Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Maritime (76) - 277 annonces - Page 8

À louer à Sandouville, au cœur de la Zone Industrielle, un local d'activités implanté sur un terrain clos de 2 389 m². D'une surface totale d'environ 1 214 m², il se compose d'un vaste atelier de 1 139 m² et de 75 m² de bureaux.
Le bâtiment, construit en agglos avec bardage en partie haute, repose sur une charpente métallique, une toiture bac acier isolée et une dalle béton. L'atelier bénéficie d'un accès livraisons de plain-pied grâce à un large rideau métallique électrique (8 m de large pour 5,6 m de haut) et offre une hauteur sous ferme d'environ 5,6 m. Il est alimenté en électricité triphasée 380 V et ne dispose pas de chauffage.
La partie bureaux comprend trois espaces de travail ainsi que des locaux sociaux équipés de sanitaires et d'une douche.
Le local est proposé à la location pour un loyer annuel de 54 000 € HT et hors charges, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans.

LOCAL COMMERCIAL GRUCHET-LE-VALASSE
Surface totale : 2 835 m² (dont 2 500 m² d'atelier et 335 m² de bureaux et locaux sociaux)
Divisible à partir de 1000 m² – 2 cellules possibles
Axe à très fort passage : +15 000 véhicules/jour par sens
Parking possible : 70 à 90 places
Dalle industrielle : Portance > 3T/m²
3 portes sectionnelles, accès Poids Lourds
Activités autorisées : Toutes activités commerciales sauf alimentaire (PLUI)
Environnement immédiat : Lidl, Carrefour, Point P, CEDEO, McDonald's, Boulanger
Loyer : moins de 53€/m²/an. Loyer de 60€/m²/an en cas de division en cellules indépendante
Vente : 1 350 000 € HAI
Travaux à prévoir – site brut à aménager selon besoins
Opportunité idéale pour :
- Activité industriel
- Enseignes restauration, ameublement
- Showroom automobile, loisirs, discount, etc.
- Activité mixte stockage + bureaux ou showroom
À 10 minutes de deux autoroutes reliant Le Havre, Lille, Amiens, Paris
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Dans un parc d'activité neuf dans un bâtiment indépendant
Nous vous proposons une cellule d'activité de 451m² à aménager selon vos besoin.
Il dispose d'une cour privative de 110m² et de 5 places de parking.
Vous disposez d'un atelier ayant plus de 6m sous charpente sur sol portant 3t/m². Des bureaux sont aménagés à l'étage en mezzanine.
Emplacement idéal en bordure de voie express.
Contactez moi 06 50 60 09 33
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Dans un bâtiment construit en 1978, rénové récemment, un entrepôt avec bureaux d'environ 1 067 m², comprenant :
- Beaux bureaux bien équipés en façade (245 m²) comprenant: un sas d'entrée, 6 pièces à usage de bureaux de tailles différentes de 1 à 3 postes, un grand espace convivial, un local informatique et un sanitaire adapté PMR.
* Très bon état général
* Chauffage électrique
* Sol en stratifié, PVC ou moquette
* Huisseries double vitrage PVC
* Luminaires en partie par LED.
+ bureaux complémentaires (57 m²) composés d'une grande pièce et de 2 bureaux.
- Partie stockage (600 m²) : ancienne chambre froide reconvertie, donc très bien isolée.
* Bâtiment isolé - Charpente métallique - Toiture bac acier double peau très récente
* Trappes de désenfumage.
- Autre partie stockage ou SAS de livraisons (165 m²), accessible par un petit quai camionnette.
Très bon état général et de présentation.
Parkings en façade + aire de manoeuvre dans cour commune.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 58 800 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un terrain clos de 7 900 m², un local d'activités ou logistique, d'environ 1 816 m², comprenant :
- 1 590 m² d'atelier-stockage ou messagerie, accessibles par 2 quais PL + 4 quais PL (20 T) + 6 quais camionnettes + un accès de plain-pied.
* Construction en bardage double peau, charpente métallique et toiture bac acier double peau.
* Hauteur de 4.50 à 5.80 m.
* EDF tri 60A.
- 226 m² de bureaux et locaux sociaux, se décomposant en : une entrée, un grand bureau paysagé (exploitation), 5 bureaux, un réfectoire, un vestiaire donnant sur le dépôt, un local d'archives, un local technique, 2 sanitaires H et F et un sanitaire PMR avec douche.
* Fenêtres aluminium double vitrage.
* Faux-plafond par dalles, éclairage LED et néons.
* Carrelage au sol.
Aire de manoeuvre, parkings, accès par barrière coulissante électrique.
Accès rapide Rouen - Dieppe - Amiens : liaisons A151, A28 et A29.
Possibilité de division mais location à un locataire unique sera privilégiée.
Le Bailleur envisage aménager les locaux en entrepôt total ou partiel en froid positif ou négatif. Etudie tout projet et une proposition sur mesure sera faite par le bailleur en fonction des investissements.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 118 040 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 24 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis une voie rapide en entrée d'agglomération, dans un ensemble plus vaste entièrement rénové, un local d'activités d'environ 2 585 m², comprenant :
- une partie bureaux de 185 m², en rez-de-jardin, aménagée en plusieurs espaces et sanitaires.
- un atelier-entrepôt de 2 400 m² en deux travées.
* Murs en agglos et bardage et toiture récente en bac acier double peau.
* Hauteur variant de 6.5 à 11 m.
* Actuellement accès sur l'arrière par grand volet roulant électrique.
Accès PL voirie lourde.
Possibilité de bureaux supplémentaires si besoin en façade d'environ 224 m² au premier étage (surface pondérée avec parties communes).
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 135 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un terrain clos de 2 000 m², un local d'activités d'environ 1 069 m², comprenant :
- Bureaux en façade sur deux niveaux (2 x 190 m²) : au rez-de-chaussée, entrée, grand couloir desservant 4 bureaux, un sanitaire, un autre bloc sanitaire avec à la suite, vestiaire et réfectoire + au 1er étage, 5 bureaux, réfectoire, wc, salle de douche et une pièce d'archives.
* Chauffage par climatisation réversible en RDC et convecteurs électriques ou climatisation à l'étage.
* Fenêtres aluminium double vitrage.
- Atelier-dépôt (605 m²) sur l'arrière de grande hauteur (5.40 à 7 m), accessible par 2 volets roulants électriques de 3.45 m de haut. Cette partie est partiellement cloisonnée et comprend au fond, un espace aménagé avec cloisons de type panneaux sandwich (490 + 115 m²).
* Dalle béton + résine.
- Sur l'arrière, une construction plus récente à usage de SAS, en bardage simple peau avec 2 accès par portes coulissantes (84 m²).
Local construit en murs bétons, charpente métallique et toiture bac acier avec isolation par dalles.
Bon état général. Belles prestations.
Aire de manoeuvre, parking sur le surplus du terrain.
L'arrière du bâtiment donne sur une artère très passante.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble artisanal plus vaste, un local d'activités ou entrepôt en deux parties, d'environ 440 m², accessible par 4 volets roulants électriques de 3.80 m de haut.
Un grand bureau en rez-de-chaussée.
En mezzanine, un réfectoire, WC et douche (20 m²) + stockage.
* Murs en agglos et bardage simple peau, charpente métallique et toiture en fibrociment avec isolation sous toiture par dalles.
* Hauteur de 4.20 à 7 m.
Grande cour privative, close et bitumée d'environ 1 600 m².
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 30 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Dans un ensemble plus vaste, un local d'activités/artisanal d'environ 245 m², comprenant un atelier-dépôt de 180 m² et une partie bureaux de 65 m².
Dépôt accessible par un grand volet roulant électrique de 3.60 m de haut et un portillon piéton.
* Construit en agglos, charpente métallique et toiture fibrociment.
* Hauteur de 3,80 à 5,10 m.
* Pas de chauffage.
* EDF 220 et 380 V compteur individuel.
* Réseau d'air comprimé.
* Eau.
Partie bureaux comprenant une partie rénovée composée de 3 grands bureaux et sanitaire.
* Pas de chauffage.
Toutes activités automobiles sont non autorisées.
Loyer annuel : 18 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au cœur de Montivilliers, ce local d'activités de 320 m² est disponible à la location. Réparti sur deux niveaux, il offre au rez-de-chaussée un espace d'accueil ou showroom, ainsi qu'un vaste atelier fonctionnel, équipé d'une porte sectionnelle de 2,96 x 4 mètres.
À l'étage, une mezzanine aménagée comprend plusieurs bureaux ainsi qu'un espace dédié aux archives ou au stockage.
Le bien est également pourvu de sanitaires et de douches.
Ce local d'activités est proposé à la location au tarif annuel de 24 000 € HT, soit 75 € HT/m²/an.

Situé au cœur d'une importante zone industrielle et logistique au sud de Rouen, ce local d'activités de 760 m² sera disponible à la location à partir de septembre 2025. Implanté sur un site clos et gardienné, il bénéficie d'une structure en bardage double peau, d'une charpente métallique et de rideaux métalliques de plain-pied.
Le bien comprend une surface d'entrepôt de 590 m² avec une hauteur sous plafond de 6 à 7 mètres, ainsi qu'une surface de bureaux de 170 m².
Cet local est disponible à la location au tarif de :
Entrepôt: 40 €/m²/an
Bureaux : 60 €/m²/an

SCAMAC IMMO vous propose à la location:
Un immeuble logistique de classe A. Entrepôt sec. Situé dans le parc logistique de pont de Normandie à Oudalle.
Surface disponible: 9195m²
Cellule 7: 4682,29m²
dont entrepôt 4287.9m²
bureaux et parties communes: 394,39m²
Cellule 8: 4512,54m²
dont entrepôt: 4503,2m²
parties communes: 9,34m²

LOCAL - A LOUER - 250 m²
Local situé en centre-ville du Havre, secteur plage
porte sectionnelle de 4m, belle hauteur sous plafond
Possibilité de louer 300m2 supplementaire
Loyer annuel : 31 000 euros soit 2613 euros par mois HT
Loyer assujetti à TVA, 20%
Honoraires charge PRENEUR : 30% HT du loyer annuel
Taxe foncière : 2500 euros par an
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER – Local d'activité avec bureaux, showroom, entrepôt &amp ; parking privatif – LE HAVRE
? Emplacement stratégique au coeur d'un secteur professionnel recherché, à proximité immédiate du Boulevard Jules Durand et du quartier des concessions automobiles du Havre.
Ce local se trouve dans une zone d'activités dynamique et bien desservie, avec un accès direct aux axes routiers principaux facilitant la logistique et les déplacements (accès rapide au port, au centre-ville, et aux grands axes autoroutiers).
? Détails du bien :
Superficie totale : 910 m²? Entrepôt de 620 m² avec rideau métallique motorisé (4,5 m x 4,5 m)? Hauteur utile confortable : 6,5 m sous faîtage, 6 m sous chéneau
? Showroom et bureaux au rez-de-chaussée : 155 m²
??? Bureaux à l'étage (R+1) : 135 m²
? Chauffage : entrepôt chauffé par aérotherme gaz, bureaux équipés de radiateurs électriques
? Zone de manoeuvre accessible pour poids lourds
? Parking privatif d'environ 10 places
? Points forts :
Local fonctionnel et polyvalent, idéal pour une activité artisanale, commerciale, ou logistique de proximité
Environnement professionnel de qualité, à proximité de nombreux services, fournisseurs, et clients B2B
Visibilité et accessibilité parfaites pour une entreprise souhaitant allier stockage, bureaux et accueil client
Disponibilité immédiate
? Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
? À voir sans tarder – Opportunité rare sur le secteur du Boulevard Jules Durand / Quartier des Concessions
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
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? LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF – 200 m² – LE HAVRE / GRAND HAMEAU
? À louer : cellule neuve au sein d'un parc d'activités dynamique situé dans le secteur très recherché du Grand Hameau – Le Havre.
? Excellente visibilité et accessibilité optimale – un environnement pensé pour développer votre activité !
? DESCRIPTION DU LOCAL :
? Surface : 200 m²?? Hauteur sous plafond : 5,60 m – parfaite pour le stockage ou l'aménagement sur mesure? Porte sectionnelle 3 x 4 m – idéale pour utilitaires, livraisons ou atelier
??? AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR :
RDC : Accueil / bureau + sanitaires PMR
Étage : Open space lumineux avec point d'eau
? EXTÉRIEUR :
? 3 places de parking privatives
? Cellule indépendante
? IDÉAL POUR :
?? Artisanat / Second oeuvre du bâtiment?? Activités de services aux entreprises?? Services à la personne?? Atelier avec showroom ou zone d'accueil client
? Cadre professionnel, récent, sécurisé – un vrai levier pour votre activité !
? Disponible immédiatement – Visite sur rendez-vous
? Contactez-nous pour plus d'infos !
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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? RARE SUR LE SECTEUR – LOCAL INDÉPENDANT 310 m² + FONCIER PRIVATIF – SAINTE-ADRESSE / LE HAVRE ?
Vous recherchez un local fonctionnel, indépendant et immédiatement exploitable aux portes du Havre ?
Cette opportunité coche toutes les cases pour une PME, une société de services techniques, du négoce ou une activité artisanale.
? Emplacement stratégique à Sainte-Adresse, avec accès rapide :
? Port du Havre
? Zones industrielles et logistiques
? Rocade et grands axes
? Centre-ville du Havre
? Un vrai outil de travail opérationnel :
?? 310 m² exploitables immédiatement
?? Bureaux lumineux et confortables
?? Atelier / stockage fonctionnel
?? Porte sectionnelle 3x3 m
?? Locaux sociaux aménagés
?? Terrain indépendant de 1 100 m²
? Ce qui fait la différence :
? 10 places de parking privatives
? Aucune contrainte de copropriété
? Circulation et livraisons faciles
? Possibilité benne, stockage extérieur ou aménagement complémentaire
? Extension possible jusqu'à 435 m² selon vos besoins
? Loyer ultra compétitif : 2 950 € HT/mois
?? Un rapport surface / emplacement / foncier quasiment introuvable sur ce secteur.
? Idéal pour :
• Entreprise du bâtiment
• Maintenance / SAV
• E-commerce
• Négoce professionnel
• Stockage avec bureaux
• Activité technique ou logistique légère
? Disponible immédiatement.
? Les biens indépendants avec parking et foncier privé à ce niveau de loyer sont extrêmement rares sur Sainte-Adresse / Le Havre.
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Dépôt de garantie 9 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Découvrez le parc d'activités VEELLAGE, en plein développement sur le site Desmarais, à l'interface entre la ville et le port du Havre. Ce nouvel espace offre 18 000 m² de locaux d'activités, show-rooms et bureaux nouvelle génération, répartis sur quatre bâtiments modulaires. Cet espace propose 56 cellules, dont une cellule de 380 m² encore disponible. L'ensemble des cellules dispose de balcons et de terrasses en mezzanine, ainsi que d'espaces extérieurs aménagés. Situé le long de la D6015, le parc VEELLAGE est à proximité immédiate du port, de l'aéroport et de la gare du Havre. Il est facilement accessible, à seulement 10 minutes de l'A131, 20 minutes de l'A29 et à 10 minutes du centre-ville, avec des arrêts de bus à proximité.
Le loyer est fixé à 80€ HT HC par m² et par an, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC requis pour sécuriser la location.

Ce local industriel de 681 m², situé à seulement 30 minutes de Rouen, est idéal pour une activité de stockage. Il se trouve sur un site entièrement clos et dispose d'une porte sectionnelle pour faciliter l'accès aux marchandises, ainsi que de plusieurs bureaux en mezzanine. Une option de stockage extérieur sécurisé est également disponible. Ce bien sera disponible à partir de janvier 2025 et bénéficie d'une localisation stratégique au sud de Rouen, à proximité d'Elbeuf, Cléon, Tourville-la-Rivière et Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Il offre un accès rapide à l'autoroute A13, facilitant les trajets vers Paris, Caen et Le Havre, et se situe dans un parc d'entreprises à proximité de nombreux commerces.
Le loyer mensuel est de 3 100 € HT HC avec des charges mensuelles de 342 € HT.

Découvrez ce local de 180 m², idéalement situé à seulement 15 minutes au nord de Rouen, au cœur d'une dynamique zone d'activités. Le bien comprend un atelier accessible par une porte sectionnelle et un bureau lumineux équipé d'un chauffage électrique à l'étage. Une place de stationnement est également incluse.
Ce local bénéficie d'une proximité avec Maromme, Déville-lès-Rouen et Mont-Saint-Aignan, et est très bien desservi par les transports en commun (lignes F4 et T2) ainsi que par la Gare de Maromme, située à seulement 5 minutes.
Le loyer mensuel est de 950 €, avec des charges mensuelles de 30 €.

Dans le Parc d'activités des Hautes Falaises de Fécamp, ces locaux d'activités de 99 et 144 m² sont disponibles à la location. Installé sur un site sécurisé par une clôture en treillis soudé avec portail coulissant, le bâtiment est conçu en bardage double peau, charpente en bois, toiture isolée en bac acier, et sol en dalle de béton pouvant supporter une charge de 1,5 T/m².
Les locaux comprennent un atelier équipé de sanitaires. Celui-ci offre une hauteur sous ferme de 3,6 mètres et une hauteur sous faîtage de 5,9 mètres. Un accès livraison est également prévu, avec une porte sectionnelle électrique isolée mesurant 3,5 x 3,5 mètres. Ce bien bénéficie de trois places de stationnement privatives.
Le loyer annuel pour ces locaux d'activités est de 60 € HC HT/m²/an.

Ce local d'activités de 250 m², situé dans un parc d'entreprises dynamique à seulement 30 minutes au sud de Rouen, est disponible à la location. Il propose un vaste espace de stockage avec porte sectionnelle et des bureaux de 19 m² à l'étage, complétés par des sanitaires, une douche et un point d'eau. Idéalement implanté à Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité des communes d'Elbeuf, Cléon, Tourville-la-Rivière et Saint-Pierre-lès-Elbeuf, ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A13, facilitant les déplacements vers Paris, Caen et Le Havre. Le loyer mensuel est de 1 430 € HT HC, avec des charges mensuelles de 218 € HT.

Ce bâtiment industriel de 4 200 m², disponible à la location à partir de mars 2025, est situé à seulement 15 minutes au sud de Rouen, au sein d'un parc d'activités dédié aux secteurs industriels et logistiques. Sur un site sécurisé de 11 400 m², il offre un entrepôt de 2 950 m², des bureaux d'une surface de 1 250 m², ainsi qu'un showroom. L'entrepôt est équipé de portes sectionnelles et d'un quai de déchargement, tandis que les bureaux comprennent une salle de pause, des vestiaires et un accès à la fibre optique. À l'extérieur, des places de parking et un espace pour vélos sont disponibles.
Sa localisation est stratégique, à proximité des communes de Saint-Étienne-du-Rouvray, Oissel, Petit-Couronne et Petit-Quevilly, avec un accès rapide aux transports en commun et à l'autoroute A13, permettant de rejoindre Paris, Caen et Le Havre. Le bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité dans une zone dynamique proche de commerces et services.
Le loyer annuel est fixé à 277 000 € HT HC avec des charges s'élevant à 7 000 € par an.

À seulement 15 minutes au nord-est du Havre, dans la commune de Montivilliers, cet entrepôt de 1 217 m² est disponible à la location. Idéalement conçu pour répondre à vos besoins logistiques, il offre un accès poids lourd accompagné d'une aire de manœuvre.
Ce bâtiment isolé double peau est doté de 4 portes à quais et de 3 grandes portes de plain-pied. Un bloc sanitaire complète ses équipements.
Le prix de location de ce bien est d'environ 64 €/m²/an soit un loyer annuel de 78 000 € HT.
La taxe foncière s'élève à 8 056 €/an.

Situé au sud de Rouen, ce local d'activités de 300 m² est implanté au cœur d'un parc d'entreprises dynamique. Il comprend une surface de stockage, un espace de bureaux avec réfectoire et sanitaires, une porte sectionnelle de plain-pied, ainsi qu'une zone de stockage extérieure le long du bâtiment.
Ce bien bénéficie de la proximité des communes d'Elbeuf, Cléon, Tourville-la-Rivière et Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Il est très bien desservi, avec un accès rapide à l'A13 en direction de Paris, Caen et Le Havre. De plus, il est proche de nombreux commerces de proximité.
Le loyer mensuel est de 1 500 € HT, avec des charges mensuelles de 200 € HT.

Situé au sud de Rouen, ce local agroalimentaire de 163 m² se trouve au cœur d'un pôle d'activité dynamique et d'un écosystème agroalimentaire biologique. Il comprend un espace laboratoire de 78 m² équipé d'une chambre froide, conforme aux normes agroalimentaires avec inox agroalimentaire et évacuation au sol. De plus, un espace de stockage de 85 m² avec porte sectionnelle est disponible. Il est également possible de louer des bureaux meublés en complément, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos besoins professionnels.
Le prix de location est de 30 € HT/m²/an pour le bâtiment agroalimentaire et de 100 € HT/m²/an pour les bureaux complémentaires. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Situé à seulement 15 minutes au sud de Rouen, cet entrepôt de 600 m² est à louer au cœur d'un parc d'activités industrielles et logistiques. Il offre un espace de 470 m² dédié au stockage, avec une hauteur sous plafond de 8 mètres et un accès facilité par des rideaux métalliques de plain-pied. Les bureaux, d'une superficie totale de 130 m², comprennent trois bureaux individuels, un open-space, ainsi qu'un coin cuisine et des sanitaires. L'extérieur est sécurisé, avec une clôture et une surveillance 24h/24, ainsi qu'un parking et une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Ce site bénéficie également d'une excellente visibilité commerciale, parfait pour les entreprises cherchant à se développer dans un environnement dynamique.
Grâce à son accès rapide à l'autoroute A13, cet entrepôt permet de rejoindre facilement des villes stratégiques comme Paris, Rouen, Caen et Le Havre. Il est idéalement situé à proximité des communes de Sotteville-lès-Rouen, Oissel, Petit-Quevilly et Petit-Couronne, et est bien desservi par les transports en commun.
Le loyer de l'entrepôt est fixé à 40 € HT/m²/an, tandis que les bureaux sont proposés à 60 € HT/m²/an. Les charges, hors foncier, s'élèvent à 5,50 € HT/m².

Situé dans un quartier dynamique d'entreprises, ce local d'activités de 349 m² est disponible à la location. Ce bien propose un showroom, une zone de stockage avec accès par porte sectionnelle de plain-pied, ainsi que des bureaux, offrant un espace polyvalent et fonctionnel.
Le bâtiment est équipé d'une baie de brassage et d'une connexion à la fibre. Conforme aux normes ERP, il bénéficie également d'un parking privatif. Disponibilité rapide selon vos projets.
Le loyer annuel est fixé à 26 916 HT/HC soit environ 77 € HT/HC/m²/an.

Local d'activités d'une surface d'environ 174m2
Un local d'activités d'une surface d'environ 174m2 comprenant entrée, sanitaires, 2 W.C, atelier, bureaux.
5 emplacements de stationnement.
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose:
Une locations à toutes les professions libérales du domaine médical et paramédical, ainsi qu'aux activités tertiaires liées à la santé.
Implanté dans la nouvelle ZAC Dumont D'Urville, à l'interface ville port, ce futur pôle médical bénéficiera
d'une forte attractivité, dans le prolongement du quartier Saint-Nicolas. L'aménagement de ce secteur offre une diversité d'influences dans un cadre de vie et de travail unique, ce pôle médical bénéficie d'une excellente visibilité grâce à
sa proximité avec la Clinique des Ormeaux ainsi que d'autres équipements d'envergure.
43 cabinets de consultations disponibles sur 5 niveaux et 1 local commercial brut en rez-de-chaussée.
Différentes surfaces sont disponibles à la location, dès 20m², espaces d'attente et sanitaires communs, salle de détente/réunion mutualisée, services d'accueil.
Nombreux services inclus : hôtesse d'accueil, plateforme de prise de rendez-vous multiples, animation pôle de santé, communication à l'égard des patients pour les informer des praticiens présents dans le bâtiment.
Toute superficie envisageable, possibilité de regrouper des lots ou de les diviser en fonction du projet.
Local vélos et places de parking privatives pour les locataires.
Stationnement libre pour les visiteurs.
TH2 Conseil et Transaction 06.69.40.16.93
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Local d'activité d'une surface d'environ 2.304m2.
Local d'activité d'une surface d'environ 2304m2 composé d'un bâtiment comprenant 2 quais et 4 entrées.
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC