Vente commerces Le Grand-Quevilly

À LOUER – Plateau de bureaux 87 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) – Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120)

? Emplacement stratégique | ? Parking privé | ? Espaces modulables | ? Possibilité raccordement fibre optique | ? Immeuble de standing sécurisé

Situé au coeur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l'autoroute A13, ce plateau de bureaux est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface : 78 m²
Disposition : à cloisonner selon vos besoins
Accès sécurisé : hall d'accueil, contrôle d'accès et télésurveillance reliée sur portable
Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible
Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire
Parking extérieur privé (1 place pour 25m2 de bureaux)
Conditions locatives :

Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre
Avantages :
Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé
Disponibilité immédiate
Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité
État des lieux d'entrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)
Plans sur demande
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 740 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 308 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ - LE GRAND QUEVILLY

Au sein d'un ensemble immobilier avec un accès direct à la Sud III et à l'A13, local d'activité disponible d'une superficie totale de 200 m2 environ avec grande porte sectionnelle motorisée, grande hauteur sous ferme, dalle lourde pouvant accueillir des racks ainsi que des bureaux type algeco avec sanitaire.

Loyer annuel HT-HC : 18 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC

Honoraires de 3 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

À LOUER – Plateau de bureaux 87 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) – Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120)

? Emplacement stratégique | ? Parking privé | ? Espaces modulables | ? Possibilité raccordement fibre optique | ? Immeuble de standing sécurisé

Situé au coeur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l'autoroute A13, ce plateau de bureaux est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface : 48 m²
Disposition : à cloisonner selon vos besoins
Accès sécurisé : hall d'accueil, contrôle d'accès et télésurveillance reliée sur portable
Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible
Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire
Parking extérieur privé (1 place pour 25m2 de bureaux)
Conditions locatives :

Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre
Avantages :
Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé
Disponibilité immédiate
Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité
État des lieux d'entrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)
Plans sur demande
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Situé sur un parc d'activités récent à proximité de la voie rapide Sud III et des grandes zones commerciales, dans un site plus vaste multi-locataires, un entrepôt de 200 m², comprenant un bureau/kitchenette, un sanitaire et une douche.
Il dispose d'une grande porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et d'un portillon piétons.

* Construit en bardage double peau, charpente métallique , toiture bac acier isolée et dalle béton charge lourde.
* Hauteur de 5,20 à 6,40 m.
* EDF 380 V.
* Eclairage LED.

4 places de parking.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A louer sur Grand Quevilly, entrepôt avec bureau d'accueil d'environ 200m², sur un axe stratégique, à proximité immédiate de la Sud III. Cet entrepôt avec parking et visibilité, idéal pour les déplacements vers Rouen et l'A13, vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

À LOUER – Plateau de bureaux 200 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) – Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120)

? Emplacement stratégique | ? Parking privé | ? Espaces modulables | ? Possibilité raccordement fibre optique | ? Immeuble de standing sécurisé

Situé au coeur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l'autoroute A13, ce plateau de bureaux de 200 m² est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface : 200 m² divisible à partir de 38 m2
Disposition : grands volumes modulables, parfaits pour des open spaces ou à cloisonner selon vos besoins
Accès sécurisé : hall d'accueil, contrôle d'accès et télésurveillance reliée sur portable
Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible
Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire
Parking extérieur privé (1 place pour 25m2 de bureaux)
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 100 €/m², soit 20 000 € HT/an
Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre
Avantages :
Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé
Disponibilité immédiate
Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité
État des lieux d'entrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)
Plans sur demande
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Au coeur de la ZI, situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage d'activités, un plateau de bureaux d'environ 154 m², comprenant un grand espace paysager, 3 bureaux, un local de rangement et 2 sanitaires.

* Locaux rénovés.
* Accès par un escalier métallique extérieur.
* Chauffage électrique par convecteurs basse consommation programmables.
* Fenêtres PVC double vitrage.
* Sols en stratifié imitation bois.
* Faux-plafond avec luminaires LED encastrés.

Stationnement facile.

Locaux situés en périmètre SEVESO.

Loyer annuel : 13 320 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique.

Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, une dernière cellule d'activité d'une superficie de 1 086 m2 disponible à la location.
RDC :
- Surface de stockage ( hauteur 3.5 m)
- Porte piéton et 2 doubles portes de livraison
- Création d'un escalier sur mesure pour l'accès au 1er étage
1er Etage :
- Plateau de bureaux climatisés
- Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)
- Huisseries double vitrage
- Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure
Extérieur :
- 7 places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente,
- Accès au site par un portail électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un terrain de 10 857 m², un ensemble de bâtiments d'environ 5 618 m², à usage de stockage, composé de 3 travées organisées autour d'une cour, divisible et comprenant :
- un lot d'environ 1 664 m², avec 2 accès de plain-pied en une travée.
- un lot d'environ 3 417 m², composé de 2 travées (1 077 + 2 340 m²) avec 3 accès de plain-pied de 5 m de haut et 2 quais avec rampe intérieure.
- un lot d'environ 537 m², avec un accès de plain-pied ne pouvant être loué seul, voisin du lot de 3 417 m².

* Construit en murs agglos sur 2,7 m et bardage ou fibrociment en partie haute, charpente métallique, toiture fibrociment et dalle bitume.
* Hauteur sous ferme de 8 à 12 m.
* Chaque lot bénéficie d'un compteur EDF individuel.
* 2 petits blocs en extérieur comprenant sanitaires, petit bureau et vestiaire.

Quelques lots sont loués par baux précaires résiliables.

Ce prix de vente s'entend HD (à partir de 425 000 Euros pour les 537 m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

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Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique.

Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, une cellule d'activité disponible à la location.
- Surface de stockage ( hauteur 3.5 m)
- Porte piéton et 2 doubles portes de livraison
- Création d'un escalier sur mesure pour l'accès au 1er étage
Possibilité de louer au 1er Etage :
- Plateau de bureaux climatisés d'environ 480 m2
- Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)
- Huisseries double vitrage
- Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure
Extérieur :
- 7 places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente,
- Accès au site par un portail électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 606 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – Plateau de bureaux 403,5 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) – Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120)

? Emplacement stratégique | ? Parking privé | ? Espaces modulables | ? Possibilité raccordement fibre optique | ? Immeuble de standing sécurisé

Situé au coeur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l'autoroute A13, ce plateau de bureaux de 200 m² est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface : 403,5 m² divisible à partir de 68 m2
Disposition : grands volumes modulables, parfaits pour des open spaces ou à cloisonner selon vos besoins
Accès sécurisé : hall d'accueil, contrôle d'accès et télésurveillance reliée sur portable
Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible
Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire
Parking extérieur privé (1 place pour 25m2 de bureaux)
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 100 €/m², soit 40 300 € HT/an
Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre
Avantages :
Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé
Disponibilité immédiate
Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité
État des lieux d'entrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)
Plans sur demande
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 6 045 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 074 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Offre rare d'immeuble tertiaire sur une zone industrielle dynamique. Immeuble offrant une offre complète de service. Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble.
Immeuble offrant une offre complète de service. Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble.

Au coeur d'une zone industrielle dynamique, un immeuble récent offrant de belles prestations et idéalement situé au pied du réseau autoroutier (A150, A13).
Cet immeuble propose plusieurs surfaces de bureaux cloisonnés, reparties sur 3 niveaux (RDC, 1er et 2ème étage).
L'ensemble dispose d'un grand accueil prestigieux, d'un espace restauration au rez-de-chaussée, d'une grande salle de réunion au 2ème étage, de plusieurs bureaux plus ou moins grands, ainsi que différents espaces ouverts type open space.
Chaque étage dispose de sanitaires H&F séparés.
Prestations :
- Moquette au sol
- Faux plafond réalisé avec éclairage néon
- Chaud / froid réversible par cassettes en faux plafond
- Équipé courant fort / faible en goulotte
- Double vitrage
- Stores
- Nombreuses places de stationnement
- Station de recharge électrique en cours
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'autoroute du sud
Bus Lignes de bus à proximité
SNCF Gare SNCF à 20 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – Plateau de bureaux 87 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) – Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120)

? Emplacement stratégique | ? Parking privé | ? Espaces modulables | ? Possibilité raccordement fibre optique | ? Immeuble de standing sécurisé

Situé au coeur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l'autoroute A13, ce plateau de bureaux de 200 m² est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface : 87 m² divisible à partir de 37 m2
Disposition : grands volumes modulables, parfaits pour des open spaces ou à cloisonner selon vos besoins
Accès sécurisé : hall d'accueil, contrôle d'accès et télésurveillance reliée sur portable
Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible
Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire
Parking extérieur privé (1 place pour 25m2 de bureaux)
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 100 €/m², soit 8 700€ HT/an
Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre
Avantages :
Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé
Disponibilité immédiate
Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité
État des lieux d'entrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)
Plans sur demande
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 1 305 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique.

Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, un plateau de bureaux disponible à la location.
- Plateau de bureaux climatisés
- Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)
- Huisseries double vitrage
- Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure
Extérieur :
- Places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente,
- Accès au site par un portail électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose une surface d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, idéalement située à proximité de la sud 3, très belle visibilité commerciale.

Unique sur Grand Quevilly, immeuble neuf à vendre, prestation très qualitative
Accès direct à l'autoroute A13 en direction de Paris !

À l'entrée de Rouen, sur un axe visible et facile d'accès, ce programme de bureaux, est idéalement situé.
Réalisé en ossature béton, ce bâtiment élevé en R+4 est disponible à la vente.
AMENAGEMENTS
- Normes RT 2012
- Climatisation et chauffage par pompes à chaleur, liaison 2 tubes
- Terrasse spacieuse accessible
- Ventilation double flux
- Plateaux prêts à l'utilisation (hors cloisonnement et courants faibles)
- Sanitaires privatifs
32 places de parking extérieur
19 places de vélos
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'A13 direction Paris, Le Havre
SNCF Gare SNCF à 15 minutes
Bus Ligne de bus à proximité

Au coeur de la ZI, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 512 m², comprenant :

1/ Au rez-de-chaussée : environ 318 m² :

- Bureaux (64 m² environ) composés d'un hall d'entrée / bureau d'accueil, d'un bureau / salle de
pause.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques PVC.

- Atelier-dépôt + plusieurs réserves, local informatique sur l'arrière et sanitaire (254 m² environ).
* Construction en agglos, charpente bois et toiture bac acier simple peau.
* Hauteur de 3.20 à 5.20 m.
* Accès par un grand volet roulant métallique électrique de 3 m de haut et par une porte de garage sur le côté.

2/ Au premier étage : bureaux d'environ 194 m² :
Palier, grand couloir de desserte, 5 bureaux, une salle de réunion et un grand bureau donnant au-dessus du dépôt (archives), cuisine et sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres PVC double vitrage.

Locaux situés en périmètre SEVESO.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 28 800 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

LE GRAND QUEVILLY (76), projet ayant bénéficié d'une grosse réhabilitation d'un bâtiment d'activité et bureaux composé de 9 lots à partir de 141 m² environ. Belles prestations.

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis une voie rapide en entrée d'agglomération, dans un ensemble plus vaste entièrement rénové, un local d'activités d'environ 2 585 m², comprenant :
- une partie bureaux de 185 m², en rez-de-jardin, aménagée en plusieurs espaces et sanitaires.
- un atelier-entrepôt de 2 400 m² en deux travées.
* Murs en agglos et bardage et toiture récente en bac acier double peau.
* Hauteur variant de 6.5 à 11 m.
* Actuellement accès sur l'arrière par grand volet roulant électrique.

Accès PL voirie lourde.

Possibilité de bureaux supplémentaires si besoin en façade d'environ 224 m² au premier étage (surface pondérée avec parties communes).

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 135 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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En bordure de SUD III - Belle visibilité - Entrepôt de grande hauteur - 2.581 m2

Sur un site industriel indépendant et entièrement clos, partagé entre plusieurs locataires, 1 entrepôt d'une superficie totale de 2.581 m2 comprenant :
Un espace de bureaux / Locaux sociaux d'environ 180 m2 aménagé au rez de jardin :
- Sol PVC / Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Chauffage électrique par convecteur
- Courants Forts / Courants Faibles
- Sanitaires et douche
Un entrepôt d'environ 2.401 m2 comprenant :
- Hauteur utile de 10 m
- Accès au site par un portail électrique coulissant
- Voirie lourde
- Parking VL & PL aux abords de la cellule
Charges locatives : 1,2 euros /m2 /an HT comprenant :
- Entretien de la toiture
- Vérification des exutoires de fumées
- Vérification des portes sectionnelles
- Consommation électriques des communs (éclairage, portail, etc.)
- Entretien des espaces verts et nettoyages des extérieurs du site
- Provision sur consommation d'eau (avec régule annuelle sur relevé de sous compteur)
Surface RDC : 2581 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Pont roulants hors d'usage, possibilité de réutiliser les rails. 1 pont roulant par travée sur une longueur de 70 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Position stratégique en accès direct à la SUDIII
A proximité des axes autoroutiers en direction de Paris, Le Havre et Dieppe
- Bus - Arrêt Chemin de la Voute : Ligne 6, à proximité lignes 42, 27, Metro - Arrêt « Paul Cézanne »

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, plateau de bureaux sur la commune de Grand Quevilly à toute proximité de la Sud 3. Le plateau de bureaux de 90 m² est situé au RDC dans un immeuble R+1.

Chauffage électrique, double vitrage et volets roulants aux fenêtres.

3 places de parking en extérieur.

Ensemble en bon état.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE

Sur un parc d'activité partagé entre plusieurs utilisateurs, un local d'activité d'environ 513 m2 comprenant les aménagements suivants :
Bureaux d'environ 258 m2 :
- Sol Moquette et linot
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Radiateurs électriques
- Huisseries en double vitrage
- Sanitaires
- Kitchenette
Stockage d'environ 255 m2 :
- Rideaux métalliques électrique
- Dalle béton
- Luminaires électrique
- Hauteur Max 5 m
Extérieur :
- Places de parkings en extérieur
- Site clôturé
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Bois
Murs périmétriques : Blocs de béton
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à la Sud III vers A13 direction Paris, Le Havre, Caen
Bus Ligne 27

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE 200 M2 / GRAND QUEVILLY - ROUEN SUD
Local professionnel composé de :
- 190 m2 environ de stockage / atelier
- 13 m2 environ de bureaux et locaux sociaux (kitchenette, WC, douche)
Loyer mensuel : 1 500 Euros HT / Charges mensuelles : 80 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 3 000 Euros (sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3600 Euros HT (4320 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

A Vendre 4 locaux d'activités

Sur un terrain d'une surface totale d'environ 10.850m2, un ensemble immobilier d'une surface totale de 5.618m2 divisible, composé de la façon suivante :
1/ Un local d'activité d'environ 537m2 + 450m2 de parking : 425.000 euros NET VENDEUR.
2/ Un local d'activité d'environ 2.340m2 : 1.400.000 euros NET VENDEUR.
3/ Un local d'activité d'environ 1.077m2 : 700.000 euros NET VENDEUR.
4/ Un local d'activité d'environ 1.664m2 + parking : 1.100.000 euros NET VENDEUR.

EOL vous propose une surface de bureaux, idéalement située à proximité de la sud 3, très belle visibilité commerciale.

Prolocaux vous propose des bureaux en location avec une excellente visibilité.

Bureaux en R+1 aménagé

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

Offre rare d'immeuble tertiaire sur une zone industrielle dynamique. Immeuble offrant une offre complète de service. Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble.
Immeuble offrant une offre complète de service. Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble.

Au coeur d'une zone industrielle dynamique, un immeuble récent offrant de belles prestations et idéalement situé au pied du réseau autoroutier (A150, A13).
Cet immeuble propose plusieurs surfaces de bureaux cloisonnés, reparties sur 3 niveaux (RDC, 1er et 2ème étage).
L'ensemble dispose d'un grand accueil prestigieux, d'un espace restauration au rez-de-chaussée, d'une grande salle de réunion au 2ème étage, de plusieurs bureaux plus ou moins grands, ainsi que différents espaces ouverts type open space.
Chaque étage dispose de sanitaires H&F séparés.
Prestations :
- Moquette au sol
- Faux plafond réalisé avec éclairage néon
- Chaud / froid réversible par cassettes en faux plafond
- Équipé courant fort / faible en goulotte
- Double vitrage
- Stores
- Nombreuses places de stationnement
- Station de recharge électrique en cours
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'autoroute du sud
Bus Lignes de bus à proximité
SNCF Gare SNCF à 20 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose une surface d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, idéalement située à proximité de la sud 3, très belle visibilité commerciale.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :

Un bâtiment indépendant de 1 664 m², comprenant :

terrain exploitable 200m²
Accès semi-remorque
2 portes sectionnelles
Proche des axes routiers

PRIX DE VENTE : 1 170 000€ FAInGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048939)

Prolocaux vous propose des bureaux en location avec une excellente visibilité.

Bureaux en R+1 aménagé

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
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