Location Local d'activités 341 m²76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

2 558 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 115 € HT/an
Taxe foncière : 3 751 €/an

BUREAUX A LOUER

Prolocaux vous propose à la location 341m² de bureau en R+1 et stockage dans un immeuble refait à neuf.
Surface de bureau environ: 287 m²
Surface de stockage environ: 54 m²
Prestations - équipements : Bureau en R+1HAll d'accueil au RDCbloc sanitaire au RDCGrande salle de réunion ou de pause5 bureaux sol en parquet, courants faibles et forts en plintheschauffage gazfaux plafond avec luminaires encastréslocal de stockage d'environ 95M²Environ 5 places de parking , Proximité de la gare de Saint Etienne du Rouvray A 5 min de Rouen
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/02/2026
Référence : 76_000815
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités341 m²90 € HT-HC/m²/an16/02/2026

Emplacement

Saint-Étienne-du-Rouvray 76800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Étienne-du-Rouvray

Contacter l'agence

PROLOCAUX

À l'envoi, vous acceptez nos CGU