Location Local d'activités 360 m² - Photo 1

1 / 14

Location Local d'activités 360 m²76210 Saint-Jean-de-la-Neuville

2 500 € HT-HC/mois

83 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 260 € HT/an

Taxe foncière : 1 620 €/an

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

A louer, sur la ZA de Bolbec - Saint Jean. Superbe local d'activités de 360 m² construit en 2022, composé de:
- Un espace bureau de 60 m² au RDC avec deux toilettes PMR (H/F).
- Mezzanine avec 4 fenêtres de 60 m² pouvant accueillir bureaux / locaux sociaux ou du stockage.
- Un atelier / stockage de 300 m² avec 2 portes sectionnelles électriques (L=3m - H=3,5m) et éclairage zénithal.
Charpente bois lamellé-collé, dalle béton quartz, bardage double peau isolé, toiture bac acier isolé.
Hauteur sous plafond = 6m. Possibilité d'installer un pont roulant.
Ne ratez pas cette opportunité d'installer votre activité dans un local neuf, fonctionnel et confortable, à 2 min de l'échangeur A29. 15 min de l'A13 et du Pont de Normandie.
Loyer annuel: 30 000Euros HT/HC. Un autre lot de 240 m² est à louer sur le même site, 19200 Euros HT/HC/an

Type de contrat : 1 mois

Disponibilité : 26/05/2026

Référence : 76_0490

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- EDF 380
- Fibre optique
- Nbre Parkings visiteurs : 6
- Porte sectionnelle motorisée : 2 (L=3m - H=3,5m)

Emplacement

Saint-Jean-de-la-Neuville 76210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI SEINE IMMOBILIER

57 Rue Paul Doumer

76600 Le Havre

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Local d'activités 360 m²76210 Saint-Jean-de-la-Neuville

LOCAL D'ACTIVITES A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI SEINE IMMOBILIER

Seine-Maritime - Location Local d'activités

Contacter l'agence

Orpi Seine Immobilier