Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Maritime (76) - 106 annonces

Bâtiment d’activité d’une surface construite de 5 500 m² sur un terrain de 10 821 m². Le site dispose d’espaces de production (5 ateliers avec 3 ponts roulants de 2 tonnes), une zone de stockage (800 emplacements palettes et 2 ouvertures camions), une zone de maintenance, une salle grise de surpression, des espaces «laboratoire qualité» , des espaces administratifs – locaux sociaux – bureaux, des vestiaires et une cafétéria.
Localisation au coeur de la Zone Industrielle de la commune de Gournay-en-Bray, sur un des principaux pôles économiques du territoire, offrant une proximité directe avec les autoroutes/départementales N31 – A16 – A28, les gares de Beauvais (35 min) – Rouen (55min) – Gare du nord (1h50), les ports de Rouen (55min) – du Havre (1h40) et les aéroports de Beauvais (35min) – Roissy CDG (1h16).
Cadastre et urbanisme :
Surface : 10 821 m² - Six parcelles : 0151 ; 0163 ; 0254 ; 0256 ; 0258 - Références : Zone Industrielle – Gournay-en-Bray (76)
Le site, implanté sur la Zone Industrielle, est en zone Ue1, ayant pour vocation principale l’accueil d’activités artisanales et industrielles.
Environnement d'implantation :
La ZI de Gournay-en-Bray, est une zone dédiée à l’accueil de projets industriels – artisanaux et logistiques. Elle compte des acteurs de référence dans le domaine des matériaux de construction, de l’automobile, du transport et de l’impression plastique.
Selon la nature de votre projet, plusieurs dispositifs d’aides seront mobilisables auprès de la Communauté de communes des 4 rivières, du département de Seine-Maritime et la Région Normandie.
A la frontière de la Normandie et des Hauts-de-France, l’usine bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité des bassins industriels du Nord de la France, du bassin parisien et des ports de la façade maritime :
- N31 vers Beauvais à 2 min
- A16 axe Amiens-Paris à 35 min
- A28 axe Rouen-Calais à 50 min
- Gare de Beauvais à 35 min
- Gare de Rouen à 55 min
- Gare du Nord (Paris) à 1h50
- Aéroport de Beauvais à 35 min
- Aéroport Roissy CDG à 1h16
- Port de Rouen à 55 min
- Port du Havre à 1h40

EOL vous propose à l'achat un local d'activité accompagné d'une maison situé dans le centre ville d'Elbeuf.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais un très beau potentiel, affaire à saisir.

En bordure de Seine, dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 3 000 m² + une cour privative sur le devant d'environ 1 000 m².
* Local rénové partiellement et livré brut à l'intérieur.
* Construction en agglos, charpente métallique, toiture en fibrociment, isolation partielle sous-toiture par dalles.
* Hauteur variant de 4,75 à 7,50 m.
* 3 portes sectionnelles de plain-pied et portillons piétons.
* Fluides fournis au local par le vendeur : arrivée d'eau, évacuation des eaux usées, EDF 380 V.
* Pas de chauffage.
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 200 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

Sur un terrain d'environ 5 900 m², un local d'activités d'environ 2 607 m², composé de 2 ateliers, d'un show-room et d'un réfectoire.
Les 2 ateliers sont construits en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier et dalle béton.
1. Le premier, d'environ 983 m², dispose d'un accès livraisons arrière (L 4 x H 3,9 m) et de 2 accès livraisons latéraux (L 3,9 x H 3,6 m) par portes sectionnelles électriques.
Cette partie inclut une réserve de 55 m², un magasin de 47 m² et un local de 30 m² à usage de station de lavage équipée d'un débourbeur et d'un déshuileur, un local technique de 43 m² et des locaux sociaux de 36 m² constitués d'un vestiaire, d'une douche et d'un sanitaire.
Il dispose en plus d'un réfectoire de 40 m².
* Hauteur sous ferme de 4,7 m.
En sus, un show-room de 340 m², bénéficiant d'un linéaire de vitrine d'environ 15 m.
* Il est carrelé et équipé de chauffage par radiants.
2. Le second, plus récent et traversant, d'environ 1 244 m², dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques (1 accès de L 4,9 x H 4,8 m et 2 accès de L 4,9 x H 4,5 m).
* Hauteur sous ferme de 4 m environ.
* Gaz.
* Air comprimé.
* 380 V.
Ce prix de vente s'entend HD (1 790 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Au sein de la ZI, un bâtiment industriel construit en 1975, entièrement rénové, d'environ 8 344 m², se décomposant en 2 lots :
- un local d'activités, actuellement vide, d'environ 5 784 m², comprenant un atelier dépôt de 5 207 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 577 m².
- un local d'activités, actuellement occupé, d'environ 2 560 m², comprenant un atelier dépôt de 2 290 m² et une partie bureaux et locaux sociaux de 270 m², non rénové.
Caractéristiques du bâtiment :
* Construit en bardage double peau + panneaux isolants, charpente métallique, toiture bac acier double peau (local vide) / toiture fibrociment amianté (local loué) et dalle en béton armé surfacée.
* Hauteur de 6 à 8 m.
* Portes sectionnelles électriques + 3 quais intérieurs PL.
* 2 ponts roulants de 3,2T et un de 4T.
* Chauffage gaz par aérothermes et radiateurs.
* RIA - trappes de désenfumage.
* Eclairage LED.
* Alarme anti intrusion + caméras, accès par badges.
Grand terrain majoritairement clos de 18 112 m².
Aire de manoeuvre en enrobé, parking VL de 50 places.
Egalement disponible à la location (division possible).
Ce prix de vente s'entend HD (1 750 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 3% HT soit 3,6% TTC du prix de vente.
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Situé sur l'axe principal du Havre, dans un parc d'activités en cours de construction, un local d'activités d'environ 1 538 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 139 m² et une partie bureaux en R+1 de 399 m².
Grande visibilité commerciale.
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre.
Caractéristiques atelier-dépôt :
- Murs blancs, skydomes et éclairage zénithal.
- Dallage industriel quartz 3T/m².
- Toiture végétalisée: bac acier, isolation conforme à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face pré laquée.
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac à hauteur de 180 lux.
- 3 accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre électrique de 3,50 x 4 m (H).
- Chauffage par 4 aérothermes électriques.
- 108 kVA.
- Hauteur sous ferme : 7m environ.
- 3,8 m sous mezzanine.
Caractéristiques bureaux :
- 500 Kg/m² au RDC et 350 Kg/m² au R+1.
- 1 accueil aménagé (doublage, peinture, carrelage, faux-plafond luminaires LED encastrés).
- A l'étage, livraison en open-space (moquette en dalles, doublage et isolation conformes à la RT 2012, peinture murale, faux-plafond avec LED intégrés, convecteurs électriques).
- Plinthe périphérique 2 compartiments (câblage courant fort - courant faible à charge de l'utilisateur).
- 3 sanitaires.
- 2 escaliers métalliques.
Extérieurs :
- Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge.
- Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacements VL (146 parkings répartis).
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs.
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d'entrée principale avec détecteur de présence, et un luminaire en saillie pour l'enseigne.
22 places de parking.
Prix de vente pour des locaux bruts : 1 999 400 Euros HT (1 300 Euros/m²).
Prix de vente pour des locaux aménagés : 2 087 066 Euros HT (1 357 Euros/m²).
Honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 2% HT soit 2,4% TTC du prix de vente.
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Sur une ZA, à deux pas de la SUD III, accès rapide sur l'A13, un village d'entreprises en copropriété à construire, d'environ 7 753 m², comprenant 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux.
- Pour les locaux d'activités (5 784 m²) : reste 20 cellules divisibles allant d'environ 222 à 622 m², livrées brut de béton et fluides en attente.
Chaque cellule comprend un atelier-dépôt, une mezzanine et des sanitaires.
57 places de parking en extérieur à répartir.
* Murs coupe-feu 2 heures entre les cellules.
* Dallage intérieur, épaisseur 15 cm, résistance admissible 2 T/m².
* Portes sectionnelles de livraison double peau L 4 x 3,50 H m.
* Plancher collaborant.
* Hauteur libre sous charpente : 6,60 m.
* Hauteur sous bac : 7,50 m.
- Pour l'immeuble de bureaux (1 969 m²) : 3 plateaux divisibles d'environ 656 m² chacun, livrés finis non cloisonnés (est compris : doublage, revêtement de sol, faux-plafonds, climatisation réversible, ventilation, blocs sanitaires).
14 places de parking en extérieur et 27 couvertes à répartir.
* Hauteur sous plafond : 2,50 m.
Eléments techniques communs :
* Fondations - Infrastructures en béton armé.
* Façade type bardage avec isolation thermique polyuréthane épaisseur 100 mm.
* Charpente lamellé collé classe GL 28H.
* Couverture étanchéité type bac acier avec isolation thermique épaisseur 130 mm et membrane PVC.
* Couverture pré-équipée en panneaux photovoltaïques.
* Menuiseries aluminium, A2/E4/VA2, label ACOTHERM.
Possibilité de configurer sur mesure son propre aménagement intérieur via un configurateur 3D.
Prix de vente pour les locaux d'activités : 1 450 Euros HT/m².
Prix de vente pour les bureaux : 2 090 Euros HT/m².
Ces prix de vente s'entendent HT et honoraires en sus à la charge de l'acquéreur : 8% HT soit 9,6% TTC du prix de vente.
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A VENDRE - LE HAVRE PLATEAU NORD - Locaux d'activités d'une surface d'environ 233 m2 (298 m2 y compris mezzanine) stratégiquement implantés au sein d'un parc récent bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité. L'accès est simple et rapide grâce à la Rocade Nord qui dessert à la fois l'aéroport (5min), le centre ville (10min) et les axes périphériques. Le tramway et bus à proximité directe.
Le bâtiment à la charpente bois lamellée collé offre une hauteur sous ferme entre 5,50ml, son accès de plain pied est permis par une porte sectionnelle L 3,00 ml x H 4,50 ml. L'atelier isolé double peau vous propose un espace de stockage/travail d'environ 155 m2, dalle béton quartz, désenfumage, translucide apportant de la lumière naturelle, mezzanine bois d'environ 65m2 peut être réduite si besoin. Les bureaux d'une surface d'environ 80 m2 répartis sur 2 niveaux se composent de 4 bureaux cloisonnés et 2 sanitaires. Ils sont entièrement aménagés et meublés : bureaux, fauteuils, faux plafonds, éclairage LED, chauffage électrique radiateur bain d'huile, Câblage informatique RJ45, Fibre optique.
7 Stationnements privatifs dont 1 PMR accompagne le batiment et permettront d'accueillir aisément votre équipe et vos clients.
Venez découvrir cet ensemble immobilier polyvalent en très bon état et meublé, adapté aux entreprises recherchant une surface de stockage et le confort de bureaux fonctionnels immédiatement.

En bordure de Seine, dans un ensemble plus vaste, un local d''activités d'environ 4 900 m², comprenant 4 000 m² d'atelier-dépôt et 900 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1.
* Local rénové partiellement et livré brut à l'intérieur (anciens bureaux et locaux sociaux à l'étage en très mauvais état).
* Construction en agglos, charpente métallique, toiture en fibrociment et en bac acier, isolation partielle sous-toiture par dalles.
* Hauteur variant de 4,75 à 7,50 m.
* 5 portes sectionnelles de plain-pied et portillons piétons.
* Fluides fournis au local par le vendeur : arrivée d'eau, évacuation des eaux usées, EDF 380 V.
* Pas de chauffage.
Grande cour privative sur le devant et en côté d'environ 3 000 m².
Egalement disponible à la location.
Ce prix de vente s'entend HD (1 500 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

À VENDRE - LE HAVRE - Superbe local d'activité neuf d'une superficie totale de 310 m2.
Les locaux sont composés d'une surface de 250 m2 d'atelier en RDC et de 60 m2 de bureaux en mezzanine. Hauteur sous ferme de 6,5 mètres et 5 places de parking.
Accès poids lourd.
Idéal pour acquéreur utilisateur.

À vendre ou à louer – Local d'activités de 257 m² au Havre – Seine-Maritime (76)
Dans un parc d'activités livré en 2012, ce local d'activités développe une surface totale d'environ 257 m² et se compose d'un atelier-dépôt de 145 m², de bureaux en R+1 d'environ 97 m² ainsi que d'un vestiaire de 15 m². L'accès aux livraisons s'effectue de plain-pied via une porte sectionnelle électrique (L 3 x H 2,94 m). Le bâtiment est réalisé en bardage double peau avec charpente bois, toiture isolée et dalle béton. L'ensemble bénéficie d'une isolation double peau conforme RT 2005 en toiture. L'atelier-dépôt présente une hauteur sous poutre comprise entre 4,3 m et 6 m et est équipé d'aérothermes électriques. Un lanterneau de désenfumage avec coupole translucide assure un apport de lumière naturelle. Le site dispose également d'un câblage informatique. Les sanitaires sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. La partie bureaux comprend un bureau et des sanitaires en rez-de-chaussée, ainsi que trois bureaux à l'étage, dont un grand espace. Le chauffage est assuré par convecteurs électriques. Le bien bénéficie de sept places de parking. Il est à noter que les aménagements réalisés à l'étage n'ont pas fait l'objet d'une déclaration administrative. Ce local d'activités est proposé à la vente au prix de 266 000 €.

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - LE HAVRE QUARTIER SUD - Locaux d'activités d'une superficie Développée d'environ 1 703 m2 VENDUS EN PARTIE LOUéS.
LOT 1 vendu libre : bâtiment d'environ 968 m² composés d'un show-room dédié BtoB, un bureau d'accompagnement, un réfectoire et des sanitaires sur une superficie d'environ 400 m2. Une zone de stockage d'environ 568 m² composée d'une réserve fermée, d'un magasin fermé par grille de protection sécurisée. Bâtiment charpente bois, proposant une hauteur sous ferme de 3,80 ml, dalle béton, avec accès de plain-pied par rideau métallique motorisé aux dimensions 4,00 ml x 4,00 ml donnant directement sur rue. L'entrepôt peut être utilisé comme parking privatif couvert, une porte battante vitrée permet l'accès entre l'entrepôt et le show-room. Compteur électrique de type bleu. Idéal activité de vente au comptoir.
LOT 2 vendu loué 31 000 EurosHT/HC/an : bâtiment d'environ 735 m² sur 2 niveaux composé au RDC d'un grand showroom avec bureaux en open space et cloisonnés et leur sanitaires, d'un atelier de précision et d'une zone de livraison avec accès par rideau métallique motorisé aux dimensions 3,00 ml x 3,00 ml. Au R+1 une mezzanine métallique plancher bois d'environ 150 m² propose une zone bureau en second jour et une zone de stockage. Compteur électrique de type jaune.

À vendre - Bâtiment d'activité avec showroom, bureaux et ateliers - 2 236 m²
Découvrez ce bâtiment d'activité de qualité, d'une surface totale d'environ 2 236 m², implanté sur une parcelle en copropriété de 7 038 m² et bénéficiant de 25 places de stationnement.
Rez-de-chaussée : 1760m²
Un vaste showroom offrant une excellente visibilité
Des bureaux fonctionnels (espaces cloisonnés et open space/accueil)
Plusieurs espaces atelier dont un principal : hauteur (HSP : 6 m)
Deux ateliers cloisonnés, dont un avec accès direct au showroom
Locaux sociaux complets : vestiaires avec douches, sanitaires, réfectoire
Mezzanine béton (80 m²) et mezzanine métallique (156 m²)
Quai de chargement et porte sectionnelle (L : 4,50 m x H : 3,50 m)
Étage : 476m²
Plateau de bureaux de 476 m², accessible indépendamment (possibilité de recréer un accès direct depuis l'atelier)
Espaces cloisonnés modulables
Sanitaires
Caractéristiques techniques :
Charpente métallique, façade béton, toiture bac acier isolé
Dalle béton sur l'atelier
Chauffage gaz (2019)
Électricité triphasée
Éclairage LED sur la partie bureaux
Accès PMR possible
Points forts et potentiel :
Possibilité de division en plusieurs plateaux
Changement de destination envisageable (appartements, bureaux...)
Ateliers fonctionnels et modulables
Sol carrelé dans certaines parties

Situé à Petit-Couronne, sur le long de la seine et entre la N138 et l'autoroute A13, Immprove vous propose un projet logistique clé en mains d'une surface de 2500 m² avec quais et portes de plain-pied.
Surface RDC : 2000 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Petit-Couronne (France)

À VENDRE : Locaux d'activité neufs - Proximité HPE et Tramway - Le Havre
Opportunité exceptionnelle pour artisans et PME - Disponibilité immédiate
Adresse : 76620 Le Havre
Type de bien : Locaux d'activité neufs
Surface : De 310 m² à 392 m² (possibilité de rassembler plusieurs cellules)
Prix de vente : À partir de 1 340 Euros HT/m² (415 300 Euros HT pour 310 m²)
Disponibilité : Immédiate
Description : Situés en proximité proche de l'Hôpital Privé Seine Estuaire (HPE) et du Tramway, avec un accès facile par la rocade nord, ces locaux d'activités mixtes neufs sont à vendre.
Disponibilité immédiate pour des surfaces allant de 310 m² à 392 m², avec la possibilité de rassembler plusieurs cellules.
Chaque lot comprend un minimum de 5 places de parking incluses.
Points forts :
- Emplacement stratégique : Proximité HPE et Tramway, accès facile par la rocade nord.
- Locaux neufs : Prêts à accueillir votre activité.
- Surface modulable : De 310 m² à 392 m², possibilité de rassembler plusieurs cellules.
- SOL : Dalle béton Quartz
- Accès : Une porte sectionnelle pour atelier/ stockage
- Parking inclus : 5 places de parking minimum par lot.
- Prix attractif : À partir de 1 340 Euros HT/m².
- Disponibilité immédiate : Prêts à emménager.
Informations complémentaires :
- Visites : sur RDV
Ne manquez pas cette opportunité : Idéal pour les artisans et PME de la région havraise à la recherche de locaux d'activité neufs, bien situés et disponibles immédiatement, contactez nous pour étudier votre projet.

Local d'activité d'une surface de 636m² sur un terrain de 1 612m² ;
- Au rez-de-chaussée : ateliers, réserve, bureaux, salle d'attente, WC.
- A l'étage bureaux, showroom, salle d'attente, réserve, salle de bain avec vestiaires, WC.
- A l'extérieur 12 places de parkings privatives, terrasse et conteneur de 6x2 mètres. Sur un terrain d'une surface de 1 612m².
LOCAL D'ACTIVITE 600 m2 Pissy Pôville , à 500m de la zone commerciale de Barentin , zone dynamique du Mesnil Roux à proximité du Centre Commercial , Autoroute Le Havre / Yvetot
Sur un terrain de 1612m2 , un local d'activités et / ou commercial d'environ 636 m², RDV + ETAGE :
1/ 400 m² au rez-de-chaussée , comprenant 2 x 200 m2 d'atelier :
ATELIERS / PONTS / GARAGE / STOCKAGE , activité automobiles / artisanale .
2/ 200 m2 à l'étage :
BUREAUX / SHOWROOM / SALLE D'ATTENTE , activité bureautique / facturation .
LOCAL :
* Bâtiment Construction année 2010 , Charpente métallique / bois , isolé , bac acier 80mm double peau , skydôme , désenfumage .
* Fibre optique , internet gros débit , ligne fixe / fax .
* Alarme Vérisure / Hager ( surveillance Caméra intérieur et extérieur )
* 220V / 380V
* Terrasse Extérieur / Mezzanine 18m2
* Parkings / 12 places
* Accès PMR / RDC
* Showroom / ETAGE
* Atelier / RDC
* Réserve / RDC et ETAGE
* BUREAUX / RDC et ETAGE
* Chauffage électrique / Bureaux
* Salle de bain / Douche / Vestiaires / ETAGE
* Salle d'attente / RDC et ETAGE
* Portes Sectionnelles 4m x 4m
* Fenêtres PVC et Volet ( RDV )
* Escalier Extérieur / Intérieur
* WC (3) / RDC et ETAGE
* Eclairage LED / RDV et ETAGE
* Conteneur Extérieur 6x2 m
Surface terrain : 1612

Adresse : Rue Alfred Sisley - Le Havre (76620)
Surface : de 310 m² à 392 m² (cellules modulables)
Prix de vente : à partir de 1 355 Euros HT/m²
Disponibilité : Selon constructionDes locaux neufs, modernes et modulables pour votre entreprise !
Situés à proximité immédiate de l'Hôpital Privé de l'Estuaire (HPE) et du Tramway, ces locaux d'activité mixtes neufs offrent un emplacement stratégique sur la rocade nord du Havre, garantissant un accès rapide aux grands axes routiers et à la zone industrielle.
Ces bâtiments en état futur d'achèvement sont conçus pour accueillir des activités professionnelles, artisanales, tertiaires ou logistiques légères, dans un environnement dynamique et en plein développement.
Caractéristiques principales :
Locaux neufs en VEFA - livraison immédiate
Surfaces modulables de 310 m² à 392 m², avec possibilité de regrouper plusieurs cellules
Accès facile via la rocade nord, proche du tramway et des zones d'activité
Parkings privatifs inclus
Bâtiments modernes, performants et conformes aux dernières normes énergétiques
Idéal pour :
PME, artisans, logisticiens légers
Activités de bureaux avec stockage
Entreprises de services ou d'e-commerce

Situé au sud de Rouen, dans la continuité de la zone d'activité de Saint Etienne du Rouvray, les locaux d'activités offrent une haute qualité environnementale grâce à de nombreux espaces boisés et des réserves dédiées à la biodiversité.
Cellule ayant une belle visibilité.
Le parc d'activité est sécurisé par un portail avec ouverture et fermeture sur horloge et accès sécurisé.
Idéal pour des artisans, du négoce ou du stockage.
Ce bien vous est proposé par Prolocaux.
Prestations - équipements : Ce lot de 248m² comprend:- menuiseries: aluminium avec rupture de pont thermique- toiture: type "cool-roof" pour une meilleure efficacité thermique- éclairage extérieur: spots LED au dessus de chaque porte sectionnelle - portes sectionnelles: dimensions 300x350cm, manoeuvre électrique- hauteur libre: 8 m minimum sous poutre- dallage: quartzé, résistant à 1,9 tonne/m² en compression- électricité: 60 KVA- Aménagement intérieur: mezzanine équipée d'une cloison séparative et d'un escalier - Réseaux et fluides: pré-installation en attente
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Adresse : Boulevard Leningrad, Le Havre, 76600
Surface disponible : De 366 m² à 1 496 m², selon vos besoins
Prix de vente : 1 450 Euros/m² HT
Disponibilité : Sous 12 mois
Un emplacement stratégique pour votre entreprise
Implantez votre société dans ce programme neuf à l'architecture contemporaine et moderne, situé sur l'axe principal en entrée de ville du Havre. Conçu selon les dernières normes environnementales, ce projet offre un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs et un espace fonctionnel pour votre activité.
Un espace adaptable à vos besoins
Aménagement sur mesure : Locaux ajustables selon votre activité et vos exigences.
Divisibilité flexible : Surfaces disponibles de 366 m² à 1 496 m².
Visibilité optimale : Situé en périphérie dynamique, à proximité immédiate des zones d'activités (ZA/ZAC) et des grands axes routiers.
Environnement moderne et performant, idéal pour bureaux, activités industrielles ou artisanales.
Pourquoi investir dans ce programme ?
Localisation stratégique sur une artère à fort passage.
Construction neuve respectant les dernières normes environnementales et énergétiques.
Espaces de travail optimisés, offrant confort et performance.
Accessibilité facilitée grâce à la proximité des voies express et zones commerciales.

Dans la Vallée de la Bresle, entre Eu - Le Tréport et Blangy sur Bresle, à 30 min de Penly, sur la route principale de Longroy, sur un terrain de 2 977 m², une usine (anciennement spécialisée dans la conception et la fabrication de moules complexes destinés à la verrerie et à la cristallerie) d'une surface totale d'environ 3 280 m², comprenant :
- Une partie bureaux et locaux sociaux en R+1 d'environ 679 m²
En façade de rue, cette surface est composée au rez-de-chaussée (340 m²), d'un accueil, de 3 bureaux, d'une salle de réunion, d'un local technique et de sanitaires ; et à l'étage (339 m²), de 2 bureaux, d'un local comité d'entreprise, d'un réfectoire et d'un très grand vestiaire avec douches.
* Très mauvais état général
* Eclairage par néons
* Chauffage de base non fonctionnel (convecteurs électriques (anciens) en substitution et dépourvus de branchements).
- Une partie atelier-dépôt d'environ 2 435 m²
Sur l'arrière des bureaux, cette surface est composée d'un grand atelier principal (1 067 m²), d'ateliers secondaires (920 m²), d'un magasin de matières premières (89 m²), de locaux divers (78 m²) et d'un local de stockage à l'étage (281 m²).
* Très mauvais état général
* Accessible par 2 portes sectionnelles électriques : en façade, une de H 2,5 x L 3,5 m et une sur le côté gauche de H 3 x L 4 m
* Chauffage de base non fonctionnel (6 aérothermes électriques en substitution).
- Une maison de gardien d'environ 166 m²
Sur la droite du site, maison en R+1 + combles disposant de 3 places de parking.
* Très mauvais état général.
Le bâtiment est construit en parpaings et bardage simple peau, charpente métallique et toiture en partie en tuiles mécaniques, en tôles bac acier et fibrociment amiante, en mauvais état, avec des fuites constatées dans la partie atelier.
Il n'est pas raccordé au réseau d'eau potable.
Il possède un réseau d'air comprimé.
Les 2 pompes à chaleur et les 2 centrales de traitement d'air ne fonctionnent pas.
L'ensemble immobilier est à ce jour laissé en état d'abandon suite à la liquidation de l'activité en décembre 2025.
Ce prix de vente s'entend HD (250 000 Euros) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 7% HT soit 8,4% TTC du prix de vente.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A vendre local commercial d'environ 1000m² sur axe très passant.
Découvrez ce bâtiment quasiment neuf, construit en 2022 offrant une surface totale de 1000m² divisée en deux cellules, le tout implanté sur un vaste terrain de 4000m².
Idéal pour activités commerciales, artisanales...
Accès facile pour PL
Prestations - équipements : Local de 1000m² environ:-Bardage double peau -Toiture terrasse- dont 100m² de locaux sociaux - climatisation réversible1 locataire présent sur une partie du terrain sur un bail 3/6/9 pour un loyer de 18000€TTC/AN
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Sur un axe de la rive sud très passant, un très beau bâtiment d'environ 940 m², à usage d'activité, de show-room et de bureaux, sur 2 niveaux :
1/ Au rez-de-chaussée (580 m²)
- en façade avec vitrine (linéaire de 29 m), une surface d'environ 280 m² comprenant un grand hall d'exposition, 5 bureaux, une pièce d'archives et des locaux sociaux (vestiaire, réfectoire et sanitaires).
- un dépôt d'environ 300 m², accessible par 6 portes équipées de volets roulants électriques.
* Construit en agglos, charpente bois et toiture isolée bac acier double peau avec étanchéité.
+ une mezzanine en bois pour stockage (non comptabilisée dans la surface).
2/ Au premier étage (360 m²)
Une surface d'environ 260 m² comprenant un grand hall d'exposition, 2 grands bureaux et une partie d'environ 100 m² transformée en logement (séjour, cuisine, 2 chambres, SDB et WC.
Les bureaux et l'expo sont chauffés par le sol et pour partie, par convecteurs électriques.
Ce prix de vente s'entend HD (750 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Les vendeurs souhaitent céder les parts de la SCI propriétaire.
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À VENDRE - TANCARVILLE HAUT - D910 Face à la station total - Locaux d'activités d'une superficie totale de 3 300 m2, édifié sur une parcelle de terrain de 11 088 m2. Entrepôt disposant de grande hauteur sous faitage : 10,00ml comprenant 2 ponts roulants de 5T et 3,2T disposant d'une hauteur sous crochet de 7,00 ml, deux entrées indépendantes facilitant les flux des véhicules et terre-plein PL stabilisé, accès A13/A29 direct :
Atelier = 2 870 m2 environ
Immeuble de Bureaux, locaux sociaux = 430 m2 environ
Parcelle de terrain = 11 088 m2 environ

A 500 m de la ZAC de Barentin, un local d'activités d'environ 629 m², comprenant :
- au rez-de-chaussée, un premier atelier-dépôt de 208 m², un second atelier-dépôt de 109 m², 3 bureaux, une salle d'attente et des sanitaires.
- à l'étage : une mezzanine, 4 bureaux, un open-space, une salle d'eau et des sanitaires.
* Excellent état général.
* Construit en 2008 en bardage double peau, charpente métallique / bois, toiture bac acier double peau, skydome et désenfumage.
* Accès PMR au rez-de-chaussée.
* 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m.
* Fibre optique.
* Alarme Vérisure / Hager.
* Chauffage électrique dans les bureaux.
* Fenêtres PVC + volets.
* Eclairage LED.
Le tout sera occupé et un nouveau bail commercial sera signé lors de la vente définitive.
Loyer prévu pour l'ensemble : 38 640 Euros HT/HC.
Taxe foncière remboursée par le locataire.
Terrain de 1 612 m², accès PL, 12 places de parking VL.
Ce prix de vente s'entend HD (585 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Dans un Parc d'Activités situé à l'entrée de la plus dynamique des métropoles normandes, à 2h de Paris, bénéficiant de la proximité de tous les services à la personne nécessaires (centre commercial des Docks, restaurants, salles sports, crèches etc....), des locaux d'activités et bureaux destinés à accueillir des entreprises à vocation artisanale et industrielle, sur des surfaces modulables totales (bureau, atelier, stockage, locaux sociaux) pouvant aller de 360 à 1.750m2 en fonction des besoins. Livraison prévue T3 2023

Aux portes de Rouen rive droite, sur un terrain de 1 184 m² en bordure de route, un local d'activités/artisanal ancien, d'environ 670 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 600 m² (aujourd'hui séparé en deux (2 x 300 m²) par une cloison légère en bardage), accessible par 3 volets roulants métalliques électriques de L 3 x H 2,5 m et un portillon piéton.
* Construit en agglo, charpente bois, toiture fibrociment amiante et dalle béton.
* Hauteur de 3,40 à 5,90 m.
* EDF 380.
* Pas de chauffage.
* Un sanitaire.
- Une partie bureaux de 70 m² (2 x 35 m²) : au rez-de-chaussée, une entrée, un bureau et un sanitaire + à l'étage, 2 bureaux.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres PVC double vitrage.
Travaux à prévoir.
Petite cour / jardin surélevé.
Stationnement sur le devant et sur le côté.
Ce prix de vente s'entend HD (420 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
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Dans un Parc d'Activités situé à l'entrée de la plus dynamique des métropoles normandes, à 2h de Paris, bénéficiant de la proximité de tous les services à la personne nécessaires (centre commercial des Docks, restaurants, salles sports, crèches etc....), des locaux d'activités et bureaux destinés à accueillir des entreprises à vocation artisanale et industrielle, sur des surfaces modulables totales (bureau, atelier, stockage, locaux sociaux) pouvant aller de 360 à 1.750m2 en fonction des besoins. Livraison prévue T3 2023

A VENDRE - LE HAVRE ENTRÉE DE VILLE - BEFA - Locaux d'activité à construire, d'une superficie de 1 538 m2, divisible en 2 cellules, composées par de surfaces d'atelier isolés double peau, Accès de plain-pied par portes sectionnelles de 3,50 ml x 4,00 ml, bureaux d'accueil, bureaux en étage, sanitaires et 20 emplacements de parkings privatifs.
Façade d'architecture contemporaine, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur sous poutres 7 ml - 7,50 ml - sous mezzanine 4m20
Dallage industriel quartzé, 3T/m2
Éclairage par armature industrielle, tubes fluo fixés en sous face de bac -180 lux minimum
Chauffage par aérothermes électriques ou gaz au choix du Mandant (11,9°C par -7°C extérieur)
Puissance en attente : Tarifs électriques bleus ou jaunes, au choix du Mandant - max 48 KVA / Cellule.

Dans un Parc d'Activités situé à l'entrée de la plus dynamique des métropoles normandes, à 2h de Paris, bénéficiant de la proximité de tous les services à la personne nécessaires (centre commercial des Docks, restaurants, salles sports, crèches etc....), des locaux d'activités et bureaux destinés à accueillir des entreprises à vocation artisanale et industrielle, sur des surfaces modulables totales (bureau, atelier, stockage, locaux sociaux) pouvant aller de 360 à 1.750m2 en fonction des besoins. Livraison prévue T3 2023

A vendre cellule d'activités neuf d'environ 350m²
Découvrez ce nouveau programme immobilier d'activités développant 6 984 m², répartis sur 2 bâtiment modernes.
L'ensemble comprend 15 cellules, disponibles à la vente ou la location, avec des surfaces modulables de 300 à 1200m² afin de répondre aux besoins des entreprises, artisans et PME.
Chaque cellule est composée:
-254m² d'activité au RDC
-48m² de bureaux aménageables au RDC
-48m² de bureaux aménageables en étage
- de 4 places de stationnement privatives
- de prestations de qualité dans un environnement professionnel attractif.
Idéalement situé, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité et offre une solution adaptée au développement de votre activité.
Prestations - équipements : Cellules de 350m²:-Brut de béton -Bardage métallique gris et bronze-Dalle béton quartzé-mezzanine plateau brut-HSP: 7,50m-dallage RDC: 2T/m²-dallage R+1: 350kg/m²-porte sectionnelle: 3,5mx4m-Fluides: fourreau en attente
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571