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    Location de locaux commerciaux Rouen - 20 annonces

    Location Commerce 815 m²

    Location Commerce 815 m²

    20 Ter Bis Avenue Jean Rondeaux, 76100 Rouen
    A proximité du métro "Avenue de Caen" et non loin du centre commercial Saint Sever, nous vous proposons un local commercial.
    6 796 €/mois

    Location Commerce 151 m²

    76000 Rouen
    A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN CENTRE
    Local commercial disposant d'une forte visibilité sur un axe passant, d'une superficie d'environ 151 m2 composé d'une surface au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace au sous-sol comprenant une salle de réunion, des sanitaires, une kitchenette et un local archives
    4 places de stationnement disponibles moyennant un loyer supplémentaire : 100 €/mois /place
    Loyer annuel HC : 36 000 €
    Honoraires de rédaction de bail partagés par moitié avec le Bailleur : à définir
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC
    Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
    Carte T CPI76062018000024606
    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    2 995 €/mois

    Location Commerce 720 m²

    76000 Rouen
    A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN MONT RIBOUDET
    Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession
    Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 720,20 m2 environ dont 577,72 m2 au rdc
    Livraison brut de béton avec fluides en attente
    Livraison : septembre 2026
    Loyer annuel HT-HC : 135 800 €
    Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
    Honoraires de 27 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
    Carte T CPI76062018000024606
    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    11 314 €/mois

    Location Commerce 437 m²

    76000 Rouen
    local commercial de 437 m²
    A louer local de 437 m² Rouen Centre ville
    Place Saint Marc, location pure
    Beau linéaire façade
    Belle visibilité
    Flux constant
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    AIC Immobilier
    5 000 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    76000 Rouen
    Local commercial d'environ 130m2
    Local d'environ 130 m² rdc et mezzanine
    WC PMR
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    AIC Immobilier
    1 600 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    76000 Rouen
    Local commercial d'une surface d'environ 100m2
    Belle boutique située Rouen Rive droite proche de l'hôtel de ville.
    Ce local commercial est basé dans une rue piétonne en plein coeur du centre ville.
    Cette boutique est présentée en location pure, elle bénéficie d'un demi niveau de 35 m² environ et d'un rez-de-chaussée de 65 m² environ.
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
    AIC Immobilier
    2 667 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    76000 Rouen
    A louer local commercial d'une superficie de 250 m2 idéalement situé sur un axe de passage.
    A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 250 m2.
    Le tout se situant sur un axe de passage et comprenant une importante surface commerciale en rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires et sanitaires H/F.
    A l'étage, un bureau, une mezzanine avec deux spacieuses pièces et un espace de stockage.
    Au sous-sol, salle de repos, local informatique.
    Ce local commercial vous offre une très belle visibilité avec un important linéaire de vitrine.
    Surface RDC : 250 m²
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    AIC Immobilier
    2 500 €/mois

    Location Commerce 1 300 m²

    76100 Rouen
    Situé sur un axe très passant de Rouen, ce local commercial de 1300m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel commercial.
    Plusieurs places de parking
    Emplacement stratégique
    Très bonne accessibilité et flux important de véhicules quotidiens
    Prestations - équipements : Local commercial de 1300m²- climatisation-sanitaires- surface de vente- réserve- parking
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels
    Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571
    14 084 €/mois

    Location Commerce 36 m² à 198 m²

    76100 Rouen
    Sur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, 2 locaux commerciaux ou bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 199 m², divisibles, se décomposant en :
    1/ Lot de gauche (162 m²) comprenant :
    - Au rez-de-chaussée (83 m²) : accueil et 2 petits box en open-space vitré.
    - Au 1er étage (79 m²) : 4 bureaux et un sanitaire.
    - Au 2ème étage : 2 sanitaires (via un escalier privatif).
    Une cave d'environ 86 m² (non comptabilisée dans la surface).
    2/ Lot de droite (37 m²) comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo.
    2 caves (non comptabilisées dans la surface).
    * Chauffage individuel au gaz.
    * Travaux à prévoir.
    Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    À partir de
    618 €/mois

    Location Commerce 99 m²

    76000 Rouen
    Situé en coeur de ville historique, donnant sur une place passante, un local commercial ou bureaux d'environ 99 m², avec vitrine d'environ 5 ml, comprenant un volume d'environ 40 m² en façade sur rue, un volume équivalent sur l'arrière du bâtiment, une cuisine et 2 sanitaires privatifs dont un PMR.
    * Immeuble de qualité, chauffage collectif compris dans les charges.
    * Locaux rénovés en totalité en 2019, climatisation partielle, réseau informatique, protection côté vitrine.
    * Dispose d'une cave de 19,50 m².
    * Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 334 €/mois

    Location Commerce 118 m²

    76000 Rouen
    Dans une rue en travaux en cours d'aménagement en voie piétonne, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 118 m², comprenant un SAS d'entrée, un grand espace ouvert, un coin cuisine et un sanitaire format PMR.
    * Bon état général.
    * Chauffage par convecteurs électriques.
    Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 000 €/mois

    Location Commerce 85 m²

    76000 Rouen
    Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété situé en angle, un local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 85 m², en état d'usage, comprenant :
    - un accueil accessible depuis l'entrée commune de l'immeuble
    - 3 bureaux desservis par une circulation centrale
    - une petite mezzanine / stockage au fond
    - une cuisinette
    - un sanitaire privatif.
    Double vitrage, câblage informatique, chauffage gaz individuel, remplacement des huisseries en cours de chiffrage.
    Possibilité de 2 places de parking sur un parking privatif attenant (loyer en sus).
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ICC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    1 500 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    76000 Rouen
    En angle de rue, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 70 m², en open-space, avec sanitaire privatif et coin buanderie.
    * Vitrine avec linéaire d'environ 10 m.
    * Chauffage par convecteurs électriques (compris dans les charges).
    Par un escalier privatif, une cave d'environ 50 m² (non comptabilisée dans la surface), comprenant des locaux sociaux : cuisinette, douche et stockage d'appoint.
    Prévoir travaux.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 150 €/mois

    Location Commerce 36 m²

    76100 Rouen
    Sur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, un local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 37 m², comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo.
    2 caves (non comptabilisées dans la surface).
    * Chauffage individuel au gaz.
    * Travaux à prévoir.
    Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 200 €/mois

    Location Commerce 88 m²

    76000 Rouen
    Location pure d'une boutique dans le centre commercial Intermarché Place Saint Marc
    Ce local est situé à proximité directe de Self Tissus, en face de l'escalator.
    Ce local fait 88 m² de plain pied, il y a aussi possibilité de louer en sus l'étage.
    Ce local ne peut être loué que par une enseigne
    Nous consulter pour plus de renseignements
    Boutique de plain Pied
    A la sortie de l'escalator
    Possibilité de louer une partie de l'étage en plus 148 m² ou 354 m²
    Surface RDC : 88 m²
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    AIC Immobilier
    1 320 €/mois

    Location Commerce 162 m² à 571 m²

    76100 Rouen
    A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hôtel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 405 m2, livrée brut de béton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).
    Dh Conseil
    À partir de
    1 958 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    76000 Rouen
    A louer local commercial rue Saint Vivien Rouen Rive Droite
    Location pure quartier Croix de Pierre
    Idéal boucherie ou commerce de proximité
    Local de 80 m² de plain pied environ plus réserve extérieure sous préau
    Pas d'extraction/ pas de restauration
    Visibilité :Bonne
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    AIC Immobilier
    1 100 €/mois

    Location Commerce 578 m²

    76000 Rouen
    Local commercial à louer
    Location pure d'une surface de 578 m² bénéficiant d'une très belle visibilité.
    Local quartier Mont Riboudet
    BEFA livraison prévue deuxième trimestre 2025
    Local commercial livré brut de béton, fluides en attente
    578 m² de plain pied
    Vitrine en angle
    Une place de stationnement
    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
    AIC Immobilier
    11 317 €/mois

    Location Commerce 36 m²

    76100 Rouen
    Surface de bureaux à louer disposant d'une surface de 36 m2 en rez-de-chaussée.
    A louer local en rez-de-chaussée d'une superficie de 36 m2 à usage de bureaux pas d'ERP possible.
    Le tout se situant sur un axe de passage et à proximité des transports en commun.
    Surface RDC : 36 m²
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    AIC Immobilier
    525 €/mois

    Location Commerce 37 m² à 199 m²

    76100 Rouen
    A louer local commercial d'une surface de 199 m2 environ divisible.
    A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 199 m2 environ.
    Le tout étant divisible et se décomposant comme suit :
    Lot n°1 (partie gauche) de 162 m2 : 83 m2 de surface commerciale comprenant un grand accueil, deux pièces à usage de bureaux en open-space.
    Au premier étage : 4 pièces à usage de bureaux et un sanitaire.
    Au deuxième étage : une grande cave et deux sanitaires accessibles par un escalier privatif.
    Lot n°2 (partie de droite) de 37 m2 : bureau vitré se trouvant en façade et un second donnant sur cour intérieure, une petite pièce avec point d'eau.
    2 caves.
    Le tout disposant d'un très beau linéaire de vitrine et d'une visibilité importante.
    Activités non autorisées : Bar, Restauration, Alimentation, Coiffure.
    Surface RDC : 199 m²
    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
    AIC Immobilier
    À partir de
    632 €/mois

    Location Commerces Rouen

    Location de commerce à Rouen en 2026 : la rue du Gros-Horloge, artère commerçante emblématique

    Rouen, préfecture de la Seine-Maritime et capitale historique de la Normandie, propose un marché locatif commercial recherché, structuré autour de son centre historique piétonnier et de l'écoquartier Flaubert en développement. Un secteur qui bénéficie d'une desserte renforcée par le tramway.

    La rue du Gros-Horloge, cœur commerçant du vieux Rouen

    La rue du Gros-Horloge, artère piétonne emblématique de Rouen, concentre les emplacements commerciaux les plus recherchés de la ville, avec un flux touristique et résidentiel constant tout au long de l'année. Le centre historique environnant, entre cathédrale et maisons à colombages, complète cette offre avec des locaux commerciaux recherchés par les enseignes de mode et les commerces de bouche, tandis que l'écoquartier Flaubert, en pleine transformation, propose une offre plus récente.

    Une desserte renforcée par le tramway et l'A13

    Rouen bénéficie de la ligne de tramway T4, qui relie le Zénith à Saint-Étienne-du-Rouvray et la Place Boulingrin, ainsi que d'un accès direct à l'autoroute A13 vers Paris, Évreux, Le Havre et Caen. Cette accessibilité, combinée à la transformation urbaine en cours autour de l'écoquartier Flaubert, en fait un secteur recherché par les commerçants qui anticipent le développement continu de la ville.

    Prix de location d'un commerce à Rouen en 2026

    Le marché locatif commercial à Rouen varie fortement selon le secteur, la rue du Gros-Horloge et le centre historique se négociant généralement au-dessus de la moyenne de la ville, tandis que les quartiers plus périphériques restent plus accessibles. Cette diversité, combinée au patrimoine historique exceptionnel de la ville, en fait un marché recherché par les commerçants qui cherchent une adresse à forte identité.

    Pourquoi louer votre commerce sur Bureauxlocaux

    Sur une ville aussi patrimoniale que Rouen, où la rue du Gros-Horloge reste l'emplacement de référence, une recherche ciblée permet de trouver l'emplacement adapté à votre activité. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les commerces disponibles à Rouen par quartier, surface ou budget, et installez votre activité dans la capitale historique de la Normandie.

    Seine-Maritime - Location Locaux commerciaux

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