Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Caudebec-lès-Elbeuf - 2 annonces

Au sein d'un programme récent en copropriété "ACTIVA PARK", reste une cellule d'environ 144 m².

* Mur séparatif en parpaing entre chaque cellule.
* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.
* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi.
* Bardage extérieur isolant de 60 mm.
* Porte sectionnelle + porte de service + fenêtre.
* Bureau et locaux sociaux environ 30 m² (1bureau, 1 bloc sanitaire avec douche et cumulus et une kitchenette.

+ une mezzanine d'environ 70 m² (non comptabilisée dans la surface).

Aménagement de l'ancien locataire, bureaux et douche à terminer.

3 places de parking privatives + 8 places pour personnes handicapées.

L'activité automobile n'est pas autorisée dans le cahier des charges de la zone.

Ce prix de vente s'entend HD (200 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

IDEAL STOCKAGE

Sur un site clos et sécurisé, comprenant plusieurs utilisateurs sur le parc, un local d'activité d'environ 144 m2 avec les caractéristiques suivantes :
- Porte piéton
- Huisseries double vitrage
- Un bloc sanitaire
- Dalle béton
- 1 porte sectionnelle électrique 3m (L) x 3m (H)
- Panneaux translucides
- Compteurs électrique (220 V 10/16 ampères) et eau indépendants
Surface extérieure :
- Portail électriques
- Trois places de parking VL privatives
Surface RDC : 144 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Ossature : Lamellée collée
Murs périmétriques : Panneau sandwich isolant
Couverture : Panneaux sandwich isolants

Situation/Transports :
Autoroute A13 à environ 25 min. > Paris, Caen et Le Havre (env. 1h)
Route A 8 min de Saint-Aubin-lès-Elbeuf
Port Fluvial Angot à 10 min