Location Commerce 590 m²76700 Gonfreville L Orcher

Au sein du Retail Park de Gonfreville-l'Orcher, découvrez cette cellule commerciale d'une superficie totale d'environ 590 m², idéalement située le long de la départementale D6015, bénéficiant ainsi d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
Le local dispose notamment de :
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Surface totale : 590 m²
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Hauteur maximale : 7,37 m
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Hauteur minimale : 5,97 m
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Linéaire de façade et de vitrine : 15 m
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Belle visibilité depuis la D6015
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Large possibilité d'exploitation et d'aménagement
Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette cellule offre de nombreuses possibilités d'exploitation et peut s'adapter à différents concepts commerciaux ou activités.
Conditions locatives :
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Loyer annuel : 60 500 Euros HT
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Charges annuelles : 5 572 Euros HT
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Taxe foncière : 4 336 Euros
Possibilité de jumeler la cellule avec le local voisin, permettant de porter la surface totale à environ 1 735 m², offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée aux projets nécessitant une importante surface commerciale.
Une opportunité rare sur un secteur commercial majeur de l'agglomération havraise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance