Vente Bureaux 285 m²76600 Le Havre

Sur la ville du HAVRE, à proximité immédiate du boulevard de strasbourg et à 3min à pied de l'hôtel de ville, un bel immeuble mixte de rapport, 100% loués comprenant :
un local commercial au rez-de-chaussée d'une surface de 170 m² environ occupé par la société ALLIANCE FRANCAISE
un plateau de bureaux au R+1 d'une surface de 70 m² occupé par la fondation LES NIDS
Un appartement au 1er étage d'une surface de 45 m² loué par un bail renouvelé en 2026
Prix de vente : 500 000 TTC Net vendeur
Rentabilité : 7,45 % brut
Loyer annuel : 37 228 € HT-Hors charge
Taxe foncière : 5 145 € payé à 90% par les locataires
Honoraires de négociation : 5 % HT du prix de vente à la charge d'acquéreur soit 25 000 € HT Prestations : Local commercial au rez-de-chaussée d'une surface de 170 m² environ occupé par la société ALLIANCE FRANCAISE
Bureaux au R+1 d'une surface de 70 m² occupé par la fondation LES NIDS
Appartement au 1er étage d'une surface de 45 m² loué par un bail renouvelé en 2026