Location Entrepôt 543 m²76320 Caudebec Les Elbeuf

Sur la ZA du Clos Allard, un local d'activités récent (2013), d'environ 543 m², comprenant :
- un atelier-dépôt de 448 m², accessible par une porte sectionnelle électrique de 3 x 3 m.
- une partie bureaux en open-space avec sanitaire de 75 m².
- des locaux sociaux de 20 m² (salle de repos avec kitchenette, vestiaires et sanitaire).
* Très bon état général.
* Construit en bardage double peau, charpente métallique, toiture bac acier double peau et dalle béton charge lourde.
* Chauffage par radiants gaz dans l'atelier-dépôt et par convecteurs électriques dans les bureaux.
* EDF 380 V.
* Double vitrage.
* Fibre optique.
Terrain clos de 2 000 m², 10 places de parking dont une PMR.
Accès par un grand portail coulissant manuel.
Loyer annuel : 51 300 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance