Vente Entrepôt 3 515 m²76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

4 000 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A VENDRE

Dans une zone industrielle dynamique, Prolocaux vous propose à la vente un entrepôt quasi neuf d'environ 3 515 m2 sur un terrain clos et sécurisé de 12 500 m2. Ce batiment est idéal pour accueillir des activités telles que le transport, le BTP, l'entreposage...
Ce bien est décomposé en un entrepôt de 3100m2 environ et de 415 m2 de bureaux sur 2 niveaux avec ascenseur.
Accès VL et PL, 32 places de parking VL
Prestations - équipements : L'ensemble immobilier de 3 515 m2 présente les caractéristiques suivantes :- La partie Local d'activité de 3 100 m2 comporte 25 quais niveleurs (9 PL et 16 VL) dont certains sont avec hayons. Hauteur de 8 m Sol en béton quartzé- La partie Bureaux en R+1 est composée de bureaux, hall d'accueil, vestiaires, local de stockage, local chauffeurs, local informatique, SAS et sanitaires. Un ascenseur relie le rez de chaussée au premier étage des bureaux.
Frédéric GUIBERT, agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049
Disponibilité : 13/04/2026
Référence : 76_001117
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 25
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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