Location Local d'activités 157 m² à 759 m²76700 Gainneville

Sur un axe passant, dans un ensemble immobilier neuf (2025) comprenant 3 bâtiments, il reste 157 m² dans l'un, 157 m² dans l'autre et l'entièreté du dernier, soit 445 m², divisibles à partir de 222,5 m².
* Construction en bardage double peau, charpente lamellé collé, toiture isolée par panneaux sandwich + panneaux photovoltaïques, et dalle béton (charge au sol de 1T/m²).
Par bâtiment :
- un atelier de 295 m² et une mezzanine de 150 m² pour aménager des bureaux (charge plancher de 250 Kg/m²).
- 2 accès livraisons de plain-pied équipés de portes sectionnelles isolées de 3,5 x 3,5 m.
- 2 portes piétons.
- 6 places de parking en extérieur dont certaines avec bornes électriques.
Les conditions locatives sont susceptibles d'être majorées en fonction de l'investissement réalisé par le bailleur pour l'aménagement des locaux.
Terrain clos de 3 996 m², voirie légère en enrobé.
Possibilité de places de parking complémentaires à 220 Euros HT/unité/an.
Loyer annuel : 90 Euros HT/m²/HC pour les ateliers et 130 Euros HT/m²/HC pour les bureaux.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance