Quartier Préfecture, au rez-de-chaussée d'un immeuble plus vaste, un local commercial ou bureaux avec vitrines, d'environ 245 m², comprenant :
- un espace d'accueil central
- quelques bureaux
- un espace cuisine
- un local d'archivage
- un local technique & machinerie
- des sanitaires.

* Bon état général.
* Accès PMR par porte coulissante.
* Climatisation réversible.

3 places de parking en sous-sol avec loyer complémentaire de 650 Euros HT/unité/an.

Loyer annuel : 36 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Au sein d'un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 270 m² sur trois niveaux , profitant d'une grande vitrine en angle sur la place des Emmurés à ROUEN.
Le local offre un bel espace d'accueil, en excellent état.
Il se compose de :
- Un espace d'accueil en rez-de-chaussée
- Une cuisine avec extraction
- Une salle de réception à l'étage
- 2 sanitaires
- Une reserve et salle de bains
- Une réserve supplémentaire en sous-sol.
Venez découvrir.
Surface RDC : 190 m²

Situation/Transports :
Bus Prochainement la ligne T5

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité du métro "Avenue de Caen" et non loin du centre commercial Saint Sever, nous vous proposons un local commercial.

Dans un immeuble en copropriété, un local commercial d'environ 20 m2 à quelques mètres des quais de Rouen et de la Halle aux Toiles.
Le local se compose d'un espace de vente et d'un point d'eau avec sanitaire dans une réserve séparé par un couloir des parties communes.
Le local dispose de :
- Sol parquet stratifié
- Huisseries et vitrine double vitrage
- Rideau métallique fonctionnel
- Courants forts et courants faibles
- Éclairage luminaires
Surface RDC : 20,4 m²
Réserve :4 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Martainville (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A louer, local commercial de 131m² proche des transports en communs.

Local livré brut de béton avec accès PMR.

Beau linéaire de vitrine

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Bel Emplacement - Local Commercial d'une superficie total d'environ 198 m2 bénéficiant d'une très belle vitrine d'angle visible depuis un axe passant.

Au coeur d'un axe passant et structurant du centre-ville de Rouen, un local commercial en angle de rue d'une surface d'environ 198 m2.
Le local se compose de :
- Un espace de vente avec un bureau en rez-de-chaussée
- Une salle de réunion, deux bureaux et deux toilettes, à l'étage
- un sous-sol pouvant servir de réserve (en bon état).
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 74 m²
Angle de rue : oui
Réserve :45 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
En hyper centre-ville à proximité de la Place de la Cathédrale,
Transport en commun : Métro, TEOR, bur, Cy'clic
Parkings publics : De la Haute Vieille Tour et du Palais de Justice

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local commercial d'une superficie de 250 m2 idéalement situé sur un axe de passage.

A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 250 m2.
Le tout se situant sur un axe de passage et comprenant une importante surface commerciale en rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires et sanitaires H/F.
A l'étage, un bureau, une mezzanine avec deux spacieuses pièces et un espace de stockage.
Au sous-sol, salle de repos, local informatique.
Ce local commercial vous offre une très belle visibilité avec un important linéaire de vitrine.
Surface RDC : 250 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Dans une rue passante, à l'intersection d'une voie de bus TEOR, un local commercial d'environ 90 m2, bénéficiant d'une très belle visibilité.
Le local se compose de :
- 31 m2 d'espace de vente
- 58 m2 au 1er étage
- 39 m2 de cave en sous-sol
Activités interdites : Tous commerces sauf restauration

Visibilité :Excellente
Surface RDC : 90 m²
Angle de rue : oui
Cave :38 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Sur une des artères principales pour traverser l'hyper centre-ville.
Transports en commun: Bus : T1, T2, T3, F1, ligne 6 & Cy'clic Gare à 5 minutes en transport en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hotel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 571 m2, livrée brut de beton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 240 m2 dans une avenue structurante et passante de la ville de Rouen, proximité Préfecture.
Le local se compose de :
- Un grand espace d'accueil
- 2 bureaux
- Une salle de soin
- Sanitaires
- Une zone technique pour climatisation
Les équipements du local sont :
- Fenêtres double vitrage, dont ouverture porte coulissante
- Une issue de secours
- Climatisation réversible
- Volet roulant intérieur pour porte principale
Surface RDC : 240 m²

Situation/Transports :
SNCF Rouen-Orléans (Gare SNCF)
A 150 (Entrée), A 150 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hôtel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 405 m2, livrée brut de béton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

A louer local commercial de 232 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation situé sur l'avenue du Mont-Riboudet à Rouen.
Il est proposé par Cushman & Wakefield Normandie, spécialisé dans la vente et la location de bureaux, commerces, locaux d'activités et entrepôts sur Rouen et la Normandie

LOCAL COMMERCIAL 130 M2 - PLACE DES CHARTREUX.

Local idéalement situé Place des Chartreux à Rouen, au sein d'un immeuble neuf mixte composé principalement d'habitations. Un local commercial / de bureau disponible à la location, d'environ 130 m2. Ce local est divisible en 60 et 70 m2.
Le local est livré brut de béton, fenêtres double vitrage et fluides réalisés.
Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Bus TEOR - Transports en commun
Route Accés rapide - Sup3

Location pure d'un local commercial en angle de rue
Ce local commercial comprend un rez-de-chaussée, un étage ainsi qu'une cave
Cette boutique bénéficie d'une belle visibilité
Nous contacter

Local commercial sur deux niveaux avec sanitaires+ cave
Façade d'angle
Disponibilité Janvier 2026

Situation/Transports :
A proximité du TEOR et des lignes de bus.
A 150m du centre ancien et de la cathédrale.

A louer - Rouen Centre Secteur Cathédrale - Local commercial en angle de rue - Proximité Teor - 393 m2

Au coeur du centre historique de Rouen Rive Droite, proche de la Cathédrale et de la ligne de bus Teor, nous vous proposons un local commercial d'une superficie d'environ 393 m2 avec une excellente visibilité.
Le local se compose de :
- Rez-de-chaussée : 181 m2
- Sous-sol : 101 m2
Local précédemment occupé par une enseigne nationale, est brut de béton avec présence d'une climatisation réversible.
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 181 m²
Angle de rue : oui

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Location pure rue Jeanne d'Arc à Rouen
Belle visibilité
Local de 108 m² environ
Flux voitures et piétons
Environnement tertiaire et commercial

Local commercial ou bureaux de 108 m² environ (dont 50 m² d'extension)
Livré brut de béton, fluides en attente
Travaux à prévoir
PMR
Surface RDC : 108 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A louer - Local Commercial d'environ 102 m2 en hyper centre-ville de Rouen

Rattaché au Centre Commercial de l'Espace du Palais, idéalement situé dans l'Hyper Centre Ville de Rouen, un local commercial d'environ 102 m2 disponible immédiatement.
Ce centre bénéficie de :
- 10 000 m2 de surface commerciale
- 1 000 Places de Parking
- Aire urbaine de plus de 665 000 habitants
- Près de 3,5 Millions de Visiteurs par an
Activités autorisées : Tous commerces sauf restauration
Tous commerces sauf alimentation

Immeuble indépendant
Surface RDC : 102 m²

Situation/Transports :
Metro Espace du Palais / Hotel de Ville
SNCF SNCF à 10min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A l'angle de l'Avenue de Caen et de l'Avenue Jean Rondeau, dans un ensemble immobilier comprenant un hôtel de 80 chambres, une résidence séniors, une résidence étudiante, un restaurant et 1.800m2 de bureaux, le long de la nouvelle ligne T4 reliant la gare rive droite au Parc des Expositions de Rouen, dans un quartier en pleine expansion (4000 logements en permis de construire déposés et purgés de tout recours depuis 3 ans), une belle surface de 162 m2, livrée brut de béton fluides en attente, comprenant une extraction, idéale pour un commerce alimentaire (traditionnel, bio, nouveaux concepts...).

Sur une rue piétonne et commerçant de Rouen, un local commercial d'environ 66 m2.
Le local a été refait totalement et dispose d'un comptoir et d'une salle de réception et sanitaires.
Surface RDC : 66 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local commercial rue Saint Vivien Rouen Rive Droite
Location pure quartier Croix de Pierre
Idéal boucherie ou commerce de proximité

Local de 80 m² de plain pied environ plus réserve extérieure sous préau
Pas d'extraction/ pas de restauration
Visibilité :Bonne

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

A louer - Local Commercial avec visibilité sur un axe structurant de Rouen.

Situé dans le centre-ville, sur les quais de Rouen, un local commercial d'une superficie d'environ 58 m2 bénéficiant d'une excellente visibilité et composé de :
- Linéaire Vitrine : 7 mètres
- Porte Manuelle
- Espace accueil
- 2 bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Sanitaire avec lave mains
Immeuble indépendant
Surface RDC : 58 m²

Situation/Transports :
Bus Bus, Métro et Téor à proximité
Autoroute Accès direct A28 / A150

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer
Location pure d'une surface de 578 m² bénéficiant d'une très belle visibilité.
Local quartier Mont Riboudet
BEFA livraison prévue deuxième trimestre 2025

Local commercial livré brut de béton, fluides en attente
578 m² de plain pied
Vitrine en angle
Une place de stationnement

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ERP : 5ème catégorie
Accès camions
ERP
Chauffage individuel électrique
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique
Locaux en bon état
Faux-plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Double accès
Rideau électrique
Baie de brassage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 178 m²

Situation/Transports :
Bus
Autoroute
Aéroport

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Location pure d'une boutique dans le centre commercial Intermarché Place Saint Marc
Ce local est situé à proximité directe de Self Tissus, en face de l'escalator.
Ce local fait 88 m² de plain pied, il y a aussi possibilité de louer en sus l'étage.
Ce local ne peut être loué que par une enseigne
Nous consulter pour plus de renseignements

Boutique de plain Pied
A la sortie de l'escalator
Possibilité de louer une partie de l'étage en plus 148 m² ou 354 m²
Surface RDC : 88 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

ERP : 5ème catégorie
Au sein d'un ensemble en copropriété, un local commercial d'une superficie d'environ 132 m² , profitant d'une grande vitrine (20 mètres linéaire) sur une place majeure et structurante de Rouen.
Le local offre un bel espace de vente avec une porte et de 5 vitrines. A l'arrière du local, on retrouve les accès ;
- Cuisine kitchenette avec accès cour
- 1 bureau clos
- Un espace archive
- Une cave.
Les équipements du local sont :
- Faux-plafond avec luminaires led
- Huisseries double vitrage en aluminium
- Courants Forts / Courants Faibles en goulottes périphérique
- Mise en conformité de l'extraction par le bailleur.
Nombre de vitrines : 5
  - Linéaire vitrine 20 mètres
Surface RDC : 132,5 m²
Angle de rue : oui
Cave :61 m²

Situation/Transports :
Bus TEOR à 1 min à pieds

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local commercial situé en centre-ville et disposant d'une surface de 70 m2.

A louer local commercial en angle de rue disposant d'une spacieuse surface de 70 m2.
Situation géographique idéale en centre-ville, à proximité immédiate de toutes commodités et des transports en commun.
Surface RDC : 70 m²

Situation/Transports :
Rue piétonne
Flux piéton

Hyper Centre Ville de Rouen - Cellules Commerciales de 370 à 414 m2 communicantes disponibles sur l'Espace du Palais
Situé dans l'Hyper Centre de Rouen, l'Espace du Palais est un site commercial dynamique, entouré de nombreux autres commerces, services publics et lieux touristiques. Proche de l'Hôtel de Ville, ce centre commercial est facilement accessible, notamment grâce à sa proximité avec la gare SNCF, située à seulement 10 minutes à pied. Cela en fait un lieu privilégié pour les activités commerciales, avec un flux constant de visiteurs.
Rouen, ville historique et économique, attire non seulement les habitants de l'agglomération mais aussi des touristes, renforçant ainsi le potentiel commercial de l'Espace du Palais. Ce secteur combine à la fois un cadre architectural attractif et une offre commerciale diversifiée, faisant de cet emplacement un atout majeur pour tout commerce souhaitant s'y implanter.

ERP : 1ère catégorie
Au sein du Centre Commercial de l'Espace du Palais, idéalement situé dans l'Hyper Centre Ville de Rouen, cellules commerciales de 370 et 414 m2 disponibles.
L'Espace du Palais bénéficie des infrastructures suivantes :
- Surface commerciale totale : 10 000 m², offrant un large choix de commerces et services.
- Capacité de stationnement : 1 000 places de parking disponibles pour faciliter l'accès des clients.
- Affluence : Le centre attire environ 3,5 millions de visiteurs chaque année, provenant d'une aire urbaine regroupant plus de 665 000 habitants, assurant ainsi une forte visibilité et fréquentation pour les commerces.
- Visibilité : Le centre offre une excellente visibilité pour les enseignes, renforcée par son positionnement au coeur de la ville.
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Metro Espace du Palais / Hotel de Ville
Gare SNCF à 10 min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local commercial d'une surface de 199 m2 environ divisible.

A louer local commercial disposant d'une superficie totale de 199 m2 environ.
Le tout étant divisible et se décomposant comme suit :
Lot n°1 (partie gauche) de 162 m2 : 83 m2 de surface commerciale comprenant un grand accueil, deux pièces à usage de bureaux en open-space.
Au premier étage : 4 pièces à usage de bureaux et un sanitaire.
Au deuxième étage : une grande cave et deux sanitaires accessibles par un escalier privatif.
Lot n°2 (partie de droite) de 37 m2 : bureau vitré se trouvant en façade et un second donnant sur cour intérieure, une petite pièce avec point d'eau.
2 caves.
Le tout disposant d'un très beau linéaire de vitrine et d'une visibilité importante.
Activités non autorisées : Bar, Restauration, Alimentation, Coiffure.
Surface RDC : 199 m²

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Dans le centre commercial de l'Espace du Palais, au coeur du centre-ville de Rouen, un kiosque commercial d'une superficie d'environ 23 m2.
Possibilité d'installer des places assises.
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 23 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Metro Espace du Palais / Hotel de Ville
SNCF SNCF à 10min à pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial d'une surface d'environ 50m2.

Local commercial d'une surface d'environ 50m2 comprenant surface de vente, réserve et locaux sociaux.