Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Maritime (76) - 117 annonces

Bâtiment d’activité d’une surface construite de 5 500 m² sur un terrain de 10 821 m². Le site dispose d’espaces de production (5 ateliers avec 3 ponts roulants de 2 tonnes), une zone de stockage (800 emplacements palettes et 2 ouvertures camions), une zone de maintenance, une salle grise de surpression, des espaces «laboratoire qualité» , des espaces administratifs – locaux sociaux – bureaux, des vestiaires et une cafétéria.
Localisation au coeur de la Zone Industrielle de la commune de Gournay-en-Bray, sur un des principaux pôles économiques du territoire, offrant une proximité directe avec les autoroutes/départementales N31 – A16 – A28, les gares de Beauvais (35 min) – Rouen (55min) – Gare du nord (1h50), les ports de Rouen (55min) – du Havre (1h40) et les aéroports de Beauvais (35min) – Roissy CDG (1h16).
Cadastre et urbanisme :
Surface : 10 821 m² - Six parcelles : 0151 ; 0163 ; 0254 ; 0256 ; 0258 - Références : Zone Industrielle – Gournay-en-Bray (76)
Le site, implanté sur la Zone Industrielle, est en zone Ue1, ayant pour vocation principale l’accueil d’activités artisanales et industrielles.
Environnement d'implantation :
La ZI de Gournay-en-Bray, est une zone dédiée à l’accueil de projets industriels – artisanaux et logistiques. Elle compte des acteurs de référence dans le domaine des matériaux de construction, de l’automobile, du transport et de l’impression plastique.
Selon la nature de votre projet, plusieurs dispositifs d’aides seront mobilisables auprès de la Communauté de communes des 4 rivières, du département de Seine-Maritime et la Région Normandie.
A la frontière de la Normandie et des Hauts-de-France, l’usine bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité des bassins industriels du Nord de la France, du bassin parisien et des ports de la façade maritime :
- N31 vers Beauvais à 2 min
- A16 axe Amiens-Paris à 35 min
- A28 axe Rouen-Calais à 50 min
- Gare de Beauvais à 35 min
- Gare de Rouen à 55 min
- Gare du Nord (Paris) à 1h50
- Aéroport de Beauvais à 35 min
- Aéroport Roissy CDG à 1h16
- Port de Rouen à 55 min
- Port du Havre à 1h40

EOL vous propose à l'achat un local d'activité accompagné d'une maison situé dans le centre ville d'Elbeuf.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais un très beau potentiel, affaire à saisir.

LE HAVRE (76620) -- RARE À LA VENTE : ENSEMBLE PROFESSIONNEL 900 M² (VENDU LIBRE)
Sur parcelle privative de 1 378 m² -- Idéal utilisateur ou investisseur
Situé sur un axe passant du Havre ), cet ensemble immobilier indépendant et polyvalent est disponible libre de toute occupation. Il offre une solution clé en main pour un artisan, une entreprise de BTP, de négoce ou un investisseur.
Décomposition des espaces (900 m² au total) :
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Showroom commercial (90 m²) : Belle vitrine avec visuel commercial direct sur axe fréquenté.
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Bureaux, locaux sociaux (485 m²) : Espaces cloisonnés, réfectoire, kitchenette, vestiaires, douches, sanitaires H/F, archives et un appartement indépendant
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Atelier / Stockage (330 m²) : Hauteur sous plafond de 4,80 m, accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée (L 7,00 m × H 4,00 m).
Extérieurs & Accès :
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Parcelle de 1 400 m² en monopropriété.
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~260 m² d'aménagements en enrobé : Parking privatif et zone de giration VL/VUL (60 m² en façade et 200 m² en cour intérieure directement accessible depuis la rue).
Données financières :
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Prix Net Vendeur : 570 000 Euros HT
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Honoraires d'agence (6 % HT à la charge de l'acquéreur) : 34 200 Euros HT
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Prix d'affichage HAI : 604 200 Euros HT
Contact & Visites :
ORPI Pro -- Votre spécialiste en immobilier professionnel
Dossier complet et visite sur demande.

EXCLUSIVITÉ ARTHUR LOYD LE HAVRE - PORT-JÉRÔME-SUR-SEINE - SITE COMMERCIAL ET D'ACTIVITÉS À FORT POTENTIEL
Arthur Loyd Le Havre vous propose en exclusivité à la vente cet ensemble immobilier professionnel bénéficiant d'une excellente visibilité et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéalement adapté aux activités commerciales et artisanales.
Implanté sur une belle parcelle de 2 481 m² entièrement traitée en enrobé, ce bâtiment développe environ 304 m² de surface intérieure. Sa configuration et ses vastes espaces extérieurs constituent de véritables atouts pour développer votre activité et accueillir votre clientèle.
Le bâtiment se compose de :
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Un espace de vente avec une belle vitrine, offrant une visibilité optimale pour votre activité.
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Un bureau de direction, permettant de disposer d'un espace administratif indépendant.
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Un laboratoire alimentaire, adapté aux activités de préparation et de transformation (matériel non compris).
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Un magasin de stockage, facilitant l'organisation et la gestion de votre activité.
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Des vestiaires et sanitaires, pour le confort du personnel.
La construction bénéficie d'une charpente bois et de murs maçonnés.
À l'extérieur, la parcelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec notamment un terre-plein d'environ 1 000 m², idéal pour du stockage extérieur sécurisé, l'exposition de marchandises ou l'aménagement d'un parking destiné à la clientèle.
Grâce à sa configuration, sa visibilité et son importante surface foncière, ce bien se prête parfaitement à de nombreux projets : commerce alimentaire, boucherie, traiteur, vente de matériaux, négoce, showroom, activité artisanale ou commerciale.
Les locaux peuvent également être restructurés ou réaménagés selon les besoins de votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires.
Une opportunité rare sur le secteur de Port-Jérôme-sur-Seine, alliant visibilité commerciale, fonctionnalité et potentiel d'exploitation !
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant Arthur Loyd Le Havre.

À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ À OCTEVILLE-SUR-MER
Situé sur la commune recherchée d'Octeville-sur-Mer, ce local d'activité construit en 2021 développe une surface totale de 310 m², répartie entre 230 m² au sol et 80 m² de mezzanine.
Le local est vendu brut, avec fluides en attente. Selon les besoins de l'acquéreur, le propriétaire pourra toutefois étudier la réalisation d'aménagements spécifiques, selon des modalités et conditions à définir.
Caractéristiques du bien :
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Surface au sol : 230 m²
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Mezzanine : 80 m²
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Surface totale : 310 m²
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Construction de 2021
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Porte sectionnelle de 4,11 m de largeur et 3,74 m de hauteur
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Hauteur sous ferme : 9 m
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Accès adapté aux livraisons par poids lourds
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2 places de stationnement privatives
Ce local constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel pour une activité artisanale, du stockage ou toute autre activité professionnelle compatible avec la destination du bien.
Prix de vente : 290 000 Euros HT net vendeur
Honoraires d'agence : 7 % HT en sus du prix de vente.

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITES NEUF 780 M2 / LA NEUVILLE CHANT D'OISEL - Rouen Est
Complexe immobilier composé de :
- batiment principal en R+1 de 780 m2 de surface utile ( Structure en charpente metalique, plancher béton à l'étage,4 portes sectionnelles...)
- terrain de 2648 m2, bitumé, 20 places de parkings privatives
- site clos et securisé
Grande visibilité de la RN14, axe Rouen Paris
Livraison brut, fluides en attente, 12 mois aprés signature de l'acte
Prix de vente : 1 200 000 Euros HT hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 5 % HT du montant de la transaction HT HD soit 60 000 Euros HT ( 72 000 Euros TTC) à la charge de l'acquéreur.
ImmoPro Consulting, votre conseiller en immobilier d'entreprise en Normandie
Conseil - Achat - Vente - Location - Investissement
Bureaux - Entrepôt - Logistique - Stockage - Atelier - Artisan - Industrie - Commerce

Dans un parc d'activités livré en 2012, un local d'activités d'environ 257 m², comprenant un atelier-dépôt de 145 m², des bureaux en R+1 de 97 m² et un vestiaire de 15 m².
Il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3 x H 2,94 m).
Caractéristiques techniques :
* Construction en bardage double peau, charpente bois, toiture isolée et dalle béton.
* Isolation double peau (RT 2005 en toiture).
* Hauteur sous poutre de 4,3 à 6 m.
* Aérothermes électriques dans l'atelier-dépôt.
* Lanterneau de désenfumage avec coupole translucide.
* Câblage informatique.
* Sanitaires accessibles PMR.
La partie bureaux est constituée d'un bureau et de sanitaires au rez-de-chaussée, et de 3 bureaux dont un grand à l'étage.
* Chauffage par convecteurs électriques.
NB : les aménagements en étage n'ont pas fait l'objet d'une déclaration administrative.
7 places de parking.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (266 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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À vendre - Bâtiment d'activité avec showroom, bureaux et ateliers - 2 236 m²
Découvrez ce bâtiment d'activité de qualité, d'une surface totale d'environ 2 236 m², implanté sur une parcelle en copropriété de 7 038 m² et bénéficiant de 25 places de stationnement.
Rez-de-chaussée : 1760m²
Un vaste showroom offrant une excellente visibilité
Des bureaux fonctionnels (espaces cloisonnés et open space/accueil)
Plusieurs espaces atelier dont un principal : hauteur (HSP : 6 m)
Deux ateliers cloisonnés, dont un avec accès direct au showroom
Locaux sociaux complets : vestiaires avec douches, sanitaires, réfectoire
Mezzanine béton (80 m²) et mezzanine métallique (156 m²)
Quai de chargement et porte sectionnelle (L : 4,50 m x H : 3,50 m)
Étage : 476m²
Plateau de bureaux de 476 m², accessible indépendamment (possibilité de recréer un accès direct depuis l'atelier)
Espaces cloisonnés modulables
Sanitaires
Caractéristiques techniques :
Charpente métallique, façade béton, toiture bac acier isolé
Dalle béton sur l'atelier
Chauffage gaz (2019)
Électricité triphasée
Éclairage LED sur la partie bureaux
Accès PMR possible
Points forts et potentiel :
Possibilité de division en plusieurs plateaux
Changement de destination envisageable (appartements, bureaux...)
Ateliers fonctionnels et modulables
Sol carrelé dans certaines parties

Au coeur du centre-ville, dans un ensemble immobilier construit en 2007, un entrepôt d'environ 426 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3,2 m - H 4,4 m).
* Construit en charpente métallique, toiture isolée en bac acier et dalle béton.
* Hauteur sous ferme : 6,4 à 7,2 m.
* Chauffage gaz par radiants.
Ce prix de vente s'entend HD (550 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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À VENDRE - D6015 Saint-Romain-De-Colbosc - Locaux d'activités d'une superficie total d'environ 1 250 m2 le tout édifié sur une parcelle 5 656 m2 décomposé comme suit :
- Atelier de 243 m2 comprenant un appentis de 53 m2 et de 190 m2 d'atelier isolé simple peau, un pont roulant de 2T avec une hauteur sous crochet de 2,65 mètres, HSP du bâtiment 5 mètres.
- Bureaux isolés d'environ 175 m2, 85 m2 aménagés au rez-de-chaussée et 90m2 de stockage/archives ou aménageables.
- Stockage d'environ 113 m2 couvert et fermé
- Atelier principal d'environ 700 m2, comprenant un pont roulant de 5T avec une hauteur sous crochet de 5 mètres, locaux sociaux/douches/WC homme-femme. L'atelier possède des grandes portes coulissantes offrant la possibilité d'accueillir des systèmes d'envergure
Rare sur le marché!
Une parcelle de terrain en face de 1 858 m2 avec une partie stabilisée et traitée en voirie lourde est disponible à la vente en supplément.
Surface cadastrale totale disponible avec ce terrain en supplément = 7 514 m2.

Situé sur l'axe principal du Havre, dans un parc d'activités en cours de construction, un local d'activités d'environ 1 538 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 139 m² et une partie bureaux en R+1 de 399 m².
Grande visibilité commerciale.
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre.
Caractéristiques atelier-dépôt :
- Murs blancs, skydomes et éclairage zénithal.
- Dallage industriel quartz 3T/m².
- Toiture végétalisée: bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face pré laquée.
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac à hauteur de 180 lux.
- 3 accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre électrique de 3,50 x 4 m (H).
- Chauffage par 4 aérothermes électriques.
- 108 kVA.
- Hauteur sous ferme : 7m environ.
- 3,8 m sous mezzanine.
Caractéristiques bureaux :
- 500 Kg/m² au RDC et 350 Kg/m² au R+1.
- 1 accueil aménagé (doublage, peinture, carrelage, faux-plafond luminaires LED encastrés).
- A l'étage, livraison en open-space (moquette en dalles, doublage et isolation conformes à la RT 2012, peinture murale, faux-plafond avec LED intégrés, convecteurs électriques).
- Plinthe périphérique 2 compartiments (câblage courant fort - courant faible à charge de l'utilisateur).
- 3 sanitaires.
- 2 escaliers métalliques.
Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacements VL (146 parkings répartis).
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, et un luminaire en saillie pour l'enseigne.
22 places de parking.
Prix de vente pour des locaux bruts : 1 999 400 Euros HT (1 300 Euros/m²).
Prix de vente pour des locaux aménagés : 2 087 066 Euros HT (1 357 Euros/m²).
Honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.
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À vendre, locaux d'activités en VEFA situés sur la commune d'Eslettes, au sein d'une zone d'activités en développement. Le programme développera une surface totale d'environ 2754m², divisible à partir de 163m², répartie en plusieurs cellules indépendantes permettant d'accueillir des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Cette divisibilité offre une grande flexibilité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou pour les investisseurs recherchant un produit adaptable aux besoins du marché. Le programme comprend également 33 places de stationnement incluses dans le prix global, soit environ 2places par celluleSURFACES : 163 m² dont 47 m² en mezzanine (Aménageable en bureaux) Bâtiment neuf Livré brute de béton fluides en attentes Accès de plain-pied Porte sectionnelle Hauteur utile (7,5m) Stationnements privatifs extérieurs Site clos et sécurisé Voirie lourde et accès facilitant les manoeuvres

Emplacement de qualité offrant vue sur mer dans une ville touristique très prisée.
- Ensemble Immobilier rénové de 200 m². Vendu loué.
- Local commercial 150 m², avec terrasse couverte.
- Appartement 50 m², type F3 avec une cour privative.
Belle opportunité de placement. Rentabilité de 7,5%
Bail 3/6/9 en cours avec une activité stable et rentable.
Loyer mensuel : 2184 euros HT-HC.
Revenus locatifs : 26.208 euros HT-HC/an.
Taxe foncière charge locataire : 1250 euros/an
Prix de vente : 375 000 euros FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat réf : 468072-VVM
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Contact : Vénucia VIMBERT. Tél. 07 69 01 69 00
Courriel : v.vimbert@proprietes-privees.com
Agent Commercial. RSAC Dieppe 492 809 009, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DIEPPE 492 809 009 - .

À vendre, locaux d'activités en VEFA situés sur la commune d'Eslettes, au sein d'une zone d'activités en développement. Le programme développera une surface totale d'environ 2754m², divisible à partir de 163m², répartie en plusieurs cellules indépendantes permettant d'accueillir des activités artisanales, industrielles ou de stockage. Cette divisibilité offre une grande flexibilité pour les entreprises souhaitant s'implanter ou pour les investisseurs recherchant un produit adaptable aux besoins du marché. Le programme comprend également 33 places de stationnement incluses dans le prix global, soit environ 2places par celluleExemple : Surface : 1170 m² dont 338 m² en mezzanine (Aménageable en bureaux) 14 Places de parkingsBâtiment neuf Livré brute de béton fluides en attentesRegroupement de cellules souple de 163 à 2754 m²Accès de plain-piedPorte sectionnelleHauteur utile (7,5m)Stationnements privatifs extérieursSite clos et sécuriséVoirie lourde et accès facilitant les manoeuvres

En bordure de Seine, dans un ensemble plus vaste, un local d''activités d'environ 4 900 m², comprenant 4 000 m² d'atelier-dépôt et 900 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.
* Local rénové partiellement et livré brut à l'intérieur (anciens bureaux et locaux sociaux à l'étage en très mauvais état).
* Construction en agglos, charpente métallique, toiture en fibrociment et en bac acier, isolation partielle sous-toiture par dalles.
* Hauteur variant de 4,75 à 7,50 m.
* 5 portes sectionnelles de plain-pied et portillons piétons.
* Fluides fournis au local par le vendeur : arrivée d'eau, évacuation des eaux usées, EDF 380 V.
* Pas de chauffage.
Grande cour privative sur le devant et en côté d'environ 3 000 m².
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 500 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

À VENDRE - LE HAVRE - Superbe local d'activité neuf d'une surface totale de 392 m2.
Les locaux disposent d'une superficie de 300 m2 d'atelier en RDC, 92 m2 de bureaux en mezzanine et d'une hauteur sous ferme de 6,5 mètres.
6 places de parking et accès poids lourd.
Idéal pour acquéreur utilisateur.

Dans le nouveau parc d'activités PETRUS de 2 bâtiments, il reste 10 locaux d'activités ou de stockage et proposant des surfaces allant de 193 à 439 m².
Possibilité de fusionner des cellules.
Chaque cellule comprend une surface d'atelier ou de dépôt en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable en bureaux en fonction des besoins + terrasse privative pour certains lots.
* Livraison brut de béton et fluides en attente, lots modulables et aménageables à la demande.
* Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 m sous mezzanine.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture en bac acier isolé + panneaux photovoltaïques, dalle béton surfacée quartz de 1,9 T/m² en compression.
* Murs séparatifs de cellules en agglos creux de ciment non coupe-feu, épaisseur 20 cm.
* Menuiserie en alu double vitrage.
* Portes sectionnelles électriques de L 3 x H 3,5 m.
* Électricité : 60 kVA pour le bâtiment A et 36 kVa pour le bâtiment B.
Les dispositions des bâtiments sont régies par la réglementation du Code du Travail.
Les bâtiments ne sont pas classés ERP ni ne relèvent de la réglementation des ICPE.
Les bâtiments sont accessibles au RDC pour les PMR, depuis les stationnements PMR.
Norme RE 2020 pour les bureaux.
Site clos et sécurisé, accessible par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation.
40 places de parking dont une PMR et 12 bornes électriques (4 places par lot dont une borne électrique).
Egalement disponible à la vente.
Ce prix de vente s'entend HT (1 300 Euros/m² sauf le lot de 248 m² à 1 450 Euros/m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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A VENDRE - LE HAVRE PLATEAU NORD - Locaux d'activités d'une surface d'environ 233 m2 (298 m2 y compris mezzanine) stratégiquement implantés au sein d'un parc récent bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité. L'accès est simple et rapide grâce à la Rocade Nord qui dessert à la fois l'aéroport (5min), le centre ville (10min) et les axes périphériques. Le tramway et bus à proximité directe.
Le bâtiment à la charpente bois lamellée collé offre une hauteur sous ferme entre 5,50ml, son accès de plain pied est permis par une porte sectionnelle L 3,00 ml x H 4,50 ml. L'atelier isolé double peau vous propose un espace de stockage/travail d'environ 155 m2, dalle béton quartz, désenfumage, translucide apportant de la lumière naturelle, mezzanine bois d'environ 65m2 peut être réduite si besoin. Les bureaux d'une surface d'environ 80 m2 répartis sur 2 niveaux se composent de 4 bureaux cloisonnés et 2 sanitaires. Ils sont entièrement aménagés et meublés : bureaux, fauteuils, faux plafonds, éclairage LED, chauffage électrique radiateur bain d'huile, Câblage informatique RJ45, Fibre optique.
7 Stationnements privatifs dont 1 PMR accompagne le batiment et permettront d'accueillir aisément votre équipe et vos clients.
Venez découvrir cet ensemble immobilier polyvalent en très bon état et meublé, adapté aux entreprises recherchant une surface de stockage et le confort de bureaux fonctionnels immédiatement.

A Vendre - Eslettes
À VENDRE – Village d’Activités Neuf – Secteur Eslettes
Commercialisé par BNP Paribas Real Estate Rouen
Découvrez cette nouvelle opportunité sur le secteur : un village d’activités à construire, composé de 16 cellules neuves, idéalement conçu pour accueillir des TPE, TPI, artisans, ateliers, petites industries ou activités de stockage.
Caractéristiques du programme :
16 cellules, chacune équipée d'une porte sectionnelle
Hauteur libre : 7,50 m
Alimentation électrique Tarif Bleu
Sol béton, murs en bardage double peau
Mezzanine privative dans chaque cellule (aménageable en bureau ou espace de stockage)
Parking dédié à chaque lot
Site clôturé et accessible à tous types de véhicules, y compris poids lourds
Un emplacement stratégique :
Situé au coeur d'un secteur en plein essor, ce futur village d'activités s'intégrera dans une nouvelle zone d'activités en développement, offrant un environnement dynamique et attractif.
À proximité immédiate, vous trouverez commerces, services et une excellente dessert routière, facilitant l'accès aux grands axes et optimisant les déplacements professionnels.
Un produit immobilier rare :
Il est exceptionnel de trouver un programme neuf à la vente dans ce type de configuration sur le secteur. Ce projet offre une opportunité unique pour investir, s'implanter ou développer son activité dans un environnement moderne et fonctionnel.
Besoin d'un local industriel/ artisanal, d'un entrepôt ou d'un foncier à louer ou à vendre en Normandie ? Nos solutions de location et de vente de surfaces industrielles, de hangars ou de cellules de stockage dans la métropole rouennaise répondent à vos attentes. Découvrez nos surfaces/ offres et installez-vous rapidement au sein de votre futur parc d'activités.
Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/normandie/

Lot: A - A6
Lot: A - A2
Lot: A - A4
Lot: A - A5
Lot: A - A1
Lot: B - B1
Lot: B - B2
Lot: B - B4
Lot: B - B3
Lot: B - B5
Cellule A2 - Atelier neuf sur mesure, alliant robustesse et modernitéCes ateliers, livrés en brut de béton et fluides en attente, se transforment selon vos exigences professionnelles. Avec une hauteur sous poutre de 8 mètres et 4 mètres sous mezzanine, ils offrent un volume généreux pour des aménagements sur mesure, qu'il s'agisse d'espaces de production, de stockage ou de bureaux innovants.Une construction pensée pour durer, dans le respect de l'environnement Ce bâtiment allie solidité et design contemporain grâce à son bardage double peau sur une charpente métallique, alliant résistance et élégance industrielle. La toiture en bac acier isolé, assure une isolation thermique optimale tout en réduisant l'empreinte écologique. La dalle béton surfacée quartz, d'une capacité de 1,9 T/m², garantit une base stable et pérenne pour vos activités. Des espaces conçus pour l'efficacité et le confort Les cellules sont délimitées par des murs en agglomérés creux de ciment de 20 cm, assurant une isolation phonique de qualité. Les menuiseries aluminium à double vitrage et les portes sectionnelles électriques (3 x 3,5 m) facilitent les flux logistiques et l'accès des véhicules. L'alimentation électrique, dimensionnée pour répondre à vos besoins, atteint 60 kVA pour le bâtiment A et 36 kVA pour le bâtiment B.Conformité et accessibilité au c ur du projet Conçu dans le respect du Code du Travail, cet ensemble intègre les normes d'accessibilité PMR, avec des stationnements dédiés pour faciliter l'accueil de tous. Bien que non classé ERP ni soumis à la réglementation ICPE, il répond aux exigences de la RE 2020 pour les futurs aménagements de bureaux.Un cadre sécurisé, pratique et maîtrisé Le site, entièrement clos et protégé, s'ouvre via un portail.Honoraires à la charge du preneur : 20% du loyer annuel HT+TVACellules et bureaux à aménager

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - LE HAVRE QUARTIER SUD - Locaux d'activités d'une superficie Développée d'environ 1 703 m2 VENDUS EN PARTIE LOUéS.
LOT 1 vendu libre : bâtiment d'environ 968 m² composés d'un show-room dédié BtoB, un bureau d'accompagnement, un réfectoire et des sanitaires sur une superficie d'environ 400 m2. Une zone de stockage d'environ 568 m² composée d'une réserve fermée, d'un magasin fermé par grille de protection sécurisée. Bâtiment charpente bois, proposant une hauteur sous ferme de 3,80 ml, dalle béton, avec accès de plain-pied par rideau métallique motorisé aux dimensions 4,00 ml x 4,00 ml donnant directement sur rue. L'entrepôt peut être utilisé comme parking privatif couvert, une porte battante vitrée permet l'accès entre l'entrepôt et le show-room. Compteur électrique de type bleu. Idéal activité de vente au comptoir.
LOT 2 vendu loué 31 000 EurosHT/HC/an : bâtiment d'environ 735 m² sur 2 niveaux composé au RDC d'un grand showroom avec bureaux en open space et cloisonnés et leur sanitaires, d'un atelier de précision et d'une zone de livraison avec accès par rideau métallique motorisé aux dimensions 3,00 ml x 3,00 ml. Au R+1 une mezzanine métallique plancher bois d'environ 150 m² propose une zone bureau en second jour et une zone de stockage. Compteur électrique de type jaune.

Au sein d'une ZAC, sur un terrain clos de 2 136 m², un bâtiment d'environ 899 m², construit en 2003, se décomposant en 2 lots :
1/ Un local d'activités d'environ 552 m², comprenant un atelier-dépôt de 285 m² disposant d'un accès livraisons de plain-pied (L 3,50 x H 3,20 m) et d'une partie bureaux en R+1 de de 267 m² : 2 bureaux cloisonnés vitrés, 2 open-space, une salle de réunion, un local technique, un réfectoire et un sanitaire.
* Hauteur sous charpente : 4 m env.
* Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques, d'un volet électrique, moquette, sol plastique et parquet.
Il est loué par bail commercial depuis mars 2026.
2/ Un local d'activités d'environ 347 m², comprenant un atelier-dépôt de 292 m² et 55 m² de bureaux. Il dispose d'un terre-plein d'environ 110 m².
Il est loué par bail commercial en date du 26/07/2021.
Le bâtiment est construit en bardage simple peau, charpente bois, toiture bac acier anti-condensation et dalle béton.
Parkings extérieurs privatifs pour chaque lot.
Ce prix de vente s'entend HD (895 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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En bordure de Seine, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 3 000 m² + une cour privative sur le devant d'environ 1 000 m².
* Local rénové partiellement et livré brut à l'intérieur.
* Construction en agglos, charpente métallique, toiture en fibrociment, isolation partielle sous-toiture par dalles.
* Hauteur variant de 4,75 à 7,50 m.
* 3 portes sectionnelles de plain-pied et portillons piétons.
* Fluides fournis au local par le vendeur : arrivée d'eau, évacuation des eaux usées, EDF 380 V.
* Pas de chauffage.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 200 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Sur l'axe principal du Havre, dans un parc d'activités en cours de construction, une cellule d'activités d'environ 486 m², comprenant 362 m² au rez-de-chaussée (atelier-dépôt avec une porte sectionnelle électrique de 3,5 x 3,5 m) et 124 m² en étage (bureaux).
Grande visibilité commerciale.
A noter que ce bâtiment peut être entièrement aménagé en bureaux.
* Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (retardateur d'effraction en rez-de-chaussée).
* Dallage de surcharge de 2T/m².
* Structure métallique assurant une hauteur.
* Hauteur sous poutres : de 7 à 7,50 m.
* Hauteur sous mezzanine : 4,20 m.
* Tarifs électriques bleus ou jaunes.
Version brute :
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1.
- Livrés brut de béton et fluides en attente.
Version aménagée :
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1.
- Carrelage grès cérame 30 cm x 30 cm au RDC (accueil).
- Moquette en dalles ou PVC en étage.
- Doublage et isolation conformes à la RT 2012 - Peinture murale.
- Faux-plafond en dalles minérales 60 x 60 cm.
- Points lumineux LED 60 x 60cm encastrés dans le faux-plafond - 350 lux.
- Plinthe périphérique 2 compartiments, prête à recevoir le câblage.
- Câblage courant fort et courant faible à charge de l'utilisateur.
- Prise de service dans chaque hall d'entrée.
- Convecteurs radiants électriques avec thermostat.
- 2 sanitaires dont un PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence toute hauteur).
- Détecteur de présence dans les sanitaires.
- Escalier métallique carrelé.
3. Extérieurs
- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacements VL (146 parkings répartis dont 35 pour le bâtiment E)
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, et un luminaire en saillie pour l'enseigne.
7 places de parking.
Prix de vente pour des locaux bruts : 583 200 Euros HT (1 200 Euros/m²).
Honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.
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A VENDRE ENSEMBLE LOCAUX D'ACTIVITES 885 m² DIVISé EN 2 LOTS LOUau sein de la ZAC DYNAMIQUE de MONTIVILLIERS
Situé sur une parcelle close, cet ensemble immobilier professionnel d'environ 885 m², est composé de 2 LOTS loués. Dans un bâtiment charpente bois lamellé collé à la couverture bac acier
LOT 1 : 542 m² CONSTRUCTION 2003, 19 parkings privatif
- L'ATELIER d'environ 280 m² Hauteur sous ferme 5,50ml,C. 2 accès vers les bureaux possible :1porte au RDC + 1par escalier au grand plateau bureau du R+1.
- Les BUREAUX environ 262 m² sur 2 niveaux, au RDC :1 showroom ou open space d'environ 60 m² distribuant 4 bureaux cloisonnés semis vitrés châssis bois et 1 sanitaire Wc et Douche. 1 accès vers l'Atelier. Au R+1 : 1 open space, 1 salle de réunion / réfectoire, 1 bureau de direction avec vue sur l'atelier, 2 bureaux cloisonnées et 1 plateforme pour accès à l'atelier.
LOT 2 : 343 m² CONSTRUCTION 2006
- L'ATELIER d'environ 292 m²
- Les BUREAUX environ 52 m²: 1 zone accueil client / bureau, 1 sanitaire, 1 réfectoire / salle de pause.
Envie d'investir? contactez nous!

Sur un axe très passant, un local d'activités d'environ 2 571 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 860 m², des bureaux de 584 m² et des locaux sociaux de 127 m².
Construit en briques et agglos, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, l'atelier-dépôt dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (2 x (L 4 x H 4,5 m) et 1 x (L 5,3 x H 4,7 m).
* 2 ponts roulants de 12,5 T et 1 pont roulant de 3,2 T.
* Hauteur sous pont de 5,7 m.
* Hauteur sous ferme de 6,9 m.
* 380 V.
La partie bureaux, en R+2, est constituée de :
- au rez-de-chaussée, 5 bureaux, un open-space et 3 sanitaires.
- au 1er étage, 4 bureaux, un local d'archives, un réfectoire, un sanitaire et un local technique.
- au 2ème étage, un open-space et un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 474 000 Euros), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

À vendre ou à louer – Local d'activités de 257 m² au Havre – Seine-Maritime (76)
Dans un parc d'activités livré en 2012, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 257 m² et se compose d'un atelier-dépôt de 145 m², de bureaux en R+1 d'environ 97 m² ainsi que d'un vestiaire de 15 m². L'accès aux livraisons s'effectue de plain-pied via une porte sectionnelle électrique (L 3 x H 2,94 m). Le bâtiment est réalisé en bardage double peau avec charpente bois, toiture isolée et dalle béton. L'ensemble bénéficie d'une isolation double peau conforme RT 2005 en toiture. L'atelier-dépôt présente une hauteur sous poutre comprise entre 4,3 m et 6 m et est équipé d'aérothermes électriques. Un lanterneau de désenfumage avec coupole translucide assure un apport de lumière naturelle. Le site dispose également d'un câblage informatique. Les sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. La partie bureaux comprend un bureau et des sanitaires en rez-de-chaussée, ainsi que trois bureaux à l'étage, dont un grand espace. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Le bien bénéficie de sept places de parking. Il est à noter que les aménagements réalisés à l'étage n'ont pas fait l'objet d'une déclaration administrative. Ce local d'activités est proposé à la vente au prix de 266 000 €.

Au sein d'une ZA, sur un terrain clos de 2 088 m², un local d'activités récent (2019), d'environ 517 m², comprenant
- un atelier-dépôt de 400 m²
Il dispose de 3 quais niveleurs équipés de portes sectionnelles électriques (L 3,3 - H 2,9 m) et d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3,9 - H 4,5 m).
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 6 m.
* 2 lanterneaux de désenfumage.
* Hauteur du quai : 1,1 m env.
- des bureaux de 117 m²
Ils sont constitués d'un open-space, d'un bureau, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires.
* Cloisons amovibles semi-vitrées.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fibre optique.
* Fenêtres double vitrage.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (790 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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À VENDRE : Locaux d'activité neufs - Proximité HPE et Tramway - Le Havre
Opportunité exceptionnelle pour artisans et PME - Disponibilité immédiate
Adresse : 76620 Le Havre
Type de bien : Locaux d'activité neufs
Surface : De 310 m² à 392 m² (possibilité de rassembler plusieurs cellules)
Prix de vente : À partir de 1 340 Euros HT/m² (415 300 Euros HT pour 310 m²)
Disponibilité : Immédiate
Description : Situés en proximité proche de l'Hôpital Privé Seine Estuaire (HPE) et du Tramway, avec un accès facile par la rocade nord, ces locaux d'activités mixtes neufs sont à vendre.
Disponibilité immédiate pour des surfaces allant de 310 m² à 392 m², avec la possibilité de rassembler plusieurs cellules.
Chaque lot comprend un minimum de 5 places de parking incluses.
Points forts :
- Emplacement stratégique : Proximité HPE et Tramway, accès facile par la rocade nord.
- Locaux neufs : Prêts à accueillir votre activité.
- Surface modulable : De 310 m² à 392 m², possibilité de rassembler plusieurs cellules.
- SOL : Dalle béton Quartz
- Accès : Une porte sectionnelle pour atelier/ stockage
- Parking inclus : 5 places de parking minimum par lot.
- Prix attractif : À partir de 1 340 Euros HT/m².
- Disponibilité immédiate : Prêts à emménager.
Informations complémentaires :
- Visites : sur RDV
Ne manquez pas cette opportunité : Idéal pour les artisans et PME de la région havraise à la recherche de locaux d'activité neufs, bien situés et disponibles immédiatement, contactez nous pour étudier votre projet.

Sur un terrain d'environ 5 900 m², un local d'activités d'environ 2 607 m², composé de 2 ateliers, d'un show-room et d'un réfectoire.
Les 2 ateliers sont construits en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton.
1. Le premier, d'environ 983 m², dispose d'un accès livraisons arrière (L 4 x H 3,9 m) et de 2 accès livraisons latéraux (L 3,9 x H 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.
Cette partie inclut une réserve de 55 m², un magasin de 47 m² et un local de 30 m² à usage de station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m² et des locaux sociaux de 36 m² constitués d'un vestiaire, d'une douche et d'un sanitaire.
Il dispose en plus d'un réfectoire de 40 m².
* Hauteur sous ferme de 4,7 m.
En sus, un show-room de 340 m², bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m.
* Il est carrelé et équipé de chauffage par radiants.
2. Le second, plus récent et traversant, d'environ 1 244 m², dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (1 accès de L 4,9 x H 4,8 m et 2 accès de L 4,9 x H 4,5 m).
* Hauteur sous ferme de 4 m environ.
* Gaz.
* Air comprimé.
* 380 V.
Ce prix de vente s'entend HD (1 790 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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