Location Bureaux Saint-Étienne-du-Rouvray - 8 annonces

À Saint-Étienne-du-Rouvray, sur le prestigieux Boulevard Industriel, nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'exception. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences les plus élevées, offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implantation stratégique.
Sur un site clos et sécurisé d'une superficie totale d'environ 4 000 m2, plusieurs plateaux de bureaux disponibles :
- Un lot à usage de bureaux, d'une superficie d'environ 287 m2 en RDC et R+1, pouvant être ajouté à ce lot, un local de stockage de 54 m2 (45 euros/m2)
- Un lot à usage de bureaux, d'une superficie d'environ 105 m2 en RDC
- Un lot à usage de bureaux, d'une superficie d'environ 260 m2 en R+1.
Les plateaux de bureaux disposent de :
- Parquet et moquette au sol
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Double vitrage
- Fibre sur site
- Chauffage au gaz
- Kitchenette
- Sanitaires
- Salle d'archive
Espace extérieur :
- Stationnement
- Portails électriques
Surface RDC : 105 m²
Situation/Transports :
Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - BUREAUX - ST ETIENNE DU ROUVRAY
Au coeur d'un ensemble immobilier implanté dans la Zone Industrielle de Saint Etienne du Rouvray, surface de bureaux de 192 m2 environ située au 2ème étage sans ascenseur, composée d'un espace accueil, open-space, deux grands bureaux et des sanitaires
Très belle visibilité / Parking intérieur
Loyer annuel HT-HC : 15 360 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 750 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 3 072 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 432 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 840 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Arthur Loyd Rouen vous propose : des bureaux neufs de 150 m² à louer à Saint-Étienne-du-Rouvray. Profitez d'une visibilité commerciale remarquable sur la D 418.
Arthur Loyd Rouen vous propose, au sein de la zone d'activité Parc de la Vente Olivier de Saint-Étienne du Rouvray, un plateau de bureaux d'environ 150 m2 de plain-pied, livré paysagé.
Le plateau comprend :
- Sol carrelé
- Faux plafonds avec cassettes de climatisation réversible
- Façade vitrée, plateau extrêmement lumineux
- Stationnement facile et libre
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Autoroute Accès direct depuis et vers l'A 13 entre Paris et Le Havre Au Nord, A 150 via la SUD III et A 28 via le Boulevard Industriel
Route Accès rapide à Rouen et communes voisines
SNCF Gare SNCF de Oissel à 5 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer - Plateaux de bureaux spacieux et lumineux à proximité des grands axes autoroutiers
Dans un ensemble immobilier tertiaire, plusieurs surfaces de bureaux allant de 182 m2 à 515 m2 composées de :
- Bureaux
- Espace réunion
- Salle de pause
- Open space
Immeuble avec :
- Ascenseurs
- Climatisation réversible
- Courant fort
- Sanitaires H/F communs
Nombreux parkings :
- parking 1 sur 3 niveaux offrant 145 places
- parking 2 sur 2 niveaux offrant 160 places
- parking extérieur de 40 places
Les charges comprennent :
la gestion technique du gaz, du chauffage, l'électricité et le nettoyage des parties communes, espaces verts, et assurance du bailleur.
Surface RDC : 1846,39 m²
Situation/Transports :
Au Sud Est de l'Agglomération Rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen - Transports en commun : TEOR Ligne 7
La ligne T4 Zénith > Rive Droite Terminus Boulingrin
Boulevard offrant un large choix en restauration et hôtellerie

Au coeur d'une zone d'activité regroupant plusieurs entreprises, au 2ème étage d'un immeuble tertiaire élevé en R+2, un plateau de bureaux à louer, composé de :
- Une entrée
- Un bureau d'accueil
- 3 grands espaces open-space
- 2 blocs sanitaires
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Caractéristiques techniques :
- Sols PVC/moquette
- Luminaires tubes fluo encastrés
- Chauffage collectif gaz
- Huisseries double vitrage neuves
- Compteur EDF collectif
- Site clos et gardienné 24h/24
- Large parking intérieur
- Transports en commun à proximité
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
- A proximité de Boulevard Industriel
- Au coeur d'une des plus grosses zones d'activité de la région
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Surface de bureaux d'environ 192m2
Plateau de bureaux de 192 m2 avec sanitaires privatifs,
situé au 2ème étage, sans ascenseur
Bureaux situés dans un ensemble immobilier multilocataires, implanté dans ZI de St Etienne du Rouvray
- site clos et gardienné 24H/24H
- bureaux cloisonnés (3/4) et/ou en open space
- blocs sanitaires privés
- chauffage collectif au gaz
- compteur EDF collectif
- plinthes techniques périphériques
- menuiseries extérieures neuves
- très belle visibilité
- large parking intérieur
- desservi par les transports en commun
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface de bureaux d'environ 120m2
Dans un ensemble immobilier, une surface de bureaux d'environ 120m2 et un atelier d'environ 50m2, en bon état d'usage.
Chauffage électrique individuel.
Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 340m2.
Nombreux stationnements indépendants.
Honoraires rédaction bail : 1500 euros HT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer des plateaux de bureaux d'environ 1416,81m², divisibles à partir de 200m² environ.
Prestations - équipements : Dans un ensemble immobilier tertiaire, plusieurs surfaces de bureaux;- Ascenseurs- Murs & sols rénovés- Climatisation inversée- Courant fort- Sanitaires H/F communsNombreux parkings :parking 1 sur 3 niveaux offrant 145 places de parking 2 sur 2 niveaux offrant 160 places de parking extérieur de 40 places
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571