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    Location de locaux commerciaux Rouen - 37 annonces

    Location Commerce 178 m²

    Location Commerce 178 m²

    76000 Rouen

    ERP : 5ème catégorie
    Accès camions
    ERP
    Chauffage individuel électrique
    Locaux en bon état
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique
    Locaux en bon état
    Faux-plafonds
    Pré-câblage informatique et téléphonique
    Double accès
    Rideau électrique
    Baie de brassage
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 178 m²



    Situation/Transports :
    Bus
    Autoroute
    Aéroport



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    2 500 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    76000 Rouen

    A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN CENTRE



    Local commercial disposant d'une forte visibilité sur un axe passant, d'une superficie d'environ 40 m2
    1 place de stationnement disponible moyennant un loyer supplémentaire : 1 080 €/an
    Disponible de suite



    Loyer annuel HC : 8 400 €
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC



    Honoraires de 1 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 153 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    700 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    76100 Rouen

    Au sein d'un ensemble en monopropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 40 m², sur un futur axe circulant de la rive gauche (Arrêt de TEOR T5 à partir de septembre 2025).
    Le local offre un espace de vente, rénovation nécéssaire.
    Venez découvrir.
    Surface RDC : 40 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Rouen-Orléans (France)
    Bus TEOR - Ligne T5 à partir de Septembre 2025



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    500 €/mois

    Location Commerce 43 m²

    76000 Rouen

    A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN DROITE



    Avec très belle visibilité, local commercial d'une superficie totale de 42,92 m2 environ composé :
    - D'une surface commerciale au RDC de 20,82 m2 avec un coin cuisine (évier, meubles, four) et un sanitaire
    - D'une réserve en sous-sol de 22,10 m2 disposant de l'électricité et d'une arrivée d'eau
    Locaux entièrement rénovés / Vitrine double vitrage / Accès PMR



    Loyer annuel HC : 6 420 €
    Honoraires de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 700 € HT
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC



    Honoraires de 1 284 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 605 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    536 €/mois

    Location Commerce 58 m²

    76100 Rouen

    Au sein d'un ensemble en monopropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 58 m² et une cave, sur un futur axe circulant de la rive gauche (Arrêt de TEOR T5 à partir de septembre 2025).
    Rénovation nécéssaire. Présence d'un rideau métallique.
    Venez découvrir.
    Surface RDC : 58 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Rouen-Orléans (France)
    Bus TEOR - Ligne T5 à partir de Septembre 2025



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    650 €/mois

    Location Commerce 232 m²

    170 AVENUE DU MONT-RIBOUDET, 76000 Rouen

    A louer local commercial de 232 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé sur l'avenue du Mont-Riboudet à Rouen.
    Il est proposé par Cushman & Wakefield Normandie, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Rouen et la Normandie

    CUSHMAN & WAKEFIELD LE HAVRE
    4 167 €/mois

    Location Commerce 103 m²

    76000 Rouen

    Au sein d'un immeuble récent en copropriété, dans l'hyper-centre de Rouen, un local à la location bénéficiant d'une belle vitrine.
    Aménagements / disposition :
    - Entrée avec portes automatiques
    - Un grand espace ouvert qui dessert l'ensemble des autres pièces.
    - 2 espaces fermés
    - Coin kitchenette / Point d'eau
    - Un sanitaire
    - Radiateurs électriques
    - Fenêtres double vitrage
    Le + : Une terrasse de 12,30 m2 exposée Sud.
    Surface RDC : 103,5 m²



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    1 790 €/mois

    Location Commerce 571 m²

    76000 Rouen

    A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hotel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 571 m2, livrée brut de beton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

    DH CONSEIL
    6 900 €/mois

    Location Commerce 34 m²

    76000 Rouen

    Dans un immeuble en copropriété, un local commercial d'environ 35 m2 à quelques mètres de la Cathédrale de Rouen et de la Halle aux Toiles.
    Le local se compose d'un espace de vente et d'un point d'eau avec sanitaire.
    Le local dispose de :
    - Sol parquet imitation marbre
    - Huisseries et vitrine
    - Rideau métallique fonctionnel
    - Un espace de stockage dans les combles
    - Un système d'alarme
    - Courants forts et courants faibles
    - Éclairage luminaires
    Surface RDC : 34 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Rouen-Martainville (France)
    Bus TEOR



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    600 €/mois

    Location Commerce 104 m²

    76100 Rouen

    Face au rond point de la Motte (40 000 véhicules/jour), au pied de l'immeuble Mermoz, situé à côté de l'hôtel ibis et d'une agence d'intérim. Une belle cellule commerciale de 104 M2 entièrement aménagée et une place de parking réservée. Visibilité exceptionnelle, facile d'accès, proche des transports en commun. Occasion unique, à saisir très vite.

    DH CONSEIL
    2 063 €/mois

    Location Commerce 102 m²

    76100 Rouen

    Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 102 m² , profitant d'une grande vitrine (7 mètres linéaires) sur un axe circulant de la rive gauche (Arrêt de TEOR T5 à partir de septembre 2025).
    Le local offre un bel espace de vente qui dessert les bureaux, en excellent état.
    Il se compose de :
    - 2 espaces de vente
    - 3 bureaux, dont 2 clos
    - Un espace archive
    - Un point d'eau desservant le sanitaire.
    Les équipements du local sont :
    - Plafonds placo avec luminaires led
    - Huisseries double vitrage en aluminium
    - Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphériques
    - Sol stratifié imitation parquet
    - Chauffage indépendant électrique
    Venez découvrir.
    Surface RDC : 102 m²



    Situation/Transports :
    Bus Prochainement la ligne de T5



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    1 020 €/mois

    Location Commerce 405 m²

    76000 Rouen

    A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hôtel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 405 m2, livrée brut de béton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

    DH CONSEIL
    4 894 €/mois

    Location Commerce 66 m²

    76100 Rouen

    Sur une rue piétonne et commerçant de Rouen, un local commercial d'environ 66 m2.
    Le local a été refait totalement et dispose d'un comptoir et d'une salle de réception et sanitaires.
    Surface RDC : 66 m²



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    1 425 €/mois

    Location Commerce 151 m²

    76000 Rouen

    A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN CENTRE



    Local commercial disposant d'une forte visibilité sur un axe passant, d'une superficie d'environ 151 m2 composé d'une surface au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace au sous-sol comprenant une salle de réunion, des sanitaires, une kitchenette et un local archives
    5 places de stationnement disponibles moyennant un loyer supplémentaire : 1 080 €/an/place
    Disponibilité : fin septembre 2025



    Loyer annuel HC : 36 000 €
    Honoraires de rédaction de bail partagés par moitié avec le Bailleur : à définir
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HC



    Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    3 000 €/mois

    Location Commerce 102 m²

    76000 Rouen

    A louer - Local Commercial d'environ 102 m2 en hyper centre-ville de Rouen



    Rattaché au Centre Commercial de l'Espace du Palais, idéalement situé dans l'Hyper Centre Ville de Rouen, un local commercial d'environ 102 m2 disponible immédiatement.
    Ce centre bénéficie de :
    - 10 000 m2 de surface commerciale
    - 1 000 Places de Parking
    - Aire urbaine de plus de 665 000 habitants
    - Près de 3,5 Millions de Visiteurs par an
    Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
    Tous commerces sauf alimentation



    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 102 m²



    Situation/Transports :
    Metro Espace du Palais / Hotel de Ville
    SNCF SNCF à 10min à pied



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    3 334 €/mois

    Location Commerce 275 m²

    76100 Rouen

    A LOUER - CELLULE COMMERCIALE - ROUEN QUAIS



    Au sein d'un complexe immobilier dynamique accueillant plusieurs enseignes, une cellule commerciale située au rez-de-chaussée de 275 m2 environ avec terrasse extérieure de 50 m2
    Livraison brut de béton avec fluides en attente
    Pas de restauration possible



    Loyer annuel HT-HC : 59 500 €
    Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 11 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 360 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 875 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    4 583 €/mois

    Location Commerce 125 m²

    76000 Rouen

    Hyper Centre Ville de Rouen - Cellule Commerciale de 125 m2 disponible sur l'Espace du Palais



    Au sein de la place de l'Espace du Palais, idéalement situé dans l'Hyper Centre Ville de Rouen, cellule commerciale de 125 m2 disponible :
    - Surface de 125 m2 environ
    - Terrasse extérieur d'environ 60 m2
    Ce centre bénéficie de :
    - 10 000 m2 de surface commerciale
    - 1 000 Places de Parking
    - Aire urbaine de plus de 665 000 habitants
    - Près de 3,5 Millions de Visiteurs par an
    --------------------
    Visibilité :Excellente
    Surface RDC : 125 m²



    Situation/Transports :
    Metro Espace du Palais / Hotel de Ville
    Gare SNCF à 10 min à pied



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    3 334 €/mois

    Location Commerce 162 m²

    76000 Rouen

    A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hôtel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 162 m2, livrée brut de béton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

    DH CONSEIL
    1 958 €/mois

    Location Commerce 45 m² à 140 m²

    76100 Rouen

    Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 95 m² disposant d'un sous-sol aménagé de 45m2, sur un axe majeur et structurant de Rouen (proche de la clinique de l'Europe).
    Le local se compose :
    - Espace de vente/accueil
    - Sous-sol aménagé avec sanitaire
    Les équipements du local sont :
    - Faux-plafond avec luminaires led
    - Huisseries double vitrage en aluminium
    - Courants Forts / Courants Faibles
    - Portes double battant coulissantes
    Local en cours de réfection.
    Disponible en avril 2025.
    Visibilité :Très bonne
    Nombre de vitrines : 3
      - Linéaire vitrine 7 m
    Surface RDC : 95 m²



    Situation/Transports :
    Métro 2 min



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer (non assujetti à la TVA)/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    643 €/mois

    Location Commerce 108 m²

    76000 Rouen

    Location pure rue Jeanne d'Arc à Rouen
    Belle visibilité
    Local de 108 m² environ
    Flux voitures et piétons
    Environnement tertiaire et commercial



    Local commercial ou bureaux de 108 m² environ (dont 50 m² d'extension)
    Livré brut de béton, fluides en attente
    Travaux à prévoir
    PMR
    Surface RDC : 108 m²



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

    AIC IMMOBILIER
    2 334 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    76100 Rouen

    LOCAL COMMERCIAL 130 M2 - PLACE DES CHARTREUX.



    Local idéalement situé Place des Chartreux à Rouen, au sein d'un immeuble neuf mixte composé principalement d'habitations. Un local commercial / de bureau disponible à la location, d'environ 130 m2. Ce local est divisible en 60 et 70 m2.
    Le local est livré brut de béton, fenêtres double vitrage et fluides réalisés.
    Surface RDC : 130 m²



    Situation/Transports :
    Bus TEOR - Transports en commun
    Route Accés rapide - Sup3

    ARTHUR LOYD ROUEN
    2 167 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    76000 Rouen

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE



    UN LOCAL COMMERCIAL DE 40 M² AVEC UNE RESERVE EN SOUS SOL AMENAGE DE 20 M²



    nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048681)

    GHT IMMO
    1 050 €/mois

    Location Commerce 282 m²

    76000 Rouen

    A louer - Rouen Centre Secteur Cathédrale - Local commercial en angle de rue - Proximité Teor - 393 m2



    Au coeur du centre historique de Rouen Rive Droite, proche de la Cathédrale et de la ligne de bus Teor, nous vous proposons un local commercial d'une superficie d'environ 393 m2 avec une excellente visibilité.
    Le local se compose de :
    - Rez-de-chaussée : 181 m2
    - 1er étage : 212 m2
    - Sous-sol : 101 m2
    Local précédemment occupé par une enseigne nationale, est brut de béton avec présence d'une climatisation réversible.
    Visibilité :Excellente
    Surface RDC : 181 m²
    Angle de rue : oui



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    5 834 €/mois

    Location Commerce 155 m²

    76000 Rouen

    Location pure d'un local commercial en angle de rue
    Ce local commercial comprend un rez-de-chaussée, un étage ainsi qu'une cave
    Cette boutique bénéficie d'une belle visibilité
    Nous contacter



    Local commercial sur deux niveaux avec sanitaires+ cave
    Façade d'angle
    Disponibilité Janvier 2026



    Situation/Transports :
    A proximité du TEOR et des lignes de bus.
    A 150m du centre ancien et de la cathédrale.

    AIC IMMOBILIER
    2 200 €/mois

    Location Commerce 58 m²

    76000 Rouen

    A louer - Local Commercial avec visibilité sur un axe structurant de Rouen.



    Situé dans le centre-ville, sur les quais de Rouen, un local commercial d'une superficie d'environ 58 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité et composé de :
    - Linéaire Vitrine : 7 mètres
    - Porte Manuelle
    - Espace accueil
    - 2 bureaux cloisonnés
    - Locaux sociaux
    - Sanitaire avec lave mains
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 58 m²



    Situation/Transports :
    Bus Bus, Métro et Téor à proximité
    Autoroute Accès direct A28 / A150



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    984 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    76000 Rouen

    A louer local commercial rue Saint Vivien Rouen Rive Droite
    Location pure quartier Croix de Pierre
    Idéal boucherie ou commerce de proximité



    Local de 80 m² de plain pied environ plus réserve extérieure sous préau
    Pas d'extraction/ pas de restauration
    Visibilité :Bonne



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

    AIC IMMOBILIER
    830 €/mois

    Location Commerce 198 m²

    76000 Rouen

    A louer - Local Commercial d'environ 344 m2



    Situé en plein centre-ville de Rouen, sur un axe passant, un local commercial au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété élevé en R+4 offrant :
    - Linéaire Vitrine : 21 ml
    - Portes Automatiques
    - Porte sectionelle en façade
    - Surface de vente de plain pied
    - Locaux sociaux avec sanitaire et vestiaire en entresol
    ---------------
    - Surface privative pour un agrandissement des locaux de 146 m2, offrant ainsi une superficie de 344 m2.
    Travaux agrandissement à prévoir pour le preneur.
    Permis de construire validé.
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 344 m²



    Situation/Transports :
    Métro Espace du Palais à 100 m
    Bus Cauchoise/Square Verdrel à 50 m



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    ARTHUR LOYD ROUEN
    4 874 €/mois

    Location Commerce 720 m²

    76000 Rouen

    A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - ROUEN MONT RIBOUDET



    Au sein d'une nouvelle construction d'envergure accueillant une résidence en co-living senior, une résidence étudiante et 100 logements en accession
    Local commercial situé au rez-de-chaussée d'une superficie totale de 720,20 m2 environ dont 577,72 m2 au rdc
    Livraison brut de béton avec fluides en attente
    Livraison : septembre 2026



    Loyer annuel HT-HC : 135 800 €
    Frais de rédaction de bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
    Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC



    Honoraires de 27 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 33 950 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    11 314 €/mois

    Location Commerce 578 m²

    76000 Rouen

    Local commercial à louer
    Location pure d'une surface de 578 m² bénéficiant d'une très belle visibilité.
    Local quartier Mont Riboudet
    BEFA livraison prévue deuxième trimestre 2025



    Local commercial livré brut de béton, fluides en attente
    578 m² de plain pied
    Vitrine en angle
    Une place de stationnement



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    AIC IMMOBILIER
    11 317 €/mois

    Location Commerce 88 m²

    76000 Rouen

    Location pure d'une boutique dans le centre commercial Intermarché Place Saint Marc
    Ce local est situé à proximité directe de Self Tissus, en face de l'escalator.
    Ce local fait 88 m² de plain pied, il y a aussi possibilité de louer en sus l'étage.
    Ce local ne peut être loué que par une enseigne
    Nous consulter pour plus de renseignements



    Boutique de plain Pied
    A la sortie de l'escalator
    Possibilité de louer une partie de l'étage en plus 148 m² ou 354 m²
    Surface RDC : 88 m²



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    AIC IMMOBILIER
    1 320 €/mois

    1 – 30 sur 37 Locations

    • 1
    • 2

    Location Commerces Rouen

    Location de commerces à Rouen en 2025 : tendances et chiffres clés

    Marché de la location de commerces à Rouen en 2025 : état des lieux

    Rouen, un marché commercial en plein renouveau

    En 2025, Rouen enregistre une croissance de 7,4% des locations de commerces, portée par une revitalisation urbaine et une attractivité renforcée.

    Chiffres clés de la location de commerces à Rouen en 2025

    • Loyer moyen au m² : 30 €/m²/an, soit une hausse de 4% par rapport à 2024.
    • 50 nouveaux baux commerciaux signés entre juin 2024 et juin 2025.
    • Les zones piétonnes et centres-villes concentrent 70% des surfaces commerciales louées.

    SEO immobilier : améliorer la visibilité des commerces à louer à Rouen

    Les recherches Google sur location commerces Rouen ont augmenté de 15% en 2025, soulignant l’importance d’un référencement local efficace pour attirer les locataires.

    Pourquoi choisir Rouen pour louer un commerce en 2025 ?

    Avec son dynamisme économique, ses projets urbains innovants et son patrimoine attractif, Rouen reste une ville de choix pour les commerçants et investisseurs.

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