Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Maritime (76) - 125 annonces

À vendre - Bâtiment d'activité avec showroom, bureaux et ateliers - 2 236 m²

Découvrez ce bâtiment d'activité de qualité, d'une surface totale d'environ 2 236 m², implanté sur une parcelle en copropriété de 7 038 m² et bénéficiant de 25 places de stationnement.

Rez-de-chaussée : 1760m²

Un vaste showroom offrant une excellente visibilité

Des bureaux fonctionnels (espaces cloisonnés et open space/accueil)

Plusieurs espaces atelier dont un principal : hauteur (HSP : 6 m)

Deux ateliers cloisonnés, dont un avec accès direct au showroom

Locaux sociaux complets : vestiaires avec douches, sanitaires, réfectoire

Mezzanine béton (80 m²) et mezzanine métallique (156 m²)

Quai de chargement et porte sectionnelle (L : 4,50 m x H : 3,50 m)

Étage : 476m²

Plateau de bureaux de 476 m², accessible indépendamment (possibilité de recréer un accès direct depuis l'atelier)

Espaces cloisonnés modulables

Sanitaires

Caractéristiques techniques :

Charpente métallique, façade béton, toiture bac acier isolé

Dalle béton sur l'atelier

Chauffage gaz (2019)

Électricité triphasée

Éclairage LED sur la partie bureaux

Accès PMR possible

Points forts et potentiel :

Possibilité de division en plusieurs plateaux

Changement de destination envisageable (appartements, bureaux...)

Ateliers fonctionnels et modulables

Sol carrelé dans certaines parties

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE

A Deville les Rouen, en coeur de ville un bâtiment indépendant et clôturé d'environ 787 m2 comprenant les aménagements suivants :
Bureaux d'environ 140 m2 sur deux niveaux :
- Sol lino / parquet
- Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques
- Radiateurs gaz
- Courant fort / faible
- Sanitaire H / F et douche
- Cuisine
Stockage d'environ 647 m2 :
- Dalle béton
- Rideau électrique
- Trappe de désenfumages
- Hauteur sous poutre : 3.5 m à 7m
Extérieur :
- Site clôturé
- Places de parking en façade
- Visibilité commerciale
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Fibro

Situation/Transports :
Bus bus ligne : F4 / F8 / 529 / 35
SNCF Gare de rouen à environ 7km
Autoroute A 150

Ce local d'activités de 540 m² est à louer et est situé au sein d'un ensemble immobilier à vendre.

Prix :
- Loyer annuel : 54 000 Euros HT
- Provision pour charges : 3500 Euros HT annuel
- Taxe foncière : 9 000 Euros (estimation)
- Honoraires de location : 30% HT du montant du loyer annuel HT HC
- Prix de vente (ensemble du site) : 1 431 000 Euros HT FAI

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITE

Sur un parc d'activité d'environ 2.754 m2, plusieurs cellules à vendre de 160 m2 à 207 m2, comprenant les aménagements suivants :
- Dalle de béton
- Réseau en attente : eau et électricité
- Porte sectionnelle manuelle : hauteur 3.5 m et largeur 3 m
- Trappe de désenfumage
Extérieur :
- Deux places de parking par lot
- Fourreau en attente
Livraison prévue 3 Trimestre 2027
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute A 20 minutes de Rouen, la ZA POLEN a une position stratégique pour le secteur Nord Ouest de la métropole. Elle accueille une vingtaine d'entreprises dont la plupart relèvent des activités de services et artisanales tertiaires ou mixtes . En accès direct à l'A 151 : 10 Km de Barentin 20 Km de Rouen 45 Km de Dieppe 90 Km du Havre

Local Commercial 240 m² - Emplacement Stratégique au Havre - Prêt à Accueillir Votre Activité !

Adresse : les Docks Le Havre (76600) - Disponibilité immédiate

Opportunité rare : Profitez d'un local professionnel entièrement aménagé de 240 m², idéal pour un bureau, un commerce ou une activité de services. Situé dans un emplacement portuaire dynamique, ce bien est conçu pour répondre aux besoins des entreprises exigeantes.

Atouts majeurs :

Prix attractif :

Pourquoi choisir ce local ?

DPE en cours - Informations complémentaires sur demande.

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITÉ / LE HAVRE

A proximité immédiate de la Gare, des grands axes routiers et des transports en communs, au sein du parc d'activité de la Halte de Graville, une cellule de 689 m2 environ au sein d'un bâtiment R+1 composée comme suit :
- Au RDC : une surface de 355 m2
- A l'étage : une surface de 334 m2
- Sanitaires
10 places de stationnement
Livraison : 10 mois après la signature de l'acte authentique

Prix de vente net vendeur HT: 999 050 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 999 051 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Une opportunité d'investissement rare :

Découvrez cet immeuble de 485 m², idéalement situé en plein centre-ville du Havre, offrant une rentabilité immédiate et un potentiel de division pour maximiser votre investissement.

Une opportunité à ne pas manquer ! Que vous soyez un investisseur à la recherche de revenus locatifs ou un marchand de biens en quête de valeur ajoutée, cet immeuble est fait pour vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITÉ / LE HAVRE

A proximité immédiate de la Gare, des grands axes routiers et des transports en communs, au sein du parc d'activité de la Halte de Graville, une cellule de 418 m2 environ au sein d'un bâtiment R+1 composée comme suit :
- Au RDC : une surface de 318 m2
- A l'étage : une surface de 100 m2
- Sanitaires
Livraison : 10 mois après la signature de l'acte authentique

Prix de vente net vendeur HT: 606 100 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HT

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 606 100 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Adresse : Rue Alfred Sisley - Le Havre (76620)
Surface : de 310 m² à 392 m² (cellules modulables)
Prix de vente : à partir de 1 355 Euros HT/m²
Disponibilité : Selon constructionDes locaux neufs, modernes et modulables pour votre entreprise !

Situés à proximité immédiate de l'Hôpital Privé de l'Estuaire (HPE) et du Tramway, ces locaux d'activité mixtes neufs offrent un emplacement stratégique sur la rocade nord du Havre, garantissant un accès rapide aux grands axes routiers et à la zone industrielle.

Ces bâtiments en état futur d'achèvement sont conçus pour accueillir des activités professionnelles, artisanales, tertiaires ou logistiques légères, dans un environnement dynamique et en plein développement.

Locaux neufs en VEFA - livraison immédiate

Surfaces modulables de 310 m² à 392 m², avec possibilité de regrouper plusieurs cellules

Accès facile via la rocade nord, proche du tramway et des zones d'activité

Parkings privatifs inclus

Bâtiments modernes, performants et conformes aux dernières normes énergétiques

PME, artisans, logisticiens légers
Activités de bureaux avec stockage
Entreprises de services ou d'e-commerce

Au sein de l'Activa Park situé sur la zone EuroChannel, une cellule d'activité vendue louée

Sur la Zone Eurochannel II, au sein d'un nouveau parc d'activité, une cellule disponible à la vente, d'une superficie de 105 m2 . Vendue occupée par un locataire en bail depuis le 1/10/2024.
Loyer : 6890,40 euros HT/HC/an.
Charges et taxe foncière payées par le locataire.
- Celulle livrée brut de béton
- Dallage anti poussière, surcharge
d'exploitation : 1500kg/m²
- Isolation
- Porte sectionnelle 3.00 x 3.50m
- Porte piéton
- Electricité en tarif bleu triphasé
- Eclairage LED
- Point d'eau
- Boite aux lettres
- Bloc sanitaire
Site clos avec portail électrique et voirie lourde, places de stationnement.
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute N27
Gare DIEPPE

Enterprise a le plaisir de vous présenter cette très belle opportunité d'investissement sur la ville de Saint-Etienne-du-Rouvray. Il s'agit d'un bâtiment d'activités d'une surface de 1.000 m2 loué à une société nationale en développement. L'emplacement au coeur de la zone industrielle permet une accessibilité évidente.
Le plus : un bâtiment neuf loué à une société reconnue sur son marché !
Volume d'investissement : > 1.600.000 € net vendeur
Rentabilité : 7 %
Honoraires de négociation : à la charge de l'acquéreur
#investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #Saint-Etienne-du-Rouvray #rentabilité #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bâtiment neuf

Local industriel de 650m², dont 500m² de stockage et 150m² de bureaux.

Proche de Dieppe, local très bien situé dans la zone commerciale de Rouxmesnil-Bouteilles (76370).

Au RDC, l'espace de stockage ainsi qu'un coin cuisine et salle à manger.
Au 1er étage, la partie bureaux et sanitaires.

Composition du local:
- 4 bureaux fermés (approximativement 50 m²)
- Espace ouvert (approximativement 50m²)
- Espace stockage de 500m²
- Chambre froide de 41 m²
- Sanitaires
- Espace cuisine &amp ; salle à manger

Taxe foncière: 1200€/an.
Système de chauffage: Pompe à chaleur et poêle.

Pour plus de renseignements ou visiter ce bien, contacter Grégoire PETIT au 06x19x23x35x66.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SNG Extensia : Grégoire PETIT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890 446 255 RSAC ROUEN

À vendre, un local d'activités d'une surface de 1 081 m² implanté sur un terrain de 3 225 m². Idéalement situé à proximité immédiate de la zone industrielle et portuaire, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique.

Ce local d'activités est disponible à la vente au prix de 9 700 000 €.

Situé à Petit-Couronne, sur le long de la seine et entre la N138 et l'autoroute A13, Immprove vous propose un projet logistique clé en mains d'une surface de 2500 m² avec quais et portes de plain-pied.

Surface RDC : 2000 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Petit-Couronne (France)

À VENDRE - CELLULE PROFESSIONNELLE DE 3 000 M2 DIVISIBLE À PARTIR DE 1 000 M2

HMIMMO-PRO vous propose à la vente une cellule d'environ 3 000m2 et ses bureaux à rénover en mezzanine d'environ 900m2.
La cellule dispose de 5 portes sectionnelles et d'un espace extérieur privatif et sécurisé d'environ 3 500 m2, permettant le stationnement de véhicules, la livraison et également le stockage extérieur.

HSP comprise entre 5m (au plus bas) et 7m (au plus haut) sous faitage.
Bâtiment ancien, travaux de modernisation à prévoir.
Cellule autonome en consommation de fluides (électricité et eau en attente). Présence compteur triphasé

Provision taxe foncière : 4,5€/m2/HTHC/an

Différentes surfaces disponibles et division possible

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22

Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Sur un terrain de 10 857 m², un ensemble de bâtiments d'environ 5 618 m², à usage de stockage, composé de 3 travées organisées autour d'une cour, divisible et comprenant :
- un lot d'environ 1 664 m², avec 2 accès de plain-pied en une travée.
- un lot d'environ 3 417 m², composé de 2 travées (1 077 + 2 340 m²) avec 3 accès de plain-pied de 5 m de haut et 2 quais avec rampe intérieure.
- un lot d'environ 537 m², avec un accès de plain-pied ne pouvant être loué seul, voisin du lot de 3 417 m².

* Construit en murs agglos sur 2,7 m et bardage ou fibrociment en partie haute, charpente métallique, toiture fibrociment et dalle bitume.
* Hauteur sous ferme de 8 à 12 m.
* Chaque lot bénéficie d'un compteur EDF individuel.
* 2 petits blocs en extérieur comprenant sanitaires, petit bureau et vestiaire.

Quelques lots sont loués par baux précaires résiliables.

Ce prix de vente s'entend HD (à partir de 425 000 Euros pour les 537 m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS ZI SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY

Nous vous proposons actuellementà la vente des locaux professionnels neufs situés à proximité immédiate du Boulevard Industriel à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY. Les locaux sont à la fois facilement accessible depuis la rocade Est, l'autoroute A13 et depuis le centre ville de Rouen.

Les locaux se composent comme suit :

local 1 : 156 m2 dont 55 m2 de mezzanine + 2 places de stationnement
local 2 : 220 m2 dont 78 m2 de mezzanine + 2 places de stationnement
Local 3 : 224 m2 dont 78 m2 de mezzanine + 2 places de stationnement
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle 4x4 m, d'une porte de service et d'une porte d'entrée pour clientèle et d'un espace sanitaire.
Le lot 1 et le lot 3 auront la jouissance exclusive des parties en espace vert.

Caractéristiques techniques :
-Bâtiment en maçonnerie brique isolante
- Toiture bac acier
- Mezzanine plancher béton + escalier en béton
- Lanterneau d'éclairage
- Sol dalle béton résistance 350 kg/m2
- WC réalisés
- Porte sectionnelle z 4x4 m
- HSP atelier au plus haut : 6,45 m
- HSP mezzanine : 3m
- 2 places de stationnement par lot

Locaux livrés hors d'eau hors d'air (menuiseries posées avec volets roulants en RDC) et fluide en attente

Livraison Décembre 2024

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
02.35.22.00.22
c.dehondt@hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, un local d'activités ou de stockage d'environ 132 m², comprenant :
- un atelier-dépôt d'environ 75 m², accessible par une grande porte métallique de 3.52 m de haut.
* Hauteur sous ferme : 3.55 à 4.26 m.
- une petite pièce avec évier, une réserve et wc pour environ 17 m².
- un grand bureau et 2 plus petits pour environ 40 m² (chauffage par convecteurs électriques).

+ une mezzanine de 25 m², à usage de stockage (non comptabilisée dans la surface).

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HD (160 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Je vous présente cette cellule de 748m² indépendante dans un bâtiment de 1500m² neuf.

Vous disposerez de 10 places de parking avec une excellente visibilité !!

La cellule voisine est exploitée par une enseigne d'envergure nationale qui vous apportera un flux particulièrement intéressant pour votre activité.

Livraison début 2025.

Possibilité d'acquérir un bâtiment indépendant de 1538m² au prix de 2 122 440€HT Net Vendeur, prix ajusté en fonction des niveaux de finition attendus

Honoraires acquéreurs limités à 2%

Superbe opportunité, appelez moi 06 50 60 09 33

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Site industriel complet sur terrain d'environ 5 500 m2 avec diverses possibilités d'aménagements possibles composé de :

1 immeuble de bureaux d'environ 300 m2 proposant une zone accueil clients en angle et façade sur axe passant, une zone bureaux entièrement aménagée donnant sur le terre plein, salle de réunion, grand réfectoire, locaux sociaux.

1 Immeuble de bureaux secondaire et locaux sociaux d'environ 150 m2 pouvant être utilisés en zone réservée aux opérateurs. Aménagements multiples possibles à étudier.

1 grand atelier principal d'environ 1 100 m2 équipé de 2 ponts roulants 5T hauteur sous crochet 4,00 ml avec 4 portes d'accès 3 coulissantes de grandes dimensions L 7,00 ml x H 4,00 ml et 1 sectionnelle en pignon de batiment L 4,50 x H 4,50 ml.

1 Atelier secondaire d'une surface d'environ 185 m2 accessible par 2 portes coulissantes de 4,00 ml x 4,00 ml équipé d'1 pont roulant 1,250T hauteur sus crochet 3,50 ml.

Le bien est proposé à la vente avec un terre-plein utile d'environ 2 300 m2

Site intéressant à visiter.

A Vendre - Local d'activité

Sur la zone d'activité du Polen à Eslettes , un bâtiment d'activité indépendant d'environ 504 m2 à vendre, comprenant les aménagements suivants :
Stockage d'environ 267 m2 :
- Dalle béton quartz
- Trappes de désenfumages
- Chauffage par aérotherme gaz
- Luminaire led
- Huisseries en double vitrage
- Accès par une grande porte battante protégée par des volets roulants électriques
Bureaux RDC et E+1 d'environ 238 m2 :
- Faux plafonds avec luminaires
- Sol lino et moquette
- Huisseries en double vitrage
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec sanitaire
- Chauffage par radiateurs gaz
- A l'étage appartement de gardien, pouvant être transformé en bureaux
Extérieur :
- Site clôturé
- Portail coulissant manuel
- Voirie gravillonnée
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès directe à l'A 151 : 10 Km de Barentin, 20 Km de Rouen, 45 Km de Dieppe et 90 Km du Havre
Gare à env. 3 KM Gare de Montville
Bus ligne 29

À VENDRE - CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES - ZI PETIT COURONNE

HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.

Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :

Bâtiment E : Cellule artisanale d'environ 622,34 m2 dont 97,25 m2 de mezzanine
12 places de parking

Caractéristiques techniques :
-Menuiseries aluminium A2/E4/VA2, labe ACOTHERM
-Charpente lamellé collé classe GL 28H
-Fondations - Infrastructures en béton armé
-Façade type bardage avec isolation thermique polyuréthane épaisseur 100mm
- Couverture étanchéité type bacs acier avec isolation thermique épaisseur 130 mm et membrane PVC
-Couverture pré-équipée en panneaux photovoltaïques
- Murs coupe feu 2 heures entre cellules
- Dallage intérieur, épaisseur 15cm résistance admissible 2T/m2
- Porte sectionnelles de livraison double peau 4x3,5 m
- Plancher collaborant
- Hauteur libre sous charpente 6,6m
-Hauteur sous bac 7,5m

Ateliers livrés brut de béton, fluides en attente et mezzanine.
12 places de parking

Livraison prévue 2ème semestre 2026 pour les bâtiments d'activités
Prix de vente atelier : 1 450 € HT/m2

Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Idéalement situé sur un axe passant de Sanvic, ce local d'activité de 130 m² est complété par un appartement indépendant de 47 m².

Le local bénéficie d'une structure en charpente bois lamellé-collé, isolation en laine de roche sur une partie de l'atelier, couverture en bac acier de 80 cm d'épaisseur, façade extérieure rénovée, éclairage LED, rideau métallique L 2,95 m x H 2,46 m, hauteur sous ferme de 2,90 ml.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2025, portant sur la charpente, la couverture et la façade.

L'appartement dispose d'un accès totalement indépendant qui peut communiquer avec le local via une ouverture aujourd'hui condamnée, mais facilement réactivable. Il peut également être réaménagé en espace de bureaux selon les besoins.

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITE NEUF 519 M2 / ESLETTES - AXE ROUEN DIEPPE
Local d'activité neuf de 519m2 environ. Composé d'une dalle de 390 m2 environ et d'une mezzanine béton de 129 m2.
Dalle béton, bardage acier double peau, toiture bac acier, porte grande hauteur, respect des normes ENR (panneaux solaires) site clos et securisé.
Bureaux à aménager. Livraison second semestre 2026.
D'autres surfaces disponibles de 110 m2 à 1088 m2
Situés dans la zone Pollen II de Eslettes, au bord de l'autoroute ROUEN-DIEPPE A 151
Prix de vente : 674 700 Euros HT HD (droit d'enregistrement réduits) hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 33 735 Euros HT soit 5% HT du montant de la transaction HT (40 482 Euros TTC) à la charges de l'acquereur

Sur un axe très passant, réhabilitation intégrale d'un bâtiment existant et construction d'un nouveau.
En tout, 13 cellules divisibles, à usage d'activités, commerciales et de stockage, allant de 200 à 860 m² + une cellule de stockage extérieur de 1 200 m².

* Livraison brut de béton.
* Fluides et énergie en attente selon plan d'aménagement de principe.
* Isolation bardage et couverture conforme à la règlementation en vigueur.
* Réservation (conduit et emplacement) pour dispositif de chauffage (en option et suivant aménagement).
* Dallage béton.

Grand terrain d'environ 16 800 m² dont 5 800 m² de parking, voirie et stockage.
101 places de parking réparties selon les lots dont 4 PMR.

Egalement disponible à la location.

Ce prix de vente s'entend HT (à partir de 140 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A Vendre - Local d'Activité

Sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'une superficie totale d'environ 680 m2 comprenant les aménagement suivants :
- 5 Rideaux électriques
- Dalle béton
- Luminaire Led
- Porte piéton
- 6 m en hauteur utile
Bureaux d'accompagnement
Surface extérieure :
- Site clôturé d'environ 2.200 m2
- Portail manuel
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Fibro isolée

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A 13
Gare Gare de Oissel à environ 10 KM

A vendre immeuble sur 2 niveaux avec cave et grenier.
Aujourd'hui à usage professionnel avec des bureaux en RDC et des archives au 1er étage.
le premier étage peut être loué en appartement puisqu'il dispose d'une cuisine, de sanitaires et un accès indépendant sur la rue à l'arrière de l'immeuble. Un rafraichissement sera à envisager.
Le chauffage est au fioul pour le RDC (chaudière au sous-sol) et électrique au 1er étage.
Les huisseries sont en PVC double vitrage, la toiture en ardoise et le ravalement est récent.
Le stationnement se fait aisément sur un parking de l'autre côté de la route.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ImmoDpro : Olivier NEEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 7602 2023 000 000 041

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ - LE HAVRE ZA PRESSOIR - Locaux d'activités, d'une surface de 500 m2 , situés dans un parc d'activité récent desservi par la rocade nord. Locaux composé de 280 m2 de bureaux entièrement équipés, câblage informatique et prises RJ45, baie de brassage, Fibre, sanitaire hommes et femme, réfectoire, douche, et 220 m2 d'atelier isolé double peau, équipé d'une portes sectionnelles électriques 3,00 x 3,50 ht et 12 emplacements de stationnement privatifs. Excellente situation géographique, locaux desservi par la rocade Nord, transport en commun et situés au pied du terminus du tramway. Offre Rare.

Caractéristiques principales :

Surface totale de 3 300 m²

Terrain indépendant de 6 500 m²

Accès poids lourds avec :

        1 quai de chargement

        3 accès de plain-pied

Partie bureaux aménagée en espaces ouverts et cloisonnés

40 places de parking privatives sur site

Bâtiment adapté à tout type d'activité : logistique urbaine, négoce, distribution, showroom B to B / B to C, PME industrielles ou artisanales

Environnement et accessibilité :

Situé dans une zone d'activités dynamique à proximité immédiate de Rouen

Très bonne visibilité depuis un axe routier passant

Accès  à : A28/A150/A13

Proximité de commerces, services et transports en commun

Opportunité rare sur le secteur !

Ce bien combine emplacement stratégique, fonctionnalité et modularité, avec une possibilité immédiate de mise en exploitation.

 Intéressé par l'achat ou la location ?

Contactez dès à présent BNP Paribas Real Estate pour plus d'informations ou organiser une visite.

Bienvenue au cœur du Havre, proche de Mont Gaillard, où se trouve ce spacieux bâtiment industriel de 1 290 m² au sol, accompagné de 120 m² d'espaces de bureau à l'étage. Idéalement situé à proximité d'un service de drive et d'une enseigne renommée, ce lieu polyvalent offre d'innombrables opportunités pour une variété d'activités commerciales. Avec son emplacement stratégique et ses vastes espaces, c'est un lieu parfaitement adapté pour donner vie à vos projets professionnels.