTIF DU BIEN
Situé stratégiquement au coeur de l'activité du centre-ville du Havre, nous vous proposons la reprise entièrement gratuite d'un bail commercial portant sur un local fonctionnel d'une surface totale de 103 m².
Ce bien dispose d'un excellent agencement sur deux niveaux, idéal pour optimiser l'espace commercial :
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Rez-de-chaussée (RDC) : 48,7 m² dédiés à la surface de vente, bénéficiant d'une belle visibilité et d'une vitrine sur rue.
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Sous-sol (-1) : 54 m² à usage de réserve, parfaits pour le stockage de vos marchandises en toute sécurité.
L'absence totale de prix de cession (Droit au Bail à 0 Euros) fait de ce local une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité tout en préservant votre trésorerie de démarrage.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
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Surface totale développée : 103 m² (RDC : 48,7 m² + Sous-sol : 54 m²)
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Type de transaction : Cession / Reprise de bail gratuite
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Prix du droit au bail : 0 Euros (Gratuit)
-
Localisation : Centre-ville, Emplacement recherché
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Disponibilité : À négocier
CONDITIONS FINANCIÈRES
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Loyer annuel principal : 19 777,00 Euros HT (soit un loyer de 192,01 Euros / m² / an HT)
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Charges annuelles : 1 040,00 Euros
-
Garanties : Caution bancaire : Non | Caution solidaire : Non | Pacte de préférence : Non
CONTACT & VISITES
Visites réalisables uniquement sur rendez-vous contactez nous
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Havre Centre-Ville (76600) -- Réf : 76 0608
Opportunité rare au coeur du Havre ! Boutique idéale de 151 m² en parfait état, située sur l'axe piétonnier ultra-commerçant du centre-ville, bénéficiant d'un flux piéton exceptionnel et continu.
DESCRIPTIF DU BIEN
Situé dans le secteur le plus recherché et dynamique du centre-ville du Havre, nous vous proposons la cession du droit au bail d'un magnifique local commercial développant une surface totale de 151 m².
Bénéficiant d'un Emplacement N°1 de premier ordre, ce local offre une visibilité optimale grâce à son linéaire de vitrine attractif. Le quartier bénéficie d'un très fort passage piéton et est entouré d'enseignes nationales majeures et de commerces de proximité à forte notoriété.
Ce local est idéal pour des activités de prêt-à-porter, équipement de la personne, accessoires, décoration, ou toute autre activité commerciale.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES
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Surface totale : 151 m²
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Type de bail : Commercial (3/6/9 ans)
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Localisation : Rue piétonne / Axe Majeur Centre-Ville
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Disponibilité : À négocier
CONDITIONS FINANCIÈRES & COMMERCIALES
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Droit au bail (DAB) : 140 000,00 Euros
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Loyer annuel principal : 13 178,44 Euros HT (soit un loyer très attractif de 87,27 Euros / m² / an)
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Charges annuelles : 4 600,00 Euros
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Fiscalité : Non soumis à la TVA
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Paiement des loyers : Trimestriel et d'avance
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Indexation : Annuelle (Indice ILC)
CONTACT & VISITES
Visites exclusivement sur rendez-vous. Pour toute information complémentaire, contactez nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : Néant HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du Havre, ce local commercial de 65 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnement à proximité. Traversant et de plain-pied, il dispose d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que de deux accès. Il est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Tous types d'activités peuvent y être exercés.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial de 158 m² stratégique
Implanté sur l'un des axes les plus fréquentés de la ville, ce local sur deux niveaux offre une visibilité optimale dans un secteur en plein dynanisme.
Le rez-de-chaussée de 58 m² séduit par son linéaire de vitrine soigné, idéal pour capter l'attention des passants.
Un escalier intérieur dessert un entresol d'environ 100 m², entièrement fonctionnel et modulable selon vos besoins.
Loyer attractif pour un emplacement premium.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble situé dans le quartier de l'Eure, à proximité immédiate des commodités.
Ce local d'environ 80 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Entièrement à rénover à l'intérieur, il vous permet de concevoir un espace entièrement personnalisé, adapté à votre activité et à vos besoins.
La vitrine a récemment été entièrement refaite, offrant une belle visibilité depuis la rue, tout comme le système électrique, également remis à neuf.
Aucune restriction d'activité n'est imposée, laissant libre cours à de nombreux projets professionnels.
Loyer annuel : 9.000 euros
Charges Annuelles : 600 euros
Taxe foncière : 1.258 euros
Bail commercial 3/6/9
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
PRO'gressia Immobilier ? Pour votre bien et celui de vos projets.

CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - LE HAVRE CENTRE
Idéalement situé en plein coeur du Havre, à deux pas du Square Saint-Roch, dans un secteur commerçant animé et très fréquenté.
Le local se compose de :
Surface de vente + arrière-boutique avec WC privatif (~47 m²)
Mezzanine de 12 m² (stockage...)
Cave d'environ 20 m²
Un ensemble fonctionnel et bien agencé, adapté à de nombreuses activités commerciales.
Conditions financières :
Prix du droit au bail : 45 000 Euros
Loyer : 720 Euros/mois HC-HT
Charges : 48 Euros/mois
Taxe foncière : 130 Euros/mois
Bail tous commerces, à l'exception des activités bruyantes, polluantes ou malodorantes.
Opportunité à saisir pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un emplacement de choix au centre du Havre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Louer : local commercial d'exception en plein coeur de ville
Découvrez ce local de 87 m² idéalement situé dans un emplacement premium, à deux pas de l'hôtel de ville.
Bénéficiez d'un environnement ultra-dynamique, où l'effervescence commerciale attire une clientèle variée et fidèle.
Avec son linéaire de vitrine généreux, ce local garantit une visibilité optimale pour votre activité, jour après jour.
Entièrement rénové et en parfait état, il est prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare à saisir sans attendre !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement premium au coeur de la ville.
Découvrez cette surface commerciale de 280 m2 stratégiquement située dans le secteur de l'Hôtel de Ville, garantissant une visibilité optimale au sein d'un environnement animé et à fort trafic piéton.
Le tout dispose d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire exploitable, idéal pour aménager bureaux, stockage ou zone d'accueil. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un cadre dynamique et attractif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / BIHOREL
Au sein d'une résidence mixte neuve du quartier du Chapître, un local commercial d'une superficie d'environ 101,2 m2. Plusieurs commerces à proximité.
Jardin privatif de 200 m2 environ
2 places de stationnement
Loyer annuel HT-HC : 13 156 €
Honoraires de rédaction de bail à frais partagés avec le Bailleur : 1 500 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 2 631 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 126,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 289 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A LOUER / CELLULE COMMERCIALE / CAUDEBEC LES ELBEUF
Au sein d'une résidence mixte en cours de construction, une cellule commerciale à forte visibilité, d'une superficie totale de 293,32 m2, livrée brut de béton
Livraison prévue :T3 2027
Loyer annuel HT-HC : 43 998 €
Bail notarié à la charge du preneur : à définir
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 8 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 5 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX - BOIS GUILLAUME
DIVISIBLE A PARTIR DE 180 m2
Nouvelle construction Premium d'envergure située sur le plateau nord et dont la livraison est prévue pour le T3 2027, composé de logements, d'une résidence co-living et de locaux professionnels et commerciaux au rez-de-chaussée et rez-de-jardin avec des espaces amples et de grandes ouvertures sur l'extérieur.
Surface totale disponible au RDC de 3721,05 m2 (quote-part de parties communes incluse) livrée brut de béton avec fluides en attente et vitrines posées. Possibilité d'effectuer des travaux modificatifs à la demande du preneur.
Les locaux sont divisibles à partir de 180 m2 et les espaces du RDC et du RDJ peuvent communiquer.
Grand parking de 75 places à destination des commerces
Loyer annuel HT-HC : 230€ HT/m2/an
Honoraires de rédaction d'acte notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 171 168 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 6 201,75 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 213 960 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN MONT RIBOUDET
Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession
Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 720,20 m2 environ dont 577,72 m2 au rdc
Livraison brut de béton avec fluides en attente
Livraison : septembre 2026
Loyer annuel HT-HC : 135 800 €
Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 27 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A LOUER - LE HAVRE HYPER CENTRE VILLE - Superbe local commercial disposant d'une surface développée de 57 m2 . Axe très passant, secteur coty-saint michel. Ce magnifique local d'angle, sur deux niveaux assure une visibilité très importante tout au long de la journée.
Entouré de nombreux parkings, à visiter rapidement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance