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    Vente commerces Rouen - 38 annonces

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    Très bel emplacement en coeur de centre ville à Rouen
    Petite restauration de 100 m² de plain pied doté d'une très terrasse
    Bonne visibilité
    Quartier recherché
    Beau linéaire façade
    Restaurant type petite restauration de 100 m² de plain pied
    Belle Terrasse
    Pas d'extraction

    AIC IMMOBILIER
    Prix cession : 390 000 €
    Loyer : 1 460 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 45 m²

    L EQUIPE IBUROSHOP VOUS PROPOSE UNE TRES JOLIE BOUTIQUE AVEC UNE VITRINE DE 6M EN PARFAIT ETAT , SUR UNE RUE PIETONNE QUARTIER DES ANTIQUAIRES PETITES CONDITIONS TOUTE ACTIVITE POSSIBLE SAUF RESTAURATION A VISITER RAPIDEMENT

    IBUROSHOP
    Prix cession : 50 000 €
    Loyer : 1 100 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    Cession de fonds de commerce Rouen Rive Droite Restaurant
    Quartier Saint Marc
    Nous contacter pour tout renseignement
    Restaurant de 200 m² environ de plain pied+ salle de restauration à l'étage
    Grande cuisine
    Extraction

    AIC IMMOBILIER
    Prix cession : 95 000 €
    Loyer : 1 542 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    IBUROSHOP VOUS PROPOSE UN EMPLACEMENT N1 EN PLEIN COEUR DE ROUEN RIVE DROITE EN EXCLU UN BEAU LOCAL DE 50M2 AVEC SA RESERVE DE 50M2 EQUIPE D'UNE CHAMBRE FROIDE DE 6M2 UNE VITRINE DE 6M LE TOUT EN TRES BON ETAT TOUTES ACTIVITES POSSIBLES SAUF RESTAURATION AVEC EXTRACTION A VISITER RAPIDEMENT
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    IBUROSHOP
    Prix cession : 70 000 €
    Loyer : 1 000 €/mois

    Vente Commerce 116 m²

    Murs occupés à vendre
    Rouen Rive Gauche
    Flux voiture
    Local commercial occupés par de la restauration
    Bonne rentabilité
    Flux constant

    AIC IMMOBILIER
    245 001 €

    Vente Commerce 60 m²

    LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE UN LOCAL COMMERCIAL DE 40 M² AVEC UNE RESERVE EN SOUS SOL AMENAGE DE 20 M² ACTUELLEMENT LOUE DEPUIS LE 01/11/2014 LOYER PERCU 10 003 €HT PRIX / 140 000 `€ FAI

    GHT IMMO
    140 000 €

    Vente Commerce 966 m²

    Vente de murs libres ou plateau bureaux d'environ 966m² situés sur Rouen rive droite
    Facile d'accès
    Proche transports en commun
    Parkings
    Nous contacter,
    Local commercial ou plateau de bureaux (966m² environ)
    1er étage
    Accueil
    Open-space
    1 bureau fermé
    1 hammam
    Local d'archives
    2 blocs sanitaires/douches
    Chauffage gaz
    Sols PVC et parquet
    Parking (10 places environ)
    Situation/Transports :
    Rouen rive droite
    Proximité immédiate voie rapide
    Proche transports en commun

    AIC IMMOBILIER
    750 003 €

    Vente Fonds de Commerce 90 m²

    ROUEN (76) je vous propose cette belle affaire située rive droite, idéalement placé, proche TEOR, bel espace pour le labo de préparation, salle de 25 couverts en intérieur, 30 couverts en terrasse.
    Départ à la retraite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814071)

    CAPIFRANCE ISNEAUVILLE
    Prix cession : 216 800 €

    Vente Commerce 440 m²

    A vendre local commercial/bureaux route de Darnétal à ROUEN
    Local de plain pied
    Flux voiture
    Facile d'accès
    Belle visibilité
    Disponible au 1er Janvier 2023
    Locaux en bon état
    Kitchenette
    Câblage informatique
    Baie de brassage
    Local de plain pied
    Bureaux cloisonnés
    Stockage
    Disponible au 1er Janvier 2023
    ROUEN RIVE DROITE

    AIC IMMOBILIER
    349 998 €

    Vente Fonds de Commerce 70 m²

    76000 ROUEN CENTRE RIVE DROITE - Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cet établissement avec terrasse de restauration rapide, sandwicherie, salon de thé idéalement situé sur un axe passant et commerçant. Cuisine et espace de vente équipés et fonctionnels (sans extraction). Vitrines réfrigérées. Salle de 70 m² de 25 places + terrasse de 20 places.
    Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501 663 231 ROUEN IMMOBILIER - Mandat n° 325904. Cession du fonds de commerce 100.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
    .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Copropriété de 10 lots ().
    Charges annuelles : 1800 euros.
    VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 100 000 €
    Loyer : 2 334 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 150 m²

    Cession de fonds de commerce d'un bar avec possibilité de faire un restaurant
    Local en coeur de centre ville Rouen Rive droite
    Belle affaire
    Bar
    Cuisine
    Extraction
    Licence IV
    Cave

    AIC IMMOBILIER
    Prix cession : 115 001 €
    Loyer : 2 096 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 52 m²

    iad France - Cécilia Trendel (06 25 64 16 13) vous propose : FONDS DE COMMERCE / RESTAURATION RAPIDE / ROUEN RIVE DROITE

    Loyer mensuel de 800 €.

    Entièrement refait à neuf, très beau restaurant avec cuisine aux normes, salle de restauration et WC. Très bon CA.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Trendel (ID 60464), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dieppe sous le numéro 901507848
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    Prix cession : 110 000 €

    Vente Fonds de Commerce 120 m²

    Cession de fonds de commerce restaurant 60m2 rez-de-chaussée et 60m2 en sous-sol. Terrasse 40m2
    25 Places assises
    Emplacement N°1
    Salle
    Cuisine
    Wc PMR
    Terrasse
    Extraction

    AIC IMMOBILIER
    Prix cession : 270 000 €
    Loyer : 2 338 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    ROUEN RIVE DROITE, place du vieux marché, je vous propose ce très bel établissement Bar - Brasserie/restaurant.
    Idéalement situé dans l'hypercentre le plus visité de la ville.
    A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.814509)

    CAPIFRANCE ISNEAUVILLE
    Prix cession : 798 000 €

    Vente Fonds de Commerce 80 m²

    Cession de fonds de commerce restaurant en centre ville de Rouen
    Belle affaire en centre ville à vendre
    Exploitation du mercredi au samedi, belle possibilité de progression
    Restaurant en centre ville de Rouen à céder
    Rez de chaussée : 80 m²
    Licence restauration
    Exploitation du soir

    AIC IMMOBILIER
    Prix cession : 330 000 €
    Loyer : 1 878 €/mois

    Vente Commerce 285 m²

    A VENDRE / LOCAL PROFESSIONNEL / ROUEN RIVE-DROITE
    Au RDC d'un immeuble neuf, bénéficiant d'une excellente visibilité à proximité immédiate des Quais de Seine, portez-vous acquéreur d'un local professionnel d'une surface d'environ 285 m2.
    : Local brut de béton, excellent emplacement à proximité des Quais de Seine, possibilité d'acquérir des places de parking.
    Prix de vente HT : 680 000 Euros
    Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de vente HT.
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    722 500 €

    Vente Fonds de Commerce 120 m²

    Emplacement N°1
    Cession de fonds de commerce restaurant avec extraction et Licence IV
    Restaurant
    60 couverts en salle
    Petite terrasse
    Extraction
    Licence IV

    AIC IMMOBILIER
    Prix cession : 200 001 €
    Loyer : 2 314 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 140 m²

    Dans l'agglomération de Rouen venez découvrir ses deux salons de coiffure.
    Ce fonds de commerce de ces deux salons vous séduira par ses emplacements et son matériel neuf.
    Le premier dispose de 8 postes de coiffures et 4 postes de shampoings, installés depuis 19ans.
    Le second dispose de 6 postes de coiffures (possibilités9 postes) et 4 postes de shampoings celui-ci implanté depuis plus de 30ans.
    Sur ces deux fonds aucun travaux à prévoir, chauffage réversible avec pompe à chaleur, électricité aux normes, accès handicapés aux normes, éclairage led..........
    Plusieurs choix s'offre à vous, une gérance ou travail gérance, car deux employés par salon.
    Aujourd'hui les salons fonctionnent que sur rendez-vous du Mardi au samedi, possibilité de développer le sans rendez-vous.
    Vous cherchez une affaire prospère n'hésitez plus, celle-ci est pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 934 - Greffe de LE HAVRE) Michaël GEFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 02 80 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.806858)

    CAPIFRANCE NOINTOT
    Prix cession : 123 200 €

    Vente Commerce 50 m²

    A vendre local commercial/bureaux à Rouen centre ville proche du Quai de Paris
    Accueil, deux bureaux, sanitaires
    Accès facile
    Local doté de trois bureaux sur 2 niveaux
    Pas d'accès PMR
    Vitrine
    Disponible de suite

    AIC IMMOBILIER
    85 000 €

    Vente Commerce 24 m²

    iad France - Dalia CORREIA (06 15 73 87 15) vous propose : Droit au Bail : Centre-ville ROUEN Rive DROITE - Emplacement N°1. Idéal pour couple ou personne seule.
    Lieu très touristique et passager de la ville de Rouen (+ de 110 000 habitants).
    Local dans un angle de rue avec une surface vitrée de 6 mètres, divisé en 2 parties de 12 m2 environ chacune (soit 24m2 environ au total avec un WC non PMR).
    Destination : Vente pâtisseries, chocolats, confiseries, glaces, vente de boissons non alcoolisées.
    Idéal pour 2ème point de vente.

    Bail 3/6/9 récent. Loyer de 13700 e/an toutes charges comprises.
    Pas de salariés à reprendre.

    Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalia CORREIA (ID 39114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ROUEN sous le numéro 483655627
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    55 000 €

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    Fonds de commerce boucherie à céder dans un très bon quartier Rouen Rive Droite.
    Très belle affaire
    Nous contacter pour tout renseignement complémentaire
    RDC : Boutique + chambres froides + cuisine
    Etage : Appartement type F3
    Belle exploitation
    100m² en RDC comprenant une boutique, une cuisine ainsi que des chambres froides et environ 50m² à l'étage

    AIC IMMOBILIER
    Prix cession : 280 000 €
    Loyer : 1 000 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 62 m²

    Superbe salon de coiffure à vendre en excellent état.
    IDEALEMENT placé. dans un quartier riche en habitations.
    L'emplacement de ce salon de coiffure présente de gros atouts, proche des transports en commun, stationnements..
    Le salon de coiffure a un grand linéaire de vitrine, quatre bacs, six postes de travail.
    Le repreneur peut travailler de suite.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 934 - Greffe de LE HAVRE) Michaël GEFFROY Entrepreneur Individuel 06 34 02 80 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809949)

    CAPIFRANCE NOINTOT
    Prix cession : 82 000 €

    Vente Fonds de Commerce 270 m²

    Cession de fonds de commerce d'un restaurant
    Beau restaurant en emplacement N°1, quartier Saint Maclou
    Nous contacter
    Restaurant de 80 m² environ rdc et 160 m² à l'étage
    Belle cuisine
    Bonne capacité
    Reprise d'un salarié
    Terrasse

    AIC IMMOBILIER
    Prix cession : 250 002 €
    Loyer : 2 201 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    ROUEN (76) découvrez ce très bel établissement situé dans les rues piétonnes du quartier historique.
    Vous serez séduit par l'environnement de travail, et la qualité de ce restaurant de 65 places à l'intérieur et 50 places en terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809492)

    CAPIFRANCE ISNEAUVILLE
    Prix cession : 850 000 €

    Vente Fonds de Commerce 37 m²

    Cession d'un Fonds de Commerce de Restaurant rapide sans extraction, Rouen Rive Droite, à céder.
    Bon emplacement
    Terrasse
    Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.
    Restauration sans nuisances
    Pas d'extraction
    Pas de cuisine
    Situation/Transports :
    Bus Arrêt de Bus
    Bus Bus
    Métro Métro
    Métro Métro
    TRAM TEOR

    AIC IMMOBILIER
    Prix cession : 50 000 €
    Loyer : 1 712 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 87 m²

    ROUEN CENTRE RIVE DROITE- Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent ce beau magasin de sport et de running bien situé.
    Riche d'une clientèle fidèle depuis de nombreuses années, cet établissement offre un bel espace de vente de plus de 85 m², une grande réserve de 50 m², un bureau, des toilettes et une douche. Alarme, vidéo surveillance, rideau métallique. Excellente réputation de qualité et de professionnalisme avec de belles marques. Bail en cours avec loyer attractif.
    Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501 663 231 ROUEN IMMOBILIER - Mandat n° 319351. Cession du fonds de commerce 90 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
    .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Copropriété de 5 lots ().
    Charges annuelles : 4200 euros.
    VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 90 000 €
    Loyer : 780 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 100 m²

    Cession de fonds de commerce de Restaurant, Rouen Rive droite, à céder.
    Situé en Centre Ville de Rouen, le bail comprend le restaurant d'une superficie de 100m² environ ainsi qu'un appartement de type F4 avec un accès indirect.
    Ce bien vous est proposé par l'agence AIC, spécialisée dans la vente et la location de locaux commerciaux sur Rouen et agglomération.
    Local de 100m² env. (51 places assises)
    Terrasse (24 places assises)
    Personnel à reprendre (un apprenti + un contrat 10H)
    Licence IV
    Cuisine aux normes
    Appartement (Type F4) en SUS
    + Grenier
    + Cave
    + Garage fermé
    Accès facile et proche parking

    AIC IMMOBILIER
    Prix cession : 170 000 €
    Loyer : 917 €/mois

    Vente Fonds de Commerce 200 m²

    A 20 min de Rouen, Axe Rouen - Le Havre, Vénucia VIMBERT vous propose un Bar Tabac Licence IV, Presse-PMU-FDJ, situé dans une ville touristique des Boucles de Seine. L'établissement de 200 m² comprend une grande salle 40 places assises, 1 Bar 8 places, 2 terrasses dont 1 couverte. Réserve, sanitaires. Logement de fonction : Séjour/SAM, 3 chambres, 1 cuisine aménagée/équipée, 1 salle de bains, WC. Cour/jardin. Clientèle fidélisée composée de locaux et touristes. Ouvert 6j/7 de 7h à 21h. Proximité commerces et supermarché. Stationnement aisé.
    C.A. 155 000 euros/an. EBE 2021 : 75 560 euros. Très beau potentiel à développer en restauration rapide, Snacking.
    Bail 3/6/9 en cours. Loyer mensuel : 1.200 eurosCC. Taxe foncière : 960/an.
    Prix de Cession : 235 000 euros honoraires vendeur.. Annonce 322980VVMB. Etude dossier de financement à fournir avant visite.
    Informations et visites : Vénucia VIMBERT. Tél. : 07 69 01 69 00.
    Mail : v.vimbert@proprietes-privees.com
    Chargée d'affaires Entreprises et Commerces - RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
    Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 235 000 €
    Loyer : 1 200 €/mois

    Vente Commerce 600 m²

    Bel emplacement en Pays de Caux ! Vente MURS OCCUPES d'un Hôtel-Restaurant 3***, proche autoroutes A150/A29. Implanté au coeur d'un domaine naturel classé de 1,5 hectare, Cet établissement de renom, au style architectural Anglo-Normand, dispose de 6 salles de restauration, 1 office avec salle petits-déjeuners, 1 Salle Réception/séminaire 100 m². Grande cuisine aux normes avec un agencement optimisé. Blanchisserie, Cave à vin, Réserves. Vestiaires du personnel avec douches. 4 sanitaires, Accès PMR.
    L'hôtellerie offre de belles chambres doubles avec vue imprenable sur le parc paysager, magnifié par ses espaces de détente, ses volières, et mare aux canards.
    Logement de fonction : 4 pièces comprenant séjour avec coin cuisine, 1 bureau, 2 chambres, Salle de bains, WC. Parking clients 80 places.
    Loyer annuel : 48 000 euros HT/HC - Bail 3/6/9 en cours. T.F 2700 euros/an.
    Prix de Vente : 440 000 euros Honoraires charge vendeur. Référence annonce : 310186VVMB
    Informations-visites : Vénucia VIMBERT. Tél. : 07 69 01 69 00.
    Mail : v.vimbert@proprietes-privees.com
    Agent Commercial en Immobilier d'Entreprises - RSAC 492 809 009. S.A.S. PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des cinq continents- 44120 VERTOU. Carte Professionnelle : CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
    Vénucia VIMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 492 809 009 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    440 000 €

    Vente Fonds de Commerce 330 m²

    ROUEN - Dominique Lemaistre vous propose ce bar discothèque , bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du quartier historique..
    Cette affaire existante depuis plus de 10 ans bénéficie d'une forte notoriété et d'une fréquentation de qualité..
    Le local, d'une surface d'environ 330 m² , peut accueillir 250 personnes.
    La transaction portera sur une cession de parts sociales.
    Possibilité de rachat des murs
    Prix : 1.378.000 euros Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6% TTC.). Prix hors honoraires 1.300.000 euros.
    Mandat ref 323092
    Contactez Dominique Lemaistre, au 07 67 95 55 33 ou par mail : d.lemaistre@proprietes-privees.com. Spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne et sécurise votre projet d'installation.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Lemaistre, ayant le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay 450 094 586, auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau National Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des 5 Continents, ZAC Le Chêne Ferré, Bât 3, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040,Carte Professionnelle T et G CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de La Boëtie, 75008 Paris. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
    Dominique LEMAISTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 450094586 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    Prix cession : 1 378 000 €

    1 – 30 sur 38 Ventes

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    Achat local commercial à Rouen

    Vous cherchez une métropole où installer votre entreprise en France mais n’êtes toujours pas décidé ? Rouen pourrait bien être l’endroit idéal pour y implanter votre activité. Bénéficiant d’un dynamisme sans pareil, elle accueille entre ses murs de nombreux commerces alimentaires ou non alimentaires. BureauxLocaux vous accompagne dans toutes vos démarches pour trouver le local adapté à votre situation.

    Pourquoi implanter son activité à Rouen ?

    Une métropole en plein essor

    Située à seulement une heure de Paris et à trois heures de Londres et Bruxelles, la ville de Rouen possède une position stratégique inégalable, en faisant un territoire de choix pour ouvrir son commerce. 


    Au-delà de son emplacement géographique unique, la métropole rouennaise offre à tous les commerçants un environnement favorable au développement des activités. En plein développement, elle attire de nombreux investisseurs et consommateurs à la recherche de services variés. Avec plus de 12 000 établissements commerciaux, Rouen ne cesse d’accroître le potentiel de son écosystème professionnel. Elle constitue ainsi un vivier de compétences et de talents, accentué par la formation et la recherche, qui sont au cœur du développement économique.

    La disponibilité de biens immobiliers

    Rouen est une véritable mine d’or en termes d’offres de locaux commerciaux. La ville étant en pleine expansion, de nombreux parcs d’immobilier professionnel sont construits pour accueillir les commerçants et leur permettre de proposer leurs services aux consommateurs. Qu’il s’agisse d’un commerce alimentaire (supérette, supermarché, hypermarché, boulangerie, pâtisserie etc.) ou non alimentaire, vous avez l’embarras du choix pour dénicher le local commercial de vos rêves à Rouen.


    Comment bien choisir son local commercial ?

    De plus en plus prisée, la métropole rouennaise dispose toutefois d’un éventail d’offres de bien d’immobilier professionnel. Locaux commerciaux, fonds de commerce, murs commerciaux : tous types de commerces y sont en vente.

    La localisation

    Pas question d’ouvrir boutique dans un quartier où il n’y a pas de passage, ou bien dans une zone qui n’est pas desservie par les transports en commun ! En tant que commerçant, vous devez savoir à quel point l’emplacement de votre local commercial est stratégique. C’est même ce qui détermine directement le succès de votre entreprise.


    Le choix de la zone où vous implantez votre activité doit donc faire l’objet d’une étude sérieuse, basée sur plusieurs facteurs :


    • La visibilité de votre local : S’il n’est pas mis en valeur, nul doute que les clients ne se bousculeront pas à votre porte ! Au contraire, il vaut mieux miser sur un bien qui donne envie aux consommateurs d’entrer dans votre boutique et qui indique clairement quels types de produits vous vendez.


    • La concurrence : Vous vendez des chaussures et souhaitez vous installer dans une zone commerciale où vous êtes entouré de grandes enseignes de mode ? Peut-être faut-il alors revoir votre projet. La question de la concurrence des magasins à proximité est essentielle et il est important de la considérer avant d’acquérir un local commercial.


    • La nature des commerces dans la zone en question : Un quartier où la majorité des établissements sont des commerces de bouche n’est peut-être pas une bonne idée si vous souhaitez ouvrir un magasin de prêt-à-porter. Il est préférable de s’implanter dans des zones qui correspondent à votre type d’activité, afin que la clientèle sache où vous trouver.


    • La proximité des transports en commun et la desserte du local commercial : Vos clients viennent en voiture ? Alors vous devez disposer d’un parking. Vous êtes implanté en plein centre-ville ? Dans ce cas, il est important que votre local commercial soit desservi par les transports en commun. En d’autres termes, l’accessibilité du local est primordiale, afin de faciliter les allées et venues des clients. Et pour le bon fonctionnement de votre boutique, veillez à pouvoir accéder à une zone de livraison.


    La métropole de Rouen se divise entre la Rive Gauche et la Rive Droite, où l’on peut trouver de multiples quartiers dynamiques pour les commerçants. Outre le Triangle d’Or (la Place du Vieux Marché, la Cathédrale, la Gare…), où sont concentrées les activités commerciales, l’écoquartier Luciline, le quartier Saint-Sever et le quartier Flaubert sont des zones prisées par les commerçants.

    Les caractéristiques du local commercial

    Au-delà de l’emplacement, ce sont les attributs du local commercial qui pèsent dans la balance lors de votre choix. Ainsi, plusieurs critères sont à étudier : 


    • Les surfaces : Que vous soyez une petite ou une grande entreprise, votre local commercial doit être adapté à la taille de votre activité. Non seulement vous devez pouvoir stocker toutes vos marchandises, mais aussi garantir la circulation des clients dans votre boutique. 


    • La conformité aux obligations réglementaires : En France, les locaux commerciaux sont soumis à des règles bien spécifiques. En effet, il s’agit d’établissements recevant du public, qui doivent donc respecter un certain nombre d’obligations légales. Pour vous éviter bien des tracas, veillez à ce que le bien immobilier soit conforme aux normes en vigueur : accessibilité des personnes à mobilité réduite, normes de sécurité (alarme incendie, extraction de fumée, sorties de secours etc.), normes d’hygiène (en particulier pour les commerces alimentaires)...


    • La qualité du local et le prix des travaux à prévoir : Dans votre budget, il faut également prévoir d’éventuels coûts liés à la rénovation du local commercial. Cela peut représenter un certain investissement s’il est en mauvais état et nécessite des travaux d’envergure. C’est pourquoi il est vital d’avoir évalué son budget au préalable, en prenant en compte tous les postes de coût relatifs à l’acquisition d’un bien immobilier professionnel.



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