Location Bureaux Mont-Saint-Aignan - 35 annonces

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un plateau de bureau de 205 m² au 2ème et dernier étage avec places de stationnement libres.

Idéalement situés, ces locaux sont également divisibles et peuvent convenir pour un besoin de 150 m² ou 205 m².

Les locaux sont équipés courant fort / faible, moquette au sol, PVC dans le coin kitchenette (point d'eau), éclairage encastré (tube fluo), pompe à chaleur réversible.

Lumineux et agréables, ces locaux bénéficient d'un aménagement pouvant répondre à tous besoins, grâce à ses cloisons amovibles placés sous faux plafond.

Actuellement, les locaux sont cloisonnés comme suit : espace accueil ouvert avec coin détente. Une salle de réunion, plusieurs bureaux de taille variable, un espace de type open space.

D'ici 1 an, le local bénéficiera en complément d'une terrasse privative de 50 m² à titre gracieux ! 

Parking libre.

Pour toute visite ou tout complément d'information, nous contacter dès maintenant.

A LOUER / BUREAUX NEUFS / MONT SAINT AIGNAN

Dans un immeuble neuf, une surface de bureaux d'environ 85 m2, au deuxième et dernier étage, disponible à la location.

Situé en plein coeur du Parc de la Vatine, le site bénéficie d'une connexion directe aux axes A28 (direction Abbeville, Amiens et Lille) et d'un accès rapide vers l'autoroute A13 (direction Paris, Le Havre ou Caen) via la Rocade Nord-Est. Plusieurs lignes de transports en commun dessert le parc d'activité. Cette implantation stratégique garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs, au sein d'un environnement doté de tous les services de proximité (restauration, banques, commerces).

Loyer annuel HT-HC : 14 450 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 2 890 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer dans un immeuble neuf, plusieurs surfaces de bureaux, semi-aménagés, possibilité clé en main, idéalement situés sur La Vatine à Mont Saint Aignan. Ces bureaux neufs vous sont proposés par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, locaux commerciaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Bureaux d'environ 275 m², divisibles à partir d'environ 220 m², à louer, situés en plein coeur du Parc de la Vatine.

Les locaux sont répartis entre :

169 m² au rez-de-chaussée, comprenant une entrée, un sanitaire PMR et trois salles de réunion ;

106 m² au R+1, composés de deux bureaux, deux espaces open space, une cuisinette, une douche et des sanitaires.

Une reconfiguration des espaces est possible par dépose de cloisons afin de permettre un aménagement sur mesure.

Les bureaux disposent de places de stationnement extérieures (9 à 11 selon configuration), dont une place PMR.

Ces locaux sont proposés à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A LOUER / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN

Surface de bureaux d'environ 220 m2 au sein d'un immeuble tertiaire R+1 situé sur le Parc de la Vatine, composée de surfaces de bureaux.
Places de stationnement sur parking extérieur

Loyer annuel HT-HC : 28 600 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 5 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 302,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 150 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Bureaux d'environ 200,75m2 à louer à Mont Saint Aignan. Ces bureaux bénéficient d'un parking privé et sont entièrement refait avec de belles prestations. Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A LOUER / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN

Surface de bureaux d'environ 77,80 m2 au sein d'un immeuble tertiaire R+1 situé sur le Parc de la Vatine, composée de surfaces de bureaux et d'un local de stockage de 36,50 m2.
Places de stationnement sur parking extérieur

Loyer annuel HT-HC : 10 114 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 2 023 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 106,98 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 529 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Bureaux d'environ 96m2 à louer à Mont Saint Aignan. Ces bureaux bénéficient d'un parking privé et sont entièrement refait avec de belles prestations. Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A LOUER / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN

Plateau de bureaux au RDC de 204,88 m2 (quote-part de parties communes incluse) avec 5 places de stationnement dont 2 en sous-sol.
Ils sont livrés semi-aménagés, revêtements de sols, faux-plafonds, peintures, fluides et sanitaires.

Loyer annuel HT-HC : 36 509,92 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 7 302 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 127 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Bureaux d'environ 142,49m2 en R+1 à louer à Mont Saint Aignan. Ces bureaux bénéficient d'un parking privé et sont entièrement refait avec de belles prestations. Ces locaux vous sont proposés à la location par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de Rouen sour le numéro 994 377 547

A LOUER / BUREAUX / MONT SAINT AIGNAN

Plateau de bureaux en R+1 de 144,12 m2 (quote-part de parties communes incluse) avec 2 places de stationnement.
Ils seront livrés semi-aménagés, revêtements de sols, faux-plafonds, peintures, fluides et sanitaires.

Loyer annuel HT-HC : 25 339,56 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 5 068 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 335 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

À LOUER - Plateau de bureaux 86 m² - Zone d'Activité de la Vatine, Mont-Saint-Aignan

HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 86 m2, situé dans la dynamique zone d'activité de la Vatine à Mont-Saint-Aignan, ce plateau de bureaux vous offre un cadre de travail confortable et fonctionnel au 1er étage d'un immeuble sécurisé.

Description :
Espace lumineux et en bon état
Espace accueil
4 bureaux indépendants
mobilier sur mesure
Huisseries aluminium avec double vitrage avec store
Connexion fibre optique haut débit
Chauffage électrique et climatisation réversible récente (installée il y a un an)
Stationnement :
4 places de parking privatives en extérieur
Ce plateau est idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un environnement professionnel de qualité et bien desservi.

Disponibilité sous 1 mois Charges : 3 300€/an (nettoyage commun, sanitaires, électricité commun, entretien extérieurs, nettoyage fenêtres commune et lots privatifs, eau ...)Taxe foncière : 2 200€/an

Pour toute demande de visite ou d'information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 275 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Idéalement situé au coeur du Parc de la Vatine à Mont-Saint-Aignan, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour, cet immeuble indépendant en R+3 propose plusieurs plateaux de bureaux.
Nous vous proposons un plateau en rez-de-chaussée d'une surface totale de 146,5 m² (quote-part des parties communes incluse).
Aménagements :
- Un espace d'accueil
- Trois bureaux fermés
- Une grande salle de réunion
- Un local technique
Équipements principaux :
- Climatisation réversible
- Courants forts et faibles en goulottes
- Point d'eau avec sanitaires PMR dans les parties communes
- Porte d'entrée de l'immeuble sécurisée
- Porte d'entrée privative dans le plateau
- 4 places de stationnement privatives
Ce bien offre un cadre de travail agréable dans un environnement tertiaire dynamique et bien desservi.
Surface RDC : 146,5 m²

Situation/Transports :
Au Nord, accès direct ver l'A28, en direction d'Amiens, Lille - Au sud par le Tunnel de la Grand Mare accès à l'A13 direction Paris, Le Havre Caen - Bus : Ligne 4, 40, 43_- Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 5 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

? PLATEAU DE BUREAUX 170 m² AVEC PARKING - ACCESSIBILITÉ PMR – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE

Cabinet HMIMMO-PRO vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 170 m², situé au 1er étage (R+1) d'un immeuble tertiaire récemment modernisé.

? Description du bien :
Plateau libre et prêt à cloisonner, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins.
Éclairage LED, goulottes périphériques et radiateurs électriques neufs.
Accès PMR grâce à un monte-personne et un escalier intérieur.
Sanitaires communs situés sur le palier.
Parties communes rénovées et soignées.
? Stationnement :
7 places de parking privatives, dont 1 place PMR, comprises dans le loyer.
? Conditions locatives :
Loyer : 120€/m2/ an
Non assujetti à TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Disponibilité : immédiate
Provision pour charges comprend : frais de ménage espaces communs, frais d'électricité parties communes et éclairage extérieur, eau, frais de jardinage extérieur, entretien monte personne
? Atouts du bien :Fonctionnalité, confort, accessibilité et modularité — un environnement de travail idéal pour toute entreprise recherchant un espace professionnel moderne et personnalisable.

? Contactez le cabinet HMIMMO-PRO pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 6 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 270 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 400 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Situé dans un immeuble construit en 1992, élevé en R+1, découvrez le dernier plateau de bureaux disponible au 1er étage d'environ 170 m2.
Immeuble avec ascenseur PMR.
Caractéristiques principales :
- Accessibilité PMR sur l'ensemble de l'espace,
- Toiture équipée de garde-corps autoportants en aluminium,
- Chauffage assuré par convecteurs électriques,
- Production d'eau chaude sanitaire via ballons électriques,
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) dans les sanitaires,
- Interphone intégré,
- Places de parking privatives,
- Option : installation possible d'une climatisation.
Un espace modernisé et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets professionnels.

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct vers l'A28 > Amiens, Lille. Accès à l'A13 > Paris, Le Havre, Caen
Bus Bus : Ligne 7, 11 et 40
Gare Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

? Bureaux à louer – 205 m² – [Ville / Adresse à compléter] – Disponibilité au plus tôt Janvier 2026

À louer, plateau de bureaux lumineux de 205 m² situé au 2e étage avec ascenseur dans un immeuble tertiaire récent, idéal pour entreprise, profession libérale ou cabinet d'expertise.

? Caractéristiques principales :
Superficie : 205 m² (R+2 avec ascenseur)
Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026 et au plus tard le 1er avril 2026
Aménagement :7 espaces cloisonnés (possibilité de décloisonner selon besoins)
1 salle de réunion
1 espace cuisine équipé
2 sanitaires
Climatisation neuve (installation en cours)
Fibre optique

Option : Terrasse privative de 50 m², en cours de construction (suite à surélévation), au tarif de 57,50 € HT/m²
? Conditions financières :
Loyer : 115 € HT/m²/an (+ TVA 20 %)
Charges : 21 € HT/m²/an
Taxe foncière : 23 € HT/m²/an
Facturation : trimestrielle
Garantie locative : 3 mois de loyer
? Accessibilité et équipements :
Parking extérieur privé
Accès facile et environnement professionnel de qualité
? Disponibilité :
Entre janvier et avril 2026

pour plus de renseignements, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 3 536 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 360 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 895 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

/ PROGRAMME NEUF Immeuble tertiaire au coeur de Mont-Saint-Aignan aux prestations exceptionnelles -
Réinventer les espaces de travail, améliorer le bien-être des salariés, favoriser les échanges au sein de l'entreprise, un défi permanent ! Bureaux cloisonnés, open space ou flex office, la vision du bureau de demain évolue quotidiennement tout comme les rythmes de travail. Mais l'objectif commun reste bel et bien le bien-être des salariés.
Des architectes répondent à cette attente avec un concept haut de gamme ambitieux et innovant en faisant le pari de l'épanouissement à travers un nouvel immeuble avec un accès à la nature même au travail. C'est le cas du projet de l'immeuble exceptionnel L'Arche, au coeur de Mont-Saint-Aignan, ce dernier se trouvera sur un emplacement privilégié et stratégique sur le Plateau Nord de Rouen. Ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer. L'Arche un lieu où vivre et travailler à la fois !

L'Arche, un immeuble tertiaire élevé en R+2 proposant des plateaux de bureaux allant de 95 m² à 300 m² en open space ou aménagés avec terrasses au dernier étage.
Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, ce projet aux prestations de qualité et aux finitions soignées offrira un cadre de travail idéal pour performer.
Plateau en open space (paysagé non cloisonné).
Aménagements :
Structure béton
Double vitrage
Norme RT 2012
Terrasses au 2ème étage
Courants forts, courants faibles
Sols type moquette ou PVC
Fibre
Ascenseur
_____
Cette location s'accompagne de 55 emplacements de stationnement dont 26 en sous-sol. - Location : 70 euros U/HT par mois - 1 place pour 35 m² - Bornes pour véhicules électriques et hybrides à la charge du preneur.
Le Parc de La Vatine à vocation tertiaire se situe au coeur des Parcs Teriaires du Plateau Nord de Rouen avec la Bretèque, le Technoparc des Bocquets, l'Espace Leader à Bois-Guillaume et la Plaine de La Ronce à Isneauville. A 350 mètres de l'immeuble, la 1ère conciergerie collaborative de Normandie : Facility Serv - Services avoisinants : restaurants, hôtel, centre-commercial, pôle médical, salles de sport ...
/ Dossier commercial sur demande
Surface RDC : 811 m²

Situation/Transports :
Gare Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 6 minutes
Route Centre-ville de Rouen à 10 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER / BUREAUX NEUFS 175 M2 / ROUEN NORD - Mont Saint Aignan la Vatine
Bureaux neufs au sein d'un immeuble entierement rehabilité.
En cours de construction. Amenagement sur mesure encore possible.
D'autres surfaces disponibles : 150 m2, 200 m2, 250 m2 et 300 m2
Grand parking
Disponiblité juin 2026
Loyer mensuel : 2 400 Euros HT / Charges mensuelles : en cours de calcul / taxe fonciere annuelle : 3 410 Euros environ (sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 5 760 Euros HT (6 912 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Au coeur de la vatine à Mont Saint Aignan, cet immeuble de bureaux indépendant est en cours de réhabilitation et proposera dès septembre 2025; une surface de 980 m² sur 2 niveaux avec 26 places de stationnement dont 1 PMR + borne électrique.

Découvrez cet immeuble bas carbone BBC effinergie rénovation 2024 (CERTIVEA), conçu pour répondre aux attentes des utilisateurs de bureaux. Eclairage LED, système de chaud / froid réversible 

Cet immeuble bénéficie d'un hall d'accueil lumineux et chaleureux grâce à sa verrière. Le bâtiment pourra répondre aux besoins des utilisateurs grâce à sa qualité d'aménagement, et sa modularité fonctionnelle (cloisonnement facilité, ascenseur, sanitaires, douches et zone de stockage).

Au 1er étage d'un immeuble récent de bureaux, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 384 m² (dont 34 m² de parties communes), possiblement divisible à partir de 117 m², comprenant un accueil, 5 bureaux simples, 2 bureaux doubles, 4 bureaux triples, une salle de réunion, une très belle salle de pause + cuisine.
Sanitaires communs.

* Reprise totale des façades et doublage par l'extérieur récent, fibre optique, double vitrage, interphone + code d'entrée, climatisation réversible.

20 places de parking en extérieur.

Loyer annuel : 49 887,50 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

À louer sur La Vatine, Mont-Saint-Aignan, un immeuble tertiaire indépendant d'environ 980m² répartis sur 2 niveaux avec accès PMR, petite zone de stockage et parking privé de 26 places. Ces bureaux vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Au coeur du Parc de La Vatine, dans un immeuble en pleine propriété de type R+1, 2 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 548 m², divisibles et comprenant :

1/ Un plateau d'environ 323 m², avec accès indépendant, se décomposant en :
- un rez-de-chaussée d'environ 174 m², comprenant une entrée, un sanitaire PMR et 3 salles de réunion (28, 31 et 41 m²).
- un garage d'environ 37 m², disposant d'un rideau métallique électrique (2,80 x 2,80 m).
- un 1er étage (relié au rez-de-chaussée via un escalier privatif) d'environ 112 m², comprenant 2 bureaux simples, 2 open-space, une cuisinette, une douche et des sanitaires.

* Très bon état général, climatisation réversible, double vitrage, stores électriques.

11 places de parking extérieur dont une PMR.

2/ Un plateau d'environ 225 m², avec accès indépendant, se décomposant en :
- un rez-de-chaussée d'environ 115 m².
- un 1er étage (relié au rez-de-chaussée via un escalier privatif) d'environ 110 m².

10 places de parking extérieur.

Loyer annuel : 130 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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A LOUER - BUREAUX ENTIEREMENT RÉNOVÉS - MONT SAINT AIGNAN LA VATINE

Dans un immeuble tertiaire en copropriété, une surface de bureaux d'environ 217 m2 composé d'un open-space, 3/4 bureaux cloisonnés, un local technique central avec lumière naturelle via skydome. Deux accès possibles (via le sas d'entrée commun ou une porte indépendante donnant vers l'extérieur). Le bien est complété par 8 places de stationnement réservées et des sanitaires H/F en parties communes.

Ce plateau bénéficie d'une rénovation complète (en novembre 2025) : il offre des prestations modernes incluant de nouvelles menuiseries, des faux-plafonds avec dalles LED intégrées et un revêtement de sol en PVC effet parquet.

Situé en plein coeur du Parc de la Vatine, le site bénéficie d'une connexion directe aux axes A28 (direction Abbeville, Amiens et Lille) et d'un accès rapide vers l'autoroute A13 (direction Paris, Le Havre ou Caen) via la Rocade Nord-Est. Plusieurs lignes de transports en commun dessert le parc d'activité. Cette implantation stratégique garantit une accessibilité optimale pour les collaborateurs et les visiteurs, au sein d'un environnement doté de tous les services de proximité (restauration, banques, commerces)

Loyer mensuel HT-HC : 2 350 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 5 642 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 460,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 053 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Bureaux cloisonnés à louer, avec 20 places de stationnement dont 1 PMR

Au coeur du Parc de la Vatine, à quelques pas du centre commercial Carrefour, ce bâtiment indépendant élevé en R+1 propose :
- Au rez-de-chaussée (gauche) : une surface de bureaux de 173 m2 avec sanitaires et espace accueil avec un local de stockage de 36,5 m2
- Au rez-de-chaussée (droite) : un atelier d'environ 115 m2
- Au R+1 : 222 m2 de bureaux avec kitchenette et sanitaires
EQUIPEMENTS PRINCIPAUX :
- Bureaux cloisonnés avec cloisons pleines au RDC et cloisons vitrées au 1er étage
- Chauffage électrique individuel
- Faux plafond réalisé en dalles minérales
- Courants forts, courants faibles en goulottes
- Sol carrelage au RDC, moquette à l'étage
- 20 places de stationnement privatives
Immeuble indépendant
Surface RDC : 288 m²

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'autoroute A28
Bus Lignes de bus au pied de l'immeuble
SNCF Gare SNCF à 10 minutes en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau rénové d'environ 86 m², comprenant :
- un bel accueil avec comptoir d'environ 14 m² avec éclairage naturel via un skydome
- un bureau double partiellement cloisonné d'environ 22 m²
- 2 bureaux doubles cloisonnés d'environ 17 et 19 m²
- un bureau simple d'environ 14 m².

Sanitaires H/F en parties communes, interphone, double vitrage, fibre optique, pompe à chaleur.

4 places de parking privatives en extérieur.

Loyer annuel : 14 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Bureaux cloisonnés à louer, avec 11 places de stationnement dont 1 PMR

Au coeur du Parc de la Vatine, à quelques pas du centre commercial Carrefour, ce bâtiment indépendant élevé en R+1 propose un plateau de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'une surface brute à l'étage.
EQUIPEMENTS PRINCIPAUX :
- Bureaux cloisonnés avec cloisons pleines au RDC et cloisons vitrées au 1er étage
- Chauffage électrique individuel
- Faux plafond réalisé en dalles minérales
- Courants forts, courants faibles en goulottes
- Sol carrelage au RDC, moquette à l'étage
- 11 places de stationnement privatives
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'autoroute A28
Bus Lignes de bus au pied de l'immeuble
SNCF Gare SNCF à 10 minutes en voiture

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au 1er étage d'un immeuble en pleine propriété, un plateau de bureaux d'environ 213 m², rénové en 2021 et partiellement cloisonné.

* Ascenseur, climatisation réversible, parties communes de qualité, double vitrage, sanitaires communs, immeuble classé en ERT.

9 places de parking extérieur privatives + 2 places PMR non affectées.

Loyer annuel : 32 437,40 Euros HT/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.

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Emplacement idéal, parc de la vatine, déjà cloisonnés prêts à l'emploi avec de nombreuses places de parking

Proche de Rouen, nombreux parkings

Au coeur du Parc de la Vatine, à quelques pas du centre commercial Carrefour, ce bâtiment indépendant élevé en R+1 propose un RDC et un étage de 610 m2 très lumineux avec un sous sol permettant du stockage.
Superficie du terrain : environ 1 400 m2 et stationnements situés devant le bâtiment.
Division possible / a étudier
Grande salle de réunion au RDC
9 bureaux cloisonnés (étage et RDC)
kitchenette
2 blocs sanitaires dont 1 PMR (au RDC) et 2 blocs à l'étage
chauffage électrique
luminaires encastrés
Travaux à prévoir
Surface RDC : 610 m²

Situation/Transports :
SNCF Gare à 15 minutes
Route Accès rapide aux autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est
Bus Arrêt de bus à quelques mètres

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 217 m², comprenant :
- un vaste open-space
- 3 bureaux doubles cloisonnés
- un local technique central avec lumière naturelle via skydome.

* Bon état général.
* Accès PMR.
* Revêtement de sol, peinture, faux-plafond et isolation refaits à neuf.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Sanitaires communs accessibles PMR.

8 places de parking privatives en extérieur.

Loyer annuel : 28 210 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Prévoir frais de rédaction d'acte : 1 200 Euros HT à la charge du preneur.

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A LOUER - En plein coeur du Parc de la Vatine, ensemble de bureaux en bon état avec nombreux parkings

Au sein d'un immeuble élevé en R+1, un ensemble de bureaux disponibles.
Deux lots au RDC et l'intégralité du R+1 offrant :
- Open space
- Bureaux
- Salle d'e réunion
- Faux plafond en fibre minérale
- Luminaires led encastrés
- Chauffage électrique individuel
Plusieurs services au sein de l'immeuble :
- Possibilité de réserver une salle de réunion
- Libre accès a la kitchenette
- Distributeurs de boissons et machines à café
Les surfaces des lots comprennent les quotes-part des parties communes
Les charges comprennent : l'eau, l'électricité, entretien des espaces verts, entretien / ménage des parties communes.
Surface RDC : 257 m²

Situation/Transports :
- Bus
- Accès par la Route d'Houppeville, proximité de la voie rapide D43
- Accès rapide aux Autoroutes du Nord (A28) et de la Rocade Nord-Est

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC