Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Maritime (76) - 124 annonces

Opportunité exceptionnelle - Axe passant - Usage mixte habitation/commercial/professionnel

Adresse : 76620 Le Havre

Type de bien : Immeuble mixte

Surface : 300 m² sur un terrain de 489 m²

Prix de vente : 285 000 Euros NET VENDEUR (950 Euros/m²)

Disponibilité : Immédiate

Description : Situé sur un axe passant du quartier de Sanvic, cet immeuble à usage mixte (habitation et commercial/professionnel) offre de nombreuses possibilités d'exploitation.

Idéal pour un cabinet médical, paramédical, une crèche, une micro crèche ou un commerce bénéficiant d'une belle visibilité.

Points forts :

Informations complémentaires :

Ne manquez pas cette opportunité unique : Idéal pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant acquérir un immeuble mixte bien situé, avec un fort potentiel de développement et une visibilité maximale.

Au coeur du centre-ville, un entrepôt d'environ 426 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L : 3,2 m - H : 4,4 m).

* Construit en charpente métallique, toiture isolée en bac acier et dalle béton.
* Hauteur sous ferme : 6,4 à 7,2 m.
* Chauffage gaz par radiants.

Ce prix de vente s'entend HD (550 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Le long du Boulevard Industriel de Rouen , à 5mn de l'autoroute A13 PARIS/CAEN/LE HAVRE, sur un terrain clos d'environ 850m2, un local d'activités indépendant et ses bureaux, d'une surface au sol de 375m2 + une mezzanine réfectoire et locaux sociaux de 33m2.

A vendre locaux d'activités composes de 3 bâtiments indépendants d'une surface totale de 1.000 m² environ, édifiés sur une parcelle de 5.000 m².
Ils sont sur la commune de Limesy, à proximité des axes principaux et à 15 mn de Barentin.
Ils sont proposés par Cushman & Wakefield Normandie spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités et entrepôts sur Rouen et la Normandie.

Ce bien vous est présenté par Jaouen DURAND du cabinet RESEAU BROKERS®.

Au sein d'un programme neuf de plus de 7 800m² en 5 bâtiments sur une parcelle de 15 700m², vous bénéficiez d'une opportunité pour une cellule à partir de 370m², pouvant allez à 3 000m² sur 2 bâtiments.

Locaux organisés en atelier et bureaux offrent une construction moderne et une excellente visibilité sur le principal axe entrant du Havre.

Programme disponible à la location à partir de 110€/m²/an et à l'acquisition à partir de 1380€/m², prix à ajuster en fonction des projets.

Livraison prévue sous 8 mois.

Honoraires charge acquéreur 2% en sus du prix affiché

Superbe opportunité, appelez moi 06 50 60 09 33

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Bâtiment d'archivage récent d'environ 4.700 m2 - Très belle visibilité commerciale - Entrepôt édifié sur 2 niveaux de stockage - A Vendre à Louer

Au coeur du Pole Multi-marchandises de Saint Etienne du Rouvray, offrant une très belle visibilité commerciale sur le Boulevard Industriel, un très beau bâtiment d'archivage indépendant développant une superficie totale d'environ 4 700 m2 édifié sur 2 niveaux :
Au RDC
=> Un plateau de bureaux d'environ 425 m2:
. Carrelage au sol
. Faux plafond avec luminaires néons intégrés
. Goulotte périphérique pour courants forts / Courants faibles
. Huisseries alu double vitrage d'origine
=> Un plateau de locaux techniques / Petit stockage d'environ 478 m2 :
- Hauteur utile de 3m
- Dalle béton traité quartz
- climatisation en cassette
=> Une surface d'entrepôt d'environ 1 500 m2 :
- En façade 2 Portes sectionnelle électriques principales de plain-pied de 3m (L) X 4,3m (H)
- Sur l'arrière, une porte sectionnelle de service de 2,6m (L) X 3m (H)
- Dalle béton armé au RDC : Résistance de 5T /m2
- Hauteur utile de (,2 m
Au 1er étage :
=> Une superficie d'entrepôt d'environ 1 860 m2 :
- Dalle béton armé: Résistance de 1.100 kg /m2
- Accessible par un monte charge : 1600 kg
=> Un plateau de bureaux d'accompagnement d'environ 75 m2
Descriptif technique :
- Charpente béton précontraint
. Couverture bac acier avec étanchéité multi-couches
. Protection incendie par RIA et exutoires de fumées
. Bâtiment sous ICPE 1530 sous le régime déclaratif
Emprise foncière : 6 654 m2
29 Places de stationnement VL dont 1 PMR 2 Local de stationnement des 2 Roues d'environ 25 m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2398,1 m²
Surface terrain : 6654
Ossature : Béton

Situation/Transports :
Autoroute Emplacement stratégique en pénétrante d'agglomération
Autoroute a un carrefour majeur du Boulevard Industriel offrant un double accès à l'entrée et la sortie vers le Nord ou le Sud
Autoroute Au SUD - A 13 à quelques kilomètres vers Paris / LE Havre / LE Mans
Autoroute Au NORD - Via le pont mathilde, accès à l'A 28 vers Nord de la France, Amiens/Lille
SNCF Gare de Oissel à quelques kilomètres

PETRUS est un parc d'activités neuf de 2 bâtiments totalisant environ 4 041 m², représentant 12 locaux d'activités ou de stockage et proposant des surfaces allant de 193 à 440 m².
Possibilité de fusionner des cellules.

Chaque cellule comprend une surface d'atelier ou de dépôt en rez-de-chaussée et une mezzanine aménageable en bureaux en fonction des besoins + terrasse privative pour certains lots.
* Livraison brut de béton et fluides en attente, lots modulables et aménageables à la demande.
* Hauteur libre 8 m sous poutre et 4 m sous mezzanine.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture en bac acier isolé + panneaux photovoltaïques, dalle béton surfacée quartz de 1,9 T/m² en compression.
* Murs séparatifs de cellules en agglos creux de ciment non coupe-feu, épaisseur 20 cm.
* Menuiserie en alu double vitrage.
* Portes sectionnelles électriques de L 3 x H 3,5 m.
* Électricité : 60 kVA pour le bâtiment A et 36 kVa pour le bâtiment B.

Les dispositions des bâtiments sont régies par la réglementation du Code du Travail.
Les bâtiments ne sont pas classés ERP ni ne relèvent de la réglementation des ICPE.
Les bâtiments sont accessibles au RDC pour les PMR, depuis les stationnements PMR.
Norme RE 2020 pour les bureaux.

Site clos et sécurisé, accessible par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge.
Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation.
48 places de parking dont 2 PMR et 12 bornes électriques (4 places réparties par lot dont une borne électrique).

Ce prix de vente s'entend HT (1 490 Euros/m²) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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A VENDRE - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT - ZA POLEN

Sur un terrain indépendant de 4.867 m2, un bâtiment d'activité de 2008 d'une superficie totale d'environ 1.160 m2 comprenant :
320 m2 de bureaux en R+1 :
- Hall d'accueil, Sanitaires, Vestiaires et Locaux sociaux en RDC
- Sol PVC Souple et Carrelage
- Plafond en placo avec luminaires encastrés
- Huisseries PVC double vitrage
- Chauffage central par chaudière Gaz de Ville
.
1Atelier d'env. 840 m2 :
- Dalle béton lissé
- Arrivée électrique tarif jaune
.
Accès au site par un portail coulissant
Cours privative avec accès livraison et parking d'env. 15 VL
Réserve constructible d'env. 500 m2
Immeuble indépendant
Surface RDC : 990 m²
Surface terrain : 4867
Haut. libre min. ss poutre : 7 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
A 20 minutes de Rouen, la ZA POLEN a une position stratégique pour le secteur Nord Ouest de la métropole. Elle accueille une vingtaine d'entreprises dont la plupart relèvent des activités de services et artisanales tertiaires ou mixtes .
En accès direct à l'A 151 :
10 Km de Barentin
20 Km de Rouen
45 Km de Dieppe
90 Km du Havre

A VENDRE / LOCAL D'ACTIVITES 658 m2 / BELBEUF - ROUEN PLATEAU EST
Programme neuf livré en 2026
Au sein d'une zone d'activités, local professionnel de 658 m2 environ sur 2 niveaux.
Bâtiment indépendant avec 439 m2 environ au RDC, accessible par 2 portes sectionnelles grandes hauteurs, et 219 m2 environ en étage.

Prix de vente : 830 000 Eur HT hors honoraires de commercialisation
Honoraires de commercialisation : 5% HT du montant HT de la transaction

Au coeur de la ZI havraise, sur un terrain clos de 11 185 m², un entrepôt avec bureaux et locaux sociaux d'environ 4 715 m².

Construit en bardage double peau, charpente métallique et dalle béton, l'entrepôt de 4 361 m², dispose de 10 quais de déchargement niveleurs, équipés de SAS d'étanchéité.

* Portes sectionnelles électriques : L : 3 m - H : 3 m.
* Hauteur de quais : 1,15 m.
* Hauteur sous ferme : entre 6 et 7,5 m.
* RIA avec réserve d'eau équipée hors gel.
* Exutoires de fumées.
* Réseau d'air comprimé.
* EDF 380.
* Fibre optique.
* Un local de charge isolé et coupe-feu.
* Un débourbeur installé en 2015.

Les bureaux, d'environ 295 m², sont composés d'un open-space, d'un bureau et d'une salle de réunion.
* Bloc sanitaires : 27 m² environ.
* Réfectoire : 17 m² environ.
* Archives : 15 m² environ.

Le site est classé au titre des prescriptions DRIRE pour l'ICPE 1511 depuis 2014.

Le site est sécurisé par différents dispositifs :
- Alarme volumétrique pour les locaux
- Alarme périmétrique HS
- Détection incendie
- Paratonnerre installé récemment
- Portail électrique.

Ce prix de vente s'entend HD (3 158 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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Ce nouveau site a été conçu pour favoriser la synergie entre entreprises et encourager le développement des activités locales.

Un ensemble immobilier moderne et modulable

Ce programme neuf est composé de 5 bâtiments, adaptés aux besoins des entreprises industrielles, artisanales et tertiaires.

Des locaux d'activité fonctionnels et évolutifs avec 5 780 m² dédiés aux activités professionnelles, ce programme est idéal pour les entreprises artisanales et industrielles.

Les bâtiments sont livrés brut, avec fluides en attente, offrant une grande flexibilité d'aménagement.

Les 4 bâtiments se répartissent ainsi :

*Bâtiment A : 10 cellules, divisibles à partir de 251 m² chacune, parfaites pour des ateliers, entrepôts ou showrooms.

*Bâtiment B : 6 cellules, d'environ 220 m² chacune, idéales pour des activités artisanales ou industrielles légères.

*Bâtiment C : 3 cellules, de 439 m² chacune, adaptées aux entreprises nécessitant plus d'espace.

Bâtiment E : 1 cellule unique de 622 m², parfaite pour une activité artisanale de plus grande envergure.

Chaque cellule est configurée avec une mezzanine qui peut-être un espace de stockage supplémentaires.

Des bureaux prêts à aménager, l'ensemble comprend 2 100 m² de bureaux, livrés en plateau nu avec :

Revêtement de sol, faux plafond et doublage pour un confort optimal.

Climatisation réversible et ventilation pour un environnement de travail agréable.

Grâce à un configurateur 3D, chaque entreprise pourra personnaliser ses bureaux selon ses besoins.

Un cadre de travail attractif et fonctionnel

Parkings privatifs et espace stationnement vélo pour une accessibilité maximale.

Espaces verts aménagés, favorisant le bien-être des collaborateurs.

Un environnement propice au développement grâce à la synergie entre entreprises.

Une opportunité unique pour entreprendre

Ce site est idéal pour :

Les start-ups et jeunes entreprises souhaitant intégrer un écosystème dynamique.

Les PME/PMI en croissance, à la recherche de locaux évolutifs.

Les entreprises artisanales et industrielles, ayant besoin d'espaces modulables avec un accès rapide aux axes routiers.

Disponibilité : 2 trimestre 2026

Ne manquez pas cette opportunité rare d'implanter votre entreprise dans un secteur en plein développement, aux portes de Rouen.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et réservez votre futur espace !

Prestations - équipements : A vendre ensemble immobilier entièrement loué au Houlme à 15 minutes au nord de Rouen. Cet entrepôt est décomposé en 2 parties :- une partie d'environ 480 m2 équipé d'une porte sectionnelle et une belle hauteur d'environ 6m- une partie d'environ 225 m2 équipé d'une porte sectionnelle1 appenti d'environ 50 m2 ainsi qu'un garage fermé d'environ 80 m2 (les 2 sont vacants) viennent compléter cet ensemble.Parkings extérieursToiture bac acier refaite il y a 4 ansLocataires actuellement en bail commercialTaxe foncière de l'ensemble : 3 649€

Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

? LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF – 400 m² – ST JEAN DE LA NEUVILLE (76)
? À vendre : Local professionnel livré neuf en 2023, prêt à l'emploi, situé à St Jean de la Neuville, à proximité immédiate des grands axes.
? Parfait pour une activité artisanale, bâtiment ou automobile.
? DÉTAILS DU LOCAL :
? Surface totale : 400 m²
?? Atelier : 230 m² avec grande hauteur sous plafond
??? Bureaux aménagés : 120 m²
? Mezzanine : 50 m²
? Porte sectionnelle motorisée 3x3 m – idéale pour utilitaires, livraisons ou activité garage.
? EXTÉRIEUR :
12 places de parking privatives
Parcelle clôturée de 1 500 m²
? LES + :
Construction récente (2023) – aucun travaux à prévoir
Fonctionnel, moderne, bien agencé
Emplacement stratégique et facile d'accès
? IDÉAL POUR :
?? Artisan (électricité, plomberie, menuiserie...)?? Société du bâtiment?? Garage ou activité automobile?? Stockage + bureaux
? Disponibilité : Immédiate
? Contactez-nous pour plus d'infos ou programmer une visite !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

A vendre sur un programme de retail neuf des cellules commerciale et des cellules d'activité.

Excellente visibilité et emplacement stratégique.

Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

À VENDRE - LOCAL PROFESSIONNEL - SECTEUR GARE

HMIMMO-PRO vous propose à la vente un local professionnel de 73m2 et ses 2 places de parking extérieures.
L'ensemble est situé dans une copropriété à proximité immédiate de la gare SNCF Rouen rive droite dans un cadre verdoyant et paisible.

Le local est situé au RDC de la résidence et nécessite des travaux de rénovation. Le local est composé de 4 pièces (dont 1 aveugle), un cellier et un espace sanitaire.

Possibilité d'acquérir en sus 2 places de parking extérieures : 10 000€ /place

Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur 6%HT du prix de vente.

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EOL vous propose à l'achat un local d'activité accompagné d'une maison situé dans le centre ville d'Elbeuf.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais un très beau potentiel, affaire à saisir.

Bâtiment d'activité de 1.420 m2 divisible en cellules à partir de 283 m2 - Ensemble immobilier neuf sur une zone industrielle entièrement réhabilitée

Site implanté au coeur de l'ancienne rafinerie qui a été entièrement réhabilité et dépollué depuis 2014 par la société VALGO sur Petit Couronne.
Dans un ensemble immobilier industriel entièrement reconditionné, un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 1.420 m2 divisible par cellules à partir de 280 m2.
Livré brut de béton, possibilité d'aménager des bureaux sur demande.
Terrain en façade indépendant entièrement bitumé. Places de stationnement privatives en cas de division, au prorata des surfaces louées.
Surface RDC : 1420,37 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Nbr de portes plain pied : 4
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide à l' A13 en direction de Paris / Le Havre / Caen
Route Centre-ville de Rouen à 10 km
SNCF à 10 minutes de la Gare SNCF Rouen Rive Droite
Route Ce projet emblématique bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de l'Agglomération et d'une proximité directe des principaux axes autoroutiers alentours et plus particulièrement d'un accès direct à l'A13 en direction de Paris et Le Havre

À vendre, sur Petit-Quevilly, un local d'activité d'environ 800m² sur un terrain d'environ 2.873m² avec accès PL. Ce local d'activité vous est proposé à la vente par Cushman Rouen, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages, bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Produit Rare - Faite l'acquisition de vos locaux et profitez d'une implantation au coeur de la Zone du Technopole du Madrillet.
Bâtiment de Bureaux et Stockage indépendant de 1.723 m2 disponible en VEFA

Situé au coeur du Technopôle du Madrillet, à Saint-Étienne-du-Rouvray , qui est un pôle d'excellence dédié à l'innovation et à la recherche. Il regroupe des entreprises, laboratoires, et établissements d'enseignement supérieur, notamment dans les domaines de l'énergie, des matériaux, et des technologies avancées.
Sur un terrain indépendant de 5.450 m2, un programme neuf de Bureaux et Stockage d'une superficie totale d'environ 1.723 m2, disponible à la vente (VEFA).
Aménagements :
- Livraison brut/ fluides en attentes. Possibilité d'aménagement et. cloisonnement sur demande
- Le bâtiment sera principalement constitué d'une ossature en béton armé pour la partie bureaux et d'une ossature métallique ou bois pour la partie atelier/garage, avec une couverture multicouche et un enduit monocouche pour la partie bureaux, et une couverture multicouche et un bardage double peau pour la partie atelier/stockage.
- Les ouvrages de la partie bureaux seront dimensionnés de sorte à recevoir l'installation de panneaux photovoltaïques sur une partie de la toiture (voir plan de masse).
- 52 places de stationnement VL dont 2 PMR
- Site entièrement clos et accessible pas un portail coulissant électrique
Possibilité de chiffrer un aménagement et d'envisager une location.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 5449
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 1 T/m²
Nbr de portes plain pied : 4
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct depuis et vers l'A 13 entre Paris et Le Havre Au Nord, A 150 via la SUD III et A 28 via le Boulevard Industriel
Route Accès rapide à Rouen et communes voisines
SNCF Gare SNCF de Oissel à 7 km

À VENDRE - CELLULES D'ACTIVITÉS NEUVES - ZI PETIT COURONNE

HMIMMO-PRO vous propose à la vente en VEFA ce programme immobilier neuf à usage mixte (bureaux et locaux d'activités) situés sur la ZI de Petit-Couronne.

Le programme est composé de 4 bâtiments d'activités et un immeuble de bureaux :

- Bâtiment A : 10 cellules d'environ 251,5 m2 chacune
184,43 m2 d'entrepôt
59,51 de mezzanine
7,56 m2 de sanitaires
24 places de parking

-Bâtiment B : 6 cellules d'environ 220,27 m2 chacune
162,21 m2 d'entrepôt
51,51 m2 de mezzanine
7,56 m2 de sanitaires
14 places de parking

- Bâtiment C : 3 cellules d'environ 439 m2 chacune
332,13 m2 d'entrepôt
99,30 m2 d'étage
7,57 m2 de sanitaires
7 places de parking

Bâtiment D : immeuble de bureaux de 2 100 m2 divisible à partir de 695 m2, élevé en R+3
43 places de parking

Bâtiment E : Cellule artisanale d'environ 622,34 m2 dont 97,25 m2 de mezzanine
12 places de parking

Ateliers livrés brut de béton, fluides en attente et mezzanine.
Hauteur sous bac 7,50 m2
57 places de parking pour les ateliers
43 places de parking pour les bureaux
Éléments techniques sur demande

Immeuble de bureaux bâtiment livré plateau nu (compris : doublage, revêtement sol, faux-plafonds, climatisation réversible, ventilation, bloc sanitaire).

Livraison prévue 2ème semestre 2026 pour les bâtiments d'activités et 3T 2026 pour les bureaux.

Prix de vente atelier : 1 450 € HT/m2
Prix de vente bureaux : 2 100 € HT/m2

Programme neuf frais de notaires réduits
Plans et notice technique sur demande

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ensemble industriel en copropriété au coeur de la zone de négoce de Rouen Sud/Est, cellule d'activité aux normes alimentaires de 582,73 m2 avec mezzanine, sol alimentaire, siphons au sol, cloisons en panneau sandwich, actuellement occupée par un traiteur agréé, accès livraison par rideau métallique. Bureaux, locaux sociaux, vestiaires et petit stockage en mezzanine. Stationnement VL, site sécurisé, accès PL facile. Opportunité à saisir à Saint Etienne du Rouvray.

Dans un ensemble immobilier industriel en copropriété au coeur de la zone de négoce de Rouen Sud/Est, une cellule d'activité aux normes alimentaires d'une superficie de 582,73 m2 au sol et d'une mezzanine couvrant la quasi totalité de la surface.
Rez-de-chaussée :
- Sol alimentaire
- Nombreux siphons au sol (écoulement d'eaux usées)
- cloisons en panneau sandwich
- Locaux actuellement occupés par un traiteur (bénéficiant d'un agrément sanitaire)
- Accès livraison par rideau métallique
Mezzanine :
- Bureaux / locaux sociaux et vestiaires
- Petit stockage
Stationnement VL en périphérie du bâtiment
Site clos et sécurisé par 2 portails électriques
Accès PL facile
Hauteur utile en cas de démontage de la toiture
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute A Proximité Directe du Boulevard Industriel, Proche des Axes Autoroutiers en Direction de Paris, Barentin, Caen et Le Havre A 5 minutes du centre ville de Rouen

A vendre, locaux d'activités en R+1 comprenant au
rez-de-chaussée un hall d'exposition et un entrepôt pour 1 500 m² de superficie.
Au 1 er étage, 500 m² de bureaux, avec travaux à prévoir.
25 places de parkings extérieurs

Ces locaux sont situés au coeur du quartier Brindeau, à proximité des Docks Vauban.

Pour investisseurs : possibilité rentabilité de 8%

Situé dans le centre de Yerville, un ensemble de locaux d'activité d'une superficie totale d'environ 610 m2 divisé en trois lots indépendant, dont un lot est actuellement loué.
L'ensemble, installé sur une parcelle d'une contenance de 2.320m2 permet un stockage extérieur et du stationnement.
Les locaux sont tous équipés de bloc sanitaire, d'eau, d'électricité et d'internet.
Les lots 2 et 3 disposent également de bureaux.
Les lots 1 et 2 peuvent être réunis afin d'augmenter la surface disponible à 414 m2 et disposent d'une mezzanine afin d'optimiser le stockage.
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 2320
Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 5 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Fibro amiante

Situation/Transports :
Autoroute A29

Opportunité rare sur le marché: Local d'activités récent de 336 m² sur une parcelle de terrain de 2365m².

Le bâtiment, construit en 2011, est divisé en deux parties indépendantes (compteurs électricité et eau) pouvant être réunies:

1) Un local de 116 m² comprenant:

- Un bureau cloisonné de 20 m²

- Un vestiaire de 8 m² avec évier

- Deux WC dont un accessible PMR

- Un espace stockage / atelier de 78 m² équipé d'une double porte piétonne avec volet roulant électrique, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, porte de secours, porte sectionnelle électrique et dalle béton quartz.

2) Un local d'activités de 218 m² comprenant:

- Un vestiaire d'environ 12 m² avec évier et deux WC dont un accessible PMR

- Un espace stockage / atelier de 206 m² équipé d'une double porte piétonne avec volet roulant électrique, fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques, porte de secours, porte sectionnelle électrique et dalle béton quartz.

Possibilité de transformer en local commercial avec showroom et stockage.

A VENDRE / A LOUER - IDEAL ARTISAN

Sur un secteur en développement, un local d'activité neuf d'environ 200 m2 comprenant les aménagements suivants :
- Porte sectionnelle électrique
- Dalle béton
- Huisseries double vitrage
- Porte piéton
- Fluide en attente
Places de parking en façade
Site clôturé et portail coulissant
------------
Possibilité d'aménager des bureaux sur plan avec comme finition :
- Sol carrelage
- Courant fort / faible
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Sanitaires
- Climatisation réversible
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Situation/Transports :
Bus Ligne F6
Autoroute Accès rapide à l' A13 en direction de Paris / Le Havre / Caen
SNCF à 10 minutes de la Gare SNCF Rouen Rive Droite

PROGRESSIA IMMOBILIER vous propose un bien d'une surface de 11 000 m² avec accès PL hors zone AOT.

Site clôturé et sécurisé, idéalement situé proche de la sortie du Havre et à deux pas de la zone industrielle.

Prix : 3 850 000 euros NET VENDEUR

Honoraires de 3% HT en sus du prix de vente à la charge de l'acquéreur.

Nicolas BLONDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local d'activité d'une surface d'environ 650m2

Une surface d'environ 650m2 situé au RDJ, comprenant :
Entrée,
Rez de jardin - Local poubelle,
Rez de jardin - Dégagement,
Rez de jardin - Accueil, Bureau 1, Bureau 2, Bureau 3, Bureau 4, Atelier, Bureau 5, Salle de pause, Wc 1, Wc 2, Vestiaire, Réserve, Placard

À Vendre : Local d'Activité Neuf sur Zone Dynamique !

Saisissez l'opportunité d'acquérir ce local d'activité d'environ 400 m², neuf et construit en 2023, idéalement situé sur une zone d'activité en plein développement à proximité immédiate de l'autoroute A29.

Caractéristiques du Local :

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite

espaces de réception avec possibilité de 30 couchages, sur un terrain de 5000 m2 environ

cet espace de réception est composé de 3 bâtiments

le premier bâtiment est composé :

d'une salle de réception de plus de 100 m2, avec une véranda de 50 m2, cuisine, arrière cuisine, bloc sanitaires, réserve, 6 chambres doubles équipées de wc et salle de douche,

le deuxième bâtiment est composé :

une grande salle de réception de plus de 160 m2, terrasse privative, cuisine, réserve, bloc sanitaire, 3 chambres doubles

le troisième bâtiment utilisable en gite ou logement de fonction est composé :

3 chambres, salle de douches, wc, salon, véranda

le tout est vendu meublé, prêt à être exploité, après passage de la commission de sécurité.
l'ensemble fait plus de 700 m2 sur une parcelle de 5000 m2.

très rare sur le marché. Dossier complet sur demande.

Prix 750 000 Euros TTC