Produit Rare - Très beau bâtiment industriel à vendre - avec bureaux d'accompagnement - Au coeur du Parc de la Vente Olivier, très boisé et bénéficiant d'une belle terrasse ombragée.
Sur un terrain indépendant de plus de 10.000 m2, un très bel ensemble immobilier industriel d'une superficie totale d'environ 3.240 m2 comprenant :
Une surface de bureaux d'environ 832 m2 édifiés en R+1 comprenant :
- Un hall d'accueil et 6 bureaux cloisonnés pour une superficie totale d'environ 435 m2 avec réserve, sanitaire et archives
- Un grand open space d'environ 260 m2 particulièrement lumineux bénéficiant d'une vue sur un parc arboré
- Un espace de convivialité / salle de Repos d'environ 141 m2 offrant un accès à une terrasse extérieure
- A l'étage un plateau offrant des vestiaires H/F, Sanitaires, des locaux techniques et 1 bureaux individuel d'environ 20 m2
Équipements :
- Sol PVC ou Dalle béton et Carrelage dans les pièces d'eau
- Faux plafonds avec luminaires led encastrés et climatisation réversible
- Huisseries alu à double vitrage
Une surface d'atelier d'environ 2.400 m2 répartie en 2 espaces :
- Un atelier en façade d'environ 1.538 m2 bénéficiant d'une hauteur utile minimum de 7,5 m et d'un pont roulant 4T (Hauteur sous crochet de 5m)
- Un atelier à l'arrière d'environ 870 m2 bénéficiant d'une hauteur utile de 5m.
- Dalle béton traité quartz
- Atelier bénéficiant de lumière naturelle par bande translucide en toiture et en périphérie
- Radians gaz
Extérieurs:
- 81 Places de stationnement VL dont 1 PMR à proximité des bureaux
- Aire de manoeuvre PL
- Noue de rétention des EP de 240 m2
- Enclos à bennes et déchets
- Site entièrement clôturé
- Portail électrique coulissant autoportant
POSSIBILITÉ DE DIVISER LE SITE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 3040 m²
Surface terrain : 10388
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Pont roulant sur tout la longueur de l'atelier - Charge 4T
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct depuis et vers l'A 13 entre Paris et Le Havre
Autoroute Au Nord, A 150 via la SUD III et A 28 via le Boulevard Industriel
Route Accès rapide à Rouen et communes voisines
SNCF Gare SNCF de Oissel à 5 km
