Vente commerces Le Grand-Quevilly

A louer local d'activité de 400m²+ 435M² de bureaux à Grand Quevilly, proche des grands axes!

Possibilités de diviser le local pour louer uniquement la partie bureaux ou la partie entrepôt.

Local accessible pour les livraisons

Plusieurs places de parking

Idéal pour un artisan, ou du stockage

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A Louer - Produit Rare - Entrepôt logistique à quai d'env. 11.500 m2 - coeur de Zone de Grand Quevilly

Sur un site clos et sécurisé de plus de 20.000 m2, ensemble immobilier logistique d'environ 11.500 m2
.
Entrepôt d'environ 11.000 m2 :
- Entrepôt principalement équipé de rack à accumulation
- Salle de picking d'env. 50 m2 aménagé en panneaux sandwich dans l'entrepôt
- Dalle béton lissé
- Env. 9.000 m2 d'entrepôt à température dirigée (Entre 15 et 25 °C)
- Toiture :
Sur env. 8.000 m2 (Construit en 1978) : Bac acier ext + isolant + plaques fibrociment + Isolant int
Sur environ 2 500 m2, (Construit en 1984) : Etanchéité par membrane bicouche bitumineuses + isolant + couverture en bac acier
.
Bureaux et Locaux sociaux : Env. 2.000 m2
- 2 plateaux de bureaux répartis au 1er étage et locaux sociaux au RDC
.
91 Places de stationnement VL
Places de stationnement PL devant les portes à Quai
Aire de manoeuvre
Accès au site par 2 portails électriques coulissants de 12m de large avec contrôle d'accès
.
Charge locative : quotepart assurance bailleur : 22 000 euros /an
Immeuble indépendant
Surface RDC : 10358 m²
Surface terrain : 20501
Haut. libre min. ss poutre : 6,6 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Nbr de portes à quai : 22
Equipements entrepôts : Locaux de charge
Alarme périmétrique
Alarme
ICPE :
Déclarations : 1510,1530
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage

Situation/Transports :
Autoroute En accès direct à la SUD III vers Rouen / Paris / Le Havre Via A 13
Autoroute Accès rapide à l'A 150 en direction de Barentin / Amiens / Lille Via le Pont Flaubert
Bus Réseau Astuce - Ligne 42
Gare Gare SNCF de Rouen Rive droite à 10 km en direction de Paris / Lyon / Amiens

En entrée d'agglomération, proche du port de Rouen et des grands axes, dans un ancien site de production entièrement restructuré, reste un local d'activités d'environ 2 200 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 973 m² et des bureaux et locaux sociaux de 227 m².

* Local accessible par 3 quais de chargement équipés de niveleurs + 2 grands accès de plain-pied de 4 x 4 m et porte piéton.
* Grande hauteur de 8.50 à 10 m.
* Ossature béton, toiture béton avec étanchéité bitumée et dalle béton.
* Non chauffé.

A l'intérieur, ont été construits récemment 5 bureaux, une salle de réunion, 2 blocs sanitaires et vestiaires avec douches, réfectoire et local technique.
* Climatisation dans les bureaux.

Excellent état, travaux récents (2022).

Parkings VL devant les locaux.

Loyer annuel : 92 640 Euros HT/HC .
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

Proche de l'autoroute A13, au coeur d'une zone d'activité, situé au 1er étage, un plateau de bureaux de 170 m2.
Le plateau se compose de :
- Un espace d'accueil
- 3 bureaux
- Une salle de réunion
- 2 sanitaires
Stationnement libre et facile devant le plateau.
Surface RDC : 170 m²

Situation/Transports :
SNCF Grand-Quevilly (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER – Plateau de bureaux 87 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) – Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120)

? Emplacement stratégique | ? Parking privé | ? Espaces modulables | ? Possibilité raccordement fibre optique | ? Immeuble de standing sécurisé

Situé au coeur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l'autoroute A13, ce plateau de bureaux est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface : 48 m²
Disposition : à cloisonner selon vos besoins
Accès sécurisé : hall d'accueil, contrôle d'accès et télésurveillance reliée sur portable
Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible
Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire
Parking extérieur privé (1 place pour 25m2 de bureaux)
Conditions locatives :

Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre
Avantages :
Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé
Disponibilité immédiate
Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité
État des lieux d'entrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)
Plans sur demande
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 720 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

A louer local d'activité de 200m² à Grand Quevilly, proche des grands axes!

Local accessible pour les livraisons

Plusieurs places de parking

Idéal pour un artisan, ou du stockage

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

À LOUER – Plateau de bureaux 87 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) – Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120)

? Emplacement stratégique | ? Parking privé | ? Espaces modulables | ? Possibilité raccordement fibre optique | ? Immeuble de standing sécurisé

Situé au coeur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l'autoroute A13, ce plateau de bureaux est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface : 78 m²
Disposition : à cloisonner selon vos besoins
Accès sécurisé : hall d'accueil, contrôle d'accès et télésurveillance reliée sur portable
Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible
Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire
Parking extérieur privé (1 place pour 25m2 de bureaux)
Conditions locatives :

Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre
Avantages :
Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé
Disponibilité immédiate
Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité
État des lieux d'entrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)
Plans sur demande
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 740 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 308 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

A louer local d'activités d'environ 300m² sur Grand Quevilly à proximité de la Sud III avec parking et accès plain-pied pour les livraisons. Cet entrepôt vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialiste de la vente et la location de locaux d'activités, entrepôts, stockages et bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A LOUER / BUREAUX ET LOCAL D'ACTIVITE 835 M2 / GRAND QUEVILLY - ROUEN SUD
Local professionnel composé de :
- 435 m2 environ de bureaux en R1
- 400 m2 environ de stockage / atelier
Loyer mensuel : 7 500 Euros HT / Charges mensuelles : 290 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 13 100 Euros (sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 13 500 Euros HT (16 200 Euros TTC) soit 15% d'une année pleine et entière de loyer.

A louer, à proximité immédiate de la Sud III sur Grand-Quevilly, plateau de bureaux de 90m² situé en rez-de-chaussée avec 3 places de parking. Ces bureaux cloisonnés en bon état et bénéficiant d'une belle visibilité, vous sont proposés à la location par Normandy Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur toute la Normandie, vente et location de bureaux, locaux d'activités, entrepôts, stockages sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A louer local d'activité avec bureaux d'environ 312m2 situés à Grand Quevilly. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Sur un terrain de 10 857 m², un ensemble de bâtiments d'environ 5 618 m², à usage de stockage, composé de 3 travées organisées autour d'une cour, divisible et comprenant :
- un lot d'environ 1 664 m², avec 2 accès de plain-pied en une travée.
- un lot d'environ 3 417 m², composé de 2 travées (1 077 + 2 340 m²) avec 3 accès de plain-pied de 5 m de haut et 2 quais avec rampe intérieure.
- un lot d'environ 537 m², avec un accès de plain-pied ne pouvant être loué seul, voisin du lot de 3 417 m².

* Construit en murs agglos sur 2,7 m et bardage ou fibrociment en partie haute, charpente métallique, toiture fibrociment et dalle bitume.
* Hauteur sous ferme de 8 à 12 m.
* Chaque lot bénéficie d'un compteur EDF individuel.
* 2 petits blocs en extérieur comprenant sanitaires, petit bureau et vestiaire.

Quelques lots sont loués par baux précaires résiliables.

Ce prix de vente s'entend HD (à partir de 425 000 Euros pour les 537 m²) et honoraires HT en sus à la charge de l'acquéreur : 5% HT soit 6% TTC du prix de vente.

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LE GRAND QUEVILLY (76), projet ayant bénéficié d'une grosse réhabilitation d'un bâtiment d'activité et bureaux composé de 9 lots à partir de 141 m² environ. Belles prestations.

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis une voie rapide en entrée d'agglomération, dans un ensemble plus vaste entièrement rénové, un local d'activités d'environ 2 585 m², comprenant :
- une partie bureaux de 185 m², en rez-de-jardin, aménagée en plusieurs espaces et sanitaires.
- un atelier-entrepôt de 2 400 m² en deux travées.
* Murs en agglos et bardage et toiture récente en bac acier double peau.
* Hauteur variant de 6.5 à 11 m.
* Actuellement accès sur l'arrière par grand volet roulant électrique.

Accès PL voirie lourde.

Possibilité de bureaux supplémentaires si besoin en façade d'environ 224 m² au premier étage (surface pondérée avec parties communes).

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 135 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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À LOUER – Plateau de bureaux 403,5 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) – Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120)

? Emplacement stratégique | ? Parking privé | ? Espaces modulables | ? Possibilité raccordement fibre optique | ? Immeuble de standing sécurisé

Situé au coeur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l'autoroute A13, ce plateau de bureaux de 200 m² est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface : 403,5 m² divisible à partir de 68 m2
Disposition : grands volumes modulables, parfaits pour des open spaces ou à cloisonner selon vos besoins
Accès sécurisé : hall d'accueil, contrôle d'accès et télésurveillance reliée sur portable
Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible
Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire
Parking extérieur privé (1 place pour 25m2 de bureaux)
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 100 €/m², soit 40 300 € HT/an
Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre
Avantages :
Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé
Disponibilité immédiate
Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité
État des lieux d'entrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)
Plans sur demande
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 6 045 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 10 074 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

EOL vous propose une surface d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, idéalement située à proximité de la sud 3, très belle visibilité commerciale.

À LOUER – Plateau de bureaux 87 m² et espaces partagés à disposition (salle de réunion et réfectoires) – Zone Industrielle de Grand-Quevilly (76120)

? Emplacement stratégique | ? Parking privé | ? Espaces modulables | ? Possibilité raccordement fibre optique | ? Immeuble de standing sécurisé

Situé au coeur de la zone industrielle de Grand-Quevilly, à proximité immédiate de la Sud III, du Pont Flaubert et de l'autoroute A13, ce plateau de bureaux de 200 m² est idéal pour accueillir vos équipes dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel.

Caractéristiques du bien :
Surface : 87 m² divisible à partir de 37 m2
Disposition : grands volumes modulables, parfaits pour des open spaces ou à cloisonner selon vos besoins
Accès sécurisé : hall d'accueil, contrôle d'accès et télésurveillance reliée sur portable
Connectivité : câblage informatique avec baie de brassage, raccordement à la fibre optique possible
Espaces partagés inclus à disposition : salle de réunion sur réservation, espace cuisine avec réfectoire
Parking extérieur privé (1 place pour 25m2 de bureaux)
Conditions locatives :
Loyer annuel HT/HC : 100 €/m², soit 8 700€ HT/an
Provision pour charges et taxe foncière (tout inclus) : 50 €/m²/an, électricité, chauffage (climatisation réversible), eau, entretien intérieur et extérieur, électricité des communs, etc. Seule charge restante : abonnement internet ou fibre
Avantages :
Aucune gestion complexe : pas de compteurs individuels, tout est centralisé
Disponibilité immédiate
Types de baux proposés : bail commercial, bail professionnel ou bail dérogatoire, selon votre activité
État des lieux d'entrée réalisé par huissier (frais partagés entre preneur et bailleur)
Plans sur demande
Vous souhaitez plus de renseignements et/ou organiser une visite, contactez-nous :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 1 305 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 175 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895391357 LE HAVRE
RCP AXA 10817524904

À louer, idéalement placé, un entrepôt avec bureaux d'une surface totale d'environ 2.585m², avec accès plain-pied, parking VL /PL et très belle visibilité. Cet entrepôt vous est proposé à la location par Normandy Real Estate, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages, bureaux et locaux commerciaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

Situé sur un parc d'activités récent à proximité de la voie rapide Sud III et des grandes zones commerciales, dans un site plus vaste multi-locataires, un entrepôt de 200 m², comprenant un bureau/kitchenette, un sanitaire et une douche.
Il dispose d'une grande porte sectionnelle électrique de 4 m de haut et d'un portillon piétons.

* Construit en bardage double peau, charpente métallique , toiture bac acier isolée et dalle béton charge lourde.
* Hauteur de 5,20 à 6,40 m.
* EDF 380 V.
* Eclairage LED.

4 places de parking.

Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

A louer bureaux en RDC d'environ 112m2 situés à Grand Quevilly. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

Au coeur de la ZI, situé au 1er étage d'un ensemble immobilier à usage d'activités, un plateau de bureaux d'environ 154 m², comprenant un grand espace paysager, 3 bureaux, un local de rangement et 2 sanitaires.

* Locaux rénovés.
* Accès par un escalier métallique extérieur.
* Chauffage électrique par convecteurs basse consommation programmables.
* Fenêtres PVC double vitrage.
* Sols en stratifié imitation bois.
* Faux-plafond avec luminaires LED encastrés.

Stationnement facile.

Locaux situés en périmètre SEVESO.

Loyer annuel : 13 320 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

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En bordure de SUD III - Belle visibilité - Entrepôt de grande hauteur - 2.581 m2

Sur un site industriel indépendant et entièrement clos, partagé entre plusieurs locataires, 1 entrepôt d'une superficie totale de 2.581 m2 comprenant :
Un espace de bureaux / Locaux sociaux d'environ 180 m2 aménagé au rez de jardin :
- Sol PVC / Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Chauffage électrique par convecteur
- Courants Forts / Courants Faibles
- Sanitaires et douche
Un entrepôt d'environ 2.401 m2 comprenant :
- Hauteur utile de 10 m
- Accès au site par un portail électrique coulissant
- Voirie lourde
- Parking VL & PL aux abords de la cellule
Charges locatives : 1,2 euros /m2 /an HT comprenant :
- Entretien de la toiture
- Vérification des exutoires de fumées
- Vérification des portes sectionnelles
- Consommation électriques des communs (éclairage, portail, etc.)
- Entretien des espaces verts et nettoyages des extérieurs du site
- Provision sur consommation d'eau (avec régule annuelle sur relevé de sous compteur)
Surface RDC : 2581 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Nbr de portes plain pied : 2
Equipements entrepôts : Pont roulants hors d'usage, possibilité de réutiliser les rails. 1 pont roulant par travée sur une longueur de 70 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Position stratégique en accès direct à la SUDIII
A proximité des axes autoroutiers en direction de Paris, Le Havre et Dieppe
- Bus - Arrêt Chemin de la Voute : Ligne 6, à proximité lignes 42, 27, Metro - Arrêt « Paul Cézanne »

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer un local commercial au rez de chaussez d'un immeuble en r+2.

Livraison brute de béton

Excellente visibilité depuis la SUD III

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITE 200 M2 / GRAND QUEVILLY - ROUEN SUD
Local professionnel composé de :
- 190 m2 environ de stockage / atelier
- 13 m2 environ de bureaux et locaux sociaux (kitchenette, WC, douche)
Loyer mensuel : 1 500 Euros HT / Charges mensuelles : 80 Euros HT / taxe fonciere annuelle : 3 000 Euros (sur base 2025)
Honoraires de commercialisation à la charge du locataire : 3600 Euros HT (4320 Euros TTC) soit 20% d'une année pleine et entière de loyer.

Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique.

Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, une dernière cellule d'activité d'une superficie de 1 086 m2 disponible à la location.
RDC :
- Surface de stockage ( hauteur 3.5 m)
- Porte piéton et 2 doubles portes de livraison
- Création d'un escalier sur mesure pour l'accès au 1er étage
1er Etage :
- Plateau de bureaux climatisés
- Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)
- Huisseries double vitrage
- Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure
Extérieur :
- 7 places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente,
- Accès au site par un portail électrique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A Vendre 4 locaux d'activités

Sur un terrain d'une surface totale d'environ 10.850m2, un ensemble immobilier d'une surface totale de 5.618m2 divisible, composé de la façon suivante :
1/ Un local d'activité d'environ 537m2 + 450m2 de parking : 425.000 euros NET VENDEUR.
2/ Un local d'activité d'environ 2.340m2 : 1.400.000 euros NET VENDEUR.
3/ Un local d'activité d'environ 1.077m2 : 700.000 euros NET VENDEUR.
4/ Un local d'activité d'environ 1.664m2 + parking : 1.100.000 euros NET VENDEUR.

Découvrez la dernière opportunité au sein de ce programme immobilier d'activités au Grand Quevilly. Nous vous proposons à la location une cellule d'activité de 1 086 m², alliant bureaux et atelier, idéale pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Ne manquez pas cette occasion unique.

Au coeur de la Zone industrielle du Grand Launay à Grand Quevilly, dans un ensemble immobilier industriel récemment rénové, un plateau de bureaux disponible à la location.
- Plateau de bureaux climatisés
- Livré paysagé (Sol, faux plafonds hors cloisons)
- Huisseries double vitrage
- Possibilité d'aménager les bureaux sur mesure
Extérieur :
- Places de stationnement privatives, dont une PMR avec fourreau en attente,
- Accès au site par un portail électrique
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route A proximité du Centre ville de Rouen, au coeur d'une des Zones Industrielles et artisanales les plus importantes de Rouen
Autoroute Accès rapide à la SUD III vers A 13 en direction de Paris / Le Havre
Autoroute Accès rapide à l'A150 au Nord vers Amiens, Lille via le Pont Flaubert
SNCF Gare SNCF de Rouen Rive Droite à 10 km
Bus Zone desservie par les transports en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose une surface d'entrepôts avec bureaux d'accompagnement, idéalement située à proximité de la sud 3, très belle visibilité commerciale.

Offre rare d'immeuble tertiaire sur une zone industrielle dynamique. Immeuble offrant une offre complète de service. Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble.
Immeuble offrant une offre complète de service. Nombreuses places de stationnement au pied de l'immeuble.

Au coeur d'une zone industrielle dynamique, un immeuble récent offrant de belles prestations et idéalement situé au pied du réseau autoroutier (A150, A13).
Cet immeuble propose plusieurs surfaces de bureaux cloisonnés, reparties sur 3 niveaux (RDC, 1er et 2ème étage).
L'ensemble dispose d'un grand accueil prestigieux, d'un espace restauration au rez-de-chaussée, d'une grande salle de réunion au 2ème étage, de plusieurs bureaux plus ou moins grands, ainsi que différents espaces ouverts type open space.
Chaque étage dispose de sanitaires H&F séparés.
Prestations :
- Moquette au sol
- Faux plafond réalisé avec éclairage néon
- Chaud / froid réversible par cassettes en faux plafond
- Équipé courant fort / faible en goulotte
- Double vitrage
- Stores
- Nombreuses places de stationnement
- Station de recharge électrique en cours
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute Accès direct à l'autoroute du sud
Bus Lignes de bus à proximité
SNCF Gare SNCF à 20 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose une surface de bureaux, idéalement située à proximité de la sud 3, très belle visibilité commerciale.