Vente de Bureaux Maromme

Dans la zone d'activité du Moulin à Poudre à Maromme, un plateau de bureaux au 1er étage d'une superficie totale de 120 m2
Les bureaux se composent de :
- Un plateau de 90 m2
- Un plateau de 120 m2
Stationnement facile.

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Dieppe, Barentin, Le Havre et Rouen (15 minutes
Bus ligne 8 passant devant le parc
SNCF Gare de Rouen Rive droite à env. 8 Km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer sur La Maine à Maromme, local d'activité d'environ 1.067m² dont 245m² de bureaux. Ce local d'activité vous est proposé à la location, par Normandy Real Estate Rouen, spécialisé dans la vente et la location d'entrepôts, stockages, locaux d'activités et bureaux sur Rouen, l'Eure et agglomérations.

A LOUER - IDEAL TPE / PME

Dans un ensemble immobilier partagé entre plusieurs utilisateurs. Sur un site clos et sécurisé, une cellule d'activité d'environ 240 m2.
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Un local d'activité d'env. 215 m2, comprenant :
- Dalle béton
- Panneau translucide & de nombreux luminaires
- Arrivée électrique triphasé
- Faux plafond avec isolant
- Port sectionelle électrique de : largeur 3.5 m x hauteur 4m
- Point d'eau
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Un Bureau de 25 m2, comprenant :
- Courant fort
- Huisseries double vitrage
- Faux plafond et luminaires encastrés
- Sanitaire
- Une kitchenette avec un point d'eau
- Un radiateur électrique
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Plusieurs places de parking en façade.
Frais de rédaction de bail / état des lieux : 500 euros HT
Surface RDC : 0 m²
Haut. libre min. ss poutre : 7,8 m
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute Accès rapide aux axes autoroutiers en direction de Dieppe, Barentin, Le Havre et Rouen (15 minutes
Bus ligne 8 passant devant le parc
SNCF Gare de Rouen Rive droite à env. 8 Km

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL COMMERCIAL NEUF - EXCELLENTE VISIBILITÉ -
? Emplacement stratégique - Place Aristide Briand, Maromme (Rond-point de la Demi-Lune)

Descriptif : ? Superficie : 265 m² - Plain-pied? État : Livraison brut de béton, réseaux en attente, vitrines posées? Belle hauteur sous plafond : 3,5 m? Possibilité de raccordement tarif jaune????? Forte visibilité : flux piétons, véhicules et bus? Environnement commercial : Local voisin occupé par une restauration asiatique - Résidence étudiante de 130 logements au-dessus

Conditions de location :
? Loyer annuel : 52 000 € HT HC? Provision pour taxe foncière : 15 € HT/m²?? 4 places de parking disponibles : 90 € HT HC /mois/unité? Bail notarié à la charge du preneur (1 mois de loyer)? Dépôt de garantie : 3 mois de loyer? Franchise de loyer : 2 mois pour travaux d'aménagement? Appels de loyers et charges : Trimestriels, payables d'avance

Plan sur demande
Disponibilité Mai 2025
Restauration possible

? Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :
c.dehondt@hmimmo-pro.com
02.35.22.00.22
www.hmimmo-pro.com

Honoraires de 10 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A LOUER - Local d'activité - Idéal négoce avec vitrine - Bâtiment en réhabilitation

Au coeur de la Zone Industrielle de la Maine à Maromme, sur un terrain indépendant et entièrement clos de 2.683 m2, un bâtiment d'activité partagé d'une superficie totale d'environ 942 m2 vous proposant un local d'environ 429 m2, comprenant les aménagements suivants :
LOCAL 1 :
En façade un espace pouvant servir de showroom (Non ERP actuellement)
- Réagréage neuf - Sol prêt à poser
- Faux plafond neuf avec dalle éclairage led encastré et climatisation réversible
- Cloisons peinture blanche
- Baie vitrée pleine hauteur en périphérie (huisseries alu double vitrage neuve)
- Possibilité d'installer une porte sectionnelle sur demande
- Bureaux et sanitaires
Extérieur réhabilité :
- Enduit noir neuf
- Encadrement des huisseries noir
- Parties briques nettoyées et laissées brut
- Espaces verts remis en état
Site clos par un portail manuel à ouverture à la Française.
Surface RDC : 0 m²
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolé

Situation/Transports :
Autoroute En Coeur d'une Zone D'activité, regroupant de nombreuses Sociétés d'envergures Nationales Proximité de l'axe autoroutier Rouen - Barentin - Le Havre - Paris
SNCF Gare de Notre Dame de Bondeville à 5km ou Gare de Rouen Rive Droite à 12 km
Bus T35 - La Maine

A vendre local d'activité de 900m² sur la zone industrielle de La Maine à Maromme d'une surface d'environ 900m². Cet ensemble industriel de plain-pied avec terrain clos est situé à proximité de l'A150 direction Rouen, Le Havre. Il vous est proposé à la vente par Cushman & Wakefield Rouen, spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Rouen, l'Eure et agglomération.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial de 50 m2 dans un quartier situé à deux pas de la principale rue commerçante et de la mairie de Maromme.
Ce local en excellent état livré en 2017, se compose de :
- 42 m2 de surface d'accueil
- 5 m2 de cuisine
- 2m2 de WC
De plus, ce local commercial dispose de :
- Sol carrelé
- Vitrine double vitrage aluminium
- Porte double vantail vitrée
- Faux-plafond avec éclairage ampoules leds
- Radiateurs gaz collectifs
- Coin kitchenette
- WC PMR
Activités interdites : Tous commerces sauf restauration

Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
SNCF Maromme (France)