Location Bureaux Mont-Saint-Aignan - 15 annonces

Au nord de Rouen, à Mont-Saint-Aignan, un plateau de bureaux de 119 m².
Disponible en septembre 2026.
Caractéristiques:
Au sein d’un immeuble en R+2
Bureaux de 105 m² au 1er étage
Dont 12 m² de quote-part des parties communes
Places de stationnements
Bureaux cloisonnés et climatisés
Coin cuisine privative
Accès via interphone

Parc de la Vatine
Mont Saint Aignan
Au coeur du parc de la Vatine, au sein d'un immeuble de bureaux à taille humaine, un plateau de bureau au R+2 d'environ 205 m² aménagé.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureau de 205 m² au 2ème et dernier étage avec places de stationnement libres.
Idéalement situés, ces locaux sont également divisibles et peuvent convenir pour un besoin de 150 m² ou 205 m².
Les locaux sont équipés courant fort / faible, moquette au sol, PVC dans le coin kitchenette (point d'eau), éclairage encastré (tube fluo), pompe à chaleur réversible.
Lumineux et agréables, ces locaux bénéficient d'un aménagement pouvant répondre à tous besoins, grâce à ses cloisons amovibles placés sous faux plafond.
Actuellement, les locaux sont cloisonnés comme suit : espace accueil ouvert avec coin détente. Une salle de réunion, plusieurs bureaux de taille variable, un espace de type open space.
D'ici 1 an, le local bénéficiera en complément d'une terrasse privative de 50 m² à titre gracieux !
Parking libre.
Pour toute visite ou tout complément d'information, nous contacter dès maintenant.

Mont Saint Aignan
La Vatine
Immeuble rénové de bureaux indépendant de 980 m² élevé en R+1 avec parking de 26 places.
Au coeur de la vatine à Mont Saint Aignan, cet immeuble de bureaux indépendant est en cours de réhabilitation et proposera dès septembre 2025; une surface de 980 m² sur 2 niveaux avec 26 places de stationnement dont 1 PMR + borne électrique.
Découvrez cet immeuble bas carbone BBC effinergie rénovation 2024 (CERTIVEA), conçu pour répondre aux attentes des utilisateurs de bureaux. Eclairage LED, système de chaud / froid réversible
Cet immeuble bénéficie d'un hall d'accueil lumineux et chaleureux grâce à sa verrière. Le bâtiment pourra répondre aux besoins des utilisateurs grâce à sa qualité d'aménagement, et sa modularité fonctionnelle (cloisonnement facilité, ascenseur, sanitaires, douches et zone de stockage).

Nouveau bâtiment, livraison 2025. Accessible aux personnes à mobilité réduite (ascenseur). Livré partiellement aménagé : sols, plafonds suspendus, panneaux d'éclairage LED et murs peints. Toilettes (WC). Deux places de parking extérieures privées. Possibilité de parking supplémentaire (intérieur/extérieur).

Bureaux d'une surface d'environ 847m2
Immeuble de bureaux de 847 m2 en R+1 avec rez-de-jardin.
Ainsi que 37 emplacements de parking extérieurs dont 1 place PMR et 9 bornes IRVE double prises.
Bureaux cloisonnés, open-spaces lumineux, nombreuses salles de réunion.
Climatisation réversible dans certains bureaux.
Câblage courant fort et faible.
Sanitaires à chaque étage.
Coins pause et salles de restauration.
Accès facile en voiture et en transports en commun.
Places de parking, incluant place PMR.
Plusieurs bornes IRVE double prises.
Sans ascenseur
Nombreux services à proximité.
Disponibilité 4ème Trimestre 2026.
Honoraires rédaction bail : 1000 euros HT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface de bureaux d'environ 3.418m2
Immeuble de bureaux de 3418 m2 en R+1 avec ascenseur, ainsi que 224 emplacements de parking extérieurs (incluant Places PMR). Bornes IRVE.
- bureaux cloisonnés et open-spaces lumineux
- climatisation réversible au gaz
- bâtiment équipé d'une GTB
- câblage courant fort et faible
- sanitaires à chaque étage
- coins restauration
- accès facile en voiture et en transports en commun
- nombreuses places de parking, incluant places PMR
- plusieurs bornes IRVE double prise
- accessibilité PMR
- nombreux services à proximité
Disponible Septembre 2026.
Frais rédaction de bail : 1.500 euros HT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surface de bureaux d'environ 1.711m2
Immeuble de bureaux de 1.711 m2 répartis sur 2 bâtiments :
- Bâtiment A en RDC et R+1 d'une superficie de 1.186 m2
- Bâtiment B d'une superficie de 525 m2 au 1er étage
Ainsi que 67 emplacements de parking extérieurs dont 2 places PMR et 2 bornes IRVE double prises
- bureaux cloisonnés et open-spaces lumineux
- climatisation réversible dans certains bureaux
- câblage courant fort et faible
- sanitaires à chaque étage
- coins pause et salle de restauration
accès facile en voiture et en transports en commun
- places de parking, incluant places PMR
- plusieurs bornes IRVE double prise
- sans ascenseur
- nombreux services à proximité
Disponible fin 2026.
Frais rédaction de bail : 1.250 euros HT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Surface de bureaux d'environ 118,50m2
Plateau de bureaux d'une surface d'environ 118,50 m2 situé au 1er étage avec ascenseur dont 12,53 m2 de quote-part des parties communes.
Bureaux dans un ensemble immobilier en R+2 de qualité :
- bureaux cloisonnés et open-spaces lumineux
- climatisation réversible
- câblage courant fort et faible
- sanitaires communs sur palier
- accès facile en voiture et en transports en commun
- contrôle d'accès avec interphonie
- places de parking
- coin cuisine privative
- nombreux services à proximité
Ainsi que 3 emplacements de parking extérieurs matérialisés
Disponible au 1er Septembre 2026.
Frais rédaction de bail : 1.000 euros HT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer - bureaux d'environ 305 m² au coeur du Parc de la Vatine
Situés en plein coeur du Parc de la Vatine, ces bureaux développent une surface totale d'environ 305 m², incluant un garage, répartis sur deux niveaux.
Les surfaces se composent de :
- 156 m² au rez-de-chaussée
- 112,20 m² au R+1
- Garage d'environ 36,80 m²
Les locaux offrent une organisation fonctionnelle permettant d'accueillir à la fois des espaces cloisonnés et des open spaces. Une reconfiguration est possible afin d'adapter les plateaux aux besoins du preneur.
Prestations :
- Sanitaires, dont accès PMR
- Espaces de réunion et bureaux
- Possibilité de cuisinette / espace détente
- Garage indépendant
- Stationnements extérieurs (environ 9 à 11 places selon configuration, dont PMR)
Environnement tertiaire recherché, au sein du Parc de la Vatine, à proximité immédiate des grands axes et des commodités.
Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : A louer, bureaux d''environ 305 m²Environnement tertiaire Parc de la VatineFaçade en panneaux de bardageEspaces lumineuxMenuiseries aluminiumDouble vitrageFaux plafonds démontablesÉclairage par luminaires encastrésSols moquette dans les bureauxSols carrelage dans les sanitairesChauffage électrique Cloisonnement existantSanitairesSanitaire PMRPrises RJ45Stationnements extérieursPlace PMR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau rénové d'environ 86 m², comprenant :
- un bel accueil avec comptoir d'environ 14 m² avec éclairage naturel via un skydome
- un bureau double partiellement cloisonné d'environ 22 m²
- 2 bureaux doubles cloisonnés d'environ 17 et 19 m²
- un bureau simple d'environ 14 m².
Sanitaires H/F en parties communes, interphone, double vitrage, fibre optique, pompe à chaleur.
4 places de parking privatives en extérieur.
Loyer annuel : 14 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 1er étage d'un immeuble en pleine propriété, un plateau de bureaux d'environ 213 m², rénové en 2021 et partiellement cloisonné.
* Ascenseur, climatisation réversible, parties communes de qualité, double vitrage, sanitaires communs, immeuble classé en ERT.
9 places de parking extérieur privatives + 2 places PMR non affectées.
Loyer annuel : 32 437,40 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 384 m² (dont 34 m² de parties communes), possiblement divisible à partir de 117 m², comprenant un accueil, 5 bureaux simples, 2 bureaux doubles, 4 bureaux triples, une salle de réunion, une très belle salle de pause + cuisine.
Sanitaires communs.
* Reprise totale des façades et doublage par l'extérieur récent, fibre optique, double vitrage, interphone + code d'entrée, climatisation réversible.
20 places de parking en extérieur.
Loyer annuel : 49 887,50 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 217 m², comprenant :
- un vaste open-space
- 3 bureaux doubles cloisonnés
- un local technique central avec lumière naturelle via skydome.
* Bon état général.
* Accès PMR.
* Revêtement de sol, peinture, faux-plafond et isolation refaits à neuf.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Sanitaires communs accessibles PMR.
8 places de parking privatives en extérieur.
Loyer annuel : 28 210 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir frais de rédaction d'acte : 1 200 Euros HT à la charge du preneur.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Surface de bureaux d'environ 158m2
Surface de bureaux d'environ 158m2 (incluant la quote-part des parties communes) dont une surface privative de 131m2.
Emplacements de stationnement.
Accès aux parties communes, à la salle de réunion, la cuisine, les sanitaires et la salle de serveur qui sont partagés avec les autres locataires de l'immeuble
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur du Parc de La Vatine, dans un immeuble en pleine propriété de type R+1, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 548 m², divisibles et comprenant :
1/ Un plateau d'environ 323 m², avec accès indépendant, se décomposant en :
- un rez-de-chaussée d'environ 174 m², comprenant une entrée, un sanitaire PMR et 3 salles de réunion (28, 31 et 41 m²).
- un garage d'environ 37 m², disposant d'un rideau métallique électrique (2,80 x 2,80 m).
- un 1er étage (relié au rez-de-chaussée via un escalier privatif) d'environ 112 m², comprenant 2 bureaux simples, 2 open-space, une cuisinette, une douche et des sanitaires.
* Très bon état général, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques.
11 places de parking extérieur dont une PMR.
2/ Un plateau d'environ 225 m², avec accès indépendant, se décomposant en :
- un rez-de-chaussée d'environ 115 m².
- un 1er étage (relié au rez-de-chaussée via un escalier privatif) d'environ 110 m².
10 places de parking extérieur.
Loyer annuel : 130 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance