Situé en coeur de ville historique, donnant sur une place passante, un local commercial ou bureaux d'environ 99 m², avec vitrine d'environ 5 ml, comprenant un volume d'environ 40 m² en façade sur rue, un volume équivalent sur l'arrière du bâtiment, une cuisine et 2 sanitaires privatifs dont un PMR.

* Immeuble de qualité, chauffage collectif compris dans les charges.
* Locaux rénovés en totalité en 2019, climatisation partielle, réseau informatique, protection côté vitrine.
* Dispose d'une cave de 19,50 m².
* Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 270 m² sur trois niveaux , profitant d'une grande vitrine en angle sur la place des Emmurés à ROUEN.
Le local offre un bel espace d'accueil, en excellent état.
Il se compose de :
- Un espace d'accueil en rez-de-chaussée
- Une cuisine avec extraction
- Une salle de réception à l'étage
- 2 sanitaires
- Une reserve et salle de bains
- Une réserve supplémentaire en sous-sol.
Venez découvrir.
Surface RDC : 190 m²

Situation/Transports :
Bus Prochainement la ligne T5

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété situé en angle, un local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 85 m², en état d'usage, comprenant :
- un accueil accessible depuis l'entrée commune de l'immeuble
- 3 bureaux desservis par une circulation centrale
- une petite mezzanine / stockage au fond
- une cuisinette
- un sanitaire privatif.

Double vitrage, câblage informatique, chauffage gaz individuel, remplacement des huisseries en cours de chiffrage.

Possibilité de 2 places de parking sur un parking privatif attenant (loyer en sus).

Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A proximité du métro "Avenue de Caen" et non loin du centre commercial Saint Sever, nous vous proposons un local commercial.

Dans le secteur Joffre Mutualité, un local commercial ou bureaux avec vitrine, refait à neuf, d'environ 36 m², avec 4 ml de vitrine donnant sur une artère passante et commerçante, et un sanitaire.
* Double vitrage, store de protection métallique.
* Chauffage par convecteurs électriques.

Cave indépendante.

Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.

Proche métro et tous commerces, possibilité de stationnements.

Dans un immeuble en copropriété, un local commercial d'environ 20 m2 à quelques mètres des quais de Rouen et de la Halle aux Toiles.
Le local se compose d'un espace de vente et d'un point d'eau avec sanitaire dans une réserve séparé par un couloir des parties communes.
Le local dispose de :
- Sol parquet stratifié
- Huisseries et vitrine double vitrage
- Rideau métallique fonctionnel
- Courants forts et courants faibles
- Éclairage luminaires
Surface RDC : 20,4 m²
Réserve :4 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Martainville (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Dans une rue en travaux en cours d'aménagement en voie piétonne, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 118 m², comprenant un SAS d'entrée, un grand espace ouvert, un coin cuisine et un sanitaire format PMR.

* Bon état général.
* Chauffage par convecteurs électriques.

Bel Emplacement - Local Commercial d'une superficie total d'environ 198 m2 bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle visible depuis un axe passant.

Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 198 m2.
Le local se compose de :
- Un espace de vente avec un bureau en rez-de-chaussée
- Une salle de réunion, deux bureaux et deux toilettes, à l'étage
- un sous-sol pouvant servir de réserve (en bon état).
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 74 m²
Angle de rue : oui
Réserve :45 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un bel immeuble ancien en copropriété, des bureaux atypiques refaits à neuf, d'environ 177 m² sur deux niveaux, comprenant :

- Entresol bas (environ 94 m²), accessible depuis la rue par une grande porte en bois et quelques marches : une grande pièce d'accueil, une autre pièce vitrée et un sanitaire (55 m²) + une cave voûtée aménagée sur le même niveau (39 m² Carrez).

- Entresol haut (83 m²), avec accès depuis la copropriété ou par escalier intérieur : un grand espace en partie cloisonné, un bureau, une petite pièce, une pièce cuisine et un sanitaire.

* Fenêtres bois récentes double vitrage + simple vitrage en entresol bas.
* Chauffage électrique.
* Local dépendant d'une copropriété : lot à usage de bureaux. Non admis par le règlement de copropriété "les personnes donnant des cours de musique, de chant, de dactylographie, de gymnastique, les syndicats, ainsi que les personnes exerçant une profession qui produirait du bruit, de la mauvaise odeur ou un trouble quelconque".

A louer, local commercial de 131m² proche des transports en communs.

Local livré brut de béton avec accès PMR.

Beau linéaire de vitrine

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A proximité du quartier Saint Sever, au bord des quais faisant l'angle, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 160 m² en R+1, comprenant 6 bureaux, un local d'archives ou réserve, et 2 sanitaires.

* Très bon état général.
* Chauffage par convecteurs électriques.

2 places de parking, possibilité d'une supplémentaire.

Dans une rue passante, à l'intersection d'une voie de bus TEOR, un local commercial d'environ 90 m2, bénéficiant d'une très belle visibilité.
Le local se compose de :
- 31 m2 d'espace de vente
- 58 m2 au 1er étage
- 39 m2 de cave en sous-sol
Activités interdites : Tous commerces sauf restauration

Visibilité :Excellente
Surface RDC : 90 m²
Angle de rue : oui
Cave :38 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Sur une des artères principales pour traverser l'hyper centre-ville.
Transports en commun: Bus : T1, T2, T3, F1, ligne 6 & Cy'clic Gare à 5 minutes en transport en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, 2 locaux commerciaux ou bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 199 m², divisibles, se décomposant en :

1/ Lot de gauche (162 m²) comprenant :
- Au rez-de-chaussée (83 m²) : accueil et 2 petits box en open-space vitré.
- Au 1er étage (79 m²) : 4 bureaux et un sanitaire.
- Au 2ème étage : 2 sanitaires (via un escalier privatif).

Une cave d'environ 86 m² (non comptabilisée dans la surface).

2/ Lot de droite (37 m²) comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo.

2 caves (non comptabilisées dans la surface).

* Chauffage individuel au gaz.
* Travaux à prévoir.

Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 240 m2 dans une avenue structurante et passante de la ville de Rouen, proximité Préfecture.
Le local se compose de :
- Un grand espace d'accueil
- 2 bureaux
- Une salle de soin
- Sanitaires
- Une zone technique pour climatisation
Les équipements du local sont :
- Fenêtres double vitrage, dont ouverture porte coulissante
- Une issue de secours
- Climatisation réversible
- Volet roulant intérieur pour porte principale
Surface RDC : 240 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Orléans (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En angle de rue, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, un local commercial ou bureaux avec vitrines d'environ 70 m², en open-space, avec sanitaire privatif et coin buanderie.

* Vitrine avec linéaire d'environ 10 m.
* Chauffage par convecteurs électriques (compris dans les charges).

Par un escalier privatif, une cave d'environ 50 m² (non comptabilisée dans la surface), comprenant des locaux sociaux : cuisinette, douche et stockage d'appoint.
Prévoir travaux.

A louer local commercial d'une superficie de 250 m2 idéalement situé sur un axe de passage.

A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 250 m2.
Le tout se situant sur un axe de passage et comprenant une importante surface commerciale en rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires et sanitaires H/F.
A l'étage, un bureau, une mezzanine avec deux spacieuses pièces et un espace de stockage.
Au sous-sol, salle de repos, local informatique.
Ce local commercial vous offre une très belle visibilité avec un important linéaire de vitrine.
Surface RDC : 250 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Sur un axe passant, dans un ensemble plus vaste, un local commercial ou bureaux avec vitrine, d'environ 37 m², comprenant un bureau vitré en façade, un second donnant sur cour intérieure à l'arrière, et une petite pièce avec lavabo.

2 caves (non comptabilisées dans la surface).

* Chauffage individuel au gaz.
* Travaux à prévoir.

Toutes activités de restauration, de bar, d'alimentation et de coiffure sont non autorisées.

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hotel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 571 m2, livrée brut de beton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

Quartier Préfecture, au rez-de-chaussée d'un immeuble plus vaste, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 245 m², comprenant :
- un espace d'accueil central
- quelques bureaux
- un espace cuisine
- un local d'archivage
- un local technique & machinerie
- des sanitaires.

* Bon état général.
* Accès PMR par porte coulissante.
* Climatisation réversible.

3 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 650 Euros HT/unité/an.

Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A louer local commercial de 232 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé sur l'avenue du Mont-Riboudet à Rouen.
Il est proposé par Cushman & Wakefield Normandie, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Rouen et la Normandie

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hôtel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 405 m2, livrée brut de béton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

LOCAL COMMERCIAL 130 M2 - PLACE DES CHARTREUX.

Local idéalement situé Place des Chartreux à Rouen, au sein d'un immeuble neuf mixte composé principalement d'habitations. Un local commercial / de bureau disponible à la location, d'environ 130 m2. Ce local est divisible en 60 et 70 m2.
Le local est livré brut de béton, fenêtres double vitrage et fluides réalisés.
Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Bus TEOR - Transports en commun
Route Accés rapide - Sup3

Location pure rue Jeanne d'Arc à Rouen
Belle visibilité
Local de 108 m² environ
Flux voitures et piétons
Environnement tertiaire et commercial

Local commercial ou bureaux de 108 m² environ (dont 50 m² d'extension)
Livré brut de béton, fluides en attente
Travaux à prévoir
PMR
Surface RDC : 108 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A louer - Local Commercial d'environ 102 m2 en hyper centre-ville de Rouen

Rattaché au Centre Commercial de l'Espace du Palais, idéalement situé dans l'Hyper Centre Ville de Rouen, un local commercial d'environ 102 m2 disponible immédiatement.
Ce centre bénéficie de :
- 10 000 m2 de surface commerciale
- 1 000 Places de Parking
- Aire urbaine de plus de 665 000 habitants
- Près de 3,5 Millions de Visiteurs par an
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Tous commerces sauf alimentation

Immeuble indépendant
Surface RDC : 102 m²

Situation/Transports :
Metro Espace du Palais / Hotel de Ville
SNCF SNCF à 10min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hôtel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 162 m2, livrée brut de béton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

A louer - Rouen Centre Secteur Cathédrale - Local commercial en angle de rue - Proximité Teor - 393 m2

Au coeur du centre historique de Rouen Rive Droite, proche de la Cathédrale et de la ligne de bus Teor, nous vous proposons un local commercial d'une superficie d'environ 393 m2 avec une excellente visibilité.
Le local se compose de :
- Rez-de-chaussée : 181 m2
- Sous-sol : 101 m2
Local précédemment occupé par une enseigne nationale, est brut de béton avec présence d'une climatisation réversible.
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 181 m²
Angle de rue : oui

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure d'un local commercial en angle de rue
Ce local commercial comprend un rez-de-chaussée, un étage ainsi qu'une cave
Cette boutique bénéficie d'une belle visibilité
Nous contacter

Local commercial sur deux niveaux avec sanitaires+ cave
Façade d'angle
Disponibilité Janvier 2026

Situation/Transports :
A proximité du TEOR et des lignes de bus.
A 150m du centre ancien et de la cathédrale.

ERP : 5ème catégorie
Accès camions
ERP
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Rideau électrique
Baie de brassage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 178 m²

Situation/Transports :
Bus
Autoroute
Aéroport

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

ERP : 5ème catégorie
Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 132 m² , profitant d'une grande vitrine (20 mètres linéaire) sur une place majeure et structurante de Rouen.
Le local offre un bel espace de vente avec une porte et de 5 vitrines. A l'arrière du local, on retrouve les accès ;
- Cuisine kitchenette avec accès cour
- 1 bureau clos
- Un espace archive
- Une cave.
Les équipements du local sont :
- Faux-plafond avec luminaires led
- Huisseries double vitrage en aluminium
- Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphérique
- Mise en conformité de l'extraction par le bailleur.
Nombre de vitrines : 5
  - Linéaire vitrine 20 mètres
Surface RDC : 132,5 m²
Angle de rue : oui
Cave :61 m²

Situation/Transports :
Bus TEOR à 1 min à pieds

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer - Local Commercial avec visibilité sur un axe structurant de Rouen.

Situé dans le centre-ville, sur les quais de Rouen, un local commercial d'une superficie d'environ 58 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité et composé de :
- Linéaire Vitrine : 7 mètres
- Porte Manuelle
- Espace accueil
- 2 bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Sanitaire avec lave mains
Immeuble indépendant
Surface RDC : 58 m²

Situation/Transports :
Bus Bus, Métro et Téor à proximité
Autoroute Accès direct A28 / A150

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC