Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Maritime (76) - 306 annonces - Page 2

Sur un terrain clos de 1 627 m², un local d'activités d'environ 398 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 306 m², construit en bardage simple peau, charpente métallique et dalle béton, et disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte métallique coulissante (L 5 x H 3,6 m).
* Hauteur sous ferme de 2,5 à 3,7 m.
- une partie bureaux de 92 m², composée de 4 bureaux avec cloisons amovibles semi-vitrées, d'un local d'archives et de sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fenêtres double vitrage.
* Double vitrage.
* Fibre optique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur la ZA du Clos Allard, un local d'activités récent (2013), d'environ 543 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 448 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.
- une partie bureaux en open-space avec sanitaire de 75 m².
- des locaux sociaux de 20 m² (salle de repos avec kitchenette, vestiaires et sanitaire).
* Très bon état général.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde.
* Chauffage par radiants gaz dans l'atelier-dépôt et par convecteurs électriques dans les bureaux.
* EDF 380 V.
* Double vitrage.
* Fibre optique.
Terrain clos de 2 000 m², 10 places de parking dont une PMR.
Accès par un grand portail coulissant manuel.
Loyer annuel : 51 300 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur de la ZI havraise, sur un terrain clos de 9 197 m², un local d'activités d'environ 2 750 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 2 450 m², construit en bardage double peau, charpente métallique, dalle béton et toiture isolée.
Il dispose de 2 accès livraisons équipés de portes sectionnelles électriques :
1. Un quai avec niveleur et SAS d'étanchéité : L 3,2 x H 3 m.
* Hauteur du quai : 1,2 m.
2. Un accès de plain-pied : L 4 x H 4,5 m.
* Hauteur sous ferme : 6,7 m.
* Hauteur sous faîtage : 7,4 m.
* Chauffage gaz par radiants.
* Réseau d'air comprimé.
* RIA.
* 380 V.
- une partie bureaux de 300 m², se composant au rez-de-chaussée, d'un bureau d'atelier, d'un bureau et de sanitaires; et à l'étage, de 2 bureaux, d'un réfectoire, d'un local d'archives et des vestiaires.
* Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants manuels.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En bordure de Seine, dans un ensemble plus vaste, 2 lots divisibles à partir de 1 000 m² :
- un entrepôt d'environ 3 000 m² + une cour privative sur le devant d'environ 1 000 m².
- un local d''activités d'environ 4 900 m², comprenant 4 000 m² d'atelier-dépôt et 900 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1 + une cour privative sur le devant d'environ 3 000 m².
* Locaux rénovés partiellement et livrés brut à l'intérieur.
* Construction en agglos, charpente métallique, toiture en fibrociment et/ou bac acier, isolation partielle sous-toiture par dalles.
* Hauteur variant de 4,75 à 7,50 m.
* 8 portes sectionnelles de plain-pied et portillons piétons.
* Fluides fournis aux locaux : arrivée d'eau, évacuation des eaux usées, EDF 380 V.
* Pas de chauffage.
Egalement disponible à la vente.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 40 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un ensemble plus vaste, un entrepôt d'environ 5 528 m², comprenant 2 lots divisibles de 1 382 et 4 146 m², séparés par un mur coupe-feu.
* Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.
* Hauteur minimum sous poutre : 10 m.
* 4 accès livraisons (2 par lot) équipés de quais et de 2 accès de plain-pied.
* Portes sectionnelles électriques de 4,5 x 4,5 m.
* Hauteur quais : 1,1 m.
* Lanterneaux de désenfumage
* RIA, non contrôlé depuis 2024.
* Eclairage LED.
* 2 blocs sanitaires (un par lot).
Loyer annuel : 265 344 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un programme récent en copropriété "ACTIVA PARK", reste une cellule d'environ 144 m², comprenant un bureau d'environ 20 m².
* Mur séparatif en parpaing entre chaque cellule.
* Dallage béton armé épaisseur 15 cm, béton taloché anti-poussières.
* Couverture isolée en panneau bac acier 50 mm et translucide double paroi.
* Bardage extérieur isolant de 60 mm.
* Porte sectionnelle + porte de service + fenêtre.
* Bloc sanitaire.
3 places de parking + 8 places pour personnes handicapées.
L'activité automobile n'est pas autorisée dans le cahier des charges de la zone.
Loyer annuel : 10 680 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein d'une ZA, sur un terrain clos de 2 088 m², un local d'activités récent (2019), d'environ 517 m², comprenant
- un atelier-dépôt de 400 m²
Il dispose de 3 quais niveleurs équipés de portes sectionnelles électriques (L 3,3 - H 2,9 m) et d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3,9 - H 4,5 m).
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton.
* Hauteur sous ferme de 6 m.
* 2 lanterneaux de désenfumage.
* Hauteur du quai : 1,1 m env.
- des bureaux de 117 m²
Ils sont constitués d'un open-space, d'un bureau, d'un réfectoire, d'un local technique et de sanitaires.
* Cloisons amovibles semi-vitrées.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Fibre optique.
* Fenêtres double vitrage.
Egalement disponible à la vente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur une ZA, dans un ensemble artisanal plus vaste, un local d'activités d'environ 120 m².
Découvrez ce local fonctionnel, avec son vaste atelier ou réserve s'ouvrant par une large porte PVC à double battant de 1,25 m de large, facilitant les accès et la logistique.
Bénéficiant d'une hauteur sous faux-plafond de 2,68 m, cet espace offre une grande modularité pour vos installations. Équipé d'une alimentation électrique triphasée 380 V et d'un chauffage par convecteurs, il répond aux exigences et besoins de nombreux professionnels.
Au fond du local, une salle de pause-réfectoire lumineuse, dotée d'une fenêtre, permet de créer un espace convivial pour vos équipes. À proximité, un WC et à l'entrée une petite pièce adaptable en bureau complètent cet ensemble.
Parfait pour un atelier, un stockage ou une activité nécessitant un espace organisé, ce local saura s'adapter à vos besoins.
La cour bitumée devant les locaux entièrement privative et accessible depuis la rue par une grande barrière manuelle.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 8 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un bâtiment plus vaste, en façade sur rue, un local d'activités d'environ 308 m², comprenant un atelier-dépôt de 213 m² et des bureaux de 95 m².
Construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture bac acier isolé et dalle béton, il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 2,9 x 2,9 m.
* Hauteur sous ferme de 3,2 min.
La partie bureaux est composée d'un open-space, d'un bureau, d'une cuisine et de sanitaires.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage.
Possibilité de louer 109 m² complémentaires à l'arrière du local (conditions locatives à déterminer).
Loyer annuel : 35 400 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ensemble artisanal d'une surface totale d'environ 2 434 m², comprenant 5 locaux d'activités divisibles :
- Hall 1 : 529 m² comprenant un atelier-dépôt et des bureaux en R+1 + cour privative d'environ 400 m² sur le côté.
- Hall 2 : 495 m² comprenant un atelier-dépôt et des bureaux en R+1.
- Hall 3 : 458 m² comprenant un atelier-dépôt, un bureau et des sanitaires.
- Hall 4 : 466 m² comprenant un atelier-dépôt et des bureaux en R+1.
- Hall 5 : 486 m² comprenant un atelier-dépôt et des bureaux et locaux sociaux en R+1.
* Construit en agglos, charpente métallique, dalle béton et toiture en fibrociment avec isolation sous toiture par dalles.
* Hauteur sous ferme de 4,30 à 8,25 m.
* 5 accès de plain-pied en façade par volets roulants électriques récents de 4.40 m de haut (une seule porte non changée coulissante) + portillons piétons.
* Sanitaires privatifs.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.

Dans un parc d'activités livré en 2012, un local d'activités d'environ 257 m², comprenant un atelier-dépôt de 145 m², des bureaux en R+1 de 97 m² et un vestiaire de 15 m².
Il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 3 x H 2,94 m).
Caractéristiques techniques :
* Construction en bardage double peau, charpente bois, toiture isolée et dalle béton.
* Isolation double peau (RT 2005 en toiture).
* Hauteur sous poutre de 4,3 à 6 m.
* Aérothermes électriques dans l'atelier-dépôt.
* Lanterneau de désenfumage avec coupole translucide.
* Câblage informatique.
* Sanitaires accessibles PMR.
La partie bureaux est constituée d'un bureau et de sanitaires au rez-de-chaussée, et de 3 bureaux dont un grand à l'étage.
* Chauffage par convecteurs électriques.
7 places de parking.
Egalement disponible à la vente.
Loyer annuel : 24 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ST ETIENNE DU ROUVRAY
Au coeur d'un ensemble immobilier implanté dans la Zone Industrielle de Saint Etienne du Rouvray, local d'activité de 520 m2 environ composé :
- D'une partie entrepôt de 270 m2
- Dune partie show-room/magasin et bureaux de 250 m2
Quai de déchargement / Aire de manoeuvre / Hauteur sous charpente : 6m
Grand parking extérieur / Disponible de suite
Loyer annuel HT-HC : 29 650 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 5 930 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 563 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 413 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Sur un axe passant, dans un ensemble immobilier neuf (2025) comprenant 3 bâtiments, il reste 157 m² dans l'un, 157 m² dans l'autre et l'entièreté du dernier, soit 445 m², divisibles à partir de 222,5 m².
* Construction en bardage double peau, charpente lamellé collé, toiture isolée par panneaux sandwich + panneaux photovoltaïques, et dalle béton (charge au sol de 1T/m²).
Par bâtiment :
- un atelier de 295 m² et une mezzanine de 150 m² pour aménager des bureaux (charge plancher de 250 Kg/m²).
- 2 accès livraisons de plain-pied équipés de portes sectionnelles isolées de 3,5 x 3,5 m.
- 2 portes piétons.
- 6 places de parking en extérieur dont certaines avec bornes électriques.
Les conditions locatives sont susceptibles d'être majorées en fonction de l'investissement réalisé par le bailleur pour l'aménagement des locaux.
Terrain clos de 3 996 m², voirie légère en enrobé.
Possibilité de places de parking complémentaires à 220 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 90 Euros HT/m²/HC pour les ateliers et 130 Euros HT/m²/HC pour les bureaux.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ST ETIENNE DU ROUVRAY
Au coeur d'un ensemble immobilier implanté dans la Zone Industrielle de Saint Etienne du Rouvray, local d'activité de 2 600 m2 environ composé :
- D'une partie entrepôt de 2050 m2
- Dune partie show-room/magasin et bureaux de 550 m2
- Cuisine et sanitaires
Quai de déchargement / Aire de manoeuvre / Hauteur sous charpente : 6m
Grand parking extérieur / Disponible de suite
Loyer annuel HT-HC : 118 850 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 000 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 23 770 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 817 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 29 713 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Sur un axe très passant, un local d'activités d'environ 2 571 m², comprenant un atelier-dépôt de 1 860 m², des bureaux de 584 m² et des locaux sociaux de 127 m².
Construit en briques et agglos, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, l'atelier-dépôt dispose de 3 accès livraisons de plain-pied par rideaux métalliques électriques (2 x (L 4 x H 4,5 m) et 1 x (L 5,3 x H 4,7 m).
* 2 ponts roulants de 12,5 T et 1 pont roulant de 3,2 T.
* Hauteur sous pont de 5,7 m.
* Hauteur sous ferme de 6,9 m.
* 380 V.
La partie bureaux, en R+2, est constituée de :
- au rez-de-chaussée, 5 bureaux, un open-space et 3 sanitaires.
- au 1er étage, 4 bureaux, un local d'archives, un réfectoire, un sanitaire et un local technique.
- au 2ème étage, un open-space et un sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Egalement disponible à la vente.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ARTHUR LOYD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ UNE CELLULE D'ENVIRON 383 m2
A louer sur site sécurisé regroupant déjà 70 entreprises, locaux d'activités ou entrepôt d'une superficie d'environ 383 m² pouvant correspondre à une activité de stockage ou d'artisanat composés de :1 Atelier (entrepôt) 310 m2 :Dalle béton, Point D'eau, hauteur utile : 4,19 ml, 1 magasin, 2 Bureaux d'une superficie d'environ 16m2 et 2 bureaux d'environ 12m2 : 2 châssis vitrés fixes donnent vue sur porte principale et Atelier, 1 Sanitaire 1 Wc + 1 lavabo avec miroir.
POINT FORT : Aire de lavage dans la cellule.
1 accès de plain pied par 1 grande porte coulissante acier : L 2,70 ml x H 3,90 ml + 1 portillon piéton.
4 places de parking privatives face au local avec possibilité si besoin de louer un terre plein de stockage de 350m2 extérieur en supplément.
Tarif compétitif sur le marché ... Faibles charges, superficie rare sur le marché! A saisir.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé en entrée de ville à un emplacement stratégique, dans un ensemble plus vaste, un local d'activités d'environ 480 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 410 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique de 4 x 4 m.
* 380 V.
* Hauteur sous poutre : 5 m environ.
- une partie bureaux de 70 m², est composée de 2 bureaux cloisonnés, d'un réfectoire et d'un local social constitué d'un vestiaire, d'une douche et de sanitaires.
* Fenêtres double vitrage avec volets roulants manuels.
* Câblage informatique.
* Chauffage par convecteurs électriques.
Loyer annuel : 50 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Saisissez l'opportunité d'un emplacement idéal situé en face d'une entrée principale dans la galerie marchande du Centre Commercial de la Lézarde, en périphérie havraise. Ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Caractéristiques du Bien :
-
Surface Totale : 156 m²
-
Surface de Vente : Environ 120 m²
-
Arrière-Boutique :
- Une pièce de stockage
- WC Privatif
- Un coin kitchenette
-
Conditions Locatives :
- Loyer annuel : 48 000 Euros
- Charges annuelles : 8000 Euros
- Taxe foncière : 9000 Euros
-
PAS de Droit d'Entrée
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

Au sein d'une ZA, sur un terrain clos de 2 438 m², un local d'activités d'environ 634 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 373 m², disposant d'un accès livraisons de plain-pied par porte coulissante (L 3,9 x H 5,2 m).
* Construit en bardage double peau, charpente bois et toiture bac acier isolé.
* Hauteur sous charpente : 6 m environ.
* Hauteur sous faîtage : 7,8 m environ.
- des locaux sociaux de 58 m² : réfectoire, vestiaire et sanitaires.
- une mezzanine à usage de stockage de 80 m² (non comptabilisée dans la surface).
- une partie bureaux de 203 m² : au rez-de-chaussée, un accueil, 3 bureaux et un sanitaire ; à l'étage, 3 bureaux et un sanitaire.
Loyer annuel : 48 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité d'environ 170 m², idéal pour une activité artisanale, automobile ou de stockage léger. Construit sur dalle béton, avec murs en parpaings et couverture en bac acier, le bâtiment dispose de deux larges accès par rideaux métalliques motorisés (H. 2,81 m x L. 10,10 m et H. 3,60 m x L. 12,79 m), facilitant les opérations de chargement et de manutention.
Le local est également équipé d'un pont roulant d'une capacité de 2 tonnes, dont le fonctionnement n'a pas pu être vérifié dans le cadre de la mise en location. Il bénéficie enfin d'une hauteur sous faîtage d'environ 4,20 m, offrant un volume adapté à de nombreuses activités professionnelles.
Loyer : 25.200 euros/an
Taxe foncière : 1.523 euros/an
Honoraires preneur : 20 % HT du montant du loyer HT/HC annuel
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Bail commercial 3/6/9
Ce bien vous intéresse ? Contactez votre conseiller dès maintenant pour organiser une visite.
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Sur un terrain privatif et clos d'environ 1 500 m², un local d'activités d'environ 384 m², rénové en 2026, et comprenant :
- un atelier-dépôt de 247 m²
* Construit en bardage double peau, charpente bois, toiture isolée et dalle béton, il dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte sectionnelle électrique (L 5 x H 4,5 m).
* Hauteur sous poutre : 4,1 à 6 m.
* 380 V.
* Eclairage LED.
- des bureaux de 137 m²
Ils sont constitués d'un accueil, de 3 bureaux, d'un local d'archives, d'un réfectoire, d'un vestiaire, de 4 sanitaires + une douche, et d'un local informatique.
* Fenêtres double vitrage équipées de volets roulants électriques.
* Câblage informatique.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Système d'alarme loué et refacturé dans les charges.
Terrain accessible par un portail manuel.
Loyer annuel : 32 400 Euros HC (exonéré de TVA).
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le Havre Secteur port les docks, plateau de bureau à louer d'une superficie de 291m² accessible PMR et ascenseur, ainsi qu'un espace de réserve de 25m², très bon état, aménageable et divisible selon vos besoins.

Au sein d'un bâtiment plus vaste, un local d'activités d'environ 950 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 680 m², construit en bardage simple peau, charpente métallique, toiture isolée et dalle béton, et disposant d'un accès livraisons de plain-pied par rideau métallique électrique (L 5 x H 4,5 m).
* Hauteur sous ferme : 6,5 m.
* 380 V.
- une partie bureaux de 270 m², constituée d'un accueil, de 6 bureaux, d'une salle de réunion, d'un local d'archives et d'un bloc sanitaire.
* Chauffage par convecteurs électriques.
* Double vitrage alu.
* Le propriétaire prévoit de réaliser des travaux de revêtement de sols, murs, plafonds, électricité et climatisation.
Loyer annuel : 76 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial de 78 m², comprenant un vaste espace commercial de 61,8 m² ainsi qu'une réserve de 16,5 m². Il bénéficie également d'un beau linéaire de vitrine d'environ 9 mètres.
Possibilité de louer, moyennant un coût supplémentaire, le bâtiment attenant et communicant d'une superficie d'environ 100 m², pouvant être utilisé comme espace de fabrication, de stockage ou de stationnement.
Le local permet d'y exploiter tout type d'activité, à l'exception des activités de restauration.
Disponibilité immédiatement
Loyer : 9.600 euros HT/HC
Charges : 720 euros/an
Foncier : 1.148 euros/an
Non assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel HT/HC
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À LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / SAINT-ÉTIENNE-DU-ROUVRAY
Au sein d'un ensemble immobilier industriel situé sur un terrain clôturé de 10 400 m², une cellule d'activité d'environ 3187,31 m², composée de :
Au rez-de-chaussée :
Une partie bureaux de 259 m²
Une partie atelier de 1 560 m² avec une hauteur utile de 7,5 m et un pont roulant de 4 tonnes ;
Des parties communes comprenant des sanitaires, un réfectoire, un local technique et deux salles de réunion d'environ 285,60 m2
Au R+1 :
Une partie commune d'environ 153,20 m² comprenant des sanitaires, des vestiaires et un local technique.
Une partie bureaux de 64 m2 environ
Places de stationnement sur un parking extérieur.
Loyer annuel HT-HC : 235 876 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC.
Honoraires de 35 381 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 58 970 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A VENDRE - A LOUER - OISSEL
À LOUER – Locaux d’activité / ateliers neufs – Oissel (76)
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente un ensemble de locaux d’activité et de stockage situés dans un parc d’activités neuf, moderne et sécurisé, idéalement implanté rue de la Sablonnière à Oissel.
Localisation stratégique au sein de l'agglomération rouennaise, dans une zone dynamique bénéficiant d’un excellent environnement professionnel et d’un accès rapide aux axes majeurs.
Descriptif du bien :
Ensemble immobilier neuf de 4 040 m² réparti en 12 cellules.
Surfaces disponibles : de 190 m² à 440 m², modulables selon vos besoins (possibilité de regrouper plusieurs lots).
Chaque lot comprend :
Un rez-de-chaussée à usage d'atelier ou stockage.
Une mezzanine pour bureaux ou espace de travail supplémentaire.
Une porte sectionnelle (3,00 m x 3,50 m) de plain-pied.
Une hauteur libre : 4 m sous mezzanine, 8 m au faîtage.
Des places de parking privatives.
Un parc sécurisé et fonctionnel :
Site clos et sécurisé par portail motorisé.
Accessibilité poids lourds.
Design moderne avec une façade soignée et contemporaine.
Environnement de qualité, propice à l'image de marque de votre entreprise.
Environnement & Accessibilité :
Situation : Oissel secteur attractif en plein développement.
Accès routiers :
Proximité immédiate de l'A13 (Paris Caen).
Accès rapide à l'A139 et à la rocade Sud de Rouen.
Transports en commun :
Gare SNCF d'Oissel à 5 min (liaison Rouen Paris).
Arrêts de bus à proximité.
Commodités :
Zone commerciale, restaurants, services et grandes enseignes à quelques minutes.
Zone d'activités fréquentée, tissu économique dynamique.
Opportunité rare à Oissel À découvrir sans tarder !
Investissez dans un site performant, évolutif et valorisant pour votre activité.
Vente par BNP Paribas Real Estate
Pour toute information ou visite, contactez-nous.

Immprove vous propose dans la zone industrielle de Rouen un bâtiment récent de Classe A indépendant divisible à partir de 6 000 m².
A proximité de l'A13, à 17 km au sud est du centre de Rouen, dans une zone logistique dédiée et reconnue, vous y trouverez des prestations de qualités : Grande hauteur, nombreux accès à quai et parking VL et PL.
. Bâtiment indépendant Classe A
. Façade en bardage qualitative
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre 35 m
. Site clos et sécurisé
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 9.80 m
. Quai : 40
. Porte sectionnelle de plain-pied : 10
. Vestiaire
. Sanitaires
. Tarif jaune
. Eclairage LED
. R.I.A.
. Sprinkler
. Installations classées (ICPE) :
Autorisation : 1510 / 1530/ 2663-2
. Déclaration : 2625 / 1412-2 / 1432-2
. Non classé : 2910 A / 1172 / 1173
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Faux plafonds
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Métro M "Georges Braque"
Bus N°6 "Les Bouttières"
Autoroute A13 et N138
Aéroport Rouen à 30 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location sur la commune d'Oudalle, un site logistique classe A d'environ 21 300 m², au pied de l'A29. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
. Bâtiment indépendant classe A
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5T/m²
. Hauteur libre : 10 mètres
. Accès quais : 50
. Accès plain-pied : 4
. Sprinkler APSAD
. ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2255, 2910, 2925
Surface RDC : 21301 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF 15 km de la gare du Havre
Aéroport 20 km de l'aéroport Havre-Octeville
10 km du port du Havre
Autoroute A13 ; A28 ; A29
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location sur la commune de Sandouville un site logistique indépendant d'environ 125 000 m², au pied de l'A131. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510. Certification BREEAM Very Good.
. Certification BREEAM Very Good
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage qualitative
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 36 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 6t/m²
. Hauteur libre : 11.5 mètres
. Accès quais : 140
. Accès plain-pied : 8
. Sprinkler ESFR
. ICPE : 1436, 1450, 1510, 1511, 1530, 2662, 2663-1a, 2663-2a, 2910-2, 2925, 4802-2b, 4320, 4321, 4330, 4331, 4510-2, 4511-2, 4718-2, 4734-1c, 4734-2c, 4741-2, 4755-1, 4755-2a
Immeuble indépendant
Surface RDC : 118879 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A131 ; A13 ; A29
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location, un entrepôt neuf, sur la commune de Saint-Jean de la Neuville (76), d'une surface de 7 268 m², au pied de l'autoroute A29.
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Hauteur libre : 12 mètres
. 4 quais autodocks
. 1 rampe d'accès plain-pied
. ICPE 1510-E
Surface RDC : 6548 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A29
Route Départementale D910
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC