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Location Local d'activités 383 m²76600 Le Havre

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 002 €/an
1 500 € HT-HC/mois
47 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ARTHUR LOYD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ UNE CELLULE D'ENVIRON 383 m2
A louer sur site sécurisé regroupant déjà 70 entreprises, locaux d'activités ou entrepôt d'une superficie d'environ 383 m² pouvant correspondre à une activité de stockage ou d'artisanat composés de :1 Atelier (entrepôt) 310 m2 :Dalle béton, Point D'eau, hauteur utile : 4,19 ml, 1 magasin, 2 Bureaux d'une superficie d'environ 16m2 et 2 bureaux d'environ 12m2 : 2 châssis vitrés fixes donnent vue sur porte principale et Atelier, 1 Sanitaire 1 Wc + 1 lavabo avec miroir.
POINT FORT : Aire de lavage dans la cellule.
1 accès de plain pied par 1 grande porte coulissante acier : L 2,70 ml x H 3,90 ml + 1 portillon piéton.
4 places de parking privatives face au local avec possibilité si besoin de louer un terre plein de stockage de 350m2 extérieur en supplément.
Tarif compétitif sur le marché ... Faibles charges, superficie rare sur le marché! A saisir.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_1005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkings
CELLULE D'ACTVITÉRDC383 m² environ18 000,00 € HT6 000,00 € HT4 STATIONNEMENTS
ENTREPÔT/ATELIERRDC dans la cellule310 m² environ
BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUXRDC dans la cellule60 m² environ
Batiment - Lot CELLULE D'ACTVITÉ
Etage RDC
Surface 383 m² environ
Loyer annuel 18 000,00 € HT
Charges annuelles 6 000,00 € HT
Parkings 4 STATIONNEMENTS
Batiment - Lot ENTREPÔT/ATELIER
Etage RDC dans la cellule
Surface 310 m² environ
Batiment - Lot BUREAUX ET LOCAUX SOCIAUX
Etage RDC dans la cellule
Surface 60 m² environ

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 4,19 ml
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Nombre de bureaux : 1
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 2
- Sanitaires privés
- Télésurveillance
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de couverture : BÉTON

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE HAVRE

4.6(13 Avis)
29 Quai Casimir Delavigne
76600 Le Havre
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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