À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS ZI SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY
Nous vous proposons actuellementà la vente des locaux professionnels neufs situés à proximité immédiate du Boulevard Industriel à SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY. Les locaux sont à la fois facilement accessible depuis la rocade Est, l'autoroute A13 et depuis le centre ville de Rouen.
Les locaux se composent comme suit :
local 1 : 156 m2 dont 55 m2 de mezzanine + 2 places de stationnement
local 2 : 220 m2 dont 78 m2 de mezzanine + 2 places de stationnement
Local 3 : 224 m2 dont 78 m2 de mezzanine + 2 places de stationnement
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle 4x4 m, d'une porte de service et d'une porte d'entrée pour clientèle et d'un espace sanitaire.
Le lot 1 et le lot 3 auront la jouissance exclusive des parties en espace vert.
Caractéristiques techniques :
-Bâtiment en maçonnerie brique isolante
- Toiture bac acier
- Mezzanine plancher béton + escalier en béton
- Lanterneau d'éclairage
- Sol dalle béton résistance 350 kg/m2
- WC réalisés
- Porte sectionnelle z 4x4 m
- HSP atelier au plus haut : 6,45 m
- HSP mezzanine : 3m
- 2 places de stationnement par lot
Locaux livrés hors d'eau hors d'air (menuiseries posées avec volets roulants en RDC) et fluide en attente
Livraison Décembre 2024
Pour plus de renseignements, contactez-nous :
02.35.22.00.22
c.dehondt@hmimmo-pro.com
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904
