Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Canteleu - 5 annonces

Ensemble industriel/artisanal d'environ 2 520 m², se décomposant en :

1/ Bâtiment principal d'environ 1 750 m², à usage d'atelier, de magasin, de bureaux et de locaux sociaux, comprenant :
- un atelier d'environ 1 200 m², construit en agglos et bardage, charpente métallique, toiture fibrociment très ancienne et dalle béton.
Accès par 3 volets roulants électriques sur l'arrière + petit quai au bout du bâtiment.
- un magasin/réserve d'environ 135 m² + mezzanine récente.
- des bureaux et locaux sociaux d'environ 415 m², comprenant un hall d'accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, un réfectoire, une kitchenette, des vestiaires/douches, des sanitaires, un local archives et un local technique.

2/ Bâtiment d'environ 492 m², à usage de stockage, construit en agglos, charpente métallique et toiture fibrociment.
Accès par porte coulissante.
Mauvais état général.

3/ Une bâtisse d'environ 278 m², en R+1, en pierre de taille, à usage de bureaux, entièrement à réhabiliter.
* Fenêtres et volets à changer ainsi que l'installation électrique et de chauffage, murs, plafonds, sols...

4/ Pavillon de gardien à usage d'habitation, comprenant 5 pièces principales en panneaux béton, toiture tuiles et fenêtres PVC.

* Transfo EDF. Tarif jaune.

Très grand terrain clos de 45 220 m² (dont environ 20 000 m² exploitables) autour des bâtiments avec deux accès au site par barrières coulissantes dont une électrique.
Un accès PL et un accès VL avec parkings aménagés.

Installation d'une station de lavage, d'un déshuileur et d'un débourbeur (mise aux normes à faire vérifier).

Présence de très belles grottes sous la falaise d'environ 3 000 m². Eclairage installé.

Ensemble immobilier situé en zone bleue du PPRI et zones de risques liées aux études spécifiques de falaises.

Ce prix de vente s'entend HD (1 060 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.

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Site industriel bénéficiant d'une très belle emprise foncière - Ensemble immobilier à réhabiliter - Proche Rouen centre

Site industriel de seconde main, en bordure de seine sur la commune de Canteleu.
Cet ensemble immobilier comprend une emprise cadastrale de plus de 45.000 m2 dont environ 17.000 m2 pleinement exploitable. Les 28.000 m2 restant constitue une fôret sur la colline de Canteleu.
Le site est composé de différentes constructions :
Un entrepôt principal de 1.750 m2 environ :
- Atelier mécanique TP d'environ 1.200 m2 (Hauteur utile de 4,8m)
- Un plateau de bureaux, locaux sociaux et vestiaires d'environ 415 m2
- Une zone d'archive / magasin de pièce d'environ 135 m2
Un entrepôt secondaire d'environ 492 m2 en état d'usage avancé
Un maison abandonnée, en pierre de taille d'environ 240 m2 édifiée sur 2 niveaux
Ainsi qu'une maison de gardien de plein-pied d'environ 80 m2 - En état d'usage
Terrain partiellement bitumé et stabilisé
Piste de lavage équipée d'un avaloir et séparateur hydrocarbure (Fonctionnement à vérifier)
Ensemble clôturé et fermé par 2 portails manuels de grandes largeurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 45220
Haut. libre min. ss poutre : 4,8 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Fibro amiante

Situation/Transports :
Route A 5 Km du MIN (Marché d'Intéret National de Rouen), en bordure de Seine Rive Droite. Accès direct au bac fluvial - Grand Quevilly-Canteleu Dieppedalle permet une traversée de la Seine tous les jours sauf le dimanche et les jours fériés. Il est gratuit et géré par le Département de la Seine-Maritime.
Autoroute Accès rapide à Rouen Centre (8 km) puis à l'A 150 vers Amiens, Lille, Le Havre Accès via le Pont Flaubert à la SUD III vers Rouen Sud et A 13 en direction de Paris / Le Havre
SNCF Gare de Rouen Rive Droite à 10 km

À VENDRE - CELLULE PROFESSIONNELLE DE 3 000 M2 DIVISIBLE À PARTIR DE 1 000 M2

HMIMMO-PRO vous propose à la vente une cellule d'environ 3 000m2 et ses bureaux à rénover en mezzanine d'environ 900m2.
La cellule dispose de 5 portes sectionnelles et d'un espace extérieur privatif et sécurisé d'environ 3 500 m2, permettant le stationnement de véhicules, la livraison et également le stockage extérieur.

HSP comprise entre 5m (au plus bas) et 7m (au plus haut) sous faitage.
Bâtiment ancien, travaux de modernisation à prévoir.
Cellule autonome en consommation de fluides (électricité et eau en attente). Présence compteur triphasé

Provision taxe foncière : 4,5€/m2/HTHC/an

Différentes surfaces disponibles et division possible

Pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22

Honoraires inclus de 4.17% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Local d'activité d'une surface d'environ 2500m2

A vendre local d'activité d'une surface d'environ 2500m2 d'entrepôt.
1 Quai

Local d'activité d'une surface d'environ 12300m2

A vendre entrepôts et bureaux comprenant
- 8.800 m² d'entrepôts ;
- 1.000 m² de bureaux attenants ;
- 2.500 m² d'entrepôts sur le même site et un accès au bâtiment de 8.800 m².
4 Quais. 1 rampe d'accès. 18 mètres sous faîtage.